13. szám C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] 2769

Átírás

1 13. szám C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] 2769 y szám: * * * A Pénzügyi Stabilitási és Felszámoló Nonprofit Kft. (Cg.: [ ]; szék hely: 1055 Bu da pest, Baj csy-zsi linsz ky út 78. I. em.), mint a Sil ver-cre dit In gat lan Hi tel Zrt. f. a. (Cg.: [ ]; szék hely: 4025 Deb re cen, Pi ac u. 26/A III. 16.; adó szá ma: [ ]; fel szá mo lást el ren de lõ vég zés köz zé té te lé nek idõ pont ja: má jus 7.) kép vi se le té ben el já ró: Keskenyné Varga Gyön gyi Éva felszámolóbiztos, nyilvános árverés útján értékesíteni kívánja az alábbi feltételekkel a Silver-Credit Ingatlan Hitel Zrt. f. a. tulajdonában lévõ lakóingatlanokat: Az árverés adatai: Az árverési licitek kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) ke resz tül nyújt ha tók be, in ter ne tes ol da lon. Az árverés kezdete: a Cég köz löny ben tör té nõ meg je le nést kö ve tõ 15. nap tól. Az árverés vége: a Cég köz löny ben tör ténõ meg je le nést kö ve tõ 35. napig.

2 2770 C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] 13. szám Az árverési elõleg megfizetésének módja, határideje: az ajánlattevõnek az árverés tárgyát képezõ vagyontárgy vonatkozásában árverési elõleget kell megfizetnie átutalással Silver-Credit Ingatlan Hitel Zrt. f. a. árverési elõleg közleménnyel az MKB Bank Zrt.-nél ve ze tett szá mú bank szám lá já ra. Az ár ve ré si e lõ leg-fi ze té si kö te le zett ség csak ab ban az eset - ben te kin ten dõ tel je sí tett nek, ha az ár ve rés kez dõ idõ pont já ig az elõb bi ek ben meg adott el adói bank szám lán hi ány ta la nul jó vá írás ra kerül az árverési elõleg teljes összege. Az átutalás költségei minden esetben a licitálót terhelik. Az árveréssel kapcsolatos egyéb közlemény: az árverési elõleg befizetését a felszámoló az árverés kezdõ idõpontjáig ellenõrzi. A szabálytalanul eljáró pályázót az eljárásból kizárja, az átutalt árverési elõleget visszautalja. Ha az árverési eljárás eredményes, a fel - számoló az árverési elõleget nyertes pályázónál a vételárba beszámítja. Az árverési eljárás második helyezettje esetében az árverési elõleget a szerzõdéskötést követõ nyolc napon belül, míg a többi pályázónak az árverési elõleget az eredményhirdetés napjától számí - tott nyolc munkanapon belül visszautalja. Az árverési elõleget a licitáló abban az esetben veszíti el, ha a szerzõdés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes a vételárat az elõírt határidõben nem fizeti meg. Az árverési elõleg meg - fizetése a kikiáltási ár megadását is jelenti egyben. Ettõl kezdve az ajánlattevõnek ajánlati kötöttsége van. Az ár ve rés re ke rü lõ va gyon tár gyak: 1. Deb re cen, 53227/8. hrsz. alat ti, ter mé szet ben 4033 Deb re cen, Elek u , be épí tet len te rü let, 1181 m 2 alap te rü le tû ingatlan. A Jó zsa te le pü lés rész köz pont já tól nyu gat ra, kö rül be lül 1500 m tá vol ság ra, az Elek ut cá val pár hu za mos föld út mel lett ta lál ha tó az értékesítésre kínált beépítetlen terület. Lakóingatlanok és külterületi termõföldek szomszédságában található. A telek közmûvesítet len, gép ko csi val föld úton meg kö ze lít he tõ. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ az ingatlant per-, teher- és igénymentesen szerzik meg, megtekintett, ismert állapotban, a vételár kiegyenlítését követõen birtokba vehetõ. 2. Haj dú szo bosz ló, 565/2. hrsz. alat ti, ter mé szet ben 4200 Haj dú szo bosz ló, Fer tõ u , ki vett la kó ház, ud var, 1358 m 2 alap - területû ingatlan. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése a funkciót figyelembe véve átlagosnak minõsíthetõ. Az ingatlan belterületen, a centrumtól kö rül be lül 1300 m tá vol ság ban he lyez ke dik el nyu ga ti irány ban. Kör nye ze té ben la kó há zak ta lál ha tó ak. Az in gat lan össz köz mû vel ren del ke zik. Az in gat lan ve ze té kes víz, vil lany köz mû vek kel ren del ke zik, de az elekt ro mos mé rõ je len - leg le van sze rel ve. Az épü let nem ké szült el tel je sen, a fe dett te rasz nem lett fel tölt ve a föld szin ti pad ló szin tig, a kõ po ros va ko lat tal ter ve zett hom lok - zatra sem hordták fel a kõporos fedõréteget. A belsõ térben megkezdett felújítás, átalakítás nyomai fedezhetõk fel. Egyes helyiségek - ben új a fes tés és a pad ló bur ko lat. A szo bák ban ra di á to rok ke rül tek fel sze re lés re, ugyan ak kor nem fe je zõd tek be a köz pon ti fû té si mun ká la tok sem. A ké mény új já épí ten dõ. Az épü let összes sé gé ben fel újí tás ra szo ru ló nak te kin ten dõ. Szer ke ze ti leg ál lé kony ál la pot - ban van, a kül sõ-bel sõ fel újí tás be fe je zé se vár ha tó an szá mot te võ ér ték nö ve ke dést vonna maga után. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ az ingatlant per-, teher- és igénymentesen szerzik meg, megtekintett, ismert állapotban, az ingatlan nem lakott, a vételár kiegyenlítését kö ve tõ en bir tok ba ve he tõ. A föld hi va ta li nyil ván tar tás sal meg egye zõ te lek ha tá rok nin cse nek ki je löl ve, il let ve azok nem lát ha tó ak, az ingatlant kerítés csak részlegesen határolja. Az elkerítés a birtokbaadást követõen a vevõ feladata lesz. 3. Ka zinc bar ci ka, 211/82. hrsz. alat ti, ter mé szet ben 3700 Ka zinc bar ci ka, Csil le u. 2., la kó ház, ud var, 542 m 2 alap te rü le tû ingatlan. Az ér té kelt in gat lan Ka zinc bar ci ka dél nyu ga ti kert vá ro si as te le pü lés ré szén ta lál ha tó. Köz pont tól mért tá vol sá ga mint egy 2500 m, kertvárosias lakóövezetben lévõ ingatlan. Környezetében lakóházak találhatók. Parkolás az épület elõtt korlátozott számban és az udvaron meg old ha tó. Megközelítése aszfaltozott úton át lehetséges. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft.

3 13. szám C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] 2771 Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ az ingatlant per-, teher- és igénymentesen szerzik meg, megtekintett, ismert állapotban, az ingatlan nem lakott, a vételár kiegyenlítését kö ve tõ en bir tok ba ve he tõ. 4. Vá sá ros na mény, hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 4800 Vá sá ros na mény, Dam ja nich út 7., ki vett la kó ház, ud var, 3021 m 2 alap - területû ingatlan. A te le pü lés köz pont já tól dé li irány ban 3000 mé ter re ta lál ha tó, bel te rü le ti, csen des, fa lu si as la kó öve zet ben, ki épí tett út men tén található. Az ingatlan környezetében jellemzõen lakóingatlanok létesültek. Településen belüli fekvése, megközelíthetõsége, infrastruktúrája, kör nye ze ti ki ala kí tá sa át la gos. A te lek ke rí tett, köz mû ve sí tett. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ Az in gat lan nem la kott, a vé tel ár ki egyen lí té sét kö ve tõ en bir tok ba ve he tõ. 5. Lé ta vér tes, hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 4281 Lé ta vér tes, Új u. 27., ki vett la kó ház, ud var, 1191 m 2 alap te rü le tû in gat lan. Az in gat lan bel te rü le ten, a cent rum tól kö rül be lül 500 m tá vol ság ban he lyez ke dik el észak-ke le ti irány ban át la gos presz tí zsû la kó - kör nye zet ben. Az ingatlan megközelítése gépkocsival aszfaltozott úton lehetséges, parkolás az utcán korlátozott számban és az udvaron lehetsé - ges. A te lek ut ca fron ton ke rí tett. Az ingatlan vezetékes víz, villany közmûvekkel rendelkezik, az utcában gázvezeték is van, de bekötése nem történt meg. Az épü let ál la po ta fel újí tást igé nyel. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ az ingatlant per-, teher- és igénymentesen szerzik meg, megtekintett, ismert állapotban. Az in gat lan nem la kott, a vé tel ár ki egyen lí té sét kö ve tõ en bir tok ba ve he tõ. idõ - pont-egyez te tést kö ve tõ en te kint he tõ meg. 6. Sze rencs, hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 3900 Sze rencs, Ki li án György u. 50., ki vett la kó ház, ud var, 653 m 2 alapterületû ingatlan. Az ingatlan Szerencs déli település részén található, a központtól mért távolsága mintegy 3000 méter. Kertvárosias lakóövezetben lé võ in gat lan, kör nye ze té ben la kó há zak ta lál ha tók. Par ko lás az épü let elõtt kor lá to zott szám ban és az ud va ron meg ol dott. Az in gat lan víz, vil lany, köz csa tor na köz mû vel ren del ke zik (gáz je len leg ki köt ve). A te lek ke rí tett, ut ca fron ton be ton ala pon fa ke rí tés sel, egyéb határán drótháló kerítéssel határolt. Az értékelt ingatlan 1989-ben épület gázszilikát falazóelembõl. Az épület talajvíz elleni szigeteléssel rendelkezik, alapja beton, fafödémes, nyeregtetõs, pala héjalással. A gázszolgáltatás jelenleg ki van kötve, így a jelenlegi fûtést vegyes tüzelésû kazán biztosítja. A me leg víz-el lá tás vil lany boj ler rõl tör té nik. A te tõ té ri he lyi sé gek nin cse nek le bur kol va, si mí tott be ton ta lál ha tó, egy szo ba csak vakolva van. Az épü let kö ze pes ál la po tú. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft.

4 2772 C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] 13. szám Az in gat lan nal egy ide jû leg a la kás hasz ná lók kal szembeni követelés is értékesítésre kerül, melynek összege: Ft. Az ár ve rés re ke rü lõ kö ve te lés ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az ingatlanra és a követelésre csak együttesen tehetõ ajánlat. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ A lakott ingatlan esetében azonnali birtokbavétel nem lehetséges. Az értékesítés tényérõl az eladó a lakás használóit írásban 7. Bu da pest, hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 1188 Bu da pest, Ist ván u. 40., ki vett la kó ház, ud var, gaz da sá gi épü let 625 m 2 alap - te rü le tû ingatlan. Az in gat lant Bu da pest XVI II. ke rü le té ben, Pest szen tim re Új pé te ri te lep ne vû ré szén, a gyûj tõ út ként funk ci o ná ló Ne mes ut cá ról nyí ló la kó ut cá ban ta lálható, kör nye ze té ben jel lem zõ en ha son ló ko rú la kó há zak van nak. Szi lárd bur ko la tú úton kö ze lít he tõ meg. A la - kóház háromszintes és a földszinten garázs található. Településen belüli fekvése átlagos, kerített, növényzete kissé elhanyagolt. A te - rü let köz mû el lá tott sá ga teljes. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ A lakott ingatlanok esetében azonnali birtokbavétel nem lehetséges. Az értékesítés tényérõl az eladó a lakás használóit írásban 8. Bu da pest, 28287/0/A/31. hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 1068 Bu da pest, Szon di u. 84. III. 6., la kás, 45 m 2 alap te rü le tû ingatlan. Az in gat lan Bu da pest VI. ke rü le té ben, Te réz vá ros ban, a Szon di u. Mun ká csy Mi hály és Rippl-Ró nai u. kö zöt ti sza ka szán lé võ épületben található, egy többlakásos épület társasház lakásaként. A te rü let köz mû el lá tott sá ga tel jes. Az épület alápincézett, földszint plusz négy emeletes, padlástere az utcai szárnyban beépített táján épült, két belsõ udvara van. Az ut cai hom lok za ta jó ál la po tú, a bel sõ hom lok za to ké nem is mert. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az in gat lan nal egy ide jû leg a la kás hasz ná lók kal szem be ni kö ve te lés is ér té ke sí tés re ke rül, mely nek össze ge: Ft. Az ár ve rés re ke rü lõ kö ve te lés ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az ingatlanra és a követelésre csak együttesen tehetõ ajánlat. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ Az felszámoló az ingatlan állapotáért szavatosságot nem vállal. A lakott ingatlanok esetében azonnali birtokbavétel nem lehetséges. Az értékesítés tényérõl az eladó a lakás használóit írásban

5 13. szám C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] Bu da pest, 27833/15/H/19. hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 1134 Bu da pest, Apály u. 2/D II. 5., la kás, 53 m 2 alap te rü le tû in gat lan. Az in gat lan Bu da pest XI II. ke rü le té ben, An gyal föl dön, az Apály u. Vá ci út és An gyal föl di u. kö zöt ti sza ka szán lé võ épü let ben található egy többlakásos épület társasház lakásaként. Az épület alápincézett, földszint plusz öt emeletes, padlástere beépítetlen. Tartószerkezeti károsodások nem láthatók, karban - tartottsága meg fe le lõ. La ká sai több lép csõ ház ból kö ze lít he tõk meg, mind egyik ben egy-egy lift üze mel. A na gyobb (er ké lyes) szo bá ja az Apály u. fe lé néz, dél nyu ga ti tá jo lá sú, a ki sebb szo ba és a kony ha a tömb bel sõ fe lé nyi tott, észak északkeleti tájolású. Ál la po ta el ha nya golt, nagy mér ték ben fel újí tan dó. Cse ré len dõk a bur ko la tok, ja va solt a gé pé sze ti há ló za tok és sze rel vé nyek fe lül - vizsgálata, szükség szerinti cseréje. A beltéri ajtók és a bejárati ajtó felújítható, az ablakok és az erkélyajtó cseréje javasolt. Az ingatlan az összes közmûvel rendelkezik. A fûtést és a melegvíz-ellátást a Fõtáv Zrt. biztosítja. A fogyasztott hõmennyiség nem mért, a melegvíz azonban igen. A hidegvíz-fogyasztás mérésére nincs óra felszerelve, a közös költségben fizetik. Gáz- és árammé rés meg ol dott. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ A lakott ingatlanok esetében azonnali birtokbavétel nem lehetséges. Az értékesítés tényérõl az eladó a lakás használóit írásban 10. Bu da pest, 13025/4/A/13. hrsz. alat ti, ter mé szet ben: 1023 Bu da pest, Vér ha lom u. 10. A ép. III. 13., la kás, 54 m 2 alapterületû ingatlan. Bu da pest II. ke rü le té ben, Bu dán, a Ró zsa domb zöld öve zet ben ta lál ha tó tár sas há zi la kás. A lakás egy 14 lakásos társasház záró szintjén helyezkedik el. Az ingatlan-nyilvántartás szerint 1 egész és 1 félszobás, a jelenleg hatályos OTÉK szerint 2 szobás. Az ingatlan az összes közmûvel rendelkezik, az állapota felújítandó. Az ár ve rés ben sze rep lõ in gat lan ki ki ál tá si ára: Ft. Az ár ve ré si elõ leg: Ft. Az Elekt ro ni kus Ér té ke sí té si Rend szer (EÉR) ál tal biz to sí tott on li ne fe lü le ten el ér he tõ: ve res/ A lakott ingatlan esetében azonnali birtokbavétel nem lehetséges. Az értékesítés tényérõl az eladó a lakás használóit írásban A vételár megfizetésének módja, határideje: a licitálónak az ajánlat tárgyát képezõ vagyontárgy vonatkozásában a vételárat átuta - lással kell megfizetnie. A szerzõdésben rögzítésre kerülõ feltételeknek megfelelõen a Silver-Credit Ingatlan Hitel Zrt. f. a. MKB Bank Zrt.-nél ve ze tett szá mú bank szám lá já ra. A vé tel ár meg fi ze té sé nek mód ja ban ki át uta lás, ha tár ide je az adás vé te li szer zõ dés meg kö té sé tõl szá mí tott 30 na pon be lül egy összeg ben. A tu laj don jo got szer zõ fél a nyil vá nos ér té - kesítésen a Silver-Credit Zrt. f. a. -val, mint eladóval szemben beszámítással az ajánlati biztosíték összegén túl nem élhet. A felszá - mo ló a vételár teljes kiegyenlítéséig az értékesítendõ vagyon vonatkozásában a tulajdonjogot korlátozás nélkül fenntartja. Részletfizetési lehetõség: nincs. A szerzõdéskötés határideje: szerzõdéskötésre az eredmény kihirdetése után a szerzõdéskötésre vonatkozó felhívást követõen öt munkanapon belül kerül sor. A szerzõdéskötés feltétele az EÉR-t üzemeltetõ számára történt és a felszámoló által véglegesnek elfo - gadott vételár 1%-os jutalékfizetési kötelezettség teljesítése, amely nem része a teljes vételárnak. Az adásvételi szerzõdést készítõ és ellenjegyzõ ügyvédet a felszámoló választja ki. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1%-a + áfa, de mi ni mum Ft + áfa. Az adás vé te li szer zõ dés meg kö té sé vel kap cso la to san fel me rü lõ min den költ ség, díj, il le ték a ve võt ter he li. Az értékesített vagyontárgy átvételének módja, határideje: birtokbaadás az üres ingatlanok esetében egyeztetett idõpontban, a vételár tel jes ki egyen lí té sét kö ve tõ nyolc mun ka na pon be lül. A la kott in gat la nok ese té ben azon na li bir tok ba vé tel nem le het sé ges. Az értékesítés tényérõl az eladó a lakás használóit írásban

6 2774 C É G K Ö Z L Ö N Y II. K Ö T E T [2016. március 31.] 13. szám A fel szá mo ló hir det ménnyel kap cso la tos egyéb köz leménye: Az EÉR igénybevételével elektronikusan írásban benyújtott pályázatnak az alábbiakat kell tartalmaznia: a pályázó nevét, azonosító adatait, elérhetõségeit és bankszámlaszámot (amelyre az ajánlati biztosíték visszautalását kéri), magánszemély licitáló esetén: személyi okmányok csatolása, jogi személy licitáló esetén: egy hónapnál nem régebbi cégkivonatot, aláírási címpéldányt, meghatalmazott esetén meg - hatalmazást, a meg vá sá rol ni kí vánt va gyon tárgy meg je lö lé sét, a vételi ár egyértelmû megjelölését, az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását, tu do má sul vé te li nyi lat ko zat ar ra vo nat ko zó an, hogy ha a 30 na pos fi ze té si ha tár idõ ered mény te le nül te lik el, az el adó elállhat a szerzõdéstõl. A felszámoló felhívja az elõvásárlási jogosultak figyelmét, hogy a Cstv. 49/C. (3) bekezdése értelmében elõvásárlási szándékot a nyilvános értékesítés során az értékesítési eljárás lezárulásáig lehet bejelenteni és az értékesítési eljárásban kialakult vételáron lehet gyakorolni. A végleges vételárról az elõvásárlási szándékát bejelentõ a felszámoló írásban tájékoztatja és ennek kézhezvételétõl számított 10 napon belül kell a végleges elõvásárlási nyilatkozatot, továbbá fedezetigazolást megküldeni. A bejelentés elmaradása ese tén a fel szá mo ló úgy te kin ti, hogy a fel szá mo ló ál tal nem is mert elõ vá sár lá si jo go sul tak elõ vá sár lá si jo guk kal él ni nem kí ván - nak, az aján la tok közlését nem kérik. A 17/2014. (II. 3.) Korm. ren de let 12. (5) be kez dés sze rin ti rész le tes fel té te lek: Az ajánlatok értékelésére az árverést követõ nyolc napon belül kerül sor. A felszámoló több megfelelõ, azonos értékû (vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérõ) ajánlat esetén ártárgyalást tart. Az ártárgyalásról az EÉR-en keresztül tájékoztatja az érdekelteket. A jelen felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget, az értékesítési eljárás megfelelõ ajánlat hiányában ered mény te len né nyil vá nít ha tó. El adó kel lék sza va tos sá got nem vál lal. Az értékesítésre az áfa-tv. megfelelõ rendelkezései irányadóak. Ügy szám: * * *