Ügyiratszám: 01/ /2015. Településfejlesztési döntések. Készítette: Szeged Megyei Jogú Város Főépítésze. Véleményezésre megküldve:

Átírás

1 Előterjesztő: Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere Ügyiratszám: 01/ /2015 Tárgy: Településfejlesztési döntések Melléklet: 12 pld. határozati javaslat Készítette: Szeged Megyei Jogú Város Főépítésze Véleményezésre megküldve: Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság Törvényességi véleményezésre bemutatva: Szeged, november 12.

2 -1- SZEGED MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK Tisztelt Közgyűlés! Az előterjesztés településfejlesztési döntésekre vonatkozik az alábbi pontok szerint: I. SZEGED MJV TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK FELÜLVIZSGÁLATA, ÉVI KARBANTARTÁSA I.1. Tervezési program meghatározása I.2. Partnerségi Szabályzat I.3. Fejlesztési szándék I.4. Környezeti értékelés II. SZEGED, KETTŐSHATÁRI ÚT ZSOMBÓI ÚTHOZ VEZETŐ ÚT ZSOMBÓI ÚT - NEGYVENNYOLCAS UTCA VONALA ÁLTAL HATÁROLT TEL KAPCSOLATOS TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉSEK II.1. Partnerségi Szabályzat II.2. Fejlesztési szándék III. A SZEGED, RÓMAI KÖRÚT FELSŐ TISZA-PART HAJÓS UTCA KIS-TISZA UTCA ÁLTAL HATÁROLT HRSZ.Ú FÖLDRÉSZLETTEL KAPCSOLATOS TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS III. 1. Környezeti értékelés I. SZEGED MJV TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK FELÜLVIZSGÁLATA, ÉVI KARBANTARTÁSA I. 1. Tervezési program meghatározása A településrendezési eszköz kidolgozása előtt beazonosítható módon meg kell határozni a rendezés alá vont területet, ki kell nyilvánítani a rendezés célját és várható hatását, azaz meg kell határozni a tervezési programot. A évi SZÉSZ karbantartás keretén belül a Szeged város területét érintő módosítási javaslatok gyűjtése - a 198/2015. (V.08.) Kgy. sz. határozatnak megfelelően augusztus 31. napjával lezárult. A beérkezett módosítási javaslatok között szerepelnek lakossági, hivatali és gazdasági társaságok indítványai egyaránt. A szakmai egyeztetés nyomán a kérelmek tervezési programba javasolt felvételét, illetve elutasítását és a Közgyűlés ezzel kapcsolatos döntését tartalmazzák a határozati javaslatok és az azok mellékleteként szereplő összefoglaló táblázatok. Az így elfogadott tervezési program egyeztetési eljárását - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Településrendezési kódex) meghatározott településrendezési általános szabályok alapján - a Városi Főépítész fogja lefolytatni. Jelen előterjesztésben 91 db módosítási kérelem szerepel, melyek ismertetése az alábbiakban olvasható:

3 1. Origo Vagyonkezelő Kft. Szeged MJV Településszerkezeti Tervének () és Építési Szabályzatának (SZÉSZ) felülvizsgálata, évi karbantartása 6724 Szeged, Vásárhelyi P. út Tóth-Pördi Jánosné 6710 Szeged- Szentmihály, Koppány köz Főépítész Polgármesteri 4. Főépítész Polgármesteri 5. Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság 6001 Kecskemét, Pf KÉRELMEK táblázata Beépíthetőség növelése: 20% helyett 50% /Lauer István/ A szabályozási tervlapon jelölt építési hely törlése /Nógrádi Tibor/ A tervlapon jelölt építési helyek kótázásának felülvizsgálata, az esetleges hiányok pótlása /Nógrádi Tibor/ A tömbbelsős korlátozással érintett telkeken meg kell határozni, hogy pontosan mi építhető és annak a zöldfelületi fedettségét hogyan kell számítani. Ex lege védett kunhalom jelölése /Mihálffy Béla/ KÉRELEMMEL Szeged, Budapesti út 16896/96 hrsz. Szeged-Szentmihály, Harcos u /16. hrsz. Szeged-Szentmihály 15. számú sajátos terület Szeged közigazgatási területe Szeged, 0592/3 hrsz (EOV: / ) SZT 24-3, 24 SZT 52-1, 52 SZT 46-3, 46, 52-1, 52 R 19. (5) SZT 15

4 6. Főépítész Polgármesteri 7. Csikós Imréné Főépítész 6722 Szeged, Moszkvai krt. 4. Polgármesteri 8. Főépítész Polgármesteri 9. Főépítész Polgármesteri 10. Dr. Szóráth Emese és Szóráth Zoltán -2- A ben készült temetőkataszter felülvizsgálata Helyi egyedi védett épületrész jelölésének felülvizsgálata /Hekáné dr. Szondi Ildikó/ Hiányzó helyi egyedi védett jelölés pótlása /Dr. Binszki József/ A II. rendű közlekedési célú közterület jelölés felülvizsgálata /Szécsényi Ferencné/ 10 fh feletti közcélú parkolók előírásának felülvizsgálata - A Szőregi kiskertekbe tervezett II. rendű közlekedési célú út jelölése /Dr. Berkesi Ottó/ KÉRELEMMEL Szeged közigazgatási területe Szeged, Moszkvai. krt hrsz. Szeged, Mérey u hrsz. Szeged, Gerle utca 13272/35 hrsz. Szeged közigazgatási területe Szeged-Szőreg, hrsz.: 1546, 1548, 3497, 3498, 3499/1, 3499/2, 3500 SZT SZT 40-2 SZT 40-2 SZT 34-2 R 31. SZT 49-3, 49

5 Erdély-Fenyő Kft Szeged, Makai út Főépítész Polgármesteri 13. Városüzemeltetési Iroda 14. Városüzemeltetési Iroda Polgármesteri Polgármesteri 15. Bodó András István 6725 Szeged, Csáktornyai u. 20/a. Átminősítés Lke-ből ipari gazdasági övezetbe és a beépíthetőség növelése: 30% helyett 60% /Dr. Berkesi Ottó/ Övezeti határ áthelyezése /Nagy Sándor/ I. rendű közlekedési célú közterületnek átminősítés /Ménesi Imre/ A meglévő szennyvízátemelő önálló telekként történő leválaszthatósága érdekében a SZÉSZ módosítása /Dr. Szentgyörgyi Pál/ II. rendű zöldterület (most: Kb-B) és Ee (most: Ek) átminősítése, hogy ne maradjon erdő, hanem legyenek beépíthetőek /Lauer István/ KÉRELEMMEL Szeged-Szőreg, Makai út hrsz. Szeged, Római krt. - Maros u. - Háló u. - Bárka u. által határolt tömb Szeged, Vásárhelyi P. út 25851/1 és 25851/2 hrsz. Szeged, Felső-Tisza part hrsz. Szeged, Városgazda sor 25898/4. és 25886/34. hrsz. SZT 49-3, 49 SZT 34-3 SZT 33-3, 33-4 SZT 34-4 SZT 33-3

6 Tamás Péter és Vogel Éva 1037 Budapest, Erdőalja u GP Gumiszervíz Kft Szeged, Bajai út Palánkai Építész Stúdió Kft Szeged, Oroszlán u Szögi Diána 6724 Szeged, Körtöltés u / Főépítész Polgármesteri 21. Raffai Gábor 6723 Szeged, Építő u. 11/A IV. 11. I. rendű út és Ev átsorolása ipari, kereskedelmi területté /Lauer István/ Az övezeti kódban (Gksz-TK ) szereplő telekméret (2000 m 2 ) csökkentését kérik /Lauer István/ A kötelező építési vonal törlése /Nagy Sándor/ A szabályozási előírások módosítása, úthálózat felülvizsgálata /Szénási Róbert/ A jelölt zöldfelület hiányzó övezeti besorolásának pótlása /Hekáné dr. Szondi Ildikó/ Bejárási lehetőség biztosítása /Mihálffy Béla/ KÉRELEMMEL Szeged, Budapesti út 16877/17. hrsz. Szeged, Bajai út /13. hrsz. Szeged, Gál u hrsz. SZT 32-2 SZT 39-2, 39 SZT 34-3 Szeged, Nagy-Szilléri domb SZT 26-4, 34-2 Szeged, Petőfi S. sgt hrsz. Szeged Kiskundorozsma Sziksós, hrsz. SZT 40-4 SZT 30-2, 30-4

7 Banda Tibor 6771 Szeged, Makai út Főépítész Polgármesteri 24. Főépítész Polgármesteri 25. Főépítész Polgármesteri 26. Főépítész Polgármesteri 27. Újvári Mihály 6791 Szeged, Bölcs u. 19. II. rendű közlekedési célú közterület jelölés törlése /Dr. Berkesi Ottó/ KÉRELEMMEL Szeged-Szőreg, Munkás u hrsz. SZT 55-1 Sorszámozás javítása - R 4. (1) Zártsorú beépítésnél az üresen maradó köz méretének (min. 3,0 m) felülvizsgálata Műemléki jelölések pótlása A sajátos terület átfordításának felülvizsgálata (a tervlapról hiányoznak a H max értékek) /Kormos Tibor/ OTÉK alóli felmentéssel a min m 2 -es birtokközpont nagyságának csökkentése min m 2 -re /Mihálffy Béla/ - R pont Szeged közigazgatási területe 23. sz. sajátos területből: Szeged, Népkert sor Szent-Györgyi Albert u. - Jankovich u. - Közép kikötő sor Temesvári krt. által határolt tömb Szeged, Bordányi út 0467/50. hrsz. és környezete Az érintett SZT-k SZT 41-1 R 108. (1) R 75.

8 28. Főépítész Polgármesteri 29. Szeged Pólus Nkft Szeged, Széchenyi tér Főépítész Polgármesteri 31. Mosaico 2003 Kft. Szevafém 6724 Szeged, Vásárhelyi P. u Szeged, Kátay u A sajátos terület átfordításának felülvizsgálata (a telekméret kódja 'X' lett a korábbi '4' helyett; a sajátos előírás szerint itt most nem lehet telket alakítani) /Joób Márton/ A hosszútávon tervezett villamosvonal-meghoszszabbításnak az elkészült tanulmányterv alapján terület-biztosítás /Ménesi Imre, Lauer István/ A tervlapokon jelölt építési tilalmak felülvizsgálata Beépíthetőség növelése és a zöldfelületi fedettség csökkentése 25%-ra /Lauer István/ KÉRELEMMEL 28. sz. sajátos területből: Szeged, Akácfa u /7. hrsz. - tervezett 18,00 méteres I. rendű gyűjtőút Füvészkert D-i határán tervezett II. rendű min. 18,00 méteres lakóutca hrsz. - Lövölde u.által határolt Lke- 40X552 kódú telkek Szeged, Izabella híd Dorozsmai út Budapesti út nyomvonala Szeged közigazgatási területe Szeged, Vásárhelyi P. u hrsz. SZT 48-1 R 113. (3) SZT 32-2, 32-4, 33-3 Az érintett SZT-k SZT 33-3, 40-1

9 Főépítész Polgármesteri 33. Főépítész Polgármesteri 34. Partiszkon Ingatlan Kft Szeged, Pécskai u Fejlesztési Iroda Polgármesteri 36. Városüzemeltetési Iroda Polgármesteri 37. Free Diamond Kft Budapest, Thököly út 2. A 18/2015. (V.13.) önkormányzati rendeletben foglaltak átvezetése /Lauer István/ Felesleges 100 méteres kóta jelölés törlése /Ménesi Imre/ Saroktelek fogalom módosítása Övezeti besorolás módosítása a kialakult funkciónak (focipálya) megfelelően /Kb-Re/ /Nógrádi Tibor/ A meglévő orvosi rendelő telekhatárrendezése kapcsán az előírások módosítása /Dr. Kozma József/ Az övezeti besorolás módosítása Lk [33]-ra /Joób Márton/ KÉRELEMMEL Szeged, kiemelt gazdasági övezet Logisztikai központ területe Szeged, Tüzép köz hrsz. SZT 24-1, 24 R SZT R pont Szeged-Szentmihály, Bazsalikom u /50. hrsz. Szeged, Ortutay u. - Gyöngyvirág u. - Hont Ferenc u. által határolt tömb 15866/102, 15866/102/B és 15866/115. hrsz. Szeged, Borostyán u. 1588/29, 30, 32, 33. hrsz. SZT 46-3, 46 SZT 34-1 R 105. (2) b) ba) SZT 48-2

10 Városüzemeltetési Iroda Polgármesteri 39. Mari Péter 6726 Szeged, Anna u Főépítész Városüzemeltetési Iroda Polgármesteri Polgármesteri Az érintett közterületként funkcionáló magánút átadásra került az Önkormányzatnak, így közlekedési célú közterületként kell jelölni /Dr. Berkesi Ottó/ Az 'Ev' helyett 'Üh' övezetet kér /Szécsényi Ferencné/ Az OTSZ-ben tűzoltási felvonulási területhez kötött épületek esetében sajátos előírás megalkotása (úgy legyen megtervezve az épület, hogy ne kelljen a felvonulási területet biztosítani a közterület kárára) KÉRELEMMEL Szeged, Hársfa utcai lakópark, 1174/8. hrsz. Szeged, Tiszavirág Üdülőtelep, hrsz. - R SZT 48-2 SZT 35-4

11 41. Főépítész Polgármesteri 42. Főépítész Polgármesteri -9- A vastag zöld 2 db félkör alakú jelölés nem szerepel a jelmagyarázatban /Sebestyén József/ A valamennyi karakterterületre vonatkozó előírások kiegészítése a magastető hajlásszögének maximalizálásával (max. 45º) 43. Nagy Sándor Alpolgármester A közlekedési előírások kiegészítése azzal, hogy csak vázrögzítésre alkalmas kerékpártárolók épülhessenek a városban 44. Főépítész Dorozsmai Nagybani Piac Kft. Polgármesteri 6791 Szeged, Kettőshatári út 2-4. A sajátos előírások és a szabályozási tervlapok összhangba hozása, átsorolás településközponti övezetbe 80%-os beépíthetőséggel és 10%-os zöldfelületi fedettséggel /Mihálffy Béla/ KÉRELEMMEL Szeged, Szövetkezeti u hrsz. SZT 40-4 Jelmagyarázat - R R 31. Szeged-Kiskundorozsma, Nagybani Piac 294. hrsz. SZT 23-2, 23-4, 23 R 94.

12 Nagy Sándor Alpolgármester A közlekedési előírások kiegészítése a kötelezően kialakítandó kerékpártárolók számának meghatározásával 46. Marosi Szilvia és Marosi Péter Krisztián 47. Karnis 82 Bútoripari és Kereskedelmi Kft. 48. Boros-Gyevi Lili és Boros-Gyevi Gergely 49. Free Diamond Kft. és társai 6724 Szeged, Nádas u Szeged, Karikás F. u Szeged, Vitéz u. 2. 3/ Budapest, Thököly út 2. A Holt-Maros kapcsán jelölt megnövelt hátsókerti korlátozás csökkentése /Joób Márton/ Beépíthetőség növelése: 10% helyett 15% /Nógrádi Tibor/ Övezeti besorolás módosítása 'Ek' helyett különleges beépítésre nem szánt rekreációs terület (Kb-Re) legyen /Szécsényi Ferencné/ Övezeti besorolás módosítása Lk re /Joób Márton/ KÉRELEMMEL - R 31. Szeged, Töltés u. 935/2. és 934/2. hrsz. Szeged-Kecskéstelep, Karikás F. u /2. hrsz. Szeged-Baktó, 36. u /1. hrsz. Szeged, Szőregi út 1570., 1573., 1574., 1577., 1581., 1582., 1583., 1585., hrsz. SZT 41-4 SZT 39-4, 39 SZT 26-1 SZT 48-2

13 Novák Gyula 6724 Szeged, Mura u Családok a Kiskertekért Egyesület 6723 Szeged, Csuka u. 10/A. 52. Főépítész Polgármesteri Az övezeti határ módosítása: egy övezetbe tartozzon a telek /Joób Márton/ Bodomi kiskertekre OTÉK alóli felmentéssel a max. 5%-os beépíthetőség vonatkozzon /Nógrádi Tibor/ A közlekedési előírások kiegészítése az útépítésekhez kapcsolódó társulásokkal, ezeknek melyek a feltételei, mi kell hozzá, stb. KÉRELEMMEL Szeged, Holt-Maros sétány /1. hrsz. SZT 41-4 Szeged, Bodomi kiskertek SZT 52-1, 52-3, 52 - R 31.

14 Fejlesztési Iroda Polgármesteri 54. Főépítész Polgármesteri 55. Főépítész Polgármesteri Az építendő Sándorfalvi kerékpárút kapcsán I. rendű közlekedési célú terület kiszélesítése a tervlapokon /Lauer István, Szécsényi Ferencné/ Hiányzó övezeti kód megadása /Hekáné dr. Szondi Ildikó/ A sajátos előírás számát szögletes zárójelben kell jelölni és a hiányzó nagy kék számot pótolni /Lauer István/ KÉRELEMMEL Szeged, Hrsz.: 01112/3, 01241/6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 01239/3, 24, 01238, 01237/39, 41, 01324/14, 01312/3, 01311/3, 01296/3, 01219/1, 01208/3, 01207/89, 91, 93, 95, 97, 76, 99, 54, 101, 49, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 01200, 01199/3, 6, 8, 01196/20, 23, 21, 25, 27, 29, 32, 34, 30, 36, 38, 40, 01195/36, 38, 35, 42, 44, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 Szeged, Londoni krt. - Hajnóczy u. - Jósika u. - Gutenberg u. által határolt tömb 41. sz. sajátos terület: Szeged, Dorozsmai út Körtöltés Bajai út Városgazda sor Méntelepi- Fehér-tó által határolt terület Érintett SZT-k SZT 40-2 SZT 33-3, 40-1

15 Főépítész Polgármesteri 57. Főépítész Polgármesteri 58. Főépítész Polgármesteri 59. Főépítész Polgármesteri 60. Főépítész Polgármesteri Előírások felülvizsgálata a digitális fényreklámok tekintetében A telekalakítási előírások kiegészítése: ha van közlekedési útszélesítéssel érintettség, akkor azt önálló helyrajzi számként ki kelljen alakítani A sajátos előírások és a tervlap összhangba hozása /Szécsényi Ferencné/ Hiányzó övezeti kód megadása /Szécsényi Ferencné/ Hiányzó övezeti kód megadása /Lauer István/ KÉRELEMMEL - R R sz. sajátos terület: Szeged, Sándorfalvi út M43-as autópálya mentén fekvő Ge egyéb ipari övezetbe tartozó sertéstelep és környezete SZT 17 R 116. Szeged, hrsz. SZT 18 Szeged, Bajai út 02042/1, 02043, hrsz. SZT 39-2, 39

16 Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség Ágostai Hitvallású Evangélikus Egyházközség Szeged-Kálvin téri Református Lelkipásztori 6720 Szeged, Kárász u Szeged, Tisza L. krt Szeged, Kálvin tér Főépítész Polgármesteri 63. Főépítész Polgármesteri A Bajai út szabályozási szélességének csökkentése, hozzáigazítása a temetők telekhatárához /Lauer István/ Az előírásban szereplő 'magánút' helyett a 'közlekedési célú területek' szerepeltetése Az előírás kiegészítése, hogy bármely övezetben kialakítható legyen nyomvonalas jellegű építmény, és akkor az adott övezet előírásait ne kelljen rá alkalmazni. KÉRELEMMEL Szeged, Bajai úti Református és Evangélikus Temető, és hrsz. SZT 39-2, 39 - R 12. (1) - R 31.

17 Főépítész Polgármesteri 65. Főépítész Polgármesteri A Spar áruház és a sugárút közötti önkormányzati tulajdonú telken járda és buszmegálló van, célszerű lenne 'Vi' helyett I. rendű közlekedési célú közterületbe átsorolni /Nagy Sándor/ Algyői úti kerékpárút átvezetése a Gyevi utcától: a már le telekalakított földrészletek határához igazítani az Algyői út szabályozási szélességét, illetve a nyomvonalon a kerékpárút jelölése /Szécsényi Ferencné/ KÉRELEMMEL Szeged, Szilléri sgt /6. hrsz. Szeged, Algyői út K-i oldala SZT 34-3 SZT 18, 26-2, 26-3, 26-4, 34-1

18 Főépítész Polgármesteri 67. Főépítész Polgármesteri 68. Főépítész Polgármesteri Előírás felülvizsgálata, hogy a közcélú önkormányzati beruházásokat ne akadályozhassa. A jelmagyarázatban és a SZÉSZ III. fejezetében szereplő meghatározások eltérőek és a két rész nem is fedi egymást, hiányok vannak, ezeket kell összhangba hozni. A jelmagyarázatban és a szabályozási tervlapokon használt színek összhangba hozása és ugyanez a övezeti lapjainál pl. 1/D melléklet KÉRELEMMEL - R 24. (3) - R III. fejezet 1.1 melléklet - R 1.1 melléklete pl. 1/D melléklet

19 Főépítész Polgármesteri 70. Főépítész Polgármesteri 71. Főépítész Polgármesteri 72. Nemzeti Sportközpontok Nemzeti Kajak-Kenu és Evezős Olimpiai Központ 73. Dél-Alföldi Biopolsz Zrt Szeged, Pf.: Szeged, Horváth Mihály u. 5. A bel- és külterületi lapokhoz tartozó átnézeti térkép összhangba hozása a szabályozási tervlapok tartalmával. Helyesírási elírás javítása Az előírás pontosítása: 'területén' szó helyett a 'zöldfelületén' szerepeltetése A homlokzatmagasság növelése 12,50 méterre és a magasság alsó határának eltörlése /Lauer István/ Telekhatárként ne a jelenlegi, hanem a SZÉSZ -ben kijelölt leendő utcavonal és egyben hoszszútávon kialakítandó új telekhatár számítson /Sebestyén József/ KÉRELEMMEL - SZT átnézeti lapok - R 24. (6) c) - R 33. (4) Szegedi Olimpiai Központ, Szeged, 02065/12 hrsz Szeged, Szövetkezeti út 4., hrsz. SZT 46-1, 46 R 93. SZT 47-2

20 Ribizsár Gyuláné 6726 Szeged, Tiszavirág u Mészáros Brigitta 6723 Szeged, Avar u em Főépítész Polgármesteri 77. Igazgatási és Építési Iroda 78. Városüzemeltetési Iroda Polgármesteri Polgármesteri Építési és telekalakítási tilalom feloldása és a tömb feltárására közlekedési célú terület kijelölése /Joób Márton/ A II. rendű közlekedési célú közterület jelölés törlése /Joób Márton/ Felesleges övezeti kód törlése /Nagy Sándor/ Állattartó építmények elhelyezési feltételeinek meghatározása A II. rendű utca szabályozási szélességének hozzáigazítása a kialakult beépítéshez /Nógrádi Tibor/ KÉRELEMMEL Szeged, Szövetség u. Hrsz.: 807/4 Szeged, Torockói u. 1382/5 hrsz. Szeged, Glattfelder tér 2319/5 hrsz. Szeged közigazgatási területe Szeged Kecskéstelep, Bori Mihály u hrsz. SZT 41-4 R 2.2 melléklet SZT 41-4 SZT 34-3, 41-1 R SZT 46-2, 46

21 Trenecon Tanácsadó és Tervező Kft Szeged, Mérey u. 6/B. 80. Főépítész Polgármesteri 81. Városüzemeltetési Iroda Polgármesteri A SZÉSZ rendeletében és a mellékletekben a kerékpárút kifejezés helyett a hálózati jelentőségű kerékpárforgalmi létesítmény kifejezés használata, illetve annak vizsgálata, hogy ez lehet-e kötelező szabályozási elem A meglévő és önálló (kijelölt) kerékpárút tengelye megnevezések és jelölések egyesítése mind szín, mind szöveg szempontjából A 8,00 méteres szabályozási szélesség úgy legyen jelölve, hogy az utcatengelytől mindkét irányban 4,00-4,00 méter /Dr. Berkesi Ottó/ KÉRELEMMEL - R és mellékletei - R SZT-k Szeged, Marostői városrész, Orsolya utca, Klára utca, Izabella utca SZT 48-2

22 Városüzemeltetési Iroda 83. Csongrád Megyei Építész Kamara 84. Szivárvány Autizmus Egyesület Polgármesteri 6720 Szeged, Arany J. u Szeged, Csongrádi sgt IV Főépítész Polgármesteri Tervezett belterületként való jelölés /Lauer István/ Az épületmagasság fogalmának és számításának beemelése a rendeletbe Átsorolás olyan övezetbe, amelyikben oktatási intézmény működhet /Lauer István/ Az utcai homlokzatmagasság különbség a '0' kódnál, védett épületek esetében max. + 1,0 méter lehet; ennek felülvizsgálata KÉRELEMMEL Szeged, Bajai út 8-1. Hrsz.: (volt Rabtemető) - R Szeged, Bakay N. u. 50. Hrsz.: 25579/3 - R SZT 39-2, 39 SZT 33-3

23 Főépítész Polgármesteri 87. Patik Gábor 6791 Szeged, Széksósi út Első Beton Kft Szeged, Dorozsmai út 5-7. Közművesítettségi szint (SZRK) felülvizsgálata, esetleges törlése a tervlapokról és a rendelet érintett mellékletéből /Dr. Berkesi Ottó/ Övezeti besorolás módosítása II. rendű közlekedési célú közterületről Lke kertvárosias lakóövezetre /Mihálffy Béla/ Az építménymagasság megemelése 12,50-15,0 méterre, a zöldfelületi fedettség minimalizálása és a 60%-os fásítási kötelezettség törlése /Lauer István/ KÉRELEMMEL Marostői városrész: Orsolya u., Klára u., Izabella u., Ildikó u., Gizella u., Flóra u., Emese u., Dorottya u., Borbála u., Boglárka u., Aranka u., Laura u., Judit u., Júlia u., Eszter u., Csinszka u., Léda u., Ágnes u. Szeged-Kiskundorozsma, 559. hrsz.ú útnak a Délibáb u. 35. számú, 628. hrsz.ú ingatlannal szomszédos része Szeged, Cserje sor Hrsz.: 16848/7,9 R 4. sz. melléklet SZT 48-2, 48-4, 49-1, 49-3, 49 SZT 31-1 SZT 33-1, 33-3

24 Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft Szeged, Városgazda sor Főépítész Polgármesteri 91. Főépítész Polgármesteri Zónabesorolás módosítása: Ev-védelmi rendeltetésű erdő helyett Mááltalános mezőgazdasági terület legyen /Lauer István/ A téves helyi védett épület jelölés javítása /Kardos Irén/ A tervezett villamosnyomvonal felülvizsgálata, hogy miért halad keresztül a gazdasági terület-felhasználású ingatlanokon. /Lauer István/ KÉRELEMMEL Szeged külterület Hrsz.: 01207/100 Szeged, Kálvária sgt. Hrsz.: SZT 17 SZT 40-1 Szeged, Dorozsmai út SZT 32-2

25 - - I. 2. Partnerségi Szabályzat A Településrendezési kódex 29. szerint az önkormányzat a tervezés előtt dönt a partnerségi egyeztetés szabályairól, amelynek során meghatározza: az egyeztetésben résztvevők tájékoztatásának módját és eszközeit, a javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módját, az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módját, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendjét, az elfogadott koncepció, stratégia és településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedéseket. A SZÉSZ karbantartása során tervezetten azok a tulajdonosok, vagy tulajdonosi jogokat gyakorló szervezetek és személyek kerülnek az egyeztetési eljárásba bevonásra, akik kérelmet adtak be, illetve a módosítással érintett területekkel közvetlenül szomszédos tulajdonosok, vagy tulajdonosi jogokat gyakorló szervezetek és személyek. A Településrendezési kódexben foglaltak szerint a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása teljes eljárással lesz lefolytatva. I. 3. Fejlesztési szándék A Településrendezési kódex 3. (1) bekezdése kimondja: Koncepciót, stratégiát és településrendezési eszközöket kell készíteni, ha a) jogszabály előírja, vagy b) a települési önkormányzat (a továbbiakban: önkormányzat) a település társadalmi, gazdasági, illetve környezeti helyzetében bekövetkezett változások vagy új településfejlesztési szándék miatt indokoltnak tartja." Ezen okból a településrendezési eszközök tervezése előtt az Önkormányzat a településfejlesztési elhatározását, a településrendezési eszköz készítésének indokoltságát településfejlesztési szándékban határozza meg, melyet az előterjesztés mellékletét képező határozat tartalmaz. I. 4. Környezeti értékelés Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 1. (2) bekezdése alapján a környezeti vizsgálat lefolytatása mindig kötelező a település egészére készülő településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat és szabályozási terv esetében. A Korm. rendelet 3. értelmében a terv kidolgozásának megkezdésekor a kidolgozásáért felelős szervnek kell megállapítania, hogy a terv beletartozik-e a környezeti vizsgálatra kötelezett körbe, erről szól az előterjesztés mellékletét képező határozat-tervezet.

26 - - II. SZEGED, KETTŐSHATÁRI ÚT ZSOMBÓI ÚTHOZ VEZETŐ ÚT ZSOMBÓI ÚT - NEGYVENNYOLCAS UTCA VONALA ÁLTAL HATÁROLT TEL KAPCSOLATOS TELEPÜLÉS- FEJLESZTÉSI DÖNTÉSEK II. 1. Partnerségi Szabályzat A Településrendezési kódex 29. szerint az önkormányzat a tervezés előtt dönt a partnerségi egyeztetés szabályairól, amelynek során meghatározza: az egyeztetésben résztvevők tájékoztatásának módját és eszközeit, a javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módját, az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módját, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendjét, az elfogadott koncepció, stratégia és településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedéseket. A tervezési területen belül tervezetten azok a vagyonkezelők, vagyonhasznosítók, vagy tulajdonos/tulajdonosi jogokat gyakorló szervezetek és személyek kerülnek az egyeztetési eljárásba bevonásra, akik a Nagybani Piac ingatlanával közvetlenül határosak. A Településrendezési kódexben foglaltak szerint a településrendezési eszköz egyeztetési eljárása lehet teljes, egyszerűsített vagy tárgyalásos eljárás. Az eljárás típusának meghatározása a Településrendezési kódexben foglalt követelmények szerint történik, a településrendezési eszközök módosítását megelőzően. 32. (4) A településrendezési eszköz egyeztetése történhet az egyszerűsített eljárás szerint, amennyiben a településrendezési eszköz módosítása során az alábbi feltételek egyaránt teljesülnek: a) a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, b) nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, kivéve, ha a képviselő-testület döntésében a módosítást gazdaságfejlesztő beruházás megvalósulása érdekében támogatja és az legalább 15 új munkahely megteremtését biztosítja, c) nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése. Tekintettel arra, hogy a tárgyi településrendezési eszköz módosítása során a fenti jogszabályi feltételek teljesülnek, egyszerűsített eljárás folytatható le. II. 2. Fejlesztési szándék A módosítással érintett terület: Szeged, Kettőshatári út Zsombói úthoz vezető út Zsombói út - Negyvennyolcas utca vonala által határolt terület, mely jelenleg Gksz - kereskedelmi, szolgáltató terület, Kb Re - különleges beépítésre nem szánt rekreációs terület, Má - általános mezőgazdasági terület, Tk - természetközeli terület, Ev - védelmi rendeltetésű erdőterület, valamint I. és II. rendű közlekedési célú közterület terület felhasználásba sorolt. (Az együtt tervezendő terület meghatározásánál Településrendezési kódex 2..-a lett figyelembe véve.)

27 - - A tervmódosítás célja: A Dorozsmai Nagybani Piac (hrsz.: 294, 0594/39) egyre nagyobb szerepet tölt be a dél-alföldi Szeged környéki zöldség - és gyümölcs kereskedelemben. Az ehhez feltétlenül szükséges alapszolgáltatások rendelkezésre állnak, de a piaci résztvevők komfort-érzetének javítása, a forgalom időjárás-függőségének mérséklése már halaszthatatlan feladat. A komfortosság növeléséhez jelentős méretű területeket kell lefedni, amit a hatályos építési előírások nem tesznek lehetővé. Az üzemeltetés során bebizonyosodott, hogy a szabályozási terven jelölt építési helyek nem alkalmasak a tervbe vett fejlesztés megvalósítására. A tervezési terület belterületi része jellemzően gazdasági hasznosítású. A településszerkezeti terv alapján a város hosszú távon is gazdasági területfelhasználást tervez ezen a környéken, ezért e funkció megerősítése ésszerű lehetőségnek tűnik. Módosítás a szabályozási terv belterületi 23-2, és 23-4, valamint külterületi 23 tervlapján várható, a szerkezeti terv a jelenlegi információk szerint nem változik. Kivonat a város hatályos, 23. számú szabályozási tervéből:

28 - - Kivonat a város hatályos településszerkezeti tervének 1/A mellékletét képező Területfelhasználás című tervlapból: Jelmagyarázat: A Településrendezési kódex 3. (1) bekezdése kimondja: Koncepciót, stratégiát és településrendezési eszközöket kell készíteni, ha a) jogszabály előírja, vagy b) a települési önkormányzat (a továbbiakban: önkormányzat) a település társadalmi, gazdasági, illetve környezeti helyzetében bekövetkezett változások vagy új településfejlesztési szándék miatt indokoltnak tartja." Ezen okból a településrendezési eszközök tervezése előtt az Önkormányzat a településfejlesztési elhatározását, a településrendezési eszköz készítésének indokoltságát településfejlesztési szándékban határozza meg, melyet az előterjesztés melléklete tartalmaz.

29 - - III. A SZEGED, RÓMAI KÖRÚT FELSŐ TISZA-PART HAJÓS UTCA KIS-TISZA UTCA ÁLTAL HATÁROLT HRSZ.Ú FÖLDRÉSZLETTEL KAPCSOLATOS TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS III. 1. Környezeti értékelés A Településrendezési kódex 32. -ban foglaltak alapján folyamatban van a Szeged, Római körút- Felső Tisza-part- Hajós utca- Szilléri sugárút által határolt terület településrendezési eszközeinek módosítása. A településrendezési eszközök egyeztetési eljárása a Településrendezési kódex 36. alapján teljes eljárás szerint kerül lefolytatásra. A tervmódosítás célja, előzmények A SZÉSZ a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő Szeged II. kerület, belterület, hrsz.-ú ingatlant (volt Széchenyi István Gimnázium és Szakközépiskola) Ki/különleges intézményi zóna/oktatás célú területfelhasználásba sorolja, amely az egykori oktatási funkció kapcsán lett meghatározva. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 163/2012. (V.03.) Kgy. sz. határozatával Ft pályázati alapáron, nyilvános pályázat útján, versenyeztetési eljárás keretében, licitálással történő értékesítésre kijelölte, majd sikertelen pályáztatást követően a 267/2013. (V.31.) Kgy. sz. határozatával a pályázati alapárat Ft összegre csökkentette le. Az ingatlan hasznosítása azóta sem megoldott, üresen áll. Az IKV Zrt. tájékoztatása alapján az elmúlt időszakban voltak érdeklődők az ingatlan iránt, de a zónabesorolásra tekintettel nem tettek ajánlatot. Az iskola megszüntetése és az ingatlan hasznosíthatósága a korlátozott funkciók bővítését igényli. A fentiek okán szükségessé vált a jelenlegi korlátozott hasznosítású funkció módosítása, amelynek első lépcsőjeként Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 200/2015. (V.08.) Kgy. sz. határozattal meghozta ez irányú településfejlesztési szándékát, valamint a 199/2015.(V.08.) Kgy. sz. határozatával megállapította a partnerségi egyeztetés szabályait. A tervezett módosítások rövid bemutatása Hatályos Tervezett területfelhasználás Ki különleges intézményi terület Vt településközpont terület /oktatás/ építészeti karakterjegy 6 - egyéb 6 - egyéb beépítési mód 0 a már kialakult adottságoktól függően kell megállapítani 2 - szabadonálló legnagyobb telekterület 0 a környezetben, illetve a telken már kialakult beépítési módtól függően kell megállapítani 0 a környezetben, illetve a telken már kialakult beépítési módtól függően kell megállapítani legnagyobb beépítettség 6 40% 7 50% legkisebb zöldfelület 6 40% 7 25% legnagyobb homlokzatmagasság 0 az övezetben meglévő legnagyobb homlokzatmagasság (8) 12,5-25,00 m

30 - - Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 16. -ban foglaltak szerint a településközpont terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre. A településközpont területen elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató és sport rendeltetést is tartalmazhat. A SZÉSZ 53. (2) bekezdése szerint a településközpont területen elhelyezhető épület az OTÉK 16. -ban felsorolt rendeltetéseken kívül az alábbi rendeltetéseket is tartalmazhatja: vendéglátás, nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység, valamint termelő kertészet. A módosítás hatása Természetvédelmi szempontú érintettség A módosítás sem Natura 2000 területet, sem az országos ökológiai hálózat területét nem érinti. A tömbtől délre, a Tisza folyó mentén található legközelebb ökológiai folyosó. Örökségvédelem A volt oktatási intézmény telke önálló tömbként jelölt a Bertalan híd lábánál. Környezetében a Kis- Tisza utca északi oldalánál műemléki környezet határa húzódik, térfalában a műemléki védettségű hajós házakkal. A közelben hagyományos építésű társasházak és paneles környezet egyaránt található. Az ingatlan védettséget nem élvez. A környező eklektikus városképet figyelembe véve kell a tárgyi ingatlan új építésjogi kereteit meghatározni, annak érdekében, hogy az értékesítés megvalósítható, az építészeti egyensúly pedig fenntartható legyen. Országos Erdőállomány Adattár Az Országos Erdőállomány Adattár alapján a tervezési terület üzemtervezett tagerdőt nem érint. A tömbtől délre, a Tisza folyó mellett található legközelebb védelmi rendeltetésű erdőterület. Országhatáron átterjedő jelentős, káros környezeti hatások A településrendezési eszközök módosítása nem jár olyan tervelemmel, mely országhatáron átterjedő jelentős, káros környezeti hatást eredményezne. A Korm. rendelet 1. (3) bekezdése értelmében a környezeti vizsgálat lefolytatásának szükségessége eseti meghatározás alapján dönthető el. A Korm. rendelet 4. (2) bekezdése alapján a településrendezési eszközök kidolgozója kikéri a Korm. rend. 3. számú mellékletben meghatározott környezet védelméért felelős közigazgatási szervek (a továbbiakban: környezet védelméért felelős szervek) véleményét arról, hogy a hatáskörükbe tartozó környezet- vagy természetvédelmi szakterületet illetően várható-e jelentős környezeti hatás, szükséges-e a környezeti vizsgálat lefolytatása. A tervismertetőt tartalmazó előzetes dokumentáció véleményezése megtörtént, a környezet védelméért felelős szervek részéről az alábbi nyilatkozatok érkeztek: Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály: Mivel a módosítás során növekszik a beépítés intenzitása, így szükségesnek tartom a környezeti vizsgálat elvégzését. Ebben meghatározandók a terv megvalósítása esetén várható környezeti hatások, különös tekintettel az épített környezetre, az építészeti és régészeti örökségre. Kidolgozandók továbbá a várhatóan fellépő káros hatások elkerülésére, illetve csökkenésére vonatkozó javaslatok és intézkedések.

31 - - Csongrád Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály: A benyújtott dokumentáció alapján megállapítható, hogy a tervezett módosításból adódóan tájés természetvédelmi, hulladékgazdálkodási, levegővédelmi, zaj- és rezgésvédelmi és földtani közeg védelmi szempontból nem várható jelentős környezeti hatás, ezért a környezeti vizsgálat lefolytatása nem indokolt. Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Járási Építésügyi és Örökségvédelmi a: A környezeti vizsgálat szükségességéről észrevételében nem tért ki. Csongrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály: Az iratanyag áttanulmányozása után megállapítottam, hogy a fent nevezett terület vonatkozásában az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 4. (2) bekezdésében és 3. számú mellékletében rögzítettek alapján a környezeti vizsgálat lefolytatását nem tartom indokoltnak. Az iratanyagban megfogalmazott célokkal és a meghatározott irányelvekkel közegészségügyi szempontból egyetértek, az emberi egészségre kockázatot jelentő negatív irányú közegészségügyi hatás nem várható. Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság: A tervezettel kapcsolatban az általános érvényű tűzvédelmi előírásokon túlmenően továbbá polgári védelmi szempontból észrevételem nincs. Tájékoztatom továbbá, hogy az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 4. (2) bekezdése és 3. számú melléklet II.1. d) pontja alapján a felszíni és a felszín alatti vizek minőségi és mennyiségi védelmére kiterjedően, valamint a II.2.k) pontja alapján a súlyos ipari balesetek megelőzésére kiterjedően a terv környezeti vizsgálatának lefolytatása nem indokolt. Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság: Mint az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 3. számú melléklet II.1.b) pontjában szereplő környezetvédelemért felelős szerv a következő nyilatkozatot adom: - A szabályozási terv módosításával érintett területek az európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területekről szóló 275/2004.(X.8.) Korm. rendeletben szereplő Natura 2000 területekre és jelölő fajokra káros hatást nem jelentenek. - A várható környezeti hatások nem érintenek olyan területet, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek. Fentiek alapján Igazgatóságunk nem tartja szükségesnek az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet által meghatározott környezeti vizsgálat lefolytatását. Csongrád Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály: A rendelkezésünkre álló módosítási terv vizsgálata során megállapítható, hogy a Településszerkezeti Terv módosítása kapcsán kijelölt területek ingatlan-nyilvántartási szempontból Szeged város belterületi részén elhelyezkedő, kivett megnevezésűek ingatlanok, így a termőföld védelméről szóló évi CXXIX. törvény rendelkezései alapján belterületi kivett vagy erdő megnevezésű ingatlanok vonatkozásában a földhivatalnak termőföld mennyiségi és minőségi védelme szempontjából nincs hatásköre a véleményezési eljárásban. Kérem, hogy a Csongrád Megyei Kormányhivatal Földhivatala jelenlegi álláspontját a Településfejlesztési Koncepcióval kapcsolatos eljárások során vegyék figyelembe. Az ingatlanügyi hatóság a további véleményezési eljárásban nem kíván részt venni.

32 - - Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztály:...A fenti területen nem található az Országos Erdőállomány Adattárban szereplő erdőterület. A véleményezési anyagban leírtak ellen nincs kifogásuk. A környezeti vizsgálat lefolytatását erdészeti szempontból nem tartjuk indokoltnak. Csongrád Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földművelésügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály: A 70/2015. (III.30.) Korm. rendelet 208. (2) bekezdése alapján a talajvédelmi hatóság hatásköre április 1-től megszűnt, így a jogszabály értelmében a Csongrád Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földművelésügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály a továbbiakban ezen eljárásokban már nem szakhatóság, ezért a fenti hivatkozási számú megkeresést véleményezni nem áll módunkban. Jász- Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály: 1. A módosítással érintett területen nyilvántartott védendő földtani értékek nem találhatóak. 2. A Bányafelügyelet az az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet 4. -a alapján környezeti vizsgálat lefolytatását nem tartja szükségesnek, mivel a településrendezési eszközök módosítása a környezetet károsan nem érinti. A Korm. rendelet 5. (1) bekezdése értelmében: Ha a kidolgozó véleménye a környezeti vizsgálat szükségességéről eltér a környezet védelméért felelős szervek 4. szerint megkapott véleményétől, a kidolgozó végleges döntését megelőzően az indokok tisztázása érdekében megbeszélést tart az érintett szervekkel." A fentiek tisztázása érdekében október 30-ára megbeszélés került összehívásra. A Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztálya a megbeszélésen fenntartotta korábban adott véleményét, azaz a környezeti vizsgálat lefolytatását indokoltnak tartja - tekintettel a módosítás során bekövetkező beépítés intenzitásának növekedésére, valamint a tervezési területen lévő védett épületállományra. A Szeged, Római körút- Felső Tisza- part- Hajós utca- Szilléri sugárút által határolt terület településrendezési eszközeinek módosítása kapcsán a környezeti vizsgálat lefolytatása - a kidolgozó véleménye szerint - nem szükséges az alábbi indokok miatt: - A tervezési terület sem Natura 2000 területet, sem az országos ökológiai hálózat területét nem érinti. A várható környezeti hatások nem érintenek olyan területet, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek. - Az Országos Erdőállomány Adattár alapján a tervezési terület üzemtervezett tagerdőt nem érint. - Az ingatlan országos vagy helyi védettséget nem élvez. A tervezési területen, az ingatlan környezetében a Kis-Tisza utca északi oldalánál műemléki környezet határa húzódik, térfalában a műemléki védettségű hajós házakkal. A tervezés, valamint a beruházás megvalósítása során különös gondot kell fordítani az országos védelem alatt álló épületállomány, illetve az épített környezet megóvására. - A településrendezési eszközök módosítása nem jár olyan tervelemmel, mely országhatáron átterjedő jelentős, káros környezeti hatást eredményezne. - A módosítással érintett területen nyilvántartott védendő földtani értékek nem találhatóak. - A tervezett módosítás termőföldet nem érint, valamint új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre.

33 - - - A tervezett beépítés intenzitásának növelése nem jelent a környezetre jelentős környezeti terhelést. - A tervezett módosításból adódóan táj- és természetvédelmi, hulladékgazdálkodási, levegővédelmi, zaj- és rezgésvédelmi és földtani közeg védelmi szempontból nem várható jelentős környezeti hatás. - A tervezett módosítással az emberi egészségre kockázatot jelentő negatív irányú közegészségügyi hatás nem várható. Kérem a Tisztelt Közgyűlést a határozati javaslatok elfogadására. Szeged, november 12. Dr. Botka László polgármester