MAGYAR INGATLANSZÖVETSÉG XXXV. KÖZGYŰLÉS

Átírás

1 MAGYAR INGATLANSZÖVETSÉG XXXV. KÖZGYŰLÉS

2 MEGHÍVÓ a MAGYAR INGATLANSZÖVETSÉG TAGJAI RÉSZÉRE A Magyar Ingatlanszövetség Elnöksége a Magyar Ingatlanszövetség XXXV. Közgyűlése időpontjául én o9.oo. órát határozta meg, melyre ezúton tisztelettel meghívja Önt. A Közgyűlés helye: Hotel Tulip Inn, H Budapest, Üllői út A Közgyűlés akkor határozatképes, ha azon a tagság fele jelen van. Ha a fenti időpontra kitűzött Közgyűlés a megjelentek száma miatt nem határozatképes, akkor a közgyűlés új időpontjául az Elnökség határozza meg én o9.3o. órát A változatlan napirenddel ismételten összehívott Közgyűlés a megjelentek számától függetlenül határozatképes. A Közgyűlésen szavazati joggal részt vesznek a Magyar Ingatlanszövetség tagjai, vagy azok távollétében a megbízólevéllel szavazásra feljogosított képviselőjük. Napirendi pontok: 1. Beszámoló a MAISz évben végzett tevékenységéről és előterjesztés a MAISz évi tervéről. 2. Egyebek Budapest, Mehrli Péter elnök sk

3 1. Beszámoló a MAISz évben végzett tevékenységéről és előterjesztés a MAISz évi tervéről Beszámoló a MAISz évben végzett tevékenységéről Közgyűlés Közgyűlési hatáskörben a beszámolási időszakban a működést meghatározó alábbi témájú határozat született: XXXIV. Közgyűlés 4/2013. (IV.5.) A évi működésről szóló beszámoló, a Számvizsgáló Bizottság jelentése és a évi terv elfogadása Elnökség Az Elnökség a szövetség munkáját a Közgyűlések közötti időszakban a közgyűlési határozatoknak és az átruházott jogköröknek megfelelően irányította és tárgyalta meg a szövetség szakmai működésével kapcsolatos előterjesztéseket, hozta meg a döntéseit. A évi négy ( kettő plenáris, kettő internetes ) elnökségi ülésén tárgyalt feladatok: A MAISz 2013 és évi stratégiai kérdései Negyedéves mérlegek áttekintése Társszervezeti tagsági kérdések Évzáró és értékelő ülés Titkárság A szövetség adminisztratív ( cégjogi, nyilvántartási, tagsági kapcsolati, biztosítási ügyek lebonyolítási, számlázási, gazdálkodási, pénzügyi stb. feladatok ) és szakmai munkájának ( szakmai képviseleti, szakmai bizottsági, szakmai rendezvényszervezési, EUFIM monitoring stb. feladatok ) végrehajtását az Elnökség és a Közgyűlés ülései között továbbra is két fővel látja el a titkárság.

4 Tagsági viszonyok A taglétszám év végén 363 volt. A taglétszám örvendetesen 27 taggal növekedett az előző évhez viszonyítva. A szövetség a tagsági díjakat a év második félévétől kezdődően átlagosan 65 % - al csökkentette, azokat a beszámolási időszakban sem változtatta meg. tagsági jogcím tagdíj: Ft/év taglétszám Tiszteletbeli 0 8 Pártoló tag Egyéni Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Céges Összesen 363 EUFIM újratanúsított 140 fő évben első minősített 2 fő évben EUFIM bruttó bevétel Ft

5 Gazdálkodás A következő három táblázat a MAISz éves gazdálkodását mutatja be Mérleg ( ) eft A. Befektetett eszközök 900 D. Saját tőke II.Tárgyi eszközök 0 I.Jegyzett tőke (tőkeváltozás) III.Részesedés 900 VII.Mérleg szerinti eredmény 405 B.Forgóeszközök F.Kötelezettségek 1588 I.Készletek 0 III.Rövid lejáratú kötelezettségek II.Követelések 3779 Adótartozások III.Értékpapirok Egyéb 22 IV.Pénzeszközök C.Aktív időbeli elhatárolások 43 G.Passzív időbeli elhatárolás ESZKÖZÖK ÖSSZESEN FORRÁSOK ÖSSZESEN Eredmény-kimutatás ( ) eft Megnevezés % Tény Tény 3./2. Alaptagdíj ,0 Kiegészítő tagdíj ,8 EUFIM minősítés ,2 Egyéb bevétel ,9 Összes árbevétel és egyéb bevétel ,8 Anyagjellegű ráfordítások ,3 Személyi jellegű ráfordítások ,1 Biztosítás ,7 Egyéb költségek,ráfordítások ,3 Összes költség, ráfordítás ,o Üzemi(Üzleti) tevékenység eredménye Pénzügyi műveletek bevétele(bankkamat) ,7 Adózás előtti bruttó eredmény Folyó gazdálkodási adatok ( a mérleg valódiságát nem érinti ) Lekötött betét én Folyószámla ebből biztosítási díj Folyószámlán biztosítási díj nélkül Összesen betét + folyószámla (bizt. díj nélkül) Ft Ft Ft Ft Ft

6 Előterjesztés a MAISz évi tervéről A szövetség évi költségvetési tervét a és a év költségvetésének nagyságrendjében határozta meg az elnökség. A MAISz lekötött betétjében, a folyószámláján és a pénztárjában található, továbbra is Ft pénzösszeg tehermentesen áll a folyó kiadások fedezésére Szakmai és érdekképviseleti feladatok Az Etikai Bizottság a beszámolási időszakban vizsgálatot nem folytatott. A Számvizsgáló Bizottság elkészítette az éves gazdálkodási és mérlegkészítési munkákhoz kapcsolódó jelentését, valamint jóváhagyta a év költségvetési tervét. A szakmai bizottságok a szakmai konferenciák előkészítésével, valamint az FM Benchmark kiadásával foglalkoztak Szakmai felelősségbiztosítás A szövetség a CIG Pannónia Biztosító Zrt. vel kötött keretmegállapodása alapján biztosítja változatlan díjtételekkel a helytállás feltételeit Rendezvények, elvégzett feladatok Január Közgyűlési beszámoló előkészítése Számvizsgálat lebonyolítása Bechmarking bemutatása a BME-n. Február MAISZ-CIG Biztosító stratégiai tárgyalása. MJE MAISz közös értékelői névjegyzék további megbeszélése. Március A XVII. Budapesti Lakásvásár szakmai konferenciájának megszervezése és levezetése EUFIM újratanúsítás EUFIM Konferencia ( szeminárium )

7 Április Közgyűlés Részvétel a IV. Önkormányzati Vagyongazdálkodási Konferencia munkájában Május EUFIM újratanúsítás Kezelői Bizottság ülése ( MAISz Benchmarking kiírás véglegesítése ) Június Új EUFIM tanúsítási vizsga EUFIM Konferencia ( szeminárium ) Július Kezelői Bizottság ülése ( MAISz Benchmarking meghirdetése ) Augusztus MJE MAISz TEGoVA közös megbeszélés a REV bevezetésének lehetőségéről. Szeptember EUFIM újratanúsítás EUFIM Konferencia ( szeminárium ) Igazságügyi szakértői jogszabályok egyeztetése a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztériumban Október EUFIM újratanúsítás EUFIM új tanúsítási előkészítő FIABCI pályázat zsűrizése November EUFIM új és újratanúsítás FIABCI pályázat eredményhirdetése December Évzárási munkák

8 1.2. A Magyar Ingatlanszövetség Számvizsgáló Bizottságának jelentése a évi gazdálkodásról és a év gazdálkodási tervéről. Rendelkezésre álló dokumentumok Egyszerűsített mérleg 2013 Eredmény-kimutatás 2013 Összevont főkönyvi kivonat 2013 Általános megállapítások A könyvelési és számviteli feladatokat a évben is a PROBATUS Kft végezte. Az év folyamán gazdasági események rögzítése a hatályban levő előírások szerint történt. Az ellenőrzött dokumentumok (mérleg, eredmény-kimutatás, főkönyvi kivonat) hiteles okiratokkal alátámasztottak, valós képet mutatnak. Az éves bevallásokat és az állammal szembeni befizetéseket a szövetség határidőre elkészítette és teljesítette. A szövetségnek adótartozása nincs. Biztosítási káresemény nem történt, így a szövetségnek nem kellett helyt állnia évi gazdálkodás A taglétszám a korábbi évek előbb drasztikus, majd lassan csökkenő tendenciája megállt és a év végén 363 volt. Az összes árbevétel még további, de jelentősen lassuló csökkenési tendenciát mutatva az előző évhez képest már csak 1 %-al esett vissza. A bevételek tekintetében a taglétszám csökkenésével összefüggésben a tagdíjak szerkezetében bekövetkezett átrendeződés volt megfigyelhető. A folyamatosan csökkenő árbevételek miatt a tagok egyre alacsonyabb tagdíjakat tudnak vállalni. A kiadások a feszített költségtakarékosságot betartva 95 % on stabilizálódtak, annak ellenére, hogy az előző évek nagyságrendjéhez hasonló célok megvalósítása során jelentős ( helyenként 100 % -os ) adónövekmények sújtották a gazdálkodást. Adózás előtt a kitűzött feladatok megoldása mellett a évben már Ft pozitív eredményt mutat a mérleg. A szövetségnek sem a szállítók sem az állam felé nincs teljesítetlen fizetési kötelezettsége.

9 2014. évi tervezett költségvetés A Számvizsgáló Bizottság a szövetség gazdasági működését meghatározó, az Elnökség i jelentésében jóváhagyott évek közötti költségvetési terv szigorú betartását javasolja annak ellenére, hogy a felhalmozott ( tartalék ) vagyon megtartását pozitív szaldó támogatásával sikerült a titkárság munkája következtében elérni. Herczig Ferenc elnök sk Határozati javaslat A Magyar Ingatlanszövetség XXXV. Közgyűlése 4 /2014.(II.21. ) számú határozata: A Magyar Ingatlanszövetség XXXV. Közgyűlése ezen határozatával elfogadja a Magyar Ingatlanszövetség Elnökségének a szövetség évi működésére vonatkozó beszámolóját, valamint az előterjesztését a MAISz évi költségvetéséről a Számvizsgáló Bizottság jelentésével együtt.