Nyírparasznya K özség Településrendezési Tervének módosításához



Hasonló dokumentumok
MÁRIAPÓCS VÁROS T ELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV ÉS HÉSZ ÉVI MÓDOSÍTÁS

A hatályos belterületi Településszerkezeti terv részlete

Nyíradony Város Településrendezési Tervének módosításához

CSETÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

3.2. TELEPÜLÉSRENDEZÉS, TÁJRENDEZÉS

KÖRÖSTARCSA KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK LEÍRÁSA

PUSZTAMAGYARÓD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV 1 PUSZTAMAGYARÓD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV. Szerkezeti terv elfogadva a 51/2009. (VI.30.) sz.

KADARKÚT TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK


ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

Nyírparasznya K özség Településrendezési Tervének módosításához

A dokumentáció tartalma kizárólag a PESTTERV Kft. hozzájárulásával használható fel, a szerzői jogok védelmére vonatkozó előírások figyelembevételével.

KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZTERÜLETRE SZÓLÓ MÓDOSÍTÁSÁHOZ VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG 2015.

SAJÓIVÁNKA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE


II.4.6. SZABÁLYOZÁSI KONCEPCIÓ

Vértesszőlős Településszerkezeti terv és Szabályozási terv módosítása Egyes településrészek VÉRTESSZŐLŐS KÖZSÉG

TT-1/É Környezetalakítás, tájrendezés: kert- és tájtervező TK /06. Környezetvédelmi tervező: HBM MK TRv-T-(13)/

KÉTVÖLGY KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK VÉLEMÉNYEZÉSI SZAKASZ (314/2012.(XI.8.) KORM. R. 38. ) MUNKASZÁM: Rv FEBRUÁR HÓ

ABA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

Dány Község Önkormányzatának /2015. (..) határozata Dány Község településszerkezeti tervéről


Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához

SZOMÓD KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA. Alátámasztó leírás

SAJÓPETRI KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

HÉVÍZ VÁROS SZERKEZETI TERVE

T P. Dunakiliti Szabályozási terv. Végső szakmai véleményezési terv

CSOPAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS ANYAGA

M ó d o s í t á s I I.- N a p e l e m p a r k T e r ve z ő : T e r ve z ő é s S z o l g á l t a t ó

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

4. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK


KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

VÁSÁROSNAMÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE Szabályozási Terv és Helyi Építési Szabályzat a módosításokkal egységes szerkezetben

KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT ÉS ÉRTÉKELÉS Egercsehi község Településszerkezeti Tervéhez KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT ÉS ÉRTÉKELÉS EGERCSEHI KÖZSÉG

TISZASZENTMÁRTON KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 1. kötet TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS LEÍRÁSA

a Helyi Építési Szabályzatról

SOMOGYUDVARHELY. településrendezési tervének M5/2015-OTÉK jelzőszámú módosítása JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ

ALSÓBOGÁT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. SZ. MÓDOSÍTÁS

Pátroha Község Településrendezési Tervének módosításához

Szentes Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Főépítésze Szentes, Kossuth tér 6.

VÁROSI FŐÉPÍTÉSZ ELŐTERJESZTÉSE

B U D A P E S T, V. K E R Ü L E T

Tárgy: Tervezési ajánlat településrendezési tervezésre


EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA

PROVINCIA-TÁJ BT Miskolc, Derkovits u. 52. Tel.: 46/ , Fax: 46/ MEGYASZÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

HATÁROZAT TERVEZET. Csévharaszt község Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. ( ) számú határozata a Településszerkezeti Terv megállapításáról


K ö r n yezet i v i z s gá l at l e fo l ytat á s á ho z e g yezte té s i d o k umentáció. Mód osítás I.- úttörlés

KISVÁRDA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK ÉVI DÖGEI KÖRFORGALMÚ CSOMÓPONT ÉS A FLÓRÁN TÉR TÖMBJÉNEK ÉPÍTMÉNYMAGASSÁGÁT ÉRINTŐ TRT.

KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

T e r ve z ő : U r b a n Li n e a T e r v e z ő é s S z o l g á l t a t ó K f t.

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS

/Hatályos június 27./ Általános előírások Az előírások hatálya 1.

A SZABÁLYOZÁSI TERVLAPOK ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT leírása (mellékelve a HÉSZ (word) és a szabályozási tervlapok (pdf.) 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET

T e r ve z ő : URBAN Dimensio Tervező és Szolgáltató Bt. (C ) 2018.



Városi Önkormányzat július hó. Kazincbarcika város Településrendezési tervének K-10 jelű módosítása 1

N A G Y V E N Y I M É S SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA MEZŐFALVI ÚT ÉSZAKI OLDALA GAZDASÁGI TERÜLETEN. A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41.


Szamosszeg Község T e l e p ülésrendezési Tervének módosításához

Jánoshalma Város TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA J Ó V Á H A G Y Á S I S Z A K A S Z

BAG NAGYKÖZSÉG Településrendezési tervek módosítása Jóváhagyandó munkarész - Alátámasztó munkarész


Ö

Bodorfa Község Településrendezési Terve HATÁROZATI JAVASLAT

PALLAS. 21/2005.(VI.24.) sz. rendelet. Té.T. Bt.



T e l e p ülésrendezési Tervének módosításához

SÁRÁND KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA





településrendezési tervének M1/2015-OTÉK jsz. módosítása JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ

B U D A K A L Á S Z T E L E P Ü L É S S Z E R K E Z E T I T E R V É S H E L Y I É P Í T É S I S Z A B Á L Y Z A T


T e r ve z ő : U r b a n Li n e a T e r v e z ő é s S z o l g á l t a t ó K f t.

ÉRD MJV TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ. Város-Teampannon Kft november

Balatonakarattya Településrendezési eszközeinek módosítása

SÁRVÁR. Településrendezési eszközök módosítása. eljárás. Teljes. Véleményezési szakasz



TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

SAJÓECSEG KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

Szeremle Község Önkormányzatának... / (... ) rendelete a helyi építési szabályzatról. - t e r v e z e t - A rendelet hatálya 1.

Pilisszentkereszt Dobogókő VI. Településszerkezeti Terv 39/2011. sz. határozat. Szabályozási Terv 9/2011. (V.03.) sz. rendelet

ORDACSEHI RENDEZÉSI TERVÉNEK M1 JELŐ FELÜLVIZSGÁLATA

Településszerkezeti terv Határozattal jóváhagyandó munkarész (tervezet)

Újfehértó Településrendezési Tervének módosításához KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT LEFOLYTATÁSÁHOZ EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ KÜLZETLAP

Törzsszám: VO-5/2014. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ



TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ TERVEZET

A rendelet hatálya. 1.) A rendelet területi hatálya kiterjed HEJŐKÜRT teljes közigazgatási területére.

HATÁROZAT. Nemesgörzsöny Község Önkormányzat Képviselőtestülete

Átírás:

Nyírparasznya K özség Településrendezési Tervének módosításához Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentáció "Mód osít ások-2016" Tervező: Urban D imen sio Tervező és Szolgált at ó Bt. 2016.

KÜLZETLAP Nyírparasznya Község Településrendezési Tervének - módosításához - Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentáció M ód osít ások I. 2016 Településrendező tervező: Labbancz András okl. településmérnök terület-, és településfejlesztési szakértő TT-15-0378 Ügyvezető: Labbancz András 2

KÜLZETLAP Nyírparasznya Község Településrendezési Tervének - módosításához - Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentáció M ód osít ások I. 2016 1. Előzmények 4 1.1. A területre jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályba 4 2. Átnézeti térkép 4 3. Helyszín bemutatása 5 4. Beavatkozási pontok ismertetése 9 5. Környezeti vizsgálat tematikája és tartalomjegyzéke 14 3

1. Előzmények Nyírparasznya Településrendezési Tervének módosításához 1.1. A területre jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályban 61/2006 (V. 29.) számú önkormányzati határozat, Nyírparasznya Község Településszerkezeti tervének és szerkezeti terv leírásának elfogadásáról 10/2006 (V. 29.) számú önkormányzati rendelet, Nyírparasznya Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozás Tervének elfogadásáról 2. Átnézeti térkép 4

3. Helyszín bemutatása Nyírparasznya Településrendezési Tervének módosításához 1-2-3. Beavatkozási pont A község gazdasági teljesítő képessége alacsony szinten működik. Jellemzően a mezőgazdaságban tevékenykedő egyéni vállalkozók alkotják a gazdasági szervezetek 99%-át. A településen egyetlen olyan gazdasági szervezet bejegyzett, amelyik 10-19 fő közötti létszámmal működik. Ettől nagyobb foglalkoztató gazdasági szervezet nincs bejegyezve. Ezért mindenképpen szükséges a helyi gazdasági szervezetek támogatása, tevékenységi tereiknek a biztosítása a hatályos településrendezési eszközökben is. Az 1-es és 2-es módosítás belterületi területek igénybe vételével kerülne tervezésre, lakóterületekbe ágyazódva. A 3. módosítási pontban tervezett gazdasági terület a 2. beavatkozási területen (belterületen) módosuló egyik övezet folytatásaként kerülne kialakításra (külterületen). Ez utóbbi egybefüggő bár a belterületi határral elválasztott terület erdővel, erdősávokkal viszonylag jól körülhatárolt. Ezeknek a területeknek, felületeknek a fenntartása, megőrzése fontos a tervezett tevékenységek által generált kibocsátások helyszínre való korlátozásában, valamint a tájkép megőrzésében. A kialakítandó gazdasági övezetekre vonatkozó szabályozásnak mindenképpen a lakóterületek védelmét, az azzal való konfliktus kialakulásának megakadályozását kell szolgálja úgy, hogy a helyi indíttatású és léptékű gazdaságfejlesztési tevékenységet ne lehetetlenítse el. A település épített környezete jelentősebb értékkel a szakrális elemeken kívül - nem bír. Jellemző építészeti karakterisztikával nem rendelkezik, utcaképi megjelenése nem egységes. Kevés a régi, múlt század eleji épület a településen. Ettől függetlenül az újonnan kialakítandó övezetek utcafronti megjelenését mind tömeg, mind homlokzat formálás tekintetében szabályozási előírásokkal szükség lehet irányítani, befolyásolni. A lakóépületek között viszonylag sok a szélesebb beépítetlen foghíj telek, melyek 18-20 házanként követik egymást. De a történelmileg kialakult, főutcával párhuzamos Kossuth Lajos utca jellemzően csak a déli oldalán épült be. Ez a Rákóczi Ferenc utcákról lenyúló telekvégek művelésével, használatával kapcsolható össze. A tervezett módosítások a telekstruktúrában jelentős változást nem okoznak. 5 Forrás: GoogleStreet View

1-2-3 beavatkozási területek elhelyezkedése Hatályos településszerkezeti terv Forrás: GoogleEarth Forrás: Nyírparasznya Község Önkormányzat 6

4. Beavatkozási pont A gazdaságfejlesztés jegyében külterületen, a belterület és az M3-as autópálya nyomvonala között, a 4116. sz. út déli oldalán - mezőgazdasági üzemi terület kialakítása tervezett. Az érintett terület belterület felé eső határa és a lakóterület épületei közötti távolság cca. 320 méter. Korábban itt az autópálya építéséhez ideiglenesen termeltek ki anyagot, melyet annak befejezésével eredeti használatának módjára szántó terület - állítottak vissza. A belterület irányában, az autópályához tervezett védelmi rendeltetésű erdő terület folytatásaként, védelmi rendeltetésű - inkább már területen belüli zöldfelület kialakítása válhat szükségessé a tervezés folyamán. Forrás: GoogleEarth 5. Beavatkozási pont A hatályos településszerkezeti terven jelölt, jelentős kiterjedésű gazdasági terület húzódik a település belterületétől délre, külterületen, a Petőfi Sándor utca folytatásának mindkét oldalán. A tervezett fejlesztési terület a terv időszakában vizsgálva nem került felhasználásra, belátható időtávon belül sem kerül tervezésre. A település léptékéhez jobban igazodó, kisebb gazdasági célú területek reálisabban használhatóak fel helyi gazdaságélénkítési célzattal. Ezért a betervezett területek nagyobbik része az út nyugati oldalán a jelenlegi területhasználat szerinti övezetbe kerül visszasorolásba. Az így felszabaduló beépítésre szánt terület potenciál a közigazgatási területen belül, reálisabb célok támogatására felhasználható. A kijelölt terület-felhasználások kínálati jellege ezzel a módosítással nagyobb részt háttérbe szorul a terv szempontjából. 7

Forrás: GoogleEarth 6. Beavatkozási pont Területi kiterjedés nélkül, a település Helyi Építési Szabályzat egyes rendelkezéseinek felülvizsgálata, kiegészítése, korrigálása a kor, a használhatóság és a jogszabályi változások figyelembe vételével. Különös tekintettel a lakóterületek és a vegyes területek építési előírásainak, esetlegesen övezeti paramétereinek módosításával. 8

4. Beavatkozási pont ismertetése - A módosított tervi részletek minden esetben előzetes tervezetek, azok tájékoztató jellegűek! 1. A tervezési feladat Nyírparasznya belterület, Rákóczi Ferenc utca északi oldala (14. és 15 hrsz.) A terv, illetve program célja Gazdasági célú övezet kialakítása falusias lakó terület övezetéből, gazdaságfejlesztési célkitűzéssel.. Terület (ha) A módosítás lényege és az eredeti tervhez, illetve programhoz mért jelentősége 1,02 Övezetváltás beépítésre szánt területen belül lakó területből gazdasági terület gazdaságfejlesztés terének kialakítása. A program túlzó gazdaságfejlesztési elemeit reális szintre helyezi. A TERV/PROGRAM HATÁSA EGYÉB TERVEKRE, PROGRAMOKRA VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSOK Jelenlegi területhasznála t, (műv. ág) -beépített terület Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ - kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz) Szab keretet tevékenységek későbbi megvalósítása lehetőségeinek a tevékenység telepítési helyére, jellegére, méretére, működési feltételeire vagy természeti erőforrás felhasználásának mértékére, helyére, elosztására vonatkozóan:, hatása nincs Befolyásol más tervet vagy programot, azokra vonatkozóan előírásokat, szempontokat tartalmaz, vagy bármilyen más módon hatással lehet másik terv, illetve programra: Fontos a környezeti megfontolások beillesztése szempontjából, különös tekintettel a fenntartható fejlődés elősegítésére: Vonatkozik olyan területre vagy kérdéskörre, ahol környezeti problémák vannak: Van jelentősége a környezettel kapcsolatos közösségi jogszabályok végrehajtása szempontjából: Időtartama, gyakorisága és bekövetkezésének valószínűsége, visszafordíthatósága alapján: Állandósult hatást vált ki. Összeadódhatnak vagy felerősíthetik egymást: Az országhatáron átterjednek: Olyan környezetei változásokat idézhetnek elő, amelyek az emberi egészségre, a környezetre kockázatot jelentenek: Nagyságrendje és területi kiterjedése alapján: A program nagyságrendje a település léptékéhez igazodó, átlagos, nem terjed túl a belterületi határon. Olyan területet érintenek, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek: Feltételezhetően a 2/2005 (I. 11) Korm. rendelet 4. számú melléklet 3.5.2 és 3.6.2 pontjaiban felsorolt következményeket idézik elő: A környezeti elemek, rendszerek vagy a kulturális örökség szempontjából különleges: TERÜELT ÉRTÉKE, SÉRÜLÉKENY- SÉGE A közvetlen környezetben építészeti örökség nem található. Ismert régészeti örökség által nem érintett területet. A területen a környezetvédelmi határértékeket [Kvt. 4. s), t), u) pontjai] elérő vagy azt meghaladó igénybevétel, kibocsátás, illetve szennyezettség van: Nincs A terület hasznosítása, használata intenzív: Meglévő, beépített terület más célú hasznosításával, nem változik. A hasznosítás intenzitása növekedhet a beépítés mértékének növekedésével az övezet váltásakor. 9

2. A tervezési feladat Nyírparasznya belterület, Kossuth Lajos utca déli oldala (309-312 hrsz.-ok és 320-322 hrsz.-ok A terv, illetve program célja Gazdasági célú övezet kialakítása falusias lakó terület övezetéből, gazdaságfejlesztési célkitűzéssel. Terület (ha) A módosítás lényege és az eredeti tervhez, illetve programhoz mért jelentősége 3,15 Övezetváltás beépítésre szánt területen belül lakó területből gazdasági terület gazdaságfejlesztés terének kialakítása. A program túlzó gazdaságfejlesztési elemeit reális szintre helyezi. Jelenlegi területhasznála t, (műv. ág) -beépített terület Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ - kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz) A TERV/PROGRAM HATÁSA EGYÉB TERVEKRE, PROGRAMOKRA VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSOK Szab keretet tevékenységek későbbi megvalósítása lehetőségeinek a tevékenység telepítési helyére, jellegére, méretére, működési feltételeire vagy természeti erőforrás felhasználásának mértékére, helyére, elosztására vonatkozóan:, hatása nincs Befolyásol más tervet vagy programot, azokra vonatkozóan előírásokat, szempontokat tartalmaz, vagy bármilyen más módon hatással lehet másik terv, illetve programra: Fontos a környezeti megfontolások beillesztése szempontjából, különös tekintettel a fenntartható fejlődés elősegítésére: Vonatkozik olyan területre vagy kérdéskörre, ahol környezeti problémák vannak: Van jelentősége a környezettel kapcsolatos közösségi jogszabályok végrehajtása szempontjából: Időtartama, gyakorisága és bekövetkezésének valószínűsége, visszafordíthatósága alapján: Állandósult hatást vált ki. Összeadódhatnak vagy felerősíthetik egymást: Az országhatáron átterjednek: Olyan környezetei változásokat idézhetnek elő, amelyek az emberi egészségre, a környezetre kockázatot jelentenek: Nagyságrendje és területi kiterjedése alapján: A program nagyságrendje a település léptékéhez igazodó, átlagos, nem terjed túl a belterületi határon. Olyan területet érintenek, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek: Feltételezhetően a 2/2005 (I. 11) Korm. rendelet 4. számú melléklet 3.5.2 és 3.6.2 pontjaiban felsorolt következményeket idézik elő: A környezeti elemek, rendszerek vagy a kulturális örökség szempontjából különleges: TERÜELT ÉRTÉKE, SÉRÜLÉKENY-SÉGE A közvetlen környezetben építészeti örökség nem található. Ismert régészeti örökség által nem érintett területet. A területen a környezetvédelmi határértékeket [Kvt. 4. s), t), u) pontjai] elérő vagy azt meghaladó igénybevétel, kibocsátás, illetve szennyezettség van: Nincs A terület hasznosítása, használata intenzív: Meglévő, beépített terület más célú hasznosításával, nem változik. A hasznosítás intenzitása növekedhet a beépítés mértékének növekedésével az övezet váltásakor. 10

3. A tervezési feladat Nyírparasznya külterület (0109/4-5 hrsz.) A terv, illetve program célja Gazdasági terület kialakítása beépítésre nem szánt területen, tervezett beruházás támogatásához. Terület (ha) A módosítás lényege és az eredeti tervhez, illetve programhoz mért jelentősége 1,62 Övezetváltás beépítésre nem szánt területen belül mezőgazdasági területből gazdasági terület gazdaságfejlesztés terének kialakítása. A program túlzó gazdaságfejlesztési elemeit reális szintre helyezi. A TERV/PROGRAM HATÁSA EGYÉB TERVEKRE, PROGRAMOKRA VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSOK Jelenlegi területhasznála t, (műv. ág) - szántó (Sz4, Sz6, Sz7) Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ - kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz) Szab keretet tevékenységek későbbi megvalósítása lehetőségeinek a tevékenység telepítési helyére, jellegére, méretére, működési feltételeire vagy természeti erőforrás felhasználásának mértékére, helyére, elosztására vonatkozóan:, hatása nincs Befolyásol más tervet vagy programot, azokra vonatkozóan előírásokat, szempontokat tartalmaz, vagy bármilyen más módon hatással lehet másik terv, illetve programra: Fontos a környezeti megfontolások beillesztése szempontjából, különös tekintettel a fenntartható fejlődés elősegítésére: Vonatkozik olyan területre vagy kérdéskörre, ahol környezeti problémák vannak: Van jelentősége a környezettel kapcsolatos közösségi jogszabályok végrehajtása szempontjából: Időtartama, gyakorisága és bekövetkezésének valószínűsége, visszafordíthatósága alapján: Állandósult hatást vált ki. Összeadódhatnak vagy felerősíthetik egymást: Az országhatáron átterjednek: Olyan környezetei változásokat idézhetnek elő, amelyek az emberi egészségre, a környezetre kockázatot jelentenek: Nagyságrendje és területi kiterjedése alapján: A program nagyságrendje a település léptékéhez igazodó, átlagos, nem terjed túl a belterületi határon. Olyan területet érintenek, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek: Feltételezhetően a 2/2005 (I. 11) Korm. rendelet 4. számú melléklet 3.5.2 és 3.6.2 pontjaiban felsorolt következményeket idézik elő: A környezeti elemek, rendszerek vagy a kulturális örökség szempontjából különleges: TERÜELT ÉRTÉKE, SÉRÜLÉKENY-SÉGE A közvetlen környezetben építészeti örökség nem található. Ismert régészeti örökség által nem érintett területet. A területen a környezetvédelmi határértékeket [Kvt. 4. s), t), u) pontjai] elérő vagy azt meghaladó igénybevétel, kibocsátás, illetve szennyezettség van: Nincs A terület hasznosítása, használata intenzív: Beépítetlen terület más célú hasznosításával, alapvetően megváltozik. A hasznosítás intenzitása növekszik a beépítés mértékének növekedésével az övezet váltásakor. 11

4. A tervezési feladat Nyírparasznya külterület, a 4116-os úttól délre (085/7-9 hrsz.) A terv, illetve program célja Mezőgazdasági üzemi terület kialakítása beépítésre nem szánt területen, tervezett beruházás támogatásához. Terület (ha) A módosítás lényege és az eredeti tervhez, illetve programhoz mért jelentősége 7,26 Övezetváltás beépítésre nem szánt területen belül mezőgazdasági területből mezőgazdasági üzemi terület gazdaságfejlesztés terének kialakítása. A program túlzó gazdaságfejlesztési elemeit reális szintre helyezi. A TERV/PROGRAM HATÁSA EGYÉB TERVEKRE, PROGRAMOKRA VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSOK Jelenlegi területhasznála t, (műv. ág) - általános mg.-i terület (M) Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ - különleges mezőgazdasági üzemi terület (Kü-ü) Szab keretet tevékenységek későbbi megvalósítása lehetőségeinek a tevékenység telepítési helyére, jellegére, méretére, működési feltételeire vagy természeti erőforrás felhasználásának mértékére, helyére, elosztására vonatkozóan:, hatása nincs Befolyásol más tervet vagy programot, azokra vonatkozóan előírásokat, szempontokat tartalmaz, vagy bármilyen más módon hatással lehet másik terv, illetve programra: Fontos a környezeti megfontolások beillesztése szempontjából, különös tekintettel a fenntartható fejlődés elősegítésére: Vonatkozik olyan területre vagy kérdéskörre, ahol környezeti problémák vannak: Van jelentősége a környezettel kapcsolatos közösségi jogszabályok végrehajtása szempontjából: Időtartama, gyakorisága és bekövetkezésének valószínűsége, visszafordíthatósága alapján: Állandósult hatást vált ki. Összeadódhatnak vagy felerősíthetik egymást: Az országhatáron átterjednek: Olyan környezetei változásokat idézhetnek elő, amelyek az emberi egészségre, a környezetre kockázatot jelentenek: Nagyságrendje és területi kiterjedése alapján: A program települési léptékben átlagos, nem terjed túl a közigazgatási határon. Olyan területet érintenek, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek: Feltételezhetően a 2/2005 (I. 11) Korm. rendelet 4. számú melléklet 3.5.2 és 3.6.2 pontjaiban felsorolt következményeket idézik elő: megítélhető A környezeti elemek, rendszerek vagy a kulturális örökség szempontjából különleges: TERÜELT ÉRTÉKE, SÉRÜLÉKENY- SÉGE A közelben építészeti örökség nem található. Ismert régészeti örökség által nem érintett területet. A területen a környezetvédelmi határértékeket [Kvt. 4. s), t), u) pontjai] elérő vagy azt meghaladó igénybevétel, kibocsátás, illetve szennyezettség van: Nincs A terület hasznosítása, használata intenzív: Beépítetlen terület más célú hasznosításával, alapvetően megváltozik. A hasznosítás intenzitása növekszik a beépítés mértékének növekedésével az övezet váltásakor. 12

5. A tervezési feladat Nyírparasznya belterületétől délre, a Petőfi Sándor utca külterületi folytatásának nyugati oldalán A terv, illetve program célja Tervezett, de meg nem valósult ipari gazdasági terület övezetének visszasorolása a valós használat szerinti övezetbe. (Országos Erdőállomány Adattár szerint frissített) Terület (ha) A módosítás lényege és az eredeti tervhez, illetve programhoz mért jelentősége 18,88 A település nagyságrendjéhez képest túlzó méretű gazdasági terület kijelölésének erdő művelési ágú területen részbeni megszüntetése, használat szerinti átsorolása. Az eredeti programot megváltoztatja. Az 1-4 módosítási pontok szerinti területekre térben széttagolva helyeződik át. A TERV/PROGRAM HATÁSA EGYÉB TERVEKRE, PROGRAMOKRA VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSOK Jelenlegi területhasznála t, (műv. ág) - ipari gazdasági (Gip) Jóváhagyott területhasználat, övezet, HÉSZ - gazdasági erdő terület (E) Szab keretet tevékenységek későbbi megvalósítása lehetőségeinek a tevékenység telepítési helyére, jellegére, méretére, működési feltételeire vagy természeti erőforrás felhasználásának mértékére, helyére, elosztására vonatkozóan:, hatása nincs Befolyásol más tervet vagy programot, azokra vonatkozóan előírásokat, szempontokat tartalmaz, vagy bármilyen más módon hatással lehet másik terv, illetve programra: Fontos a környezeti megfontolások beillesztése szempontjából, különös tekintettel a fenntartható fejlődés elősegítésére: Vonatkozik olyan területre vagy kérdéskörre, ahol környezeti problémák vannak: Van jelentősége a környezettel kapcsolatos közösségi jogszabályok végrehajtása szempontjából: Időtartama, gyakorisága és bekövetkezésének valószínűsége, visszafordíthatósága alapján: Állandósult hatást vált ki. Összeadódhatnak vagy felerősíthetik egymást: Az országhatáron átterjednek: Olyan környezetei változásokat idézhetnek elő, amelyek az emberi egészségre, a környezetre kockázatot jelentenek: Nagyságrendje és területi kiterjedése alapján: A program települési léptékben közepes nagyságrendű, nem terjed túl a közigazgatási határon. Olyan területet érintenek, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek: Feltételezhetően a 2/2005 (I. 11) Korm. rendelet 4. számú melléklet 3.5.2 és 3.6.2 pontjaiban felsorolt következményeket idézik elő: A környezeti elemek, rendszerek vagy a kulturális örökség szempontjából különleges: TERÜELT ÉRTÉKE, SÉRÜLÉKENY-SÉGE A közelben építészeti örökség nem található. Ismert régészeti örökség által nem érintett területet. A területen a környezetvédelmi határértékeket [Kvt. 4. s), t), u) pontjai] elérő vagy azt meghaladó igénybevétel, kibocsátás, illetve szennyezettség van: Nincs A terület hasznosítása, használata intenzív: A tervezett hasznosításhoz képest a beépítési intenzitás és az egyéb környezeti kibocsátás nem alakul ki. A terület a jelenlegi használat szerinti hasznosítása folyik tovább. 13

5. Környezeti vizsgálat tematikája és tartalomjegyzéke A környezeti vizsgálatot - szükségessége esetén - a következő tematika alapján kívánjuk lefolytatni. A vázolt tematika a 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet 4. sz. mellékletével megegyező tartalmú, azonban attól kismértékben eltérő formai szerkezetben. 1. Bevezetés 1.1. Tematika, tartalomjegyzék 1.2. A terv céljainak, tartalmának összefoglaló ismertetése 1.3. A terv és a változatok rövid ismertetése 1.4. A környezet védelméért felelős szervek és az érintett nyilvánosság előzetes véleményeinek és észrevételeinek figyelembe vétele, az indokok összefoglalása 2. A terv összefüggése más releváns tervekkel, programokkal 2.1. A terv koncepcionális alapját jelentő településfejlesztési koncepció és fejlesztési határozatok bemutatása és elemzése a környezeti értékelés szempontjából 2.2. A terv összefüggése más egyéb releváns tervekkel és programokkal 2.3. A releváns tervek és programok összevetése, ütköztetése a terv koncepciójával és céljával, környezeti szempontú konzisztencia vizsgálata 3. A környezeti állapot feltárása (a terv megvalósulása előtti vagy a terv meg nem valósulása esetén) 3.1. A település környezeti elemeinek és rendszereinek ismertetése, a környezetállapot ismertetése, természeti területek bemutatása 3.2. A környezeti állapot egyéb jellemzőinek leírása 3.3. A fennálló környezeti konfliktusok, tájhasználati konfliktusok, problémák leírása és mindezek várható alakulása, ha a terv nem valósulna meg 4. A terv megvalósítása esetén a várható, a környezetet érő hatások, környezeti következmények előrejelzése (közvetlen és közvetett környezeti következmények) 4.1. Jól azonosítható környezet igénybevétel vagy terhelés esetén különös tekintettel, a környezeti elemek és rendszerek megmaradásának, fenntartásának, helyreállításának, fejlesztésének lehetőségeire 4.2. A közvetett módon hatást kiváltó tényezők fellépése esetén 4.3. Értékelési módszer alkalmazása 4.4. A környezeti értékelés készítéséhez felhasznált adatok forrása, az alkalmazott módszer korlátai, nehézségek, az előrejelzések érvényességi határai, a felmerült bizonytalanságok 5. A környezeti következmények alapján a terv és a változatok értékelése, a környezeti szempontból elfogadható változatok meghatározása, a változatok közötti választás indokai, a választást alátámasztó vizsgálat rövid leírása 6. A terv megvalósítása következtében várhatóan fellépő környezetre káros hatások elkerülésére, csökkentésére vagy ellentételezésére vonatkozó, a tervben szereplő intézkedések környezeti hatékonyságának értékelése, javaslatok egyéb szükséges intézkedésekre 14

7. Javaslat olyan környezeti szempontú intézkedésekre, előírásokra, feltételekre, szempontokra, amelyeket a terv által befolyásolt más tervben illetve programban figyelembe kell venni 8. A terv megvalósítása következtében várhatóan fellépő környezeti hatásokra vonatkozóan a tervben szereplő monitorozási javaslatok értékelése, javaslatok egyéb szükséges intézkedésekre 9. Összefoglaló A környezeti vizsgálat lefolytatásáról szóló döntés megalapozásához az Önkormányzat kéri a környezet védelméért felelős szervek véleményét a környezeti vizsgálat szükségességéről és a tervezett tematikáról. A környezet védelemért felelős szervek véleményének kikéréséhez a 2/2005. (I.11.) az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló kormányrendelet alapján állítottuk elő a tervmódosításra vonatkozó tájékoztatást. A kormányrendelet 4. (4) bekezdése szerint az önkormányzat 15 munkanapos véleményadási határidőt állapít meg és döntéséhez az általa megadott határidőre beérkezett véleményeket veszi figyelembe. A környezet védelméért felelős szervek, melyek a környezeti vizsgálat folyamatában részt vesznek: Jelen folyamatban részt vesz: 1. Környezetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal 2. zeti Park Igazgatósága 3. Közegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal 4. Vízvédelmi és Vízügyi Hatóság 5. Állami Főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal 6. Földvédelmi feladatkörben eljáró megyei kormányhivatal 15