SIÓAGÁRD jóváhagyva a / (XII..) t. hatzattal ÖSSZEFOGLALÓ HELYZETÉRTÉKELÉS A DOTTSÁGOK Sióagrárd a Sió és a Sárvíz összefolyásánál, a megyeszéhelytől mindössze m-re feszi. Itt van a Hegyhát legdélibb nyúlványa, a Leányvár, a örnyé legarateresebb löszös magaslata. A település éghajlata mérséelten meleg, mérséelten száraz. A Sió és a Sárvíz jelentős felszíni vízészlete. Az ősi növényzet a mélyebb fevésű nedves részeen maradt meg, eze özé tartozna a liget- és boorerdő, a tölgy-őris-szil ligeterdő, illetve anna elnyárasodott állományai. A települése térségében fő találozi. A település özleedési pozíciója már most is jó, a gyorsforgalmi uta további építésével pedig még edvezőbbé váli. Az M9-es gyorsforgalmi továbbépítésével Sióagárdtól ilométerre felhajtási lehetőség lesz. A Sió özelsége már ősidő óta meghatzta a sióagárdi ülterülete használatát; jellegzetes ártéri gazdálodási formá alaulta i. Később az ármentesített területeen nagyarányú erdőirtásoba ezdte, a mocsaras területeet lecsapoltá, helyüön szántóföldeet létesítette. A település területén vizes élőhelye, mocsaras területe található, a Natura területe, a védelemre tervezetett fátyolos nőszirmos természetvédelmi terület, a védett Janyavár és Leányvár iemelt jelentőségű természeti értée. A Sióagárd özigazgatási területén a Szeszárd IV. nevű homo itermelését célzó nyilvántartott ásványi nyersanyag lelőhely található. A település szennyeződésérzéenység alapján foozottan érzéeny, valamint nitrátérzéeny területen helyezedne el. A laossági hulladéoat a tolnai leraóba szállítjá. A település levegőminősége edvezőne teinthető. Sióagárd területén már a őorszaban is élte embere. A település mellett haladt egy nagyon fontos római ori eresedelmi és hadi. Szeszárd elestével a özség is törö ézre erült. A törö idő alatt a település teljesen elpusztult, majd ráco jötte, ai rövidesen továbbvándorolta. Később PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
magyaro, némete és szlováo telepedte itt le. Aránylag szegény falu volt, de a papria és szőlőtermesztés megindulásával jómódúvá vált. A Sió éne megépítésével jelentősen megváltozott a táj arculata. Az építészeti öröséget a műemléént országosan védett sióagárdi tájház a Janyai várrom, mellett egy-egy helyi védelemre érdemes paraszti és polgári laóház, présházegyüttes alotja. Sióagárd vezetées vízellátása és szennyvízelvezetése biztosított, de a tisztítótelep apacitásbővítése szüséges. Az eletromos energiaellátás megoldott, a gázellátás csanem teljesörű. Sióagárd özigazgatási területéne /-ada ár- és belvízveszélyes területen feszi, a Sió és a Nádor-csatornána nevezett Sárvíz özött. A Sió és a Nádor fővédvonalai és loalizációs ei megfelelőe. A özség belterülete lefolyástalan. A település óvodát és általános isolát, művelődési házat, önyvtárat is fenntart. Ezeen ívül múzeum is található. A háziorvosi ellátást helyben biztosítjá. A laosság alapellátását biztosító eresedelmi egysége a özségben megtalálható. Az alapszintet meghaladó intézményi ellátást többségében Szeszárdon veszi igénybe. Sióagárd és Fácánert özös örjegyzőséget tart fenn. A település a Szeszárd-tolnai statisztiai istérséghez tartozi, valamint a Sió-Sárvíz Menti Települése Térségfejlesztési Társulásána is tagja. Sióagárd az utóbbi száz évben folyamatosan veszített népességéből, a népesség csöenése az utóbbi évtizedben megállt. Valaha az ártéri gazdálodás jelentette a fő megélhetési forrást a özség laói számára. A XIX. század végén a folyamszabályozással, csatornaépítéseel, lecsapolásoal a szántóföldi gazdálodás vált uralodóvá. A borászat nyújt iegészítő jövedelemforrást. Leányvár a borturizmus egyi célterületévé válhat, jelentősebb borászato, illetve idegenforgalmi létesítménye építésére mutatozi igény. F ESZÜLTSÉGEK, KORLÁTOK Felértéelődött az öológiai folyosó és az öológiai regenerációra alalmas területe szerepe. Ilyen folyosó húzódi a vízfolyáso völgyében, ahol számos vizes élőhely található. Ezeen a területeen az intenzív mezőgazdasági tevéenység veszélyeztetheti a természeti örnyezetet. A települést érinti az Európai Unió Natura hálózata, amelyne jogi alapját Élőhely-, és Madárvédelmi Irányelve épezi. Az előíráso PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
értelmében a populáció és élőhelyei védelmét biztosítani ell, a területhasználatoat extenzív irányba ell változtatni, amelyhez a Duna-Dráva Nemzeti Par Igazgatóságána engedélye szüséges. A településrendezési terve észítésénél figyelembe ell venni azt, hogy az Országos Területrendezési Terv által meghatzott öológiai hálózato övezete beépítésre szánt területté nem minősíthető. A természetvédelmi oltalomban részesülő területeen az erdő elsődleges rendeltetése védelmi ell legyen, melyne értelmében a örzeti erdőterve is módosításra erülne. Mostanáig a beépíthetőség feltételeit az általános, országos szabályo szerint hatztá meg, mely nem vette/vehette figyelembe a helyi sajátosságoat. A belvízveszélyes helyeet a beépítése tervezésénél célszerű elerülni. A gyorsforgalmi uta építésével a örnyező területeen megutatott ásványi nyersanyago itermelését célzó bányászati tevéenység jelentős mértéű terhelést jelenthet a településere abban az esetben, ha az ezzel összefüggő teherszállítás belterületen eresztül történi. A nagy méretű szántóterületeen a táblá tagolását jelentő erdősávo hiányozna, ezért csapadészegény időszaoban a szélerózió a levegő porszennyezését és a termőréteg pusztulását oozza. A táj használatában a termelési és természetvédelmi igénye ielégítéséne hosszávú egyensúlyára ell töreedni. Azoon a területeen, ahol termelési érde előtérbe helyezését a jó termőhelyi adottságo indooljá és ülönös természetvédelmi érde azt nem orlátozza, intenzív - orlátozatlan - mezőgazdasági termelés folytatható. Azoon a területeen, ahol a nem ülönösebben jó termőhely mellett jogos természeti érdee is megjelenne, csa extenzív - orlátozott - gazdálodás javasolható. A védelemre javasolt természeti területeen gazdálodás csa a természetvédelem érdeéne alárendelten jelenhet meg. A területhasználato ilyen értelmű szabályozásával a tájszerezet eredeti araterét ell erősíteni. A területen áthaladó özművezetéetől ötelezően megtartandó védőtávolságo és a számura biztosítandó özműátvezetési szolgalom orlátozást jelent az érintett ingatlanora nézve. A nyilvántartott régészeti lelőhelye területén minden az eddigi használattól eltérő hasznosításhoz, építezéshez, földmunához a Kulturális Öröségvédelmi Hivatal (KÖH) szahatósági hozzájárulása szüséges. Ezzel összefüggésben nyilvántartott régészeti lelőhelye területén a KÖH szahatósági engedélyéne megadását szüség szerint, illetve a tervezett tevéenységtől függően ülönböző régészeti tevéenysége elvégeztetéséhez PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
ötheti (régészeti hatástanulmány elészíttetetése, a tervezési terület régészeti terepbejárása, a tervezett tevéenység csa régészeti szafelügyelettel ivitelezhető, próbafeltárás, a ivitelezést megelőző teljes megelőző feltárás). A régészeti szafeladato elvégeztetésére az illetées múzeummal ell szerződést ötni. A szerződést a hivatal a múzeum által benyújtandó ásatási engedélyérelemmel együtt hatzatban hagyja jóvá. Az engedélyezés feltételeént az illetées Megyei Múzeummal elvégeztetett régészeti tevéenység öltsége a beruházót, illetve azt a személyt terheli, aine érdee volt a régészeti lelőhely megbolygatása, illetve aine érdeében a feltárás szüségessé vált. A muna megezdéséről, azt munanappal megelőzően, írásban értesíteni el a Megyei Múzeumo Igazgatóságát és a Kulturális Öröségvédelmi Hivatalt. A JÖVŐ T BEFOLYÁSOLÓ HATÁSOK ÉS TÖREKVÉSEK Az EU csatlaozással a jelentős természeti, vagy táji értéel és gyenge termőhelyi adottsággal rendelező területe termelésből való ivonását, vagy az intenzív termelés extenzívre váltását támogatjá. Az ország népesedési viszonyaira jellemző folyamatos fogyás és elöregedés mellett megfigyelhető a laosság területi átrendeződése, a vsi térsége és a nemzetözi özleedési folyosó irányába történő vándorlása. Az informatiai rendszereet az infrastrutúra alaphálózat részéne ell teinteni. Középtávon számolni ell az informatiai fejlesztése igényével, a laossági és otatási célú felhasználó számána növeedésével, ami növeli az ingázás nélüli munalehetőségeet. Az M és az M9 gyorsforgalmi uta megépítésével iváló özleedési helyzetbe erül a település. Az uta csomópontjainál ipari, eresedelmi, szolgáltató funció megtelepedése várható. A szabadidős tevéenysége iránti igény folyamatosan nő, ezzel párhuzamosan felértéelődne az épített és a természeti örnyezet helyi sajátosságai. A laóhellyel apcsolatos elváráso iegészülne a szolgáltatáso megfelelő színvonalával és az igényes települési örnyezettel. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/ 4
A település elötelezte magát a hagyományos épített örnyezetü védelme mellett, így a jelentős értéet épviselő épületállománya, településszerezete megőrizhető a jövő generáció számára. A özségben a szennyvíztisztító telep bővítése, járdaépítése, a Hősö tere örnyezeténe rendezése, a ihasználatlan belterületi ingatlanoon építési lehetősége biztosítása, a leányvári terület vízelvezető rendszeréne iépítése a legégetőbb feladat. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
CÉLOK ÉS PROGRAMOK A települési örnyezet minőségéne javítása El ell észíteni az önormányzat örnyezetvédelmi programját. Szüséges az állattartási rendelet megalotása. Ki ell terjeszteni a vezetées szennyvízhálózatra történő rácsatlaozást. Bővíteni ell a szennyvíztisztító telep apacitását. Jó arba ell helyezni a leszűült medrű, feliszapolódott vízfolyásszaaszoat. A belterületen folytatni ell a járdaépítési programot. A leányvári terület vízelvezető rendszeréne iépítése. A természeti és táji értée védelme Korlátozott mezőgazdasági tevéenység elősegítése az öológiailag érzéeny területeen. A gyepes területe és az egyedi tájértée védelme. Az épített öröség védelme Helyi védelem alá ell helyezni a település hagyományos építészeténe még fellelhető emléeit. Lehetővé ell tenni a leányvári pincesor turisztiai célzatú fejlesztését. A Hősö tere örnyezeténe rendezése szüséges. A megözelíthetőség javítása Támogatni ell regionális és istérségi erépár megépítését. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
A településözi együttműödése fejlesztése Az ellátó-rendszert ésszerűen ell ialaítani és műödtetni, figyelembe véve a örnyező települése apacitásait és igényeit. A pályázati rendszerben a területfejlesztési támogatáso minél hatéonyabb megszerzése érdeében térségi szemlélet megjelenítése. Közös lépése a térség turisztiai épességéne növelése érdeében. A település népességmegtartó épességéne javítása Az infrastrutúra hálózat folyamatos fejlesztése. További építési lehetősége biztosítása laóingatlano számára. A turisztiai adottságo ihasználása Öo- és borturizmussal összefüggésben lévő fejlesztési és rendezési szándéo támogatása. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/ 7
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV LEÍRÁSA A TERV CÉLJA Az önormányzati hatzattal jóváhagyott, így az önormányzat épviselőtestülete számára ötelező településszerezeti terv az érdeelt államigazgatási szerve véleményéne figyelembevételével rögzíti a településfejlesztési oncepcióban meghatzott fejlesztése térbeli elhelyezését. Mint a szabályozási terv megalapozó tervfázisa, a magasabb szintű elhatzáso figyelembevételével meghatzza a település alaításána, védelméne területi lehetőségeit és fejlesztési irányait, enne megfelelően az egyes területrésze felhasználási módját, a település műödéséhez szüséges műszai infrastrutúra elemeine a település szerezetét meghatzó térbeli ialaítását és elrendezését, valamint a helyi védelemre érdemes értée örét. A települési önormányzat gondosodi arról, hogy a településszerezeti tervet legalább tízévenént felülvizsgáljá. A TELEPÜLÉSRENDEZÉS ÁLTALÁNOS ELVEI A települése fejlődése során mindenor töreedni ell az öológiai és öonómiai oldal egyensúlyára. Az expanzív területhasználat, a természeti örnyezet szennyezése és szűítése büntetlenül nem folytatható. Az újabb és újabb területe bevonása helyett az elavult, ihasználatlan épülete és területe újrahasznosítását ell előnyben részesíteni. Meg ell állítani azt a folyamatot, amelyben folyamatosan csöen a hagyományos és természetes - a nem reproduálható - örnyezet. Meg ell őrizni a település és a táj még megmaradt sajátos egyediségét, identitását. Sem a gazdaság, sem az ellátás nem értelmezhető települési léptében. A isebb-nagyobb településcsoportora iterjedő együttműödés, az összefüggő rendszereben való gondolodás elerülhetetlen. A települési funció everhetőségével, örnyezetvédelmi övetelményeen alapuló, a lehető legtöbb még ismeretlen tulajdonosi szándéot befogadni épes, eretjellegű szabályozással ell elősegíteni a település szerves fejlődését. A özérde terheit a özösségne ell viselni, mindemellett a magánérde indoolatlanul nem aadályozhatja a özérde érvényesülését. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
NÉPESSÉGPROGNÓZIS A özség népességéne orösszetétele edvezőtlen, ezért a természetes szaporodás negatív tendenciája megmarad. A özségből való elöltözés megszűnni látszi, helyette a Szeszárdról iöltöző válna jellemzővé. Így az elövetező - évben a özség laossága várhatóan a jelenlegi léleszámát hozzávetőlegesen - %-al fogja meghaladni. A TERÜLETIGÉNYEK PROGNÓZISA Az M9 gyorsforgalmi megépítésével lényegesen megváltozi bizonyos ingatlano megözelíthetősége. A jó özleedésföldrajzi helyzet felveti a eresedelmi-szolgáltató funció elhelyezésére is alalmas gazdasági terület ijelölését, melyet a terv a TSZ területén javasolja ialaítani. A leányvári szőlőhegyen a nagyobb borászato technológiai építményeine elhelyezésére alalmas területet jelöl a terv Leányvár. számú menti részein. A beöltözéseből és a generáció ülönéléséből adódó új laásigénye ielégítésére a meglévő üres laóházaban, illetve a foghíjteleen lehet helyet biztosítani. A meglévő nagyméretű tömbbelsőben - telealaítási terv alapján - új laótele ialaítását javasolja a terv, melyen hozzávetőlegesen új építési tele hozható létre. így a jelenlegi igényeet jóval meghaladó tartalé építési hely adott. A szennyvíztelep bővítésére a Sió-csatorna melletti telet javasolja. Más célra nem szüséges területet biztosítani. TERÜLETFELHASZNÁLÁS A KÜLTERÜLETEN, TÁJRENDEZÉS A terv a jelenlegi területhasználato érvényes jogszabályoban meghatzott területfelhasználási ategóriába sorolásán túl az alábbi új területhasználatoat írja elő. A özigazgatási terület legnagyobb része szántó. A természetvédelmi területbe tartozó erdő véderdőént szerepel a Körzeti Erdőterv oncepciója alapján. A belterülettől nyugatra, illetve az egyori vízfolyáso vonalában nagyobb iterjedésű gyepes területe található, melyeet orlátozott mezőgazdasági területént célszerű definiálni. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/ 9
A természetvédelem érdeeine megfelelően az egymástól elszigetelt természetes élőhelye özött apcsolatot biztosít a terv azzal, hogy az élő vízfolyáso partvonalától számított - méteres sávon belül csa orlátozott mezőgazdasági tevéenységeet tesz lehetővé. Az így ialaított öológiai folyosóban a területhasználat a jelenleginél csa extenzívebbé tehető, azaz a szántóföldi művelés helyén gyep vagy erdőgazdálodás ívánatos. A Leányvár eleti oldalán felszínmozgásos jelensége figyelhető meg, melye a jelentősebb bevágáso, magasabb löszfala örnyezetében igényelne foozottabb örülteintést a létesítménye elhelyezése apcsán. A jelentősebb csapadévíz-elvezető főat a terv jelöli, fő befogadóént a Sárvíz és a Sió jelölhető meg. A Sió és a Sárvíz özött lévő övezeteben és építési övezeteben a magas talajvízszint miatt a terepszint alatti beépítése orlátozására van szüség. A szőlőhegy ertes mezőgazdasági terület, a helyi védelemre javasolt pincesort ülönleges présházas területént definiáltu. A. számú mellett eresedelmi-szolgáltató gazdasági területet jelöl a terv. A BELTERÜLET TERÜLETFELHASZNÁLÁSI RENDSZERE Sióagárdon az intézményhálózat oncentráltan a település özpontjában helyezedi el, mely indoolja, hogy ülön településözponti vegyes területént erüljön lehatlásra. A beépítésre szánt területe falusias, illetve ertvsias laóterületbe sorolható. A laásépítési igénye a belterületen meglévő foghíjteleen, a Dózsa György utcával párhuzamosan vezettet új laóutca mentén ielégíthető. ÉRTÉKVÉDELEM A Duna-Dráva Nemzeti Par Igazgatósága a Parrag nevű ülterületi részt Sióagárdi fátyolos nőszirmos Természetvédelmi Terület országos védelemben fogja részesíteni. A Sió és anna özvetlen örnyezete az országos öológiai hálózat része. A Janyavár és a Leányvár ex-lege védett természetvédelmi terület. Sióagárd özigazgatási területén található nyilvántartott régészeti lelőhely, amely esetében az Öröségvédelmi Hivatal orlátozásoat rendelhet el. A PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
legülönbözőbb oro és ultúrá leletei a ulturális öröség védelméről szóló törvény értelmében védelmet élvezne. A özség hagyományos építészeti arateréne megőrzése céljából összegyűjtésre erülte a helyi védelemre érdemes épülete, illetve építménye, amelyeet H vagy H védelmi ategóriába soroltun. Területi védelem illeti meg a falu történetileg beépített területét, valamint a Leányvári szőlőhegyet. Országosan védett műemlé a tájház épülete és a Janyavár, melyene műemléi örnyezetét látványvédelmi ooból tágabban értelmeztü. KÖRNYEZETVÉDELEM A levegő minősége jó, a talajo szennyeződésérzéenység szempontjából érzéenye és nitrátérzéenye. A település szennyvízözmű hálózattal rendelezi, de a szennyvíztelep bővítésre szorul, melyne lehetőségét a terv biztosítja. Be ell tartani a jó mezőgazdasági gyaorlat szabályait, ezzel az állattartásból eredő bűzpanaszo elerülhető. KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZÜZEMI HÁLÓZAT A terv a meglévő hálózati elemeen ívül az M9 gyorsforgalmi nyomvonalát ábrázolja. A dűlőuta özül a mezőgazdasági gépe által használt legfontosabb utaat ábrázolja a terv. Az eletromos alaphálózat, a szennyvíz és vezetées ivóvízhálózat jelentős létesítményeit, valamint a hírözlési tornyot a terv ábrázolja. PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 4/
JELMAGYARÁZAT S I ÓAG Á R D MED özigazgatási határ TERÜLETFELHASZNÁLÁSI MÓDOK Beépítésre szánt területe / / /7 7 / INA / / /7 /4 / /4 tervezett 7 : megtartandó Ev ertvsias laóterület / /4 /4 / falusias laóterület /7 /4 :/ / /9 :/ Kt ülönleges terület (temető) Ks ülönleges terület (sport) Ksz ülönleges terület (szennyvíztisztító) Kp ülönleges terület (pince) 9 / 4/ / / /9 / :/ / / / és /4 eresedelmi, szolgáltató gazdasági terület / / településözponti vegyes terület / /7 / / /4 :/ /7 tölt É / :/ 7/ / / / 47 /7 47 47 / 4 477/4 47 / / 47 / 47 / :/ Janyai sziget Beépítésre nem szánt területe /9 zöldterület (özpar) /7 :/ 4/7 4 / 4/ SZE / :/ :/ / / /4 Faras sziget csúszásveszélyes terület határa / /4 bányatele határa / /9 / /7 /7 /7 vízmű /7 /74 /7 /7 /77 /7 / / csapadévízelvezető fő 4/ 4/7 4/ KÖZMŰVEK, HÍRADÁS /7 / 4 V-os eletromos vezeté 4/44 4/4 V-os eletromos vezeté 4/4 átjátszó állomás /. (XII..) számú t. hatzaattal jóváhagyva 7/9 4/7 4/ 4/ 4/ 4/ 4/ 4/ 4/ 4/9 9/ 9/ 9/9 9/ 9 / 97/ TÁRSTERVEZŐK TERVEZŐ RAJZSZÁM Szeszárdi saro / / 4 4 / 4 97/ :/ R 9 PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 7 PÉCS PF TEL: 7 / 7-9 FAX: 7 / 7-9 E-MAIL: PECSEPTERV@DRAVANET.HU M :/ HELYSZÍN: 4 44/44 / 97 7 ö 97/ zl. 97/ 97/ SIÓAG ÁRD :/ Ka vá 4 / TERVFAJTA TRT Buda p Sze e s t szárd tö SZEKSZÁRD JELZŐSZÁM :/9 lté 7 s 4/ 4/ 4/7 4/ :/9 4/ 4 4/9 4/ 4 4/ 4 / 97 s po T- IÓ STÚD 9 :/ Kp V-os eletromos vezeté 4/49 4/ 4/9 Szeged 4/4 Ágoston 4/ 4/4 4/47 4/4 4/ :/ :/ :/9 :/ / / 9/4 7 /4 4/ / tö lté s 4/ / /4 / /4 :/ / /9 / /7 9/ 4/ 4/4 / / / KÖRNYEZETVÉDELEM / ár o országos jelentőségű védett természeti emlé /4 /4 /4 4/ 4/ 4/ /4 tervezett véderdő-sáv 4 / /4 / / /4 4/ / / / /9 4/ 4/7 4/ 4/9 / 4/ 4/ 4/4 4/ 9/ /4 / 7/44 /4 /9 / /9 /97 / /94 / /9 9 4 :/ Natura terület határa / 4/ 4/9 öológiai hálózat határa / / / 4/ természetvédelmi terület határa /4 /4 /4 / / / 4/ 4/ TÁJ- ÉS TERMÉSZETVÉDELEM / /7 / /4 / Tolnai alatti / / helyi értévédelemi terület határa / 7 4 4/ Leányvár 44/4 44/ 44/ :/7 :/ 44/9 44/ 44/ 44/4 / 4 4/ 44/ 44/9 44/ 44/ 44/ 44/ Kp 4 BA 4 :/ M 4/7 4 4/ 4 44/4 4 :/ 44/4 44/7 4/ / 44/ 44/ 44/4 44/ 44/ 44/7 Ev 4/4 Sió csatorna 4/ 44/4 :/ ZO Ev Teerület / 97 /9 97 4/7 4/ 4/ 4/ 44/4 44/ 44/4 / 44/ :/ 44 44/7 44/ 44/ :/7 44/ 44/ 44/ 44/ 44/ 44/ 44/4 :/9 :/ 44/ 44/ 44/ 44/ 44/9 / 4 ö zl. :/ / 4 4/ / 4 /4 /4 4/4 4/4 / 4/ 4/4 4/9 4/ 4/ 4/7 4/ 4/ 9/ :/ Bara 4/ 4/ 4/ Kender földe 4/9 / 4 / 4 / 4 4/ /4 4/7 4/ /7 /7 /4 /9 / /7 / / / /7 /4 /4 régészeti érdeű terület határa / / / /4 / /4 / /44 /4 /4 régészeti lelőhely határa / /9 / / / / /4 /44 /47 / /4 / 4/7 /4 /4 /4 /49 / 4/ / / /4 / :/ :/ :/ / / / /9 / /7 / / és / / / Vt. /9 / / t ö lt Sió csato rna / / / Kt / 4 / :/7 / / /4 / ási Ksz :/ / / 9/ Tam :/9 / /7 9 / / / MŰVI ÉRTÉKVÉDELEM /9 /4 /4 / / /4 ülönszintű özi csomópont / /4 /7 országos mellé, gyűjtő /7 /4 / /47 / / /9 / /7 / / /4 / 9/ 9/ / /4 Tolnai feletti /4 / 9/ 9/4 9/ 9/ :/7 / 9/7 / 9 /7 9 /7 / / / / /9 /7 / / / / / /7 / / / /7 /7 / /49 /9 / / / /7 / / /9 9/ 9/ :/ 9/ :/ 9/ / / Eg / / 9/9 / / /4 9 9 / /9 / / /7 / /7 /7 / /9 / / / /4 9/7 9/ 7 /9 /7 ár o 9/ :/ 9/ / / 9/ Temető sziget / 7 9/ 4/ 4/ 9 4/ 4/94/ / 4/ / / /4 / / /7 / /9 /9 /9 /9 /9 / 9/ 9/ 9/ /7 / /7 /7 /7 / / / / / / / /4 / /9 / / 9/ 9/ / 9/ 7 / /9 / 9/ 99 / / 4/ 4/ 4/4 4/ / Kis gencs Ev / / /4 Haraszton ívüli / /7 /7 /77 /79 /74 /7 /7 / / / 9/ Parrag /7 / / /9 / /9 9/ fő / / /7 / /9 9/ / / / / 4/ 9/ 9/7 9/ 9/9 9/ /4 Ádács / / 4/ 4/7 sziget Tüsés / / /4 9 Kis öregsziget / / 9/7 / /7 / Kőhányás / 9/ 9/4 9/7 / Ks / / / / /9 / / 9/4 9/ / 4/ 9/ :/ /9 / 9/ /9 gyorsforgalmi / / /4 / 9/ 9/ 9/ 4/4 /7 / / /4 /7 / / /4 KÖZLEKEDÉS /4 / 9/4 9/ 9/ 4/4 4/ /4 /4 9/ 9/ / //9 vízgazdálodási terület 4/ 9/7 9/ 9/9 /7 o / Lőtér / / Sportpálya / 9/ / /44 9/9 Öreg gencs 9/ Gencs alja / /4 9/ 9/ 4/7 4 /7 4/ / 4 / Állás / 4 / ár / /7 / 9/ / 4/ 4/ Vermes sziget 9 /4 / 4 /4 Harci ra dűlő :/ 4/ 9/ / /4 / :/ 9 9/ / 4 4/ /4 4 4/ 9/ 4/ 4 Felső sziget 4/9 9/ / 7 / / 4/ /47 9/ / 4/ /7 / / :/4 :/ / / 4/ 9/4 9 / 4/ 4/ 9 / Bolond sziget / / / 4/ 4/ /4 /4 4 /4 /4 /4 /4 /4 /47 9 / /4 4/9 Hosszú sziget / / / 7/ / 4/ / / ertes mezőgazdasági terület 4/ 4/ 9/ / na 4/ 4/ 4/ /4 9/7 7/ sator / 9/ 9/ Eg /9 7 4/7 4/4 / t 7/ 7/ / / orlátozott használatú mezőgazdasági terület /4 9/ 9 9/ 7/ zc Sárv/í 7/ 7/ / Javadalmi ú 49 9/4 9/ 7/4 :/ 4/ és tölt :/ 7/ / /4 /7 Madari sziget / / Gencsi nagyföld 4/7 4/ /4 7 H /4 7/ 7/7 /9 Ev / 7/ 7/9 47/ C 4/ 4/ / 4/ 7/ 47/ R 4/7 / 7/4 s lté 74/4 és 4/9 / 4 47/9 74/ tö általános mezőgazdasági terület :/ 47/ gazdasági erdőterület 4/ / / Eg 4/ 4/ 74/ 74/7 9 / védelmi erdőterület Keréharaszt 4/ 47/ 47/ A S :/ 47/ tö lt 4/9 DRE 4 47/ 47/ Ev / Sió csatorna :/4 47/ TERV MEGNEVEZÉSE MUNKATÁRS r Pé cs LÉPTÉK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV BÉRES GÁBOR FARKAS LÁSZLÓ VEZETŐTERVEZŐ CSABA GYULA TT---4 Készült az állami alapadato felhasználásával : KELT..