4. előadás: Épületszerkezettani ismeretek 4. előadás: Épületszerkezettani ismeretek (lépcsők, szigetelések, tetőszerkezetek, héjalások, nyílászárók, burkolatok, épületgépészet) Lépcsők A lépcső a szintkülönbségek kiegyenlítésének szerkezete: az épület egymás feletti szintjeit lépcső köti össze, az épület és környezete közötti magasságkülönbséget lépcső egyenlíti ki. Kialakításuk szerint, alaprajzi elrendezésük lehet: - egyenes karú lépcső, - íves karú lépcső, - kör illetve csigalépcső. A lépcsők szerkezeti típusai: - lebegő lépcsők, - gyámolított lépcső, - kő, műkő szerkezetek, - monolit lépcsők, - előregyártott lépcsők. Szigetelés 1. ábra: Lépcsőtipusok Az épületet érő nedvesség elleni védelem. A nedvesség lehet külső vagy belső eredetű. Külső nedvesség: - a terepszint felett a csapadék - a talajban talajvíz, talajnedvesség, talajpára 4-1
Óravázlat az Ingatlan értékbecslés, földügyi jog előadásaihoz 2- ábra: Lebegő lépcsők 3. ábra: Gyámolított lépcsők 4-2
4. előadás: Épületszerkezettani ismeretek 4. ábra: Talajvíz elleni szigetelés Belső nedvesség: - használati víz - üzemi víz és pára Tetőszerkezetek 5. ábra: Üzemi víz- és pára elleni szigetelés A tetők az építmény csapadék hő- és páravédelmét ellátó szerkezetek. 4-3
Óravázlat az Ingatlan értékbecslés, földügyi jog előadásaihoz Alaptípusai: - magas tetők, - lapos tetők. Magastetők formai kialakításai: - nyeregtető, - sátortető, - kontyolt nyeregtető, - manzárd tető, - félnyereg tető, - fűrészfogas tető. A tetők hajlásszög szerinti csoportosítása: - alacsony hajlású vagy lapostetők 2-5%, - kishajlású tetők 6-12%, - közepes hajlású tetők 13-17 %, - magas hajlású tetők 15 %-nál nagyobb lejtéssel. Alacsonyhajlású tetőknél bitumenes vagy műanyaglemez csapadékszigetelést (lágyfedést), kis és közepes hajlású tetőknél fém illetve hullámpala fedést (táblásfedést) alkalmaznak. Magas hajlású tetők esetében kemény fedéseket (pala, kő, műpala, cserép, betoncserép, rézlemez stb.), hagyományos növényi fedéseket (zsupp, nád, zsindely), illetve bitumenes zsindelyt (pikkelyes fedés) alkalmaznak. Fedélszékek Anyaguk jellemzően fa, de létezik fém illetve vasbeton szerkezetű is. Hagyományos ácsszerkezetek elemei: - szarufák: ferde helyzetűek a fedél formáját alkotják, tartják a héjazatot közvetlenül tartó lécezést vagy deszkázatot, - szelemenek: vízszintes helyzetű a tető hossz irányában húzódó gerendák (talp-, taréj -közép szelemenek), - kötőgerendák: a szarufák vízszintes terheit felvevő, vízszintes kereszt irányú gerenda, - oszlopok: a szelemenek alátámasztását végző nyomott gerendák, - dúcok: az oszlopokat merevítő ferde helyzetű gerendák, - fogópárok: az oszlop- szarufa-szelemen csomópontokat a főállásukban két oldalról egymással összekötő palló pár, - könyökfák: a tető hossz irányában elhelyezett, a szélerőt felvenni képes, 45 -os elhelyezésű széles pallók vagy keskeny gerendák. 4-4
4. előadás: Épületszerkezettani ismeretek 6. ábra: Mérnöki fedélszerkezetek Tetőhéjalás - Cserépfedés - Nádfedés 4-5
Óravázlat az Ingatlan értékbecslés, földügyi jog előadásaihoz 7. ábra: A fedőcserepek rögzítése 8. ábra: Cserépfedések 4-6
4. előadás: Épületszerkezettani ismeretek 9. ábra: Nádfedések Nyílászárók A falszerkezetekbe kialakított nyílásokba építik be. Feladata: Az épület és környezete közötti kapcsolat megteremtése (külső nyílászárók), - a személy és áruforgalom részére a ki és bejárás lehetőségeinek biztosítása vagy megakadályozása, - időjárás kedvezőtlen hatásai elleni védelem, - az épület helyiségeinek bevilágítása, - homlokzatképzés. Az építmény helyiségei közötti kapcsolat megteremtése (belső nyílászárók) - személy és áruforgalom lehetőségének megteremtése vagy megakadályozása, - belső térképezés, - belső terek összekapcsolása, - belső terek elválasztása, - funkcionális és esztétikai igények kielégítése. A nyílászárók csoportosíthatók: - rendeltetésük, - anyaguk, - szerkezeti rendszerük, - nyitásmódjuk, irányuk stb szerint. 4-7
Óravázlat az Ingatlan értékbecslés, földügyi jog előadásaihoz Rendeltetésük szerint: - kapuk, - ajtók, - ablakok, portálok, - üvegfalak, - kiegészítő szerkezetek. Anyaguk szerint: - fából, - fémből, - műanyagból, - üvegből, - több anyag kombinációjából készült szerkezetek. Szerkezeti rendszerük szerint: A nyílászárók két fő részből állnak: - tok szerkezet, - szárny szerkezet. Ajtók részei: - tok, - szárny. A tok részei: - függőleges tokszárak, - szemöldökfa, - vasküszöb. A szárnyak száma szerint: - egyszárnyú, - kétszárnyú, - három vagy többszárnyú. A szárnyak működése szerint: - lengő ajtó, - hajtogatható ajtó, - tolóajtó, - billenő ajtó, - forgó ajtó. Nyílás iránya szerint: - kifelé- befelé nyíló - balos jobbos nyitású Burkolatok Elhelyezkedésük szerint: - falburkolatok, - padlóburkolatok. 4-8
4. előadás: Épületszerkezettani ismeretek Anyaguk tapintása szerint: - hidegburkolatok - melegburkolatok Falburkolatok Külső burkolatok anyaguk szerint lehetnek: - kő (kemény mészkő, puha mészkő, márvány, gránit) - betonöntvény, - műkő, - tégla (klinkertégla) - kerámia, - kismozaik (képzőművészeti alkotás) - fémlemez (acél, alumínium, réz, bronz) - üvegburkolat - faburkolat, - műanyag burkolat. Padlóburkolatok - fapadlók, - kőanyagú padlók, - hézag nélküli padlók, - lágy anyagú padlók, - ipari padozatok, - mezőgazdasági padozatok. Fapadlók - hajópadló -.. padló - parketta - rakpadlóra szegezett - bitumenbe ragasztott (forró) - hideg bitumenbe ragasztott - mozaik parketta - szalag parketta Kőpadlók - természetes anyagú kőlapburkolatok - mesterséges anyagú kőlapburkolatok - műkőlap - márványmozaik - tégla - kőagyaglap - mázas kerámia - keramitlap - keramitkő Hézag nélküli padlók - beton 4-9
Óravázlat az Ingatlan értékbecslés, földügyi jog előadásaihoz - aszfalt - magnezit - műanyag Lágy anyagú padlóburkolatok - linóleum - gumi padló - gumilap padló - PVC padló - szőnyegpadló Vakolatok - belső vakolat - homlokzati vakolat Festés, mázolás, tapétázás Épületgépészet Vízellátás - melegvíz ellátás - tüzi víz vezeték Csatornahálózat - szennyvízhálózat - csapadékvíz hálózat Gázellátás Elektromos energia ellátás, villámvédelem Fűtéstechnika Légtechnika Felvonók Híradástechnikai berendezések 4-10