VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS. T a r t a lo m

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozáháza (7030 Paks, Kishegyi u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó Megrendelő ny. száma: ikt. száma: I. 4548-18/2013. Vállalkozó ny. száma: ikt. száma: VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS T a r t a lo m 1.! A szerződés tárgya 2.! Teljesítési határidő 3.! Szerződés (ajánlati) ár 4.! Elszámolás 5.! Fizetési feltételek 6.! A szerződés teljesítése 7.! Megrendelő kötelezettségei 8.! Vállalkozó kötelezettségei 9.! A felek együttműködése I 0.! Jótállás, szavatosság (garancia) 11.! Minőségvizsgálat, minőségellenőrzés 12.! A szerződés módosítása 13.! Alvállalkozói szerződések 14.! Felfüggesztés 15.! Vis maior 16.! Meghatalmazott képviselők 17.! Kötbérek, kártérítések 18.! Jogi viták rendezése 19.! A szerződés nyilvánossága, adatszolgáltatás 20.! A szerződés hatályba lépése 1/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyl a. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolád6 teraszok felújítására, előtetök létesítésére - II. ütem VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS amelyet egyrészről Paks Város Önkormányzata (7030 Paks, Dózsa Gy. u. 55-61., adószám: 15733500-2--i?) képviseli: Hajdú János polgármester (7030 Paks, Dózsa Gy. u. 55-61., tel.: 06-75/500-565), mint megrendelő a továbbiakban: Megrendelő másrészről ULBERT Építőipari Szerelő ás Felújító Kft. (7030 Paks, Gárdonyi G. u. 7., adószám: 13119115-2-17, kamarai nyilvántartási szám!regisztrációs szám!: 34A27629) képviseli: Ulbert Sándor (7030 Paks, Gárdonyi G. u. 7., tel.: 06-20/583-0436), mint vállalkozó a továbbiakban: Vállalkozó egyben, mint az 1 4548-2/2013. szám alatt lefolytatott ajánlatkérési eljárás nyertes ajánlattevóje a mai napon, az alábbiakban rögzített tartalommal és feltételekkel megkötöttek: 1.! A szerződés tárgya 1.1 Prognosztizált, fixáras vállalkozási szerződés Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi u. 46-48.; hrsz 5120/3) lakószobáihoz kapcsolódó teraszok (2db) felújításának, előtetők (2db) létesítésének kivitelezési munkái elvégzésére, a járulékos munkákkal együtt, az ajánlatkérés dokumentumaiban és a vonatkozó jogszabályokban, szabványokban ás előírásokban foglaltak szerint. 1.2 A Vállalkozó a Megrendelő által rendelkezésre bocsátott ajánlatkérési dokumentumok, (ajánlati felhívás, a Farmerterv Kkt. (7100 Szekszárd, Kodály Zoltán u. 1.) által készített kiviteli tervdokumentáció, költségvetési kiírások, adatszolgáltatás keretében átadott egyéb ) dokumentumok, adatok és információk, amennyiben van kiegészítő tájékoztatás, valamint a Vállalkozó általa benyújtott ajánlat alapján a szerződés tárgyaként rögzített építési-szerelési munkákat elvégzi. 2./ Teljesítési határidő 2.1 Vállalkozó az 1.! pontban rögzített feladatokat (a munkáknak az ajánlatkérési dokumentumokban meghatározott mind mennyiségi, mind minőségi és a Vállalkozó által vállalt feltételeknek megfelelő, rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas módon történő elvégzése, ás azok Megrendelő általi átvétele) 2013. június 19-i véghatáridővel (kötbér köteles határidő) köteles elvégezni. 2.2 Munkaterület átadás-átvétel és az építési napló megnyitásának időpontja: 2013. május 23-a MO/4812013. 2113. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi ii. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó 3.! Szerződéses (ajánlati) ár Nettó: 5.338.106,- Ft 27 % áfa: 1.441.289,- Ft Összesen: 6.779.395,- Ft azaz hatrnillió-hétszázhetvenkilencezer-háromszázkilencvenöt forint. Megrendelő kijelenti, hogy a szerződéses (ajánlati) ár pénzügyi fedezete rendelkezésére áll. 4.! Elszámolás A szerződés alapján végzett munkák elszámolása fix áron történik. A Vállalkozó végteljesítéskor 1 végszámlát jogosult benyújtani. Az elvégzett teljesítésről teljesítésigazolást kell felvenni. Ez a teljesítésigazolás képezi a számla kiállításának alapját és annak mellékletét. 5.! Fizetési feltételek 5.1 Megrendelő fizetési kötelezettsége az 1.1 pontban meghatározott munkák (jelen szerződésben rögzített minőségben és határidőre történő) teljesítésekor átutalással esedékes a Vállalkozó által kiállított végszámla alapján. 5.2 A számlát a Vállalkozó 4 példányban (3 példány a Megrendelőnél marad) a Paksi Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztályára köteles benyújtani. 5.3 Megrendelő a számlát annak a Megrendelőhöz történő beérkezés napját követően számított 15 napon belül az Erste Bank Hungary Zrt. Paksi Fiókjánál (Paks, Dózsa Gy. út 64.) vezetett 11992206-07500109 - 00000000 számú számlájáról a Vállalkozó Dunaföldvár és Vidéke Takarékszövetkezet Paksi fiókjánál vezetett 70600078-11081007 számú számlájára átutalással egyenlíti ki. 5.3.1 A számlák határidőn belüli kiegyenlítésének feltétele, hogy azon a Vállalkozó a Megrendelővel kötött szerződés számát feltünteti, a teljesítésigazolást mellékeli. 5.4 Fizetési késedelem esetén Vállalkozó a Ptk.-ban meghatározott késedelmi kamat felszámítására jogosult. Ha a fizetési késedelem a 20 napot eléri, a Vállalkozó a szerződéstől bárminemű jogkövetkezmény nélkül elállhat. 5.5 A fizetést a Megrendelő bankszámlájának terhelésekor kell teljesítettnek tekinteni. 5.6 Előleg igénybevételére nincs lehetőség. 6.! A szerződés teljesítése 6.1 Megrendelő és Vállalkozó a teljesítés tekintetében megállapodnak, hogy a jelen szerződésben vállalt munkák: - műszaki vonatkozásban egészében teljesítettnek tekintendők, amikor a Vállalkozó a munkákat az ajánlatkérés dokumentumaiban meghatározott és általa vállalt feltételeknek megfelelően mind mennyiségi, mind minőségi értelemben rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas módon elvégezte, és azt a Megrendelő átvette; MO/48/2o13. 3/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyl a. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó - pénzügyi vonatkozásban egészében teljesítettnek tekintendők, amikor Megrendelő a végszámlát kifizette (Megrendelő bankszámlája megterhelésének napja). 6.2 A teljesítések igazolása írásban történik. 6.3 A teljesítési igazolás kiadására: - hiba- és hiánymentes műszaki teljesítés esetében a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása napján, - a rendeltetésszerű és biztonságos használatot nem akadályozó hibák, hiányok esetében azok kijavítása, pótlása napján, kerülhet sor. 6.4 A Vállalkozó teljesítése akkor hibátlan, ha a jelen szerződésben foglalt munkákat határidőre és I. osztályú minőségben elvégzi, valamint a kivitelezett/felújított építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas. Az I. osztályú minőség megállapítása a Magyar Szabvány szerint történik. Ha a munkatétel ) teljesítése nem I. osztályú, de visszabontásától Megrendelő eltekint, a II. vagy II]. osztályú minőség miatt Megrendelő az adott munkatételnél jogosult II. osztály esetén 10 % III. osztály esetén 20 %-os árcsökkentésre. 6.5 A kivitelezés befejezésekor a felek átadás-átvételi eljárást folytatnak le, melynek során jegyzőkönyvben rögzítik az átadás-átvételnél észlelt hibákat és kijavításuk határidejét. 6.6 Ajánlatkérő műszaki előteljesítést elfogad. 6.7 Az utó-felülvizsgálati eljárást a felek a 10.! pontban meghatározott jótállási/garanciális időszak lejártakor folytatják le. 7.! Megrendelő kötelezettségei 7.1 A Megrendelő a Vállalkozónak a szerződés aláírásával egyidejűleg átadja a: - kiviteli tervet és kiviteli tervdokumentációt l-l példányban. ) 7.2 A Megrendelő garantálja az általa szolgáltatott adatok helyességét és jogtisztaságát. 7.3 A Megrendelő köteles a szerződésben meghatározott időre a munkaterületet alkalmas állapotban a Vállalkozó rendelkezésére bocsátani a 7.4. és a 7.5. pontban foglalt feltételekkel összhangban. 7.4. A Megrendelő tájékoztatja a Vállalkozót, hogy a munkaterületen egy időben a Vállalkozó által végzett munkákon kívül az évi rendes karbantartás részét képező tisztasági festések és más felújítási munkákat is végezhetnek, melyeket más vállalkozások készíthetnek. A Vállalkozó köteles a munkafolyamatait térben és időben a Megrendelő által kijelölt munkaterületre korlátozni. 7.5. A más vállalkozók által végzett karbantartási munkák összehangolása a Megrendelő közvetítésével a Vállalkozó feladata. 7.6 A Megrendelő a szerződésben foglalt fizetési kötelezettségeit a jelen szerződés 5.! pontjában meghatározott fizetési feltételek szerint teljesíti. 4/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó 7.7 A Megrendelő a Vállalkozó megkeresésére 3 munkanapon belül állást foglal azon kérdésekben, amelyek a szerződés teljesítése során merülnek fel. 7.8 A műszaki átadás-átvételt a Vállalkozó értesítése alapján a Megrendelő szervezi. 7.9 Megrendelő köteles a munka kivitelezését és az építési naplót műszaki ellenőr útján a szerződés teljesítése során folyamatosan, de legalább 5 naponta ellenőrizni. 7.10 A Megrendelő köteles az utó-felülvizsgálati eljárást előkészíteni, és arra a Vállalkozót meghívni. ) 8-f Vállalkozó kötelezettségei 8.1 Fő kötelezettsége kiterjed a szakmai felelősségre, a szerződésben meghatározott célra való alkalmasságra, a tervben meghatározott minőség szerinti teljesítésre, illetőleg a véghatáridő maradéktalan betartására. 8.2 Vállalkozó köteles a munka elvégzésére kizárólag hozzáértő és szakképzett személyzetet alkalmazni. Köteles olyan alkalmazottjának munkavégzését, akiről megállapítják, hogy a jelen szerződés bármely rendelkezésének a megszegéseképpen jár el vagy dolgozik, felfiiggeszteni. 8.3 A Vállalkozó a munkáját Úgy végzi, hogy tényleges előrehaladása feleljen meg, a beruházás és szerződés követelményeinek. 8.3.1 Amennyiben Megrendelő megállapítja, hogy a Vállalkozó tényleges előrehaladása nem felel meg az általa előírt követelményeknek, Vállalkozó a Megrendelő felszólítására köteles az előrehaladását gyorsitó intézkedéseket tenni. Ha Megrendelő azt állapítja meg, hogy Vállalkozó nem gyorsította az előrehaladást, követelheti a létszám növelését és/vagy a többietmunkanapok, a túlórák és egyéb erőforrások igénybevételének elrendelését a szerződéses ár növelése nélkül. 8.3.2 A 8.3.1 pontban foglaltak alkalmazása semmilyen körülmények között nem befolyásolhatja a munka minőségét. Ha a Vállalkozó nem tartja be a Megrendelő fentieken alapuló utasításait, az megfelelő indokot teremt annak megállapítására, hogy a Vállalkozó a munkát nem olyan ütemben végzi, hogy biztosítsa a meghatározott időre arányos teljesítést. 8.4 A Vállalkozó köteles a munkafolyamatait térben és időben a Megrendelő által kijelölt munkaterületre korlátozni, figyelemmel a 7.4. és a 7.5. pontokban szereplő feltételekre. 8.5 A vállalkozás folyamán a Megrendelő utasítása szerint köteles eljárni. 8.5.1 Amennyiben a Megrendelő szakszerűtlen utasítást ad, erre vonatkozóan köteles a Vállalkozó írásban felhívni a figyelmét. Amennyiben a Megrendelő az utasítását fenntartja, úgy a Vállalkozó a munkát a Megrendelő kockázatára végzi el, vagy választása szerint elállhat a szerződéstől. A figyelmeztetés elmulasztásából eredő kárért a Vállalkozó a felelős. 5/13. oldal

Paks Város Idöskorúak Otthona és Goridozóháza (7030 Paks, Kishegyi a. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó teraszok felújítására, elötetők létesítésére - II. ütem 8.6 Vállalkozó köteles a Megrendelőt minden olyan körülményről haladéktalanul értesíteni, amely a saját vagy az alvállalkozói teljesítések vonatkozásában a minőséget, a szerződés szerinti előrehaladást, a határidők betartását gátolja, illetve veszélyezteti. Az értesítésnek tartalmaznia kell a késedelem okát és annak várható időtartamát. 8.7 A Vállalkozó mindenkor köteles a munkaterületet tisztán és biztonságos állapotban tartani. A munkája befejezésével a Vállalkozó köteles azonnal visszaszállítani a munkaterületről valamennyi berendezését, ideiglenes építményét és a fel nem használt többletanyagait. 8.7.1 Az építési törmelék és hulladék kezelésével (minősítése, szállítása és tárolása) kapcsolatban a Vállalkozó köteles betartani ~ veszélyes hulladékokról szóló 98/2001.(VI. 15 ) Kormány, és Paks Város Onkormányzatának a köztisztaság fenntartásáról szóló 11/2003. (V.6.) számú rendeletében foglaltakat. 8.8 Vállalkozó a vállalkozás tárgyát a Megrendelő által rendelkezésre bocsátott ajánlatkérési dokumentumoknak, a Magyar Szabványnak, műszaki előírásoknak, valamint az illetékes hatóságok követelményeinek megfelelően, I. osztályú minőségben valósítja meg. Ha a Vállalkozó eltérést vagy összeegyeztethetetlenséget fedez fel a jelen szerződés és bármely törvény, jogszabály, szabályzat, rendelkezés vagy előírás között, köteles azt haladéktalanul írásban jelezni a Megrendelőnek, aki a megfelelő, szükséges intézkedéseket megteszi. 8.9 Vállalkozónak az általa biztosított anyagok, szerkezetek, elemek/berendezések, és az elvégzett munka minőségét azok beépítése előtt bizonylatolnia kell. 8.10 A Vállalkozó a kivitelezés teljes időtartama alatt köteles építési naplót a jogszabályoknak megfelelően vezetni. Vita esetén az építési napló bejegyzései, valamint a megrendelő műszaki ellenőrének véleménye az irányadók. Amennyiben a Vállalkozó nem ért egyet a Megrendelő műszaki ellenőrének véleményével, észrevételeit az építési naplóba bejegyzi. ) 8.10.1 Amennyiben a Vállalkozó a jogszabályoknak megfelelő építési napló vezetési kötelezettségét elmulasztja, Megrendelő jogosult a munka végzését a kötelezettség teljesítéséig felfüggeszteni. 8.11 Vállalkozó csak az ajánlatában megnevezett alvállalkozót veheti igénybe, annak magatartásáért Úgy felel, mintha maga járt volna el. 8.12 A Vállalkozó, illetve megbízottja köteles jelen lenni a kivitelezéssel kapcsolatos hatósági ellenőrzésnél, műszaki átvételnél, eleget tenni az engedélyező (jóváhagyó) szervek utasításának, ideértve például az esetleges kijavítási, átalakítási munkákat is. A Vállalkozó ilyenjellegű hibás tevékenységéből eredő károkat (költségeket) maga viseli. A kivitelezéssel kapcsolatos hatósági intézkedésből, bírságból eredő következmények a Vállalkozót terhelik. 8.13 A munkavégzés ideje alatt köteles gondoskodni a vagyonvédelemről és arról, hogy a kömyezet legkisebb zavarásával végezze a munkát. 6/13.oldal ~ 1»

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó teraszok felújítására, előtetők létesítésére - H. ütem 8.14 A kivitelezéssel kapcsolatos építésrendészeti, balesetvédelmi előírások megszegéséből származó következmények a Vállalkozót terhelik. A tervekben foglalt feltételektől történő eltéréssel kapcsolatos következmények és bírságok, abban az esetben, ha a Vállalkozó részéről elkövetett hibákból fakadnak, a Vállalkozót terhelik. Vita esetén az építési naplóban rögzítettek az irányadók. Az építési napló nem vagy nem megfelelő vezetéséből fakadó jogkövetkezmények a Vállalkozót terhelik. 8.14.1 A Vállalkozó Megrendelői utasításra csak abban az esetben hivatkozhat, ha az utasítást az építési naplóba bejegyezték, vagy ha a Megrendelői utasítás írásban igazolható. 8.15 Vállalkozó a munkaterület átadás-átvétel időpontjáig köteles a szerződés tárgyára vonatkozó felelősségbiztosítás(oka)t Megrendelő részére bemutatni, és annak egyszerű másolatát átadni. 8.16 Vállalkozó a műszaki átadás átvételi eljárás megkezdésének tervezett időpontja (legkésőbb a 2.1 pontban megadott véghatáridő) előtt 8 nappal köteles a Megrendelőnek készre jelentést küldeni. A készre jelentésben a Vállalkozónak meg kell jelölnie a munkák elkészültének időpontját, mely egyben a műszaki átadás átvételi eljárás napja. A Megrendelő erre a napra hívja össze az eljárást. ) - 8.17 Vállalkozó a műszaki átadás - átvételi eljárás sikeres lezárását követően, a vonatkozó jogszabályok előírásai szerint (a Megrendelő bankszámlájának végszámla összegével történő megterhelését követő S munkanapon belül) köteles az elkészült műszaki alkotást a Megrendelőnek birtokba adni. Ennek keretében a Megrendelő részére átadásra kerül a megvalósítási dokumentáció papír alapon 1 példányban és digitálisan (PDF formátumban) I példányban, mely az alábbiakat tartalmazza: - felhasznált anyagok és beépített elemek/berendezések minőségét tanúsító műbizonylatait, - céges kivitelezői nyilatkozatokat, jegyzőkönyveket, - minőségvizsgálati, illetve minőségtanúsító jegyzőkönyvek és bizonylatokat, - tömörségvizsgálati j egyzőkönyvek, geodéziai bemérések digitálisan (ITR és/vagy DXF fonnátumban is) - az építési-bontási hulladék tárolására, elszállítására vonatkozó kitöltött hulladéknyilvántartó lapot, valamint a hulladékot kezelő átvételi igazolása, - a rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságot igazoló felelős műszaki vezetői nyilatkozatokat, - megvalósítási tervet a felelős műszaki vezető által aláírva és lepecsételve - építési napló másolatát annak összes mellékletével együtt lezárása után. 9./ A felek együttműködése 9.1 Jelen szerződésben foglaltakkal kapcsolatos értesítéseket írásban kell megtenni, mely értesítések személyesen, postai úton vagy telefaxon a kijelölt képviselő részére foganatosíthatóak. Az értesítés hatályossá válik, amikor a címzett azt kézhez kapja. Az értesítés elmulasztásából eredő károkért a mulasztó fél felelős. A szóban tett értesítéseket, amennyiben valamely fél fő kötelezettségeit érinti, haladéktalanul írásban is meg kell erősíteni. Irásbeli megerősítésnek minősül a telefaxon megtett nyilatkozat is. 7/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó 9.2 A felek az építési naplóba történő bejegyzéssel kötelesek egymást értesíteni azokról a tudornásukra jutott tényekről és körülményekről, amelyek a jelen szerződésen alapuló kötelezettségeik szerződésszerű teljesítését veszélyeztetik. 9.3 Mindegyik fél köteles a károk megelőzése, valamint a bekövetkezett károk enyhítése érdekében minden tőle elvárható intézkedést megtenni. A kármegelőzés vagy kárenyhítés kőrében ha az értesítésre lehetőség nincs mindegyik fél köteles előzetes értesítés nélkül eljárni. 9.4 A Megrendelő a kivitelezés során jogosult fénykép-, illetve videofelvételt készíteni a munkálatokról. 10.1 Jótállás, szavatosság (garancia) 10.1 A Polgári Törvénykönyv, a 11/1985. (VI.22.) EVM-IpM-KM-MEM-BkM együttes rendelet és a 3/2003. (11.25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet szerint a Vállalkozó szavatolja, hogy: - a szerződés tárgyát képező munkát az ajánlatkérési dokumentumok, az ajánlat, a Megrendelő által megadott kiindulási adatok, közbenső adatszolgáltatások és a megrendelői utasítások alapján, továbbá a megvalósítás ideje alatt érvényben lévő hazai normatíváknak, műszaki előírásoknak, szabványoknak, az illetékes hatóságok követelményeinek és szabályzatainak megfelelően valósítja meg; - a jelen szerződés értelmében beépített anyag, szerkezet és elemek/berendezés mentes lesz minden olyan hibától, ami a Vállalkozó, az alvállalkozója, vagy a szállítója cselekedetéböl vagy mulasztásából származhat; - szavatolja továbbá az általa elvégzett tevékenység, a beépített anyagok, szerkezetek és elemek/berendezések megfelelőségét és minőségét a hosszú távú üzemeltetés biztosíthatósága érdekében. 10.1.1 Megrendelő a szavatossági jogait a teljesítés időpontjától a kötelező alkalmassági idő lejártáig érvényesítheti. 10.2 Vállalkozó garantálja a szerződés szerint beépített anyagok, szerkezetek és elemek/berendezések minőségét, az elvégzett munkák szakmai és minőségi megfelelőségét a teljesítést követő időszakra. 10.2.1 A jótállási (garanciális) időszak a sikeres műszaki átadás-átvételt, próbaüzemeltetés esetén annak sikeres befejezését rögzítő bizonylat kiállításától számítottan indul. A jótállási (garanciális) időszak 36 hónapig tart. A jótállási (garanciális) időszak alatt a Vállalkozó a Megrendelői igény kézhezvételét követő lehető legrövidebb időn, de legfeljebb 15 naptári napon belül minden hibát megszüntet. 10.3 Amennyiben a Vállalkozó a szavatossági vagy jótállási (garanciális) kötelezettsége teljesítését elmulasztaná, Megrendelő jogosult a szükséges javításokat harmadik féllel a Vállalkozó költségterhére elvégeztetni, anélkül, hogy a Vállalkozóval szemben fennálló bármelyjoga ezzel csorbát szenvedne. MO/48/20U. 8/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó teraszok felújítására, előtetök létesítésére - II. ütem 11.! Minőségvizsgálat, minőségellenőrzés 11.1 A Vállalkozó teljes mértékben felelős azért, bogy a szerződésben foglalt munka a szerződés dokumentumainak mennyiségileg és minőségileg megfeleljen. 11.2 Vállalkozó lehetővé teszi a Megrendelőnek törvényileg szabályozott keretek között saját területén és alvállalkozói körében a munkavégzés folyamán a minöségvédelmi és megbízhatósági, az előírt tárgyi, személyi követelmények ellenőrzését. 11.3 A Vállalkozó az anyagokat Úgy köteles rendelkezésre bocsátani (dokumentálni), hogy azok minősége utólag ellenőrizhető legyen. 11.3.1 A felhasznált anyagok és az elvégzett munka minőségével kapcsolatos vita esetén - ameimyiben a vitát a szerződő felek megegyezéssel rendezni nem tudják - igazságügyi műszaki szakértő vagy a szakértői intézet állásfoglalása az irányadó. A szakértői díjat az a fél előlegezi meg, akinek a szakértő igénybevétele érdekében áll, és az viseli, akinek a hibájából a szakértő igénybevételére sor került. 11.4 A takarásra, beépítésre kerülő munkák ellenőrzése érdekében, vagy hatósági ellenőrzések megkezdése előtt vállalkozó köteles az ellenőrzések és vizsgálatok várható időpontját 3 munkanappal korábban az építési naplóba bejegyezni, és a Megrendelőt egyidejűleg telefax útján értesíteni. 11.4.1 Ha a Megrendelő az értesítés ellenére az ellenőrzést elmulasztja, később a beépített munkarészt csak akkor ellenőrizheti, ha az újból elvégzett munkával kapcsolatos költségeket a Vállalkozónak megfizeti. Ha az ellenőrzés során az ellenőrzést végző megállapítja a Vállalkozó szakszerűtlen munkavégzését, ez esetben az ellenőrzés és az újraépítés költségei a Vállalkozót terheli. 11.5 Nem mentesül a Vállalkozó a felelősség alól, ha a Megrendelő az ellenőrzést elmulasztotta vagy nem megfelelően végezte el. 12.1 A szerződés módosítása ) Jelen szerződés módosítása a vonatkozó előírások szerint mindkét fél által történő cégszerű aláírással érvényes. 13.! Alvájlalkozói szerződések 13.1 Vállalkozó a szerződés teljesítése érdekében csak az ajánlatában megjelölt alvállalkozó közreműködését jogosult igénybe venni. 13.2 Vállalkozó a szerződés teljesítése érdekében igénybe vett alvállalkozó magatartásáért Úgy felel, mintha maga járt volna el. 13.3 Ajelen szerződésben foglalt feltételek az alvállalkozókra is értelemszerűen kiterjednek. 13.4 Megrendelő fenntartja magának a jogot, hogy az alvállalkozói szerződésekbe a jelen szerződésben megfogalmazott - alvállalkozóra is értelemszerűen vonatkozó - követelmények ellenőrzése érdekében betekintést nyerjen. 9/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyl u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó 14.! Felfüggesztés 14.1 Megrendelő írásbeli értesítés útján bármikor felfüggesztheti a jelen szerződés szerinti munka egészének, vagy bármely részének az elvégzését. 14.1.1 Ilyen értesítés kézhezvétele után, hacsak az értesítés más igényt nem támaszt, a Vállalkozó köteles: - a munkát az értesítésben meghatározott időpontban és mértékben azonnal megszakítani; - a felfüggesztett munkával kapcsolatban további megrendelések feladását, vagy alvállalkozói szerződések kötését az értesítésben meghatározott mértékben megszüntetni; - valamennyi megrendelés, alváhalkozói szerződés felfüggesztésére minden ésszerű erőfeszítést haladéktalanul megtenni oly módon, hogy a feltételek a Megrendelő számára kielégítőek legyenek, és olyan mértékben, amennyiben ezek a felfüggesztett munka teljesítésével kapcsolatosak; - a felfüggesztéssel járó költségek minimalizálására minden ésszerű intézkedést - megtenni. 14.2 A szerződés teljes, vagy részleges felfüggesztéséért amennyiben annak oka nem a Vállalkozó érdekkörében merült fel a Vállalkozót kártalanítani kell. 15.! Vis major Vállalkozó nem felelős a mulasztásokért, ha a mulasztás oka vis maior eredménye. A Vállalkozó csak abban az esetben hivatkozhat vis maiorra, ha értesítette a Megrendelőt a vis major eseményről, annak okairól és várható időtartamáról. A szerződésben meghatározott, a vis maior eseménnyel érintett határidőket a vis maior időtartamával a felek külön megállapodása alapján módosítani kell. 16.! Meghatalmazott képviselők Megrendelő meghatalmazott képviselője: Hum Ferenc műszaki osztályvezető tel.: 06-75/500-526 fax: 06-75/519-082 e- mail: hum.ferenc~paks.hu Vájer Máté beruházási ügyintéző tel.: 06-75/500-502 fax: 06-75/519-082 e-mail: vajer.mate(2i~~aks.hu Műszaki ellenőr (magasépítési, mélyépítési szakterület): Solymos Attila (17-5068) tel.: 06-30/979-6094 e-mail: archi.ea~vtoin~net MO/48/2o13. 10/13. o1da1jj1,~1,~

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozáháza (7030 Paks, Kishegyl u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó Vállalkozó meghatalmazott képviselője: Ulbert Sándor tel.: 06-20/583-0436 fax: 06-75/950-659 e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx Felelős műszaki vezető (magasépítési szakterület): Pétersz József(l 7-5433) tel.: 06-20/364-0901 fax: 06-75/950-659 e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx Biztonsági és Egészségvédelmi koordinátor: munkavédelmi képesítése: Hajnádi György Középfokú munka- és tűzvédelmi ea. tel.: 06-20/749-0516 fax: 06-75/950-659 e-mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx A képviselők jogosultak állásfoglalásra, nyilatkozattételre, teljesítésigazolására, építési naplóba történő bejegyzésre és minden olyan megállapodásra, amely a szerződés teljesítésével összefügg, de nemjelenti annak módosítását. Az együttműködés során tett intézkedéseket és nyilatkozatokat a felek kötelesek írásba foglalni. A kijelölt képviselők kinevezhetnek további kapcsolattartó személyeket, akik nevét és hatáskörét kölcsönösen közlik egymással. A kijelölt képviselők személyének változásáról a felek kölcsönösen értesítik egymást. Az értesítést a változás előtt 3 nappal levélben, vagy az építési naplóba történő bejegyzéssel kell megtenni. 17./ Kötbérek, kártérítések ) 17.1 Kötbérterhes határidő a 2.1 pontban rögzített időpont. A kötbérterhes határidő megnyílik többek között, ha a Vállalkozó a 2.1 pontban rögzített véghatáridőre a munkák elvégzését a Megrendelő felé a szerződés 8.16 pontban rögzített módon nem jelenti le (nem kezdeményezi a műszaki átadás-átvételi eljárást), vagy a munkák elkészültét lejelenti (kezdeményezi a műszaki átadás-átvételi eljárást) de azok olyan hibákat, hiányosságokat tartalmaznak, amelyek a rendeltetésszerű és biztonságos használatot akadályozzák. 17.2 Vállalkozó a 17.5 pontban meghatározott mértékű kötbér fizetésére és az azt meghaladó kár megtérítésére, illetve térítésmentes kijavításra köteles abban az esetben, ha olyan okból, amelyért felelős, nem vagy nem szerződésszerűen teljesít. 17.3 Késedelem esetén a Vállalkozó a Megrendelő részére késedelmi kötbért köteles fizetni. 17.3.1 Amennyiben a késedelem a 10 napot eléri vagy meghaladja, a Megrendelő jogosult jelen szerződéstől bármely jogkövetkezmény nélkül elállni. A Megrendelő az elállási jogát a Vállalkozóhoz intézett írásbeli nyilatkozattal gyakorolhatja. 11/13. oldal ari

Paks Város Idöskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyi ii. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó teraszok felújítására, elötetök létesítésére - II. ütem Az elállás a Vállalkozó kötbér és kártérítés fizetési kötelezettségét nem érinti. A késedelem jogkövetkezményei nem alkalmazhatók abban az esetben, ha az a Megrendelő szerződésben vállalt kötelezettségének hibás teljesítéséből fakad. 17.4 Kötbér esetén a Megrendelő a szerződéses (ajánlati) ár esedékes részletébe (végszámlába) beszámíthatja a kötbér összegét. 17.5 A kötbér mértéke: - késedelem esetén minden megkezdett nap után 50.000,- Ft, de maximum a nettó szerződéses (ajánlati) ár 30 %-a, mely a teljesítési határidőt követő napon külön bejelentés nélkül esedékes; - hibás teljesítés esetén a közvetlenül és közvetetten érintett szerkezetek, anyagok szerződéses árára vetített 8 % mely abban az esetben vethető ki, ha a hiba a Vállalkozónak felróható okra vezethető vissza (a minőségcsökkenés hosszú távú ) hatását, a használhatóságot és az esztétikai értékcsökkenést is figyelembe kell venni); minőségi hiba esetén kötbér helyett a 6.4 pont irányadó; - lehetetlenülés (meghiúsulás) esetén a nettó szerződéses (ajánlati) árra vetített 30 % mely abban az esetben vethető ki, ha a meghiúsulás a Vállalkozónak felróható okra vezethető vissza. 17.6 Megrendelő a kötbérre akkor is jogosult, ha kára nem merült fel. Megrendelő a kötbérrel nem fedezett kárai megtérítésére, és a szerződésszegésből eredő egyéb jogai érvényesítésére is jogosult. 18.! Jogi viták rendezése 18.1 Felek kötelesek mindent megtenni annak érdekében, hogy közvetlen tárgyalással, békés úton rendezzék a közöttük esetlegesen felmerülő mindenfélejogvitát, vagy nézeteltérést. Amennyiben a közvetlen tárgyalások nem vezetnek eredményre, felek per étéktől függően a Paksi Járásbíróság vagy a Szekszárdi Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki. 18.2 A jelen szerződésben nem szabályozott kérdések tekintetében a Polgári Törvénykönyv, ) valamint az egyéb vonatkozó jogszabályok előírásai irányadóak. 18.2.1 Amennyiben a kivitelezés során az azzal kapcsolatos jogszabályok (szabványok) változnak, és ezen változások a kivitelezést befolyásolják, az ebből eredő költségek a Megrendelőt terhelik. 19.! A szerződés nyilvánossága, adatszolgáltatás 19.1 Szerződő felek tudomásul veszik, hogy jelen szerződés és annak tartalma közérdekű adatnak minősül. 19.2 A 19.1 pont alól kivételt képez a Vállalkozó által az ajánlatában kifejezetten és elkülönített módon, mellékletben közölt üzleti titok, melynek nyilvánosságra hozatalát megtiltotta. 12/13. oldal

Paks Város Időskorúak Otthona és Gondozóháza (7030 Paks, Kishegyl u. 46-48.) lakószobáihoz kapcsolódó teraszok felújítására, előtetők létesítésére-ii. ütem 20. A szerződés hatályba lépése Jelen szerződés négy egymással Szó szerint megegyező eredeti példányban készült, Oly módon, hogy a felek eredeti aláirásukkal (szignóval) ellátják a szerződés minden egyes oldalát. Jelen szerződés a mindkét fél általi cégszerű aláírást követően lép hatályba. A jelen szerződés csak az ajánlatkérés dokumentumaival, az eljárás során keletkezett iratokkal, a Vállalkozó által benyújtott ajánlattal együtt érvényes és értelmezhető. Paks, 2013. május 17. János po1gárm~ Paks Város Önkormányz: Megrendelő Ulbert Sándor ügyvezető igazgató ULBERT Epítőipari Szerelő és Felújító Kft. Vállalkozó 13/13. oldal