A Debreceni Vagyonkezelő Rt. hírlevele 2006. március Félmillió látogató az Aquaticum Mediterrán Élményfürdőben Az élményfürdő üzemeltetése mérföldkőhöz érkezett. A mediterrán élményfürdő 2003 júniusi nyitása óta az első évben mintegy 70 ezer vendéget fogadott, 2005 februárjában a vendégszám 250 ezerre ugrott, míg alig 1 évre rá, 2006. március 17-én a félmilliomodik látogatót fogadta. Ez a vendégszám egyértelműen az élményfürdő sokoldalú kínálatának köszönhető, hiszen tartalmazza az utcáról betérő, valamint a gyógyászatról, a termálfürdőből, a szaunából átlépő, sőt a hotelből érkező házon belüli látogatói létszámot is. A szerencsés félmilliomodik látogató Pál József volt, aki családjával Szekszárdról érkezett. Többször próbálkozott szobát foglalni a Termál és Wellness Hotelben, de sajnos telt ház miatt nem tudott korábban jönni. Ezen alkalommal is másik hotelt kellett választania, így külső vendégként érkezett az élményfürdőbe, ahol Kósa Lajos polgármester, Holléry Tibor, az Aquaticum szolgáltatási és értékesítési igazgatója, valamint Hámos Zsuzsanna, a cég gazdasági igazgatója köszöntötte. A vezetők fürdőbelépőket, wellness-, Thai masszázs szolgáltatásokat tartalmazó csomagot nyújtottak át a nyertes családnak, akik mindezek mellett egy értékes családi hétvégén is részt vehetnek.
2 Cívisváros 2006. március Debreceni Vízmű Rt. Indul az ISPA program A 2001-ben megkezdett munka gyümölcse most már bizonyosan beérik, az aláírt kivitelezési szerződések alapján tavasszal megkezdődik az ISPA csatornázási program. Debrecen és a környező négy település teljes csatornázását tartalmazó projekt majdnem 22 milliárd forint értékben tartalmazza a közel 300 km csatornahálózat építését, rekonstrukcióját, valamint kisebb mértékben a szennyvíztisztító telep bővítését. A beruházáshoz szükséges források egy részét (58 százalékot) az Európai Unió biztosítja, így a településeknek csak 10 százalék önerőt kell előteremteni. A helyi források egy részét víziközmű-társulatok szervezésével kívánják az önkormányzatok előteremteni. A társulati forma nagymértékben tudja csökkenteni a lakosság anyagi terheit, és időben is jelentősen el tudja húzni, hiszen csak részletekben kell a hozzájárulást kifizetni, amely várhatóan nem lesz több Debrecenben 82.000 forintnál. Az egyik kiemelkedő volu- menű építési feladatot a Főnix 2006. konzorcium nyerte. A keleti városrész csatornázásának keretében a VII. számú főgyűjtő megépítése a legnagyobb feladat, amely megépítése teszi lehetővé, hogy a Vámospércsi útig bezárólag a város keleti, délkeleti területein hiányzó csatornahálózat teljes mértékben kiépülhessen. A szerződés aláírását követően elkészítik a kivitelezési terveket. A tervezés és az építés szakaszosan valósul meg, így várhatóan május végén elkezdődhet a főgyűjtő építése a szennyvíztisztító telep felől. A megépülő főgyűjtő szakaszokra folyamatosan kötik rá a szakemberek a környező utcák csatornahálózatát. Ennek megfelelően a Mikepércsi útig terjedő szakaszon már 2006-ban is rá lehet kapcsolódni a hálózatra, 2008-ban pedig az utolsó utca is élvezheti a csatornázás komfortját a Vámospércsi út végén. Ugyancsak aláírásra került az az építési szerződés is, amely a belvárosi csatornahálózat rekonstrukcióját tartalmazza. A nyertes Cívis 2005 konzorcium különleges technológiát fog alkalmazni, melynek lényege, hogy az elavult csatornát nem ássák ki, hanem a cső belsejébe húznak egy speciális anyagot, amely helyreállítja a csatornák szilárdságát, vízzárását úgy, hogy a felszínen a legkevesebb forgalmi akadályt okozzák. A munka keretében 55 km béleléses felújítás, és közel 15 km csatorna új vezetékre cserélése valósul meg. A munkák megkezdése előtt újra fel kell mérni a csatornák állapotát, meg kell tervezni a konkrét felújítást, majd ezt követheti a kivitelezés, amely várhatóan a nyár elején kezdődik. Az előzetes felmérések alapján Debrecenben csaknem 6900 ingatlant érint a csatornaépítés, főként a keleti városrészben. 2008-ra elmondhatjuk, hogy Debrecen és a környező települések csatornázottsága az unió bármely országának ellátottságánál jobb lesz. Olcsó szolgáltatások Debrecenben Mostanában számos tanulmány foglalkozott a nagyvárosok közszolgáltatásaival. Íme néhány adat, amely ismét bizonyítja, hogy a debreceni közszolgáltatások árai az ország többi nagyvárosával összehasonlítva alacsonyak. A távhőszolgáltatás lakossági díjtételei Település neve Távfűtött lakások száma Alapdíj Ft/lm 3 /év Fűtés Hődíj Ft/GJ Használati melegvíz Alapdíj Ft/lm 3 /év Hődíj Ft/m 3 Éves távhőszolgáltatási díj összesen Ft (140 lm 3, 32,4 GJ fűtés, 10,7GJ, 48 m 3 HMV) Budapest 241.484 382,20 1.465,00 49,68 -- 123.604,70 Nyíregyháza 15.626 321,64 1.539,92 35,68 423,40 120.241,40 Miskolc 31.410 321,48 1.345,00 -- 501,30 112.647,60 Pécs 30.652 259,50 1.428,00 -- 591,30 110.979,60 Kaposvár 6.870 266,28 1.411,00 67,20 380,00 110.643,60 Székesfehérvár 20.134 242,46 1.477,00 56,40 358,10 106.884,00 Debrecen 30.895 277,56 1.331,00 47,06 304,50 103.187,20 Kecskemét 11.139 207,00 1.541,00 46,20 354,40 102.387,60 Eger 4.573 281,76 1.146,00 87,84 -- 101.136,60 Szolnok 8.500 290,60 1.353,00 -- 341,60 100.918,00 Szeged 27.254 247,00 1.325,00 -- 432,00 98.246,00 Győr 23.262 214,00 1.131,00 51,00 226,00 84.592,40 Forrás: Magyar Távhőszolgáltatók Szakmai Szövetsége adatbázisa, illetve az érintett települések távhőszolgáltató engedélyeseinek adatszolgáltatása, az árak ÁFA nélkül értendőek.
2006. március Cívisváros 3 Parkolási díjak összehasonlító diagramjai Parkolási díjak összehasonlítása 250 200 150 100 50 0 1 órai parkolási díj (Ft) 240 210 180 150 Debrecen Pécs Szeged Nyíregyháza Város neve Parkolók száma Gazdasági társaság éves bérleti díja (forintban) Fajlagos parkolási árak (forintban) Pécs 2000 220000 110 Szeged 2354 124000 53 Nyíregyháza 3250 72000 22 Debrecen 3610 100000 28 Forrás: DKV Rt. 300000 Éves parkolóbérlet,gazdálkodádó szervezetek (Ft) Debrecen 200000 évszázadokig egy utcás város volt, 124000 100000 ezért szükségessé vált a belváros kiterjesztése, 100000 amely a környező utcák fejlesztésével és a belváros gyalogos forgalomba való bekapcsolásával 0 oldható meg. Erre jó példa a Piac Debrecen Pécs Szeged utca páratlan oldalán a Simonffy utca sétálóutcává alakítása, amely a Hal közben lévő tér és a főutca közötti összeköttetést teremtette meg. Hasonlóképpen Éves parkolóbérlet, a belváros megújulásának részét képezi a Piac utca és Batthyány ut- lakosság (Ft) 8000 ca között található Gambrinus köz bekapcsolása 8000a város vérkeringésébe. 5500 A tömbfeltárással a főutcával párhuzamos Batthyány utca 6000 sétálóövezete a jövőben közvetlenül is megközelíthető 4000 lesz a tömbben kialakított utcán 3726 keresztül. A sétálóövezet kiterjesztését elősegíti, hogy a területet körülölelő Kossuth és 2000 Batthyány 0 utcákon található épületeket a Cívis Ház Rt. felújította. Debrecen Pécs Szeged A Gambrinus közben a tervek szerint kétszintes 166 parkolóhelyes mélygarázs, 30 üzlet és 91 lakás létesül. A terület előkészítésének munkálatai a végéhez közelednek. A Cívis Ház Rt. a Gambrinus közben található területet tervekkel együtt az idén befektetőknek kívánja értékesíteni. A kiskörút nyugati szakaszának megvalósítása A rendezési terv a nyugati oldalon a lezárt Piac utca forgalmának kiváltását a kiskörút kialakításával kívánja megoldani. A Cívis Ház Rt. folyamatosan végzi a tervezett nyomvonalon a bérlakások kiürítését és a magántulajdonú ingatlanok felvásárlását, illetve kisajátítását. A körút egyes szakaszain a bontások is megtörténtek, az Arany János utca Hatvan utca közötti szakaszokon már üres területek jöttek létre. Az új körút kialakításával megnyílik a lehetőség a kiskörút mentén egységes, városképileg jelentős létesítmények létrehozására. A körút mentén már felépült az első jelen- Cívis Ház Rt. A Gambrinus köz új sétálóövezete 220000 tős középület: a Táblabíróság és a Fellebviteli Főügyészség épülete. Az új kiskörút mentén lévő saroktelkek beépítésére már elkészültek a tervek. A Cívis Ház Ingatlan Kft. a jogerős építési engedélyek megszerzését követően fogja a telkeket hasznosítani, amelyeket befektetőknek kíván értékesíteni. A tervek között számos iroda és lakóház, valamint parkolóház kialakítása is szerepel. Készül az Igazságügyi Centrum melletti parkolóház A Debreceni Ítélőtábla, a Fellebbviteli Főügyészség a nyugati kiskörút Széchenyi és Arany János utca közötti részén, a Révész tér felőli oldalon helyezkedik el. Az épületektől keletre található területen térszint alatti parkolók építése kezdődött el a Cívis Ház Ingatlan Kft. beruházásában. Az építmény fizetős parkolóházként fog üzemelni, illetve az igazságügyi épületek térszint alatti kiszolgálását biztosítja. A parkolóháznak két gépkocsibejárata lesz a déli oldalon az Arany János utca, valamint az északi oldalon a Széchenyi utca felől. A beruházás értéke bruttó 480 millió forint. A mélygarázst az autósok 2006 júniusában vehetik birtokba. Felújított villák a Medgyessy sétányon A Medgyessy sétány 2. számú villájának teljes külső és belső felújítása 2005 októberében kezdődött. A bruttó 60 millió forintért felújított villákban a földszinten két darab 76 m 2 -es, az emeleten pedig egy darab 118 m 2 -es magas színvonalú apartmant alakítottak ki. A lakásokhoz exkluzív terasz is tartozik. A villák felújítása 2006 márciusában fejeződik be. A Cívis Ház Rt. terveiben szerepel a másik két villában lakó bérlők elhelyezése, a villák felújítása, majd piaci alapon történő hasznosítása. Bérlakások értékesítése Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata 2005. év szeptemberében döntött arról, hogy mintegy 2000 lakást ajánl fel megvételre az önkormányzati lakások bérlőinek. A vételre felajánlottak között első sorban paneles vagy blokkos technológiával készült lakások találhatóak meg. Az eddig megkötött és előkészített szerződések alapján mintegy 300 bérlakás értékesítése prognosztizálható. A felajánlott lakások között voltak olyan nem telepszerű ingatlanok is, amelyekre elhelyezkedésüknél fogva egyedi értékbecslést kellett készíteni. 71 esetben kérték az értékbecslés elkészítését, amely alapján az érintettek a közelmúltban kapták meg az értékesítésre vonatkozó árajánlatot. A közgyűlés további 60 olyan lakást jelölt ki eladásra, amelyek az első körben kimaradtak, így a lakásértékesítés időpontját 2006. május 31-ig hosszabbították meg.
4 Cívisváros 2006. március Debreceni Vagyonkezelő Rt. Fejlesztések a város érdekében Debreceni Nemzetközi Repülőtér Főnix Csarnok Aquaticum Mediterrán Élményfürdő
2006. március Cívisváros Debreceni Vagyonkezelő Rt. Fejlesztések a város érdekében 5 Debreceni Fedett Sportuszoda (látványterv) Határ úti Ipari Park
6 Cívisváros 2006. március Airport Debrecen Magasabb szintű kiszolgálás A Debreceni Nemzetközi Repülőtér forgalmának további dinamikus növekedése a tavalyi öt járat után idén már 10 charterjáratot indítanak az utazási irodák, valamint hazánk schengeni egyezményhez történő csatlakozása megköveteli a fogadóépület átalakítását, és egy új, 2000 m 2 -es épületrész megépítését. A beruházással létrejövő háromezer négyzetméteres utasforgalmi épület lehetővé teszi a háromfolyosós utaskezelést, útlevél-ellenőrzést és vámvizsgálatot. Az új terminálban az utaskiszolgálás színvonala is jelentősen növekszik. Újabb jegyellenőrzési (check-in) pultok kerülnek kialakításra a hozzá tartozó csomagröntgenekkel és szalagokkal. Modern utas információs rendszer kerül telepítésre, kijelzőkkel, monitorokkal, hangosítással. A megnövelt területű várótermekben több vendéglátó és szolgáltató egység nyílik, hideg és melegételeket kínáló büfék, duty-free shopok, valamint pénzváltást, autóbérlést, taxirendelést biztosító pultok szolgálják ki az utazni vágyókat. Az épület mellett a parkoló bővítése is megvalósul, újabb 200 parkolóhely kialakításával már 400 ingyenesen igénybe vehető férőhely biztosítja a gépkocsival érkezők kényelmét. A repülőtér megközelíthetősége is tovább javul, a DKV Rt. és az AIRPORT-DEBRECEN Kft. közös szervezésében a nyári charter szezonban közvetlen transzferjárat indul a repülőjáratokhoz a vasútállomás és a repülőtér fogadóépülete között. Beszélgetés Bakó Csabával A Friss Rádió zenei világa A Friss Rádió indulása óta különleges programmal, és ami szinte egyedülálló Magyarországon, különleges zenei szerkezettel rendelkezik. A zenei arculat kialakításáért immár négy éve Bakó Csaba zenei szerkesztő felel. Milyen zenét játszik a Friss Rádió? Minden színvonalas muzsikát szeretünk játszani a 90 MHz-en, egy azonban biztos, nem a szó rossz értelmében vett kereskedelmi rádiós zenéket favorizáljuk, inkább a múlt és a ma igényesebb könnyűzenéit. Komoly figyelmet fordítva a nemzetközi piacra, ahol főleg az a vonal erős, ami itthon még mindig rétegzenének számít. Különös súlyozással forognak a hazai dalok, melyek előadói közül szinte valamennyien megfordultak már személyesen a rádiónkban. Mi alapján válogatják ki a dalokat? Figyelemmel kísérem az európai és amerikai rádiós játszási listákat, és hetente több európai, angol és amerikai rádió listáját is monitorozom. Nyilván ezek nem lehetnek minták, hiszen itthon a hallgatói ízlés is más. Szomorú, hogy a (tömeg) média csak Magyarországon nem hajlandó tudomást ven- Bakó Csaba ni arról, hogy például a rock műfaj a világon mindenütt, így Európában is soha nem látott virágkorát éli. Érdemes árral szembe menni? Nem érzem, hogy árral szemben mennénk, hiszen itthon a baj csak az, hogy a média ízlésformálói, de sokszor a zeneipar egyes szereplői is csak bizonyos műfajokról hajlandóak tudomást venni, s kicsit saját lehetőségeiket is bekorlátozzák ez által. Pedig érdemes megnézni a nagy nemzetközi sztárok (Phil Collins, Mark Knopfler, Rammstein, Depeche Mode) budapesti koncertjeinek látogatottságát! A Tankcsapdának is jó tíz évbe tellett, mire mindenki számára bebizonyította, hogy bizony, komoly tényező a magyar könnyűzenében! Az elmúlt évek alatt változott a Friss Rádió zenei arculata? Mindenképp. Ma már azért felfedezhető jó néhány olyan zenei stílus is a rádióban, ami eleinte szóba sem jöhetett. Ebből kiemelkedik az acid jazz, a swing, a funky, a legújabb elektronikus stílusok! Ezek vegyítésével már egy új hallgatói réteg is megtalálta velünk a közös hangot!
2006. március Cívisváros Debreceni médiafogyasztás Továbbra is az élen 7 A Debrecen Önkormányzat Lapkiadó Kft. megbízásából a Real-PR 93. közvéleménykutató cég felmérést végzett egyebek mellett a választópolgárok tájékozódási szokásairól. Az idei választási kampány időszakában sem változtak meg a főbb tájékozódási pontok: továbbra is a Debrecen TV, a Debrecen hetilap és a Hajdú-bihari Napló számítanak piacvezetőnek. 1.ábra 37,1% 44,5% 36,5% 34,4% 42,2% rendszeresen alkalmanként 28,4% A felmérés készítése során 1200 főt kerestek meg, az eredmények maximális hibahatára ±2,83 százalék (95 százalékos megbízhatósági szinten). A megkérdezettek lakhely, nem, életkor és iskolai végzettség szempontjából is reprezentálják Debrecen város felnőtt, választókorú lakosságát. Amikor felmérték, hogy a debreceniek mely helyi médiumokból szoktak tájékozódni a választási kampány híreiről, eseményeiről, két különböző kérdésfeltevést alkalmaztak. Nyitott kérdés: élen a DTV Először nyitott formában kérték felsorolni azokat a helyi médiumokat, ahonnan legalább alkalmanként tájékozódnak kampányhírekről a válaszadók. Ezt követően zárt kérdéssel kilenc helyi médiára kérdeztek rá milyen gyakran informálódnak azokból a kampányt érintő hírekről a polgárok. Mindkét kérdés ugyanannak a három helyi médiának a vezető szerepét mutatta, bár az egymáshoz viszonyított versenyhelyzet eltérő a nyitott és a zárt kérdésnél. Ezek szerint a válaszadók önmaguktól a DTV-t nevezték meg a legnagyobb 61,8 százalékos arányban, melyet ebben a rangsorban a Napló, majd a Debrecen hetilap követ. A további helyi médiumok MTV regionális adás, helyi rádiók és helyi internetes oldalak szerepe sokkal csekélyebb. Rendszeres tájékozódás: élen a Debrecen hetilap Salgótarjáni VTV Pécsi VTV 3,8 Nyíregyházi VTV 1,5 Debreceni VTV 0,8 Miskolc VTV 1,7 Egri VTV A kormány-koalíció, A korm ny-koalìciû, a parlamenti a parlamenti ellenzék ellenzèk és a parlamenten Ès a parlamenten kívüli kìv li pártok p rtok szereplése szereplèse a hírműsorokban hìrm sorokban BeszÈdid (beszédidő) Nyíregyházi VTV Kiegyensúlyozottság a Debrecen Televízió műsoraiban 5,9 6 A korm ny-koalìciû, a parlamenti ellenzèk Ès a parlamenten kìv li p rtok szereplèse a hìrm sorokban sszes szereplès 36,8 DTV Napló Debrecen A kormány-koalíció, a parlamenti ellenzék és a parlamenten kívüli pártok szereplése a hírműsorokban (összes szereplés) 50 57,6 60,3 58,2 58,9 8,8 82,4 4,8 10,6 18,3 6,9 44 13,4 16,7 22,4 11 14,9 11,7 7,2 2,4 1,7 7 1,5 6 0 20 40 60 80 100 120 6,7 3 16,4 10,6 15,2 0 4,3 10,6 Kormány % MSZP % SZDSZ % FIDESZ-MP % MDF % Parlamenten kívül % A zárt kérdésfeltevésnél szoros eredmények adódtak a három legjelentősebb médiát illetően. Rendszeresen a legtöbben 42,2 százaléknyian a Debrecen hetilapból informálódnak a kampányról, de csak 5 6 százalékkal marad el ettől a DTV és a Napló megfelelő adata. Amennyiben az alkalmi tájékozódást is hozzászámítjuk, a DTV szerepel a zárt kérdés rangsorának élén 80 százalékot meghaladó eredménnyel, míg mintegy 11 százalékos különbséggel marad el ettől a Napló és a Debrecen hetilap. Csaba VTV Debreceni VTV 0,6 Miskolc VTV 1,8 Szolnoki VTV Egri VTV Salgótarjáni VTV Pécsi VTV Fehérvár VTV 0,5 53,1 53,5 42,6 34,9 84,3 13,2 77,4 72,5 87,2 1,7 21,1 65,1 29,1 43,6 6,6 21,7 27,5 4,8 4,1 6,2 8,9 8,9 40,1 5 0,5 0,1 3,3 3,8 0 0 3,5 5,3 12,5 Kormány % MSZP % SZDSZ % FIDESZ-MP % MDF % Parlamenten kívül % 0 20 40 60 80 100 120 Forrás: ORTT
8 Cívisváros 2006. március Képes híreink Új tervek, új ügyvezető Az AIRPORT INVEST Kft. élére 2006. február 1-jén nevezték ki dr. Szabó Attilát. A cég új ügyvezetője a logisztika, a marketing és az EU-s pályázati források hatékony felhasználása területén rendelkezik szakmai tapasztalattal. Feladata, hogy a repülőtér melletti, a társaság tulajdonában levő iparterületen az ipari park kialakításának folyamatát felgyorsítsa a város gazdasági érdekei és a piaci versenyfeltételek figyelembevételével. A tervek szerint tavasszal indul meg az ipari terület piaci bevezetése. > Idén is képviselte magát Debrecen városa és a Cívis Ház Rt. a budapesti Lakásvásáron, a SYMA rendezvénycsarnokban március 3 5 között. A Debreceni Gyógyfürdő és az Airport Debrecen is megjelent a budapesti Utazási Kiállításon és Vásáron, ahol Debrecen városa és a cívisváros turisztikai vállalkozói közös standot állítottak ki. > Járműreklám A DKV Rt. 2006 januárjától reklámfelületeinek értékesítését saját maga végzi. Lehetőséget biztosít a társaság villamos-, trolibusz járművein, valamint felsővezeték-tartó oszlopain való megjelenésre. Bővebb felvilágosítás: 52/502-640/115 melléken telefonon, vagy a társaság honlapján: www.dkv.hu. A Debreceni Vagyonkezelô Rt. hírlevele Megjelenik 90.000 példányban Szerkesztette: Zámbori Péter Felelős kiadó: Nyíri László elnök-igazgató Kiadja: a Debreceni Vagyonkezelő Rt. 4028 Debrecen, Tüzér u. 4. Telefon: 52/509-408 E-mail: vagyonkezelo@dvrt.hu Nyomtatás: Alföldi Nyomda Terjesztés: Magyar Posta Rt.