BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE POLGÁRMESTERE Előterjesztés száma: 206/2015/09.10. A határozati javaslat elfogadásához az SZMSZ 49. u) pontja alapján minősített többség szükséges ELŐTERJESZTÉS Tárgy: Javaslat a Budapest XVII. kerület Tisza István utca 137838/14 helyrajzi számú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásának kezdeményezésére Készítette: dr. Bánóczi Zoltán s.k. irodavezető, Vagyonkezelői Iroda Egyeztetve: Némethné Sári Irén s.k. irodavezető, Gazdasági Iroda Kreutzer Aurél s.k. irodavezető, Városüzemeltetési Iroda dr. Deák József ügyvéd s.k. Törvényességi szempontból ellenőrizte: dr. Rúzsa Ágnes jegyző helyett dr. Mód Kristóf s.k. aljegyző Illetékes bizottság: Városfejlesztési, Vagyongazdálkodási és Jogi Bizottság Pénzügyi és Költségvetési Bizottság Javasolt meghívott: - BUDAPEST FŐVÁROS XVII. KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATA 1173 Budapest, Pesti út 165.; Levélcím: 1656 Budapest, Pf.: 110.; Tel.: +36 1 253-3300; Fax: +36 1 256-0661; E-mail: onkormanyzat@rakosmente.hu
Tisztelt Képviselő-testület! A Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatala által vezetett ingatlannyilvántartásban a Budapest XVII. kerület 137838/14 helyrajzi számú valamint a 137838/15 helyrajzi számú ingatlanokon található csapadékvíz-szikkasztó medence vízjogi fennmaradási engedélyezési tervdokumentációját Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) megbízásából a Mobilterv 2000 Kft. altervezője, a Ko-Pé-Terv Kft. elkészítette. A 137838/14 helyrajzi szám alatt felvett ingatlan Budapest Főváros Önkormányzatának (a továbbiakban: Főváros) tulajdonában áll, míg a 137838/15 helyrajzi számú ingatlan az Önkormányzat tulajdonát képezi. (1., 2. számú melléklet) A jelenleg is csapadékvíz-szikkasztóként működő medence Rákoshegyen található. Valószínűsíthető, hogy a csapadékvíz-szikkasztó medencét a fővárosi tulajdonú Baross utcai csapadékcsatorna építésekor az 1980-as években hozták létre. A szikkasztó medence 2000-től a Baross utcán kívül a környező utcák esővizének befogadására és elszikkasztására is szolgál. Az útépítések következtében a medence egyre több utca csapadékvizét fogadja, ezért megszüntetni nem lehet. A medencét 2000-től az Önkormányzat többször kitisztíttatta, és az illegális szemétlerakás megszüntetése érdekében bekeríttette. A medence üzemeltetését jelenleg is az Önkormányzat végzi. Felmerült a medence felújításának igénye, ezért készültek a kivitelezéshez szükséges engedélyezési tervek is. Az engedélyezési eljáráshoz szükséges a tulajdonosok hozzájárulása, ezért az altervező tulajdonosi hozzájárulás iránt kérelemmel fordult a Fővároshoz, amelyet sajnos nem kapott meg. A Főváros részéről Bagdy Gábor József dr. Főpolgármester-helyettes Úr 2015. június 5. napján kelt levelében tájékoztatott, hogy amennyiben a 137838/14 helyrajzi számú ingatlan térítésmentes átadásával kapcsolatos hivatalos megkeresést és a kapcsolódó megállapodást eljuttatjuk részükre, úgy a tulajdonosi joggyakorló Fővárosi Közgyűlés elé, jóváhagyásra terjesztik az ügyet. (3., 4., 5. számú melléklet). A leírtak alapján javaslom, hogy az Önkormányzat kezdeményezze a Főváros tulajdonát képező 137838/14 helyrajzi számú ingatlan térítésmentes átvételét. Javaslom továbbá, hogy a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. (5) bekezdése alapján a Budapest XVII. kerület 137838/14 helyrajzi számú ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának ingyenes tulajdonba adását a helyi önkormányzatok kötelező helyi településrendezés, településfejlesztés feladatainak ellátása érdekében csapadékvíz-szikkasztó medence felhasználási cél megjelöléssel kérelmezze. A tárgyi ingatlan ingyenes tulajdonba vételével az Önkormányzat vállalja, hogy az ingatlan övezeti besorolását és funkcióját megtartja. Az ingatlan tulajdonba vétele esetén az Önkormányzat, mint átvevő tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény (a továbbiakban: Nvtv) 13. (5) bekezdése szerint az ingatlanra 15 év időtartamra elidegenítési tilalom kerül feljegyzésre. Az Nvtv 13. -a alapján a tulajdonjog megszerzésétől számított 15 évig az Önkormányzat az ingatlant nem idegenítheti el, a juttatás céljának megfelelően köteles hasznosítani, valamint állagát megóvni. Az átruházott vagyon hasznosításáról az Önkormányzatnak évente be kell számolnia a Fővárosnak. Amennyiben megállapítást nyer, hogy az Önkormányzat, mint átvevő a célhoz kötött hasznosításra vonatkozó törvényi előírásoknak részben, vagy egészben nem tesz eleget, köteles a megállapodásban meghatározott forgalmi értéknek a kötelezettség megszegésének napjától számított mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összegét felszólításra megfizetni, és a jogsértő állapotot megszüntetni. - 2/3 -
Az ingatlan átvétele során felmerülő költségeket a 2015. évi költségvetés Ingatlanokkal, üres helyiségekkel kapcsolatos kiadások megnevezésű költségvetési előirányzat terhére javaslom biztosítani. A leírtak alapján az alábbi határozati javaslatot terjesztem a Tisztelt Képviselő-testület elé: HATÁROZATI JAVASLAT 1.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. (5) bekezdése alapján kezdeményezi a Budapest Főváros Önkormányzata tulajdonában álló Budapest XVII. kerület belterület, 1347838/14 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) tulajdonjogának Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata részére történő térítésmentes átadását a kötelezően helyi településrendezés, településfejlesztés feladatainak ellátása érdekében csapadékvíz-szikkasztó medence felhasználási célra. 2.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Budapest Főváros Rákosmente Önkormányzata vállalja az 1./ pontban meghatározott Ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásával összefüggésben és érdekében felmerülő költségeket, valamint az ingatlan övezeti besorolását és funkcióját megtartva gondoskodik annak üzemeltetéséről, gondozásáról. 3.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a Polgármestert, hogy az Ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásával kapcsolatos eljárás során a Budapest Főváros Önkormányzata felé teljes jogkörben eljárjon, valamennyi nyilatkozatot megtegye valamint az Ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adására vonatkozó megállapodás aláírása érdekében a szükséges egyeztetéseket folytassa le és a megállapodást írja alá. 4.) Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri a Polgármestert, hogy az 1.-4.) pontokban foglalt döntéseiről értesítse Budapest Főváros Önkormányzatát. Felelős: Riz Levente polgármester Határidő: azonnal, értesítésre és a megállapodás tervezet megküldésére: a döntést követő 15 napon belül Budapest, 2015. szeptember 10. Riz Levente s.k. polgármester Az előterjesztés mellékletei: 1. számú melléklet: 137838/14 helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja 2. számú melléklet: 137838/15 helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapja 3. számú melléklet: Budapest Főváros Önkormányzata 2015. június 5. napján kelt levele 4. számú melléklet: megállapodás tervezet 5. számú melléklet: térkép - 3/3 -