egyes devizák jelentős árfolyam-ingadozási hatása átmenetileg tompítható, illetve devizakölcsönnel rendelkezők helyzete kiszámíthatóbbá válik.

Átírás

1 Tisztelt Ügyfelünk! Tájékoztatjuk, hogy A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló törvénynek megfelelve a Takarékszövetkezet az ingatlan fedezetű devizahitellel rendelkező ügyfelei számára több lehetőséget is biztosít, amelyek révén egyes devizák jelentős árfolyam-ingadozási hatása átmenetileg tompítható, illetve devizakölcsönnel rendelkezők helyzete kiszámíthatóbbá válik. Ha Ön az Eger és Környéke Takarékszövetkezet által nyújtott ingatlan fedezetű deviza (CHF) hitellel rendelkezik, a fent említett törvény alapján az Otthonvédelmi Program keretében nyújtott lehetőségeket és azok feltételét az alábbi táblázatban foglaljuk össze. Jogosultság alapfeltétele Devizahitel nem hátralékos, vagy fizetési késedelme 90 napnál nem hosszabb és közszférában dolgozik Devizahitel nem hátralékos, vagy fizetési késedelme 90 napnál nem hosszabb án devizahitele 90 napot meghaladó, minimum ,- Ft késedelemmel folyamatosan rendelkezett, nem felmondott, 20 millió forintot el nem érő lakóingatlan fedezet Devizahitele jelenleg 90 napot meghaladó hátralékkal Otthonvédelmi Program nyújtotta lehetőség közszférában dolgozóknak járó kamatkedvezmény és vissza nem térítendő támogatás lehetőségével 90 napot meghaladó hátralékkal rendelkező hitelek megoldási lehetősége Takarékszövetkezet által nyújtott fizetés könnyítő lehetőségek Igénylés időszaka (vissza nem térítendő támogatás: ig szerződéskötés) Lakáscélú hitellel rendelkezők: Egyéb jelzáloghitellel rendelkezők: A Takarékszövetkezet április 15-ig levélben értesíti az érintett ügyfeleket a programról és a lehetséges teendőkről. A szerződés fennállásának bármely időszakában (egyedi megállapodás) A igénybe vételének részletes feltételeit jelen tájékoztató az 1. és 2. számú melléklet, illetve az ún. Terméktájékoztatók tartalmazzák. 1/5

2 2012. áprilisától lehetővé vált az új árfolyamvédelmi rendszerbe történő belépés a gyűjtőszámlahitel igénybe vételével. Az új árfolyamgát biztosítja, hogy a hiteladós a törlesztő részletet 60 hónapig vagy amennyiben az korábbi időpontra esik a devizakölcsön végső lejáratának időpontjáig, de legkésőbb június 30. napját megelőző utolsó törlesztés esedékesség napjáig 180 HUF/CHF rögzített árfolyamon fizesse meg. A havonta fizetendő törlesztő részlet két részből áll: 1 a tőkehányad, mely a hitel tőkeösszegének visszafizetésére szolgál, 2 a hiteldíj-hányad, mely a hitelösszegre fizetett hiteldíjat (kamat és kamatszerű kezelési költség) jelenti. A napi árfolyamon számított (eredeti) és a rögzített árfolyamon kiegyenlített részlet különbözetéből eredő tőkehányad tartozás gyűjtőszámlára kerül. A törlesztő részlet különbözet hiteldíj-hányadának elszámolása a jogszabályban meghatározottak szerint történik, melynek ezen mentes részét az ügyfélnek nem kell megfizetnie. Az ügyfélnek a rögzített árfolyam alkalmazási időszaka záró időpontját követően a gyűjtőszámlán fennálló tartozást, a kapcsolódó devizakölcsön futamidejéig kell annuitásos módon megfizetnie a mindenkori hirdetményben rögzített ügyleti kamattal. Pl.: Egy adott hónapban a megfizetendő törlesztő részlet 1 svájci frank, mely tőkehányad/hiteldíj hányad aránya 30/70. Ha a napi árfolyam 240 HUF/CHF, akkor 1 svájci frank esetében az ügyfél által fizetendő törlesztő részlet mértéke 180 forint 54 forint tőkehányad és 126 forint hiteldíj-hányad. A fennmaradó 60 forintos különbözetből 18 forint tőkehányad a gyűjtőszámlahitelre kerül folyósításra, míg 42 forint hiteldíj-hányadot az ügyfélnek nem kell megfizetnie. A törlesztő részlet tőkehányada egy annuitásos hitel esetében a futamidő alatt emelkedik, míg a hiteldíj-hányada csökken. A futamidő alatt a tőkehányad emelkedése miatt a rögzített árfolyam alkalmazási időszaka alatt a gyűjtőszámlára emelkedő összegű tőkehányad kerül folyósításra, feltételezve, hogy az árfolyam 240 HUF/CHF szinten marad. A gyűjtőszámlahitel egyenlege ezáltal havonta halmozódik, mely összeg után a Takarékszövetkezet 3 havi BUBOR mértékű ügyleti kamatot számít fel és a felszámított kamat a gyűjtőszámlán 3 havonta tőkésítésre kerül A gyűjtőszámlahitel egyenlegét a referencia kamat és a forint svájci frankhoz viszonyított árfolyama nagy mértékben meghatározza. Amennyiben a devizakölcsön aktuális törlesztőrészletének beszedésekor a napi árfolyam meghaladja 270 HUF/CHF árfolyamot, akkor a törlesztőrészlet napi árfolyamon és legmagasabb árfolyamon számított különbségét a Magyar Állam fizeti meg az Ügyfél helyett. A gyűjtőszámlahitel igénybe vételével összefüggésben a Takarékszövetkezet az adóssal szemben díjat, költséget nem számít fel. Felhívjuk figyelmét, hogy gyűjtőszámlahitel igénylése esetén abból 36 hónapig nincs lehetőség a kilépésre. A hitelkérelmet a kapcsolódó devizakölcsönt folyósító illetékes ingatlanhitelezéssel foglalkozó kirendeltségünkön lehet benyújtani. 2/5

3 hez nyújtott támogatások a közszférában dolgozóknak 1. A közszférában dolgozó a gyűjtőszámlahitele ügyleti kamatához a rögzített árfolyam alkalmazási időszaka alatt az 57/2012. (III. 30.) Korm. rendeletben meghatározott módon kamattámogatásra jogosult. A támogatás mértéke az egyéb, a Korm. rendeletben meghatározott feltételek teljesítése esetén 3 százalékpont, gyermeket nevelő közszférában dolgozók esetében gyermekenként további 1 százalékpont, de legfeljebb a gyűjtőszámlahitel ügyleti kamatának mértéke. 2. Amennyiben a közszférában dolgozó a fix árfolyamon történő végtörlesztésre jogosult volt, és erre vonatkozóan december 30-ig írásbeli igénybejelentést tett a Takarékszövetkezet felé, s ezen igényéről munkáltatóját is tájékoztatta, de nem élt a végtörlesztéssel, és július 1-jéig gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződést köt, és megfelel az egyéb, a Kormány rendeletben meghatározott feltételeknek, részére a Magyar Állam egyszeri, vissza nem térítendő támogatást nyújt. E támogatás mértéke a február 1-je és a rögzített árfolyam alkalmazási időszakának kezdete de legkésőbb a júliusában fizetendő törlesztőrészlet esedékessége közötti időszak alatt ténylegesen megfizetett törlesztőrészlete és a rögzített árfolyam alapján fizetendő törlesztőrészlete közötti különbség. A támogatást a fennálló devizakölcsön tartozás díjmentes előtörlesztésére kell fordítani. Kérjük, tanulmányozza át a mellékletekben is a lehetőségek igénybevételének részletes feltételeit, és a hiteligénylés beadásához szükséges dokumentumokat. Kérjük, hogy a minél gördülékenyebb ügyfélkiszolgálás érdekében a hiteligény befogadásához szükséges valamennyi dokumentummal és kitöltött kérelmi nyomtatvánnyal szíveskedjen kirendeltségünkhöz befáradni. A tájékoztató anyagok áttanulmányozását követően felmerülő kérdései megválaszolásában munkatársaink készséggel állnak rendelkezésére. További információ az alábbi elérhetőségeken: 1 Telefon 36/ Eger és Környéke Takarékszövetkezet kirendeltségein Csatolt termékismertetők és mellékletek Tisztelettel: Eger és Környéke Takarékszövetkezet 3/5

4 Az egyes lehetőségek igénylési feltételei 1. sz. melléklet A fedezet lakóingatlan. Fizetési késedelme nem haladja meg a 90 napot. Hitelszámlája nem felmondott. Deviza alapú hitelét forintban törleszti. 3 havi törlesztőrészletnél kisebb a hátraléka. Ha nem, akkor vállalja, hogy a gyűjtőszámlahitel folyósításáig azt 3 havi részlet alá csökkenti. Nem vesz részt fizetéskönnyítő programban, vállalja annak megszüntetését a gyűjtőszámlahitel folyósításáig. 20 mft-ot nem meghaladó összegű devizahitelt vett igénybe. A lakóingatlana fedezetén nincs olyan, pénzintézet által bejegyzett más jelzálogjog, amelynek alapjául szolgáló hitel törlesztése 90 napot meghaladó késedelemben van. A fedezetül szolgáló ingatlanon nincs végrehajtás bejegyezve. Nincs folyamatban szerződésmódosítása. közszférában dolgozóknak kamattámogatás feltételei A deviza alapú hitelben Ön adós vagy adóstárs. Nem vett igénybe 2012-ben új gyűjtőszámlahitelt "közszférában dolgozó" státuszban. A hitel fedezetét képező lakóingatlanban Ön szerepel legalább 50%-os tulajdoni hányaddal. Amennyiben az ingatlanhiteléhez több lakóingatlan fedezete van, a hitel lakóingatlan fedezetei közül Ön csak az egyikben tulajdonos. A munkáltatói igazolás kiállításának időpontjában közszférás foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkezik és nem áll felmondás, lemondás vagy felmentés hatálya alatt napján és a kérelem benyújtásának időpontjáig a lakóingatlan fedezetben bejelentett lakóhellyel rendelkezik napján és a kérelem benyújtásának időpontjáig a lakóingatlan fedezetben életvitelszerűen lakik. Ön, illetve Önnel közös háztartásban élő közeli hozzátartozója jén és a kérelem benyújtásának időpontjáig nem rendelkezett a hitel fedezetét képező lakóingatlanon kívül más lakóingatlan tulajdonnal. A közszférában dolgozó támogatott egy gyűjtőszámlahitele ügyleti kamatainak megfizetéséhez veheti igénybe a kamattámogatást. A kamattámogatást ugyanazon lakóingatlanhoz kapcsolódó gyűjtőszámlahitelek vonatkozásában egy közszférában dolgozó igényelheti. közszférában dolgozóknak vissza nem térítendő támogatás feltételei Megfelel a kamattámogatás feltételeinek Rögzített árfolyamú végtörlesztési igényét bejelentette Bankunk felé ig, és az megfelelt a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló évi CXII. törvény december 30-án hatályos 200/B. -a szerinti végtörlesztés feltételeinek. Rögzített árfolyamú végtörlesztési igényét munkáltatójának is bejelentette július 1- jéig gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződést köt 4/5

5 igényléshez benyújtandó dokumentumok 2. sz. melléklet Kérjük, hiteligényléshez az alábbiakat mindenképpen hozza Magával! Benyújtandó dokumentumok Teljes körűen kitöltött és aláírt gyűjtőszámlahitel igénylő lap és nyilatkozatok A kapcsolódó devizakölcsön kötelemben lévő minden igénylő/kötelezett személyi igazolványa; lakcímkártyája és adóigazolványa vagy külföldi állampolgár esetén útlevél másolata 30 napnál nem régebbi, hiteles teljes tulajdoni lap A kapcsolódó devizakölcsön fedezetét képező ingatlan biztosítási kötvénye, valamint azon az Eger és Környéke Takarékszövetkezet kedvezményezetti joga előjegyzésének- és a díjfizetésnek az igazolása Ha a lakáscélú ingatlant s Takarékszövetkezeti hitelen kívül más banki jelzálogjog is terheli, akkor annak igazolása, hogy nincs 90 napot meghaladó fizetési késedelem. Az igazolás kiállítása és annak benyújtása között 8 munkanapnál több nem telhet el. Ellenkező esetben új igazolás benyújtása szükséges. A közszférában dolgozók számára a fentiek mellett az alábbi dokumentumok is szükségesek a gyűjtőszámlahitelhez kapcsolódó közszférában dolgozók támogatásának igényléséhez: Teljes körűen kitöltött és aláírt közszférában dolgozók támogatása iránti igénylő lap és nyilatkozatok a közszférában dolgozó foglalkoztatási jogviszonyának fennállását és annak tényét, hogy az igénylő nem áll felmentés, lemondás vagy felmondás hatálya alatt a munkáltatói jogkör gyakorlója által kiállított, a kamattámogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjától számított 10 napnál nem régebbi, a munkáltató nevét, címét és adószámát is tartalmazó igazolás (kitölthető minta a nyomtatvány végén található). Amennyiben gyermek jogán is kerül igénylésre kamattámogatás, akkor Teljes körűen kitöltött és aláírt gyermek(ek) adatait tartalmazó adatlap és nyilatkozatok A gyermek születési anyakönyvi kivonata, elvált szülők esetén kiskorú gyermekeinek elhelyezésének a jogerős ítélet, az örökbefogadás esetén a gyámhatóság engedélyező határozata, gyámság esetén a gyámságot a gyámhatóság kirendelő határozata A továbbtanulás esetén az oktatási intézmény által kiállított igazolás, a megváltozott munkaképességű személlyé válás esetén az orvos szakértői szerv igazolása, Vissza nem térítendő támogatás esetén A munkáltatói jogkör gyakorlója által kiállított igazolás arról, hogy a közszférában dolgozó végtörlesztési szándékáról a munkáltatóját tájékoztatta. (kitölthető minta a nyomtatvány végén található 5/5