A LAKOSSÁGI ENERGIAHATÉKONYSÁGI BERUHÁZÁSOK FINANSZÍROZÁSÁNAK KIHÍVÁSAI

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "A LAKOSSÁGI ENERGIAHATÉKONYSÁGI BERUHÁZÁSOK FINANSZÍROZÁSÁNAK KIHÍVÁSAI"

Petra Csonkané
4 évvel ezelőtt
Látták:

1 A LAKOSSÁGI ENERGIAHATÉKONYSÁGI BERUHÁZÁSOK FINANSZÍROZÁSÁNAK KIHÍVÁSAI március 20. Lantos Balázs Értékesítés Támogatási Osztály MFB Zrt. 1

gazdaságba GDP növekedés generálása (~1%) Célcsoportok 1 2 3 4 Mikro-, kis- és

2 A MAGYAR FEJLESZTÉSI BANK FONTOS SZEREPE A GAZDASÁGI FEJLŐDÉSBEN Stratégiai szerepek MFB Csoport 1 Pénzügyi hiányosságok betöltése 2 3 Addicionális források beszállítása a gazdaságba GDP növekedés generálása (~1%) Célcsoportok Mikro-, kis- és középvállalatok Nagyvállalatok, projektek, speciális nagy beruházások Önkormányzatok Lakosság 2

A LAKÁSTULAJDONOSOK NEGYEDE TERVEZ ENERGIA-MEGTAKARÍTÁSSAL JÁRÓ BERUHÁZÁST Információk a lakossági igényekről Az MFB Pontokkal a lakosság közel 100%-a közvetlenül elérhető VEKOP régió GINOP régió

energiahatékonysági piac a következő öt évben 1.

3 A LAKÁSTULAJDONOSOK NEGYEDE TERVEZ ENERGIA-MEGTAKARÍTÁSSAL JÁRÓ BERUHÁZÁST Információk a lakossági igényekről Az MFB Pontokkal a lakosság közel 100%-a közvetlenül elérhető VEKOP régió GINOP régió Lakóingatlanok* 4,4 millió ingatlan 97% magántulajdonban 63% 1980 előtt épült Prognózis** Körülbelül 920 ezer háztartás tervezi a következő 5 évben otthona energetikai korszerűsítését Az energiahatékonysági piac a következő öt évben milliárdos méretűre tehető** Tények** 41% végzett energiahatékonysági korszerűsítést az elmúlt 5 évben Tervek** 24% szeretne energiamegtakarítással járó felújítást végezni a következő 5 évben Források: *KSH: évi népszámlálás **Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) 2016 őszén kutatást végzett a lakossági energiahatékonysági termékek piacának felmérése és a vásárlói attitűdök feltérképezése céljából 3

A MEGOLDÁS - LAKÓÉPÜLETEK ENERGIAHATÉKONYSÁGÁNAK ÉS MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSÁNAK NÖVELÉSÉT CÉLZÓ HITEL Kamat: 0% /év, banki

max. 7.000.000 Forint /lakás Megvalósítási helyszín: Magyarország teljes területe Projekt fizikai befejezésének időtartama: max.

12 hónap a rendelkezésre tartási időt követően 50.000.000 Forintig vagy 1.500.

4 A MEGOLDÁS - LAKÓÉPÜLETEK ENERGIAHATÉKONYSÁGÁNAK ÉS MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSÁNAK NÖVELÉSÉT CÉLZÓ HITEL Kamat: 0% /év, banki költségektől mentes konstrukció Saját forrás: min. 10% Hitelösszeg: min max Forint /lakás Megvalósítási helyszín: Magyarország teljes területe Projekt fizikai befejezésének időtartama: max. 24 hónap Futamidő: max. 20 év Rendelkezésre tartási idő: max. 24 hónap Türelmi idő: max. 12 hónap a rendelkezésre tartási időt követően Forintig vagy Forint/lakás összegig nincs szükség biztosíték bevonására Célcsoport: társasházak és lakásszövetkezetek (a források max. 25%-ának erejéig, VEKOP) (a források max. 50 %-ának erejéig, GINOP) LTP megtakarítással elő- vagy végtörleszthető Hitelprogram keretösszegek GINOP: 105,2 Mrd Forint VEKOP: 9,41 Mrd Forint 4

5 TÉNYEK ÉS ADATOK - RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ KERETÖSSZEG GINOP-8.4.1/A-17 Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel Aktuális kihelyezhető keret 74,3 milliárd HUF, ebből társasházaknak igényelhető keret 37,15 milliárd HUF VEKOP Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel: Aktuális kihelyezhető keret 3,4 milliárd HUF, ebből társasházaknak igényelhető keret 0,85 milliárd HUF Kb db társasházi kérelem átlag HUF összegű kérelemmel számolva 5

6 AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB HÁLÓZATA A FORRÁSOK KIHELYEZÉSÉHEZ 8 pénzintézeti partner B3 642 MFB Pont szerte az országban 6

7 HOL TALÁLHATUNK MEG MINDEN SZÜKSÉGES INFORMÁCIÓT? 7

8 TÁRSASHÁZ VAGY LAKÁSSZÖVETKEZET MINT KÖLCSÖNFELVEVŐ Amennyiben társasházban vagy a lakásszövetkezetben olyan lakás is található, amelynek (rész)tulajdonosa vagy a használati jog jogosultja Vállalkozásnak minősül, akkor a vállalkozás külön nyilatkozatával lehet a kérelmet benyújtani. 8

TÁMOGATHATÓ TEVÉKENYSÉGEK Hitelcélok ENERGIAHATÉKONYSÁG JAVÍTÁSA Épülethatároló szerkezetek szigetelése, nyílászárók cseréje ( önállóan elvégezhető) Árnyékoló, árnyékvető szerkezetek beépítése (

FELHASZNÁLÁSA Napelemes rendszer telepítése (saját felhasználásra,önállóan elvégezhető) Napkollektoros rendszer telepítése használati melegvíz-rendszerek korszerűsítésére ( önállóan elvégezhető)

9 TÁMOGATHATÓ TEVÉKENYSÉGEK Hitelcélok ENERGIAHATÉKONYSÁG JAVÍTÁSA Épülethatároló szerkezetek szigetelése, nyílászárók cseréje ( önállóan elvégezhető) Árnyékoló, árnyékvető szerkezetek beépítése ( önállóan nem elvégezhető) Fűtési vagy használati melegvíz-rendszerek korszerűsítése ( önállóan elvégezhető) Hő-visszanyerő (VRF) hűtési rendszer kiépítése (önállóan elvégezhető) MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSA Napelemes rendszer telepítése (saját felhasználásra,önállóan elvégezhető) Napkollektoros rendszer telepítése használati melegvíz-rendszerek korszerűsítésére ( önállóan elvégezhető) Hőszivattyú rendszerek alkalmazása (fűtésre/hűtésre/ használati melegvíz termelésre, fűtésrásegítésre önállóan elvégezhető) Brikett, pellet, fa-apríték, faelgázosító kazánrendszer kiépítése (önállóan elvégezhető) Meglévő központi szellőző- és hűtőberendezések cseréje korszerűbb rendszerre (kizárólag társasházi igénylők esetén, önállóan elvégezhető) Energiatakarékos bel- és kültéri világítási rendszerek kialakítása (önállóan nem elvégezhető) 9

10 KÖZÖS KÖLTSÉG Közgyűlés/küldött-gyűlés megszavazza a kölcsönfelvételt és a közös költség megemelését (Jegyzőkönyv, határozat) Első közgyűlés lakók 50+1 szavazatával határozatképes; Megismételt közgyűlés - nincs minimum (ha az alapító okirat, szmsz. másképp nem rendelkezik) 10

11 AMIT NEM FINANSZÍROZUNK Nem nyújtható Kölcsön Potenciálisan gazdaságilag nem életképes projekt finanszírozására K.O. Vissza nem térítendő támogatás előfinanszírozására Hitelkiváltásra Hiteldöntés napján fizikailag, pénzügyileg befejezett beruházásra Energia megtakarítást nem eredményező beruházáshoz Olyan ingatlan korszerűsítéséhez, amelynek állékonysági problémája van Olyan megújuló energia hasznosításával villamos energiát termelő rendszer kiépítéséhez, amellyel megtermelhető villamos energia mennyisége meghaladja az érintett ingatlan beruházás utáni villamos energia igényét Olyan hőtermelő beépítéséhez, amelynek teljesítménye meghaladhatja az épület hőigénye által indokolt teljesítmény 110%-át (van kivétel!) Olyan ingatlan vonatkozásában, amely használatbavételi engedéllyel, vagy hatósági bizonyítvánnyal nem rendelkezik. (180 napos határ től törlésre került) Olyan projektre, amely nem eredményez CO2 kibocsátás csökkenést (VEKOP) vagy legalább annak szinten tartását (GINOP) A kölcsönfelvevőre vonatkozó további KO kritériumokat az Eljárásrend és a Termékleírás tartalmazza 11

MILYEN SZAKEMBEREK SEGÍTSÉGÉRE VAN SZÜKSÉG?

szakértő nyilatkozata) Kivitelező (Feltételes vállalkozói

képviselő Műszaki ellenőr (50 millió Ft elszámolható

szükséges) A projekt-előkészítés, tervezés, a projektmenedzsment,

12 MILYEN SZAKEMBEREK SEGÍTSÉGÉRE VAN SZÜKSÉG? Energetikai szakértő (Energetikai tanúsítvány, Energetikai szakértő nyilatkozata) Kivitelező (Feltételes vállalkozói szerződés, Költségvetés, Kivitelezői nyilatkozat) Ügyfél / Közös képviselő Műszaki ellenőr (50 millió Ft elszámolható összköltséget elérő, illetve meghaladó korszerűsítések esetén szükséges) A projekt-előkészítés, tervezés, a projektmenedzsment, és a műszaki ellenőri szolgáltatás költségei is elszámolhatóak, a költségek maximális mértéke azonban meghatározott! 12

13 MIKOR SZÜKSÉGES MŰSZAKI ELLENŐRT BEVONNI ÉS MI A FELADATA? Amennyiben az elszámolható költségek elérik, illetve meghaladják az 50 millió Ft-ot, a Végső Kedvezményezett költségére és megbízása alapján a Magyar Építész Kamara, vagy a Magyar Mérnöki Kamara névjegyzékében az adott feladatra regisztrált építési műszaki ellenőr bevonása szükséges A projekt előrehaladtával: Újabb kölcsön részletek lehívása csak az építési műszaki ellenőr teljesítés-igazolását (kollaudálása) követően történhet Kölcsönszerződésben vállalt műszaki teljesítést ellenőrzi Vállalási határidőket és a garanciális feltételeket ellenőrzi A Projekt ideje alatt folyamatosan figyelemmel kíséri a műszaki és pénzügyi teljesítés párhuzamosságát Energetikai szakértői és kivitelezői nyilatkozat mindig szükséges Műszaki ellenőr bevonása 50 millió Ft-ot elérő, illetve meghaladó fejlesztések esetén kötelező 13

14 SZERZŐDÉSKÖTÉS Társasházi/lakásszövetkezeti igénylő esetén a szerződéskötésre vonatkozó előírások Hitelösszeg Nem szükséges fedezet A végső kedvezményezett egyben zálogkötelezett is Kizárólag a végső kedvezményezettől eltérő személy(ek) a zálogkötelezett(ek Fedezetlen ügylet esetén (maximum 50millió Ft kölcsönösszeg és 1,5 millió Ft lakásonként) Kölcsönszerződés teljes bizonyító erejű magánokirat + egyoldalú kötelezettségvállaló közokirat 50 millió Ft-ot vagy lakásonként 1,5 millió Ftot meghaladó, de maximum Ft Kölcsön és biztosítéki szerződés teljes bizonyító erejű magánokirat + egyoldalú kötelezettségvállaló közokirat Kölcsön és a biztosítéki szerződésre vonatkozóan kétoldalú közokirat (óvadéki szerződést magánokiratba) 300 millió Ft-ot elérő vagy meghaladó A kölcsön és biztosítéki szerződésre vonatkozóan kétoldalú közokirat (óvadéki szerződést magánokiratban) Kölcsön és a biztosítéki szerződésre vonatkozóan kétoldalú közokirat (óvadéki szerződést magánokiratban) Kétoldalú közokirat esetén nem szükséges magánokiratot kötni!!! 14

PÉLDA 15 LAKÁS/ 1 MILLIÓ HUF HITEL ESETÉN 10% Önerő 1.500.000 Kölcsön összege 13.

15 PÉLDA 15 LAKÁS/ 1 MILLIÓ HUF HITEL ESETÉN 10% Önerő Kölcsön összege Bruttó költségvetés Futamidő: 240 hónap (20 év) Rendelkezésre tartási idő: 24 hónap Türelmi idő: 12 hónap Törlesztések száma: 204 db (=240-(24+12) Energiaszámla megtakarítás előtt! Törlesztő részlet havonta: HUF 15

PÉLDA BIZTOSÍTÉK NYÚJTÁSÁRA 10% Önerő 6.600.000 Kölcsön összege 60.000.000 BIZTOSÍTÉK ÖSSZEGE 1.

hitelösszeg 10 %-ának megfelelő Biztosítéki értéket kell nyújtani

16 PÉLDA BIZTOSÍTÉK NYÚJTÁSÁRA 10% Önerő Kölcsön összege BIZTOSÍTÉK ÖSSZEGE mft összeget meghaladó hitelösszeg esetén AZ 50mft feletti hitelösszeg 10 %-ának megfelelő Biztosítéki értéket kell nyújtani (óvadék, ingatlan) Minimális biztosíték nyújtása mellett! 16

17 KÖSZÖNJÜK A FIGYELMET! Lantos Balázs Értékesítés Támogatási Osztály 17

Hasonló dokumentumok

A LAKOSSÁGI ENERGIAHATÉKONYSÁGI BERUHÁZÁSOK FINANSZÍROZÁSÁNAK KIHÍVÁSAI

A LAKOSSÁGI ENERGIAHATÉKONYSÁGI BERUHÁZÁSOK FINANSZÍROZÁSÁNAK KIHÍVÁSAI Szabó Sándor - Igazgató Értékesítési és Ügyfélkapcsolati Igazgatóság MFB Zrt. AZ MFB KIEMELT SZEREPET TÖLT BE AZ UNIÓS FORRÁSOK KIHELYEZÉSÉBEN