LEVÉL. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció március TH

Átírás

1 LEVÉL Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció március TH

2 2 Aláírólap Felelős tervező: Munkatárs: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Leitner Attila Szabó Roland Közlekedéstervező: Bogár Zsolt K1d-1/ Közműtervező: Horváth Ervin TE-T TV-T Tájrendezési tervező: Szűcs Gábor TK/

3 3 Tartalomjegyzék 1. A TERVEZÉSI FELADAT Előzmények A tervezési feladat meghatározása A rendezési tervmódosítás által érintett területek A településrendezési terv módosításának célja TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS... 6 É-1/M jelű szabályozási terv M=1:8 000 felbontású... 6 Határozattervezet SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS KÖTELEZŐ ALÁTÁMASZTÓ SZAKÁGI MUNKARÉSZEK Tájrendezés Környezetalakítás Víz Levegő Zaj és rezgésvédelem Hulladékgazdálkodás Közlekedés Közművesítés Elektronikus hírközlés, műsorszórás Örökségvédelem MELLÉKLETEK Rajzjegyzék SZ-1/É-M Szabályozási terv Belterület Észak M 1: SZ-1/D-M Szabályozásiterv- Belterület Dél 1 M 1: SZ-1/D-M Szabályozásiterv- Belterület Dél 2 M 1: É-1/M Településszerkezeti tervmódosítás M 1: 8 000

4 4 1. A TERVEZÉSI FELADAT 1.1. Előzmények Levél Községi Önkormányzat képviselőtestülete évek folyamán az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban építési törvény) 6. (3) (4) továbbá a 13. (4) bekezdésében, és a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelettel közzétett Országos Településrendezési és Építési Követelményekben (a továbbiakban OTÉK) és a 36/2002. (III. 7.) Korm. rendeletben kapott felhatalmazás alapján, valamint a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított évi LXV. tv. 8. (1) bekezdésében és a 16. (1) bekezdésében biztosított feladat- és jogkörében eljárva elkészíttette a település közigazgatási területére vonatkozó településrendezési tervet. Az évi LXXVIII törvény (a továbbiakban: építési törvény), illetve az azt módosító évi CXV. törvény értelmében a rendezési tervet településfejlesztési koncepcióval (továbbiakban: koncepció) kell megalapozni. A rendezési terv előzményeként elkészült a község településfejlesztési koncepciója, melyet a képviselőtestület a 11/2003.(II.17.) számú képviselő-testületi határozattal elfogadott. Levél Község Önkormányzat képviselőtestülete 2009-ben hagyta jóvá a település településszerkezeti és szabályozási tervét. A településszerkezeti tervet a 38/2009. (V.11.) számú önkormányzati határozattal, a szabályozási tervet a 3/2009. (V.13.) számú önkormányzati rendelettel hagyták jóvá év folyamán a községben két terület vonatkozásában kérte részben magánszemély, vállalkozás - az önkormányzatot, hogy a rendezési terv módosításra kerüljön. Az önkormányzat a módosítási kérelmet a fejlesztési területen támogatta. A magánjellegű beruházás mellett egy belterületi lakótömbben falusias lakó területen, az önkormányzat az övezeti paraméterek módosítása mellett döntött, melyet ebben az eljárásban kér módosítani. Levél település önkormányzata a község településrendezési tervének szabályozási tervét és helyi építési szabályzatát (HÉSZ) a fenti területekre vonatkozóan módosítani kívánja. A korábban elfogadott fejlesztési koncepcióban megfogalmazott fő fejlesztési elképzeléseknek, a jelenleg tervezett módosítás megfelel, így nincs szükség a településfejlesztési koncepció módosítására. A tervezési feladat tehát a településszerkezeti- és szabályozási tervmódosítás, a HÉSZ módosítás elkészítése, a hozzá tartozó szakági munkarészekkel együtt. A területre vonatkozó településszerkezeti és szabályozási terv módosításának elkészítésével az önkormányzat cégünket, a Tér-Háló UDS Kft.-t bízta meg. Jelen terv készítésénél figyelembe vettük az alábbi előzményeket: Országos Területrendezési Terv (2003. Évi XXVI. törvény) és módosítása Győr-Moson-Sopron Megye Rendezési Terve Levél Rendezési Terve és módosításai. Jelen dokumentáció a településrendezési tervmódosítás a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. szerinti egyszerűsített eljárásának Jóváhagyott dokumentációja.

5 A tervezési feladat meghatározása A rendezési tervmódosítás által érintett területek Jelen tervdokumentáció Levél következő részeire vonatkozik: - 1. sz. terület: a volt belterületi TSZ terület és major területének a szabályozási terve változik. A területen a hatályos szabályozás szerinti feltáró utak rendszere és a javasolt telekalakítások rendszere kerül átalakításra. A területen egy beruházó tervez telekalakítást végezni, így egységesen lehet a lakótömböket létrehozni. A József Attila utcától délre eső tömbben telkek övezeti paraméterei változnak, illetve a terezett lakóutcák szabályozási szélességei pontosodnak sz. terület: az EXPO területén a 611 hrsz.-ú telken egy út került kiszabályozásra. A telek tulajdonosa egyben használná a telket, így a tervezett út megszüntetését kérte az önkormányzattól. Az út - a korábban terveztt geometriával - áthelyezésre kerülne a 518/27 hrsz.-ú és az 518/25 hrsz.-ú telkek határához. Egyebekben a szabályozás és az övezeti paraméterek nem változnak sz. terület: a belterületi Bartók Béla utca sz. területrészek esetében a Bartók Béla utca, 1209 hrsz.-ú út közötti (hrsz.: 563/1-566/2) tömbben a telekosztást segítő paraméterek átdolgozásának célja a lakósági igények alapján a korábban jelzett telekmegosztási tervezet engedélyezése. A hatályos övezeti paraméterek alapján jelenlegi övezeti paraméterek nem teszik lehetővé a tömb telkeinek megosztását. A telkek min. övezetiparaméterei változnak a hatályos állapothoz képest. A változtatás megoldja lakósági igényeket A településrendezési terv módosításának célja - 1. sz. terület: a volt belterületi TSZ terület és major területének a szabályozási terve változik. A területen a hatályos szabályozás szerint 2009-ben egy konkrét beruházási terven nem alapuló elvi telekosztást került elfogadásra. A területen falusias lakóövezetben önálló telkek kialakításának lehetőségei kerültek rögzítésre. Az eltelt közel 10 év alatt érdemi telekalakítás nem történt a területen. Jelen módosításcélja a beruházó gondolatai alapján egy új szabályozási terv készítése, mely a már pontosított telekméretek alapján készülhet el. A falusias telekosztási elv továbbra is megmarad szabadonálló, oldalhatáron álló és sorházas beépítéssel. A feltáró utak rendszere és a javasolt telekalakításokhoz igazodik. A területen egy beruházó tervez telekalakítást végezni, így egységesen lehet a lakótömböket létrehozni sz. terület: a 611 hrsz.-ú telek egyben történő használatának biztosítása, a telekosztás kötelmének megszüntetésével sz. terület: a belterületi Bartók Béla utca, 1209 hrsz.-ú út közötti (hrsz.: 563/1-566/2) tömbben a telekosztást segítő paraméterek átdolgozásának célja a

6 6 lakósági igények alapján a korábban jelzett telekmegosztási tervezet engedélyezése. A tulajdonosok használatában található telkek megoszthatósága támogatandó cél, mely alapján még megfelelő méretű m2 -es telkek alakulhatnak ki. 2. TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ Levél község képviselőtestülete a 11/2003.(II.17.) számú képviselő-testületi határozattal fogadta el a község településfejlesztési koncepcióját, amely az Országos Területfejlesztési Koncepcióval és a Győr-Moson- Sopron Megyei Területfejlesztési Koncepcióval összhangban került meghatározásra. Jelen tervdokumentációban megfogalmazott módosítások illetve szabályozási elemek a településfejlesztési koncepció céljainak elősegítését szolgálják, a terv elhatározásai szervesen illeszkednek a településfejlesztési koncepcióban rögzített fő fejlesztési célkitűzésekhez. A településfejlesztési koncepcióban megfogalmazott fejlesztési elképzelések módosításokkal nem változnak, módosítására nem volt szükség. 3. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS A módosítási szándékok nagyságrendje és jellege nem igényli a 2., 3. sz. tervezési területek esetében hatályos településszerkezeti terv változtatását. A tervezett terület felhasználási kategóriákban nem történnek változások a szerkezeti tervben rögzített alapvető célok nem változnak meg. A módosítások belterületen belül valósulnak meg. A településszerkezet tervben megfogalmazott terület felhasználások módosítására szükség van az 1. sz. tervezési területek esetében. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK É-1/M jelű szabályozási terv M=1:8 000 felbontású Határozattervezet Levél Község Önkormányzat Képviselő Testületének 63/2019. (III.27) sz. határozata a 38/2009. (V.11.).) számú önkormányzati határozattal jóváhagyott Levél Településszerkezeti Terv módosításáról. Levél Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított évi LXV tv. 8. (1) és a 10. (1) bekezdés d.) pontja szerint, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban építési törvény) 7. (3) bekezdés b.) pontjára, továbbá a 253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelettel közzétett Országos Településrendezési és

7 7 Építési Követelmények (a továbbiakban OTÉK) 2. (1) bekezdésében foglaltakra hivatkozva az alábbi határozatot hozza: A településszerkezeti tervet módosítja a TH számú É-1/M terv szerint. 1. sz. tervezési terület: A volt belterületi TSZ terület és major területének a szabályozási terve változik. A területen a hatályos szabályozás szerint 2009-ben egy konkrét beruházási terven nem alapuló elvi telekosztást került elfogadásra. A területen falusias lakóövezetben önálló telkek kialakításának lehetőségei kerültek rögzítésre. Az eltelt közel 10 év alatt érdemi telekalakítás nem történt a területen. Jelen módosításcélja a beruházó gondolatai alapján egy új szabályozási terv készítése, mely a már pontosított telekméretek alapján készülhet el. A falusias telekosztási elv továbbra is megmarad szabadonálló, oldalhatáron álló és sorházas beépítéssel. A területen (015/9 hrsz. észak- keleti része) találhatóak jelenleg is használt gazdasági épületek, melyeket a tulajdonos továbbra is gazdasági céllal kíván hasznosítani. A hatályos településszerkezeti terv ezeket a területeket is lakó területfelhasználásba sorolta. Jelen módosítás alkalmával a jelzett területeken a gazdasági (kereskedelmi-szolgáltató) területfelhasználás jelölése a cél. Mindkét fejlesztési irány (lakó és gazdasági) egy beruházói tulajdonosi körbe tartozik. A feltáró utak rendszere és a javasolt telekalakításokhoz igazodik. A területen egy beruházó tervez telekalakítást végezni, így egységesen lehet a lakótömböket létrehozni. A tervezési területek közútkapcsolata adottságnak tekinthető. A rendezési tervmódosítás a meglévő és a hatályos rendezési tervben nagytávon tervezett közlekedési rendszerekre nincs hatással. A módosítási igények közlekedési kapcsolatai kialakultnak tekinthetőek, melyek az övezeti paraméterek változtatásával nem igényelnek szabályozási tervi közlekedés tervezési beavatkozást. A tervezési terület esetében a korábbi közlekedési rendszer megváltozik, de elvében, koncepciójában a lakóterületi feltárás biztosítása a cél. A tervezett közlekedési feltáró utak továbbra is 16 m- es szabályozási szélességgel szerepelnek a terven. A tömbök keresztirányú átkötését 6 m-es gyalogutak biztosítják.

8 8 Hatályos településszerkezeti terv 4. SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS A módosítások a szabályozási tervet is érintik. Az 1. sz. tervezési terület esetében az a szabályozási terv átdolgozás szükséges és az övezeti paraméterek kerülnek változtatásra, illetve a közlekedési utak rendszere változik. A 2. sz. terület esetében egy belterületi magánút megszüntetése tervezett, melyet a hatályos szabályozási terv helytelenül, szabályozási vonallal jelölt kijelölésre. A 3. sz. terület esetében a meglévő övezeti paraméterek változnak meg, a lakossági igényeket biztosító mértéknek megfelelően, mely lehetővé teszi a telekmegosztást. A változtatás a következő konkrét területeket érinti: 1. sz. tervezési terület: - a volt belterületi TSZ terület és major területének a szabályozási terve változik. A területen a hatályos szabályozás szerinti feltáró utak rendszere és a javasolt telekalakítások rendszere kerül átalakításra. A területen egy beruházó tervez telekalakítást végezni, így egységesen lehet a lakótömböket létrehozni. A terület pontos geodéziai felmérése után lehetőség nyílott a valóság közeli állapot alapján történő szabályozás megteremtésére, mely alapján figyelembe lehetet venni a jelenlegi is kialakult telekhatárokat, a meglévő és megtartandó épületeket, a már felépült új épületeket, a kiépített közműveket, a megindult út nyomvonalakat, a meglévő és kiváltandó légvezetékeket, a bontandó épületeket. A terület egy tulajdonos kezébe került, ezért a fejlesztés tervezetten és ütemesen is meg tud valósulni..

9 9 A javasolt övezeti paraméterek a következőek: A terület nagy részén a falusias lakó terület a megmarad, a József Attila utca felől a sorházas beépítésű kertvárosi lakóterület szintén. A fejlesztési terület észak-keleti területén található és megmaradó gazdasági épületek és területrészei gazdasági (kereskedelmi-szolgáltató) övezetbe kerülnek. A területtel határos tervezett közpark szintén a tervmódosítás része marad. A lakótömbök közötti - korában is jelölt keresztirányú gyalogos átkötés is a terv részeként szerepel a módosításban. A javasolt övezeti paraméterek igazodnak a valós területi méretekhez. Lf-18 falusias lakóövezet nem változik maximális beépíthetőség 30% (nem változik) minimális zöldfelület 50% (nem változik) maximális építménymagasság 4,5 m (nem változik) beépítés: oldalhatáron álló, ha 20 m -nél szélesebb a telek szabadonállóan is beépíthető (nem változik) minimális telekméretek: (terület) változik 400 m2 szintterület mutató: 0,5 (nem változik) Lf-19 falusias lakóövezet változik (nem változik) maximális beépíthetőség 30% (nem változik) minimális zöldfelület 50% (nem változik) maximális építménymagasság 4,5 m (nem változik) beépítés: oldalhatáron álló, ha 20 m -nél szélesebb a telek szabadonállóan is beépíthető (nem változik) minimális telekméretek: (szélesség/mélység/terület) 16/35/560 (nem változik) szintterület mutató: 0,5 (nem változik) Lf-22 falusias lakóövezet (nem változik) maximális beépíthetőség 30% (nem változik) minimális zöldfelület 50% (nem változik) maximális építménymagasság 4,5 m (nem változik) beépítés: oldalhatáron álló, ha 20 m -nél szélesebb a telek szabadonállóan is beépíthető (nem változik) minimális telekméretek: (szélesség/mélység/terület) 18/35/600 (nem változik) szintterület mutató: 0,5 (nem változik) Lf-23 falusias lakóövezet (nem változik) maximális beépíthetőség 30% (nem változik) minimális zöldfelület 50% (nem változik) maximális építménymagasság 4,5 m (nem változik) beépítés: oldalhatáron álló, ha 20 m -nél szélesebb a telek szabadonállóan is beépíthető (nem változik) minimális telekméretek: (szélesség/mélység/terület) 18/40/700 (nem változik) szintterület mutató: 0,5 (nem változik)

10 10 Lke-7 kertvárosias lakóövezet (nem változik) maximális beépíthetőség 30% (nem változik) minimális zöldfelület 50% (nem változik) maximális építménymagasság 5,0 m (nem változik) beépítés: oldalhatáron álló, ha 20 m -nél szélesebb a telek szabadonállóan is beépíthető (nem változik) minimális telekméretek: (szélesség/mélység/terület) változik 10/30/300 (nem változik) szintterület mutató: 0,5 (nem változik) Gksz-1 gazdasági kereskedelmi-szolgáltató övezet (nem változik) maximális beépíthetőség 30% (nem változik) minimális zöldfelület 50% (nem változik) maximális építménymagasság 7,5 m (nem változik) minimális telekméretek: (szélesség/mélység/terület) 20/50/1000 (nem változik) szintterület mutató: 0,5 (nem változik) A szabályozási övezeti paraméterek változtatása, illetve a szabályozási vonalak pontosítása a tervezett használathoz történő igazodást teszi lehetővé. A természetben található helyszín figyelembe vételével a tervezett szabályozás a beruházás egységes kialakítását jobban biztosító szabályozást tesz lehetővé, az önkormányzati érdekeket is figyelembe véve, mely alapján a korábban jelölt kiépítendő utak megvalósítása nem indokolt.

11 11 Hatályos szabályozási terv 2. sz. tervezési terület: - az EXPO érintett területén található magán terület egyben kerül használatra és beépítésre. A szomszédos belterületi 518/27 hrsz.-ú telek megközelítése a javasolt magánút jelölésével biztosítható, mely övezet határral kerül rögzítésre. A magánút kijelölésével a belső 518/27 hrsz.-ú telek megközelíthető marad.

12 12 Hatályos szabályozási terv

13 13 3. sz. tervezési terület: - a Bartók Béla utca, 1209 hrsz.-ú út közötti (hrsz.: 563/1-566/2) tömbben a telekosztást segítő paraméterek átdolgozásával a használathoz jobban igazodó telekmegosztás jöhet létre, mely túlzottan nem tagolja még a kialakult telekszerkezetet A hatályos övezeti paraméterek alapján jelenlegi övezeti paraméterek nem teszik lehetővé a tömb telkeinek megosztását. A telkek min. övezetiparaméterei változnak a hatályos állapothoz képest. A változtatás megoldja lakósági igényeket. Hatályos szabályozási terv

14 14 JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK

15 15 5. KÖTELEZŐ ALÁTÁMASZTÓ SZAKÁGI MUNKARÉSZEK 5.1. Tájrendezés A tervezési területeken történő módosítások érdemi tájrendezési változással nem járnak. A hatályos településrendezési terv tájrendezési javaslat tartalmazza a terület természeti adottságait, tájképi értékeit. A növényalkalmazásra vonatkozó javaslatoknak jelen módosítás során is érvényesítésre kell kerülniük. A módosítással érintett területen országos vagy helyi védett vagy védelemre tervezett természeti terület, természeti érték, ex lege terület, továbbá európai jelentőségű élőhely, ún. Natura 2000 terület nincs. A tervezési területet nem érintik az országos ökológiai hálózat területei, HÉSZ módosítás az ökológiai hálózat - a kormányrendelet előírásai szerinti beépíthetőségét hivatott segíteni Környezetalakítás A tervezett fejlesztések a lehető legkisebb környezetterheléssel valósítandóak meg. A maximális zaj- és levegőszennyezettségi határértékek a hatályos jogszabályok alapján, a helyi építési szabályzatban is rögzítésre kerültek. Víz A település területe a felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny területeken lévő települések besorolásáról szóló 27/2004. (XII.25.) KvVM rendelet értelmében: fokozottan érzékeny. A terület vízgazdálkodását nem befolyásolják negatívan a szabályozási terv alapján megvalósítható építmények elhelyezése. A tervezési terület felszín alatti vízbázis védőidomát nem érinti, közvetlen közelében vízkivételi létesítmény nem található. A szennyvíz kezelése, valamint a hulladék folyamatos elszállítása és feldolgozása esetén a területen környezetszennyező anyagok nem maradnak vissza. Veszélyes hulladéknak minősülő anyagok gyűjtése zárt, fedett térben zárt edényzetekben történjen. Levegő A tervezési területeken belül a szabályozási terv által lehetővé tett beruházások a klímaviszonyokat nem módosítják. A területen jelenleg nincs jellegzetes, a lokális levegőminőséget dominánsan meghatározó légszennyező (ipari) pontforrás. A tervezett fejlesztések számottevő mértékben nem növelik a terület levegő terhelését.

16 16 Föld és talajvédelem A tervezési területeken felszíni szennyeződésre fokozottan érzékeny, ezért különös figyelmet kell fordítani a hulladék, és a szennyvízkezelés környezetkímélő megoldásaira. A területen a megfelelő szennyvíz- és csapadékvíz-elvezetés kialakítása, a hulladéktárolás, illetőleg a burkolt felületek kialakítása kellő biztosítékot szolgáltatnak a talajszennyezés kizárására. A talajra, mint környezeti elemre gyakorolt hatás a tervezett létesítmények esetében semlegesnek minősíthető. Klíma, éghajlati viszonyok A településrendezési tervmódosítás által lehetővé tett fejlesztések a terület klímájában érzékelhető változást nem okoznak. Élővilág A tervezett fejlesztések a terület élővilágára jelentős hatással nincsenek. Zaj és rezgésvédelem A területen kialakításra kerülő létesítményekre vonatkozó zajterhelési határértékek megállapításánál a zaj és rezgésvédelemről szóló 27/2008. (XII.3.) KvVM-EüM rendeletben foglaltak betartandóak. A zajkibocsátási határérték megállapításánál e rendeletben meghatározott határértéket kell figyelembe venni. A tervezett fejlesztéseknél fellépő építési munkák közben az építés idején zajjal és porral lehet számolni, de ez viszonylag rövid ideig tart, lokális és időszakos jellegű. Hulladékgazdálkodás A keletkező települési hulladékok kezelését a 213/2001. (XI.14.) a települési hulladékokkal kapcsolatos Korm. rendelet szerint kell végezni. A keletkező hulladékok nyilvántartása a 164/2003. (X.26.) Korm. rendelet előírásai szerint történjen Közlekedés A tervezési területek közútkapcsolata adottságnak tekinthető. A rendezési tervmódosítás a meglévő és a hatályos rendezési tervben nagytávon tervezett közlekedési rendszerekre nincs hatással. A módosítási igények közlekedési kapcsolatai kialakultnak tekinthetőek, melyek az övezeti paraméterek változtatásával nem igényelnek szabályozási tervi beavatkozást. Az 1. sz. tervezés terület esetében a korábbi közlekedési rendszer megváltozik, de elvében, koncepciójában a lakóterületi feltárás biztosítása a cél. A tervezett közlekedési feltáró utak továbbra is 16 m-es szabályozási szélességgel szerepelnek a terven. A tömbök keresztirányú átkötését 6 m-es gyalogutak biztosítják. A terület megosztására vázrajz tervezt készült, melyet mellékelünk a dokumentációhoz.

17 Közművesítés A tervezett módosítás közműfejlesztési igénnyel nem jár. Az 1. sz. tervezési terület esetében a telekszámok és a lakósszámok nem változnak nem nőnek a hatályos szabályozási tervben szerepelthez képest. A tervezési területeken a beruházásokat a hatályos rendezési terv szerint teljes közművesítettséggel vagy a jogszabályok által engedett alternatív közműpotló rendszerekkel lehet megvalósítani Elektronikus hírközlés, műsorszórás A tervezési terület távközlési illetve műsorszórással összefüggő infrastrukturális elemet közvetlenül nem érint Örökségvédelem A tervezett módosítással érintett terület közvetlenül nem érint épített örökségi értékeket. A tervezési terület környezetében műemlék nem található. A hatályos szabályozási terv rendelkezik örökségvédelmi hatástanulmánnyal. Az építéssel összefüggő földmunkák során, az eddig feltárt és az ezután az építés során előkerülő, régészeti lelőhelyek feltárásáról és védelméről a kulturális örökség védelméről szóló évi LXIV. törvény rendelkezik. Irodalomjegyzék Magyarország Vármegyéi és Városai, Győr Vármegye,, szerk. Dr. Borovszky Samu én. Budapest Magyarország kistájainak katasztere I., MTA Földrajztudományi Kutató Intézete, szerk: Dr. Marosi Sándor, Dr. Somogyi Sándor Budapest 1990 Győr-Moson-Sopron Megye Területfejlesztési Programja II. kötet, Dr. Lados Mihály MTA RKK NYUTI 2001, Győr Győr-Moson-Sopron Megye Területrendezési Terve VÁTI OTrT. VÁTI MELLÉKLETEK Képviselő testületi határozat kivonat a módosításokról Települési főépítészi nyilatkozat Véleményezési eljárásban érkezett vélemények Testületi határozat a vélemények elfogadásáról Végső szakmai vélemény