Ügyintéző: szervezeti egység:

Átírás

1 HEVES MEGYEI KORMÁNYHIVATAL EGRI JÁRÁSI HIVATALA Ügyintéző szervezeti egység: Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya HE-02/EOV/ /2018 Iktatószám: ÉTDR azonosító: ÉTDR iratazonosító: IR /2018 Ügyintéző: Kovács László Telefonszám: +36(36) Tárgy: 3300 Eger, 9850/1 hrsz-ú ingatlanon új sebességváltó összeszerelő üzem építési engedély módosítási engedélyezési ügyében hozott döntés hirdetményi közlés HIRDETMÉNY A 72/2017. (III. 31.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kiem. r.) és a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló évi LIII. törvény szabályait alkalmazva az általános közigazgatási rendtartásról szóló évi CL. törvény (továbbiakban: Ákr.) 88. -ban foglaltaknak megfelelően építési engedély módosítás engedélyezési eljárásban hozott döntésemről értesítem az ügyfeleket: Az ügy tárgya: Az eljáró hatóság: 3300 Eger, 9850/1 hrsz.-ú ingatlanon új sebességváltó összeszerelő üzem építésére kiadott HE-02/EOV/ /2017 számú építési engedély módosítás engedélyezési eljárás Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya Eger, Szarvas tér 1. A döntés iktatási száma: HE-02/EOV/ /2018 Kérelmező neve: ZF Friedrichshafen AG. ZF Hungária Kft. (3300 Eger, Kistályai út 2.) Eljáró ügyintéző: Kovács László Elérhetősége: kovacs.laszlo@heves.gov.hu Kifüggesztés napja: Levétel napja: Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály 3300 Eger, Szarvas tér Eger Pf.: Telefon: +36 (36) Fax: +36 (36) epites.eger@heves.gov.hu - Honlap:

2 2 Rendelkező rész kivonata: ZF Friedrichshafen AG. ZF Hungária Kft. (3300 Eger, Kistályai út 2.) kérelmének helyt adok, és a 3300 Eger, 9850/1 hrsz.-ú ingatlanon új sebességváltó összeszerelő üzem komplexum (irodaépület, csarnok, energiaközpont, magasraktár, személyporta, teherporta, spinkler tartály és szivattyúház, olajtárolók és szivattyúház, 2 db személyfelvonó, 1 db teherfelvonó) építésére kiadott HE- 02/EOV/ /2017 számú, június 12. kelt építési engedélyt módosítom. A módosítással érintett változások: Magasraktárat érintő változások: a hosszoldal külső síkja 10 cm-rel keskenyebb, a lábazatának külső síkja a szendvicspanel síkja elé kerül 18 cm-rel, valamint a déli homlokzat kapui egy épületkiugrásba kerülnek, attika magassága +22, 70 m-re módosul, lapostető formája: egy irányba lejtő félnyeregtető, tartószerkezete: új méretekhez igazodó acél tartószerkezet, változik a füstkupolák kiosztása, tető rétegrendje, lábazatkialakítás rétegrendje. Terepszint alatt lévő Spinkler gépházat érintő változás: a gépház helyzete a Spinklertartályhoz képest módosul, változatlan befoglaló méretek és szerkezet mellett. Helyszínrajzot érintő változások: dolgozói parkolóhoz még egy behajtó létesül. Tervezett összeszerelő üzem megvalósulásának ütemezése: 1. ütem: gyártócsarnok, HKL logisztika, irodaépület földszint és 1. emelete, konyha és étterem, 2. ütem: magasraktár épülete, a helyszínrajzon jelölt helyen, 3. ütem: irodaépület 2. emeletének belső kiépítése A módosított tervek szerinti megvalósításához szükséges építési munkák elvégzését az alábbi kikötésekkel engedélyezem. Jelen határozat az eredeti HE-02/EOV/ /2017 számon kiadott, június 12.-én kelt építési engedéllyel együtt érvényes, az abban szereplő előírások, követelmények, kikötések továbbra is hatályban vannak. ÉTDR ügy azonosító: ÉTDR iratazonosító: IR /2017 Az engedélyezési eljárásban közreműködő szakhatóságok és szakkérdés vizsgáló szervek hozzájárulásának feltételei: A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Hatósági Főosztály - Népegészségügyi Osztály HE-02/NEO/ /2018. számon kiadott szakvéleményében hozzájárult a következő feltételek teljesülése esetén:

3 3 Továbbra is fenntartjuk a HE-02/NEO/ /2017 számon kiadott állásfoglalásunkat a tervezővel való előzetes egyeztetés és a beadott tervek alapján a következő módosítással: a 11-es ponttól eltekintünk, a 13 pont előírása: a vízzáró padozat vagy kármentőre.. módosul a vízzáró padozat, és kármentő helyett. A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály H-KF/UT/NS/A/142/2018 számon kiadott szakvéleményében hozzájárult a következő feltételek teljesülése esetén: az építés engedélyezési eljárásban az útügyi szakkérdés vizsgálatként a június 09-én kelt H-KF/UT/NS/A/388/1/2017. számon kiadott útügyi szakvéleményben foglaltakat továbbra is fenntartom. A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Élelmiszerlánc-biztonsági, Állategészségügyi Osztály H-02/EBA/244-2/2018 számon kiadott szakvéleményében hozzájárult a következő feltételek teljesülése esetén: Szakmai véleményem megadom a május 26.-án kelt HE-02/EBA/729-2/2017 iktató számú szakmai véleményben (építési engedélyezési ügyben megvizsgálva) foglalt és fenntartott kikötésekkel. A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Osztály BO-08/MM/ /2018 számon kiadott szakvéleményében hozzájárult a következő feltételek teljesülése esetén: 1. A tárgyi létesítmény és kiszolgáló egységeibe beépítendő, a Budapest, Főváros Kormányhivatalának egyes ipari és kereskedelmi ügyekben eljáró hatóságként történő kijelöléséről, valamint a területi mérésügyi és műszaki biztonsági hatóságokról szóló 365/2016. (XI. 29.) Korm. rendelet 12. és 13. -a alapján a Hivatalunk hatáskörébe utalt berendezések és létesítmények (nyomástartó berendezések, éghető vagy veszélyes folyadék tároló tartályok, ipari vagy mezőgazdasági gázfogyasztó berendezések, villamos berendezések illetve felvonók) létesítésére, használatbavételére illetve azok megszüntetésére a vonatkozó rendeleteknek, szabályzatoknak megfelelően, a kérelmezőnek a Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Osztálynál külön engedélyezési eljárást kell lefolytatni. 2. Azépítésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 6. melléklet III. táblázat 13. sora, a Budapest Főváros Kormányhivatalának egyes ipari és kereskedelmi ügyekben eljáró hatóságként történő kijelöléséről, valamint a területi mérésügyi és műszaki biztonsági hatóságokról szóló 365/2016. (XI. 29.) Korm. rendelet 12. és 13. -a, a Villamosmű Műszaki Biztonsági Szabályzat hatályba léptetéséről szóló 8/2001. (III. 30.) GM rendelet 4. és 5. -a, és a műszaki biztonsági hatóság eljárásáért, valamint a hatáskörébe utalt építésügyi hatósági eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjakról szóló 61/2016. (XII. 29.) NGM rendelet értelmében, Hatóságunknak az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásban az üzembe helyezés vagy használatba vételi eljárás során, az erősáramú villamos berendezések szabványossági felülvizsgálata, az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálat és a villámvédelem szabványossági felülvizsgálata jegyzőkönyveivel, valamint a megvalósult villamos

4 4 állapotot tartalmazó dokumentumokkal, belső felülvizsgálatok ellenőrzése vonatkozásában szakkérdésben meg kell keresni. A Heves Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 36000/398-3/2018.ált számon kiadott szakhatósági állásfoglalásában hozzájárult a következő feltételek teljesülése esetén: 1. A kivitelezés során alkalmazott azon építési anyagokról és épületszerkezetekről, amelyekre vonatkozóan a jogszabály követelményt támaszt (teherhordó pillérek, födém, tűzgátló válaszfal, stb.) a tűzvédelmi megfelelőségét igazoló tanúsítványokat, Eurocode szerinti méretezéseket, a beépítésükről szóló kivitelezői nyilatkozatokat be kell mutatni. 2. A villamos berendezések szemrevételezéssel és vizsgálattal elvégzett első ellenőrzéséről készült jelentést a használatbavételi eljáráson be kell mutatni. 3. A használatbavételig az épület villámvédelmi rendszer szükségességét, létesítés esetén annak megfelelőségét igazolni kell. 4. A kivitelezés során alkalmazott azon tűzoltó-technikai termék, építési termék, tűz- vagy robbanásveszélyes készülék, gép, berendezés amelyre vonatkozóan jogszabály követelményt támaszt tűzvédelmi megfelelőségét igazoló iratokat, valamint azok beépítési nyilatkozatait a használatbavételig be kell mutatni. 5. A kivitelezés során az építés szerinti tűzvédelmi követelményeket be kell tartani. 6. A mértékadó tűzszakaszhoz előírt oltóvíz mennyiség meglétét igazolni kell. A határozat a közléssel válik véglegessé, ellene a Miskolci Közigazgatási és Munkaügyi Bírósághoz címzett közigazgatási jogvita eldöntése iránti kérelmet lehet előterjeszteni keresetlevél benyújtásával. A keresetlevelet az elsőfokú közigazgatási döntést hozó szervnél a felülvizsgálni kért döntés közlésétől számított 30 napon belül kell benyújtani vagy ajánlott küldeményként postára adni. A keresetlevél benyújtásának a közigazgatási cselekmény hatályosulására nincs halasztó hatálya, de a felperes a halasztó hatály elrendelését azonnali jogvédelem iránti kérelemben kérheti a bíróságtól. Az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló évi CCXXII. törvény (Eüsztv.) 9. alapján a jogi képviselővel eljáró fél, valamint a belföldi székhellyel rendelkező gazdálkodó szervezet az űrlapbenyújtás támogatási szolgáltatás igénybevételével köteles benyújtani a keresetlevelet az elsőfokú közigazgatási határozatot hozó szervnél. A keresetlevél követelményeit a közigazgatási perrendtartásról szóló évi I. törvény (Kp.) 37. tartalmazza. Indokolás kivonata: ZF Friedrichshafen AG. ZF Hungária Kft. (3300 Eger, Kistályai út 2.) kérelmet nyújtott be a rendelkező részben körülírt ingatlanon korábban HE-02/EOV/ /2017 számú, június 12. kelt határozattal engedélyezett új sebességváltó összeszerelő üzem komplexum építési engedély módosítására. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 34. (1) bekezdés, valamint az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az Eng. r. szerint a tervezett építési munka végzéséhez az építésügyi hatóság engedélye szükséges. Az Étv. 36. szerint építési engedély a jogszabályok keretei között akkor adható, ha a tervezett építés eleget tesz mind az Étv ban rögzített építésjogi-, mind pedig a 31. -ban előírt általános követelményeknek.

5 5 A kérelem február 12.-én érkezett hatóságomhoz, az eljárás az érkeztetést követő első munkanapon megindult. Az Ákr. 10. (1) bekezdése, valamint Eng. r. 4.. nak megfelelően, az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján történt az ügyfélkör megállapítása valamint eljárás megindításáról szóló értesítés. Hatóságom a teljes eljárás szabályainak megfelelően HE-02/EOV/ /2018 számon február 14.-én függő hatályú döntését meghozta. Az Eng r. 6. sz. melléklete szerint tárgyi építési munkálatok engedélyezési eljárásában szakhatóság és szakkérdés vizsgáló szervek bevonására is szükség volt. Az eljárásban érintett szakhatóságot és szakkérdés vizsgáló szerveket február 14-én kerestem meg. A szakhatósági állásfoglalás és a szakvélemények március 2.-ig érkeztek be hivatalomhoz. A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Hatósági Főosztály - Népegészségügyi Osztály HE-02/NEO/ /2018. számon kiadott szakvéleményében tett kikötéseinek indokolása: Fenti szakkérdés vizsgálatomat megkeresésre, a 312/2012. (XI. 8.) Kormány rendelet 6 melléklet III. tábla B oszlopában előírt: A higiénés és egészségvédelmi, az ivóvízminőségi, a települési szilárd és folyékony hulladékkal kapcsolatos közegészségügyi, járványügyi vonatkozású követelményeknek való megfelelés. Munkavégzés céljára szolgáló építmények esetében a kémiai biztonságra vonatkozó jogszabályi előírásoknak való megfelelés. Az egészségvédelem biztosítása az OTÉK-ban meghatározott egyes épületszerkezetek és helyiségek létesítési követelményeitől való eltéréshez hozzájárulás kérdéskörben; az évi XI. törvény 2. (1) d.) pontjában az egészségügyi hatósági és igazgatási tevékenységről hatáskörben, és a 385/2016. (XII. 2.) Kormány rendelet 4., 5. 2 mellékletben meghatározott illetékességi körben eljárva a 39/2016 (XII. 30.) MvM utasítás szerint adtam. A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály H-KF/UT/NS/A/142/2018 számon kiadott szakvéleményében tett kikötéseinek indokolása: Előírásaim indokolása: A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya, mint engedélyező hatóság a Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztálynak február 15-én megküldött levelében megkeresett, és a tárgyi létesítmény építési engedély módosításának engedélyezése ügyében útügyi szakkérdés vizsgálatot kért. Az építési engedély módosítása útügyi érdekeket nem sért, ezért a korábban H- KF/UT/NS/A/388/1/2017. számon kiadott útügyi szakvéleményben foglaltakat továbbra is fenntartottam. A szakmai véleményt az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 08.) Korm. rendelet 11/A. (2) bekezdése és 6. melléklet III. táblázat 14. pontjában foglaltak alapján a közlekedési igazgatási feladatokkal összefüggő hatósági feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 382/2016. (XII.2.) Korm. rendelet 2. (3) bekezdésében biztosított jogkörömben adtam meg. Kérem, hogy a szakmai véleményt a fővárosi és megyei kormányhivatalok szervezeti és működési szabályzatáról szóló 39/2016. (III. 31.) MvM utasításban foglaltakra tekintettel döntése

6 6 meghozatalánál figyelembe venni, döntésének egy példányát Osztályunknak elektronikusan a meff.ut@heves.gov.hu címre megküldeni szíveskedjen. A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Élelmiszerlánc-biztonsági, Állategészségügyi Osztály H-02/EBA/244-2/2018 számon kiadott szakvéleményében tett kikötéseinek indokolása: A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatal Hatósági Főosztály, Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya, Eger, 9850/1 hrsz.-ú ingatlanon új sebességváltó összeszerelő üzem komplexum építési engedély módosítási eljárásban megkereste a Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Élelmiszerlánc-biztonsági, Állategészségügyi Osztályát, mint hatóságot, hogy a hatáskörébe tartozó szakkérdéseket vizsgálja meg, és adjon véleményt. Az engedélyezési tervet, és a módosítást az Óbuda Építész Stúdió Kft. (1033 Budapest, Hévizi u. 3/A) készítette el az ZF Friedrichshafen AG.- Zf Hungária Kft., mint építtető megbízásából. Szakhatóságom a megküldött módosított tervdokumentációt a komplexumnak a termelő konyhaüzem, és éttermi önkiszolgáló részének élelmiszerhigiéniai és élelmiszerbiztonsági szempontból való kialakítása szempontjából vizsgálta meg, mint hatáskörébe tartozó szakkérdést. A dokumentumokból megállapításra került, hogy a termelő konyhaüzemre és az étteremre nem terjednek ki a módosítások. Az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 11/A 6. mellékletének III. számú táblázatának B oszlopában felsoroltak szerinti élelmiszer-előállító és forgalmazó helyek esetén a rendelkezésemre álló dokumentumok és a vonatkozó élelmiszerhigiéniai előírások alapján a rendelkező részben foglaltak szerint döntötte. Hatóságom hatáskörét és illetékességét a fővárosi valamint földművelésügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 383/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet13. g), 18. (3) a9 pontja, illetékességemet e kormányrendelet 3. sz. mellékletének 9.1. pontja, és a megyei kormányhivatalokról, valamint a járási (fővárosi kerületi) hivatalokról szóló 66/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 2. (4) bekezdése határozza meg. A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Osztály BO-08/MM/ /2018 számon kiadott szakvéleményében tett kikötéseinek indokolása: A Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatal Hatósági Főosztály, Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály a tárgyi ügyben azzal kereste meg Hatóságomat, hogy hatáskörömbe tartozóan állásfoglalást adjak ki - a vonatkozó szakkérdésben - ZF Friedrichshafen AG.- Zf Hungária Kft. (3300 Eger, Kistályai út 2.) kérelmére a 3300 Eger, 9850/1. helyrajzi számú ingatlanon új sebességváltó összeszerelő üzem komplexum építési engedély módosítás tárgyában indult építési engedélyezési eljáráshoz (nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás). Az állásfoglalást az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 6. melléklet III. táblázat 13. sora alapján hoztam meg. Hatáskörömet és illetékességemet a Budapest Főváros Kormányhivatalának egyes ipari és kereskedelmi ügyekben eljáró hatóságként történő kijelölésről, valamint a területi mérésügyi és műszaki biztonsági hatóságokról szóló 365/2016. (XI. 29.) Korm. rendelet 12., 13. -a és a 14. (1) bek., a (2) bek. I) pontja, 22, -a és a rendelet 1. sz. melléklete állapítja meg.

7 7 A Heves Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 36000/398-3/2018.ált számon kiadott szakhatósági állásfoglalásában tett kikötéseinek indokolása: " A ZF Friedrichshafen AG. ZF Hungária Kft. (3300 Eger, Kistályai út 2.) ügyfél kérelmére indult építési engedély módosításának engedélyezési eljárásban a Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatala, mint engedélyező hatóság február 15-én megkereste a Heves Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóságot, mint a tárgyi hatáskörrel és illetékességgel rendelkező elsőfokú tűzvédelmi szakhatóságot a 3300 Eger, 9850/1 hrsz-ú ingatlanon új sebességváltó összeszerelő üzem komplexum építésére kiadott jogerős építési engedély, módosítási engedélyezése ügyében a módosított építési engedélyre vonatkozó szakhatósági állásfoglalás kiadása céljából. A rendelkezésre álló dokumentumok alapján megállapítottam, hogy a KK osztályú építmény esetén a szakhatósági eljárás lefolytatására az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 12. -a és a 6. számú melléklete alapján hatóságunk rendelkezik hatáskörrel. A megkereséshez csatolt engedélyezési dokumentációt tűzvédelmi szempontból megvizsgáltam, és február 22-én az ügyfelet hiánypótlásra hívtam fel, a megkeresés nem tartalmazta a módosítással érintett területek tűzvédelmi műszaki leírását. Az ügyfél február 26-án a hiánypótlást megküldte. A módosított építési engedély kiadásához a megkereséshez csatolt és a hiánypótlásban megküldött dokumentációk alapján feltételekkel hozzájárultam. A feltételeket az alábbi jogszabályi rendelkezések alapján állapítottam meg: Ad. 1.) A tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló évi XXXI. törvény (továbbiakban: Ttv.) 13. (1) bekezdése alapján: Olyan építési termék hozható forgalomba az egyedi, hagyományos, természetes, bontott vagy műemléki felhasználású építési termék kivételével, amely rendelkezik az építési termék építménybe történő betervezésének és beépítésének, ennek során a teljesítmény igazolásának részletes szabályairól szóló jogszabályban meghatározott, beépítéshez szükséges iratokkal. Ttv. 13. (4) bekezdése alapján: A 305/2011/EU rendelet hatálya alá nem tartozó építményszerkezet műszaki előírásban meghatározott tűzvédelmi követelményeknek való megfelelőségét, az alábbi módok valamelyike szerint kell igazolni: a) Magyarországon vagy az Európai Unióban akkreditált vizsgáló laboratórium által elvégzett vizsgálati jelentés vagy a vizsgáló laboratórium ez alapján kiadott nyilatkozata, b) a vonatkozó Eurocode szabványok alapján elvégzett tűzállósági vagy tűzvédelmi méretezés, a méretezésnek megfelelő kivitelezést igazoló felelős műszaki vezető építési napló bejegyzése, c) szakértői intézet vagy akkreditált vizsgáló laboratórium igazolása alapján a felelős műszaki vezető építési napló bejegyzése, d) a jogszabályi előírásoknak való megfelelőség igazolására a felelős műszaki vezető építési napló bejegyzése, amennyiben az adott összetételű építményszerkezet tűzvédelmi teljesítményét a jogszabály vagy tűzvédelmi műszaki irányelv meghatározza, e) az e törvény 47. (2) bekezdés 26. pontja alapján kiadott miniszteri rendeletben meghatározott esetben a tűzvédelmi szakértő vagy a tűzvédelmi tervező nyilatkozata. Ad. 2.) A Ttv. 3/A. (3) bekezdése alapján: Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatban meghatározott biztonsági szint elérhető a) tűzvédelmet érintő nemzeti szabvány betartásával,

8 8 b) a tűzvédelmi műszaki irányelvekben kidolgozott műszaki megoldások, számítási módszerek alkalmazásával, vagy c) a tűzvédelmi műszaki irányelvektől vagy a nemzeti szabványtól részben vagy teljesen eltérő megoldással, ha az azonos biztonsági szintet a tervező igazolja. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet (továbbiakban: OTSZ) 1. (2) bekezdése alapján: Ha e rendelet nem tartalmaz az (1) bekezdés szerinti esetekre előírást, akkor a vonatkozó műszaki követelmények tűzvédelmi rendelkezései, vagy azzal egyenértékű megoldások, kialakítások alkalmazása megfelel az e rendeletben meghatározott biztonsági szintnek. Az MSZ HD szabvány fejezete alapján Minden villamos berendezést, az ésszerű megvalósíthatóság határain belül, a szerelése alatt és annak befejezése után, az üzemszerű használatba vétele előtt ellenőrizni kell. Ugyanezen szabvány fejezete alapján: Egy új berendezésnek vagy egy meglévő berendezés bővítéseinek vagy módosításainak ellenőrzése után egy első jelentést kell készíteni. Ad. 3.) Az OTSZ 140. (1) bekezdése alapján: Új építménynél, valamint a meglévő építmény rendeltetésének megváltozása során vagy annak az eredeti alapterület 40%-át meghaladó mértékű bővítése esetén a villámcsapások hatásaival szembeni védelmet norma szerinti villámvédelemmel (jelölése: NV) kell biztosítani Az OTSZ 142. (1) bekezdése alapján: Villámvédelmet kell létesíteni a 12. mellékletben foglalt táblázatban megjelölt építmények esetében, az ott meghatározott védelmi szint biztosításával, továbbá abban az építményben, ahol a villámcsapások hatásaival szembeni védelem csak így biztosítható. Az OTSZ 281. (1) bekezdése alapján: A norma szerinti villámvédelemről szóló műszaki követelmény hatálya alá tartozó villámvédelemmel ellátott építmények, szabadterek esetében a villámvédelem felülvizsgálatát a) a létesítés során, a később eltakarásra kerülő részek eltakarása előtt, b) a létesítést követően az átadás előtt, kell elvégezni. Ad. 4.) A Ttv. 13. (1) és a 48. (2) bekezdése, valamint az építési termék építménybe történő betervezésének és beépítésének, ennek során a teljesítmény igazolásának részletes szabályairól szóló 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 5. (1) bekezdése alapján kérem: Ttv. 13. (1) Építési terméket forgalomba hozni, forgalmazni akkor lehet, ha az a 305/2011/EU rendelet szerint forgalomba hozható. Beépítéskor az építési termék teljesítményét az építési termék építménybe történő betervezésének és beépítésének, ennek során a teljesítmény igazolásának részletes szabályairól szóló jogszabályban meghatározott módon igazolni kell. Kr. 5. (1) Az építési termék a 7. -ban felsorolt építési termékek kivételével az építménybe akkor építhető be, ha termék teljesítményét a) a harmonizált szabvány által, vagy európai műszaki értékeléssel szabályozott termékek esetében a 305/2011/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet rendelkezéseinek megfelelően, vagy b) a termékre vonatkozó harmonizált európai szabvány hiányában a (2) és (3) bekezdés szerinti. Ad. 5.) Az OTSZ 2. (4) bekezdése alapján meglévő építmény, építményrész átalakítása, bővítése, korszerűsítése, helyreállítása, felújítása, rendeltetésének módosítása esetén az

9 9 átalakítás mértékének, körének és az építmény, építményrész tűzvédelmi helyzetét befolyásoló hatásainak figyelembevételével kell e rendeletet alkalmazni. Ad. 6.) Az OTSZ 270. (1) bekezdése alapján: Föld alatti és föld feletti tűzcsapok esetében az épületek, építmények használatba vételi eljárása során a kérelem benyújtása előtt legfeljebb fél évvel korábban készült, a legkedvezőtlenebb fogyasztási időszakban végzett, a tűzcsapok vízhozamának méréséről felvett vízhozammérési jegyzőkönyvvel igazolni kell az előírt oltóvíz mennyiség meglétét. A mérést az épület, építmény 100 m-es körzetén belüli tűzcsapok egyidejű működésével kell elvégezni." Szakhatósági állásfoglalásom a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló évi CXL. törvény (továbbiakban: Ket.) 44. (1) bekezdésén alapul. Hatóságom hatáskörét a tűzvédelmi hatósági feladatokat ellátó szervezetekről, a tűzvédelmi bírságról és a tűzvédelemmel foglalkozók kötelező élet- és balesetbiztosításáról szóló 259/2011. (XII. 7.) Korm. rendelet 3 (2) bekezdés d) pontja, valamint az Eger területén járműipari alkatrészgyártó üzem megvalósítására irányuló beruházással összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 72/2017. (III. 31.) Korm. rendelet 1. (1) bekezdése, illetékességemet a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló évi CXXVIII. törvény végrehajtásáról szóló 234/2011. (XI. 10.) Korm. rendelet 3. (1) bekezdése, valamint ugyanezen rendelet 1. melléklete alapozza meg. Az önálló fellebbezés lehetőségét a Ket. 44. (9) bekezdése alapján zártam ki. Hatóságom döntését HE-02/EOV/ /2018 számú függő hatályú határozatban megjelölt március 20. határnapon belül meghozta és gondoskodott annak közléséről is, ezért a teljes eljárásra irányadó ügyintézési határidőt megtartotta. A HE-02/EOV/ /2018 számú függő hatályú döntésben leírtak joghatásai nem hatályosulnak. Az eljárás során a jogszabályban előírt ügyintézési időt nem léptem túl. A kérelemhez csatolt műszaki tervdokumentációt a készítésére jogosult Óbuda Építész Stúdió Kft. (1033 Budapest, Hévízi út 3/A.) készítette. A kérelmező által csatolt dokumentációt átvizsgálva megállapítottam, hogy a kérelem és mellékletei megfeleltek az Eng. r.-ben rögzített szakmai és tartalmi követelményeknek, a tervezett munka pedig megfelel - a kikötések betartása mellett - az általános érvényű, kötelező építésügyi előírásokat tartalmazó 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK), valamint a helyi építésügyi előírásokat tartalmazó építési szabályzatnak. Határozatomat az Eng. r a alapján hoztam meg. A kivitelezésre vonatkozó előírások alapja az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet. A fentiek alapján a rendelkező részben foglaltak szerint határoztam. A Kiem. törvény 2. (1) bekezdése alapján a kiemelt jelentőségű ügyben eljáró hatóság az általa meghozott döntéseket - az eljárás során a személyesen az ügyfélnek szóló végzések kivételével - hirdetményi úton közli.

10 10 Fentiek alapján ezen döntésemet hirdetményi úton közlöm, erről külön végzésben döntök. Az eljárás során felmerült az eljárás illeték összegét az Itv. Mellékletének XI. számú és XV. számú bekezdései alapján határoztam meg A jogorvoslatról való tájékoztatást az Ákr. 112., 114., és a 116. (4) bekezdése, valamint a közigazgatási perrendtartásról szóló évi I. törvény (Kp.) 7. (1) a) pontja, 13. (3) e) pontja, 37., 39., 50. és az Eüsztv. 9. alapján adtam Jelen ügyben hatóságom hatáskörét és illetékességét az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló, 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1.. (2) bekezdése állapította meg. FIGYELMEZTETÉS, TÁJÉKOZTATÁS Építtető az építési munkát csak a végleges és végrehajtható építési engedélynek, továbbá a hozzá tartozó - engedélyezési záradékkal ellátott építészeti és műszaki terveknek és egyéb okiratoknak megfelelően, az engedély hatályának időtartama alatt, továbbá a saját felelősségére és veszélyére végezheti. Az építésügyi hatóság engedélye az építési munkával kapcsolatos polgári jogi igényt nem dönt el. A létrehozott építmény csak használatbavételi engedély kiadását/tudomásulvételt követően és a kéményseprő-ipari közszolgáltatásról szóló törvényben meghatározott esetben szénmonoxid érzékelő berendezés elhelyezése után használható Az építőipari kivitelezési tevékenység végzése a külön jogszabályban meghatározott esetekben az építtetői fedezetkezelés szabályai alá tartozik. Az építésügyi hatósági engedély nem mentesíti az építtetőt az építési tevékenység megkezdéséhez az egyéb jogszabályokban előírt engedélyek, hozzájárulások vagy nyilatkozatok megszerzésének kötelezettsége alól, Az építésügyi hatóság az építési engedély hatályát annak lejárta előtt kérelemre, legfeljebb két alkalommal, egy-egy évvel hosszabbíthatja meg az építési tevékenység megkezdése előtt, valamint megkezdett építési tevékenység esetén. (312-es 52.. (4)) Az építésügyi hatóság az engedély hatályát annak lejárta előtt az építési tevékenység megkezdése előtt akkor hosszabbítja meg, ha az engedélyezett építési tevékenységre vonatkozó, az engedély megadásakor hatályos jogszabályok nem változtak meg, vagy megváltoztak, de a jogszabályváltozás az engedélyezett tevékenységet nem érinti, vagy ha érinti, akkor a jogszabályváltozásból eredő újabb követelmények kivéve, ha azok tartalma építési engedélyhez kötött építési tevékenységet érint az engedély feltételeként előírva teljesíthetők. (312-es 52.. (6) a)) Az építésügyi hatóság az engedély hatályát megkezdett építési tevékenység esetén akkor is meghosszabbítja, ha az építési tevékenységre vonatkozó, az engedély megadásakor hatályos jogszabályok időközben megváltoztak, feltéve, ha o az engedélyezett építési tevékenység a bontás kivételével legalább tartószerkezet kész, vagy azt meghaladó állapotban van, és o az elkészült építmény, építményrész, az elvégzett építési tevékenység szabályos, és o az engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció legfeljebb tíz éven belül készült, és

11 11 o a január 1-jét megelőzően benyújtott kérelem alapján engedélyezett, az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet hatálya alá eső új, nem közel nulla vagy annál kedvezőbb energiaigényű épület esetén a meghosszabbított hatály határnapja nem haladja meg a hatóságok használatára szánt vagy tulajdonukban lévő épület esetében december 31-ét, egyéb épület esetében december 31- ét. (312-es 52.. (6) b)) Az építésügyi hatóság az építési engedély hatályát meghosszabbítja akkor is, ha az építési tevékenységet az engedély hatályán belül megkezdték, az építményre, építményrészre, építési tevékenységre a használatbavételi engedély még nem adható meg vagy a használatbavétel még nem vehető tudomásul, de o a fennmaradó építési tevékenység építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött függetlenül attól, hogy az engedély megadásakor hatályos építésügyi jogszabályok vagy kötelező hatósági előírások megváltoztak-e, kivéve a január 1-jét megelőzően engedélyezett, az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet hatálya alá eső nem közel nulla vagy annál kedvezőbb energiaigényű új épület építési engedélyét, ha hatályának meghosszabbítása meghaladná a hatóságok használatára szánt vagy tulajdonukban lévő épület esetében december 31-ét, egyéb épület esetében december 31-ét. o a fennmaradó építési tevékenység építésügyi hatósági engedélyhez kötött, és az engedély megadásakor hatályos szabályok vagy kötelező hatósági előírások változása az építésügyi hatósági engedély tartalmát nem érinti. (312-es 52.. (7) ) A végleges és végrehajtható építési engedélytől és a hozzá tartozó engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentációban foglaltaktól a kivitelezés során eltérni csak az építésügyi hatóság újabb előzetes engedélyével, módosított építési engedéllyel lehet, kivéve, o ha az eltérés építési engedélyhez kötött, a jogszabályi előírásoknak megfelel, és nem változtatja meg az építmény tömegét, befoglaló méreteit, magasságát, alaprajzi kontúrját, helyét, telepítési paramétereit, és a telek beépítési paramétereit, tartószerkezetének rendszerét, helyi építészeti örökségvédelem alatt álló épület esetén településképet meghatározó homlokzati elemeit, o az eltérés építési engedélyhez kötött, a jogszabályoknak megfelel és nem változtatja meg az építmény a) pontban foglalt jellemzőit, elemeit, de az építmény teherviselési tulajdonságait, képességét érinti, de az építési naplóval igazoltan az építmény teherviselési tulajdonságai továbbra is megfelelőek, o az eltérés tartalma önmagában nem építési engedélyhez kötött építési tevékenység Az engedélyhez nem kötött eltérés esetén legkésőbb a használatbavételi engedélyezésig az építési naplóhoz kell csatolni a megvalósult állapotról készült, az eltérést ábrázoló tervrajzot, valamint annak ismertető munkarészét. Az építési engedélyt az építtető jogutódja is felhasználhatja, köteles azonban a jogutódlást az építkezés megkezdése, vagy folytatásának megkezdése előtt írásban az építésügyi hatóságnak bejelenteni. Az engedélyezett építési munka a külön jogszabályban előírt tartalmú kiviteli terv birtokában végezhető. Az engedélyezett építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről építési naplót kell vezetni. Az építési naplót az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ideje alatt az építési munkaterületen hozzáférhetővé kell tenni. Az építtető felel azért, hogy az építési napló a hatósági ellenőrzés és eljárások során az építésügyi és építésfelügyeleti hatóság részére rendelkezésére álljon, továbbá az elektronikus építési napló aktiválásáért

12 12 Építménybe építési terméket csak az építményekre vonatkozó alapvető követelmények teljesülése mellett szabad betervezni, illetve beépíteni Ha az építési munka végzése során természeti érték, építészeti vagy régészeti emlék, illetőleg építménnyel kapcsolatos képzőművészeti alkotás kerül elő, a kivitelező köteles azt az építésügyi hatósághoz, valamint más hatáskörrel rendelkező hatósághoz haladéktalanul bejelenteni, és a lelőhelyet a hatósági intézkedésig érintetlenül hagyni Az építtető felelős azért, hogy a kivitelezés járulékos építményei (felvonulási épületei) az építmény használatbavételre alkalmassá válásáig elbontásra kerüljenek, valamint az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatához szükséges járulékos építmények, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatok az építménnyel egy időben valósuljanak meg. Az építmény ingatlan-nyilvántartásban változást eredményező létesítése, átalakítása esetén a használatbavételi engedély iránti kérelem előterjesztésével egyidőben a földhivatal által hatályos záradékkal ellátott, a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez külön jogszabályban előírt változási vázrajzot az Országos Építésügyi Nyilvántartásba (a továbbiakban: OÉNY) elektronikusan fel kell tölteni. Az építtető és a kivitelező együttesen felel azért, hogy az építésügyi hatóság által meghatározott időtartamon belül az építmény környezetéből az építőipari kivitelezési tevékenység során keletkezett építési hulladékot a külön jogszabályban meghatározott módon elszállíttassa, a környezet és a terep felszínét az eredeti, illetve az engedélyezett állapotában átadja, a környezetben okozott károkat megszüntesse. Az építtetőnek az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá válásakor, az építési munkaterület építtető részére történő, építési naplóban igazolt átadását követően, az építési engedély hatályossága alatt - a használatbavétel előtt - használatbavételi engedélyt kell kérni, illetve használatbavételi tudomásulvételi eljárást kell kezdeményezni. Az építtető az építési, illetve bontási tevékenység befejezését követően, a használatbavételi engedély kézhezvételét követő 30 napon belül (de legkésőbb a kikötések teljesítésekor) a külön jogszabályban meghatározott minőségű és mennyiségű hulladék keletkezése esetén köteles elkészíteni az építési tevékenység során ténylegesen keletkezett hulladékról az előírt építési hulladék nyilvántartó lapot, illetve a bontási tevékenység során ténylegesen keletkezett hulladékról az előírt bontási hulladék nyilvántartó lapot, melyet a környezetvédelmi hatósághoz kell benyújtania. A jogorvoslatra nyitva álló idő alatt is az engedélyezés tárgyát képező építészeti-műszaki dokumentációk hatóságunknál megtekinthetők. Eger, február 16. Dr. Boncz László, a Heves Megyei Kormányhivatal Egri Járási Hivatalának hivatalvezetője nevében és megbízásából: Juhász Péter osztályvezető

13 13 Értesültek: 1. HMKH Egri Járási Hivatala 3300 Eger, Szarvas tér ÉTDR 3. nyilvántartás 4. irattár