Ma Mall
The ideal way of shopping
TóPARK Mission Statement A TóPARK megálmodói egy olyan életteret hoznak létre, mely egy sikeres belvárosi közösség világszínvonalú modellje. A TóPARK elsősorban a közvetlen környezetében élő, mintegy 1 millió ember számára teremt a jövőben nemzetközi elismerést és kapcsolatrendszert. Kitűnő életminőséget biztosít egyedülálló látképével, kultúrájával és változatosságával. lhivatottsága a kiválóságra való törekvés mind a fejlesztések, mind a szolgáltatások tekintetében. A fenntarthatóság érdekében a TóPARK bizonyítottan sikeres vezetői réteggel biztosítja kiemelkedő szerepét a XXI. században, a jelenben és a jövőben egyaránt. A TóPARK területileg jól elhatárolt. Kiemelt biztonságot nyújtó, környezettudatos életformát képvisel. Alapvető célja a szolgáltatások minőségének megteremtése és a folyamatos fejlesztés. A TóPARK küldetése egy olyan városvezetési szervezeti struktúra létrehozása, ahol az itt élők és dolgozók, a látogatók, a befektetők és vállalkozók, valamint a»tópark City Council«együttes munkával fejlesztik a városközpontot, szem előtt tartva a közösség értékeit és elképzeléseit. A TóPARK legfontosabb erőforrását az emberek jelentik. Az itt élőket, dolgozókat és a látogatókat azok minden hasonlóságával és különbözőségével együtt a legbecsesebb értékünknek tartjuk. (...) The people dreaming up TóPARK created a living space that is the worldclass model of a successful downtown community. It will primarily generate international acknowledgement and a network of relationships for the nearly 1 million people living in its direct neighborhood. TóPARK ensures excellent life quality with its view, culture and diversity. It is committed to excellence regarding both developments and services. For the sake of sustainbility, TóPARK s outstanding role in the 21st century, the present and future are ensured by proven, successful management. TóPARK is geographically well bordered. It represents a form of life that provides outstanding safety and is environment conscious. Its fundamental objective is to create and continuously develop the quality of services. The mission of TóPARK is to establish a city management organization structure, where residents, workers, visitors, investors and entrepreneurs and the»tópark City Council«cooperate to develop the city center by keeping the values and ideas of the community in mind. Its main resources are people, since it considers residents, workers and visitors its most precious value, together with all their similarities and differences. (...) 4
A TóPARK megvalósítja azokat az igényeket, melyeket akár a fővárosban, akár az agglomerációban élők esetében lehetetlen maradéktalanul kielégíteni: zöldben, egészséges, jó levegőjű környezetben élni, miközben a városi lét globalizált előnyei is élvezhetők. A terület minőségi munkahelyeknek ad otthont, különlegesen nívós életteret biztosítva az itt élők, dolgozók, illetve az idelátogatók számára. TóPARK meets the needs that are impossible to be fully satisfied in either the capital or the agglomeration living in a green, healthy environment in fresh air while enjoying the globalised advantages of city life. The area houses quality workplaces by ensuring an especially high standard living space for residents, workers and visitors. Részlet a TóPARK Koncepcióból (Negyedik kiadás, 2008.) xtract from the TóPARK Concept (Fourth dition, 2008.) WALKR AND WILLIAMS INVSTMNT GROUP HUNGARY ZRT. Az év ingatlanfejlesztője, 2007. Developer of the year, 2007. M a g y a r Ing at la ns zö ve ts ég 5
lhelyezkedés urópában / Location in urope 1500 km London Brussels Frankfurt Munich Prague Vienna Bratislava 200 km 500 km 1000 km Budapest Bucharest Brussels Belgium fővárosa/ Capital of Belgium Lakosság/Population: 1.030.000 Terület/Area: 161 km 2 Budapest Magyarország fővárosa/ Capital of Hungary Lakosság/Population: 1.960.000 Terület/Area: 525 km 2 Bratislava Szlovákia fővárosa/ Capital of Slovakia Lakosság/Population: 450.000 Terület/Area: 367 km 2 Frankfurt Németország 5. legnagyobb városa/ 5th largest city of Germany Lakosság/Population: 670.000 Terület/Area: 248 km 2 Vienna Ausztria fővárosa/ Capital of Austria Lakosság/Population: 1.470.000 Terület/Area: 414 km 2 Bucharest Románia fővárosa/ Capital of Romania Lakosság/Population: 1.830.000 Terület/Area: 228 km 2 6
A TóPARK környezete Magyarország legdinamikusabban fejlődő régiója. A környező települések országszerte ismertek haladó szellemiségükről, innovatív szemléletmódjukról és erős befektetői potenciáljukról. z a kiemelt stratégiai elhelyezkedés nem csak a terület országon belüli helyzetét jellemzi, hanem európai perspektívából is kivételes pozícióval büszkélkedhet. Budapest Közép- urópa legnagyobb városaként a régió legjelentősebb gazdasági központja. Domináns szerepe a Brüsszel Bukarest-tengelyen való elhelyezkedésének is köszönhető. A TóPARK urópához való szerves kapcsolódását az elhelyezkedéséből fakadó előnyök mellett kultúrája és értékei is indokolják. A TóPARKtól három nemzetközi repülőtér is elérhető távolságban található. Közvetlen shuttle bus - és taxiszolgálattal Ferihegyre mindössze 25 perc a menetidő, míg a bécsi és pozsonyi repülőtér közvetlen autópálya-kapcsolattal 1,5 óra alatt közelíthető meg. Így a TóPARK ideális helyszíne nemzetközi üzleti tárgyalásoknak, konferenciáknak, gazdasági vagy kulturális eseményeknek. Magyarországnak urópai Uniós tagsága miatt is szüksége van olyan reprezentatív, világszínvonalú helyszínekre, amelyek méltóak országunk képviseletére, legyen szó nemzetközi rendezvényekről, csúcstalálkozókról vagy multinacionális cégek hazai képviseletéről. zt a fontos funkciót tölti be a TóPARK a régióban a legmagasabb európai színvonalon. TóPARK s environment is the most dynamically developing region of Hungary. Neighboring villages and cities are famous nationwide for being progressive, for their innovative approach and strong investor potential. This outstanding strategic location characterizes not only its situation within the country but TóPARK can also take pride in an exceptional position from a uropean perspective. Budapest, as the largest city in Central urope is the most significant business center of the region. Its dominant role is owed to its location on the Brussels- Bucharest angle. In addition to the advantages arising from its location, TóPARK s link to urope is justified by its culture and values as well. Three international airports are situated in the proximity of TóPARK. Ferihegy can be reached by the direct shuttle bus and taxi service in only 25 minutes, while the airports of Vienna and Bratislava are 1.5 hours away by car via direct motorway connection. Thus TóPARK is the ideal location for international business meetings, conferences, business or cultural events. Hungary, also due to its U membership, needs representative, world-class locations that live up to representing our country, be it an international event, summit or the Hungarian representation of multinational companies. TóPARK fulfills this function in the region at the highest uropean standard. 7
Közlekedés / Transport M3 M1 M2 M1 M4 M2 CORA OBI MTRO DCATHLON IKA MAX CITY AUCHAN Budaörsi repülőtér TSCO M4 M3 BUDAPST Ferihegyi repülőtér TóPARK Terület/Area: 176 hektár/hectares Magyarország legdinamikusabban fejlődő régiójának központjában. z a környezet kiemelkedő adottságokkal büszkélkedik vásárlóerő tekintetében is, hiszen az itt élők a nemzeti átlagnál 30%-kal magasabb mutatóval rendelkeznek. In the center of Hungary s most dynamically developing region. This environment takes pride in outstanding features in the field of purchasing power as well, due to its residents having an index 30% higher than the national average. 8
Az M0-s körgyűrűn 25 perc alatt könnyen elérhető a Ferihegyi repülőtér 1, 2A, és 2B terminálja. 1,5 órán belül további két nemzetközi repülőtér is elérhető (Bécs, Pozsony). gyéb légi kapcsolatra a budaörsi repülőtér nyújt lehetőséget, mely privát- és teherforgalomra egyaránt használható. On ring road M0 terminals 1, 2A and 2B of Ferihegy Airport can be reached. Further two international airports are also reachable in 1.5 hours (Vienna, Bratislava). Additional air connection is provided by the airport in Budaörs, which is utilizable for both private and cargo transport. A TóPARK területét délről az 1. sz. Budapest Bécs vasútvonal határolja. zen a vonalon futnak a MÁV legkorszerűbb szerelvényei, amelyek negyedóránként indulnak a Déli pályaudvartól, és kevesebb mint 8 perc alatt érik el a TóPARK saját pályaudvarát az tele tér/kelenföldi pályaudvar érintésével. From the south TóPARK s area is bordered by railway line no. 1 running between Budapest and Vienna. The most modern trains of MÁV run on this line in every fifteen minutes and reach TóPARK s own railway station in 8 minutes from Déli pályaudvar by touching upon tele tér/kelenföldi pályaudvar. A terület a BKV járataival is könnyen elérhető. A 72-es busz a Kosztolányi Dezső térről 15 20 percenként indul a területre. A tömegközlekedési eszközök az éjszakai órákban is igénybe vehetők. The area is easily accessible by means of public transportation, too. Bus line no. 72 leaves from Kosztolányi Dezső tér in every 15-20 minutes. Means of public transport may also be used during night hours. A terület az M1-es, M7-es, M0-s és az új M6-os autópálya mellett található. Az M1-es Budapestet Béccsel és urópa más területeivel, az M7-es a fővárost a Balatonnal és Horvátországgal összekötő autópálya, az M0-s autóút pedig körülöleli Budapestet. The area is located next to motorways M1, M7, M0 and the new M6. M1 is the motorway connecting Budapest with Vienna and other areas of urope; M7 is the link between the capital and Lake Balaton and Croatia; and road M0 surrounds Budapest. A város több pontjáról és az agglomerációból saját üzemeltetésű környezetkímélő Shuttle járatok indulnak a TóPARKba, belső tömegközlekedését pedig elektromos buszjáratokkal oldja meg. nvironment friendly, selfoperated Shuttle lines will leave from several points of the city and the agglomeration to TóPARK and internal public transport will be solved by electric bus lines. 9
A TóPARK vonzáskörzete / TóPARK s catchment area H 30 percen belül / within 30 minutes 60 percen belül / within 60 minutes 120 percen belül / within 120 minutes Közlekedésre fordított idő 10 perc / Within drive time of minutes 20 perc / minutes 30 perc / minutes 1 óra / hour 2 óra / hour Népesség Population Összes vásárlóerő Total Purchasing Power Vásárlóerő / Fő Purchasing Power / Capital 48.803 443.023 1.292.394 3.909.743 9.255.936 233 Millió / Million 2,3 Milliárd / Billion 6,3 Milliárd / Billion 18,3 Milliárd / Billion 48,8 Milliárd / Billion 4.764 5.193 4.716 4.571 5.700 *Forrás: Cushman & Wakefield, 2004. *Source: Cushman & Wakefield, 2004. 10
OBI MTRO DCATHLON IKA AUCHAN MAX CITY TSCO CORA Budaörsi repülőtér Naponta 150.000 200.000 autó, és 375.000 500.000 ember halad el a TóPARK területe előtt. Több mint 1.290.000 kiemelkedően magas jövedelemmel rendelkező lakos él a TóPARK Shopping Mall 30 perces vonzáskörzetében. A környező budai kerületek (II., XI., XII.) lakosságának vásárlóereje 60%-kal, a terület 30 perces vonzáskörzetében lakók vásárlóereje pedig 30%-kal magasabb a magyar átlagnál. A vásárlóközönség számára ismert kiskereskedelmi terület, mely a hipermarketeknek, barkácsáruházaknak, és a környéken üzemelő kereskedelmi egységeknek köszönhető. 150,000 200,000 vehicles and 375,000 500,000 people pass by the area daily. Over 1,290,000 prominently affluent inhabitants within 30 minute drive from TóPARK. Purchasing Power of residents of Buda (Budapest s 2nd, 11th, 12th districts) is on average 60% higher, and residents within a 30 drive time are 30% higher than the national average. The area is known to shoppers thanks to existing hypermarkets, DIY stores and other retail outlets neighboring TóPARK. 11
PRMIR OUTLT TóPARK Városközpont / TóPARK City Center STIHL IVCO LKW-WALTR MAZDA OBI M1 A M1 17 VINNA 2 21 17 BM0 1 3 3 15 15 1 19 BM1 16 21 1 16 15 18 16 17 M0 17 P 18 P 21 P 5 SCB SHOPPING CITY BUDAPST 1. Irodák 2. TóPARK Shopping Mall 3. Lakások, bérlakások 4. TóPARK Design Center 5. TóPARK - Budapest XPO 6. 300 szobás 5 csillagos szálloda 7. Rendezvénycsarnok 8. Sportpályák 9. Rehabilitációs központ 10. Múzeum, hangversenyterem, kiállító területek 11. Bölcsőde, óvoda, középiskola, templom 12. Mentők, Tűzoltóság, Rendőrség 13. Hő- Víz- lektromos- Alternatív nergiaközpont, Hulladékgyűjtő, Gépjárműjavító hangár 14. Park 15. Fedett/nyitott passzázs 16. Összekötő üveghidak 17. Gyorsforgalmi (fő)útvonal 18. Közepesen gyors (40-50 km/h) belső utak 19. Mellékutcák, korlátozott lassú forgalom 20. Budai Intermodális Központ (BIK) 21. TóPARK belső busz megállók és taxi állomások P. Parkoló H. Helikopter leszálló BMO. Ferihegy TóPARK autóbusz járat BM1. Déli pályaudvar TóPARK autóbusz járat
LAKÓÖVZT / RSIDNTIAL ARA BUDAPST CNTR TTRA PAK FRIHGY AIRPORT UTOXPO M1 MTRO ASTRA ZNCA JOHNSON & JOHNSON RNAULT TRUCKS BASYS GRUNDFOS MAX CITY M1 AUTOPLANT NSTLÉ 4 6 7 LAKÓÖVZT / RSIDNTIAL ARA 19 14 8 3 11 10 18 16 16 12 16 21 18 21 H 20 P+R M0 17 P P 13 P+R SZGD FRIHGY AIRPORT M5 M6 M7 CORA 1. Offices 2. TóPARK Shopping Mall 3. Apartments, residential units 4. TóPARK Design Center 5. TóPARK - Budapest XPO 6. 300-room 5 star hotel 7. vents hall 8. Outdoor sports fields 9. Rehabilitation center 10. Museum, concert hall, exhibitions 11. Nursery, kindergarden, school, high school, church 12. Fire station, ambulance, police 13. nergy center (thermo-, water-, electric-, alternative-), waste management, vehicle dispatch 14. Park 15. Covered/open passage 16. Connecting glass-bridges 17. High capacity-, high-speed main roads 18. Medium-speed inner roads 19. Slow-traffic routes 20. Buda Intermodal Centre (BIK) 21. TóPARK internal bus stops and taxi stands P. Parking H. Helipad BM0. Ferihegy Airport TóPARK shuttle BM1. Déli pályaudvar TóPARK shuttle
Városközpont koncepció / City center concept A TóPARKot városközpont-koncepciója teszi igazán egyedivé, hiszen itt a munkahelyeknek otthont adó irodák mellett széleskörű szolgáltatások is karnyújtásnyi távolságban találhatók az itt élők, dolgozók és lakók számára. Vásárlás A TóPARK Shopping Mall olyan szolgáltatásokat és vásárlási élményt kínál, mely egyedülálló a fővárosban és az agglomerációban. A vendégek a divat, a sport, és egyéb kiskereskedelmi lehetőségek, valamint színvonalas szolgáltatások teljes tárházát találhatják itt meg, festői szépségű, zöld környezetben. Minőségi termékek, valamint a színvonalas szórakozási- és kikapcsolódási lehetőségek legszélesebb palettája áll a látogatók rendelkezésére. A divatért ideérkező vendégeket a szórakozás élménye is marasztalja bevásárlóés szórakoztatóközpontunkban. Zöld környezet A TóPARK területét az év 365 napján tavasziasan friss, zöld, virágzó, északimediterrán típusú növényzet, valamint örökzöldek borítják. A TóPARK hangulatát alepvetően meghatározó Törökbálinti-tó közel 40 hektáros egybefüggő vízfelszínével Budapest környékének legnagyobb tava. A Margitszigetméretű tó ideális környezetet teremt egy aktív életformához, melynek éppúgy része a sport, mint a szabadidős programok. A tó partját karbantartott, gondozott parkok övezik. A part mentén pedig egy 4 km hosszan elnyúló sétány, valamint futó- és kerékpárút kínál kiváló relaxációs lehetőséget az aktív kikapcsolódást keresők számára. A természetes és az épített környezet egysége kellemes, nyugodt életteret hoz létre, ideális lakó- és munkahelyet teremtve az itt élők és dolgozók számára. TóPARK is made really unique by its city center concept, since, in addition to the offices housing workplaces, a wide scale of services is also at arm s length for residents and workers. Shopping TóPARK Shopping Mall is meeting those needs, which cannot be fully met when shopping in the capital or in the agglomeration. Customers will experience a full array of fashion, sport, and other retail options surrounded by international quality service placed in a healthy, fresh air environment. Giving shoppers the ability to find the widest selection of quality products, entertainment and leisure in one location is what we would like to provide. Custumers coming for fashion will hopefully stay for the experience of entertainment. Green environment The area of TóPARK is covered by spring-like, fresh, green, blooming, north Mediterranean type plants 365 days a year. TóPARK s entire atmosphere is characterized by the largest lake in the Budapest area, Lake Törökbálint. With a water surface of 40 hectares, almost the size of the Margit island, the lake provides an ideal environment for an active lifestyle with sports and leisure activities. The lakeshore is bordered by maintained, groomed parks. And the 4 km long promenade, running and bicycle path along the shore is available to those seeking active recreation by offering excellent opportunities for relaxation. The unity of the natural and built environment creates a pleasant, calm living space by establishing an ideal residence and workplace. 14
Szolgáltatások A TóPARKban a szolgáltatások széles köre érhető el, megkönnyítve a napi ügyintézést. Gyermekmegőrző, bölcsőde, óvoda, iskola, bank, posta, okmányiroda, üzemeltetési központ, tűzoltóság, mentőállomás, ügyvédi iroda, utazási iroda, irodatechnikai szolgáltatások, hírlapárus, futárszolgálat, kisállat-megőrző, telekommunikáció, sőt még reptéri check-in -pult is segíti az elfoglalt embereket, akiknek mindemellett háziés üzemorvosi rendelő, szemészet, fogászat, nőgyógyászat és gyermekorvos is rendelkezésükre áll. Lakás, hotel A TóPARKban igényes bérlakások és luxus-apartmanok találhatók. A bérelhető lakások mellett a legmagasabb szintű szolgáltatásokat nyújtó ötcsillagos hotel is várja a vendégeket. Rendezvény A TóPARK életének szerves részei a szakmai, kulturális, sport- és egyéb tematikájú rendezvények. A TóPARK 2000m 2 alapterületű, a legmodernebb fény és hangtechnikával felszerelt rendezvény- és konferenciaközpontja akár 1000 fős események minden igényt kielégítő celebrálására is alkalmas. A rekreációs központ mind szabadtéri, mind fedett helyszínt kívánó sporteseményeknek ideális színteréül szolgálhat. A fejlesztés déli, expo -területe szakkiállításoknak és vásároknak ad otthont, nemzetközi színvonalú rendezvények lebonyolítását lehetővé téve. Services A wide scale of services is available in TóPARK, facilitating daily administration. Nursery, kindergarten, school, bank, post office, document bureau, operational center, fire department, ambulance, legal office, travel agency, office technology services, newsagent, courier, pet pension, telecommunication and even an airport check-in counter assist busy people. General practitioner and company doctor, ophthalmologist, dentist, gynaecologist and paediatrician are available. Apartment, hotel xquisite rental flats and luxury apartments are located in TóPARK. In addition to rental apartments, a fivestar hotel also awaits guests with the highest standard of services. vent Professional, cultural, sports and other events represent an organic part of TóPARK s life. The event and conference center of TóPARK with a groundspace of 2,000 sqm and state-of-the-art light and sound technique is prepared to celebrate events of up to 1,000 people by satisfying every need. The recreational center is the ideal location for open-air and covered sports events. The southern expo area of the development will house trade exhibitions and fairs, allowing the arrangement of world-class events. 15
BM M1 TóPARK Shopping Mall 17 lső ütem / First stage 2 21 BM0 17 M0 16
1 3 3 15 1 17 1 1 21 1 1 17 1. Irodák 2. TóPARK Shopping Mall 3. Lakások, bérlakások 15. Fedett/nyitott passzázs 17. Gyorsforgalmi (fő)útvonal 21. TóPARK belső busz megállók és taxi állomások BMO. Ferihegy TóPARK autóbusz járat BM1. Déli pályaudvar TóPARK autóbusz járat 1. Offices 2. TóPARK Shopping Mall 3. Apartments, residential units 15. Covered/open passage 17. High capacity-, high-speed main roads 21. TóPARK internal bus stops and taxi stands BM0. Ferihegy Airport TóPARK shuttle BM1. Déli pályaudvar TóPARK shuttle 17
lső ütem / First stage A teljes TóPARK-projekt 13 év alatt, több ütemben valósul meg. A 2010. őszén átadásra kerülő első fázisban egy 75 000m 2 területű irodapark és egy 16 000m 2 -es, szolgáltatási egységeknek helyet adó komplexum épül fel, továbbá az irodaépületek közvetlen közelében, 13 000m 2 -nyi területen 160 bérlakás kerül átadásra. Bevásárlóközpont A TóPARK Shopping Mall Magyarország legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontja az első ütem második fázisában, 2011-ben nyílik meg 89 000m 2 bérbe adható területet kínálva. A bevásárlóközpontban női, férfi és gyermek divatárut, kiegészítőket, szépségápolási termékeket, élelmiszert, műszakiés lakberendezési cikkeket és egyéb szolgáltatásokat kínáló üzletek széles választéka található meg. A vásárlás élményén túl a legfelső szinten található szórakoztató központ nyújt minden korosztály számára igényes és tartalmas kikapcsolódási lehetőséget. Közlekedés A mindenkori akadálymentes közlekedést környezetkímélő üzemű shuttle-buszjáratok, bérelhető kerékpárok, segway-ek és egyéb innovatív közlekedési eszközök biztosítják. A gépjárművek parkolására felszíni megállóhelyeken és parkolóházakban van lehetőség. A tömegközlekedéssel érkezők a Déli pályaudvartól érkező, 15 20 percenként induló elővárosi vasutat is választhatják. A Ferihegyi és Budaörsi Repülőtér shuttle-buszjárattal vagy a TóPARKtaxiszolgálat segítségével közelíthető meg, a check-in pedig már a TóPARK területén lebonyolítható. The total TóPARK project will be implemented in 13 years, in several phases. In the first phase to be handed over in the fall of 2010 an office park of 75,000 sqm and a complex housing 16,000 sqm of service units, furthermore, 160 rental apartments on 13,000 sqm will be handed over in the direct proximity of the office buildings. Shopping Mall TóPARK Shopping Mall Hungary s largest shopping and entertainment center will be implemented in the second phase of the first stage, offering 89,000 sqm to let. The shopping mall includes a wide selection of stores offering fashion apparel for women, men and children, accessories, health and beauty products, food and beverage, electronics-, leisure- and lifestyle products and other services. The entertainment center located on the top floor offers a wide variety of recreational opportunities for all age groups beyond the shopping experience. Transport Undisturbed transport is ensured by environment friendly shuttle bus lines, bicycles, segways and other innovative means of transportation are available for rent at all times. Vehicles may be parked at surface parking lots and in parking houses. Visitors arriving by public transport may also choose the suburban train arriving from Déli pályaudvar in every 15-20 minutes. The Ferihegy and Budaörs Airports are reachable by the shuttle bus line or the TóPARK taxi service and check-in can be arranged in the area of TóPARK already. 18
Irodaházi szolgáltatások Az irodaházak bérlőit 24 órás biztonsági szolgálat védi ellenőrzött beléptető rendszerrel és humán erővel egyaránt, továbbá zárt láncú épületfelügyeleti rendszer (CCTV) garantálja a biztonságot. A többnyelvű recepció a multinacionális cégek és az azokkal kapcsolatban álló vállalatok számára is elengedhetetlen. A bérlők számára irat- és dokumentumtárak kerülnek kialakításra. A közösségi területeken Wi-Fi elérés biztosított. Szolgáltatások Az általános és az üzleti, napi ügyintézéshez elengedhetetlen szolgáltatók bankfiókok, posta, okmányiroda, tisztító, telekommunikációs szolgáltatók, autómosó, futárszolgálat, fénymásolás és nyomda, IT-szolgáltatók, ügyvédi-, valamint utazási irodák is karnyújtásnyi távolságra vannak. Gasztronómia urópa leghosszabb, tetővel fedett sétálóutcájának része az Éttermek utcája, ahol közel 20 exkluzív étterem kap helyet, bemutatva a világ gasztronómiai sokszínűségét. A megfizethető és gyors napi étkezés mellett üzleti és protokolláris rendezvények lebonyolítására is lehetőség nyílik. A TóPARK Shopping Mall food court-ja gyorséttermeket és igényes étkezdéket kínál a gyors napi étkezést igénylőknek. Poliklinika A TóPARKban teljes körű egészségügyi szolgáltatás biztosított. TB-alapú és magánklinikai ellátás egyaránt elérhető, háziorvosi és szakorvosi rendelést kínálva. Office building services The tenants of office buildings are protected by 24-hour security service with both a controlled entry system and human resources, furthermore, safety is guaranteed by a closed circuit building surveillance system (CCTV). The multilingual reception is essential for multinational companies and firms being in a business relationship with them. Document and instrument archives will be established for the tenants. Wi-Fi access is ensured at the community areas. Services The service providers that are essential for general, business and daily administration are at arm s length, thus here you can find bank branches, post office, document bureau, dry cleaner, telecommunication service providers, carwash, courier, copy and printing service, IT service providers, legal office and travel agencies. Gastronomy urope s longest roof-covered pedestrian street includes the Street of Restaurants, where almost 20 exclusive restaurants introducing the world s gastronomical diversity will be located. In addition to affordable and quick daily meals here you can arrange business and protocol events as well. TóPARK Shopping Mall s food court offers fast food and exquisite restaurants for those requiring quick daily meals. Policlinic A full scale of health care services is ensured in TóPARK. Both social security covered and private clinic services are available, offering general practitioner and specialist consulting. 19
TóPARK Shopping Mall Design A TóPARK Shopping Mall filozófiája, hogy a minőség és szolgáltatás ne csak elmélet, hanem gyakorlat is legyen: Minőségi tervezés és attraktív design a kőburkolástól a finom kidolgozásokig Különböző hangulatú belső kialakítás A belső kialakítás az üzletkirakatok láthatóságának maximalizálására tervezve Nagyobb üzletbejáratok a figyelemfelkeltés érdekében Interaktív vásárlói területek a bevásárlóközpont látogatottságának növelése érdekében. Adatok számokban 89.000 m 2 bérbeadható kereskedelmi terület 3 szinten Több mint 300 üzlet 8.000 m 2 szórakoztató terület 2.000 m 2 előadótér a földszinten 3,6 méteres álmennyezetezhető belmagasság 500 2.000 kg/m 2 padló teherbírás Több mint 2.300 fedett és 1.300 szabadtéri parkolóhely Mind a 3 kereskedelmi és a szórakoztató szintről megközelíthető fedett parkoló Design TóPARK Shopping Mall s philosophy is that Quality & Service shouldn t be implied but implemented: Structure and design of quality from stone flooring to soft subtleties Interior design with various themes Interior layout designed to maximize sightlines of store fronts Larger store fronts for eye-catching displays Customer interactive sections to increase the footfall of the entire Shopping Mall. Features in numbers 89,000 sq m of retail GLA framed over 3 floors Over 300 shops 8,000 sq m plotted for entertainment 2,000 sq m performance area on the ground floor 3.6 average interior store height 500 2,000 kg/sq m floor bearing Over 2,300 covered and 1,300 open air parking places Covered parking accessible on each of the 3 shopping levels and the entertainment level 22
23
Szolgáltatások / Services A TóPARK Shopping Mall az első igazán korszerű New Generation modell koncepciója alapján fejlesztett magyarországi bevásárló- és szórakoztatóközpont, melynek jövője és sikere szolgáltatásaiban és stílusában rejlik. Szolgáltatási színvonala felülmúlja vásárlói elképzeléseit. gyik legnagyobb vonzereje a páratlan, lélegzetelállító szépségű környezet, emellett kifinomult építészeti stílusa is egyedülálló. A vásárlók és a bérlők igénye hasonló: megfelelő ár-érték arányt találni, hívogató környezetben. A TóPARK Shopping Mall egyszerre nyújtja mindkettőt. Tervezett vásárlói szolgáltatások: Ruhatár, csomagmegőrző Professzionális információs központ Igény esetén vásárlási tanácsadó kísérete VIP parkoló 10%-kal nagyobb parkolóhelyek Interaktív weboldal Közvetlen elérés az M0-ás és M1-es autópályákról mindkét irányból Séták a közösség és idősebb korosztály részére Tervezett bérlői szolgáltatások: Professzionális tervezés az üzletek forgalomgenerálásának támogatására Helyszíni 24 órás biztonsági, műszaki- és takarító szolgálat A TóPARK professzionális PR és marketing tevékenysége Legújabb technológiájú CRM eszközök Rugalmas bérbeadási feltételek Vevőszolgálati tréning TóPARK Shopping Mall will be the first State of the Art Shopping Mall in Hungary, developed in accordance with the New Generation concept. Its future and success are ensured by the standard of its services and style. Raising the level of customer service beyond customer s expectations and placing the Mall into unparalleled surroundings of breathtaking natural beauty coupled with a sophisticated architectural style is TóPARK s objective. Customers and tenants needs are similar; to find a good value in a welcoming environment. TóPARK Shopping Mall provides both. Planned values for customers Cloak and baggage room Professional information desk scorted shopping guides VIP Parking 10% larger parking spaces Interactive website Direct access from and to M0 and M1 motorways Senior citizen and community walks Planned values for tenants Professional design to support the footfall of the stores On-site 24/7 security, technical and maintenance service Professional PR and Marketing activity of TóPARK Up-to-date CRM tools Flexible conditions of letting Complete staff training on proper Customer Care 24
Bérlői összetétel / Tenant mix A legoptimálisabb, zónákon belül kialakított bérlői összetételt tematikus koncepció biztosítja. A bérlők kereskedelmi kategóriák szerint, az épület adottságait kihasználva, szintenként kapnak helyet. A könnyen áttekinthető elrendezés maximálisan a vásárlók kényelmét szolgálja, ezáltal növelve a bérlők forgalmát. Magyarországra újonnan érkező márkák bővítik a nemzetközi bérlői összetételt. (A) szint: élelmiszer áruház, elektronikai üzlet, lakberendezés, divatáru és kiegészítők, szépségápolás, valamint kiegészítő szolgáltatások (B) szint: divatáru és kiegészítők, farmer és fiatalok divatja (C) szint: felső kategóriás divatáru és kiegészítők, gyermekruha- és játéküzletek, sportüzletek, food court, éttermek (S) szint (SKYWALK): szórakozás és kikapcsolódás, témaparkok, gyermekjátszótér, mozi A themed concept creates an optimal tenant mix within designated zones. Tenants are organized by retail categories on each level in line with the facilities of the building. The easily understandable arrangement maximizes the comfort of customers and increases the turnover of tenants. The international tenant mix is further broadened by new brands coming to Hungary. Level (A): food stores, electrical stores, homeware, fashion and accessories, health & beauty and services Level (B): fashion and accessories, youth focused fashion and jeanswear Level (C): upscale fashion and accessories, children s wear, toy and games, sports, food court, and restaurants Level (S), called SKYWALK: entertainment and leisure, theme parks, covered playground, movies 25
Shopping Mall Cipő és kiegészítők / Footwear and accessories Családi szórakozás / Family entertainment Divatáru / Fashion apparel lektronika / lectronics Élelmiszer / Food store Gyermekvilág / Kid s world Kiegészítők / Personal accessories Lakberendezés / Lifestyle Raktár / Storage Sport / Sports Szabadidő / Leisure Szépségápolás / Health & beauty Szolgáltatások / Services Vendéglátás / Food & beverage Földszint Ground level 26
Skywalk C szint / Level C Földszint Ground level B szint / Level B A szint / Level A Parkoló / Parking 27
Shopping Mall P szint (-2) / Level P (-2) Szolgáltatások / Services P 100 623,34 m 2 P-A P 110 598,92 m 2 P 120 596,88 m 2 Teljes méret: 43.500 m 2 Parkolóhelyek száma: 1.200 A parkolóhelyek 10%-kal nagyobbak a magyarországi átlagnál Liftek száma: 8, Mozgólépcsők száma: 4 Szolgáltatások: autómosó, autójavító, szélvédő javítás és gumiszervíz, teherlift
Project map Project map Project map S C B A P C BC AB S S P A P levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan levation levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan P -A P-A P -A P -A P-A P-A P-A P-A P-A Total size: 43,500 sqm Number of parking spaces: 1,200 Size dimensions of the parking spaces are 10% larger than the Hungarian average Number of elevators: 8, Number of escalators: 4 Services: car wash, car care services, window repair and tire service, freight elevator
Shopping Mall A szint (-1) / Level A (-1) Cipő és kiegészítők / Footwear and accessories Divatáru / Fashion apparel lektronika / lectronics Élelmiszer / Food store Kiegészítők / Personal accessories Lakberendezés / Lifestyle Szabadidő / Leisure Szépségápolás / Health & beauty Szolgáltatások / Services Vendéglátás / Food & beverage A 010 55,07 m 2 A 020 79,17 m 2 SPRINKLR GÉPHÁ A 436 1 561,90 m 2 A 426 197,19 m 2 A-B A 424 236,19 m 2 A 420 324,91 m 2 A 418 35,06 m 2 A 414 186,56 m 2 A 410 330,85 m 2 A 408 33,89 m 2 A 444 4 178,10 m 2 A 429 142,93 m 2 A 425 104,51 m 2 A 423 A 419 A 415 73,00 m 2 108,99 m 2 103,66 m 2 A 409 328,68 m 2 A 405 164,69 m 2 P-A A 433 143,50 m 2 T A 401 147,45 m 2 145,54 m 2 103,28 m 2 85,27 m 2 170,63 m 2 162,36 m 2 337,14 m 2 221,72 m 2 A 101 A 105 A 109 A 111 A 115 A 121 A 127 A-B A 100 5 098,59 m 2 A 108 595,39 m 2 A 112 400,44 m 2 A 114 35,18 m2 A 118 A 122 A 126 71,60 m 2 534,54 m 2 104,26 m 2 A 130 101,58 m 2 T Bérbeadható terület: 32.500 m 2 Az átriumok területe 2.000 m 2 természetes fénnyel megvilágítva Üzletek száma a nagy bérlőkkel együtt: 78 Liftek száma: 8, Mozgólépcsők száma: 9 az üzletház központi területén Bejáratok a parkolóból: 7 300 parkolóhely tartozik ehhez a szinthez Mellékhelyiségek Háttérszolgáltatások: rakodóhely, teherlift
Project map Project map Project map S C S B C S A BC P A B PA P levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change levation plan levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan Z A-B A-B T. T. A 400 265,65 m 2 A 400 65,65 m 2 A 404 162,09 m 2 A 404 2,09 m 2 P-A P-A P-A A-B IDIGLNS RUHATÁR IDIGLNS RUHATÁR A 350 155,36 m 2 A 350 155,36 m 2 A-B A 040 A 050 28,46 m 2 SPRINKLR GÉPHÁZ 63,08 m 2 A 040 A 050 28,46 m 2 SPRINKLR GÉPHÁZ 63,08 m 2 A 201 221,32 m 2 A 205 150,04 m 2 A 209 A 213 136,33 m 2 90,98 m 2 A 215 108,70 m 2 A 201 A 205 A 209 A 213 A 215 221,32 m 2 150,04 m 2 136,33 m 2 90,98 m 2 108,70 m 2 A 134 1 045,89 m 2 A 200 1 085,92 m 2 A 206 152,36 m 2 A 210 109,34 m 2 A 214 551,09 m 2 A 218 724,79 m 2 A 222 101,58 m 2 A 134 A 200 A 206 A 210 A 214 A 218 A 222 045,89 m 2 1 085,92 m 2 152,36 m 2 109,34 m 2 551,09 m 2 724,79 m 2 101,58 m 2 P-A A 346 143,58 m 2 A 346 A 342 129,20 m 2 A 336 179,99 m 2 A 336 143,58 m 2 A 342 179,99 m 2 129,20 m 2 P -A P-A A 332 184,75 m 2 A 332 184,75 m 2 A 318 98,90 m 2 A 318 A 320 98,90 m 2 A 328 188,99 m 2 A 328 A 324 174,37 m 2 A 324 170,00 m 2 A 320 170,00 m 2 A 314 91,10 m 2 188,99 m 2 174,37 m 2 A 314 91,10 m 2 A-B A-B A-B A-B A 219 90,06 m 2 A 219 90,06 m 2 A 312 149,30 m 2 A 312 149,30 m 2 A 310 33,92 m 2 A 306 A 310 101,58 m 2 33,92 A 308 m 2 A 306 A 304 35,82 m101,58 2 m 2 50,79 m 2 A 308 A 304 35,82 m 2 50,79 m 2 A 323 A 305 28,06 m 2 27,52 m 2 A 325 A 319 A 317 A 313 A 311 A 309 A 307 A 323 A 305 136,80 m 2 82,59 m 2 130,77 m 2 144,90 m 2 144,87 m 2 105,22 m 2 A 303 241,55 m 2 28,06 m 2 27,52 28,25 m 2 m 2 A 325 A 319 A 317 A 313 A 311 A 309 A 307 136,80 m 2 82,59 m 2 130,77 m 2 144,90 m 2 144,87 m 2 105,22 m 2 A 303 241,55 m 2 A 301 28,25 27,74 m 2 m 2 A 301 T P-A A 331 27,74 m 2 219,99 m 2 T P-A A 331 A 233 P-A 219,99 m 2 30,36 m 2 A 233 30,36 A 231 m 2 36,23 m 2 A 223 A 229 A 231 162,64 m 2 183,71 m36,23 2 m 2 A 223 A 229 162,64 m 2 183,71 m 2 A 232 27,59 m 2 A 226 345,12 m 2 A 232 27,59 A 234 m 2 A 226 345,12 m 2 25,59 m 2 A 234 25,59 m A 236 2 51,18 m 2 A 236 51,18 m 2 A 240 124,80 m 2 A 240 124,80 m 2 A 302 682,23 m 2 A 302 682,23 m 2 A 300/c 66,50 m 2 A 300/c 66,50 m 2 A 246 50,60 m 2 A 246 50,60 A 244 m 2 33,88 m 2 A 244 33,88 m 2 A 242 86,53 m 2 A 242 86,53 m 2 A 300/a 3 804,98 m 2 A 300/a 3 804,98 m 2 LOADING ARA LOADING ARA A 300/b 1 960,26 m 2 A 300/b 1 960,26 m 2 A 300/d 1 408,40 m 2 A 300/d 1 408,40 m 2 Total retail GLA: 32,500 sqm. Size of atriums: 2,000 sqm with natural light Number of shops including anchors: 78 Number of elevators: 8 scalators: 9 in main mall ntrances from parking: 7 300 parking places dedicated to this level Restrooms Services: loading dock, freight elevator
Shopping Mall B szint (0) / Level B (0) Cipő és kiegészítők / Footwear and accessories Divatáru / Fashion apparel Élelmiszer / Food store Kiegészítők / Personal accessories Raktár / Storage Szépségápolás / Health & beauty Szolgáltatások / Services Vendéglátás / Food & beverage LOADING ARA RUHATÁ B 464 1 876,40 m 2 B 460 B 456 B 452 B 448 B 444 171,25 m 2 176,82 m 2 350,11 m 2 202,10 m 2 316,15 m 2 A-B B 440 68,69 m 2 B 436 153,64 m 2 B 432 157,43 m 2 B 428 287,20 m 2 B 424 60,78 m 2 B 420 102,85 m B-C B 461 B 457 184,29 m 2 118,14 m 2 B 453 B 449 B 445 93,89 m 2 69,23 m 2 48,41 m 2 B 441 71,96 m 2 B 437 68,38 m 2 B 433 125,36 m 2 B 429 124,05 m 2 B 425 79,63 m 2 B 421 55,40 m 2 B 468 817,80 m 2 T B 161 50,84 m 2 B 121 B 125 B 129 B 133 B 137 B 141 B 145 B 149 B 153 201,10 m 2 136,01 m 2 143,03 m 2 98,88 m 2 73,18 m 2 142,96 m 2 136,01 m 2 139,61 m 2 142,81 m 2 B 123 32,00 m 2 B 157 133,24 m 2 A-B B 100 2 454,13 m 2 B 104 36,46 m 2 B 130 33,15 m 2 B 132 33,15 m 2 B 144 208,54 m 2 B 108 537,84 m 2 B 116 B 120 472,22 m 2 385,01 m 2 B 128 B 136 496,96 m 2 483,84 m 2 B 156 1 772,30 B 073 26,96 m 2 B 075 36,08 m 2 B 077 36,08 m 2 B 079 36,08 m 2 B 081 36,08 m 2 T H T B 070 174,57 m 2 B 072 115,81 m 2 B 074 115,81 m 2 B 076 115,81 m 2 B 078 115,81 m 2 B 080 115,81 m 2 B 082 110,02 m 2 B 083 124,67 m 2 B 084 89,03 m 2 B 085 125,35 m 2 Bérbeadható terület: 31.500 m 2 Természetes fénnyel jól megvilágított átrium Üzletek száma: 101 Liftek száma: 8, Mozgólépcsők száma: 8 az üzletház központi területén Bejáratok: 2 a parkolóházból, 1 a külső parkolóból, 1 az Irodáktól Fedett átjáró a Shopping Mall-tól az Irodákig 1.000 parkolóhely tartozik ehhez a szinthez Mellékhelyiségek Háttérszolgáltatás: teherlift, raktárak
Project map Project map Project map S B 400 158,89 m 2 B 404 139,18 m 2 B 356 158,89 m 2 B 352 139,18 m 2 B 356 158,89 m 2 B 352 139,18 m 2 C B C AB PA P S S C B A P levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan levation levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan B 408 70,95 m 2 B 348 93,09 m 2 R B 348 93,09 m 2 B 412 53,48 m 2 2 B 416 87,54 m 2 B-C B 344 330,87 m 2 B-C B 344 330,87 m 2 B 340 276,86 m 2 B 340 276,86 m 2 B 332 36,47 m 2 B 336 38,10 m 2 B 336 B 328 38,10 m 274,87 m 2 2 B 332 36,47 m 2 B 324 69,27 m 2 B 328 274,87 m 2 B 320 293,18 m 2 B 324 69,27 m 2 A-B B 320 293,18 m 2 B 316 216,36 m 2 B 312 171,27 m 2 B 316 216,36 m 2 B 308 179,24 m 2 B 312 171,27 m 2 B 308 179,24 m 2 B 304 332,52 m 2 B 304 332,52 m 2 B 300 1 233,83 m 2 B 300 1 233,83 m 2 B-C A-B A-B B-C B 170 115,18 m 2 P -A P-A A-B B 333 79,63 m 2 B 337 153,73 m 2 B 329 99,79 m 2 B 333 79,63 m 2 B 337 153,73 m 2 T B 329 99,79 m 2 B 325 B 321 B 317 B 313 B 309 100,25 m 2 54,71 m 2 93,73 m 2 109,61 m 2 B 201 2 B 205 B 209 B 213 B 217 B 221 B 225 B 229 B 237 150,29 m 2 109,28 m 2 74,79 m 2 109,93 m 91,33 m 2 141,25 m 2 144,54 m 2 206,07 m 2 92,29 m 2 B 233 B 201 B 205 B 209 B 213 B 217 B 221 B 225 B 229 B 237 30,28 m 2 150,29 m 2 109,28 m 2 74,79 m 2 109,93 m 2 91,33 m 2 141,25 m 2 144,54 m 2 206,07 m 2 92,29 m 2 B 233 30,28 m 2 A-B B 208 B 212 115,18 m 2 119,71 m 2 A-B B 325 B 321 B 317 B 313 B 309 100,25 m 2 54,71 m 2 93,73 m 2 109,61 m 2 T A-B B 220 34,52 m 2 B 305 36,91 m 2 B 301 182,30 m 2 172,76 m 2 B 224 167,43 m 2 B 305 36,91 m 2 B 301 182,30 m 2 172,76 m 2 B-C P-A B-C B 248 1 055,05 m 2 B 248 1 055,05 m 2 m 2 B 208 B 212 115,18 m 2 119,71 m 2 B 220 34,52 m 2 B 224 167,43 m 2 m 2 B 200 2 074,91 m 2 B 200 2 074,91 m 2 B 216 575,73 m 2 B 216 575,73 m 2 B 228 546,20 m 2 B 228 546,20 m 2 B 236 559,88 m 2 B 236 559,88 m 2 B 240 903,95 m 2 B 240 903,95 m 2 B 244 3 624,05 m 2 B 244 3 624,05 m 2 B 097 39,48 m 2 B 097 39,48 m 2 H B 090 118,88 m 2 B 090 118,88 m 2 H B 091 115,81 m 2 B 092 91,22 m 2 B 093 115,81 m 2 B 094 115,81 m 2 B 095 115,81 m 2 B 096 115,81 m 2 B 091 115,81 m 2 B 092 91,22 m 2 B 093 115,81 m 2 B 094 115,81 m 2 B 095 115,81 m 2 B 096 115,81 m 2 Total retail GLA: 31,500 sqm Atriums, bringing in ample natural light Number of shops: 101 Number of elevators: 8, scalators: 8 in main mall ntrances: 2 from parking lot and 1 from outside parking, 1 from the Offices Covered passage way connecting the Shopping Mall and the Offices 1,000 parking places dedicated to this level Restrooms Services: freight elevator, storage
Shopping Mall C szint (+1) / Level C (+1) Cipő és kiegészítők / Footwear and accessories Divatáru / Fashion apparel lektronika / lectronics Élelmiszer / Food store Kiegészítők / Personal accessories Lakberendezés / Lifestyle Sport / Sports Szabadidő / Leisure Szépségápolás / Health & beauty Vendéglátás / Food & beverage C 444 178,02 m 2 C 440 175,62 m C 432 314,87 m 2 C 428 401,52 m C 436 58,51 m 2 C 424 77,38 m 2 C 420 77,38 m 2 C 416 158,80 m 2 C 412 157,50 m 2 C 408 153,64 m C 404 37,93 m 2 C 448 2 111,24 m 2 B-C C 441 C 437 C 433 C 429 50,94 m 2 53,25 m 2 118,14 m 2 93,89 m 2 C 425 117,64 m 2 C 421 C 417 C 413 C 409 C 405 71,95 m 2 68,38 m 2 125,36 m 2 124,05 m 2 79,63 m 2 C-SK C 452 1 085,19 m 2 C 445 161,22 m 2 C 401 110,90 m 2 C 101 130,40 m 2 C 145 49,83 m 2 C 105 C 109 C 113 C 117 C 121 C 125 C 129 26,60 m 2136,01 m2 142,70 m 2 98,91 m 2 73,18 m 2 142,97 m 2 136,01 m 2 C 133 139,61 m 2 C 137 142,81 m 2 C 141 83,42 m 2 C 100 1 062,89 m 2 C 108 547,51 m 2 C 112 164,05 m 2 C 116 689,29 m 2 C 120 66,30 m 2 C 124 460,75 m 2 C 128 34,90 m 2 C 132 323,24 m 2 C 140 431,90 m 2 C 104 1 637,58 m 2 T H Bérbeadható terület: 24.000 m 2 Átrium természetes fénnyel megvilágítva Üzletek száma: 98 Liftek száma: 8, Mozgólépcsők száma: 4 Bejáratok: 2 a parkolóházból, 1 az Irodáktól Kijárat a teraszra 400 parkolóhely tartozik ehhez a szinthez Mellékhelyiségek Háttérszolgáltatás: teherlift
Project map Project map Project map C BC AB PA P S S C B A P S levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights levation reserved to change plan levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan C 400 313,30 m 2 C 336 358,17 m 2 C 332 153,64 m 2 C 328 C 324 161,32 m 2 157,70 m 2 C 320 C 316 153,64 m 2 142,99 m 2 C 312 193,89 m 2 C 308 220,22 m 2 C 336 C 332 C 328 C 324 C 320 C 316 C 312 C 308 C 306 358,17 m 2 153,64 m 2 161,32 m 2 157,70 m 2 153,64 m 2 142,99 m 2 193,89 m 2 220,22 m 2 192,11 m 2 C 306 192,11 m 2 C 304 1 499,37 m 2 C 304 1 499,37 m 2 B-C B-C YWALK B-C B-C C 144 287,05 m 2 C 200 287,48 m 2 C-SKYWALK P -A P-A C 329 79,63 m 2 C 333 110,90 m 2 C-SKYWALK C 201 C 205 135,10 m 2 151,77 m 2 C 200 287,48 m 2 C 204 431,82 m 2 C 204 C 208 431,82 m 2 321,20 m 2 C 329 79,63 m 2 C 325 C 321 99,79 m 2 155,00 m 2 C 333 110,90 m 2 C 325 C 321 99,79 m 2 155,00 m 2 C 201 C 205 135,10 m 2 151,77 m 2 C 209 C 213 109,06 m 2 74,79 m 2 T C 216 34,90 m 2 C 218 33,16 m 2 C 208 321,20 m 2 C 220 430,64 m 2 C 317 93,73 m 2 T C 216 34,90 m 2 C 218 33,16 C 222 m 47,00 m 2 2 C 220 430,64 m 2 C 224 338,98 m 2 H C 313 109,62 m 2 C 317 93,73 m 2 C 309 109,41 m 2 C 217 C 221 C 225 C 229 C 233 109,93 m 2 91,33 m 2 141,25 m 2 144,54 m 2 236,07 m 2 C 222 47,00 m 2 C 224 C 228 338,98 m 2 C 232 244,59 m 2 C 228 434,51 m 2 244,59 m 2 H C 313 109,62 m 2 C 305 101,94 m 2 C 309 109,41 m 2 C 301 110,49 m 2 C 305 101,94 m 2 C 209 C 213 109,06 m 2 74,79 m 2 C 217 C 221 C 225 C 229 C 233 109,93 m 2 91,33 m 2 141,25 m 2 144,54 m 2 236,07 m 2 C 232 434,51 m 2 C 301 110,49 m 2 B-C C 240 62,29 m 2 C 242 53,30 m 2 P-A B-C C 240 62,29 m 2 C 242 53,30 m 2 C 244 70,58 m 2 C 302 84,09 m 2 C 244 70,58 m 2 C 302 84,09 m 2 C 264 57,83 m 2 C 266 1 476,99 m 2 C 246 43,88 m 2 C 300 1 427,59 m 2 C 264 57,83 m 2 C 262 C 260 55,64 m 2 77,00 m 2 C 246 C 248 43,88 m 2 76,45 m 2 C 300 1 427,59 m 2 C 262 C 260 55,64 m 2 77,00 m 2 C 258 104,35 m 2 C 266 1 476,99 C 256m 2 87,54 m 2 C 250 100,19 m 2 C 254 70,66 m 2 C 252 112,97 m 2 C 248 76,45 m 2 C 258 104,35 m 2 C 250 100,19 m 2 C 256 87,54 m 2 C 254 70,66 m 2 C 252 112,97 m 2 Total retail GLA: 24,000 sqm. Atriums, bringing in an abundance of natural light Number of shops: 98 Number of elevators: 8, scalators: 4 in main Mall ntrances: 2 from parking lot and 1 from the the Offices xit to the terrace 400 parking places dedicated to this level Restrooms Services: freight elevator
C-SK Shopping Mall SKYWALK szint (+2) / Level SKYWALK (+2) Családi szórakozás / Family ntertainment Gyermekvilág / Kid s world S 102 1 065,39 m 2 S 100 3 570,78 m 2 A család szórakoztatásának tárháza egy egész szinten. Gyermekvilág: Magyarország egyik legnagyobb, ellenőrzött, kül- és beltéri játszótere, mely biztosítja, hogy a szülők szabadon és nyugodtan élvezhessék a TóPARK nyújtotta lehetőségeket. Családi szórakozás: Beltéri szabadidőközpont különböző korosztályoknak. 700 parkolóhely tartozik ehhez a szinthez.
Project map Project map Project map C B A P S S C S levation BC A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan AB PA P levation levation A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan A tervek változtatásának jogát fenntartjuk / All rights reserved to change plan YWALK C-SKYWALK P -A P-A C-SKYWALK S 110 4 620,09 m 2 S 110 4 620,09 m 2 P-A Full array of family entertainment on one level. Children s section: One of Hungary s largest indoor & outdoor supervised play areas allowing parents the peace of mind and freedom to enjoy the full TóPARK experience. Family entertainment: Indoor leisure center for all age groups. 700 parking places dedicated to this level.
Befektető Investor Értékesítés TóPARK Értékesitési és Információs Központ / Roosevelt tér 7/8. Tel.: +36 1 / 354 23 23 Fax: +36 1 / 354 23 29 Mail: sales@topark.eu Sales TóPARK Sales and Information Center Roosevelt tér 7/8. Tel.: +36 1 / 354 23 23 Fax: +36 1 / 354 23 29 Mail: sales@topark.eu Ügynökség Agent Deák Palota Deák Ferenc utca 15. Tel.: +36 1 / 268 12 88 Fax: +36 1 / 268 12 89 Mail: topark@eur.cushwake.com Web: www.cushmanwakefield.com Deák Palota Deák Ferenc utca 15. Tel.: +36 1 / 268 12 88 Fax: +36 1 / 268 12 89 Mail: topark@eur.cushwake.com Web: www.cushmanwakefield.com MMVIII copyright TóPARK member of Walker And Williams Investment Group Második kiadás / Second edition A brosúra, illetve a benne közölt adatok nem minősülnek ajánlatnak, minden információ tájékoztató jellegű. A változtatás jogát fenntartjuk. / Neither this brochure nor any of the details contained herein constitute an offer and all data should be considered for information only. Description and dimension are subject to change.
TóPARK Sales and Information Center 1051 Budapest, Roosevelt tér 7/8. Tel.: +36 1 / 354 23 23 Fax: +36 1 / 354 23 29 Mail: sales@topark.eu www.topark.eu