BUDApEST F6vARos tll. KERULET. obuda.gekasiltegver 6u xonuanyzatkepvrsel6. TESTULETENEK

Átírás

1 BUDApEST F6vARos tll. KERULET. obuda.gekasiltegver 6u xonuanyzatkepvrsel6. TESTULETENEK 37nA13. Ull. 1.) cinkorminyzati rendeletet a Budapest, lll. kertilet B6csi ut - PomAzi tt - Trircikk6 utca - Csillaghegyi tit - Bojtar utca iltal hatiiroltertilet ker[ileti szab6lyozisi terv6re vonatkozo, az OBVS Z+ 6l szo lo 32t200L (X1.30)cin ko rm6 nyzati rendelet modos itisi 16l Budapest F6v6ros lll. Kerulet, Obuda-Bekasmegyer Onkorm6nyzat Kepvisel6testulete az epitett kornyezet alakitfrs6rol 6s v6delm6rol szolo vi, LXXVlll. torv6ny 62, S (6) bekezd6s 6. pontj6ban kapott felhatalmaz6s alapj6n, a Magyarorsz6g helyi onkorminyzatairol szolo vi CLXXXIX. torv6ny 23. $ (5) bekezdes 6. pontj6ban 6s az epitett kornyezet alakft6sirol es v6delm6rol szolo evi. LXXV ll. torv6ny 6,S (1) bekezd6sben meghat6rozott feladatkor6ben, a 9, $ (2) bekezdes c) pontj6nak 6s I S (3) bekezd6s6nek el6ir6sai szerint az orszagos telepul6srendez6si epitesi kovetelm6nyekrol szolo (Xll. 20) Korm. rendelet 3, mell6klet6ben megjeldlt erintettek v6lem6ny6nek kiker6s6vel a kovetkezoket rendeli el: megalkotja az Obuda-B6k6smegyer V6rosrendez6si es Epitesi Szabalyzathrol szolo (X.30.) onkorm5nyzati rendelet (tovitbbiakban: 1gVS4 modosit6s6ra vonatkozo rendelet6t, valamint jovahagyja Budapest lll. kertilet, B6csi rit. Pom Azi tt - Tcinikk6 utca - Gsillaghegyi 0t - Bojtar utca 6ltal hat6rolt tertilet kerti leti szab6lyozis i terv6t. Jelen rendelet alkalmazdsa 6s hatalya 1.$ (1) Jelen rendelet terrileti hat6lya Budapest lll, kenilet, B6csi 0t - PomAzt tt - Ttircikk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojtar utca iltal hat6rolt terfiletre vonatkozo, Szab6lyozasi tervlapon jelolt tenlletre terjed ki. (2) Jelen rendelet 1. szimu mell6klet6t a Budapest lll, kerrilet, a B6csi tit - Pomizi ut - Ttircikk6 utca. Csillaghegyi 0t - Bojtir utca altal hatarolt teruletre vonatkozo Szab6lyoz6si tervlap, a 2, sz6m0 mell6klet6t a tertiletre vonatkozo Kieg6szito rendelkez6sek, 3. szimf mell6klet6t az OBVSZ2. szim0 mell6klet ovezeti terv6nek modositasa k6pezi. (3) Az (1) bekezd6szerinti terrileten az OBVSZ el6ir6sait az e rendelet sz6m[ mellekleteiben rogzitett kiegeszit6sekkel egyritt kell alkalm azni. (4) Az OBVSZ3.a-b sz6m[ melleklet6ben foglalt (1)bekezd6s szerinti teruletre vonatkozo v6delmi es korlatoz6si elemeket jelen rendelet 1, sz6mu ftiggeleke tartalmazza. Az OBVSZ modositdshra vonatkozo rendelkez6sek 2.$ (1) Jelen rendelet 1. szimu mell6klete az OBVSZ 912a. szamu, a 2. szilmu metl6klete a 9/2b sz6mu mell6klete helyebe lep. I Elfogadva:2013. jrinius 27. Budapest lll, kerrilet, Becsi rit - Pom6zi irt - Torokko utca - Csillaghegyi 0t - Bojtfrr utca 6ltal hat6rolt tertilet KSZT -1-

2 (2) Az OBVSZ 2. sz6m[ melleklete a teruletre vonatkozoan jelen rendelet 3. szimf mell6klete szerint modosul. 3.$ Az OBVSZ 63.S (2) bekezddse [j j-1)ponttal eg6sztil ki:,,j-1) L4-llLKg3 Kevert beepitesu intenziv kerlvdrosias lakoterilletek' 4.$ (1) AzOBVSZ 69.$-a felvezeto szovege helyebe a kovetkezci rendelkez6s l6p: KEVERT'ri;,hi{lf i^i;!i!ii;ff!:i,i'il:{l:'ukoterrilet,, (2) AzOBVSZ 10, sz6m0tihlbzata helyebe a kovetkezo rendelkez6s lep:,,10, szdmu titbl1zat Az 6pit6si ovezet jele A telek meoenoedett Az 6otilet meoenqedetl legkisebb kialakithato legnagyobb legkisebb legkisebb legnagyobb zdldfeltileti terulete sz6less6ge be6pit6si szinttenileti terepszint alatti 6pitm6nymagassdga/ mdrtdke mutatoia be6oit6s m6rt6ke m6rtdke homlokzatmaoass6oa Jn2 m Yo m2/m2 % % m L4-il t-ke/ , ,5 7,5 L4-m-KEl , ,0 7,5 L4.ilt.KE/ , ,0 7,5 5.$ (1) AzOBVSZ 94.S (1)bekezd6se 0j aa-1)ponttal eg6szul ki:,,aa-1) l-lll-v/k3-sz Nagytelkes, vegyes beepitesfi int1zmdnyterillet," (2) Az OBVSZ 94.S (1)bekezd6se 0j r-1)ponttal eg6szril ki:,,r-1) l-lll-ha3 Zdrtsoru, epillethezagos be6pi6sa, kisvdrosias intlzm1nyteriiletek" 6.$ (1) Az OBVSZ 99.S (6) bekezd6s helyebe a kovetkezd rendelkez6s lep:,,(6) Az l-lll-v/l, l-lll-v/l-l, l-lll-v/l-2 es l-\il-v/l-3 epitesi 1vezetek teriileten \nallo lakoept)let is elhelyezheto, Az \vezet terillet1n a) ilzemanyagtdlto 1llomds, b) 300 ferahelyndl nagyobbefogadok6pessegu sport6pitm6ny, c) nagykereskedelmi vagy raktdrdruhdz nem l tesitheto. (2) Az OBVSZ 99,S (9) bekezd6s hely6be a kovetkezo rendelkez6s l6p:,,az t-lll-v/kl, I-lll-V/L2, l-lllv/k2 6s l-lll-v/k3-sz 1vezetek terillet1n a szabadon 6llo beepitlsi mod szabilyai szerint lehet epilletet elhelyezni," (3) Az OBVSZ 99.S -a 0j (19) bekezd6ssel eg6szril ki:,,(19) Az l-ll\vlk3-sz 6pit6si ovezeteriiletfin: a) lnirlto takoflpiilet nem lfitesitheto, lakds csak szolgilati haszndlat csli1ralakithato ki, b) ilzemanyagtislt6 illlomds az azt kiszolgdl6 l6tesitm6ny6vel csak a B6csi rtthoz kdzvettentit csatlakozo telken, mds rendeltet{s(i fipiilettel egyiltt l6tesithets oly m6don, hogy az egyszerre 6piil5 l6tesitmilnyek alapteriiletfinek legfeliebb lfi -et foglalhatja el, c) temetkezlsi eml6khely 6s kegyeleti szolgdltatds elhelyezdse megengedett." Budapest lll, kerulet, Becsi ut - Pomazi rlt - Tordkk6 utca - Csillaghegyi ut - Bojt6r utca 6ltal hat6rolt tertilet KSZT -2-

3 (a) Az OBVSZ 33. sz6m0 t5bldrzata helyebe a kovetkezo rendelkezes lep:,,33, szhmu tdbl1zat B Sz T * *t ** **** a (18) bekezdds szerint feltdtel(ek)hez kotott kedvezmdny 6rv6nyesit6se esetdn szabadondlld 6p0letelhelyez6s eset6n a megadott 6rtdk 30%-a tet6kertkdnt is kialakithato szabadondll6 be6pit6sim6d eset6n zartsoru 6ptiletelhelyezds eset6n kozhasznalat celjdra dtadott terulet eseten lak6funkcio kiz6rdlagossaga eset6n, a telep0ldsrendez6siszez6dds szerint' 7.$ (1)nz OAVSZ 102.S felvezeto szovege hely6be a kovetkezci rendelkez6s l6p: zanr s o n u, E p A,,1-lll-Hzl1, l-lll-hz/2, l-lll-hz/s, rcr u Eaa o s B E p I T E s A, rc sv Anosn s NT EzM E N w E R A LET E K" (2) AzOBVSZ 36. sz6mutilblilzata helyebe a kovetkezo rendelkez6s lep:,36 szami t1blazat A telek megengedett Az eprilet megengedett legkisebbdalakithatd legnagyobb legkisebb legkisebb lenagyobb Az 6pit6si ovezet jele tenilete sz6lessdge be6pit6si szinttenlleti terepszint alatti zdhbliileti 6pitm6nymagassAga/ m6rtdke mutatdia bedoitds m6rt6ke m6rtdke homlokzatmaqassdoa 62 m Yo mzlm2 o/o o/o m l-lll-v/k-sz* ,0 2,5*** ,5 16 l-lll-v/k-z** ,5 3,0** ,5 16 t.ilt.v/n ,0 2,5*** ,5 21 1,5 l.lll.v/n , ,5 30,0 l.lll.v/n ,0 2, ,5 30,0 l.lll.v/n ,2 1,5 B ,5 15,0 t.lll.v/n ,5 2, ,5 30,0 l.ilt.v/l , ,5 19 r.ilr.v/ , ,5 22,0 l.lll.v/ ,0 3,0* ,5 25,0 l-lll-v/k2-sz , ,0 16,0 l.lll.v/k ,5 1,6*** ,5 13,5 t.ilt-vll , ,5 13,5 t.ill.v/ ,2 1,5**** ,5 25,0 l.lll.v/k , ,0 18,0 l-lll-v/k3-sz ,0 16,0 r.ilr.v/ , ,0 10,5 Az epitdsi ovezet jele A telek meqenqedett Az doiilet meqenoedett legkisebb kialakithat6 lenagyobb legkisebb legkisebb legnagyobb zohfeltileli terulete sz6lessdge beepitesi szinttertileti terepszint alatti 6pitrndnymagassdga/ merteke mutat6ia be6oit6s m6rt6ke mdrt6ke homlokzatmaqass6qa J112 m % mz/m2 Yo % m 1,5 7,5 r.ilt.hzl , ,5** H/J-HA , ,0 9,5 Budapest lll. kenjlet, Becsi 0t - Pom6zi 0t - Tdrdkk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojt6r utca iltal hatdrolt tertllet KSZT -3-

4 Az dpltdsi dvezet jele A telek megengedett Az 6o{ilet rneoenoedett legkisebb kialakithat6 len4yobb legkisebb legkisebb I lenagyobb tenilete sz6less6ge be piesi silntteruleti terepsilnt alatti zobblrlleli 6plfndnymagassegd mdrt6ke mutatdia be6oit6s m6rt6ke m6rt6ke homlokzatmaqas6oa 62 m oh mllm2 oh o/o m l.lll.hz , ,0 9,0 : fl?3:?ffi:,fji[#"-ten,eteset6n 8.$ (1) Az OBVSZ 111.S (2) bekezd6se 0j d) ponttal eg6szril ki:,,d) MZ-llt/J Uzemi es telephety jelteg(i jetentds zdtdfeli)letfr munkahetyi teriilet' 9.$ (1) Az OAVSZ 115.$ felvezetci szovege hely6be a kovetkezd rendelkezes l6p: uzrutesrercpurrr';!r!!{!;j!!,iikhij!!iil!!;'{t-un*ahelyt,er (2) nz ogvsz 115,s -a 0j (s) bekezdossel egesztil ki:,,(8) MZ-lll/J jeffi 6pit6si \vezet terilletdn kizdr1lag jarmiltelep l6tesithet6, 6s szo/gdlati lak66pillet nem helyezhet6 el." (3)Az OBVSZ 46 sz6mi tabl6zata az alebbiak szerint m6dosul: 46, szdm0 tdblilzat Az 6pit6si ovezet jele '30 m-es telekszdless6g feleft KSZT szerinf A telek megengedett legkisebb kialakithatd legnagyobb legkisebb tenilete sz6less6ge bedptt6si szinttenileti terepszint alatti zidfeluleti m6rt6ke mutat6ia be6oltds m6rtdke m6rt6ke 62 m To mr/mr olo lo 10.$ Az OaVSZ 1, sz6m0 melleklet azalebbi fogalomeghaterozssokkal egdszril ki:,,kegyeleti szolgdltatls: femef6sszeruezls, szertartds-, illetve megemlhkez\s szeruezd.s, ezekhez h e I y b i zto sit 6 s, ke g y e I et i -te m et ke z6 si ke I l 6 ke k f o rg al m azd sa. Feltdtelhez kdtiltt tervezett szab{lyozdsl vonal: A jel\lt helyen megdllapodds alapjdn megvallsitott szab1lyozdsi vonal eseten a szabdlyozdsi terulapon jelllt teriiletek az flpitlsi telek r6sz6v6 vdlnak." Zhr6 rendelkez6sek 11.S (1)Jelen rendelet a kihirdet6st kdvet6 30, napon l6p hat6lyba, (2) E rendelet hatalyba l6p6s6vel egyidejuleg a 10/2000. (lv 14.) onkormdnyzati rendelettel jov6hagyott Kenileti Szab6lyoz6si Terv az 1, S (1) bekezd6s szerinti, a Szab6lyoz6si Tervlapon meghat6rozott tertiletet 6rint6 resze 6s a (Vll. 4.) dnkorm6nyzati rendelet hatalyat veszti, (3) A rendelet el6ir6sait hat6lybalepeset kovetoen inditott ugyekben kell alkalmazni. (4) A rendelet-lrihifdetese a Polg6rmesteri Hivatal hirdet6t6blajan valo kiftiggeszt6ssel tort6nik. i 1,. r ' \. Az dpiilet rnegengedeft legkisebb legnagyobb 6pltm6nymagass6ga/ homlokzatrnaoass&a MZ.lll/ , o/o 3,0 16,0 llz.llll , % 3, ', MZ.ilU , Yo 3,0 7,5 MZ,IIUJ ,0 40 olo 35 Yo 3.0 9,0 'a(1 il, polg{rffiester m Budapest lll, kertilet, B6csi 0t - Pomdzi ut - Torokk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojtir utca Altal hatlroltertllet KSZT -4-

5 6buda-B6k6smegyer 6n korminyzata K6pvisel6.testtilet6nek (Vll. 1.) szimti rinkorminyzati rendelet 1. szimt mell6klete OBVSZ g/2a. szilmu mellfiklete Budapest lll. kerulet, B6csi ut - Pom6zi 0t - Tcirdkk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojt6r utca 6ltal hat6rolt ter[ilet keriileti szab6lyozdsi terve Szabilyozisi tervlap M=1:2000 Budapest lll. kertilet, Becsi rlt - Pomdzi 0t - Torokk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojt6r utca 6ltal hat6rolt tertjlet KSZT -c-

6 Obuda-B6kismegyer 0nkorminyzata K6pvisel6.testlilet6nek , (Vll. 1.) szimf rinkorm6nyzati rendelet 2. sz{m0 mell6klete OBVSZ 9/2b, szdmu mett6ktete Budapest lll. keriilet, B6csi ut - Pomizi 0t - Trirrikk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojt6r utca 6ltal hatirolterrilet kertileti szab6lyoz{si terve Kieg6szit6 rendel kez6sek l, fejezet A Szab1lyozdsi terulap szabdlyozdsi elemei 1, Az OBVSZ 9l2a szdm0 mell6klet szerinti Szab6lyozisi tervlap kiitetez6rv6nyfi szab6lyozdsi elemei: a) tervezett szab6lyoz6si vonal b) feltetelhez kotott tervezett szabalyoz6si vonal c) 6pitesi ovezet, ovezet hat6ra d) bontando epulet e) megszunteto jel 0 megtartando fa g) telepitend6 fa, fasor h) hiromszintes zoldfeltilet i) szabalyoz6si sz6less6g j) szabalyozasi terv terulet hat6lya 2. Az OBVSZ 912a. szimu mell6klet szerinti Szabilyozdsi tervlap tdj6koztafo 6rv6nyu szabilyozdsi elemei: ''rffi i.'i,""'ig,iij,1hff l:iff. Fovarosi rendeletben szereplo elem: /aroskepi szempontbol kiemelt Itvonal Egyeb tajekoztato elem : +ffil\il:?ffi :FJiJ.',.,'' r6tes *m 6n y ll. fejezet A szabalyozhsi teru kiegeszfts rendelkez4sei 1. Az eloirasok alkalmazisa 1.1. A SzabAlyozAsi tervlapon alkalmazott kotelezo 6rv6nyrli elemek csak 0j szab6lyoz6si terv keret6ben modos ith atok. 2. A rendelet hat6lya szerinti tertilet az 6AVSZ szerint az aldbbi 6pit6si dvezetekre tagolodik: Budapest lll. kerrilet, B6csi 0t - Pom6zi rit - Torokko utca - Csillaghegyi 0t - Bojtar utca altal hat6rolt tertllet KSZT -o-

7 a) L4-lll-ll(sz Keverten ikres es szabadonallo beepitesri, intenziv kertvarosias lakoterrilet b) L4-lll-KE/3 Kevert beepitesri, intenziv kertvarosias lakoterulet c) l-lll-v/l-3 Lakofunkciovalvegyesint6zm6nyiterrilet d) l-lll-v/k-sz Kistelkes, vegyes beepitesri intezmenyi tenilet e) l-lll-v/k3-sz Nagytelkes, vegyes beepitesri int6zmenyi terrilet 0 l-lll-hzl3 Z6rtsor0, eptilethezagos beepitesrl, kisv6rosias intezmenyterriletek g) M-lll/1 Uzemi 6s telephely jellegu munkahelyi terulet h) M-lll/2 Uzemi es telephely jellegti munkahelyi terillet i) l\/,z-llll2 Uzemi es telephely jellegri jelent6s zoldfeluletri munkahelyi tenilet j) MZ-llli3 Uzemi es telephely jellegri jelentds zoldfe[iletri munkahelyi terrilet k) MZ-lll/J Uzemi 6s telephely jellegrj jelent6s zoldfe[iletu munkahelyi terrilet. 3. A be6pit6sre 6s az 6ptiletekre vonatkozo kieg6szit6 rendelkez6sek 3.1, Az el6kert legkisebb m6rete: a B6csi 0t menten 15,0 m, a Pom6zi 0t ment6n 10 m Az L4-lll-lK/SZ, L4-lll-KE/3 je[i epitesi ovezetekre vonatkozo altalanos eloir6s: Az 6pit6si ovezet terrilet6n a lakoeprileteken kivul csak sz6ll6shely-szolgaltato 6prilet, illetve legfeljebb 300 mz brutto szintteruletri kereskedelmi cel0 eprilet helyezhetd el. 3.3, L4-lll-11(/SZ jelfi epitesi ovezetre vonatkozo el6ir6sok: 3.3,1. Az epitesi ovezet terrileten csatlakozo epitesi telkeken kialakult be6pit6sek figyelembev6tel6vel az eprilet ikresen vagy szabadonalloan is elhelyezheto. 3.3,2, Egy telken legfeljebb ketlak6sos lakoepulet helyezheto el. 3.4 L4'lll-KE/3 je[i epitesi ovezetre vonatkozo el6ir6sok 3,4,1. Amennyiben a meglevo telek sz6less6ge nem haladja meg a 14,0 m-t 6s a csatlakozo beepites lehet6v6 teszi, megengedett az ikresen csatlakozo beepites is, Az ikresen csatlakozo beepites eseten az tj epitesnel figyelembe kell venni a meglevo eprilet tomeget. 3.4,3. Amennyiben a kialakltott telek szelessege el6ri vagy meghaladja a 14,0 m-t, az eprilet csak szabadonallo modon helyezheto el, 3.4,4. A szabadon6llo beeplt6sn 6l az epitheto lakdsszim 6 lakas. 3,5 l-lll-vll-3 je[j epitesi ovezetre vonatkozo elciir6sok: Az 6pit6si ovezet terrilet6n lakoeprilet is elhelyezhet6, Az epit6si ovezetertilet6n a fd rendeltet6sri eptiletet kiszolg6lo vagy kieg6szitci funkcioju onallo eptilet nem l6tesitheto Felszini parkoloban a szuks6ges parkolok legfeljebb 30%-a helyezheto el. 3,6 l-lll.v/k.sz 6s l.lll-v/k3-sz je[i epitesi ovezetekre vonatkozo Altal6nos el6ir6sok: 3.6,1, A Becsi 0t mentdn az 6prileteket 0gy kell tagolni, hogy egy osszeftiggo homlokzati egyseg 80 m-n6l hosszabb ne legyen, 3,6.2, Felszini parkolokent a szriks6ges parkolok legfeljebb 1A0/o-a helyezheto a B6csi uttal parhuzamosan kialakitott elokertben , Mag6n0t sz6lessege minimum 14,0 m 6s a k6toldali fasor helybiztosit6sa kotelezd, Budapest lll, kerulet, Becsi 0t - Pomazi 0t - Torokko utca - Csillaghegyi 0t - Bojtirr utca 6ltal hat6rolt tertilet KSZT -7-

8 A B6csi 0t ment6n, a B6csi titrol is megkozelithetoen rizemanyagtolt6 illlomas letesitheto Az f-llf-hzi3 jelil epitesi ovezetre vonatkozo el6ir6sok: Az epitesi ovezet tenilet6n lakoeprilet nem helyezhetci el, Az epitesi ovezet tertileten rizemanyagtolto funkciok mis rendeltet6sri eprilet foldszintjen sem helyezhet6 el ,1 M-f ll/1; M-lll/2; Mz-llllz, Mz-lll/3 es MZ-lll/J jehi epitesi ovezetek 6ltal6nos elciir6sai: 3.8,1. Az epit6si ovezet terrileten a beepit6si mod szabadonallo , Az 6pitesi ovezetek terrilet6n nem megengedett a burkolattal nem rendelkez6 fe[ileten tort6n6, szabadt6ri munkav6gz6s, anyagtarol6s, Ert6fvCOelem A vizsg6lat al6 vontertilet nyilvsntartott r6g6szeti lelohely, igy ex lege regeszeti vedelem alatt6ll. 4. Krizleked6s 4.1, A B6csi uttal hat6ros 6pit6si telkek sz6m6ra a fo0tvonalrol gepjarmtivel tort6no megkozelitest biztosito utcsatlakozss vagy kapubehajto csak kozleked6s rizemi letesitmeny (uzemanyagtolt6 allom6s) eset6n letesithet6, 4.1, A Becsi uton fasor telepiteni csak a jov6hagyott - a t6vlati kialakit6snak megfelel6-0t6pitesi terveknek megfeleloen lehet, 4.3, Az 5,a. jelti teruleten (MZ-Ullz ovezet) az osszess6g6ben ,000 ;p2 brutto szintterriletetrj 0j beepites haszn6latbaveteli engedely6nek megker6sekor a kozleked6si hilozatnak az alabbiaknak kell megfelelnie: a teruilet 6s B6csi 0t - Kubik utcai csomopont kozott kozvetlen forgalmi kapcsolat meglete Az 5.a. je[i terrileten (MZ-llll2 ovezet) az osszess6g6ben m2 brutto szintteruiletet meghalado Uj beepites haszndlatbav6teli enged6ly6nek megk6r6sekor a kozleked6si hilozatnak az alhbbiaknak kell megfelelnie: a terrilet 6s a Pomazi [t, valamint a Becsi tit - Kubik utcai csomopont kozott kozvetlen forgalmi kapcsolat megl6te. 4.5, A 2, jelu tenileten (l-lll-v/k3-sz ovezet) mz brutto szinttertlletetri 0j beepites haszn6latbav6teli enged6ly6nek megker6sekor a kozleked6si h6lozatnak az al6bbiaknak kell megfelelnie: a terrilet 6s a Pom6zi ut, valamint a B6csi ut - Kubik utcai csomopont kozdtt kozvetlen forgalmi kapcsolat megl6te, 4,6, A 2, jelu teruleten (l-lll-v/k3-sz 6vezet) az osszessdg6ben vv12 brutto szintteruletetri [j be6pit6s hasznalatbav6teli enged6ly6nek megker6sekor a kozleked6si h6lozatnak az alibbiaknak kell megfelelnie: o a B6csi ut 6s a Pom5zi [t kornyezo csomopontjainak forgalmi m6retez6ssel igazolt fejleszt6s6nek meg l6te,. a B6csi uti tomegkozleked6s forgalmi m6retez6ssel igazolt fejleszt6s6nek megl6te, 4,7, A 2, je[i teruileten (l-lll-v/k3-sz ovezet) az 6sszess6g6ben 60, p2 brutto szintteruletetri Uj beepites haszn6latbav6teli enged6ly6nek megk6r6sekor a kozleked6si h6lozatnak az alhbbiaknak kell megfelelnie:. 0j 10 sz. fotit (110 sz, fout) meglete a v6roshat6r 6s a Szentendrei 0t kozott, o a B6csi uti tdmegkdzleked6s forgalmi m6retez6ssel igazolt fejleszt6s6nek megl6te. 4.8, A 2 je[j teruleten (l-lll-v/k3-sz ovezet) az osszess6g6ben mz brutto szinttertiletet meghalado uj be6pit6s haszn6latbav6teli engedely6nek megk6r6sekor a kozleked6si hdlozatnak az al6bbiaknak kell megfelelnie:. Ujpest-Aquincum Duna hid forgalomba helyez6se, o tomegkozleked6si halozaton forgalmi m6retez6ssel igazolt fejlesztesek megl6te. Budapest lll kenllet, B6csi 0t -Pomhzi 0t - Torokk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojtdr utca iltal hatdrolt tenjlet KSZT -8-

9 5. Zcildfeltiletek, a term6szet k6rnyezet v6delme 5.1. A tervezett villamos kocsiszfn telkenek deli hat6ran 20 m sz6les, engedelyez6s sor6n m6retezend6 foldmtivel kombinalt, h6romszintes ved6 zolds6v alakitando ki, ill. tartando fenn A villamos j6rmtitelep terulet6n zajkibocs6t6ssal jaro tevekenys6g a kocsimozg6sok kiv6tel6vel - csak azizemi 6priletben (zart terben) v6gezhet6. 5,3. Terepszint alatti epitmenyreszek ment6n a talalviz mozg6sanak lehet6s6g6t biztositani kell mriszaki eszkozokkel Terepszint alatti vagy z6rt gepj6rmri t6rolok szellozteteset gep6szeti 0ton biztositani kell, Az elszlvott levegot kemenyszinten szabad a kuls6 l6gt6rbe bocs6tani, 5,5. Az 500 mz feletti m6retri lapostet6kon legalabb 50% mertekig zoldtet6 (tet6kert) letesitend6 6s tartando fenn a mikroklima javitasa erdekeben. 6. Kcizmti 6,1. A t6nyleges oltovizig6nynek megfelel6 m6retben kell ki6piteni az ivovizhalozatot a kialakult kozterrl letek nyomvonal6n, torekedve a korvezet6kes halozati kepre. 6.2, Az ivovizhalozat ment6n a tuzrend6szeti hatos6gokkal egyeztetett kiosztasban fold feletti tuzcsapokat kell telepiteni. 6,3 A szennyvlzcsatorna-h6lozat megepultet kovetoen a mrikodo letesitmenyek zilrt. szennyviztarozoi megsztrntetendok, a letesitmenyek szennyvizei a kozcsatorn6ba vezetendok. 6.4, A teruleten csak foldalatti hhlozat letesitheto, 6,5. A Becsi ut fejleszt6se sor6n es egyeb utrekonstrukciok eset6n a kozmtih6lozatok egyidejti feltjftas6rol gondoskodni kell, 6,6 Utrekonstrukcio csak az eloregedett kozmrlih6rlozalrekonstrukciojat kovet6en lehetseges A teruleten onallo antennatarto szerkezet (torony) nem helyezheto el. 6,8. A szolg6ltatok a (Xl 8,) OTM rendelet alapj6n 6 m6tern6l nem magasabb an te n A i k at az ep u letek tet6sze rkezet6 n letes itheti k. Budapest lll. kerrilet, Becsi tit - Pomazi [t - Torokk6 utca - Csillaghegyi 0t - BojtSr utca 6ltal hatarolt tertjlet KSZT -9-

10 Obuda-B6kismegyer 0nkorm6nyzata K6pvisel6.test0let6nek (Vll, 1.) szim[ dnkorminyzati rendelet 3. szimf mell6klete ilritl{rh i{li;ihrl$ii.,rilii: rii;l: ) ' '''':i ldrfftd, i..,1x tr[onra6uftje 1 (rirrroru@!ffiru.m ;,_.. i vlro$ru6refr,m Ovezeti terv modosit6sa Jelmagy^r^zat: ; : lirrrorq mldtirirri i..,".,,...1 varorur u6r0um {' "' i anroet wtrirtrird, Le {-,.n,,.,i vatorur urdt!0m j" '1*rrorUwffi?frrtrd t r,._l v[ott^! wouffi ' i i tlrrro.d@r.irfrrf.,.; rvhorww6uim 1 '"'l tarrorclueerfirbo.,.,,..., J ldirorurw6ulh.ee 1 """ ]" rafi Bv^rornr domilte Jrttfl rlrtrorq wcnr srfbtrlj l-tf,,tft wlrorwwoefre {:i{ -FqI ffi LnF6@,1rftit6@ E@TNOATACIdXrZ^JdA uri^o"rr^rirofir6rb 1::.rrr,:1lr;$ ir..{;;1,fiii,i,i5.ri Jl,..J 'i,lr,its'r,sild, l:fi*,{"t$rii$ o [.rta'ti:ilit*siil$1",r!r,.isrtli dr$'i:;i&i Mht;{'}6tr&.s$,ffi g s! gt*ifgsl,tis*r.vr Yirordem i:j.i,1,i veofiommmm '' j. i: vrruramm tntu iljt "f McroN ffifriru i{rfl ^ufrb&rn8i'l!e :";fij *.rr.o*-ut* I I uqa Mtlt{au I l. ^L wtnhffefim Rfrt *dii,idii:,,iiii,1it;u ItirLillhi&kri$i1*i,li'$ ** i:.,q*lc.$i, xwffdh{,iglt iri:jil:{l:l.i *31:;rr ir&$ iliil *.r*6rmnr :Outr@_YJru(d! ;ruee Jllu '. ll&tjr@y@co...j Mnfi a i,,;r,i i 0flBmDqYruGB.'ffiYlEltE lffii4immn,i l@bffi i i[nuwrlzrbrmmr,i I lwur0e ''SEdtWMt ImnmthE, """"t xalffiinmxfu6r*'ititgffi... j@no.urw6dlke r'_ "-!-.,,.,,i l nr]lgrrodoriu-drffirl,tmdv qil,lorujada&. u tuc,vlrlcanorrtln i r4mx&!68ffita, Kdrt&ruE0@ F.""''i molu+rrueonuorrdiurqmdv EffiidNNArdrDlrlrt,\.:.1) BF[oaruxoafrru -: Mimaduuuofficrov& r '':. trorm4 wcrom,tromilm!ffild. FrddvwsorurKdutlm tmi!,rtfirtt:mw6rmcrdvu i,;\(j vyx lcrffiio E(ru.e rnenl!-6ratf tif. *.$all Ii14m*orhf HomM Nrt!&mE0t4 ' '.'^'i@ v^cyrruei.{lo!ffiilr!.t-t'imivrrhoruu6rte 1: rr I mrredrit0. tmrty.;,,",r ;i uwiro.a. NoE0tr r "J rrurrmfitnmu4v r.;"' -'''i1 orurtror r#rirq i,-. ^'j mnqildo$tuoil@ l. rl1. MOEE.o :l)rsrnottffitd. i:.; ij NdnvwMoutuoE0[,B { -1r i Mo!&Eirsorr:8urlorsriffit, \.;; rtmmiro.wwoeatr 1""lt r&rrotteririti!-"*;jr Mdv ffitrotu d6n&.e ''' :l rift rorurtiltrit0 i.";.,.,j ffi dv swhors 66d6l'r "" _ t( tinrorttffiu i,-,...1' -i MivwAro.N i. m*uonruaru6rg Mnrairmwcwr, i ffi@flaouru6eor-m Kou0tE '"ir,{ *.-(h,mwcnr,. j,: roe Efl anorur uor0rjd "'.i I f i l ruwuotut&$ilmnulhr x'fldorltsfioexo'r i Err!&.ncEixffild.. Miz&rmtuq '' xaci@r,wcrur&iritq rmtbdlnrlle. Notmoov&wflar4mrd.,,.:, Mtudrrud.ru '' I mot6rrirff rd, d6tffio6ed E(& 'D.rtldvtEdlE rimortr ld$fi q u6wcrov& ncr. M ffirorur4idrd, ffi w6fficrovercb. tardorur@dtrrl erv&orw lmiffirudryry6wcrov& 6g{S rlrfi onlr, Irllfdtrcor r@d dtlm nrta.fr{ef r tson, trlr&rt! cor llbnrrd rartndamfrn J!fi6rrdMlturd., FaiMfrE,., ' i l@6r tdlelhtrf, mia&r'tuft-e.. J'W6rt6 elhrnl imr!6rm10@ -miryimrluu-wiile Jffi6rtdffilhml \ i,i.; i! nte[ F iaah_rdoullt rl,ii,i:i{ riwe@ i,.iilli odb!!,ruyroc{. i. i: Jle6rrnM,thr{runrth.E ',,., '"! ode@vjelcu : JEF6rtdffirrrdMilthff. -'." 6uiwvJ!!c0, rii;riti.,ii..jm6rr6un.durdxrwu0[fi.' l::[$, {$drr,tln$,{,*il&! Nljii$ji;flr'rili?], it"4li$,ffte$r?-1ii" ti;,s:*,s'ti$s.d""i'xn{{ :$,,$i *rrf*umffi nffi *u;irr$;t"d;*r;,,.., sorw0datl6eth! "//ffi-*w*'-t* I x^cffi{tdh.dr0lb i xdl6x6rn r^c@ ihihriltrd i _.,..,: ffi6. tcitrrc0cutibtur{hn ffi *a*o'o il.\ 16@6@Iebrr{hr (X.rC 1016@ vuotu4ereteihe Itrlff mla*nmu lttfll rrijm vuo.ijaejjer uij -m (4{B mquorc*rerer CEEltt tlll6u6 vro.uffi Eti E drur@ ail rol6mdvdortj@ffirr@...i1';11.o- *" "t" rdm{hrr 'sqd[i vrnm frwiro l-eytdrd rrodd +dhw r6q,@tneltrr nag@!ru&nmdemru, mr[ortrrn6mt] ro.., ' " t nrreir,rro@ii[6t'bfr' t,, ;i rmlrouuortl$,- ; Jtld6rrdt,mlhDt :." {r' mid6.etuu- i, rdprrrulhn r....,..1 16rrdruxMroutorlrinffi 6@. Anorm.rNNNisorrimBq, Eflltorutlu6m0rM.j i.li,{ 1,li'li ot,t)mrlrortffird, mdlorurhomffi I : --i.qoroaomratorlxftrtt0..,*.*l rwaroruthdmtlre :! MOWI.MEot!&tSOlEmrU, i.,.,-i whoru!udbth,u del lltetl '!0frilI Mhlr l.rhlj ru8ffiu re[oruuor M *m*-otbt NotAB *ro.te *'dorur rmie'd{u E{hI, mcmi4 uftinorl trtitofi xaim, Mffirilmramufitru fttatleqn[otataor{h,tr ' MlE!!g.rruNe([old"ftbU EGYYD{ Furhoilr u6rffi l t rudonlu.ov cr stffird, x EwDfurF^rouruoaolB '1 tbdoriudtdtit[, :iuftffiwaosruoeffi.ll ", rropo*tor*trlrt, loecwefumilotuu6blh,m ' '' t r@dodagj trbtltr(, uecffiwiloawhorii,te l lllli i^,_...rt r^*nloo IJJ@Y".hwhotwKdDt]h "ritoiro ;. rrcrmou '. L s8r6trdt,mlir{,ecu -.i., Jl. drde.fl b aoeft,te,'r',,i4t,.{;i:.i:ldt.{[l $ii{]}i,j{" ff :i$td,f {i l.*i#; jl.[ '{.itx],!"1ti, irrtu,li+run$a&rl*llr lxinh,t;t I lr* rg ',///f. rlrhonxdair *m * rdirud!^rtror rdrm i:njii 'rco"ar,xo-' lr6qs t-o*tuo*,,...1 l{$.r*'*roou " '',i! *r*.6o* ii-,. 1 vuonrnmo$cf rdn I l-1.ij.i.i *'****' fl 'm-*t*,,..,",-,-l rlh,d fi'nf rmrntrru,6lr lfffh slmt, teictotniur i+fb rutrtudsa.6r ffttti nrwirbaq6telh,e ' ''".;EoMiqtrurEtto.,.,..i rl%n'tmtilr-@dlratt! ffi *o*trelhru l'ti,i."**tot'tuops [..[..t,,;.,,rii!:l;iii t"'&,{i,}j*!s.,1&rlri:{ [-l rmr,ir r!fton^rorm ;..ii 66@Mdd!&{fl6w M r""t NO'mB@rc -mm. uclonm4lq ;w8owho:@,uora *,- 1 l-,,! **t-tu [-_l luroronrurr hvim rallrotln von[ 'j,,'y) [,[sad6 Mcn ru&toz^l d tlm lam "t* r^6t^vo6^q mno.^."-*r-o.r-ttffi Budapest lll, kerulet, B6csi 0t - Pom5zi 0t - Tordkk6 utca - Csillaghegyi 0t - Bojt6r utca 6ltal hatsrolt tertilet KSZT _10-

11 Budapest lll. kerulet, B6csi tit - Pom6zi 0t - Torokk6 utca - Csillaghegyi 0t - BojtAr utca 5ltal hatirrolt terulet KSZT -11-

12 Obuda-B6k6smegyer 0n korminyzata K6pvisel6.testti let6nek (Vll. 1.) szimu rinkorminyzati rendelet 1. sz6mf ftiggel6k 5.1. A tertiletet az OBVSZ3ta sz6m0 melleklete szerinti korl6toz6s nem 6rinti AzOBVSZ 3/b sz6m0 mell6klete szerint:,,a.) a Pom6zi es BojtAr utca menti telkeket kerrileti varoskep szempontjebol kiemelt 0tvonal, b,) a Becsi 0t - Pomazi 0t tal6lkoz6s6nal FSZKT mellekleteben nem rogzltett, r6g6szetileg vedett terulet, c.) a Becsi [t menti telkeket fov6rosi varosk6p szempontjebol kiemelt 0tvonal v6delmi kategoria 6rinti." 5.3. A Bojtar utca menti telkeken az OBVSZ 3/a-b sz6m0 melleklete szerint a tetcihejalas anyaga, szine korl6tozott Budapest lll. kerulet, Becsi 0t -Pomtni 0t - Torokk6 utca - Csillaghegyi rlt - Bojt6r utca 6ltal hat6rolt terrllet KSZT -12-

13 l / i.! /3' d '\--... ' o a. L < '. - i l o 3 o 5i.nl) \ '\ l i ' \ ) r, \\ \\!I*-'-* rj"---', r 1'rl l = l N l + l *_'! i. al{ f-, ' s:9i" 'i.,if,fi e ;*4' :.,.. (Yr;'r '- *.,u0 ff i-' "' \,' ll, lin '* llii,s"..i"n'ill,;;*' o7; Kt i l= tq r 114 I i9 + - t l: * la * Ii " lu ;t- ;r' jl-' rl, - - t i r : r : A : E! J 5 5 n E e :! 3 ll ld F."-l 5 I l! 4 X r l o E ; i p s ; d _ a 7 E ; o. re i=rg, " = i i ', E!il!g tush ri ge;ii H}H s a ti3*r #ir3 i.3-i; ;Eciq Fe a+.f 3. t b