Répcelak Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 7. számú módosítás április Véleményezési tervdokumentáció TH
|
|
- Marika Bodnárné
- 7 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 Répcelak Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 7. számú módosítás április Véleményezési tervdokumentáció TH Felelős tervező: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Tervezők: Leitner Attila É /2005 Szabó Roland településmérnök Közlekedés tervező: Bogár Zsolt K 1d-1/
2 TARTALOMJEGYZÉK 1 tervezési feladat... 3 előzmények Településszerkezeti terv 7. számú módosítás leírása Előzmények településfejlesztési koncepció A rendezési terv készítésekor figyelembe vett területfejlesztési dokumentumok... 5 Vas Megye Területrendezési Terve Általános ismertetés Módosítások a Területfelhasználást érintő módosítások Szabályozás településszerkezeti terv JóváhagyOTT munkarészek Településszerkezeti terv M=1:2 000 felbontású Határozat Répcelak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 312/2011. (XI. 15.) számú határozata A településszerkezeti terv módosítással érintett tervezési területek településszerkezeti vonatkozásai Jóváhagyott munkarészek É-14/M1-M2 jelű szabályozási terv M=1:2 000 felbontású Rendelet Kötelező alátámasztó szakági munkarészek a településszerkezeti és a szabályozási tervmódosításhoz Táj és természetvédelem Tájrendezés Környezetalakítás Víz Levegő Föld Klíma Élővilág Épített környezet Tájhasználati változások Zöldfelületi rendszer Zaj- és rezgésvédelem Biológiai aktivitásérték számítása Örökségvédelem Környezetvédelem Közlekedés Közműellátás (víziközmű, gáz, elektromos. áram) HIRKÖZLÉS
3 RAJZJEGYZÉK Á-1 Átnézeti helyszínrajz M 1: É-2/K Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből M 1: É-14/K1 Szabályozási terv Kivonat I. - Belterület M 1: É-14/K2 Szabályozási terv Kivonat II. - Belterület M 1: É-2/M Településszerkezeti tervmódosítás M 1: É-14/M1 Szabályozási terv I. - Belterület M 1: É-14/M2 Szabályozási terv II. - Belterület M 1: TERVEZÉSI FELADAT ELŐZMÉNYEK Répcelak város jelenleg hatályos rendezési tervét 2001-ben fogadta el képviselő testület 32/2001. (XII.12.) önkormányzati rendelettel. Az eltelt években több módosítás is történt, mely alapján egységes szerkezetbe foglalták a rendezési tervet. A városban ismét igények merültek fel egyes területek módosítására, mely részben a településszerkezeti terv változtatását is igényli. Répcelak település önkormányzata az egész város közigazgatási területére vonatkozóan OTÉK alapú szabályozással rendelkezik. A évek folyamán az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban építési törvény) 6. (3) (4) továbbá a 13. (4) bekezdésében, és a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelettel közzétett Országos Településrendezési és Építési Követelményekben (a továbbiakban OTÉK) és a 36/2002. (III. 7.) Korm. rendeletben kapott felhatalmazás alapján, valamint a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított évi LXV. tv. 8. (1) bekezdésében és a 16. (1) bekezdésében biztosított feladat- és jogkörében eljárva elkészíttette a város településrendezési terv felülvizsgálatát. A tervezési feladat a településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás elkészítése, a hozzá tartozó szakági munkarészekkel együtt, illeszkedve az OTÉK alapú hatályos rendezési tervhez. A területre vonatkozó rendezési tervmódosításának elkészítésével az önkormányzat cégünket, a Tér- Háló Kft.-t bízta meg. A 314/2012 t(xi.8.) Korm. rendelet 38..-ban foglaltaknak megfelelően most a rendezési tervmódosítás véleményezési dokumentációját állítottuk össze, a visszaérkezett államigazgatási szervek előzetes véleményei alapján. A tervezett fejlesztési elképzelés megvalósításához az önkormányzat képviselőtestületének településpolitikai döntést kell hoznia, melyben támogatják a fejlesztési célokat. A véleményezési dokumentáció készítése során figyelembe vesszük az alábbi előzményeket: Répcelak Város Rendezési Terve és módosításai ( ) Vas Megye Területrendezési Terve Országos Területrendezési Terv (2003. Évi XXVI. törvény OTrT.) 3
4 2 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 7. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS LEÍRÁSA 2.1 ELŐZMÉNYEK Az önkormányzat az elmúlt időszakban több olyan határozatot is hozott, amelyek Répcelak város Településrendezési tervének a módosítását tették szükségessé. Előzményként felsoroljuk a településrendezési terv módosítását szükségessé tévő önkormányzati határozatokat. 113/2012.(V.31.) számú határozat A Gip-009 jelű iparterületi övezet a 091/6 hrsz.-ú a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő ingatlan iparterület határáig történő bővítésével, valamint a tervezett Ipari Parkot megközelítő út és a 087 hrsz.-ú ingatlan közötti 096/2 hrsz.-ú szintén a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő útterület Gip-009 jelű ipari övezetbe történő átsorolásával egyet ért. (1. sz. módosítás) 114/2012.(V.31.) számú határozat Az Aradi utca É-i oldalán jelenleg beépítetlen terület besorolását falusias lakóterületről zöldterületi besorolásra módosítja. (6. sz. módosítás) A Népkert területének zöldterületi övezeti besorolását kiterjeszti az iskola 176 hrsz.-ú kertjére. (9. sz. módosítás) 3 TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ Répcelak Város képviselőtestülete a 67/2001 (II.15.) számú képviselő-testületi határozattal fogadta el a város településfejlesztési koncepcióját, amely az Országos Területfejlesztési Koncepcióval és a Vas Megyei Területfejlesztési Koncepcióval összhangban került meghatározásra. A településfejlesztési koncepció a 176/2004. (VIII.26.) számú, a 138/2005. (VI. 30) számú, a 3/2007. (I. 25.) számú, valamint a 217/2009. (IX. 10.) határozatokkal került kiegészítésre. Jelen tervdokumentációban megfogalmazott fejlesztési elképzelések illetve szabályozási elemek a településfejlesztési koncepció céljainak elősegítését szolgálják, a terv elhatározásai szervesen illeszkednek a településfejlesztési koncepcióban rögzített fő fejlesztési célkitűzésekhez. A településfejlesztési koncepcióban megfogalmazott fejlesztési elképzelések módosítására nem volt szükség. 4
5 4 A RENDEZÉSI TERV KÉSZÍTÉSEKOR FIGYELEMBE VETT TERÜLETFEJLESZTÉSI DOKUMENTUMOK év folyamán elkészült Vas Megye Területrendezési terve, mely vonatkozó előírásait beépítettünk a tervmódosításba. Vas Megye Területrendezési Terve Kivonat a Módosított Megyei Területrendezési tervből A Vas Megye Területrendezési Tervének Répcelak város területét érintő övezetei és előírásai: Térségi szerkezeti terv: A térségi szerkezeti terv Répcelak város területén az alábbi szerkezeti elemeket jelöli: tervezett gyorsforgalmi főút regionális és kistérségi kerékpár útvonalak térségi jelentőségű ivóvízellátó rendszer térségi szénhidrogén szállító hálózat térségi jelentőségű szennyvíztisztító és szennyvízelvezető rendszer térségi ellátást biztosító elektromos. távvezeték Az érvényben lévő rendezési terv az elemeket feltünteti, a szükséges területet és védőtávolságokat biztosítja. A módosítás során a tervezett szerkezeti elemek területigénye, nyomvonala pontosításra kerül. Répcelak város külterületi mezőgazdasági területeire a megyei rendezési terv külterjes gazdálkodást irányoz elő, ahol környezetkímélő, extenzív gazdálkodási elemeket magába foglaló növénytermesztés a cél. 5
6 Répcelak város területét az alábbi megyei övezetek érintik: Országos ökológiai hálózat övezete Tájképvédelmi terület övezete Rendszeresen belvízjárta terület övezete 6
7 Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete Vízeróziónak kitett övezet területe Tájképvédelmi terület övezete A településrendezési terv módosítása során a megyei övezetek a tervlapokon feltüntetésre kerülnek, a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv a megyei előírások figyelembevételével kerül módosításra, továbbá a megyei irányelvek - részletes szakági vizsgálatok alapján a település egyéni adottságainak megfelelően a tervbe beépítésre kerülnek. A megyei terv által meghatározott övezetek 7
8 nem jelentenek eltérést a módosítás tekintetében. Az 1-9. sz. módosítások a városias települési térségen belüli változtatások, melyek nem érintik a megyei terv övezeteit. 5 ÁLTALÁNOS ISMERTETÉS 5.1 MÓDOSÍTÁSOK 1. számú módosítás A hatályos rendezési terv szerinti Gip-009 jelű iparterületi övezetet a 091/6 hrsz.-ú - a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő - ingatlan határáig szükséges bővíteni, a jövőbeni megfelelő területhasználat érdekében. A tervezett Ipari Parkot megközelítő út és a 087 hrsz.-ú ingatlan közötti 096/2 hrsz.-ú - szintén a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő útterület, a szomszédos Gip-009 jelű ipari övezetbe történő átsorolását kérte a tulajdonos a jelenlegi közlekedési övezetből, a későbbi belső telephely racionális kialakítása miatt. A módosítás illeszkedik a rendezési terv településszerkezeti irányaihoz, a környező területekkel, területfelhasználási konfliktust nem okoz. 2. számú módosítás A rendezési terv módosítása során a Linde Gáz Magyarország Zrt. jelezte, hogy a tevékenységéből eredő zajkibocsátások előírt határértékeinek a betarthatóságához rendezési tervi, szabályozási elemek rögzítését kéri az önkormányzattól. A zajvédelmi intézkedések betarthatóságát megfelelő feltételek mellett kell kidolgozni. 3. számú módosítás A Dózsa Gy. u. 355/1 hrsz.-ú közúti besorolású ingatlan falusias lakóövezetbe kerül a szomszédos lakóterületi övezetekhez kapcsolódóan. A módosítás a valós használathoz alkalmazkodik, melyet az önkormányzat is támogat. 4. számú módosítás A Linde lakótelepi tárolóépületek mellett található feltáró út a hatályos rendezési terv szerinti kiszabályozását felül kell vizsgálni a jelenlegi használat alapján, egyeztetve a lakókkal, az önkormányzattal. 5. számú módosítás A külterületi 0140/60 hrsz.-ú ingatlanból a természetben ki nem alakított Köu-003 övezeti besorolású 12,0 m szabályozási szélességű útterület áthelyezést kérte a tulajdonos, felülvizsgálva a 10 évvel korábban rögzítet nyomvonal helyességét. A rendezési terv módosítás során az útügyi hatóságok előírásait és az önkormányzat hosszú távú közlekedési fejlesztési igényeit szem előtt kell tartani a nyomvonal kijelölésénél. 6. számú módosítás Az Aradi utca É-i oldalán található - jelenleg beépítetlen - terület besorolását falusias lakóterületről zöldterületi besorolásra módosítani kívánja az önkormányzat, mely terület önkormányzati tulajdonban van. A zöld területek növelésével a biológiai aktivitási mutatók pozitívan változnak. 8
9 7. számú módosítás A Répcelak Százszorszép óvoda Arany J. utca felőli bejárata előtti parkoló területet Köu-003 jelű övezetbe kívánja sorolni az önkormányzat, leválasztva a beépítésre szánt területekről. A jelenlegi valós területhasználat is indokolja a módosítást. 8. számú módosítás A 728/1 hrsz.-ú ÁFÉSZ COOP bolt Gksz-006 jelű övezethatárának módosítása a jelenlegi járda területéig (728/2 hrsz.). A módosítás a jelenlegi telekhasználathoz illeszkedik, lehetővé téve a későbbi fejlesztést. 9. számú módosítás A Népkert területének zöldterületi övezeti besorolását az önkormányzat kiterjeszti az iskola 176 hrsz.-ú kertjére, mely jelenlegi is aktív zöldfelület. A változtatás növeli a zöldfelületi területek nagyságát és településszerkezeti szempontból illeszkedik a szomszédos területekhez. 5.2 A TERÜLETFELHASZNÁLÁST ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSOK 1. számú módosítás A Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő, a tervezett Ipari Parkot megközelítő út és a 087 hrsz.-ú ingatlan közötti 096/2 hrsz.-ú - szintén a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő útterület, a szomszédos Gip-009 jelű ipari övezetbe történő átsorolásával a korábbi területfelhasználási kategória megváltozik, mely a kialakult telek- és üzemi struktúrához jobban alkalmazkodik. Az üzem későbbi fejlesztési igényeit az egységes telekstruktúra jobban támogatja, a meglévő út mint közlekedési övezet megszüntetésével a közlekedés telken belül is megoldható. 6. számú módosítás Az Aradi utcai beépítetlen terület falusias lakóterületről zöldterületi Zkp közpark besorolású övezetre változtatja az önkormányzat, megőrizve a terület beépíthetőségének tilalmát., növelve a zöldfelületi rendszer nagyságát. 9. számú módosítás A Népkert területének zöldterületi övezeti besorolásának kiterjesztésével a Vt településközponti vegyes övezet területe változik Zkp- közpark övezetre. A módosított területfelhasználás illeszkedik a meglévő használathoz. 5.3 SZABÁLYOZÁS A módosítási igények mindegyike kivétel a 2. sz. módosítás a HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) és a szabályozási terv módosítását, kiegészítését teszi szükségessé. A szabályozási terv módosítása során a meglévő övezeti paraméterek felhasználása a cél, figyelembe véve a már működő HÉSZ előírásait. A jogszabályi változásoknak megfelelően a HÉSZ kiegészítése a jelenleg hatályos ágazati és egyéb előírásoknak, magasabb rendű jogszabályoknak meg kell hogy feleljen. 9
10 1. számú módosítás A hatályos rendezési terv szerinti Gip-009 jelű iparterületi övezetet a 091/6 hrsz.-ú - a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő - ingatlan határáig szükséges bővíteni, a jövőbeni megfelelő területhasználat érdekében. A tervezett Ipari Parkot megközelítő út és a 087 hrsz.-ú ingatlan közötti 096/2 hrsz.-ú - szintén a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő útterület, a szomszédos Gip-009 jelű ipari övezetbe történő átsorolását kérte a tulajdonos a jelenlegi közlekedési övezetből, a későbbi belső telephely racionális kialakítása miatt. A módosítás illeszkedik a rendezési terv településszerkezeti irányaihoz, a környező területekkel, területfelhasználási konfliktust nem okoz. 2. számú módosítás A rendezési terv módosítása során a Linde Gáz Magyarország Zrt. jelezte, hogy a tevékenységéből eredő zajkibocsátások előírt határértékeinek a betarthatóságához rendezési tervi, szabályozási elemek rögzítését kéri az önkormányzattól. A zajvédelmi intézkedések betarthatóságát megfelelő feltételek mellett kell kidolgozni. A április 14-i tervellenőri munkacsoporti ülésen történt egyeztetés alapján a Linde zrt. vezetőinek jóváhagyása mellett - a módosítási igényt az önkormányzat nem támogatja. Az ipar területtel szomszédos lakóövezetek övezeti váltása nem kerül átvezetésre a módosított rendezési terven. A felek megállapodtak, hogy a Győr-Celldömölk-Szombathely vasútvonal korszerűsítésével kapcsolatos tervezéssel párhuzamosan, a Gysev zrt. el is felveszik a kapcsolatot, a komplex zajvédelmi megoldás kivitelezésének érdekében. 3. számú módosítás A Dózsa Gy. u. 355/1 hrsz.-ú közúti besorolású ingatlan falusias lakóövezetbe kerül a szomszédos lakóterületi övezetekhez kapcsolódóan. A módosítás a valós használathoz alkalmazkodik, melyet az önkormányzat is támogat. 4. számú módosítás A Linde lakótelepi tárolóépületek mellett található feltáró út a hatályos rendezési terv szerinti kiszabályozását felül kell vizsgálni a jelenlegi használat alapján, egyeztetve a lakókkal, az önkormányzattal. 5. számú módosítás A külterületi 0140/60 hrsz.-ú ingatlanból a természetben ki nem alakított Köu-003 övezeti besorolású 12,0 m szabályozási szélességű útterület áthelyezést kérte a tulajdonos, felülvizsgálva a 10 évvel korábban rögzítet nyomvonal helyességét. A rendezési terv módosítás során az útügyi hatóságok előírásait és az önkormányzat hosszú távú közlekedési fejlesztési igényeit szem előtt kell tartani a nyomvonal kijelölésénél. 10
11 6. számú módosítás Az Aradi utca É-i oldalán található - jelenleg beépítetlen - terület besorolását falusias lakóterületről zöldterületi besorolásra módosítani kívánja az önkormányzat, mely terület önkormányzati tulajdonban van. A zöld területek növelésével a biológiai aktivitási mutatók pozitívan változnak. 7. számú módosítás A Répcelak Százszorszép óvoda Arany J. utca felőli bejárata előtti parkoló területet Köu-003 jelű övezetbe kívánja sorolni az önkormányzat, leválasztva a beépítésre szánt területekről. A jelenlegi valós területhasználat is indokolja a módosítást. 8. számú módosítás A 728/1 hrsz.-ú ÁFÉSZ COOP bolt Gksz-006 jelű övezethatárának módosítása a jelenlegi járda területéig (728/2 hrsz.). A módosítás a jelenlegi telekhasználathoz illeszkedik, lehetővé téve a későbbi fejlesztést. 9. számú módosítás A Népkert területének zöldterületi övezeti besorolását az önkormányzat kiterjeszti az iskola 176 hrsz.-ú kertjére, mely jelenlegi is aktív zöldfelület. A változtatás növeli a zöldfelületi területek nagyságát és településszerkezeti szempontból illeszkedik a szomszédos területekhez. 6 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv M=1:2 000 felbontású Határozat RÉPCELAK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 312/2011. (XI. 15.) SZÁMÚ HATÁROZATA Répcelak Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított évi LXV tv. 8. (1) és a 10. (1) bekezdés d.) pontja szerint, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban építési törvény) 7. (3) bekezdés b.) pontjára, továbbá a 253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelettel közzétett Országos Településrendezési és Építési Követelmények (a továbbiakban OTÉK) 2. (1) bekezdésében foglaltakra hivatkozva az alábbi határozatot hozza: A Településszerkezeti tervet módosítja a TH számú terv szerint. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVEZÉSI TERÜLETEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI VONATKOZÁSAI 2. számú módosítás A Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő, a tervezett Ipari Parkot megközelítő út és a 087 hrsz.-ú ingatlan közötti 096/2 hrsz.-ú - szintén a Linde Gáz Zrt. tulajdonában lévő útterület, a szomszédos Gip-009 jelű ipari övezetbe történő átsorolásával a korábbi területfelhasználási 11
12 kategória megváltozik, mely a kialakult telek- és üzemi struktúrához jobban alkalmazkodik. Az üzem későbbi fejlesztési igényeit az egységes telekstruktúra jobban támogatja, a meglévő út mint közlekedési övezet megszüntetésével a közlekedés telken belül is megoldható. 6. számú módosítás Az Aradi utcai beépítetlen terület falusias lakóterületről zöldterületi Zkp közpark besorolású övezetre változtatja az önkormányzat, megőrizve a terület beépíthetőségének tilalmát., növelve a zöldfelületi rendszer nagyságát. 9.számú módosítás A Népkert területének zöldterületi övezeti besorolásának kiterjesztésével a Vt településközponti vegyes övezet területe változik Zkp- közpark övezetre. A módosított területfelhasználás illeszkedik a meglévő használathoz. 7 JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK É-14/M1-M2 jelű szabályozási terv M=1:2 000 felbontású Rendelet Répcelak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2011. (XII. 16.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló többször módosított, egységes szerkezetbe foglalt 32/2001.(XII.13.) számú rendelet módosításáról Répcelak Város önkormányzatának képviselő testülete az évi LXXVII. törvényben biztosított jogkörében a következőket rendeli el: A 32/2001. (XII.12.) számú, többször módosított önkormányzati rendelettel jóváhagyott Helyi Építési Szabályzatot és annak mellékleteit módosítja az alábbiak szerint. Jelen módosítás csak a TH munkaszámú tervdokumentáció É-14/M1-M2 jelű tervlapjaival együtt érvényes. 1.. /1/Jelen a rendelet az elfogadása utáni 30. napon lép hatályba. Ezzel egyidejűleg Répcelak Város képviselőtestületének 32/2001. (XII.12.) számú rendelete a település helyi építési szabályzatáról módosul. /2/Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult eljárásokban kell alkalmazni. A rendelet csak a TH munkaszámú tervdokumentáció É-14/M1-M2 jelű szabályozási tervlapjával és a tervdokumentáció mellékleteivel együtt érvényes jegyző polgármester 12
13 A rendelet kihirdetésre került: Répcelak, jegyző 8 KÖTELEZŐ ALÁTÁMASZTÓ SZAKÁGI MUNKARÉSZEK A TELEPÜLÉSSZERKEZETI ÉS A SZABÁLYOZÁSI TERVMÓDOSÍTÁSHOZ TÁJ ÉS TERMÉSZETVÉDELEM Répcelak város érvényes településrendezési tervvel rendelkezik, amelyet 2001-ben hagytak jóvá. Az eltelt pár év alatt azonban újabb aktuális igények léptek fel. (pl. a város zöldterületeit kívánja növelni az általános iskola mögötti területen) A tájrendezési és környezetalakítási szakági munkarész nem terjed ki a település egészére, a meglévő rendezési tervhez kapcsolódóan mindössze a tervezett módosítások tükrében foglalkozik a változások táji, zöldfelületi, környezeti hatásaival, és adja meg a célokat, javaslatokat. 8.1 TÁJRENDEZÉS A tervezési területek tervezett területfelhasználási kategóriáiból adódóan jelentős tájrendezés, tájképbe való beavatkozás nem történik, illetve a rendezési terv eddigi elhatározásaihoz képest lényegesen nem módosulnak a területfelhasználási elképzelések. A tervezési területek zöldfelületeinek kialakításánál a tájra jellemző növénytársulások jellegzetes fajai közül azokat kell alkalmazni, amelyek jól tűrik a közúti közlekedésből eredő légszennyezettséget. Előtérbe kell helyezni a lombhullató fafajták telepítését, kerülendő a tájidegen un. rabszolganövények telepítése. A növényzettelepítésnél háromszintű növényzet kialakítását javasoljuk (fa, bokor, gyep). 8.2 KÖRNYEZETALAKÍTÁS Víz A tervezési területeken a gazdasági felhasználás a teljes közművesítettség kötelezővé tétele által a felszíni és felszín alatti vizeket nem szennyezi. A közelben szennyeződésre érzékeny vízbázis nincs. A ipari szennyvizek csak megfelelő előtisztítás után vezethetők a közcsatornába Levegő A tervezési területeken és környékén a levegő tisztasága megfelelőnek minősül. Távlati célként a levegőminőség szinten tartását jelöljük meg. Határértéket meghaladó emisszióforrás nincs egyik területen sem, létesítése és üzemeltetése a jövőben sem engedhető meg Föld A tervezési területek közműves víz és csatorna ellátása 100 %-ban biztosított, illetve biztosítandó új beépítés esetén, így a területről szennyeződés a talajt nem érinti. A tervezési területeken a rendezési terv módosításában megfogalmazott változtatások nem veszélyeztetik a talaj minőségét Klíma A tervezési területeken a tervezett módosítások a klímában nem okoznak változást Élővilág 13
14 A tervezett módosítások a terület élővilágára tekintettel a már eleve adott városi környezetrenincsenek hatással, illetve a jelenleg hatályos rendezési tervhez képest nem jelentenek változást Épített környezet A tervezett módosítások az épített környezetre gyakorolt hatásában nem változtatják a jelenleg hatályos rendezési terv elhatározásait. A tervezési területeken megjelenő módosítási igények a nem generálnak új beépítéseket, a településszerkezeti struktúra nem változik meg. A beépítésre szánt terület a Linde gyártelep esetében növekszik, egy útterület gazdasági területbe vonásával, de feltételezhetően ez továbbra is a közlekedési igényeket fogja kiszolgálni. Az üzemi terület beépíthető területe az út területével növekszik, mely a meglévő ipari jellegű beépítéshez kapcsolódhat. Az egyéb tervezési területeken az épített környezetet befolyásoló tényezők (új telekosztások, intenzívebb övezeti paraméterek, új beépítések) nem jelennek meg Tájhasználati változások A tervezett módosítások lényegében a belterületeket érintik, ahol az 5. és a 8. sz. tervezési területen a zöldfelületi rendszer növekszik, ezeken a telkeken nagyobb összefüggő zöldterület kerül kialakításra. A tervezett módosítások érzékelhető változást nem eredményeznek a táj szerkezetében, megjelenésében Zöldfelületi rendszer Zöldfelületeket érintő változások A Répcelak belterület 176 hrsz. (Móra Ferenc Általános Iskola mögötti - kerítéssel jelenleg nem elkerített része), a Vk (központi vegyes) övezetből Z (zöldterület) övezetbe kerül - a korábbi Népkerti fejlesztési tervek megvalósításának biztosítására. Az övezeti váltással a város zöldfelületi rendszere növekszik, mely területen a város központjához szervesen kapcsolódó közpark kerül kialakításra. A zöldterület-fejlesztés irányelvei A kialakuló zöldfelületek a környező táj elemeiként a tájjelleget meghatározó növényzettel kell hogy rendelkezzenek, ezért a növényzet kiválasztásakor növényökológiai, növénytársulások szerinti, tájesztétikai és növényföldrajzi szempontokat is figyelembe kell venni az általános szempontokon (talajminőség, talajvíz mennyisége, minősége, páratartalom, stb.) túl. A város kialakításra kerülő zöldfelületei a város zöldfelületi rendszeréhez csatlakoznak. Ezen rendszer elemeiként a területen a következő zöldfelületi elemek alakulnak ki: közterületi növénytelepítés, utcai fasorok, az egyes lakóépületekhez kapcsolódó magánkertek, a szélesebb közlekedési területek zöldfelületei, meglévő és tervezett közparkok. A közterületen levő utcai fasorok a gépjárműforgalommal rendelkező és a gyalogos utcákon jelennek meg. A fasorok gyepes sávba kerülnek betelepítésre. A zöld sávokat autóbehajtók szakítják csak meg, így bár keskeny, de hosszú, összefüggő közterületi zöldfelületek alakulnak ki. A zöld sávok alatt és azoktól 1,5-1,5 m-re közművek nem haladhatnak, így a fasorok egyöntetűsége és folyamatossága biztosított. Az utcai fasorok így többszörös funkciót töltenek be, azaz rendezett, egyöntetű utcaképet adnak, előre jelzik az utca nyomvonalának változását, árnyékolják az úttestet és a gyalogjárdát. A fasort alkotó fajokkal szemben követelmény, hogy - hosszú életű, a városi klímát jól tűrő, betegségekkel szemben ellenálló, 14
15 - magas, min. 2,2,m-es kezdeti törzsmagasságot elérő, egyenes törzset nevelő, - virággal, terméssel nem szennyező, - széltörékenységre nem hajlamos, - felfelé álló lombkoronát nevelő, - megfelelő árnyékolást adó lombozattal rendelkező, - a tájra vagy a városi környezetre jellemző faj legyen. A fasor telepítésére helyhiány vagy közművek nyomvonala miatt alkalmatlan közlekedési terület zöldfelülete gyeppel vagy alacsony cserjével borított legyen. Cserjeültetés a jelentős forgalmú utak menti zöldsávokba történjen elsősorban. A beépített területek épületeihez kertek, zöldterületek kapcsolódnak. A lakóterület egységes arculata, valamint az esztétikus környezeti hatás elérése érdekében a terv nem csak a minimális zöldfelület nagyságát határozza meg, hanem azok telken belüli elhelyezését is. Így a mezőgazdasági terület és az uralkodó szélirány felé eső telkeken belül kötelező a védőfásítás területét zöldfelületként kell kialakítani. A szűk térérzet elkerülése érdekében javasoljuk a tömör kerítések kerülését a belső telekhatárokon. A védőfásításnál a növényzet legyen három szintű (gyep-, cserje- és lombkoronaszint), igazodjon a város és a környező táj meglevő növényzetéhez. A fa- és cserjefajok meghatározásánál előnyben kell részesíteni a táj karakteréhez illeszkedő, jellegzetes, honos növényeket, a kerti kép gazdagításához azonban a települési klímához és az épített környezet képéhez jobban igazodó fajok is felhasználhatók. A tájidegen növények (pikkely- és tűlevelű nyitvatermők, pl. tuja, hamisciprus, boróka, kúszófenyők, fenyők), allergén növények (Cupressocyparis leylandii), és a mezőgazdasági termesztésben használt növények kártevőinek köztes gazdái (Sorbus sp., Berberis sp.) mellőzendők, annak ellenére, hogy a jelenlegi faiskolai kínálat épp ellenkezőjére buzdít. A növények kerítéstől (telekhatártól) való távolságának meghatározásakor a telepítendő növény végleges magasságát/koronaátmérőjét kell figyelembe venni, így kisméretű fák esetében 1,5 m, közepes méretű fák esetében 2,5 m, nagy lombú fák esetében 5 m, alacsony cserjéknél 0,5 m, magas cserjéknél 0,8 m. A 2 sz. tervezési területen közpark létesül. Ahhoz, hogy funkcióját betöltse, a közpark optimális mérete 7-10 m 2 /fő, ezen belül az ajánlott terület felhasználás: játszó- és sportkert, szabadtéri sportpálya: 3,0-4,0 m 2 /fő pihenőkert: 4,0-6,0 m 2 /fő. A közpark létesítésének szándéka szerint tervezett lakóterületi közpark mérete alapján ezen funkció betöltésére alkalmas. A lakóterületen belül központi helyzetű, elhelyezésének előnye, hogy a terület bármely részéről könnyen elérhető. A kialakítandó közpark területhasználata igazodjon a lakossági igényekhez, ezért javasoljuk egy-egy játszótér/játszókert kialakítását. A megfelelő megvilágítása a biztonságos használat alapfeltétele. A játszótér játszószerei és burkolatai olyan anyagból készüljenek, amelyek időállóak és a használat során maximálisan eleget tesznek a biztonsági követelményeknek (gumi-, kéregreszelék-, homokburkolat, műanyag vagy fa játszószerek). A játszókerti egységet körbe kell keríteni, növényzetét úgy kell kialakítani, hogy 30-50%-os árnyékolást biztosítson. A közpark növényzete egyrészt térhatároló, tértagoló szerepű, díszítő értékű, másrészt kondicionáló hatású. A növényzet legyen három szintű (gyep-, cserje- és lombkoronaszint), vagyis a zöldfelület területének minden 150 m 2 -ére legalább 1 db lombos fa, 40 db cserje és a többi, nem burkolt területre gyep vagy talajtakaró kerüljön. A növényzet a települési klímát jól tűrő, betegségekkel szemben ellenálló legyen, igazodjon a területen levő növényekhez, tartalmazzon magas díszítőértékkel rendelkező fajokat is. A gyümölcsfák, a gyenge, könnyen törő ágrendszerű, a mérgező levélzettel rendelkező, a szúrós, tövises növények használatát kerülni kell. A fa- és cserjefajok meghatározásánál előnyben kell részesíteni a táj karakteréhez illeszkedő, jellegzetes, honos növényeket, a kerti kép gazdagításához azonban a települési klímához és az épített környezet képéhez jobban igazodó fajok is felhasználhatók. A tájidegen növények (pikkely- és tűlevelű nyitvatermők, pl. tuja, hamisciprus, boróka, kúszófenyők, fenyők), a mérgező részeket tartalmazó növények (tuja), allergén növények (Cupressocyparis leylandii) használata kerülendő, a kártevők által gyakran károsított, átlagosnál több ápolási és fenntartási munkát igénylő növények és a mezőgazdasági termesztésben használt növények kártevőinek köztes gazdái (Sorbus sp., Berberis sp.) mellőzendők. A közpark határán létesüljön fasor. 15
16 Közpark létesítése építési engedélyezési tervhez kötött, amiben be kell mutatni táj- és kertépítész mérnök ill. szakmérnök tervei alapján készült, zöldfelület kialakítására vonatkozó kertépítészeti tervet, amely rögzíti a pontos területhasználatot, a park szerkezeti egységeit, azok kapcsolatát egymással és a környezettel, valamint a közpark úthálózatát. El kell készíteni a növénykiültetési (kertészeti) tervet, amely kijelöli a telken ültetendő fák helyét és faját Zaj- és rezgésvédelem Zaj és rezgésvédelem szempontjából a tervezett módosítások nem jelentenek a jelenlegi állapothoz képest eltérést. A Linde zrt. módosítási kérelme a zaj határérték betartásának biztosítására az üzemi területekkel szomszédos lakó területek átsorolását tartalmazza. A benyújtott kérelem alapján a területekre Vk központi vegyes övezet kerülne kiterjesztésre. A vegyes övezetben a hatályos jogszabályok 5 db el kisebb határértéket rögzítenek. Az üzemi területen belül felmerülő zaj terhelésnek a szomszédos területekre történő negatív hatásának csökkentését meg kell oldani egyeztetve a magán és a közösségi érdekeket. A Vk övezet kiterjesztése a szomszédos lakóövezetekre egy intenzívebb beépítést, változatosabb telekhasználatot engedélyezne, melyet a szabályozási tervek szintjén kell biztosítani (több lakásos épületek, kisebb telkek, nagyobb építménymagasság, stb.) A Vk övezetben közösségi épületek is elhelyezhetőek, melyek a kialakult falusias lakóövezeti használatot is zavarhatják. Az intenzívebb beépítések nagyobb közlekedési parkolási igényekkel járhatnak, amit a kialakult közterületi struktúra, fejlesztés nélkül nem tud elviselni(parkolók, közművek, járdák, stb.). Az üzemi tevékenység határértékének belül történő tartásának másik alternatívája a gazdasági övezeten beüli zajhatások csökkentése. Ebben az esetben a telken belüli technológiai csökkentés a megoldás, mely nem befolyásolja város egyéb övezeteinek építési lehetőségeit. A telekhatáron belüli zajhatárérték megtartása az Országos Településrendezési és Építési Követelményekben (OTÉK 253/1997. (XII.20.) 38..) foglaltaknak megfelelően a telken belüli műszaki megoldásokkal - elsősorban a zajkibocsájtó feladata. A jogszabályok szerint van lehetőség a védendő területeken is lépéseket tenni ez minden esetben az önkormányzat és a lakóság egyetértése szükséges. A zajvédelmi kérdés megoldása érdekében javasoljuk az üzemi terület zajszennyezési tanulmányának elkészítését, mely tartalmazz a megoldási javaslatokat és azok költségvonzatát is. A szomszédos területeken a kisebb határértéket tartalmazó övezet kijelölésével nem lesz kisebb a valós zajterhelés, melyet a lakóságnak is el kell fogadni. Jelen dokumentálási fázisban a kérdéskör egyeztetését javasoljuk a Linde zrt., az önkormányzat és a lakóság között. A jelenlegi zajhatások érdekében valós zajtérkép készítése is segítheti a megoldás megtalálását. A április 14-i bizottsági ülésen történt egyeztetés alapján a Linde zrt. vezetőinek jóváhagyása mellett - a módosítási igényt az önkormányzat nem támogatja. Az ipar területtel szomszédos lakóövezetek övezeti váltása nem kerül átvezetésre a módosított rendezési terven. A felek megállapodtak, hogy a Győr-Celldömölk-Szombathely vasútvonal korszerűsítésével kapcsolatos tervezéssel párhuzamosan, a Gysev zrt. el is felveszik a kapcsolatot, a komplex zajvédelmi megoldás kivitelezésének érdekében Biológiai aktivitásérték számítása Az épített környezet alakításáról szóló1997. évi LXXVIII. tv. és annak módosításáról szóló évi L. tv. előírja. hogy a rendezési terv módosításával egy adott település biológiai aktivitás értéke nem csökkenthet. (Biológiai aktivitásérték: a településekre egy adott területen a jellemző növényzetnek a település ökológiai állapotára és az emberek egészségi állapotára kifejtett hatását mutató érték.) 16
17 A település biológiai aktivitásértéke nem változik mivel a módosítás beépítésre szánt ingatlanokat érint, külterületi ingatlan nem kerül belterületbe vonásra. 8.3 ÖRÖKSÉGVÉDELEM Az örökségvédelmi hatástanulmány elkészítése a jelenlegi módosításhoz nem szükséges. Jelen módosítás a településszerkezetet csekély mértékben, azt is csak belterületen érinti. A szabályozási terven történő módosítások nem változtatják meg a beépítésre szánt és nem szánt területek arányát a belterületen belül. A város tervezi a hatályos, többször módosított településrendezési terv felülvizsgálatát, a 7. számú módosítás jóváhagyását követően. A felülvizsgálat során elkészítésre kell, hogy kerüljön a város teljes területére érvényes, jogszabályoknak megfelelő, örökségvédelmi hatástanulmány, a régészeti munkarésszel kiegészítve. 8.4 KÖRNYEZETVÉDELEM A szakági munkarész a évben elfogadott rendezési terv környezetvédelmi munkarészét alapul véve, azt a tervezett módosítások tekintetében nem szükséges kiegészíteni. A tervezett módosítások országos természetvédelmi illetve helyi védelem alatt álló területeket, Natura 2000 övezetet, egyedi tájértékeket nem érintenek. 8.5 KÖZLEKEDÉS A tervezési területeken a közlekedési kapcsolatok kialakultnak tekinthetőek. Új közlekedési elemek nem kerülnek kialakításra, a tervezett módosítások csak a területfelhasználási kategóriákat érintik, illetve a meglévő állapotok átvezetésre kerülnek. 1. számú terület A módosítás a kialakult közlekedési hálózatot érinti. A Linde gyártelep feltáró útja (091/6 hrsz.) gazdasági ipari övezetbe kerül, mely jelenleg is magántulajdon. Az üzemi területek feltárását a 096/3 hrsz.-ú jelenlegi önkormányzati tulajdonú útról kell megoldani. Az út tervezett szabályozási szélességét megtartjuk. A 096/2 hrsz.-ú út szintén a gazdasági terület része lesz, mely a belső magánúton keresztül kielégíti az üzemi terület közlekedési igényeit. A külterületi utak csomópontjában meghagyjuk a megfelelő geometriát biztosító sarok levágások szabályozási vonalát, mely a tehergépjármű közlekedés helyigényét teremti meg. 2. számú terület A 355/1 hrsz.-ú Köü övezetű gyalogút magán terület, használta évek óta magáncélokat biztosít. A terület a szomszédos lakóövezet telkéhez kerül összevonásra. A kiépített 355/2 hrsz.-ú gyalogút a meglévő geometriával kiköt a Dózsa György útra. 3. számú terület A zöldterületbe beleépült tároló épület mellett található út Köu övezetbe kerül a jelenlegi használat szerint. Az út belső vegyes használatú közlekedési út, kialakult geometriával közművek járda nélkül. A tároló épület megközelítése így megoldható önkormányzati útról. 4. számú terület A sportpálya melletti tervezett 22 m szabályozási szélességű út egy már meglévő kiépített autóbusz öböl közepén kötne ki a 86-os út belterület szakaszára. A módosítás célja a feltáró útáthelyezése a hatályos tervben szereplő megoldástól kb. 150 m-re nyugatra. Ez a kikötés geometriailag kedvezőbb, vele szemben egy szintén feltáró út már kiépült. A 22 m-es szabályozási szélesség meghagyása mellett, a 86-os úttal párhuzamos szarvíz út is a terven marad.. A sportpálya melletti törlésre kerülő út 12 m-es szabályozási szélességgel továbbra 17
18 is a déli területek feltárását biztosíthatja, a 86-os útra történő kikötés nélkül. A kikötés közlekedési rendszerének helyigényét az új szabályozási javaslatban biztosítjuk. 5. számú terület A meglévő parkoló közlekedési területbe Köu kerül, mely önkormányzati terület jelenleg is. A z egészségügyi célú épületek a Vk vegyes övezetben maradnak. A további tervezési területeken elvégzett rendezési tervmódosítások a közlekedési szakági munkarészekben nem jelentenek változást a hatályos rendezési terv alátámasztó munkarészeihez képest. 8.6 KÖZMŰELLÁTÁS (VÍZIKÖZMŰ, GÁZ, ELEKTROMOS. ÁRAM) A település jóváhagyott rendezési tervvel rendelkezik, jelen módosítás nem igényel változást a közműves hálózatokban. Az egyes fejlesztési területek közműellátása megoldott, minden közmű esetében rácsatlakoztathatóak a meglévő hálózatra. A hálózatok bővítése nem szükséges. A HÉSZ közművesítettségre vonatkozó előírásai az újonnan beépítésre kerülő területek esetében is kötelezően betartandó. A tervezési területeken elvégzett rendezési tervmódosítások a közműves szakági munkarészekben nem jelentenek változást a hatályos rendezési terv alátámasztó munkarészeihez képest. 8.7 HIRKÖZLÉS A település jóváhagyott rendezési tervvel rendelkezik, jelen módosítás nem igényel változást a hírközlési hálózatokban, rendszerekben. Az egyes fejlesztési területek hírközlési ellátása megoldott, nem változik a módosítás során. A tervezési területeken elvégzett rendezési tervmódosítások a hírközlési szakági munkarészekben nem jelentenek változást a hatályos rendezési terv alátámasztó munkarészeihez képest. Mellékletek: Az előzetes véleményezési eljárásban kapott vélemények másolata Földmérési alaptérkép beszerzésének igazolása 18
FEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21
FEKETEERDŐ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21 2 Feketeerdő településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenRépcelak Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 7. számú módosítás január Véleményezési tervdokumentáció TH /B
Répcelak Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 7. számú módosítás 2015. január Véleményezési tervdokumentáció TH-14-02-01/B Felelős tervező: Tervező munkatárs: Németh Géza TT-1 08/0065/2006
RészletesebbenJOBAHÁZA. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció január TH
JOBAHÁZA Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. január TH-14-02-02 2 Jobaháza településrendezési terv módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenKAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH
KAJÁRPÉC Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. május TH-17-02-07 2 Kajárpéc Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenRépcelak Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 7. számú módosítás 2015. március Jóváhagyandó tervdokumentáció TH-14-02-01
Répcelak Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 7. számú módosítás 2015. március Jóváhagyandó tervdokumentáció TH-14-02-01 Felelős tervező: Tervező munkatárs: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Leitner
RészletesebbenBAKONYSZENTLÁSZLÓ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2015. július TH-15-02-12
BAKONYSZENTLÁSZLÓ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2015. július TH-15-02-12 2 Bakonyszentlászló településrendezési terv módosítás Véleményezési dokumentáció
RészletesebbenRÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14
RÁBAPATONA Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14 2 Rábapatona Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenGyőrsövényház. HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. november TH-14-02-13
Győrsövényház HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. november TH-14-02-13 2 Győrsövényház HÉSZ módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős tervező: Németh Géza...
RészletesebbenGYŐRSÖVÉNYHÁZ. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási anyag március TH
GYŐRSÖVÉNYHÁZ Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási anyag 2016. március TH-15-02-16 2 Előzetes tájékoztatási anyag Aláírólap Felelős tervező: Németh Géza... TT-1 08-0065/2006 vezető
RészletesebbenPÁZMÁNDFALU. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH
PÁZMÁNDFALU Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. március TH-16-02-03 2 Pázmándfalu Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenDARNÓZSELI. Településrendezési terv módosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2015. május TH-14-02-11
DARNÓZSELI Településrendezési terv módosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2015. május TH-14-02-11 2 Darnózseli Településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenREGIOPLAN TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS
ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS Településszerkezeti terv módosítása elfogadva:./2019. (...) képviselő-testületi határozat Helyi Építési Szabályzat módosítása
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Jászladány Nagyközség TRE módosítása 2. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Eljárási rend A módosítás során a jelenleg hatályos TRE pontatlanságának javítása történik. A TRE módosítás tartalmilag
RészletesebbenREGIOPLAN CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenIPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS
IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS 2016. MÁJUS.../2016 (...) SZ. ÖNK. HATÁROZAT 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet szerinti
RészletesebbenRAVAZD. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. ÁPRILIS TH-15-02-08
RAVAZD Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. ÁPRILIS TH-15-02-08 2 Ravazd Község Településrendezési tervének módosítása Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenTISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
Szikra Zoltán Egyéni Vállalkozó 5300 Karcag, Jókai utca 22. T.sz.:2/2017 TISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Tiszatenyő Község Önkormányzata.../2017 (...)
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenLENTI VÁROS EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN
LENTI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. (1) bekezdése
RészletesebbenDEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás
DEBECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás - 2017 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TEVÉNEK a 39.1 vrk. Kishegyesi út Kígyóhagyma utca Varjútövis
RészletesebbenBezenye Szabályozási tervmódosítás december Tárgyalásos eljárás TH
Bezenye Szabályozási tervmódosítás 2017. december Tárgyalásos eljárás TH-17-02-20 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065 Leitner Attila É3-08-0386 Szabó Roland településmérnök Közlekedéstervező:
RészletesebbenREGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
P É C S É P T E R V S T Ú D I Ó VÁROSRENDEZÉS ÉPÍTÉSZET BELSŐÉPÍTÉSZET SZAKTANÁCSADÁS TERVEZÉS LEBONYOLÍTÁS P O G Á N Y K Ö Z S É G T E L E P Ü L É S S Z E R K E Z E T I T E R V É N E K É S H E L Y I É
RészletesebbenSZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. 6a) pontja szerinti állami főépítészi eljárás dokumentációja: SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA a Helyi építési szabályzat Ipari gazdasági
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
RészletesebbenLIPÓT. Szabályozási tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció augusztus TH
LIPÓT Szabályozási tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2016. augusztus TH-16-02-09 Aláírólap Felelős tervező: Munkatársak: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Leitner Attila Szabó
RészletesebbenA módosítások elhelyezkedése
SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA A MÓDOSÍTÁSI IGÉNYEK BEMUTATÁSA, CÉLJA ÉS HATÁSA 9 8 5 7 6 1 3 4 2 A módosítások elhelyezkedése 1. A 638/3 hrsz-ú telket érintő módosítás Az ingatlan
RészletesebbenFÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. POB: 1368 BP 5. PF 215, TEL: (36-1) 312 4570 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu OBELISZK STÚDIÓ KFT. 1056 Budapest, Belgrád rakpart 12. E MAIL:
RészletesebbenLEVÉL. Településrendezési tervmódosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH
LEVÉL Településrendezési tervmódosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. március TH 16-02-16 2 Levél településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenKÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK 2016. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó KÖKÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL KÉSZÍTETTE: KÖKÉNY
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
RÁBATAMÁSI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV RÉSZMÓDOSÍTÁS JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK RÁBATAMÁSI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA - 14/2008 (III. 21.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZAT (46/2003.
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza. 1. sz módosítás A módosítandó terület
RészletesebbenCegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Módosítási szándékok táblázata I.
Sorszám Cegléd Város településrendezési eszközeinek részleges módosítása 2018 Módosítási szándékok táblázata I. Érintett terület Hrsz. Jelenlegi Övezeti besorolás Tervezett módosítás, indoklás Területek
RészletesebbenKISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
PÉCSÉPTERV STÚDIÓ VÁROSRENDEZÉSs ÉPÍTÉSZETs BELSŐÉPÍTÉSZETs SZAKTANÁCSADÁSs TERVEZÉSs LEBONYOLÍTÁS KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2017. ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ
RészletesebbenCSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE
CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ - 314/2012. KORM.
RészletesebbenVáltoztatási jegyzék
Változtatási jegyzék Fonyód Város településrendezési eszközeinek módosításához Jsz.: 50-1947/2016 VÁLTOZTATÁSI JEGYZÉK TARTALMA: 1. Fonyódi piac és vásárcsarnok fejlesztése. 2. Lakóterület fejlesztés az
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ
HA TERVSTÚDIÓ Településtervezési Építészeti Tanácsadó Kft. 1116 Budapest Zsurló köz 5. ha@haterv.hu +36 30/236 3295 KARTAL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA 8 RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐ KIEMELT FEJLESZTÉSI
RészletesebbenA r t V i t a l Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft. Településrendezési Csoport CÍMLAP
CÍMLAP Kántorjánosi Község Településrendezési Tervének - módosításához - M3-as autópálya Kántorjánosit érintő szakasza 2008. KÜLZETLAP Kántorjánosi Község Településrendezési Tervének - módosításához -
RészletesebbenKÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó KÖKÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL KÉSZÍTETTE: KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
RészletesebbenZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Zagyvarékas Község Önkormányzata 2/2017 (III.16.)
RészletesebbenSOMOGYBABOD JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓJA
SOMOGYBABOD Településrendezési tervének M4/2016-OTÉK jelű módosítása JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓJA jóváhagyva: 11/2016.(X.26.) önkormányzati rendelettel 132/2016.(X.26.) képviselő-testületi határozattal TERVEZŐ:
Részletesebben. számú előterjesztés. Ügyiratszám: 59/75/2016. Ügyintéző: Virányi István Főépítész ELŐTERJESZTÉS
VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE 8700 Marcali, Rákóczi u. 11. Pf: 5. Telefon: 85/501-003 E-mail: polghiv@marcali.hu Fax: 85/501-055 Ügyiratszám: 59/75/2016. Ügyintéző: Virányi István Főépítész. számú
RészletesebbenREGIOPLAN FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42.
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI
RészletesebbenCegléd város településfejlesztési koncepciójának és településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, módosítással érintett területek
2 Tervezett területfelhaszn álás, övezet Jelenlegi területfelhasználá s, övezet Terület mérete A termálfürdő melletti tó környékének rendezése, a tó mellett egy zöldsáv kialakítása, azután vegyes területbe
RészletesebbenTornyospálca község településrendezési terv módosítását megalapozó TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV
P-ART Stúdió Kft Nyíregyháza Legyező u. 78/3 4400 E-mail: veresis55@gmail.com Tornyospálca község településrendezési terv módosítását megalapozó TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV Törzsszám:2/2015 1 Településrendezési
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza! 1. sz módosítás A módosítandó terület
RészletesebbenTörzsszám: FI-5/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, a 0205 hrsz-ú út 0200/1 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - 0202/56 hrsz-ú út 0201/1 hrsz-ú út - -0202/47 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület
RészletesebbenIPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA 2016. MÁJUS.../2015 (...) SZ. ÖNK. RENDELET 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet szerinti véleményezési anyag
RészletesebbenII.3. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti
ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti tartalommal készült a település sajátosságainak figyelembevételével.
RészletesebbenVÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA 312/2012.(XI.8) KORM. R.32. TELEPÍTÉSI HATÁSVIZSGÁLATI SZAKASZ ÁPRILIS HÓ
VA S V Á R VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA 312/2012.(XI.8) KORM. R.32. TELEPÍTÉSI HATÁSVIZSGÁLATI SZAKASZ 2013. ÁPRILIS HÓ I. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS TERVEZÉSI PROGRAM 1. ELŐZMÉNYEK
RészletesebbenK Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA A FELSŐVÁSÁRTÉR ÚT KÖRNYEZETÉBEN ELHELYEZKEDŐ TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN KÓKA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 159/2018. (XII.13.) KÉPVISELŐ-TESTÜLETI HATÁROZATA
RészletesebbenNyírábrány Nagyközség 6 tervezési egységét érintő településrendezési terv módosítás TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Törzsszám: /2014
P-ART Stúdió Kft 4400 Nyíregyháza, Legyező út 78/3 E-mail: veresis55@gmailcom Nyírábrány Nagyközség 6 tervezési egységét érintő településrendezési terv módosítás TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV Törzsszám: /2014
RészletesebbenSEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA. Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019.
SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019. március Felelős tervező: Ertl Antal TT 07-0075 településtervező 1 JÓVÁHAGYANDÓ
RészletesebbenGYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:
GYÁL Gyál Város Önkormányzat képviselőtestületének 2/2017.(I.30.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendeletének módosításáról Megrendelő:
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín a településszerkezeti terv belterületi részletén jelölve lakóterület helyett gazdasági terület 3.1. TELEPÜLÉSTERVEZÉS, TÁJRENDEZÉS Lakóterület helyett kereskedelmi
RészletesebbenÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
2016. U D Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató Betéti Társaság ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Módosítások 2016. I. KÜLZETLAP Újfehértó Város Településrendezési Tervének - módosításához
RészletesebbenNYIRÁD KÖZSÉG RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA. A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 29. szakasz egyszerűsített eljárás dokumentációja december 28.
NYIRÁD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 174/2016.(XI.24.) ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 29. szakasz
RészletesebbenTanulmányterv - Derecske TRT 2014. 1.sz. módosítás Szilágyi Lajos vállalkozó érdekében történő Településrendezési tervezési feladatok
C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:
RészletesebbenLA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT.
LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. Székhely: 1094 Budapest, Tűzoltó utca 21 Telephely: 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-20-9692-361 E-mail: lautner.emoke@gmail.com, 1. CÍMLAP SZÍN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
RészletesebbenHATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK BABÓTKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA./2018. (.) HATÁROZAT BABÓTKÖZSÉG110/2016. (X. 21.) HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
RészletesebbenMÁRKÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
MÁRKÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 7/2013.(II.12.), 12/2013.(III.12.) ÉS A 16/2015.(II.11.) SZ.ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉSEK ALAPJÁN 314 / 2012.
RészletesebbenD Á N Y TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA KIEGÉSZÍTÉS AZ ALÁTÁMASZTÓ ÉS JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEKHEZ
D Á N Y TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA KIEGÉSZÍTÉS AZ ALÁTÁMASZTÓ ÉS JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEKHEZ A 4,5,11,12,13 HRSZ. INGATLANOK TERÜLETÉRE VONATKOZÓAN KÖZIGAZGATÁSI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
RészletesebbenKAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS DOKUMENTÁCIÓJA
KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS DOKUMENTÁCIÓJA KAPOSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK M12-5/2016-OTÉK JELZŐSZÁMÚ MÓDOSÍTÁSÁHOZ 2016. SZEPTEMBER HÓ ALÁÍRÓLAP
RészletesebbenZ S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA. 2009.
Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA A 64/2005.(XI. 29.) ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
RészletesebbenCSERKÚT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA
K O K A S É S T Á R S A T E R V E Z Ő K F T. ÉPÍTÉSZ ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ IRODA Tel/Fax: (72) 324-326 Iroda: 7624 Pécs, Budai Nagy A. u. 1. Levélcím: 7627 Pécs, Havihegyi út 66. E-mail: kokasestarsa@gmail.com
RészletesebbenE l ő t e r j e s z t é s. Püspökladány Város Szerkezeti és Szabályozási Tervének részbeni módosításáról
Püspökladány Város Polgármesterétől 4150 Püspökladány, Bocskai u. 2. sz. Készítette: Oláh Károly E l ő t e r j e s z t é s Püspökladány Város Szerkezeti és Szabályozási Tervének részbeni módosításáról
Részletesebben1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!)
C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:
RészletesebbenARCHITEX É p í t é s z K f t JÁSZLADÁNY NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA ALAPDOKUMENTUMOK. tsz.: 213/15
ARCHITEX É p í t é s z K f t S z o l n o k, Verseghy park 8. telefon: 56/789-307 telefax: 56/789-327 e-mail: architex@architexkft.hu JÁSZLADÁNY NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA ALAPDOKUMENTUMOK
RészletesebbenLEVÉL. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció március TH
LEVÉL Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2019. március TH-18-02-23 2 Aláírólap Felelős tervező: Munkatárs: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Leitner Attila Szabó
RészletesebbenTELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. - a Cser utca északi oldalán -
PARÁD NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA - a Cser utca északi oldalán - 46/2018. (VI.07.) sz. határozattal és 5/2018. (VI.08.) sz. rendelettel ELFOGADOTT
RészletesebbenÁDÁND KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
ÁDÁND KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA M2/2013-OTÉK VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2016. szeptember hó 1 Munkarész: Név, Aláírás: tervezési jogosultság száma:
RészletesebbenÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
2016. U D Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató Betéti Társaság ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Módosítások 2016. I. KÜLZETLAP Újfehértó Város Településrendezési Tervének - módosításához
RészletesebbenBEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz DEBRECEN, 2018. JÚNIUS HÓ 1 2 BEREKFÜRDŐ
Részletesebben110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat
110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat Csór Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról
Részletesebben1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT
1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Országos térségi k vizsgálata Balatonföldvár településre vonatkozóan a 2003. évi XXVI. tv. (OTrT) szerint: Balatonföldvár teljes közigazgatási területére, ill. a 19. számú módosítással
RészletesebbenAz Ország Szerkezeti Tervének vonatkozó részlete
1.2. TERVELŐZMÉNYEK, A MAGASABB RENDŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) országos övezeteket, területfelhasználási kategóriákat
Részletesebben1. Demográfiai, gazdasági vizsgálat (KSH, NFSZ adatok felhasználásával)
Alátámasztó munkarészek 1. Demográfiai, gazdasági vizsgálat (KSH, NFSZ adatok felhasználásával) Az alábbi ábrák Kál község lakónépességére vonatkozó főbb adatokat összegzik. A település lakossága a vizsgált
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER
BALATONFŰZFŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA BALATONFŰZFŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA (Az 1491/1-2 és az 1492/1 hrsz-ú telkekre vonatkozóan) VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A 314/2012.
RészletesebbenREGIOPLAN HEGYESHALOM HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA A 12/2015.(XII.18.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu HEGYESHALOM HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA A 12/2015.(XII.18.) ÖNKORMÁNYZATI
RészletesebbenHEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 100/2013.(IX.17.) SZ. ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN 314 / 2012. (XI.8.) KORM. RENDELET 41. SZERINTI EGYSZERŰSÍTETT
RészletesebbenMAGYARPOLÁNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES, FOLTSZERŰ MÓDOSÍTÁSA
Építészeti, településrendezési és mérnöki tervezés, épületenergetika, műszaki ellenőrzés MAGYARPOLÁNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES, FOLTSZERŰ MÓDOSÍTÁSA Magyarpolány község településrendezési
RészletesebbenVERŐCE TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV FELÜLVIZSGÁLAT előzetes egyeztetési anyag
Verőce község egyaránt része a festői Dunakanyarnak és a domboldalakra felfutó Börzsönyi tájnak, továbbá közvetlenül határos a fővárosi agglomerációval. A Településrendezési terv felülvizsgálatának megkezdését
RészletesebbenKOZÁRMISLENY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK ÉVI 2. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA
TERÜLETRENDEZÉSI, VÁROSÉPÍTÉSZETI BETÉTI TÁRSASÁG 7 6 2 4 Pécs, Attila u. 19. Tel./Fax/üz : (7 2 ) 532 755 E - mail : bhregio@t-on line.hu KOZÁRMISLENY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 2018. ÉVI 2. SZÁMÚ
RészletesebbenBEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz DEBRECEN, 2018. JÚNIUS HÓ 1 2 BEREKFÜRDŐ
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK - a 37. városrendezési körzet Házgyár utca, Kishatár utca, Király utca, 17216 hrsz-ú csatorna, Harsona utca által határolt területre vonatkozó - egyszerűsített eljárás
RészletesebbenGÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI
RészletesebbenDOMBEGYHÁZ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LEÍRÁS
DOMBEGYHÁZ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LEÍRÁS Alátámasztó munkarész 2 KÉSZÍTETTE: Tér és Terület Kft. Gyula, Hajnal utca 25/2. Alátámasztó munkarész: Torma Gyöngyi, vezető
RészletesebbenZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:
ZÁMOLY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 1 ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: Zámoly Község Önkormányzata 8081 Zámoly,
Részletesebben(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2015. (V. 1.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati
RészletesebbenA rendelet megalkotásának napja: november 9.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 21/20.(XI.10.) önkormányzati rendelete a Tata Város Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet osításáról a Szoi úti iparterületre
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Debrecen, Mikepércsi út (47.sz. főút) Repülőtéri déli bekötő út (481.sz.főút) Debrecen Nagykereki vasúti mellékvonal
RészletesebbenSALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.
SALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. szám: 7399-5 /2008. Javaslat a településrendezési terv és a Salgótarján Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról
RészletesebbenREGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza! 1. sz módosítás A módosítandó terület
RészletesebbenTervezõk névsora. Tóalmás Településszerkezeti-, Övezeti Tervének (külterület), valamint a Helyi Építési Szabályzatának módosítása
BAU-URB Tsz.: 56/2012. Tervező és Tanácsadó Kft. 1112.Budapest, Dayka Gábor utca 94. Tel/Fax.: 319-36-44 Tervezõk névsora Tóalmás Településszerkezeti-, Övezeti Tervének (külterület), valamint a Helyi Építési
Részletesebben