VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről a Törökszentmiklós Város Polgármesteri Hivatala (székhely: 5200 Törökszentmiklós, Kossuth L. út 135/a), mint Megrendelő. valamint Deim János egyéni vállalkozó (székhely: 5200 Törökszentmiklós, Fáy András ltp. 6. ép. 2. lh. 2/8.; adószám: 52015737-2-36, vállalkozói ig. szám: ES-245039, felelős műszaki vezető Deim János), mint vállalkozó között az alábbiak szerint: 1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA 1.1 A vállalkozó elkészíti a Város Strandfürdő Téli üzemeltetéséhez szükséges munkálatokat, építőmesteri és gépészeti kivitelezési munkákat a pályázatban kiírt műszaki tartalom maradéktalan betartása mellett. 2. A SZERZŐDÉS ÖSSZEGE, FIZETÉSI FELTETELEK, PÉNZÜGYI ELSZÁMOLÁS 2.1 A vállalkozó elismeri, hogy az elvégzendő feladatok tervek ismeretében fogadta el a kölcsönösen kialkudott árat. 2.2 A vállalkozó által megadott egységárak a szerződés befejezési időpontjáig érvényes prognosztizált árak, árkülönbözet ezekre nem számolható fel. 2.3 A szerződéses ár tartalmazza az összes munka és a hozzátartozó szükséges mellék munkák elvégzését, vámot, adót, és a vállalkozó összes, a kivitelezéshez kapcsolódó költségét. 2.4 A szerződés összege bruttó: 4.049.290.- azaz négymillió-negyvenkilencezer-kettőszázkilencven, anyag és munkadíj. 3. A SZERZŐDÉS TELJESÍTÉSÉNEK HATÁRIDEJE: 3.1 Kezdés: 2009.október 19. Befejezés: 2009.november 06. 3.2 A megrendelő a vállalkozói díjat a vállalkozó részére teljesítés igazolás alapján a munka befejezését követően egy összegben egyenlíti ki. A teljesítés igazolást követő negyvenedik napon. A kivitelezés a vállalkozó által történő befejezést követően a megrendelő a munka elvégzésére vonatkozóan állítja ki a teljesítés igazolást, amely a vállalkozó végszámla kiállítására jogosult.
4. VÁLLALKOZÓ KÖTELEZETTSÉGEI 4.1 Vállalkozó a munkanemre érvényes magyar szabvány- és technológiai előírásoknak mindenben megfelelő I. osztályú minőségű teljesítést vállal, továbbá betartja a vonatkozó MSZ előírásokat. 4.2 Az esetleges osztályba sorolást a szerződő felek közösen állapítják meg, vita esetén szakértő bevonásával. Az osztályba sorolt (költségvetés szerinti) munkarészre eső vállalkozói díj II. osztályú munka esetén 10 %-kal, III. osztályú munka esetén 15 %-kal csökken. Erről jegyzőkönyvet kell felvenni. Osztályba nem sorolható munkatöbblet költsége (anyag, díj) minden esetben vállalkozót terheli. A Vállalkozó hibájából bekövetkezett minőségi kifogás esetén megbízó jogosult a szerződéstől elállni, és a munkákat a Vállalkozó költségére más kivitelezővel befejezni. 4.3 Az osztályba sorolás vonatkozhat a műszaki tartalom szerint elkülöníthető egyes munkákra vagy a teljes vállalásra is. 4.4 Vállalkozó a véglegesen beépített anyagok származási és minőségi bizonylatait köteles a Megrendelő részére átadni. 4.5 Vállalkozó köteles a szerződésben előírt és törvényes előírásoknak megfelelő vizsgálatok (ellenőrzések, mérések) lefolytatására. Ezek eredményeit dokumentálja és átadja a Megrendelő részére. 4.6 Vállalkozó a munka ütemezésénél és annak sorrend meghatározásánál a Megrendelő utasításait és az elfogadott műszaki ütemezést köteles figyelembe venni. 4.7 Vállalkozó köteles a saját tevékenységéből származó hulladékot folyamatosan összegyűjteni, és a munkaterületről elszállítani. Amennyiben erről nem gondoskodik, úgy Megrendelő a Vállalkozó költségére a szemetet, göngyöleget elszállíttatja, a közterületet az általa okozott szennyeződésektől folyamatosan megtisztítja. 4.8 Vállalkozó biztosítja dolgozói részére a munkavégzéshez szükséges gépeket és szerszámokat, a teljes körű kivitelezéshez szükséges fő- és segédanyagokat, állványt, takarást stb., ezért külön költség nem számolható fel. 4.9 Vállalkozó köteles a szerződés teljesítését akadályozó valamennyi körülményről Megrendelőt haladéktalanul írásban értesíteni és egyben, ha az a vállalkozáshoz tartozik lehetősége szerint saját hatáskörében eljárni azok elhárítására. Vállalkozó köteles a kivitelezés során felismert esetleges tervezési és egyéb hibákra a megrendelő figyelmét felhívni, a megrendelő pedig köteles erre a felhívásra haladéktalanul intézkedni. 4.10 Vállalkozó az építés ideje alatt munkanaplót köteles vezetni, és azt a helyszínen az irodájában tartani. A munkanaplóba a Vállalkozó köteles bejegyezni a kivitelezés fontosabb eseményeit, illetve a munkavégzés nyomon követhetősége érdekében szükséges tényeket. Erre irányuló igény esetén a Megrendelő részére a Vállalkozó bármikor köteles biztosítani a munkanaplóba történő betekintés lehetőségét. 4.11 A munkavégzés idején állandó felelős műszaki irányítást és képviseletet biztosítani.
4.12 Vállalkozó minden körülmények között garanciát vállal a személyzetért és alvállalkozóiért a Megrendelővel és valamennyi helyi hatósággal szemben. 4.13 Vállalkozó az alvállalkozóival végzett munkákért úgy fele, mintha a munkát maga végezte volna. 4.14 Vállalkozó egyedül viseli a felelősséget a személyzete higiéniai és biztonsági feltételeinek biztonságáért. Az érvényben lévő törvények által meghatározott higiéniai és biztonsági szabályok általuk való betartásáért. 4.15 Vállalkozónak a műszaki szükségességből felmerült többletmunkát, amely a szerződésszerű teljesítéshez szükséges, haladéktalanul el kell végeznie, függetlenül a szerződéses állapottól, azok nem késleltethetik a szerződéses teljesítést, azonban az ilyen munkavégzésről a Vállalkozó a Megrendelőt írásban haladéktalanul értesíteni köteles. A többletmunka elvégzéséért a vállalkozót külön díj nem illeti meg. Vállalkozó csak a Megrendelő által megrendelt pótmunkákat végezheti el és annak összegszerű felmérését a számlákban külön részletezni kell. A pótmunkák elszámolása külön díjazás alapján történik, melyet Vállalkozó minden esetben köteles még a munka elvégzése előtt a Megrendelővel egyeztetni. Jelentős pótmunka bekövetkezése határidő módosítást eredményezhet, melyet szerződésmódosítással rögzíteni kell (pótmunka az, ami a szerződés műszaki tartalmában nem szerepelt). 4.16 Vállalkozó nem takarhatja el az elkészült szerkezeteket: a.) a vonatkozó szabványokban és a műszaki előírásokban megkívánt ellenőrzés és próbavétel előtt, b.) a Megrendelő jóváhagyása előtt, c.) ha a Megrendelő vagy Tervező időben közölt észrevételével ellentétes, d.) A Megrendelő az elkészült és az eltakarásra váró szerkezetet a közléstől számított 2 munkanapon belül köteles megvizsgálni. Ha ezt elmulasztja a szerkezet eltakarható. 4.17 Vállalkozó köteles Megrendelő utasítására bármely eltakart munkarészt feltárni. Ha az eltakarást a 4.16 szakasz rendelkezéseit megsértve végezték el, a feltárás és helyreállítás költségeit Vállalkozó viseli. 4.18 Vállalkozó teljes körű és kizárólagos felelősség terheli az általa alkalmazott építési, szerelési módszerekért és eljárásokért, technikáért és ezek sorrendiségéért. 4.19 Vállalkozó vállalja, hogy a nem I. osztályban elvégzett munkából adódó minden nemű többlet költség (anyag, díj) minden esetben Vállalkozót terheli. 4.20 Vállalkozó a munkát - annak készültségi fokozatától függetlenül - folyamatosan védi a károktól, és tevékenységét úgy végzi, hogy azzal elkerülje a már elkészült munkák megrongálását. Vállalkozó köteles az általa okozott valamennyi kárt megtéríteni, a megrongált munkát, munkarészt vagy beépített anyagot azonnal kijavítani, kicserélni vagy a javítás költségeit viselni. 4.21 Vállalkozó kezdeményezi az átadás-átvételi eljárást a teljesítési határidőn belül és erről Megrendelőt legalább 8 nappal előre értesíti. A műszaki átadás-átvétel időpontját ennek alapján Megrendelő kitűzni. 4.22 Vállalkozó köteles a kivitelezési munkálatokhoz esetleg részéről szükségessé váló
mindennemű engedélyt időben beszerezni. 5. MEGRENDELŐ KÖTELEZETTSÉGEI 5.1 Megrendelő a jogerős építési engedélyt, és a kivitelezéshez szükséges terveket 1 példányban átadja Vállalkozó részére. 5.2 Telken kívüli közművek biztosítása. 5.3 Víz, valamint elektromos áram biztosítása a kivitelezési munkálatokhoz. 6. MUNKAVÉDELEM 6.1 Vállalkozó ellátja a dolgozóit az egészséges és biztonságos munkavégzés feltételeinek érdekében egyéni védőfelszereléssel, ruházattal, lábbelivel, azok használatát folyamatosan ellenőrzi és megköveteli, a kivitelezésen dolgozó személyek vonatkozásában a munka- és balesetvédelmi oktatási kötelezettséget folyamatosan teljesíti. 6.2 Vállalkozó köteles betartani a Magyar Szabványban foglalt munkavédelmi előírásokat. 6.3 Vállalkozó vállalja, hogy a saját embereivel illetve saját alvállalkozóival a kivitelezés során bekövetkezett esetleges balesetért minden esetben teljes körű felelősséggel tartozik. 6.4 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a kivitelezés helyszínén egy adott időszakban több vállalkozó, vagy megbízott végezhet tevékenységet. A többi kivitelező munkájának baleset- és munkavédelmi szempontból történő összehangolásáért Czékmán Csaba vállalkozó tartozik felelősséggel. 7. KÁRESETEK 7.1 A kivitelezés tárgyában történő káreset beérkezésekor minden esetben a lehető leggyorsabban értesíteni kell a Megrendelő és jegyzőkönyvet kell felvenni. A jegyzőkönyv felvételénél jelen kell lennie a Károkozónak és a Vállalkozónak is. Amennyiben valamelyik érintett fél nem tartózkodik a munkaterületen, úgy a jegyzőkönyvben rögzített tényekre a jegyzőkönyv átvételét követően 24 órán belül (munkaszüneti napok ide nem számíthatóságával) bármelyik fél észrevételeket tehet. Ennek elmulasztása esetén a jegyzőkönyven rögzített tények a későbbiekben nem vitathatók. 7.2 Vállalkozó köteles azonnal írásban jelenteni, ha egy harmadik fél az 0 teljesítésében okozott károkat. 7.3 A munkaterület őrzéséről, biztosításáról és tűzvédelméről a Vállalkozó tartozik gondoskodni. 8. ÁTADÁS-ÁTVÉTEL 8.1 Az átadás-átvételről jegyzőkönyv készül. 8.2 Megrendelőnek joga van az átvételi jegyzőkönyvben a hiányok megszüntetésére vonatkozóan határidőket megjelölni.
8.3 Átvételi jegyzőkönyv felvételére a Vállalkozó távollétében is sor kerülhet, ha Vállalkozó megbízottja előzetes értesítés ellenére nem jelenik meg. Az így felvett jegyzőkönyvben foglalt megállapításokra Vállalkozónak 3 napon belül reagálni kell. Ennek elmulasztása esetén Vállalkozó elismeri kifogásokat és egyetért a jegyzőkönyv megállapításaival. 8.4 Az átvétel lényeges hiányosságok esetén megtagadható. Sikeres a műszaki átadás-átvétel ha a létesítmény a szerződésben foglaltak szerint készül el. 8.5 A garanciális és szavatossági idő kezdete a Vállalkozó által végzett munkák átadásátvételi eljárás befejezésének időpontja. 9. GARANCIA, SZAVATOSSÁG Jelen szerződésben Vállalkozó által vállalt szavatosság és jótállás a Megrendelőnek a hatályos Magyar jogszabályok által meglévő egyéb jogait nem korlátozhatja. 9.1 Vállalkozó garanciális kötelezettsége az általa vállalt munkára a műszaki átadástól számított 24 hónap. Mely időpont lejártáig a ténylegesen leszámlázott számlák bruttó értékének 5 %-a jóteljesítési garancia pénzügyi biztosítékaként visszatartásra kerül. 9.2 A 24 hónap lejártával a megrendelő köteles a jóteljesítési garanciára visszatartott ellenértéket 3 napon belül a vállalkozó számlájára átutalni. Amennyiben garanciális vagy szavatossági probléma merülne fel és erre a Vállalkozó nem intézkedik a rendezésig az előbb említett összeg visszatartható. 9.3 A garanciális és szavatossági idő alatt fellépő hiányosságokról Megrendelő írásban értesíti Vállalkozót. A vállalkozó köteles a hiba bejelentésétől számított 3 napon belül, a funkciót súlyosan veszélyeztető hiba esetén haladéktalanul a javítást megkezdeni, a megtett intézkedésekről Megrendelőt tájékoztatni. Amennyiben Vállalkozó fenti kötelezettségének nem tesz eleget, vagy a hiba kijavítását kétszer eredménytelenül kísérli meg, kötbért fizet, továbbá Megrendelő jogosult a hibajavítást a Vállalkozó költségére más vállalkozóval elvégeztetni, vagy saját maga elvégezni. Ebben az esetben a Megrendelő a más által, vagy saját maga által végzett javítás költségeit és a kötbér összegét a jóteljesítési garancia összegéből jogosult levonni. 9.4 A kötelező alkalmassági idő a hatályos rendeletek szerint érvényes. 10. KÖTBÉR, KÉSEDELEM, SZERZŐDÉS AZONNALI FELMONDÁSA 10.1. Vállalkozó a saját hibájából adódó késedelmes teljesítés estén Megrendelőnek napi 30.000,- Ft mértékű kötbért köteles megfizetni. Amennyiben a kivitelezésben 5 napot meghaladó késedelem következik be Vállalkozó hibájából, úgy Megrendelő jogosult a szerződéstől elállni, és a munkákat Vállalkozó költségére, más kivitelezővel befejezni. 10.2. A Megrendelő a jelen szerződés vonatkozásában rendkívüli hatályú, azonnali felmondási jog gyakorlására jogosult, amennyiben egyértelművé válik, hogy a Vállalkozó a szerződésben meghatározott feladatok elvégzésére nem képes, vagy annak elvégzésére határidőre már nem kerülhet sor, a Vállalkozó a kivitelezési munkálatokat folyamatosan minőségi hibákkal végzi, és a hibákat a tőle elvárható, ésszerű határidőn belül, a végső kivitelezési határidőt nem veszélyeztetve nem javítja ki, vagy Vállalkozóval szemben bárki felszámolási eljárást kezdeményez, végelszámolásáról hoznak határozatot, vagy vele szemben csődeljárást kezdeményeznek.