I. A megküldött tervhez érkezett szakhatósági állásfoglalások és önkormányzati válaszok:



Hasonló dokumentumok
KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA

TISZATARJÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ

Önkormányzati válasz a Dörgicse Község településrendezési eszközeinek módosítása során érkezett Étv. 9. (3) szerinti közbenső szakvéleményekre

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

A KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSRŐL VISSZAÉRKEZETT VÉLEMÉNYEK, ÉS AZ AZOKRA TETT INTÉZKEDÉSEK ÖSSZEFOGLALÓJA, EGYEZTETŐ TÁRGYALÁS EREDMÉNYE

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

Jogi környezet, városfejlesztés, területi tervezés, rendezési kérdések

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Rendelettel jóváhagyandó. /2014.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról

Az Étv. 9. (3) bek. szerinti közbenső véleményezési eljárásban résztvevő ÁLLAMIGAZGATÁSI SZERVEK VÉLEMÉNYEI

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 43. (2) bekezdés szerinti példány az egyeztetés résztvevőinek.

HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

E L Ő T E R J E S Z T É S. Csátalja község Településszerkezeti Tervének és Helyi Építési Szabályzatának módosításáról

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

MÁRIAHALOM TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV SZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

T A L E N T P L A N Győrújbarát Településrendezési eszközök módosítása Végső szakmai véleményezési szakasz Msz: május 19.

FEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció szeptember TH

2016/2 TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ELJÁRÁSI DOKUMENTUMAI VÉLEMÉNYEZÉS

területfelhasználási egységekbe sorolja.

E l ő t e r j e s z t é s A Képviselő-testület március 31-én tartandó ülésére.

KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

Szigliget településrendezési eszközeinek módosítása A módosítással érintett témák és területek leírása

Nemesgörzsöny község területére korábban rendezési terv ben készült.

TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

M E N D E január

T P. T P TALENT-PLAN Kft Győr, Richter J.u.11. Tel: 96/ ; Fax: 96/ ; talent_plan@arrabonet.hu - 2 -

SOLTVADKERT S z a b á l y o z á s i t e r v é n e k m ó d o s í t á s a (Elírás javítása)

CompArt Stúdió Tervező és Beruházó Kft. tel.: NEMESVÁMOS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN

BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

Győrsövényház. HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció november TH

SALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.

EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK

Újhartyán Község Önkormányzata

Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2015.( ) határozat-tervezet mellékletekkel

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

Törzsszám: FI-9/ január

Tér- Háló Kft. Tervező Juhász Balázs Településtervezés TT Leitner Attilai Tervező munkatárs. Készítette:

KAPOLCS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 20 Jegyzőkönyvi kivonat VÁROS ÉS HÁZ BT NOVEMBER

feliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2

SZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT.

SZABÁLYOZÁSI TERVE november

JAKABSZÁLLÁS Településrendezési eszközeinek szennyvíz-elvezetési és tisztítási beruházásokkal kapcsolatos módosítása

KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2014.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

Tervezet ARNÓT KÖZSÉG Önkormányzat Képviselő-testületének../2013.(V.18.) önkormányzati rendelete

HÉSZ módosítás önkormányzati döntés alapján.

K I V O N A T. A településrendezési terv és helyi építési szabályzat módosítása véleményezési szakaszának lezárásáról

ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

legkisebb területe (m 2 )

A rendelet megalkotásának napja: május 27.

Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE

NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA V Á R O S I FŐÉPÍTÉSZ

KIEGÉSZÍTŐ VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ egyszerűsített egyeztetési eljáráshoz

BIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III.

JÁNKMAJTIS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelete

2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester

Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI.28.) önkormányzati rendelete

Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERI HIVATAL

küldött 5. Fertő-Hanság Nemzeti Park Igazgatóság X X 6.

ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

2. A HÉSZ 17. (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki: Gksz-7 jelű építési övezet

elfogadott államigazgatási vélemények

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) önkormányzati rendelete

DEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás

Baranya Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága

1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT

Általános előírások. Az előírások hatálya 1..

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA

T A L E N T P L A N Győrújbarát Településrendezési eszközök módosítása Véleményezési dokumentáció Msz: október

6/2015.(III.16.) 12/2005. (XI.

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA

TISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

BALATONALMÁDI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5.

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3.

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNSZENTMÁRTON VÁROS

Önkormányzati válaszok. Pusztaottlaka Településrendezési tervének államigazgatási egyeztetése során beérkezett véleményekre

Településrendezési eszközök módosítása Véleményezési anyag

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK

(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki.

A településrendezés és eszközei

110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat

E L Ő T E R J E S Z T É S

Kapolcs Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 3/2017 (II.20.) önkormányzati rendelete

VERŐCE TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV FELÜLVIZSGÁLAT előzetes egyeztetési anyag

E L Ő T E R J E S Z T É S

Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról

Átírás:

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. ÖNKORMÁNYZATI VÁLASZ HEREND TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATÁHOZ ÉRKEZETT ÉTV. 9. (3) PONT SZERINTI KÖZBENSŐ VÉLEMÉNY - SZAKMAI VÉLEMÉNYEKRE I. A megküldött tervhez érkezett szakhatósági állásfglalásk és önkrmányzati válaszk: DÉL-DUNÁNTÚLI REGIONÁLIS ÁLLAMIGAZGATÁSI HIVATAL ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZI IRODA 1. A tervkészítés srán kérik jóváhagyandó és alátámasztó munkarészekre taglni a dkumentációt. A terv készítése srán figyelembe vesszük a Hivatal álláspntját. 2. Az alátámasztó munkarészek közül nem készült hírközlési javaslat. A terv készítése srán pótljuk a munkarészt. A Nemzeti Hírközlési Hatóság részére megküldésre került a hírközlési munkarész, szakhatósági véleményüket várjuk. 3. A tervdkumentáció a magasabb rendű tervekkel való összhangt vizsgáló részét kérik kiegészíteni a kiemelt térségi és megyei övezetek váltzásának %-s kimutatásával. A tervezett módsításk a magasabbrendű tervek előírásainak megfelelnek, váltztatásukra nincsen szükség, a váltzás mértéke 0%, a terv készítése srán kiegészítjük a munkarészt a kimutatással. 4. A tervdkumentáció a magasabb rendű tervekkel való összhangt vizsgáló része nem tér ki minden érintett övezetre. A terv készítése srán kiegészítjük a munkarészt. 5. A településszerkezeti terv készítése srán a földtani veszélyfrrás területét le kell határlni, itt beépítésre szánt terület csak kivételes esetben jelölhető ki. A földtani veszélyfrrás területét a bányakapitányság adatszlgáltatása alapján lehatárljuk, az érintett övezetekben a HÉSZ-be megfelelő védelmi szabályzásk kerülnek beépítésre. A terv készítése srán megvizsgáljuk az övezet és a beépítésre szánt területek átfedését. 6. A tervdkumentáció nem jelöli a hnvédelmi területeket. A terv készítése srán a Hnvédelmi Minisztérium által kiadtt adatk alapján pntsan kerülnek lehatárlásra az érintett területek. 7. Az alátámasztó munkarészek nem szerepeltetik az öklógiai háló területét, az ásványi nyersanyag gazdálkdási területet, a földtani veszélyfrrás területét és a hnvédelmi területeket. A tájrendezési javaslat alátámasztó munkarész az öklógiai hálózat területeit tartalmazza, a tervlapn a jbb láthatóság érdekében módsítttuk a jelölését. A településen a Bányakapitányság nyilvántartása szerint bányatelek, vagy bányakutatási engedéllyel rendelkező terület nem található, így azt lehatárlni nem tudjuk. A földtani veszélyfrrásk területével a tervet kiegészítjük. A környezetalakítási alátámasztó munkarész a hnvédelmi területeket tartalmazza, a hnvédségtől kaptt adatszlgáltatás szerint annak területe pntsításra kerül. 1

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. 8. A Hivatal nem támgatja a dél-keleti gazdasági terület fejlesztést, ami ellentmnd az Étv. 8. (2) c) pntjának is. A gazdasági terület bővítése közvetlenül szmszéds meglévő, jelenleg is hasznsíttt gazdasági területtel. A hasznsíttt terület megközelítésének kialakítása egyben biztsítja a tervezett területek megközelítését is. Így ez a tervezet nem jelent többlet terhelést a településnek. Az önkrmányzat ennek megfelelően fenn kívánja tartani a fejlesztés lehetőségét. 9. Ellentmndássnak tűnik a Majlikagyár gazdasági területének lakóterületté minősítése, és újabb gazdasági terület kijelölése. Feltételezésünk szerint a véleményező a Herendi Prcelán Manufaktúra területéből átminősítendő területekre gndlhattt. Tárgyi ingatlanknak a településben kitöltött szerepe össze sem vethető a kifgáslt tervezett- déli ipari fejlesztési területekkel, hiszen a HPM átminősítendő területein nem képzelhető el más beruházó által jelentős fejlesztés, hltt Önkrmányzatunk településfejlesztési kncepcióban is megfgalmaztt célja az, hgy lehetővé tegye lyan beruházáskat, amelyek enyhítik a település a Manufaktúrától való függőségét. A kialakult helyzet egyedüli megldásként tvábbi ipari fejlesztési területek kijelölése lehet, amelyre a legideálisabb a 8 as számú főúttól délre lévő már részben ilyen funkcióval bíró terület. Belátható az is, hgy a HPM történelmi hagymánykkal a település közpntjába ékelődő területein nem lehet krlátzásk nélküli ipari beruházáskat megvalósítani, hiszen a beláthatatlan terület felhasználási knfliktuskat eredményezne. Az önkrmányzat ennek megfelelően fenn kívánja tartani a fejlesztés lehetőségét. 10. A település határán beépítésre szánt terület kijelölést nem javaslja, min. 50-100 m véderdő sáv kijelölését tartja szükségesnek. A terv ennek megfelelően átdlgzásra került. A település déli felén tervezett, a településszerkezeti terven jelölt gazdasági terület körül a közigazgatási határ irányában is véderdő sáv került kijelölésre. A gazdasági terület és az erdő mérete nem váltztt az előző tervhez képest, így a bilógiai aktivitásérték számításban ez nem kz váltzást. A területről egy településszerkezeti terv kivágatt mellékelünk. Bár a vélemény e tekintetben nem egyértelmű, de a felvetett prblémát nem vnatkztattuk az un B lakóövezetre (?) mivel tt a jelenlegi jgi állapt már kialakultnak tekintendő, hiszen a telekalakítási eljárását követően beépítetlen építési telkek kerültek kialakításra. 11. A szabályzási tervlapkat kérik kiegészíteni a szabályzási vnalakkal, szélességekkel, beépítési paraméterekkel. A terv a fent megjelöltekkel kiegészül. Külterületen ahl szabályzási váltztatás történt, tt jelölte a terv a szabályzási vnalakat és szélességeket. 12. A szabályzási terv száms helyen nincs összhangban a településszerkezeti tervel. A szabályzási terv csupán azkat a területeket jelöli, amelyeket a közeljövőben hasznsítani szeretne a település, és pnts elképzelései vannak arról hgy ezt milyen módn és feltételekkel szeretné tenni. A településszerkezeti terv a távlati elképzeléseiknek ad keretet, területi megjelenést, így biztsítja pl. a beépítésre szánt területek növekedésének ütemezését, és biztsítja hgy a hsszú távú elképzeléseik sem ütköznek felsőbbrendű jgszabálykba, tervekbe. Nem kerül minden terület mst leszabályzásra. 13. A Hivatal a szabályzási tervlapn is kéri a vasút északi ldalán tervezett mellékút jelölését. Az említett mellékút a Megyei területrendezési tervben szereplő nymvnal szerint került jelölésre. A szabályzási tervlapn is feltűntetésre kerül a tengelyvnala és a védőtávlsága. 2

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. 14. A prcelánmanufaktúra területén kijelölt lakóterületen kérik a gazdasági épületeket bntandónak jelölni. A jelölést az önkrmányzat nem tartja szükségesnek, mivel az a terv végrehajtásakr szükségszerű lesz. 15. A Hivatal kéri a vasút védőtávlságának jelölését. A jelölést megtörtént. 16. A Hivatal kéri hgy a HÉSz csak az építés helyi rendjét meghatárzó szabálykat tartalmazza. A megrendezésre kerülő egyeztető tárgyalásn megbeszélteknek megfelelően kerül tvábbi módsításra a HÉSz. 17. A Hivatal kéri pntsítani vagy törölni a HÉSz 5. (2) bekezdését. A pnt törlésre kerül. 18. A Hivatal kéri a felsőbbrendű jgszabályknak megfeleltetni a HÉSz 6. (5) (tűztávlság), (9) (zajvédelem), (10) (terepalakítás) bekezdését. A 6 (5) bekezdés és (9) bekezdések törlésre kerülnek, a (10) bekezdés összhangba kerül a felsőbbrendű jgszabálykkal a következő módn: (10 )Terepalakítási munkák építési helyen kívül és belül végezhetők az építmény lgikus kialakításáhz és megközelítéséhez szükséges mértékben. Terepalakítási munka építési helyen kívül csak építési tevékenységgel kapcslatban végezhető (kivéve az ár- és belvízvédelemmel kapcslats, vagy rekultivációs munkákat), és gndskdni kell a telken belüli csapadékvíz elvezetésről 19. A Hivatal kéri kiegészíteni a terveket a barlangi felszíni védőterület övezetének jelölésével. Barlang védőterülete érinti a települést, a kért kiegészítés megtörténik. 20. A Hivatal kéri kiegészíteni a HÉSz-t az utcafrnti kerítések szabályzási vnalra történő elhelyezésének kötelezésével. Az önkrmányzat nem támgatja ennek megkötését, mivel esetenként ésszerűb lehet a szabályzási vnaltól eltérő, a telken elhelyezett kerítés kialakítása. 21. A Hivatal kéri javítani a 9. (4) bekezdését az OTÉK-nak megfelelően (Lke övezetben a legkisebb zöldfelület 50%). A javítás megtörténik. 22. A Hivatal kéri a 9. (8) bekezdéséből törölni az újjáépíthető szót. Az önkrmányzat kéri a bekezdés váltzatlanul hagyását, mivel az nem ütközik magasabb szintű jgszabályba. 23. A Hivatal kéri a 9. (9) bekezdés OTÉK-nál szigrúbb előírásának indklását. A településen flyamatsan fennálló vízelvezetési prblémák miatt és az ebből eredő flyamats lakssági panaszk tvábbi elkerülése érdekében az önkrmányzat szükségesnek ítéli a szabályzást. A telekhatárn álló épületek tetőfelületéről leflyó csapadékvíz elvezetése műszakilag megnyugtatóan nem megldható, ezért új építésű épületeknél szükségesnek ítéljük a szigrúbb előírást. 3

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. 24. A Hivatal kéri az övezeti előíráskat tartalmazó táblázat javítását: kialakítható telekméret. A kért javítás megtörténik. 25. A Hivatal kéri indklni hgy az Lke és Vt-1 övezetekben miért került meghatárzásra a maximálisan kialakítható telekszélesség. A HÉSZ-ből a maximálisan kialakítható telekszélesség előírásai törlésre kerülnek 26. A Hivatal kéri a Vt övezetben az építménymagasság kegyeleti épületekre vnatkzó építménymagasságának meghatárzását úgy, hgy az ne legyen ellentétes az OTÉK előírásaival. A HÉSz 12. (12) bekezdése átfgalmazásra kerül. A kegyeleti épületeknek más építménymagasság kerül meghatárzásra: (11)A területen az elhelyezhető építmények közül a kegyeleti épületek (templm, káplna, ravatalzó, harangláb) legnagybb építménymagassága 10 m lehet 27. A 15. (5)-(6) bek. ellentmndó. A Hész 15. a következőképp módsul: Gip-1 jelű övezetben az épületek fő tömegét meghatárzó tető hajlásszöge magastető kialakítása esetén 15-47 -s lehet. 28. A 17. (1) d) pntját kérik javítani. Az érintett pnt törlésre kerül. 29. A Hivatal felhívja az önkrmányzat figyelmét hgy a márc. 1-én hatályba lépett jgszabályszerkesztésről szóló rendelet szerint kell szerkeszteni a szabályzatt. A jgszabálynak megfelelően megtörténik a szabályzat szerkesztése. 30. Az egyeztetési eljárás következő lépése az eltérő vélemények tisztázására tarttt tárgyalás. HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM HADMŰVELETI ÉS KIKÉPZÉSI FŐOSZTÁLY 1. A Minisztérium közölte a vagynkezelésében lévő ingatlank listáját, és kérte azk pnts feltűntetését. A terv készítése srán a hnvédelmi területeket hnvédelmi erdő (Ehv) övezetként fgjuk kezelni. A következő sajáts előírásk vnatkznak rá: 24. (1)A közigazgatási területen található erdőterületek funkciójuk és rendeltetésük alapján az alábbi övezetekbe srlhatók: a) Védelmi célú erdőterületek: aa) Ev: védő erdő ab) Ehv: hnvédelmi erdő b) Ee: egészségügyi-szciális, turisztikai erdő, c) Eg: gazdasági erdő. (3) Hnvédelmi célú védő erdőterületen (Ehv) kizárólag hnvédelmi célú, nem épület jellegű építmények, létesítmények (pl. nymvnal jellegű közmű és távközlési létesítmények, feltáró utak), helyezhetők el. 4

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. NEMZETI HÍRKÖZLÉSI HATÓSÁG HIVATALA SOPRON IGAZGATÓSÁG 1. A Hatóság nem talált hírközlési szakági anyagt és így a tervet nem áll módjában véleményezni. A hírközlési munkarésszel kiegészült a dkumentáció. A Hatóság részére megküldésre került a munkarész, szakhatósági véleményüket várjuk. KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELMI HIVATAL KÖZÉP-DUNÁNTÚLI IRODA 1. A Hivatal nem tartja megfelelőnek az Örökségvédelmi Hatástanulmányt. A régészeti munkarészben nincs utalás arra hgy szakember készítette vlna, valamint hiánylják a hatáselemzést a régészeti területekre vnatkzóan. Az épített örökségi értékek védelmére vnatkzóan hiánylja a Hivatal a részletes értékvizsgálatt és a knkrét egyedi és területi védelmi javaslatt. Kevésnek ítéli a keret jellegű szabályzási előíráskat a védettnek ítélt területek és bjektumk megóvására. A Hatástanulmány kiegészül a régész szakember aláírásával. Az épített örökség védelmével kapcslatban területi védelmi övezet és hzzá tartzó előírásk kerülnek meghatárzásra: (10)Helyi értékvédelmi területen új épület kialakítása esetén a tervezett új épület, valamint a környezete közötti építészeti összhangt, illeszkedést, utcakép alakulását bemutató tervet kell csatlni az engedélyezési dkumentációhz. 2. A Hivatal felhívja a figyelmet a 33. (6) bek. ellentmndássságára, az Örökségvédelmi Hatástanulmány a rendezési terv alátámasztó munkarésze, nem előírása a HÉSz-nek. A HÉSz bekezdése törlésre kerül. 3. A Hivatal javaslja a római katlikus templm értékeinek megtartása érdekében sajáts előírásk alkalmazását. A katlikus templm esetében előírásra kerül a KÖH szakhatóságként való bevnása. 33. : (6)A Római katlikus templm műemléki védetté nyilvánításáig, értékeinek megtartása érdekében az engedély köteles beavatkzásk srán a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt szakhatóságként be kell vnni. 4. A HÉSz-ben szerepeltetni kell a műemléki környezetben szereplő területeket hrsz szerint. A HÉSz pntsítása megtörténik. 5. A település által kezdeményezett lakó- és gazdasági terület fejlesztések egy része (melyek már a hatálys tervben is szerepelnek) örökségi értékeket sértenek, a Hivatal ezeket nem támgatja. A HÉSz-ben külön felhívjuk a figyelmet az örökségvédelmi törvény ide vnatkzó legfntsabb, a fejlesztés indulása előtt figyelembe veendő örökégvédelmi szabálykra. NEMZETI KÖZLEKEDÉSI HATÓSÁG KÖZÉP-DUNÁNTÚLI REGIONÁLIS IGAZGATÓSÁGA 1. A Hatóság közbenső szakhatósági véleményét csak abban az esetben adja meg, amennyiben az előzetes szakági nyilatkzatuk 10, 12. pntjában leírtak teljesülnek. 10: a Magyar Közút Nnprfit Zrt, a Közlekedésfejlesztési Krdinációs Közpnt és a NIF Zrt. véleményét kérik csatlni. 12: A Nemzeti Közlekedési Hatóság vasúthatóságát fel kell keresni, és nyilatkzni kell a vasúti hálózatban történő váltzáskról. VESZPRÉM MEGYEI FÖLDHIVATAL 1. A Földhivatal a termőföldnek tekinthető ingatlank esetében adta meg állásfglalását, valamint megadta az átlagsnál jbb minőségű termőföldek listáját, és felhívta a figyelmet hgy azkn a 2007. évi CXXIX. tv. 11. (2) bekezdésnek előírásait érvényesíteni kell. 5

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. A tervezés srán felhívjuk a figyelmet a jgszabály betartandó előírásaira: HÉSz Függelékének IV. pntja tartalmazza az érintett területek listáját és a vnatkzó jgszabályi hivatkzást. HEREND VÁROS ÖNKORMÁNYZAT JEGYZŐJE 1. Szükségesnek ítéli az övezeti jelek OTÉK szerinti kiegészítését. A tervlapk a tvábbiakban kiegészülnek a szükséges jelekkel. 2. Kéri az épület kntúrk egységes színezését. A terv jelenleg a közcélú épületeket, intézményeket, gazdasági és egyéb célú épületeket jelöli eltérő színnel, a földhivatali alapadatk alapján. A tvábbiakban minden épület egységes színnel kerül ábrázlásra. 3. A BSza tervlapn jelölt régészeti területekből fltszerűen kimaradtak egyes helyrajzi számk. A régészeti területek jelölése a KÖH által 2010. 01. 14-én szlgáltattt adatk alapján történt. A Hivatallal történt tvábbi egyeztetés srán tisztázódtt a régészeti területek pnts kiterjedése. 4. A Külterületi tervlapn kérik egyértelműsíteni az övezet határkat tt, ahl azk közterületek. A közterület, meglévő övezethatárk jelölésének gyakrlati lehetősége a kék színű szabályzási vnal. Ezt a gyakrlatt tapasztalataink alapján az állami főépítészi irda nem támgatja, ennek pntsítását az egyeztető tárgyalásn elvégezzük. 5. A HÉSz száms övezetben a beépítést teljes közművesítettséghez köti. Kérik a szabályk lazítását. A település saját hatáskörébe tartzik annak meghatárzása, hgy hva milyen közművesítettségi feltételekkel engedélyez építési tevékenységet. A tvábbiakban felsrlásszerűen szerepeltetjük a szükséges közművek srát. Ennek megfelelően a HÉSz 5. -a a következőkkel egészül ki: (2)A település belterületén építési engedély csak akkr adható, ha közüzemi ivóvíz, közüzemi szennyvízelvezetés és tisztítás, közterületi nyílt vagy zárt csapadékvíz-elvezetés, valamint közüzemi villams energia ellátás rendelkezésre áll. (3)A külterületi beépítésre szánt területen építési engedély csak akkr adható, ha közüzemi ivóvíz, legalább egyedi közművel történő szennyvíztisztítás és -elhelyezés, közterületi nyílt vagy zárt csapadékvíz-elvezetés, valamint közüzemi villams energia ellátás rendelkezésre áll. 6. A HÉSz 7. (5), kerítések magasságáról szóló pntt ellentmndássnak tartja, javítását javaslja A HÉSz 7. kerítésekre vnatkzó bekezdései az érthetőség kedvéért a következőképp véltznak: (5)A kerítések magassága nem lehet nagybb 180 cm-nél. (6)A település beépítésre szánt területén a közterület felé elhelyezhető: a)tömör kerítés: raktt terméskőből készült szlpból, valamint a kerítésmezőből áll. Utóbbi a következőképp készülhet: -tömör mezőként: raktt terméskőből, -terméskőből raktt lábazattal (ami 60 cm-nél magasabb nem lehet) és fa kerítésmezővel. b)áttört kerítés: -legalább 50%-s áttörtségű kerítésmező alakítható ki, -Drótháló vagy élősövénybe húztt dróthuzal is alkalmazható 6

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. -A kerítés lábazata 60 cm-nél magasabb nem lehet. 7. A HÉSz 15.. (6) bekezdésének kiegészítését javaslják azzal, hgy a fő tömeget meghatárzó magastető hajlásszöge legyen megadva. A 15. (6) bekezdése kiegészül az érthetőség kedvéért. 8. A HÉSz 17. (1) d) pntja nevesíti a Ktk övezetet, ami ne található meg sem a szabályzatban, sem a tervlapkn. A jelölt pnt törlésre kerül. 9. A HÉSz 21., 22., 24., 26., 30 övezeti előírásainak bővítését javaslja. Az érintett övezetekben a várható és flyamatsan váltzó, igen eltérő és technlógiáhz kötött igények miatt nem célszerű megkötni a paramétereket. VESZPRÉM MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK ELNÖKE 1. Kéri a rendezési terven a csúszászveszélyes területek, valamint a vízeróziónak kitett terület övezetének jelölését a tényleges kiterjedés szerint. A kért kiegészítés megtörténik. 2. Kéri a külterületen haladó közmű-gerincvezetékek nymvnalának és védőtávlságaik feltűntetését. A tvábbiakban jelölésre kerülnek a kért elemek. KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG 1. A Felügyelőség felhívta a figyelmet a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007. (X. 29.) Krm. Rendelet 9. (1) és (2) bekezdésének teljesítésére. A magasabb szintű jgszabálykban megfgalmaztt szabálykat nem ismételjük meg a HÉSzben. 2. A Felügyelet megadta az általa ismert hidrgelógiai A és C védőterületek által érintett területek hrsz-ait. Az A védőterület lehatárlásakr szerepeltettük a tervanyagban a Felügyelőség által megadtt hrsz-ú telkeket is. A C védőterület a megadtt adatbázis szerint a HÉSz függelékének V. pntjában feltűntetésre kerül. II. A megküldött tervvel egyetértett, érdemi észrevételt nem tett és a tvábbi eljárásban részt kíván venni: Közlekedésfejlesztési Krdinációs Közpnt ÁNTSZ Veszprémi, Várpaltai, Zirci Kistérségi Intézete Veszprémi Bányakapitányság Veszprém Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Földművelésügyi Igazgatóság Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Megelőzési Osztály III. 7

Herend Várs Településrendezési tervének felülvizsgálata 2010. A megküldött tervvel egyetértett, érdemi észrevételt nem tett és a tvábbi eljárásban nem kíván részt venni: Szentgál Község Plgármestere Veszprém Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Erdészeti Igazgatóság Balatn-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság (amennyiben a megküldött tervtől eltérő megldásk nem merülnek fel). IV. A megküldött tervhez illetékesség hiányában észrevételt nem tett: Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium Természetvédelmi Szakállamtitkár Veszprém Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság V. A megküldött tervre érdemi észrevételt nem tett: MÁV Pályavasúti Üzletág Pályavasúti Területi Közpnt Szmbathely Magyar Közút Nnprfit Zrt. Herend, 2010. augusztus 31. Vajai László plgármester 8