PANNON-VÁLTÓ Nyrt. 2011. I. félévi konszolidált jelentése
A Pannon-Váltó Nyrt. konszolidált mérlegébe a következı társaságok kerültek bevonásra: Törzstıke a Pannon-Váltó Nyrt tulajdoni aránya közvetlen/közvetett (%) Pannon Dunapart Kft. 340,0 M. Ft. 2,21(99,85) Pannon Consulting Kft. 315,0 M. Ft. 99,90(99,97) Pannon Alfa Kft. 620,0 M. Ft. 56,58(85,05) Pannon Consultline Kft. 780,0 M. Ft. 94,20(100,0) A Pannon-Váltó Nyrt. ezúton jelzi, hogy a csoport a 2011. I. félévi tevékenységét bemutató jelentését az IFRS elıírásainak megfelelıen készítette el. A féléves összevont (konszolidált) beszámolót független könyvvizsgáló nem vizsgálta.
Összefoglaló 2011. I. félévi eseményekrıl Pannon-Váltó Nyrt.(továbbiakban Társaság) és leányvállalatainak (továbbiakban együtt Csoport) mőködési környezete amely a Csoport vagyonának döntı részét kitevı ingatlan portfólió miatt alapvetıen az ingatlanpiacot érintı környezetet jelenti - az elmúlt félévben eladói szemszögbıl inkább romlott, mint javult. A Csoport tulajdonában lévı ingatlanok iránt egyenlıre nem vagy alig mutatkozik érdeklıdés, mert mind a lakáscélú, mind az egyéb célú építési beruházások gyakorlatilag immár második, harmadik éve állnak. Ezen okok miatt az ingatlanok iránt általában nem mutatkozik érdeklıdés vagy ha igen akkor csak olyan ingatlanok iránt, amelyeknek tulajdonosai hiteleik terhe miatt rákényszerülnek a piaci árak alatti kényszerértékesítésekre. A lakáspiacon a korábbi problémákat egy újabb tetézte, mégpedig a svájci franknak a forinttal szembeni jelentıs erısödése. Amennyiben a svájci franknak a forinttal szembeni erıs szintje fennmarad, úgy várhatóan a jelenlegiek mellett újabb kényszerértékesítések lesznek a lakáspiacon, amely a kínálati piac miatt az árak csökkenésével majd ennek hatásaként azzal fog járni, hogy új építéső lakások csak minimális számban fognak épülni az elkövetkezendı években. Amennyiben ez a nem várt állapot valóban bekövetkezik, az sajnos nagyon nehézzé teheti a Csoport tulajdonában lévı, lakásépítés céljára alkalmas területek eladását. Hasonlóan a kivárás illetıleg az árak esése jellemzi jelenleg az iroda- és az ipari ingatlanok piacát is. A vállalkozási hitelek megújításának nehézsége, sokszor - a banki aktivitás visszaesése miatt annak lehetetlensége, a vállalkozásokat szintén sújtó svájci frank erısödés továbbá a bedılı vállalkozások miatt kiesı bérleti díj bevételek lassanként azon tulajdonosokat is a kényszereladásra készteti, akik eddig még az idık jobbra fordulásában bízva tartották ingatlanjaikat. A kényszereladások miatt ma már nem ritka, hogy a 3-4 évvel ezelıtti áraknak akár 40-60 %-án is értékesítenek irodákat és ipari ingatlanokat a megszorult tulajdonosok, de hallani még ennél is drasztikusabb piaci áresésekrıl. Ebben a környezetben a Pannon-Váltó Nyrt. és leányvállalatai nincsenek könnyő helyzetben. A viszonylag jelentıs összegő hitelek és kamatainak megfizetése érdekében a társaság vezetése folyamatosan hirdeti és próbálja meg eladni az értékesíthetı ingatlanokat. Az év elsı felében egy jelentıs értékő ingatlan sikerült is eladnia a Pannon Dunapart Kft.-nek, amelybıl nyeresége keletkezett. További ingatlanok eladására az leadási szándékok ellenére - egyenlıre nem került sor. A Pannon-Váltó ugyanakkor két kisebb ingatlanban szerzett részesedést az elmúlt idıszakban, de ezek értéke ugyanakkor nem jelentıs. Az ingatlan portfólióban bekövetkezı változások mellett az év elsı felében tovább folytak a késıbbi értékesítést elısegítı munkálatok, amelyeknél két esetben is pozitív változásról lehet beszámolni. Sikerként könyvelhetı el, hogy a Csoport egyik legértékesebb Római parton lévı ingatlanára sikerült érvényes és már jogerıssé váló építési engedélyt szerezni egy nyolc egységes, összesen 146 apartman lakással bíró lakópark megépítésére. Az építési engedély megszerzését a Csoport vezetése elsısorban a miatt tekintette fontosnak, mert úgy gondolja, hogy bár az ingatlant jelenleg is hirdeti eladásra - a lakáspiaci késıbbi élénkülésekor könnyebben és jobb feltételekkel értékesíthetı majd a terület, ha azt már egy kész projektként lehet eladni. Szintén elırelépésként értékelhetı, hogy a Csoport tulajdonában lévı egyik nagy értékő terület is várhatóan kedvezıbb építési besorolásba kerülhet a közeljövıben, ami a piaci helyzet javulásával felkeltheti a fejlesztık érdeklıdését ezen területek iránt.
Az ingatlanpiaci befektetések mellett a Pannon-Váltó Nyrt és leányvállalatai tevékenységének másik részét jelentı értékpapír és árutızsdei ügyletek az év elsı felében szerény mértékő nyereséget termeltek. A Társaság által végzett ügyletek két területet érintettek. Egyrészt a Társaság a korábban megszokottak szerint megpróbálta aktívan menedzselni banki hitelállományát és kihasználni az EUR/HUF árfolyam változásából eredı lehetıségeket. Ezen ügyletek döntıen sikerese voltak és több millió forinttal csökkentették a fennálló hitelek állományát. Az ügyletek másik része BUX határidıs index ügylet volt, amely szintén pozitív eredményt hozott a Társaság számára. Ezek az ügyletek ugyanakkor - még ha nyereségesek is voltak - összességében jelentısen nem javították a Társaság eredményét. A Társaság egyéb irányú befektetéseiben jelentısebb változás nem történt. A Pannon-Váltó Nyrt. külsı személyeknek történı üzletrész eladás révén csökkentette részesedését a Pannon Alfa Kft.-ben illetıleg növelte részesedését az ingatlan hasznosítással foglalkozó korábban ASA Kft. néven, ma már Kokron Kft. néven mőködı társaságban. E társaságban a Pannon- Váltó Nyrt. részesedése ma már megközelíti a 47 %-ot és ezzel a Társaság a Kokron Kft. legnagyobb tulajdonosává vált. A Kokron Kft. ingatlanhasznosítási tevékenységet folytat és tulajdonában van a korábbi Hódiköt korábbi központi telephelye Hódmezıvásárhely központi részén. A Pannon-Váltó Nyrt. az év elsı felében tovább folytatta a már korábban bejelentettek szerint saját részvényvásárlásait. Ennek eredményeképpen 2010. június 30.-án a Társaság 128.264 darab részvénnyel rendelkezett, ami a teljes részvényállomány 7.33 %-át teszi ki. A Társaság jövıre vonatkozó elképzelései A Társaság vezetése az elkövetkezendı idıszakban 1-2 ingatlan értékesítését tartja elképzelhetınek. Az egyik ingatlan a már többször is említett nagy értékő budapesti, Római parti telek, amelyre az építési engedély már megszerzésre került. Ezen terület értékesítése a jelenlegi piaci helyzetben a vártnál sajnos hosszabb idıt fog igényelni ugyanakkor továbbra is remélhetı, hogy a terület iránt annak unikális adottságai miatt a lakáspiac élénkülésével jelentısebb érdeklıdés mutatkozhat. Vevıi érdeklıdés esetén még két kisebb, budapesti ingatlan eladására kerülhet sor az elkövetkezendı idıszakban. Az ingatlan portfólió további elemei egyelıre nem kerülnek értékesítésre, vagy azért mert hosszabb távon sem tervezi ıket értékesíteni a Társaság, vagy azért mert még bizonyos feltételek nem teljesültek ahhoz, hogy a területek értékesíthetı állapotba kerüljenek. A Pannon-Váltó Nyrt. és leányvállalatai az elkövetkezendı idıszakban újabb, jelentısebb értékő ingatlanok megvásárlását nem tervezik. Újabb vásárlásokra csak akkor kerülhet sor, ha sikerül jelenlegi ingatlanaink nagyobb részét értékesíteni, ami forrást biztosíthat majd az újabb vásárlásokhoz. Az értékpapír és árutızsdei piacokon történı befektetéseknél a Társaság az eltelt félévben folytatott tevékenységét kívánja folytatni. Egyrészt továbbra is szeretnénk a devizaárfolyam változásából eredı lehetıségeket hiteleink csökkentésére kihasználni, továbbá a BUX határidıs indexével történı kereskedéssel az értékpapír piaci mozgások lehetıségét eredményesen kihasználni. Ezen ügyletekkel ugyanakkor jelentıs kockázatokat továbbra nem kíván felvállalni a Csoport.
A Pannon-Váltó Nyrt. konszolidált mérleg és eredmény kimutatásának bemutatása A konszolidációba bevont vállalkozások körének változása A Mérleg sorainak vizsgálatánál fontos kiemelni, hogy a konszolidációba bevont leányvállalatok köre a tavalyi év azonos idıszakához képest nem változott, változást csak annyiban történt, hogy a Pannon-Váltó Nyrt. részesedése a Pannon Alfa Kft.-ben az év elejei 62,23 %-ról 56,58 %-ra csökkent. Eszközök Mérleg A Mérleg sorait vizsgálva, a Befektetett eszközök értékében az év végi idıszakhoz képest alig 2 %-ot meghaladó növekedés tapasztalható. A növekedés a tárgyi eszközök értékének növekedésére vezethetı vissza. A befektetett pénzügyi eszközök értéke szinte változatlan. A Befektetett tárgyi eszközök értéke a korábbi idıszakhoz képest 46 M. Ft-tal növekedett, amit elsısorban a már jelzett ingatlan vásárlások okoztak. Meg kell jegyezni ugyanakkor, hogy az ingatlanvásárlásokkal ellentétben az elsı félévben értékesített ingatlan kivezetésére a mérleg zárónapjáig nem került sor, miután az eladás pénzügyi rendezése a zárónapig nem történt meg. Egyéb ingatlan mozgás a csoport portfóliójában nem történt. A beruházások értékének növekedése az Alfa Art Hotelnél végrehajtott illetıleg a budakalászi telkeken végzett munkálatokhoz kötıdik. A Befektetett pénzügyi eszközök értéke minimális mértékben változott. A Forgóeszközök értékének változása a tavalyi év végéhez képest szintén minimális. A Követelések közel 7 %.ot meghaladó növekedése mögött elsısorban az egyéb követelések egy üzletrész eladásból még be nem folyt követelés miatti - növekedése áll. Az Értékpapírok állományának növekedését elsısorban az állampapírok korábbinál magasabb értéke illetıleg a saját részvény állományának minimális növekedése okozza. Ugyanakkor az állampapír állomány növekedésével is összefüggésben jelentısen csökkent a Csoport pénzeszközállománya. Az Aktív idıbeli elhatárolások összegének arányaiban jelentıs, értékében azonban nem meghatározó a növekedése. Ennek magyarázata, hogy itt szerepelnek egyes még ki nem számlázott bérleti díjak. Források A Forrás oldalt vizsgálva megállapítható, hogy a Pannon-Váltó csoport Saját tıkéje a tavalyi év végéhez képest a Csoport veszteséges mőködése ellenére növekedett. Ennek magyarázata, hogy a veszteség mértékét meghaladó mértékben növekedett a külsı tagok részesedése, amely a Pannon Alfa üzletrészek külsı befektetıknek történı eladásának tudható be.
A csoport Kötelezettségei az összehasonlító idıszakhoz képest közel 4 %-kal növekedtek. A Hosszú lejáratú kötelezettségek növekedése szinte kizárólag a beruházási hitel magasabb összegő kihasználására vezethetı vissza, amit a korábban említett ingatlanok megvásárlása magyaráz. A Rövid lejáratú kötelezettségek értéke 10 % feletti mértékben növekedett. Ezen belül csökkent a bankok felé fennálló hiteltartozás illetıleg növekedett az egyéb rövidlejáratú hitelkötelezettségek értéke. Ennek oka az, hogy a Pannon-Váltó Nyrt. által vásárolt ingatlanok egyikének a vételára a félév végéig még nem történt teljes összegében kiegyenlítésre. Eredmény kimutatás Az Eredménykimutatás sorait vizsgálva megállapítható, hogy tárgyidıszakban a Csoportnál az Értékesítés nettó árbevétele jelentısen, egyharmadával csökkent. Az Egyéb bevételek értéke hasonlóan az értékesítés árbevételéhez jelentıs mértékben esett, ugyanakkor itt is ki kell emelni, hogy az elsı félév utolsó napjaiban értékesített ingatlan árbevétele még nem szerepel a mérlegben. Amennyiben az eladás az elsı félévben realizálódott volna, úgy az egyéb bevételek jelentısen meghaladták volna a bázis évi bevételeket. Az Anyagjellegő ráfordítások melynek döntı része szolgáltatásokból áll értéke a költség megtakarításoknak köszönhetıen a korábbi idıszakhoz képest jelentısen, közel 20 %-kal csökkent, miközben a Személyi jellegő ráfordítások összege szinte megegyezett a bázis adatok értékével. Az Egyéb ráfordítások értékének jelentıs esése a korábban említettekre, azaz arra vezethetı vissza, hogy az eladott ingatlan kivezetése a fél év utolsó napján még nem történt meg. A csoport Üzemi eredménye a korábbi idıszakokhoz hasonlóan veszteséges miután a Csoport mőködési költségeit nem tudták fedezni sem az ingatlan eladásokból származó nyereségek, sem a pénzügyi eredmények. Így a veszteség mértéke a korábbi idıszakhoz képest növekedett, de itt is ki kell emelni, hogy a félév végén eladott ingatlan révén elért nyereség még nem szerepel a mérlegben. A Pénzügyi mőveletek bevételei a Pannon-Váltó Nyrt. visszafogott pénzügyi tevékenységének eredményeként az összehasonlító idıszakhoz képest csak minimális mértékben változtak. A bevételek legnagyobb részét a Pannon Alfa üzletrészek külsı tagok részére történı értékesítése révén érte el a Társaság. Az egyéb pénzügyi bevétel a kamatokat illetıleg a pénzés tıkepiacon végrehajtott ügyletek bevételeit tartalmazza. A korábban leírtak szerint ezen bevételek elsısorban határidıs index ügyletekhez kötıdnek. Emelkedtek az elsı félévben a Pénzügyi mőveletek ráfordításai is. Ugyanakkor ez nem az aktívabb pénzpiaci tevékenységnek, hanem elsısorban az összehasonlító idıszakhoz képest közel 16 %-kal emelkedı kamatterhek miatt következett be. A fizetett kamatok emelkedését a némileg emelkedı hitelösszeg és az okozta, hogy a hitelek utáni kamatok is magasabbak voltak az év elsı felében mint a tavalyi év hasonló idıszakában. Összességében a Pénzügyi mőveletek eredményei a korábbi 7,5 M Ft. veszteségrıl közel 13 M. Ft-ra emelkedtek Így végül 2011. I. félévében a Csoport Adózás elıtti eredménye, vesztesége a korábbi év hasonló idıszakához képest 12,8 M. Ft.-ról 32,5 M. Ft.-ra nıtt.
Forduló napi események A korábban közzétett rendkívüli tájékoztatáson túl amely szerint Dr. Scheuer Gyulát a közgyőlés igazgatósági taggá választotta illetıleg a lejáró Igazgatósági és Felügyelı bizottsági tagokat a közgyőlés ismételten megválasztotta egyéb jelentıs esemény nem történt a Társaság és leányvállalatai életében. Egyéb adatok A Pannon-Váltó Nyrt mint anyavállalat átlagos alkalmazotti létszáma a félév végén 2 fı volt, a leányvállalatokéval együtt 3 fı. Ez nem jelent változást a korábbi idıszak állapotához képest. A Társaság igazgatóságának és a felügyelı bizottságának összetételében ez elmúlt félévben a következı változások következtek be. Az éves rendes közgyőlés az igazgatóság tagjává választotta Dr. Scheuer Gyulát és Jakab Gábort míg Dr. Szoboszlai Attila lemondott igazgatósági tagságáról. A Társaság ismeretei szerint a közvetlen tulajdonosi struktúra 2011. június 30-án az alábbi: Pannon Investor Zrt. 49,97 % Pannon Consulting Kft. 24,99 % Pannon Consultline Kft. 12,4 % Saját részvények 7,33 % Egyéb hazai befektetık 5,31 % Az elızı jelentés óta a Társaság által közzétett rendkívüli és rendszeres tájékoztatások a Pannon-Váltó Nyrt. honlapján 2011. évi közzétételek: Megjelenés idıpontja: 1. Tulajdonosi struktúra 2011.január 06 2. Tulajdonosi struktúra 2011. február 03. 3. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. február 10. 4. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. február 17. 5. Tulajdonosi struktúra 2011. március 03. 6. PANNON-VÁLTÓ Rt. közgyőlési meghívója 2011. március 25. 7. Javadalmazási nyilatkozat 2011. március 25. 8. Tulajdonosi struktúra 2011. április 01. 9. PANNON-VÁLTÓ Rt. közgyőlési elıterjesztések 2011. április 05. 10. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. április 20. 11. FT közzététel 2011. április 27. 12. 2011. április 28-i közgyőlés határozatai 2011. április 27. 13. Éves jelentés 2011. április 27. 14. Tulajdonosi struktúra 2011. május 02. 15. Idıközi vezetıségi beszámoló 2011. május 18. 16. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. május 23. 17. Évi rendes közgyőlés jegyzıkönyve 2011. május 30. 18. Tulajdonosi struktúra 2011.június 01.
19. Tulajdonosi struktúra 2011.június 03 20. Bejelentés alapszabály módosításbejegyzésérıl 2011. június 09. 21. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. június 20. 22. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. június 21. 23. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. június 30 24. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. július 01. 25. Tulajdonosi struktúra 2011. július 01. 26. Bejelentés ingatlan értékesítésérıl 2011. július 06. 27. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. július 12. 28. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. július 27. 29. Tulajdonosi struktúra 2011. augusztus 03. 30. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. augusztus 09. 31. Tájékoztatás ügyféliroda költözésérıl 2011. augusztus 09. 32. Bejelentés részvényvásárlásról 2011. augusztus 10.
Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülıpart 102. Ágazati Ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási idıszak 2011. I. félév Telefon 439-05-63 Telefax 439-05-64 E-mail cím info@pannonv.hu Befektetıi kapcsolattartó Szlávik László szlavik@pannonv.eu Pénzügyi kimutatásokhoz kapcsolódó adatlapok PK1. Általános információk a pénzügyi adatokra vonatkozóan Igen Nem Auditált - Nem Konszolidált Igen - Számviteli elvek Magyar - IFRS igen Egyéb - Egyéb:.. PK2. Konszolidációs körbe bevont társaságok Név Törzs/Alaptıke M. Ft. Tulajdoni hányad (%) Szavazati arány (%) Besoro lás 1 Pannon Consulting Kft. 315 99,90 49,01 L Pannon Alfa Kft. 620 56,58 56,58 L Pannon Dunapart Kft. 340 2,21 2,21 L Pannon Consultline Kft. 780,0 94,20 20,0 L 1 Teljes (L); Közös vezetéső (K); Társult (T) (Amennyiben a tulajdoni hányad és a szavazatarányból nem egyértelmő a besorolás akkor a gyorsjelentésben kérjük indokolni.) PK3. Mérleg (Ez a kibocsátó által megadott, a Szabályzatnak megfelelı mérlegsémát jelenti. A mérlegkimutatásban szerepeltetni kell a tárgyidıszak és bázis idıszak adatai mellett, a két idıszak relatív változását is, százalékos formában megadva) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidıszak és a bázis idıszak dátumát is. Pénznem* HUF EUR Egység* 1 000 X 1 000 000 *Jelölje X-szel. Bázisnegyedév Tárgynegyedév Befektetett eszközök 2 149 040 2 195 164 Immateriális javak 0 0 Tárgyi eszközök 1 988 583 2 034 116 Befektetett pénzügyi eszközök 160 457 161 048
Forgóeszközök 873 854 871 978 Készletek 405 0 Eszközök összesen 3 025 462 3 073 776 Saját tıke 2 078 887 2 090 565 Jegyzett tıke 1 750 000 1 750 000 Hosszú lejáratú 646 995 671 897 kötelezettségek Rövid lejáratú kötelezettségek 164 740 185 131 Források összesen 3 025 462 3 073 776 PK4. Eredmény kimutatás (Ez a kibocsátó által megadott, a Szabályzatnak megfelelı eredmény-kimutatás sémát jelenti. Az eredmény-kimutatásban szerepeltetni kell a tárgyidıszak és bázis idıszak adatai mellett, a két idıszak relatív változását is, százalékos formában megadva) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidıszak és a bázis idıszak dátumát is. Pénznem* HUF EUR Egység* 1 000 X 1 000 000 *Jelölje X-szel. Bázisnegyedév Tárgynegyedév Értékesítés nettó árbevétele 19 222 12 939 Üzleti eredmény (EBIT) - 5 130-20 242 Pénzügyi tevékenység nettó -7 679-12 237 eredménye Adózás elıtti eredmény -12 750-32 479 Adózott eredmény -12 750-32 479 PK5. Cash-flow kimutatás (Csak abban az esetben kell megadni, ha a kibocsátó az IAS, illetve US GAAP elvek szerint készíti el mérlegét és eredmény-kimutatását. Csak a tárgyidıszak adatait kell feltüntetni.) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidıszak dátumát is. PK6. Mérlegen kívüli jelentısebb tételek 1 Megnevezés Érték (Ft) A Pannon-Váltó Nyrt. kezesség Hitelkeret aktuális állapota szerint (jelenleg vállalása a Pannon Alfa Kft. hiteleire 160 M. Ft.) 1 Azon pénzügyi kötelezettségek, amelyek a pénzügyi értékelése szempontjából jelentıséggel bírnak, de amelyek a mérlegben nem jelennek meg (pl. kezességvállalás, garanciavállalás, záloggal kapcsolatos kötelezettség stb.)
Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülıpart 102. Ágazati Ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási idıszak 2011. I. félév Telefon 439-05-63 Telefax 439-05-64 E-mail cím info@pannonv.hu Befektetıi kapcsolattartó Szlávik László szlavik@pannonv.eu A részvénystruktúrához, a tulajdonosi körhöz kapcsolódó adatlapok RS1. Tulajdonosi struktúra, a részesedés és szavazati arány mértéke Tulajdonosi kör Teljes alaptıke megnevezése Tárgyév elején Idıszak végén (január 01-jén) % 2 % 3 Db % 2 % 3 Db Belföldi 87,36 94,24 1.528.970 87,36 94,27 1.528.825 intézményi/társaság Külföldi 0 0 0 0 0 0 intézményi/társaság Belföldi magánszemély 5,35 5,76 93.533 5,31 5,73 92.911 Külföldi magánszemély 0 0 0 0 0 0 Munkavállalók, vezetı 0 0 0 0 0 0 tisztségviselık Saját tulajdon 7,29 0 127.497 7,33 0 128.264 Államháztartás részét 0 0 0 0 0 0 képezı Tulajdonos 4 Nemzetközi Fejlesztési 0 0 0 0 0 0 Intézmények 5 Egyéb 0 0 0 0 0 0 Ö S S Z E S E N 100 100 1.750.000 100 100 1.750 000 1 Ha a bevezetett sorozat megegyezik a teljes alaptıkével, ennek feltüntetése mellett nem szükséges kitölteni. Ha több sorozat van bevezetve a BÉT-re, kérjük, minden sorozat esetén adják meg a tulajdonosi struktúrát. 2 Pl.: ÁPV Rt., TB, Önkormányzat, stb. 3 Pl.: EBRD, EIB, stb. RS2. A saját tulajdonban lévı részvények (db) mennyiségének alakulása a tárgyévben Január 1. Március 31. Június 30. Szeptember December 31. 30. Társasági szinten 127.497 127.642 128 264 0 0 Leányvállalatok 1 654.338 654.338 654.338 0 0 Mindösszesen 781.835 781.980 782.602 0 0 1 A Tpt. vonatkozó szabályai értelmében leányvállalatnak minısülı, konszolidációba bevont társaságok.
Szavazati jog Megjegyzés 5 RS3. Az 5%-nál nagyobb tulajdonosok felsorolása, bemutatása (az idıszak végén) Név Nemzetiség Tevéken Mennyiség Részesedés 1 ység 2 (db) (%) 3 (%) 3,4 Pannon Investor B I 874.487 49,97 53,84 T Rt. Pannon B I 437.412 24,99 26,93 T Consulting Kft. Pannon B I 216.926 12,38 13,35 T Consultline Kft. Pannon-Váltó Nyrt. B I 128 264 7,33 0 T 4 Belföldi (B), Külföldi (K) 5 Letétkezelı (L), Államháztartás (Á), Nemzetközi Fejlesztési Intézet (F), Intézményi (I), Társaság (T) Magán (M), Munkavállaló, vezetı tisztségviselı (D) 6 Két tizedes jegyre kerekítve kérjük megadni 7 Pl.: szakmai befektetı, pénzügyi befektetı, stb.
Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülıpart 102. Ágazati Ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási idıszak 2011. I. félév Telefon 439-05-63 Telefax 439-05-64 E-mail cím info@pannonv.hu Befektetıi kapcsolattartó Szlávik László szlavik@pannonv.eu A Társaság szervezetéhez, mőködéséhez kapcsolódó adatlapok TSZ1. Általános cégadatok A hatályos alapszabály kelte 2011. április 27. Utolsó cégbírósági bejegyzés helye Budapest Utolsó cégbírósági bejegyzés ideje 2011. június 06. Utolsó cégbírósági bejegyzés száma 01-10-042842/94 A Társaság alaptıkéje a tárgyév zárásakor 1.750.000.000 HUF A Társaság mőködésének idıtartama 1 határozatlan A Társaság üzleti éve 2011. január.1.-2011. december 31. A Társaság auditorának neve RÉGEL Könyvvizsgáló és Pénzügyi Tanácsadó Kft. A Társaság auditorának címe 6500 Baja, Deák F. u. 9. A Társaság közleményeinek közzétételi helye Társaság honlapja A Társaság tevékenységi köre (TEÁOR számok alapján) 2 68 10 08 Saját tulajdonú ingatlanok adásvétele 1 Megfelelı aláhúzandó 2 Kérjük a társaság tevékenységére legjellemzıbb tevékenységet szerepeltessék az elsı helyen. A tulajdonosi kör bemutatásához kérjük, a RS1, RS3, míg a saját részvények mennyiségének alakulásához a RS2 adatlapot szíveskedjenek használni. TSZ2. Teljes munkaidıben foglalkoztatottak számának alakulása (fı) Pannon-Váltó Nyrt. Bázis idıszak vége Tárgyév eleje Tárgyidıszak vége 2 2 2 Csoport szinten Bázis idıszak vége Tárgyév eleje Tárgyidıszak vége 3 3 3 PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
TSZ3. Vezetı állású tisztségviselık, stratégiai alkalmazottak Jelleg 1 Név Beosztás Megbízás kezdete Megbízás vége/megszőnés e Saját részvény tulajdon (db) IT Dr. Scheuer Gyula Tag 2011.04.27. 2013.04.30. - IT Jakab Gábor Tag 2011.04.27. 2013.04.30. - IT, SP Szlávik László Elnök 2011.04.27. 2013.04.30. IT Dr. Hardy Ilona Tag 2010.04.28. 2012.04.30. - FB Pap Géza Elnök 2011.04.27. 2013.04.30. - FB Dr. Kreczné Dr. Makra Tag 2011.04.27. 2013.04.30. - Ágnes FB Völgyi Tamás Tag 2011.04.27. 2013.04.30. - 1 Stratégiai pozícióban lévı alkalmazott (SP), Igazgatósági tag (IT), FB tag (FB) Pannon-Váltó Nyrt. PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
A Pannon-Váltó Nyrt. 2011. I. féléves, nemzetközi szabályok szerint készített konszolidált mérlege PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU
PANNON-VÁLTÓ RT. HUNGARY 1039 BUDAPEST, KOSSUTH ÜDÜLİPART 102. TEL: (36-1) 439-0563, 439-0564, FAX: (36-1) 453-0063 E MAIL: INFO@ PANNONV.HU