MAISz - EUFIM Szeminárium

Átírás

1 MAISz - EUFIM Szeminárium Időpont : április 24. (péntek) 1o.3o. Helyszín : Hotel Tulip Inn (1089 Budapest, Üllői út ) o9.oo. XXXVI. Közgyűlés 1o.oo. Regisztráció. 1o.25. Megnyitó. ( Mehrli Péter ) 1o.3o. Ipari ingatlan értékelése I. Előadó: Márkus László, MRICS 11.oo. 11.3o. Ipari ingatlan értékelése II. Előadó: Márkus László, MRICS Kogenerációs kiserőművek gázmotorok - értékelése Előadó: Takács Nándor 12.oo o. Kávészünet 12.3o. 13.oo. 13.3o. Újból az ingatlanadóról Előadó: Rábai György, MRICS Esettanulmány Előadó: dr. Novák Zalán Új TEGoVA előírások a szállodák értékelésére Előadó: Kurucz Katalin Esettanulmány Előadó: dr. Gerő Péter, MRICS 14.oo. Zárszó: Mehrli Péter, MAISz elnök

2 EUFIM SZEMINÁRIUM JELENTKEZÉSI LAP Bejelentem, hogy részt kívánok (kívánunk) venni a Magyar Ingatlanszövetség által április 24-én megrendezendő EUFIM SZEMINÁRIUM -on vállalva a 5.000,- Ft/fő (bruttó ár) részvételi díj konferencia előtti megfizetését. /MAISz tagok és EUFIM tanúsított szakemberek részére a konferencia ingyenes / név cég elérhetőség. Költségviselő neve: Költségviselő címe: Költségviselő adószáma:.. Budapest, aláírás A jelentkezési lapot kitöltve a Magyar Ingatlanszövetség (1) as faxszámára kérjük eljuttatni. Jelentkezési határidő: MAGYAR INGATLANSZÖVETSÉG 1024 BUDAPEST, MARGIT KRT TEL.: (1)

3 MAGYAR INGATLANSZÖVETSÉG XXXVI. KÖZGYŰLÉSS

4 MEGHÍVÓ a MAGYAR INGATLANSZÖVETSÉG TAGJAI RÉSZÉRE A Magyar Ingatlanszövetség Elnöksége a Magyar Ingatlanszövetség XXXVI. Közgyűlése időpontjául én o9.oo. órát határozta meg, melyre ezúton tisztelettel meghívja Önt. A Közgyűlés helye: Hotel Tulip Inn, H Budapest, Üllői út A Közgyűlés akkor határozatképes, ha azon a tagság fele jelen van. Ha a fenti időpontra kitűzött Közgyűlés a megjelentek száma miatt nem határozatképes, akkor a közgyűlés új időpontjául az Elnökség határozza meg én o9.3o. órát A változatlan napirenddel ismételten összehívott Közgyűlés a megjelentek számától függetlenül határozatképes. A Közgyűlésen szavazati joggal részt vesznek a Magyar Ingatlanszövetség tagjai, vagy azok távollétében a megbízólevéllel szavazásra feljogosított képviselőjük. Napirendi pontok: 1. Beszámoló a MAISz évben végzett tevékenységéről és előterjesztés a MAISz évi tervéről. 2. Egyebek. Budapest, Mehrli Péter elnök sk

5 1. Beszámoló a MAISz évben végzett tevékenységéről és előterjesztés a MAISz évi tervéről Beszámoló a MAISz évben végzett tevékenységéről Közgyűlés Közgyűlési hatáskörben a beszámolási időszakban a működést meghatározó alábbi témájú határozat született: XXXV. Közgyűlés 4/2014. (II.21.) A évi működésről szóló beszámoló, a Számvizsgáló Bizottság jelentése és a évi terv elfogadása Elnökség Az Elnökség a szövetség munkáját a Közgyűlések közötti időszakban a közgyűlési határozatoknak és az átruházott jogköröknek megfelelően irányította és tárgyalta meg a szövetség szakmai működésével kapcsolatos előterjesztéseket, hozta meg a döntéseit. A évi három ( egy plenáris, kettő internetes ) elnökségi ülésén tárgyalt feladatok: A MAISz 2014 és évi stratégiai kérdései Féléves mérlegek áttekintése Szakmai tanúsítási, biztosítási és aktuális tagsági kérdések Titkárság A szövetség adminisztratív ( cégjogi, nyilvántartási, tagsági kapcsolati, biztosítási ügyek lebonyolítási, számlázási, gazdálkodási, pénzügyi stb. feladatok ) és szakmai munkájának ( szakmai képviseleti, szakmai bizottsági, szakmai rendezvényszervezési, EUFIM monitoring stb. feladatok ) végrehajtását az Elnökség és a Közgyűlés ülései között továbbra is két fővel látja el a titkárság.

6 Tagsági viszonyok A taglétszám év végén 351volt. A szövetség a tagsági díjakat a beszámolási időszakban nem változtatta meg. tagsági jogcím tagdíj: Ft/év taglétszám Tiszteletbeli 0 8 Pártoló tag Egyéni Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Összesen 351 EUFIM újratanúsított 134 fő évben első minősített 4 fő évben EUFIM bruttó bevétel Ft

7 Gazdálkodás A következő három táblázat a MAISz éves gazdálkodását mutatja be Mérleg ( ) eft A. Befektetett eszközök 900 D. Saját tőke II.Tárgyi eszközök 0 I.Jegyzett tőke (tőkeváltozás) III.Részesedés 900 VII.Mérleg szerinti eredmény 932 B.Forgóeszközök F.Kötelezettségek 1538 I.Készletek 0 III.Rövid lejáratú kötelezettségek II.Követelések 3840 Adótartozások III.Értékpapirok Egyéb 0 IV.Pénzeszközök C.Aktív időbeli elhatárolások 144 G.Passzív időbeli elhatárolás ESZKÖZÖK ÖSSZESEN FORRÁSOK ÖSSZESEN Eredmény-kimutatás ( ) eft Megnevezés 2013.Éves 2014.Éves % Tény Tény 3./ Alaptagdíj ,3 Kiegészítő tagdíj ,3 EUFIM minősítés ,2 Összes árbevétel és egyéb bevétel ,2 Anyagjellegű ráfordítások ,3 Személyi jellegű ráfordítások ,3 Biztosítás ,1 Egyéb költségek,ráfordítások ,5 Összes költség, ráfordítás ,9 Üzemi(Üzleti) tevékenység eredménye Pénzügyi műveletek bevétele(bankkamat) ,6 Adózás előtti bruttó eredmény , Folyó gazdálkodási adatok ( a mérleg valódiságát nem érinti ) Lekötött betét én Folyószámla ebből biztosítási díj Folyószámlán biztosítási díj nélkül Összesen betét + folyószámla (bizt. díj nélkül) Ft Ft Ft Ft Ft

8 Szakmai és érdekképviseleti feladatok Az Etikai Bizottság a beszámolási időszakban vizsgálatot nem folytatott. A Számvizsgáló Bizottság elkészítette az éves gazdálkodási és mérlegkészítési munkákhoz kapcsolódó jelentését, valamint jóváhagyta a év költségvetési tervét. A szakmai bizottságok a szakmai konferenciák előkészítésével foglalkoztak Szakmai felelősségbiztosítás A szövetség a CIG Pannónia Biztosító Zrt. vel kötött keretmegállapodása alapján biztosítja változatlan díjtételekkel a helytállás feltételeit Rendezvények, elvégzett feladatok Január Közgyűlés előkészítése, éves program tervezése Február A REV bevezetésének lehetőségéről szóló közös megbeszélés folytatása az MJE MAISz TEGoVA részvételével. A tagjaink számára kedvező szolgáltatási díjakat biztosító Együttműködési megállapodás létrehozása az Építési jog.hu Figyelő szolgálattal. Közgyűlés I. negyedéves EUFIM szeminárium Március EUFIM újratanúsítás Április Szakmai találkozó Vladimir Ignatovval a Bolgár Ingatlanszövetség elnökével, a TEGoVA elnökségi tagjával. Megbeszélés a RICS, az MJE és a MAISz részvételével az új EUirányelvek hazai jogszabályban történő megjelenítés lehetőségeiről. Május A FIABCI Prix d Excellence Pályázat magyar győzteseinek sajtótájékoztatója Gödöllőn.

9 Június Részvétel a LEO ( Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége ) nyílt napján II. negyedéves EUFIM szeminárium. Július Elnökség és bizottságok féléves mérlegellenőrzése. Augusztus EUFIM újratanúsítások, konferencia, FIABCI pályázat előkészítő munkái. Szeptember EUFIM újratanúsítás EUFIM Konferencia ( szeminárium ) Október EUFIM új tanúsítási előkészítő FIABCI pályázat zsűrizése November EUFIM új és újratanúsítás FIABCI pályázat eredményhirdetése December Évzárási munkák Előterjesztés a MAISz évi tervéről A szövetség évi költségvetési tervét a év költségvetésének nagyságrendjében határozta meg az elnökség. A MAISz lekötött betétjében, a folyószámláján és a pénztárjában található, továbbra is Ft pénzösszeg tehermentesen áll a folyó kiadások fedezésére. A év tervezett főbb eseményei ( egyben célok ) Január Javaslattétel az MNB alelnöke számára az EUFIM elismertetéséért. Április Összevont XXXVI. beszámoló Közgyűlés és EUFIM 2015/1 konferencia.

10 Május EUFIM tanúsítások Június Szakmai felelősségbiztosítási szerződés újratárgyalása Szeptember EUFIM 2015/2 Konferencia. Október FIABCI Nívódíj pályázat. December Összevont XXXVII. tisztújító Közgyűlés és EUFIM 2015/3 konferencia A Magyar Ingatlanszövetség Számvizsgáló Bizottságának jelentése a évi gazdálkodásról és a év gazdálkodási tervéről. Rendelkezésre álló dokumentumok Egyszerűsített mérleg 2014 Eredmény-kimutatás 2014 Összevont főkönyvi kivonat 2014 Általános megállapítások A könyvelési és számviteli feladatokat a évben is a PROBATUS Kft végezte. Az év folyamán gazdasági események rögzítése a hatályban levő előírások szerint történt. Az ellenőrzött dokumentumok (mérleg, eredmény-kimutatás, főkönyvi kivonat) hiteles okiratokkal alátámasztottak, valós képet mutatnak. Az éves bevallásokat és az állammal szembeni befizetéseket a szövetség határidőre elkészítette és teljesítette. A szövetségnek adótartozása nincs. Biztosítási káresemény nem történt, így a szövetségnek nem kellett helyt állnia.

11 2014. évi gazdálkodás A taglétszám a év végén 351 volt. A változás nem jelentős, a szövetség taglétszámban megtestesülő befolyása álladónak tekinthető. Az összes árbevétel még további, de lassuló csökkenési tendenciát mutatva az előző évhez képest 1,8 %-al esett vissza. A bevételek tekintetében a taglétszám csökkenésével összefüggésben a tagdíjak szerkezetében bekövetkezett további átrendeződés volt megfigyelhető. A kiadások a szükséges és elégséges költségtakarékosságot betartva 5,1 % - al alacsonyabb szinten realizálódtak. Adózás előtt, a kitűzött feladatok megoldása mellett, évben további megtakarítás mellett, Ft pozitív eredményt mutat a mérleg. A szövetségnek sem a szállítók sem az állam felé nincs teljesítetlen fizetési kötelezettsége évi tervezett költségvetés A Számvizsgáló Bizottság továbbra is a szövetség feladatorientált és költségtakarékos gazdasági működésének megtartását javasolja legalább a évnek megfelelő szinten. Herczig Ferenc elnök sk Határozati javaslat A Magyar Ingatlanszövetség XXXVI. Közgyűlése 4 /2015.(IV.24. ) számú határozata: A Magyar Ingatlanszövetség XXXVI. Közgyűlése ezen határozatával elfogadja a Magyar Ingatlanszövetség Elnökségének a szövetség évi működésére vonatkozó beszámolóját, valamint az előterjesztését a MAISz évi költségvetéséről a Számvizsgáló Bizottság jelentésével együtt.