Zalaszentgrót osztatlan közös tulajdon megszüntetése egyszemélyben



Hasonló dokumentumok
Új jogszabályok és alkalmazásuk tapasztalatai a földmérés területén

Az Európai Szabadalmi Egyezmény végrehajtási szabályainak április 1-étől hatályba lépő lényeges változásai

Előterjesztés. (ifj. Kovács Róbert kérelme)

E- alkalmazások iránymutatásai - 3

Önellenőrzés Előadó: dr. Jakab Miklós

SÁROSPATAK VÁROS ALPOLGÁRMESTERÉTİL H Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/ Fax.: 47/ a Képviselı-testületnek -

A környezetvédelmi hatóság ellenőrzési tapasztalatainak összefoglalása

Tájékoztatató a pénztárak felügyeleti adatszolgáltatásával kapcsolatos változásokról


RÉTSÁG VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2651 Rétság, Rákóczi út 20. Telefon: 35/

Tisztítószerek és tisztító eszközök beszerzése (14669/2014.)- módosítás

Előgyergyártott konzolos és konzolos támfalas közlekedési vasbeton elemcsaládok a kerékpáros és gyalogos közlekedési területek növelésére

A parlagfű elleni közérdekű védekezés távérzékeléses és térinformatikai támogatása

Tájékoztatás a földhasználat bejelentéséről

A Justh Zsigmond Városi Könyvtár panaszkezelési szabályzata

Fókuszban a formahibák. Konzultációs nap Minőségfejlesztési Iroda szeptember 18. Fekete Krisztina

LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK (ÉRVÉNYES: TŐL)

A pedagógus-előmeneteli rendszer informatikai támogató rendszerének fejlesztése Fűrész Edit Budapest, október 27.

Professzionális klaszterszervezetek minőségi szolgáltatásnyújtásának támogatása

BUDAPEST, IX. KERÜLET Mester utca Vágóhíd utca Nádasdy utca folytatása Máriássy utca által határolt terület KERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

A Bankközi Klíring Rendszer

Egységes fejlesztési katasztert támogató informatikai modul, önkormányzati projektmenedzserek lehetőségei

Földmérési és Távérzékelési Intézet 1149 Budapest Bosnyák tér 5. GIS OPEN GEO Székesfehérvár 2016 április 13

E L Ő T E R J E S Z T É S

KOMPLEX TERVEZÉS TERVEZÉSI SZAKIRÁNY TARTÓSZERKEZETI FELADATRÉSZ 1. félév

H A T Á R O Z A T I N D O K O L Á S

Tájékoztató az önkéntes nyugdíjpénztárak számára a 2012-től érvényes felügyeleti adatszolgáltatási változásokról

Beszerzések, közbeszerzési eljárások; Összeférhetetlenség, szabálytalanság. Előadó: dr. Keszler Gábor NFFKÜ Zrt.

Emőd Nagyközség Képviselő-testületének. 6/1999. /IV.21./ sz. R E N D E L E T E. az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról 1..

Egy csónakban evezünk

Térképi adatbázisaink minősége a 3D-re készülvén. Joó Péter Sopron, július 11.

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

I. 4.) Az ajánlatkéra más ajánlatkérak nevében folytatja-e le a közbeszerzési eljárást? nem X

Útmutató a vízumkérő lap kitöltéséhez

H A T Á S V I Z S G Á L A T I

Keretszerződés költöztetési, szállítási feladatok ellátására a Pécsi Tudományegyetemen-2- AF módosítás

AF módosítás 2. - Egy gondozási egységes bölcsőde kialakítása meglévő, egykori óvodaépület átalakításával

KÁR-MENTOR Bt Szolnok, Arany János út 20. Tel: 56/ Tfax: 56/ Tisztelt Ajánlattevő!

Növelhető-e a hazai szélerőmű kapacitás energiatárolás alkalmazása esetén?

PÁLYÁZAT. Acsádi Vendéglátó ipari Komplexum eladó

K I V O N A T. Dunaföldvár Város Önkormányzata Száma: 487-5/2015.

Kruppa Attila MEE Tűzvédelmi Munkabizottság. A villamos berendezés és a villámvédelem felülvizsgálata

Szusza Ferenc labdarúgó sportlétesítmény fejlesztése

PÁLYÁZAT. Balatonudvari és Örvényes területén kialakított golfpálya

Útmutató az EPER-ben már regisztrált szervezetek elektori jelentkezéséhez

Csanádpalota Város Polgármesterétől 6913 Csanádpalota. Kelemen László tér 10. Telefon: 62/ Fax: 62/

EPER E-KATA integráció

J A V A S L A T a távhőszolgáltatás díjának ármegállapításával, árváltoztatásával kapcsolatos állásfoglalás k i a l a k í t á s á r a

Figyelmeztető jelzést adó készülékek beszerzése - módosítás

Országos Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főfelügyelőség Nemzeti Hulladékgazdálkodási Igazgatóság. Schmidtka Gábor

II. Nagy értékű ingóságok

ELŐTERJESZTÉS A Biatorbágy, 3429/5 hrsz-ú ingatlan vételi ajánlatáról

Javaslat közalkalmazotti munkáltatói kölcsönkeret felhasználására. Előterjesztő: Szegény Ákos Humán közszolgáltatási osztályvezető

Várostervezés IV. - Közterület Környezettervezés

A hulladékgazdálkodás átalakulásának jogi kérdései. Dr. D. Tóth Éva Jogi Igazgató

VÁLTOZIK AZ ISO 9001-ES SZABVÁNY. KINEK JÓ EZ?

FELVÉTELI TÁJÉKOZTATÓ

Intelligens Magyarország XXI. századi megoldásokkal, Elektronizálás az adóügyi eljárásokban

IKT FEJLESZTŐ MŰHELY KONTAKTUS Dél-dunántúli Regionális Közoktatási Hálózat Koordinációs Központ

Kiszombor Nagyközség Polgármesterétől 6775 Kiszombor, Nagyszentmiklósi u. 8. Tel/Fax: 62/

Fábián Zoltán Hálózatok elmélet

Kedves 9. évfolyamos tanulónk!

Kapcsolt vállalkozások évzáráshoz kapcsolódó egyéb feladatai. Transzferár dokumentálás Szokásos piaci ár levezetés

Rajkai mellékágrendszer

Árverés kezelés ECP WEBSHOP BEÉPÜLŐ MODUL ÁRVERÉS KEZELŐ KIEGÉSZÍTÉS. v ECP WEBSHOP V1.8 WEBÁRUHÁZ MODULHOZ

Hajdúböszörmény Város értékvédelmi tevékenysége és a város-rehabilitációs fejlesztés eredményei

Kérjük, hogy mielőtt elkezdené használni a Csavarhat webáruházat, gondosan olvassa végig ezt a segédletet.

A HIRDETMÉNY VISSZAVONÁSÁRÓL, MÓDOSÍTÁSÁRÓL, AZ AJÁNLATTÉTELI, VAGY RÉSZVÉTELI HATÁRIDŐ MEGHOSSZABBÍTÁSÁRÓL, A DOKUMENTÁCIÓ MÓDOSÍTÁSÁRÓL I.

ELŐTERJESZTÉS a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének április 19-ei ülésére

2013. évi XXXVI. törvény a választási eljárásról

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban

Vagyonfelmérés és vagyonkataszter összeállítása

MÓR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 2. SZ. MÓDOSÍTÁS

20 év tapasztalatai és az új Kbt. (eddig és ezután)

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

FÖLDHASZNÁLATI BEJELENTÉSI ADATLAP

A BANKKÖZI KLÍRING RENDSZER KIEGÉSZÍTŐ ÉS KAPCSOLÓDÓ SZOLGÁLTATÁSAINAK IRÁNYADÓ DÍJAI

Virtuális magánhálózat, erőforrás kapacitásbérlés és üzemeltetési szolgáltatása DAKK Zrt-nél.

6. SZÁMÚ FÜGGELÉK: AZ E.ON ENERGIASZOLGÁLTATÓ KFT. ÁLTAL E.ON KLUB KATEGÓRIÁBA SOROLT ÜGYFELEKNEK NYÚJTOTT ÁRAK, SZOLGÁLTATÁSOK

SZERZŐDÉS JÓVÁHAGYÁSA (MŰSZAKI TERVEZÉSI MUNKÁRA), ismételt előterjesztés

DR. KOVÁCS MÁRTA főosztályvezető ÁNTSZ ORSZÁGOS TISZTIFŐORVOSI HIVATAL KÖZEGÉSZSÉGÜGYI FŐOSZTÁLY november 8.

Dr. Kulcsár Gyula. Virtuális vállalat félév. Projektütemezés. Virtuális vállalat félév 5. gyakorlat Dr.

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület április 30-i ülésére

Egységes Mezőgazdasági Ügyfél-nyilvántartási Rendszer. Kérjük, a kérelmet olvashatóan, nyomtatott nagy betűkkel töltse ki! I. rész: Azonosító adatok

II. Nagy értékű ingóságok

Tényállás tisztázása és a bizonyítás

A KÖZPONTOSÍTOTT KÖZBESZERZÉS RENDSZERE

Beszámoló: a kompetenciamérés eredményének javítását célzó intézkedési tervben foglaltak megvalósításáról. Őcsény, november 20.

A Közbeszerzések Tanácsa (Szerkesztőbizottsága) tölti ki A hirdetmény kézhezvételének dátuma KÉ nyilvántartási szám

PONTSZÁMÍTÁSI KÉRELEM felsőfokú végzettség alapján (alap- és osztatlan képzésre jelentkezőknek)

Mehet!...És működik! Non-szpot televíziós hirdetési megjelenések hatékonysági vizsgálata. Az r-time és a TNS Hoffmann által végzett kutatás

A környezettan tantárgy intelligencia fejlesztő lehetőségei

ÉVKÖZI MINTA AZ EGÉSZSÉGÜGYI BÉR- ÉS LÉTSZÁMSTATISZTIKÁBÓL. (2004. IV. negyedév) Budapest, április

Művesekezelés anyagainak beszerzése a Semmelweis Egyetem Transzplantációs és Sebészeti Klinika részére

ADATSZOLGÁLTATÁS PONTSZERŐ SZENNYEZİFORRÁSOK / SZENNYEZETT TERÜLETEK ORSZÁGOS SZÁMBAVÉTELE TÉNYFELTÁRÁS UTÁNI ADATOK ADATLAPJA BORÍTÓLAP

EURÓPAI UNIÓ AZ EURÓPAI PARLAMENT 2006/0287 (COD) PE-CONS 3648/2/07 REV 2

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

Tolna Megyei Földmérők Napja Tolna megyei földmérők helyzete a szakmagyakorlási rendelet szerint Németh András TMMK GGT Szakcsoport elnök

Kivett beépítetlen terület Békési u. garázsok. gazdasági épület, udvar Békési u. gazdasági épület, udvar Tavasz u. 3.

JAVÍTÁSI-ÉRTÉKELÉSI ÚTMUTATÓ. Foglalkozásegészségügyi szakápoló szakképesítés Foglalkozásegészségügyi felmérés modul. 1.

Átírás:

Zalaszentgrót osztatlan közös tulajdon megszüntetése egyszemélyben Pintér Péter

Az előadás tartalma Osztatlan közös tulajdon megszüntetés feladatainak elvégzése korlátozott létszámmal Az elvégzett részfeladatok felsorolása, a végrehajtás során tapasztaltak, észrevételek Érdekes / problémás esetek, lehetséges megoldások

Osztatlan közös tulajdon megszüntetés feladatainak elvégzése korlátozott létszámmal

Az elvégzendő feladat mennyisége 177 osztandó földrészlet ~1500 ha terület 266 kérelmező 380 érvényes kérelem

Rendelkezésre álló erőforrások (humán) Humán erőforrás Földhivatali Osztály létszáma: 9 fő Osztályvezető 1 fő Ügyfeles/iktató 1 fő Ingatlan-nyilvántartási ügyintéző 2.5 fő Földhasználati ügyintéző 1 fő Hatósági engedélyezés 1 fő Mezőgazdász 1 fő Földmérő 1.5 fő A feladatban részt vevők: 2 fő Mezőgazdász 1 fő Földmérő 1 fő

Rendelkezésre álló erőforrások (tárgyi) Tárgyi erőforrás Felszereltség Számítógépek, nyomtatók a feladatnak megfelelnek, de karbantartásuk, szervizelésük körülményes. Új GPS beszerzése. Munkahelyi környezet Régi családi ház. Nincs elkülönített ügyféltér. Ügyfélbarát nyitva tartás. Munkaidő! Feladatok elaprózódása miatt nem optimális a munkaidő kihasználtsága. Szükséges lenne nagyobb létszám, vagy túlmunka.

Az elvégzett részfeladatok felsorolása, a végrehajtás során tapasztaltak, észrevételek

Kérelmezők és tulajdonosok értesítése Kérelmezők és tulajdonosok értesítése: Kérelmezők: körlevél Tulajdonosok: hirdetmény Az értesítés tartalmazta: Az értesítés célját A tulajdonosok jogait és kötelességeit az eljárásban Az eljárással kapcsolatos fontosabb tudnivalókat Az eljárás várható lefolyását Az eljárásban részt vevőket Kérelmezők esetén a kérelemmel érintett földrészleteket

visszajelzések Miért kapta a levelet? Jogutód (örökölte, vásárolta) Nem volt tudomása a kérelemről. Kérelmező elfelejtette hogy kérelmet nyújtott be. Ki nyújtotta be a kérelmet? Mégse kérik a kimérést. Néhány esetben jogutódoknál előfordul. Az értesítés kézhezvételét követően hónapok telnek el. Családi perpatvar! A kérelmező a testvérével együtt tulajdonos. Haragban állnak, nem tudnak megegyezni. Heti rendszerességgel érdeklődik a megosztás állásáról, és az eljárás várható lefolyásáról.

Adatszolgáltatás Szolgáltatott adatok a hatályos állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból a munkával érintett területet tartalmazó kivágat.ibn formátumban, földrészletenként. (+környezet) a fellelhető korábbi földmérési munkák (földrészlethatárt érintő munkák, szolgalmi és vezetékjogok) munkarészei szkennelve.pdf formátumban, valamint a hozzájuk tartozó digitális állományok (a földhivatalhoz leadásra került formában) aranykorona táblázatok META adatok excel fájljai. az új földrészletek kialakításához a kiinduló hrsz.-ok Excel fájlban. Az érintett földrészletek földkönyve Excel fájlban. szkennelt kérelmek.pdf formátumban kiértesítő levél minta, és a kiértesítettek listája mezőgazdász helyszínelések jegyzőkönyvei (szöveges + rajz)

Adatszolgáltatás Adatok előállítása Adatok egy része már rendelkezésre áll. Aranykorona tábla, META adatok, kérelmezők névsora Meglévő digitális tartalomból kiválogatni. Térképi állományok, korábbi munkák állományai, földkönyvek Digitális másolatot előállítani. (szkennelés) Papír alapú munkarészek Benyújtott kérelmek Új adatként előállítani. Mezőgazdász helyszínelések jegyzőkönyvei

Adatszolgáltatás Feltárt hibák és javításuk 25/2013. (IV.16.) VM rendelet 2.. (1)-ben foglalt vizsgálat végrehajtása. Tűréshatáron túli eltérések javítása. 3 db. Fttv. 17.. Szerint javítani Tűréshatáron belüli eltérések javítása. 60 db. Feljegyzés alapján iny. terület a térképi területre állítva.

A futó folyamatok nyilvántartása A feladatok nagyrészt párhuzamosan futnak. A teljesítési sorrend az esetek többségében nem tartható. Befolyásolja: Térk. hibajavítás Keretmérés megfelelősége Művelési ág változás TAKAROS-ban statisztikához elengedhetetlen nehezebben kezelhető saját táblázatban átláthatóbb könnyebben bővíthető

Keretmérés vizsgálata felmerült problémák, és azok feloldása A földrészlet természetbeni állapotából adódó problémák A terület gazdátlan, elhanyagolt. A földrészlet nehezen megközelíthető (Nincs lehetetlen ) Mindenképpen járjunk a helyszínen Megfelelő technológiát válasszunk A művelési ág megállapításának problémája (rét / legelő / fásított ter.) Lehetőleg ragaszkodjunk a mezőgazdász helyszínelésben leírtakhoz. Megmérni és feltüntetni minden változást, akkor is ha szabvány alatti. Munkaszervezésből adódó problémák Keretmérés térképezési hiba javítását megelőzően Elfogadó nyilatkozatok, és azok feltöltése az nkp kft. rendszerébe. A konzorciumvezetőnek is megküldeni a nyilatkozatokat. Megfelelő kommunikáció! Egy kép többet ér ezer szónál

Művelési ág változási munkarészek vizsgálata felmerült problémák, és azok feloldása Szükséges/nem szükséges a művelési ág változás. Megfelelő keretmérés alapján a szükségesség megfelelően eldönthető. Szinte mindig van egy legalább 400 m 2 területű változás 177 földrészletből 157-ben szükséges Jellemző hibák A rohamtempóban készülő munkákra jellemző hibák. Hiányos munkarészek (.dat állomány) Nem megfelelő feliratok feltüntetése a vázrajzon / állományban. Nem a mezőgazdász helyszínelésben feltüntetett művelési ágak kerültek feltüntetésre. Elírások Törekvés a munkavégzés pontosságának növelésére A hibamentes munkarészek csökkentik a földhivatali átfutási időt. Az első hiánypótlások hatására a leadott munkarészek minősége jelentősen javult. Belső ellenőrzés megerősítése szükséges.

Érdekes / problémás esetek, lehetséges megoldások

Úttal nem megközelíthető a megosztandó földrészlet A földrészlet megközelíthetőségének hiánya A földrészlethez nem került kialakításra út. Útszolgalmi jog sem került bejegyzésre Földrészlet természetbeli állapota Minden oldalról természetes vízfolyás, árok határolja. Nagyrészt műveletlen (fákkal, bokrokkal borított), rét A természetben sem található megközelítésre alkalmas út. Út kialakításának lehetőségei Megközelítés biztosítható más földrészleten keresztül? Nem, tulajdonjogot nem sérthetünk!

Úttal nem megközelíthető a megosztandó földrészlet A szomszédos földrészlet is osztatlan. Az alapeset még mindig ugyanaz. Nem sérthetünk tulajdonjogot! Ugyanaz a kérelmező mindkét földrészletben. Meggyőzhető a kérelmező, hogy a tulajdoni hányadából biztosítsa a másik földrészlethez is az utat? Hogy kerül kialakításra az út? Lehetőleg a természetben használt bejáratnál, a lehető legkisebb Ak csökkenést okozva.

Úttal nem megközelíthető a megosztandó földrészlet A kialakítandó út területe a fásított területre esik, az út használhatatlan. Lehetőségek: Nagyobb Ak ráfordítással máshol jelöljük ki az utat. A tulajdonos nekiáll fát vágni. Nem alakítunk ki utat.

Árokrendszer által szabdalt terület megosztása 374/2014 (XII.31.) Korm.r. 9.. (3) Ha a természetben az ingatlannyilvántartási térképen nem ábrázolt árok, csatorna, út vagy egyéb művelés alól kivett területnek minősülő területrész, illetve halastó található és az nem felmérési, térképezési vagy területszámítási hibából adódik, azok önálló földrészletté alakítását egyedileg kell vizsgálni. Ha az árkokat önálló földrészletté alakítom, az szétszabdalja a kiinduló földrészletet. Mi a helyzet a térképen ábrázolt kivett területekkel? Ha egyedileg vizsgálom, biztos hogy nem alakítom önállóvá. Nem szúrok ki magammal.

amőba alakú földrészlet, A földrészlet jelenlegi állapota 21.5 ha szántó / rét / erdő A természetben 1 ha szántót leszámítva bozótos, erdős terület 17 tulajdonos / 3 kérelmező jelenlegi állapot kialakulása Déli részen szántó leválasztása Részarány kiadás során a már kialakult erdők leválasztása A részarány kiadás óta elhanyagolt, az erdő tovább terjeszkedett. Az erdőt le kell választani!

amely az erdő leválasztását követően több földrészletre oszlik. erdő leválasztásával előálló állapot 4 db erdő földrészlet 4 db kiosztható földrészlet (kb. az eredeti terület harmada) 1 db ~1 ha szántó a közút mentén 2 db ~3 ha fásított terület / rét 1 db 0.3 ha-nál kisebb fásított ter.

amely az erdő leválasztását követően több földrészletre oszlik. A megosztás végrehajtása során felmerülő kérdések. Az erdő leválasztás miatt elérik a kérelmezők a területi minimumot? (3 kérelmező közül csak 1 éri el) Hogy hozzuk meg az osztásiirány határozatot? A három lehetséges földrészlet közül melyikben kerüljön kialakításra a kérelmező földrészlete? Létrehoztunk 9 db földrészletet, de csak egyet kérelemre. Tényleg ezt akartuk elérni?

Köszönöm a figyelmet!