Lakáspolitika és fenntartható települési stratégiák. Ertsey Attila Alelnök Magyar Építész Kamara

Átírás

1 Lakáspolitika és fenntartható települési stratégiák Ertsey Attila Alelnök Magyar Építész Kamara

2 Kihívások Globális háború a 3 stratégiai erőforrásért: energia + ivóvíz + termőföld olajcsúcs, gázcsúcs, uráncsúcs: 80 % importfüggés Magyar energiastratégia: atom + tisztaszén + megújuló? Klímaváltozás: árvíz és aszály gazdasági válság lakhatási szegénység, energiaszegénység közműhátralékosok, devizahitel-károsultak a kivezető út: fenntartható, alkalmazkodóképes, alacsony működési költségű házak és települések

3 Megoldások A +++ közel nullás A ++ passzívház Új energetikai szabályozás 2020-tól Nearly Zero épületek, A +++ Közel Nullás épület megvalósítható: passzívházból: 15 kwh/m 2 év, A ++ Alacsony Energiaigényű Házból: kwh/m 2 év, A + Új nemzeti energiastratégia igénye közel nullás házak + smart grid + közlekedés elektrifikációja EU Bizottság ajánlásai 2020-ig megvalósítandó célokra 1.) foglalkoztatás, 2.) kutatás és innováció, 3.) éghajlatváltozás és energia, 4.) oktatás, valamint 5.) a szegénység elleni küzdelem UN keretegyezmény ajánlásai: - a fenntartható, egészséges és megfizethető lakásépítéshez Nemzeti lakásfelújítási, lakásépítési stratégia szükséges!

4

5 Grid parity (hálózat-paritás) az a küszöbérték, melynél az alternatív áramtermelés módszerei legalább olyan olcsók, mint a hálózati áram. (Wikipedia) Ez demokratizálja és forradalmasítja az áramtermelést, az energiamonopólium megszűnik. 10 kw alatti rendszerek költségei: 1 lakás (3 kw) bruttó 1 kw beruházásigénye M.o.-on 2010-ben: 1 mft + ÁFA 3,75 mft(100%) 1 kw beruházásigénye M.o.-on 2011-ben: 0,8 mft + ÁFA 3,0 mft (-20%!) 1 kw beruházásigénye M.o.-on 2012-ben: 0,5 mft + ÁFA 1,9 mft (-50%!) 2 év alatt 50 % áresés! Elértük! Becsült elérhető csökkenés 2050-re: cca. 200 eft + ÁFA 750 eft(-75%)

6 Országos energiastratégia: megújulók vs. atom és szén Paks bővítése: új 2,5 GW-os blokk, 2500 mrd Ft, 10 év, a magyar villamosenergia-igény 80 %-a Paksról, egy lábon álló, központosított energiarendszer, 2020-tól rohamosan emelkedő uránár, 2020 után az atomenergia lesz a legdrágább, a befektetői érdeklődés az atomenergia iránt = 0; 2011: 2500 mrd/1 mft=2,5 GW/ 1 év; : 2500 mrd/500 eft=5 GW/ 1 év = 100 %- Tisztaszén-technológia - vízbázisok veszélyeztetése + CO 2 -emisszió radikális emelkedése Megújuló energiamix: 2040-ig megvalósítható nap+szél+biomassza+másodlagos biomassza Energiahatékonyság: lökés a gazdaságnak, a meglévő épületállomány feljavítása Geotermia - felszínközeli hasznosítás: termálvíz, fűtés, kaszkád-rendszer - alacsony forráspontú közeggel gőzturbinás áramtermelés, kimeríthetetlen, nincs hulladék Smart grid (Greenpeace Energiaforradalom) - német energiapolitika: decentralizált energiarendszer, több ezer kiserőmű, intelligens hálózattal összekötve, néhány gyors indítású (gáz)erőművel - atomerőművek lassú kivezetése a rendszerből Vehicle to Grid (V2G) rendszer: csúcserőmű helyett a parkoló elektromos autók akkumulátorából levett energia 2011 április

7 Fenntarthatóság és autonómia Energiatakarékosság Passzív ház Passzív hűtés Megújulók használata nap, szél, víz, geotermia, biomassza Zéró CO 2 emisszió Fenntartható vízhasználat Körfolyamatok, egyensúly Energetikai önellátás Klimatikus fenntarthatóság - zöldfelületek

8

9 Mennyibe kerül egy Autonóm Ház? 130 m 2 -es lakóház ÉTK 2010: nettó 229 eft/m 2 cca. bruttó 37 mft Első minősített passzívház: bruttó 230 eft/m2 cca. bruttó 30 mft Autonóm Ház Konzorcium ajánlott terv: AEH vagy PH lakóház bruttó 37 mft + Autonóm csomag 3,3 mft - ZBR támogatás 3,3 mft 37 mft egy 130 m2-es Autonóm Ház ára bruttó 37 millió forint Ezért cserébe kapunk egy olyan házat, amely független a hálózatoktól. Megtérülési idő támogatás nélkül: 8-10 év!

10 Aktívház Energetikailag önálló épület: napelemek + hőszivattyú Öko-logikus konferencia ajánlott tervei

11 Autonómház Energetikailag önálló épület: napelemek + biomassza + napkollektor Öko-logikus konferencia ajánlott tervei

12 Autonómház a reziliens ház A szimuláció szerint 3 kw-os Wamsler tűzhelykazánnal központi fűtés nélkül megfelelő komfortot ad. A megtakarított költség áramtermelő rendszer vásárlására fordítható. Esővízzel a teljes vízigény fedezhető. Áramszünet esetén is működik a ház. Öko-logikus konferencia ajánlott tervei

13 Magyarkút, alacsonyenergiás ház Építész: Medgyasszay Péter Épület jellege: 110 m2 hasznos alapterület két szinten Helyszín: Magyarkút (hidegzúg, -3-4 C) Belső hőmérséklet: C Fűtés módja: kályhakandalló, valamint tartalékfűtésként gázkazános felületfűtés HMV készítés módja: gázkazán fűtési időszakban fogyasztás: 24 q fa, 220 m3 gáz (80-90 eft/év) Légtömörség: 5,2 Fűtés primer energiaigénye: 37 kwh/m2a Bekerülési költség: 180 eft/m2 WC és mosógép vízigénye esővízből, 20 m 3 ciszterna 3 hónapra elég

14 Egy szalmaház építése energetikai önellátás: biomassza fűtés és szolár melegvíz napelemes áramtermelés szigetüzemben ivóvíz és használativíz esővízből biológiai szennyvízkezelés

15 Holcim Roadshow 2010

16 Ócsai szociális bérlakás-együttes MÉK szakértői javaslat 2011 : egyedi, épületenkénti megoldás Wamsler 100 % magyar tűzhelyektűzhelykazánok, passzívházhoz is illeszthető, 6/3 kw teljesítménnyel A + energiaosztályú (alacsony energiaigényű épületek, kwh/m2év), max. fűtési hőigény 6 kw 110 m 2 -ig központi fűtés nélkül működtethető, egy fűtőberendezéssel tűzhelykazán (fűtés, főzés, HMV, külső levegőellátás, nyáron villanytűzhely) napkollektor (HMV) napelem (áramtermelés) melegvizes puffertartály (hőtárolás) inverter (megtermelt áram hálózati betáplálás) ciszterna helyi növényi tisztító smart grid, Bükk-Mak-Leader csoport elektromos töltőállomás és kisbusz 8 % többletköltségért Nearly Zero megfizethető épületek

17 Autonóm Város rehabilitációs projektek Fenntarthatósági vizsgálat Budapest két mintaterületén 2004 Egy fenntartható rehabilitáció során elérhető a 80 % energia-megtakarítás, 50% vízfogyasztás-csökkenés és a zöldfelületek megnövelése 0%-ról akár 70%-ra visszabontás, független terasz, energetikai felújítás (Drezda) Belvárosi tömb, tömbbelső bontás, energetikai felújítás

18 Belváros

19 Panel 2004 Kőbánya, pontházak,energetikai felújítás Zöldfelületek növelése Lepényépület építése: szolgáltatások, üzletek, szociális intézmények, parkolók, zöldtető parkkal

20 Újpalota 2011, panelfelújítás, tervező: Ertsey A. passzívházzá alakítás, cca. 90% fűtési energia megtakarítás hőszivattyúra való átállás lehetősége, leválás a távhőről napelemfelületekkel a fűtés energiaigénye 100 %-ban megtermelhető megtérülés: 5 év!

21 Az épület energetikai méretezése a passzívházak tervezésére fejlesztett PHPP számítással készült az között alkalmazott paneltechnológiáról rendelkezésre álló adatok alapján. Kiinduló állapot 258 kwh / m 2 a 100 % I. ütem, homlokzatfelújítás 49 kwh / m 2 a - 80 % 16 cm ásványgyapot hőszigetelés 3 rtg. passzívház-ablakok Ideiglenes szellőzés (hőviszanyerés nélkül) csak hőszigeteléssel 84 kwh/m2a mért megtakarítás ~ 60 % II. ütem, gépészeti felújítás- hővisszanyerős szellőzéssel, a lepényépület megvalósulását feltételezve 17 kwh / m 2 a - 93 % ami eléri az épület korszerűsítésekre meghatározott 25 kwh/m 2 a küszöbértéket és kielégíti a A + szintet.

22 III. ütem, PV felület + hőszivattyú m 2 PV felület - egyedi elektromos légfűtő egység lakásonként - talajszondás hőszivattyú létesítése, leválás a távhőről - a PV teljesítménye 18 0 C alapfűtést ingyen teljesít C feletti hőmérséklet egyedi elszámolással - a HMV-ért fizetni kell - megtérülés ESCO finanszírozással 5 év, a fűtésszámla továbbfizetésével Konklúzió - megközelíthető a Nearly Zero épület - az épület energianyerő felületei nem elegendőek az önellátásra - újépítés esetén elérhető az önellátás - kis beavatkozás kis eredmény, a továbbfejlesztés lehetősége csökken

23 2011 április

24 Centralizáció Urbanisztikai katasztrófa Decentralizáció Hagyományos, középkori eredetű gazdaság Ipari forradalom Modern nagyváros születése, XIX. sz. XX. sz. a termelés koncentrációja, a város kettészakadása: centrum és periféria A város lakhatatlan, kiürül Informatikai forradalom Modern vidéki élet: Földművelés Mikroipar, hálózatos termelés Fenntartható környezetterhelés Megújulók használata Élhető élet Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

25 Le Corbusier centralizált városutópiája 1922-ből: ötmilliós nagyvárosok zónásítás tömegközlekedés 40 m2-es lakáscellák 20 emeletes lakótornyok F. L. Wright decentralizált városmodellje 1930-ból: ötezer fős kertvárosok városon belül csak gyalogos közlekedés 4000 m2-es lakótelkek munkahely + lakhatás egy helyen Passzívházak - autonóm házak

26 Autonóm Kistérség > 500 % megújuló energiapotenciál felesleg! Holcim Roadshow 2010 Független Ökológiai Központ 1999, Ertsey A., Medgyasszay P.

27 Tájpotenciál Alpokalja Kistérség példája Energiaigény: Hő: 142,17; Áram: 19,55 Összes 153,3 GWh/év Energiahatékonyság: > 64 GWh/év Biomassza:115,5 GWh/év, tartalék: GWh/év Szélenergia: > 40 GWh/év Vízienergia: > 1 GWh/év Geotermia: > 150 GWh/év Nap (hő): > 42 GWh/év Nap (áram): > 20 GWh/év Összes potenciál: > 752 GWh (500 %) Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

28 Energiahatékonyság Hő: épületek 400 kwh/m 2 a-ról 220-ra, 45%, 64 GWh/év (Közel Nulla energiás épületek 2020-tól: > 60 kwh/m 2 év) Elektromosság: 60-80%, 12GWh/év Hőszivattyú: zöldárammal akár 100 % Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

29 Biomassza Biogáz és folyékony biomassza csak mezőgazdasági gépekhez 115,5 GWh/év, tartalék: GWh/év, Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

30 Szélenergia 1db 2 MW-os erőmű: 5,55 GWh/év, 2008-ban Répceszemerén 8 épül, ez 200%. Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

31 Vízienergia kiserőművekkel: max. 1 GWh/év Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

32 Geotermia 100% felett Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

33 Nap (hő) 30%; 42 GWh/év, növelhető Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

34 Nap (áram) Potenciál: 100% felett Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

35 Energiamodellek I. Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2012

36 Ma: tavaszi árvizek, nyári aszályok ingalengése Régen: vizekben gazdag Alföld, Európa legnagyobb halexportőre, szürkemarha A sivatagi zóna felhúzódása Dél-Európa felől

37 Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2013

41 Település és táj összefüggései Falu és táj, autonóm kistérségek - a fenntartható, organikus tájhasználat által a vidéki-falusi településforma fenntarthatóvá tehető és felesleg-potenciált biztosít a város számára. Átmeneti területek - kertváros, kisváros, urbánus falu - fenntarthatóvá tehetőek, a szuburbanizációt fékezik: decentralizált, fenntartható településfejlesztéssel Nagyváros - nem tehető fenntarthatóvá és autonómmá, de javítható fenntartható rehabilitáció + városellátó övezet kialakítása, barnamezős fejlesztések révén Tudatossá kell tenni a település és a táj összefüggését.

42 Stratégia Falu, kistérség, város Ercsi-Martonvásár kistérségi stratégia 2011-től Földtulajdon védelme, közbirtokosság helyreállítása Fenntartható tájhasználat és gazdálkodás, erdőművelés Közművek, vízbázisok közösségi tulajdonba vétele Az energia-önellátás lépései: energiahatékonysági program, autonóm, alacsonyenergiás házak helyi energiatermelés (hő, elektromosság, közlekedés) megújulókból Vízgazdálkodás: víztakarékosság, esővízgyűjtés, szürkevíz-visszaforgatás szennyvíz helyben tisztítása és visszaforgatása növényi tisztítókkal, erdősítés, ártéri gazdálkodás Élelmiszer-önrendelkezés Helyi piac, közvetlen kereskedelem, helyi pénz EU prioritások ) foglalkoztatás, 2.) kutatás és innováció, 3.) éghajlatváltozás és energia, 4.) oktatás, valamint 5.) a szegénység elleni küzdelem

43 Magyarország jövője a vidéken fog eldőlni. A jövő két pillérre támaszkodik, a mezőgazdasági termelésre és a megújuló energiára. Mellár Tamás Ma az élelmiszer közel 40 %-át, az energia cca. 80 %-át importáljuk ra elérhető, hogy az élelmiszerexport > 100 % (élelmiszer-önrendelkezés), és akár 200 %-ig növelhető 2040-re elérhető, hogy az energiaimport 0 % (energiaönállóság), és akár 200 %-ig növelhető. Meg tudjuk csinálni?

44 Van pénz vagy nincs pénz? Paks 2500 mrd (vagy több?) E-on gáz üzletág visszavásárlása 240 mrd vagy panellakás passzívvá alakítása á 600 mrd, gázigény csökkenése lakás autonóm áramellátása = 4000 mrd, ESCO-hitellel, önerővel lakás energiahatékonyság-javítása ESCO-hitellel, önerővel

45 Habitat for Humanity éves jelentése a lakhatási szegénységről, 2012 a 2011-es év folyamán nem rajzolódott ki egy koherens, stratégiaalapú szakpolitika a lakhatás területén. Az Otthonteremtési Stratégiáról: A stratégiából teljes egészében hiányzik a szociális városrehabilitáció. A ZBR-pályázatokat, kazáncsere-pályázatot fel kell tölteni, óriási igény van rá. Az építőiparnak ez win-win döntés! A Villamosenergia-törvény (VET) akadályozza a Közel Nullás követelmény (nzeb) teljesítését. 50 kw felett (kb lakás, vagy cca m2 iroda) erőműként kell engedélyeztetni, és kedvezőtlen tarifával vásárolják az áramot. Új, fenntartható lakás-stratégiára van szükség. 2013

46 csak rajtunk múlik 2013