SÁRVÁR KÖZPONTI AKCIÓTERÜLETÉNEK ELİAKCIÓTERÜLETI TERVE

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve SÁRVÁR KÖZPONTI AKCIÓTERÜLETÉNEK ELİAKCIÓTERÜLETI TERVE Gyır-Sárvár, 2008. máju 1

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve KÉSZÜLT SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL, A VÁROSREHABILITÁCIÓ 2007-2013-BAN, KÉZIKÖNYV A VÁROSOK SZÁMA CÍMŐ, ÖTM ÁLTAL KIADOTT MÓDSZERTANI ÚTMUTATÁS ALAPJÁN KÉSZÍTETTE: 9027 Gyır, Geztenyef u. 4. Tel./fx: +36-96-314-222 www.hhp.co.hu Közremőködık Hegedüné Mézáro Nór Hermnn Judit Cizmdi Zoltán 2

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Trtlomjegyzék Bevezetı... 4 1 A integrált vároi trtégiához vló illezkedée (z IVS célrendzeréhez vló illezkedée)... 7 2 Az kcióterület kijelölée, jogoultág igzolá... 9 2.1. Akcióterület kijelölée... 9 2.2. Jogoultág igzolá... 9 3 Helyzetelemzé... 11 3.1 Az kcióterület zbályozái tervének áttekintée... 11 3.2. Megelızı váro-rehbilitáció tevékenyégek bemuttá... 11 3.3. Az kcióterület tárdlmi, gzdági é környezeti jellemzıinek bemuttá, problémák feltárá... 13 3.3.1. Az kcióterület demográfii é tárdlmi jellemzıi... 13 3.3.2. Környezeti állpot (épített é termézeti környezet) bemuttá... 15 3.4. Az kcióterületen lévı ingtlnok tuljdonoi zerkezetének bemuttá... 19 3.5. A tuljdonoi, együttmőködéi zándékok feltérképezée... 19 3.6. Pici igények, lehetıégek felmérée... 19 4. Fejleztéi célok é bevtkozáok... 21 4.1. Az kcióterület ének célji... 21 4.2. Monitoring muttók... 22 4.3. Központi kcióterület bezonoított i kciói... 23 4.3.1. Az zonoított kciók megvlóítáánk zerepválllói (köz- é mgánberuházáok), bevtkozá típuok... 25 4.3.2. Az egye zonoított projeek tervezett ütemezée... 26 4.3.3. Az egye zonoított projeek zegregációr gykorolt htá... 27 5. Regionáli Opertív Progrm 2007-2013 között várorehbilitáció célú pályázt tervezett trtlm... 28 5.1. A NYDOP 2007-2008 várorehbiitáció kontrukciójábn megvlóítni zándékozott proje bemuttá... 28 5.1.1. A proje megnevezée, célj... 28 5.1. 2. A proje funkciók zerinti megozlá... 28 5.1.3. A várorehbilitáció célú pályázt trtlm... 29 5.1.4. A pályázton kívül megvlóítni kívánt ek... 42 5.2. A tervezett tevékenyégek illezkedée célcoport igényeihez... 42 5.3. A tervezett ek htái... 42 5.4. Kockáztok elemzée... 43 5.5. A tervezett tevékenyégek várhtó ütemezée... 44 5.6. A tervezett tevékenyégek pénzügyi költégvetée... 44 5.7. Prtnerégi egyeztetéek... 48 6. Megvlóítá intézményi kerete... 48 6.1. Az kcióterületi ek megvlóítáánk menedzmentje... 48 6.2. Az kcióterületi terv megvlóítáánk nyomon követée, civil zereplık bevoná... 48 7. Elıkézítettég állpot... 48 Mellékletek... 49 3

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Bevezetı Az kcióterületi terv eket meglpozó települérendezéi tervekre építve, váro középtávú vároi céljit megfoglmzó integrált vároi trtégiábn elhtározott önkormányzti i é rehbilitáció tevékenyég özehngolt megvlóítái terve. Az ÖTM áltl kidott Várorehbilitáció 2007-2013 - Kézikönyv várook zámár módzertni muttó lpján várookkl zembeni elvárá, hogy z integrált vároi trtégi elkézítée után z elızete kcióterületi tervet kézítenek fejlezteni kívánt kcióterületre vontkozttv, mjd z elı körö pályázti bírálti folymt lezárt után é i projeeket jóváhgyó dönté után véglege kcióterületi tervet. Az így kétlépcıre formált tervezéi folymt már mi z kcióterületi tervet illeti idıben elhúzódik ugyn, de mind prtnerek, mind z egye tevékenyégek válllhtóágánk áttekintéére é egye projeelemek elıkézítéére jvolt i hozbb elıkézítéi idızk. Sárvár vároábn z integrált vároi trtégi é központi kcióterületi terv egymál párhuzmon kézültek, figyelembe véve kézikönyv jánláit, néhol má truúrábn, de zono lényegi trtlomml, özevontn zerepeltetve táblázto formábn kért dto, elemeket. Eredmények z elıkcióterületi terv kézítéénél Az kcióterületi tervnek feldt, hogy feltérképezze közöégi, lkoági, válllkozói é civil igényeket rról, hogy milyen új funkciót látnánk zíveen megújuló árvári központi kcióterületen, é ezek milyen integrált i elképzeléé állhtnk öze. Az kciótervnek ezen felül fel kell mérnie zt i, hogy központi várorehbilitáció progrmhoz milyen egyéb, mgántıkét i inpiráló beruházáok kpcolódhtnk, é milyen módon lehet köztük megteremteni mind célo, mind megvlóulá formáját tekintve z özhngot. A központi kcióterület ákkl érintett htár következı: - Ady E. u. Móricz Z. u. Temetı u. Dévi Bíró Mátyá u. Fekete hí u. Rákóczi F. u. Sztmár u. Zrínyi u. Vdkert kör Eze T. u. Náddy F. u. - Árpád u. Ady E. u. Az kcióterület fıbb i célpontji: - Vároközpont é fürdı özekpcolá - Sárvári Gyógy- é Wellnefürdı e - Kórházi ek 8rehbilitáció é járóbeteg központok) - Cónkázó-tó é zbdidıprk e - Volt hulldéklerkó rekultivációj - Volt téglgyár rehbilitációj protcentrum kilkítá - Arborétum - Pictér - Vár é környéke - Polgármeteri Hivtl - Szálláhelyek Ezen vázolt projeek zinte felfőzik z egéz kcióterületet, egymál é egymár htábn vnnk. 4

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Az elı ütemben Vároközpont é fürdı közti kpcolt kilkítáár fókuzáltunk, melynek elıdlege célj közigzgtái é idegenforglmi központ közti zerve kpcolt megteremtée z üdülıhelyi rcult kilkítá érdekében. Ehhez kpcolódik, hogy várook zámár támogtndó projeekkel kpcoltbn következı elváráok foglmzódtk meg kidott módzertni muttó lpján: - olyn kell, hogy létrejöjjön, mely következı négy funkcióbıvítı tevékenyégi coport közül (gzdági vároi közöégi közfunkció) leglább kettıhöz kpcolódón, leglább négy tevékenyég elvégzéére lklm. A fıtevékenyég közül kötelezı gzdági funkció. Ezek lpján vároközpont funkcióbıvítı megújítá révén z lábbi tevékenyégek kerültek megjelölére. Tevékenyég Azonoított helyzín Támogtái rány(%) Gzdági funkciót erıítı tevékenyégek Díjfizetı prkolók é illemhelyek kilkítá Várkerület, Vár elıtti prkoló 30 Vároi funkció erıítı tevékenyégek Közterek, települéi zöldfelületek megújítá, minıégi borok elhelyezée Várkert, Rákóczi F. u., Várkerület 85 Energitkréko közvilágítá Várkert 85 Mőemlékek megújítá, mőemlékhez méltó környezet kilkítá Közlekedéi ek - burkolt jvítá, - járdák felújítá, prkolók kilkítá, leállóávok felújítá Útekhez, z é térburkolt, zöldfelületek kilkítáához kpcolódó vonl infrtruúr korzerőítée (cpdékelvezeté) Várkert, Nepomuki Szent Jáno zobránk vizállítá, Zenepvilon, vár hátó özekötı jánk felújítá Várkerület Rákóczi F. u. Várkerület Rákóczi F. u. 85 85 85 Az infrtruuráli, beruházái jellegő eket kiegézítı kiléptékő oft elemek Közöégépítét é zbdidı hzno eltöltéét egítı progrmok (hgyományırzı közöégi kezdeményezéek, kulturáli é port rendezvények.) Pl. petnque rendezvények, hgyományırzı rendezvények 85 Önmgábn nem, de fentiekkel együtt kötelezıen megvlóítndó tevékenyég Váromrketing kciók 85 A tábláztbn felorolt tervezett tevékenyégek megvlóítáábn váro é ját intézményei veznek rézt, fejleztendı ingtlnok váro tuljdonábn, fenntrtáábn vnnk. 5

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve A tervezett funkcióbıvítét irányzó proje zegregációr gykorolt htá i vizgálv lett, mely özefogllón megjelenik jelen elıkcióterületi tervben, rézleteen z IVS elválzthttln rézété képezı un. nti-zegregáció tervben. Az elı ütemben megvlóítni tervezett proje NYDOP 3.1.1./A pályázti komponen kpcán kétforduló eljárárendben pályáztként jelenik meg, melynek elı forduló bedái htárideje 2008. júniu 16., dönté várhtón nyár végére megzületik, mjd ezt követıen 2. fordulót megelızı un. projei zkz következik. Ezen 1. ütemő proje döntéét követıen párhuzmon folyik illetve elıkézíté ltt áll NYDOP 2. prioritá ltt kiemelt fürdık e komponen ltt árvári fürdı további i üteme, továbbá mgánberuházáoknk közönhetıen zinte folymto mg egóriájú zálláférıhelyek kilkítá, továbbá tizenháromvároi felhgyott hulldéklerkó rekultivációj i. 2008 nyrár várhtó dönté truúrváltáon áteett önkormányzti kórházt érintı két kiemelt projejét érintıen i, mely zintén meghtározó vároi beruházáként jelenik meg. Az elıkcióterületi terv véglegeítéére közel 2 hónp áll rendelkezére, mely idı ltt lehetıég nyílik z önkormányzt áltl válllhtó tevékenyégek pontoítáár, konkrét proje véglegeítéére, pénzügyi zámítáok elvégzéére, vlmint támogtái zerzıdéhez zükége elıkézítéi munkáltokr i. 6

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 1 A integrált vároi trtégiához vló illezkedée (z IVS célrendzeréhez vló illezkedée) Az integrált vároi trtégiábn lehtárolt kcióterületek közül központi kcióterület kiemelt prioritát élvez korábbi önkormányzti zándéknyiltkoztok zerint, így erre területre fókuzálv rézleteebb elemzéek zülettek. A váro zámár megfoglmzott jövıkép Sárvár, mint nemzetközi gyógyhely é z zt elérni kívánó célkitőzéek kiemelten elıtérbe helyezik z élhetı, ugynkkor turiztikilg i vonzó települéközpont megteremtéét. Ennek egyik ezköze tudto vároképi formáláán túl z üdülıterület é vároközpont közti térbeli kpcolt kilkítá. (2. prioritá Váro). A központi kcióterületen zonoított vlmennyi i elképzelé zerveen hozzájárul ezen célok megvlóuláához. Az IVS-ben z kcióterületre megfoglmzott trtégii cél következı: Központi Akcióterület A váro életében meghtározó mőemléki környezet, közigzgtái központ é turiztiki terület térbeli özeköttetéének megteremtée fürdıhelyi krer kilkítá érdekében. A központi kcióterület trtégii célját elérni kívánt ezközök: - közterek megújítá - hrmoniku ingtlnek zálláhely - prkolá helyzetének jvítá - zöldfelületek e - vároi élettérhez é turiztiki vendégfogdához zükége zolgálttáok e - tudto váromrketing kciók mgánerı beruházáok elıegítée érdekében Ezen központi kcióterület i célji illezkednek z önkormányzt 2006. évi települéi koncepciójábn megfoglmzottkhoz, nnk hárm prioritárendzerét figyelembe véve kerültek özehngolár z egye kpcolódái pontok. A váro gzdági progrmjánk kiemelt i progrmj központi kcióterületen megvlóítni kívánt vároközpont é fürdı közti étány kilkítá, továbbá fürdıek, kórházi ek é Várprk rekontrukció, mely pontzerő eket jelen pályázt keretében egymál özehngolv lehet megvlóítni. 7

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Sárvár vároi zintő i bevtkozái logikáj Jövıkép Átfogó cél Specifiku célok Sárvár mint nemzeözi gyógyhely z itt élı árvári polg é z idelátogtó vendégek zámár egy lkhtó é mind mgbb életzínvonlt kínáló zolgálttó utonóm vároá válik. Tudton tervezett ekkel z utonóm megteremtée mg minıégő zolgálttáokr, jó környezeti állpotr é helyi játoágokr támzodv. Élhetı é vonzó települé Térégi zerepkör erıítée A verenyképeég erıítée megteremtée Prioritáok Turizmu Váro Emberi erıforrá e Bevtkozáok Forrá: Sárvár Váro Integrált Vároi Strtégiáj Fürdı Üdülıhelyi imáz erıítée, gyógyhelyi terület kilkítá A zbdidı ív eltöltéi lehetıégeinek bıvítée Új turiztiki kínálti elemek léteítée Szálláhely Élhetı, ugynkkor turiztikilg i vonzó települéközpont bıvítée Az üdülıterület é vároközpont térbeli özeköttetée Tudto várokép lkítá Vonl infrtruúr e Vároi é turiztiki célr lklm rendezvényterek kilkítá Nemzetközi gyógyhellyé Prkolóhelyek kilkítá Brnmezı tevékenyégek felhgyott ipri, gzdági termelıegyégek területén Megújuló energiforráok környezetbrát hznoítá Környezetkímélı technológiájú gzdági egyégek letelepedéének támogtá Önkormányzti zolgálttáok e Turiztiki deztináció modell kilkítá Intézmény Civil zervezetek kpcitáánk e A humánerıforrá infrtruuráli támogtá 8

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 2 Az kcióterület kijelölée, jogoultág igzolá Az kcióterület lehtároláát egítette zon elképzelé, mely zerint ezen területen milyen funkciók özhngját zükége megtlálni. Így váro trtégii céljink legjobbn megfelelı kcióterületi megközelítét igyekeztek tervezık lklmzni. 2.1. Akcióterület kijelölée A központi kcióterület lehtároláábn i célok özehngolhtóág é egymához illezthetıége játzott zerepet. A központi kcióterület ákkl érintett htár következı: - Ady E. u. Móricz Z. u. Temetı u. Dévi Bíró Mátyá u. Fekete hí u. Rákóczi F. u. Sztmár u. Zrínyi u. Vdkert kör Eze T. u. Náddy F. u. - Árpád u. Ady E. u. Az ily módon lehtárolt kcióterület lkoágzám közel 4100 fı. Az egymál koherenen özekpcolhtó kciók révén olyn funkcióbıvítı központi kcióterület jön létre, hol köz- é mgánberuházáok egymához vizonyított helyzetét beruházáok eltérı ütemezée dhtj ck meg. A központi kcióterület elhelyezkedéét, vlmint váro életében központi funkciót betöltı zerepét jól muttj váro kcióterületi lehtároláo muttó térképe. (térkép1) 2.2. Jogoultág igzolá Funkcióbıvítı rehbilitáció eetén z kcióterületnek váro gzdágilg é tárdlmi meghtározó központi vgy vároréz-központi területén kell elhelyezkednie. Ezt központi zerepkört rehbilitálndó terület funkcióellátottágávl kell igzolni: A várook várorehbilitáció célú projejeinek tervezéét z ÖTM áltl kidott Vároi Kézikönyv, vlmint NYDOP 3.1.1/A pályázti dokumentáció muttój htározz meg. Ezen módzertni muttók lpján z kcióterület kilkítá orán figyelembeveendı jogoultági feltételek következık: Indikátor típu Kritérium Akcióterületi érték Váro közöégi-tárdlmi úlyponti területe Mőemléki, vgy mőemlék jellegő épületek zám é vgy helyi védettéget élvezı épületek zám (nem lkóépület) Minimum 1 db 29 db Közöégi funkciót ellátó intézmények zám Minimum 1 db 3 db Közigzgtái vgy közzolgálttát nyújtó közintézmények zám Váro gzdági úlyponti területe Kerekedelmi é vendéglátóipri zolgálttóegyégek zám Minimum 2 db Minimum 20 db 10 db 339 db Üzleti zolgálttóegyégek zám Minimum 2 db 115 db A bevtkozáok vegye területfelhználái egyégő területen vlóulnk meg. Igen Igen 9

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Térkép1 10

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 3 Helyzetelemzé 3.1 Az kcióterület zbályozái tervének áttekintée Sárvár váro htályo települérendezéi terveit z Önkormányzt 142/2005. (V. 19.) z. htároztávl (Sárvár Váro Települézerkezeti Terv) é 16/2005. (V. 19.) z. rendeletével (Sárvár Váro Építéi Szbályzt) hgyt jóvá. A tervet VÁTI Kht. kézítette. A htályo települérendezéi tervek módoítáár VÁTI Vároépítéi Kft. kpott megbízát. A módoítái zándéko 335/2007. /XII. 13./ zámú képvielı-tetületi htározt trtlmzz. A felmerült igények I. coportj lkoági jvltok, kérelmek voltk. A 47 db igénybıl 23 kérelem tervmódoítáként vló figyelembe vételét támogtt tetületi htározt. A módoítái igények II. coportj Képvielı-tetület áltl terv elfogdáánk rézeként 2005. májuábn jvolt módoítáok voltk, özeen 8 db területi változttá. A módoítáok III. coportj Sárvár Váro Fıépítéze é Mőzki Irod további módoító jvlti, özeen 7 db változttái igényt trtlmzott. Ezen módoítáok központi kcióterületet közel 30%-bn érintették, melyek átvezetée jelenleg vn folymtbn. Az kcióterületen zonoított kciók jelenleg felülvizgálton levı építéi zbályzttl koherenek. 3.2. Megelızı váro-rehbilitáció tevékenyégek bemuttá A váro életében meghtározó volt 2002-2006 idızk, mikor fejlıdé terveknek megfelelıen lkult egy igen látványo várorehbilitáció célú progrm keretében, mely hozbb idızkr meghtározz váro fejlıdéének é ének irányit. 2002-2006 között megvlóult ek: Elkézült Vdkert kör, vlmennyi zükége közmővel, Kiépült zennyvízctorn-hálózt Sári, XIII. vároi é Péntekflui várorézen, A Hegyközégben kiépítére került földgázhálózt, Jelentı özegeket fordított z önkormányzt hálóztink felújítáár, legkritikubb zkzokon megtörtént telje rekontrukció, Európi Unió támogtál vlóult meg Kouth tér é környékéknek átlkítá, Kormányzti kmttámogtá igénybevételével megépült Sárvári Gárdonyi Géz Áltláno Ikol tornterme, Elkézült Gyógyfürdıhöz kpcolódó új, 4 cillgo kemping A zennyvíztiztító bıvítée é korzerőítée, A Náddy vár rekontrukciój. Befejezıdött Szent Lázló templom telje felújítá. 11

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Bevtkozá megnevezée Sárvár zennyvízctornázá Szennyvíztiztító telep kpcitábıvítée Sárvár hegyközégi hulldéklerkó I. ütem rekultivációj Kouth rehbilitációj Náddy rekontrukciój tér vár Özköltége Támogtá forrá Megvlóítá éve 539 M Ft BM céltámogtá 2002-2006 708 M Ft BM céltámogtá 2004-2006 25,6 M Ft Sját forrá 2005 234 M Ft Phre 2002-2003 Orpheu progrm 780 M Ft NYDOP 2004-2006 (KVI) 2005 2006 Az elmúlt ciklubn több olyn mgánberuházá történt várobn, melyek - özhngbn z önkormányzt vároépítéi, i elképzeléeivel - jelentıen jvították vároképet, é munkhelyeket teremtettek. - Eltőntek Kritály Hotel romji, helyén felépült LIDL zupermrket. - Felépült é megkezdte mőködéét 440 ágy Prk Inn Hotel, vlmint z 540 ágy 4 cillgo uperior SPIRIT Hotel - Az ATEV végleg bezüntette mőködéét várobn. - Pnziók épültek váro több pontján. - Jelentı zámbn épültek új lkáok. - Elkézült SÁGA Food új feldolgozó üzeme. - Két bnkfiók nyílt várobn. Sárvár váro z elmúlt években kiemelt figyelmet fordított váro verenyképeégét növelı fürdıjére, 2008. évben i jelentı vlóul meg: - fürdı területe duplájár nı - új hullámmedence kerül kiépítére - játzóterület é rendezvénytér kerül kilkítár - új nyári bejárt kerül megnyitár Ezen felül további mintegy 3,5 Md Ft értékő i elképzelé került megtervezére, melyhez fürdıt üzemeltetı cég tuljdonoként váro mintegy 2-2,2 Md Ft-nyi önrézel járul hozzá. A ngyobb eket központi kcióterületen - közberuházá tervezett megvlóult - mgánberuházá tervezett megvlóult bontábn muttjuk be z 1. térképen. 12

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 3.3. Az kcióterület tárdlmi, gzdági é környezeti jellemzıinek bemuttá, problémák feltárá Az kcióterületre vontkozó helyzetelemzé kézikönyv muttá zerint elemzi z kcióterületet. 3.3.1. Az kcióterület demográfii é tárdlmi jellemzıi Az Integrált Vároi Strtégi kcióterületének demográfii-tárdlmi jellemzıit Központi Sttiztiki Hivtl leválogtá lpján megküldött népzámlálái dtok lpján muttjuk be (1. táblázt). Az eltelt hét év orán bekövetkezett (ttiztik zintjén nem mért) változáok mitt ck közelítılege képet lehet vázolni váro é fürdıközpontot érintı terület tárdlmi jellemzıirıl. Ezen központi jellegbıl fkdón legkedvezıbb tárdlmi jellemzıkel rendelkezı indiíve lehtárolt téregóriájáról bezélhetünk váronk. 1. táblázt Az kcióterület demográfii é tárdlmi prméterei területi bontábn, 2001 Muttó megnevezée Központi kcióterület Sárvár özeen Lkónépeég zám 4 086 15 519 Állndó népeég zám 4 155 15 846 Lkónépeég rány 26,3 100 Eltéré települéi átlgtól (%) Lkónépeégen belül 0-14 éveek rány 17,4 16,2 +1,2 Lkónépeégen belül 15-59 éveek rány 69,2 66,2 +3,0 Lkónépeégen belül 60- x éveek rány 13,5 17,6-4,1 Legfeljebb áltláno ikoli végzettéggel rendelkezık rány z ív korúkon (15-59 éveek) belül 21,4 22,8-1,4 Felıfokú végzettégőek 25 éve é idıebb népeég rányábn 13,9 11,9 +2 Lkáállomány 1 663 5 938 Lkáállomány rány 28,0 100 Alcony komfort fokoztú lkáok rány 6,6 10,0-3,4 Fogllkozttottk rány 15-64 éve népeégen belül 69,8 66,8 +3 Rendzere munkjövedelemmel nem rendelkezık rány z ív korúkon (15-59 éveek) belül Legfeljebb áltláno ikoli végzettéggel rendelkezık é rendzere munkjövedelemmel nem rendelkezık rány z ív korúkon belül Legfeljebb áltláno ikoli végzettéggel rendelkezık é rendzere munkjövedelemmel nem rendelkezık zám Az kcióterületen élı lcony tátuú lkoág rány z öze lcony tátuú lkoon belül 26,7 28,9-2,2 8,2 10,1-1,9 232 1038 Fogllkozttott nélküli háztrtáok rány 24,5 28,3-3,8 Forrá: KSH 2001. évi népzámlálá 22,3 Ngyágrendileg lkoág egynegyede él z kcióterületen, mely körülbelül 4100 fıt jelent. A lkónépeég npjinkr 2001. évihez képet 500 fıvel cökkent Sárváron. Korzerkezetét tekintve i területen élık coportj fitlbb vároi átlgnál. 17,4% volt 14 év lttik, 69,2% volt z ív korú coport é 13,5% volt z idıek rány. A fitl é z ív korcoport 1 é 4 13

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve zázlékponttl mgbb rányú vároi korzerkezethez képet, míg ezzel zemben 60 év feletti koroztály rány 4 zázlékponttl lconybb. Külön kiemelendı, hogy z kcióterületen kiugrón mg volt (mjdnem 70%-o!) 15-59 éve, ív lkoág zámrány népzámlálá idıpontjábn. A lkoág ikolázottág mgbb vároi átlgértéknél. Ezt két muttó i megerıíti. A legfeljebb áltláno ikoli végzettéggel rendelkezı ív korúk rány z kcióterületen ck 21%-o, míg váro egézére zámolt rány egy kicivel mgbb, 23%. Ezzel párhuzmon 25 év fölötti népeégre meghtározott felıfokú végzettégő coport úly 2 zázlékponttl meghldj települéi átlgot (14% zemben 12%-l), mely egy kiváro eetében kedvezınek tekinthetı. Az kcióterületen belüli lkáállomány ngyágrendileg 28% körül mozog, mely htezre állományr vetítve 1663 lkát jelent. 2001 ót eltelt idızkbn Sárvár lkáállomány közel 200-l bıvült lkónépeég cökkenée ellenére. A lkáállomány minıégével kpcoltbn láthtó, hogy z lcony komfortfokoztú lkáok rány jóvl lconybb volt z kcióterületen: nem érte el 7%- ot, é váro egézében em hldt meg muttó 10%-ot. A váro fogllkozttottági muttói kiemelkedıen kedvezıek é tbiln mg rátákkl jellemezhetık z orzágo dtokkl özevetve. A települéen fogllkozttottági rát 15-64 éve koroztályon belül 67%-o volt, é z kcióterületen még mgbb z érték (69%). Az ív korúk ck kevéel több mint 30% nem rendelkezett rendzere munkjövedelemmel 2001-ben Sárváron, míg z kcióterületen coport rány 2 zázlékponttl még lconybb i volt (27%). A fitlbb kortruúr mitt nem meglepı, hogy fogllkozttott nélküli háztrtáok rány i lconybb települéi rátánál, mjdnem 4 zázlékponttl. Lényegében ck háztrtáok 24,5%-bn nem volt fogllkozttott zemély. Az AFSZ dti lpján 2007-ben özeen 399 nyilvántrtott állákereı volt Sárváron. H figyelembe vezük z kcióterület demográfii úlyát, kkor ez 100-110 állákereıt jelenthet z kcióterületen becült értékként. Termézeteen z állákereık térbeli zerkezeti megozlá nem egyenlete, így erre vontkozólg nem lehet ponto dto közölni. Az integrált vároi trtégiábn kiemelt zerepe vn z lcony tátuú coportok helyzetének jvítáánk é z nti-zegregáció lépéeknek. Az lcony végzettéggel é munkjövedelem hiányávl bezonoított ív korú réteg úly települéen lcony, mindöze 10%-o, mely ngyágrendileg 1040 fıt jelent. Az kcióterületre ebbıl 232 fı jut, mely z öze lcony tátuú lko 22,3%-. Az kcióterületen tehát enyhén lulreprezentált ez réteg. Özeégében z kcióterület lkoág fitlbb z átlgonál, kedvezıek z ikolázottági prméterek, keveebb lcony komfortfokoztú lká tlálhtó területen, mgbb fogllkozttottági rát, lconybb munknélküliég é z lcony tátuú coportok rány. Az IVS-ben lehtárolt máik három kcióterülettel özevetve z dto (2. táblázt) egyértelmően megállpíthtó, hogy Sárvár központi kcióterületének legkedvezıbbek demográfii é tárdlmi prméterei. 14

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 2. táblázt Az kcióterületek közti különbégek Muttó megnevezée központi kcióterület II. kcióterület III. kcióterület IV. kcióterület Lkónépeég zám 4 086 5 554 1 219 4 399 Lkónépeégen belül 0-14 éveek rány 17,4 15,9 20,4 14,5 Lkónépeégen belül 15-59 éveek rány 69,2 66,4 65,7 64,2 Lkónépeégen belül 60- x éveek rány 13,5 17,7 13,9 21,4 Legfeljebb áltláno ikoli végzettéggel rendelkezık rány z ív korúkon (15-59 éveek) belül Felıfokú végzettégőek 25 éve é idıebb népeég rányábn 21,4 20,2 30,2 24,0 13,9 14,0 8,7 8,9 Lkáállomány (db) 1 663 2 140 395 1 620 Alcony komfort fokoztú lkáok rány 6,6 7,7 13,4 11,7 Rendzere munkjövedelemmel nem rendelkezık rány z ív korúkon (15-59 éveek) belül Legfeljebb áltláno ikoli végzettéggel rendelkezık é rendzere munkjövedelemmel nem rendelkezık rány z ív korúkon belül Fogllkozttottk rány 15-64 éve népeégen belül 26,7 28,7 35,0 29,5 8,2 8,7 16,0 11,3 69,8 67,1 61,9 65,6 Fogllkozttott nélküli háztrtáok rány 24,5 27,6 26,1 32,4 Állndó népeég zám 4 155 5 680 1 248 4 497 Forrá: KSH 2001. évi népzámlálá 3.3.2. Környezeti állpot (épített é termézeti környezet) bemuttá Termézeti környezet Az kcióterületre jellemzı zöldterületek mg rány. Ezek között több termézetvédelmi oltlom ltt álló terület i tlálhtó. Közülük orzágo jelentıégő termézetvédelmi terület Sárvári Arborétum. Helyi termézetvédelmi oltlom ltt áll Várprk é Cónkázó tó melletti prkerdı. Sárvári Arborétum Az Arborétum története 1546-ig nyúlik viz. Ekkor lpított Náddy Tmá mi rborétum területén zt gyümölcö é zöldége kertet, mely mg korábn orzágo hírnévre tett zert, de híre még z orzághtáron i túljutott. A Kertézkert egézen 1671-ig virágzott, mikor i III. Náddy Ferencet, z kkori orzágbírót Weelényi-özeeküvében vló rézvételéért lefejezték é birtokit elkobozták. Ezzel híre kertézet tönkrement, de néhány gyümölcf é közé keveredett tölgy megırizte kezdetek emlékét. 1803-bn került kert imét értı kezekbe. Hbburg Ferdinánd etei-modeni fıherceg vette meg várt hozzá trtozó területekkel együtt. Az új prkot Nábicht Antl tervezte. Egy rézébe újr gyümölcöt telepítettek, többi területen pedig ln kilkult z ngol tíluú prk, megtrtv z öreg tölgyeket é régi fá. Az elı ültetébıl (1812) zármznk zok pltánok, melyek törzkerülete m már meghldj négy métert. A kor divtjánk megfelelın leginkább tizfát, jpánkácot é hárt ültettek. A prk növényeinek kedvezı klímát biztoíthtott területet átzelı Gyöngyö-ptk, hltó z állndó tljvízzintet i trtott. Örökléel 1875-bn Ljo bjor királyi herceg tuljdon lett kert, ki mgávl hozt híre bjororzági erdıgzdálkodá gondoltit é tpztltit. Szkemberei ngy gondot fordítottk 15

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve kertézkert zépítéére i. Scherg Károly 1932-ben z Erdézeti Lpokbn megjelenı íráábn prkból 123 f- é cerjefjt orolt fel. A II. világháborúbn komolybb k nem keletkeztek z rborétumbn. A hábor követıen helyi erdıgzdág vette át kezeléét, elvégezte legfontobb helyreállítái munká, melynek eredményeképpen 1952-ben z Orzágo Termézetvédelmi Tnác védelem lá helyezte. 1953-tól z Erdézeti Tudományo Intézetet bízták meg z kkor már jelentékeny rborétum kezeléi é i munkáink végzéére. Az rborétumbn jelenleg több mint 400 f- é cerjefj, -fjt tlálhtó. Várprk A váro központjábn Náddy-vár egykori vizeárk helyén léteített több mint 6 heáro prkoított terület árvárik é turiták közkedvelt trtózkodái helye. Az rborétumml együtt több mint 15 heáro zöldterületet joggl nevezhetjük váro tüdejének. A prk helyén z 1800- évek elején még vizenyı, mocr terület volt. IV. Ferdinánd ete-modeni urlkodó kezdett hozzá mocr terület lecpoláához é terület prkoítáához. Az 1853 évi tgoítái térképen már vár fıbejárt felıli oldlon egy rendezett prk körvonli láthtók. A Várprk mi formáját 1931-ben nyerte el. A terület kkori tuljdono, Ferenc bjor királyi herceg tuljdonjog megtrtá mellett területet 100 évre közég hználtáb dt, é hozzájárult hhoz, hogy ngyközég nyilváno prkot hozzon létre. A prkoítá Biczy Elemér zombthelyi fımérnök tervei lpján, Eıry Vilmo várobíró irányítáávl é Szépítı Egylet közremőködéével zjlott. A prk ünnepélye átdáár 1931. júniu 29-én került or. Korbeli képek tnúág zerint prkbn virágágyáok, rózlug, zenepvilon é gyermekek játzótér i léteült. A II. Világhábor követıen Várprkbn vár bejártától blr zovjet üzemek rézére röplbd pály léteült. A prk felújítáár 1965-ben VÁTI gondozáábn intézkedéi terv kézült. 1968-bn Sárvár vároá vtá tizteletére vár körüli prkot Szombthelyi Kertézeti Válllt újított fel. Az 1990-e évek végére zonbn Várprk idı fái már bleetvezélyeé váltk. Ngyobb zélben rendzereen törtek le htlm koronágk, de z i elıfordult, hogy tövetıl dıltek ki fák. A Sárvári Vározépítı Egyeület kezdeményezéére z elmúlt években több idı f (zomorúfőź, zöld juhr, ppíreperf, kıri) kivágáár került or. Helyükre elınevelt lomblevelő dízfák kerültek elültetére. A Várprk 2005 évi állpotfelvétele zerint Várprkbn 42 db különbözı fjú f zámo példány tlálhtó. Prkerdı rézlet Cónkázó-tó mellett A Cónkázó-tó Vdkert felıli oldlán egy idıebb erdırézlet tlálhtó. Cönológiilg nehezen beorolhtó, mivel eredeti fjkézlete emberi behtár már már jelentıen megváltozott. Szálnként megtlálhtó benne pltán, bükk, fekete dió, é vörö tölgy i. Az idı kıriek é kocányo tölgyek megléte zonbn rr enged következtetni, hogy egy keményfá ligeterdı mrdvány. Ezt támztj lá lágyzárú növényzet özetétele i. Tvzi geofiton peu zinte zono zintén ermézetvédelmi oltlom ltt álló Bjti-erdıével. A legzebb látványt tvzl nyújtj z erdı, mikor tlj felzínét teljeen virágb borítják kor tvzi évelık. Legngyobb zámbn hóvirág (Glnthu nivli), cillgvirág (Scill vindoboneni), berki é bogláro zellıróz (Anemone nemoro, A. rnunculoide), árg tyúréj (Gge lute) é tüdıfő (Pulmonri officinli) virítnk, de kiebb coportokbn megjelennek kpotnyk (Arum europeum), odv é ujj keltike (Coridli cv, C. olid) virági i. A Prkerdı z önkormányzt legngyobb özefüggı területő termézete állpoto ırzı közprkj. Közjóléti, rekreáció zerepe kiemelkedı jelentıégő, de Gyógyfürdı közelégébıl dódón jelentı turiztiki vonzerıvel i rendelkezik. 16

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve A nem védett területeken kívül i zöldterületek jelentı közjóléti zereppel bírnk. A Cónkázó-tó melletti prkbn játzótér é portpályák biztoítják zbdidı kelleme eltöltéét. A 9 h-o vízfelülettel rendelkezı Cónkázó-tó é 4 h-o Téglgyári-tó zintén z kcióterületen belül helyezkedik el. Elıorbn porthorgázti célr hznoítják ıket, de Cónkázó-tvon nyári zezonbn cónk é vizibicikli bérléére i lehetıég vn. Télen megfelelı jégvtgág mellett Cónkázó-tvon z önkormányzt korcolyázár lklm jégpályát üzemeltet. A Cónkázó-tó é Horgáz-tó közötti területen z egykori téglgyár felhgyott gygnyerı gödrei helyezkednek el. A felhgyott gyggödrök egy rézébıl váro 1973-bn Cónkázó-tvt é ehhez kpcolódón zbdidı központot lkított ki. A nem hznoított gyggödröket hulldéklerkó céljár jelölték ki. A gödrök egy rézében történt i hulldéklerká, de Sárvár-Hegyközégben kilkított hulldéklerkó átdáávl területen 1993-bn hulldék elhelyezé megzőnt. A felhgyott hulldéklerkó rekultiváció tervei elkézültek. A rekultiváció megvlóítáához z Önkormányzt pályáztot nyújtott be Nyugt Dunántúli Opertív Progrm pályázti felhíváár. Az gyggödrök többégével - több mint 9 h ngyágú területen - mi npig emmiféle hznoítá, mőzki rendezé nem történt. A területet idıközben növényzet birtokb vette, z eltelt idı ltt bokorfüze, nyár vegetáció lkult ki, melynek ljnövényzetében z rnyvezı, clán, zeder, bodz dominál. A terület egy rézén idızkon kizárdó pngóvize foltok tlálhtók. Jelenlegi állpotábn elhnygolt, gondoztln képet mutt. A hulldéklerkál nem érintett terület újrhznoítái célj Cónkázó-tó vízfelületének bıvítée mellett termézetvédelmi célú tnövény é pihenıerdı kilkítá. A terület fekvée, földtni vizonyi é vízrjzi helyzete dj z lpjit z újrhznoítánk. A terület közvetlen közelében fekvı, honló módon kilkított Cónkázó-tó bizonyítj tervezett cél megvlóíthtóágát. A terület tervezett környezeti rehbilitációjávl egyedülálló mintegy 50 h-o özefüggı komplex zöldfelületi rendzer lkulhtn ki, mely déli üdülıterület tervezett ével váro gyógy-idegenforglmi célkitőzéeit zolgálná. A hulldéklerkó zomzédágábn helyezkedik el z egykori tizenháromvároi temetı, mely m kegyeleti prk. Épített környezet Építézeti zempontból z kcióterület heterogén terület. Történeti értékei kpcán kiemelendı vároközpont, melynek legjelentıebb építménye váro jelképe Náddy-vár. Ó-olz bátyá védmőveivel, ötzöglető renezánz várktélyávl orzágo vizonyltbn i kiemelkedı jelentıégő mőemlék. A Náddy-vár épített környezete mőemléki környéknek zámít több orzágo jelentıégő (pl. egykori zárd épülete, evngéliku templom, zeneikol) é helyi jelentıégő (pl. Szent Lázló plébáni templom, Polgármeteri Hivtl épülete) védett épülettel. Települézerkezet A Btthyány é Rákóczi kivároi lkóterületnek minıül, oldlhtáron álló beépítéel. Az épületek ló zintjén jellemzıen üzlethelyiégek mőködnek, míg felı zinten lkáok tlálhtók. Települétörténeti értéket képviel é játo jelleget biztoít váronk Tizenháromvároi települéréz. Kertvároi lkóterület oldlhtáron álló beépítéel. Néhány portán, még megfigyelhetı hgyományo népi építézet é udvrzerkezet. A váro egyik legújbb települéréze z Alkotmány i lkótelep. Építée z 1968- vároá nyilvánítát követıen kezdıdıt meg. Jelenlegi beorolá 17

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve ngyvároi lkóterület telepzerő beépítéel. Az épületek zömmel négyzinte tárházi lkótömbök. Közöttük prkoított zöldterületek é játzóterek helyezkednek el. Kiemelendı közöttük Gyöngyö ptk mellett 2000-ben léteült Millenniumi emlékprk. Az kcióterületen közmőveíté zinte teljenek mondhtó. Kiépült ivóvíz-, zennyvíz-, földgáz-, táhvı-, telefon- é kábel Tv hálózttl rendelkezik. A cpdékvíz elvezeté z Alkotmány i lkótelep egye rézei kivételével megoldott. Ngyobb özefüggı beépíthetı terület tlálhtó z Alkotmány i lkótelep é Cónkázó-tó közötti területen (3 h), é z egykori téglgyár területén (9 h). Idegenforglmi célú hznoíthtó területek Vdkert kör mentén helyezkednek el, de Gyógy- é Wellne fürdı területén belül i több heár fejleztendı terület áll rendelkezére. Közlekedé Az kcióterületen hld kereztül váro fı áj (Btthyány u, Várkerület é Rákóczi u.), mely egyben Blton felé vezetı 84 zámú orzágo fı közlekedéi. A területet délrıl htárolj z Eze T. át Rákóczi ávl özekötı Vdkert kör, mely egyben tervezett déli üdülıterület győjtı j. Az idegenforglmi feltáró köron é z Alkotmány köron z idegenforglmi é lkóterületi jelleg mitt ezekrıl z utkról ki kell tiltni nyugti iprterület felé irányuló teherforglmt. A zomzédo területek nyuglmánk megırzée érdekében ezeken z vonlkon forglomcillpítái ezközökkel kell élni (30 km/ór ebeégkorlátozá, küzöbök léteítée, ávelhúzá tb.) Sárváron jelenleg elıorbn vároközpontbn é nnk környezetében, vlmint termálfürdı térégében vn jelentıebb gylogo forglom. A vároközpontbn többégében megfelelı zéleégő gylogjárdák megfelelı kulturáltágú gylogo közlekedéi területnek minıíthetık. Ehhez ctlkoznk helyenként tömbbelıket feltáró gylogo pzázok. Özefüggı gylog-étány rendzer hozndó létre vároközpont Náddy vár idegenforglmi területek é Ráb-prt között. A feldtnk megfelelni nem ck gylogook rézére lkott területen belül mindenütt zükége önálló járd kilkítáávl, mint elırendő feldttl lehet, hnem jármővek áltl hznált pályák zolgálttái zínvonlánk növelée vlmint comópontok bleetbiztonági zempontból kielégítı kilkítá i zükége. A lkott területen belül járdák kiépítée biztoított, néhány helyen z ctlkozáoknál meglévı közterület bıvítée zükége forglmi elemek (pl. megfelelı zéleégő járd) elhelyezée érdekében. A várobn jelentı kerékpáro közlekedé rézrány, zonbn ennek ellenére minimáli hozbn vn kiépített kerékpár. A Lny é Selyemgyár között mintegy 500 méter hozbn, továbbá volt Flextronic-gyártelep é z Ungvár között mintegy 300 méter hozbn. Fokozton ki kell lkítni vároi kerékpár-hálóztot é kpcoltot kell teremteni térég kerékpár-hálóztávl. Jól megkülönböztetve ki kell elégíteni mindennpi, zbdidı é port kerékpározá igényeit. Legfontobb feldt váro kelet-nyugti fı kerékpárjánk megvlóítá Hegyközégtıl kiindulv Rákóczi Ferenc Várkerület Kouth tér Btthyány Sárziget Ikervári nyomvonlon. Ennek kerékpárnk több kritiku zkz i vn. Ezek egyike Btthyány belı zkz, hol meglévı zbályozái zéleégen belül önálló kerékpár ck z egyik oldli zegélymenti prkolá megzüntetéével vlóíthtó meg. A megzőnı prkolóhelyek zám minimáli (mximum 28). Máik jelentı kerékpáro irány Náddy Ferenc Alkotmány kör vonl. Termézeteen további kerékpárutkr i zükég lez, ctlkozv zbdidı kerékpárutkhoz (pld. Ráb-prt). 18

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Mivel lpvetı prkolá gondok nincenek várobn, jelentı prkolái koncepció kidolgozáár ninc zükég. A ngyobb válllkozáoknál é z ipri prkbn áltlábn elegendı várkozóhely vn. A várobn idegenforglmi információ táblrendzer megteremtée indokolt. Ezt célzerő temtikun létrehozni, külön-külön gépkocivl é kerékpárrl érkezı látogtók zámár. A települéen belül tömegközlekedé továbbr i utóbuzokkl lez megoldv. A meglévı é tervezett megállóhelyeket mindenütt öbölben kell elhelyezni, zbályozái zéleéget ennek megfelelıen kell megválztni. 3.4. Az kcióterületen lévı ingtlnok tuljdonoi zerkezetének bemuttá A i kció megvlóítá zempontjából lpvetı fontoágú z egye ingtlnok tuljdoni helyzetének imerete z kcióterületen. A mellékelt térképet legfriebb tuljdoni nyilvántrtá lpján kézítette z önkormányzt. (2. térkép) 3.5. A tuljdonoi, együttmőködéi zándékok feltérképezée 1 Az elıkcióterületi terv jelen fáziábn dokumentálhtón nem mutthtó be mgántıke elkötelezıdée, zonbn mind z eddig megvlóult beruházáok, mind z kcióterületen tervezett beruházáok kpcán már megjelölıdnek zon kciók, melyek váro é mgánberuházáok közti megállpodáok folymán meg tudnk vlóulni, ıt elızete tárgyláok i történnek már. 3.6. Pici igények, lehetıégek felmérée 2 Az kcióterület i elképzeléeit z itt élı lkoág, z itt tevékenykedı válllkozáok, várot megújítni kéz vezetı politikui é z áltluk tett politiki ígéretek -, z idelátogtók jogon elvárt igényei Sárvárrl zemben befolyáolják. A váro egézében betöltött zerepe jelen kibıvített kcióterületnek vitthttln. Mind funkciójábn, mind megjelenéében méltónk kell lennie mindzon i célokhoz, mely nemzetközi gyógyhellyé válni kívánó jövıképpel illetett Sárvárt predeztinálják ezen ek megvlóítáár. 1 A véglege kcióterületi terv rézeként kerül kidolgozár. 2 A véglege kcióterületi terv rézeként kerül kidolgozár. 19

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve központi AT ingtlnzerkezete térkép 2 20

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 4. Fejleztéi célok é bevtkozáok Az IVS-ben z kcióterületet érintı várorézekre megfoglmzott trtégii célok következık, melyekbıl z kcióterület kiemelt i célj következtethetı: Központi Akcióterület A váro életében meghtározó mőemléki környezet, közigzgtái központ é turiztiki terület térbeli özeköttetéének megteremtée fürdıhelyi krer kilkítá érdekében. 4.1. Az kcióterület ének célji A központi kcióterületen megvlóuló rehbilitáció projeekkel elérendı fıbb célok: - A mőemléki környezet megújítá - Új látogtók zámár vonzó, ttrív funkciók központi kerekedelmi - zolgálttói forglom növelée, új belvároi rcult kilkítá - Az kcióterület új gzdági funkciókkl vló megtöltée - Közmővek korzerőítée - Közöégi célú beruházáokkl további egyéb forráú beruházá indukálá - A várolkók zemlélet változáánk formálá z épített környezetükkel zemben - A komplex beruházái progrmok mgán tıke zámár, komplex projeek kijánlá megvlóítár - Prtnerég lkoággl é civil zervezetekkel környezetmegóvá, zociáli feldtok megoldá érdekében - Szinergi megteremtée z egye ek között - Szociáli é otái progrm hátrányo helyzetőek felzárkózttáár - Közbiztonág, komfort érzet növelée - Közöég formáló léteítmények, eemények zámánk növelée (Várprk) - Eélyegyenlıég munkhelyteremtében - Szociáli kohézió térfunkciók mitt A központi kcióterület trtégii célját elérni kívánt ezközök: - közterületek megújítá - hrmoniku ingtlnek - váro közlekedéi rendzerek továbbe - prkolá helyzetének jvítá - zöldfelületek e 21

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 4.2. Monitoring muttók A Kézikönyv elvárái zerint pályázt céljink özehngolá zükége z kcióterületi célokkl. Akcióterület i célj A mőemléki környezet megújítá Új látogtók zámár vonzó, ttrív funkciók központi kerekedelmi - zolgálttói forglom növelée, Új belvároi rcult kilkítá Az kcióterület új gzdági funkciókkl vló megtöltée Közmővek korzerőítée Közöégi célú beruházáokkl további egyéb forráú beruházá indukálá A várolkók zemlélet változáánk formálá z épített környezetükkel zemben A komplex beruházái progrmok mgán tıke zámár, komplex projeek kijánlá megvlóítár Prtnerég lkoággl é civil zervezetekkel környezetmegóvá, zociáli feldtok megoldá érdekében Szinergi megteremtée z egye ek között Szociáli é otái progrm hátrányo helyzetőek felzárkózttáár Közbiztonág, komfort érzet növelée Közöég formáló léteítmények, eemények zámánk növelée Eélyegyenlıég munkhelyteremtében Szociáli kohézió térfunkciók mitt Proje célj X X X X X Horizontáli cél X Horizontáli cél Horizontáli cél X Horizontáli cél Horizontáli cél Az elıkcióterületi terv jelen fáziábn kötelezıen mérendı indikátorok projezinten értelmezhetık. Jelen eetben pályázti proje relevánn elvárt indikátori kerülnek megjelenítére: Azonoított proje Akcióterület kiemelt i célj Vároközpont é fürdı térbeli özekpcolá Muttó megnevezée Adtméré forrá Kiinduló érték (2008) Fejleztéel érintett lkoág létzám (fı) Létrehozott zám (db) munkhelyek A rehbilitált vároi terület ngyág (m2) Új vároi funkciók betelepedée/ nyomán elérhetı zolgálttáok zám (db) Célérték (2013) Önkormányzti nyilvántrtá 4080 4150 Proje jelenté elırehldái Proje elırehldái jelenté 0 Proje jelenté elırehldái 0 4 0 2 Lkoági elégedettég (%) Proje elırehldái jelenté 40 65 Mrketingkciók, rendezvények (db) helyi Proje elırehldái jelenté 0 4 22

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 4.3. Központi kcióterület bezonoított i kciói Az IVS áltl meghtározott központi kcióterületen következı kciók kerültek kiemelére, melyek települéi koncepció áltl meghtározott irányokhoz kerültek hozzárendelére. (térkép 3) Jelen tábláztbn megjelölt zonoított projeek vlmennyien illezkednek központi kcióterület trtégii céljához, é megvlóuláukkl ngybn hozzájárulnk váro fejlıdééhez. Indiív tevékenyég 1. Vároközpont é fürdıközpont özekpcolá Megvlóítá becült költége Megvlóítá forrá 600 M Ft NYDOP 3.1.1. Illezkedé 2. prioritá Váro, 2. intézkedé: Az üdülıterület é vároközpont térbeli özeköttetée 2. Sárvári Gyógy- é Wellnefürdı e 3. Térégi rehbilitáció központ léteítée Sárváron 4. Emelt zintő járóbeteg ellátó központ kilkítá Sárváron 5. A árvári Cónkázó tó é zbdidıprk e 6. Tizenháromvároi felhgyott hulldéklerkó rekultivációj 7. Volt téglgyár rehbilitációj Sportcentrum kilkítá 3 000 M Ft NYDOP 2.1.1. 1. prioritá Turizmu, 1. intézkedé: Fürdı 880 M Ft NYDOP 5.2.1. III. Emberi erıforrá e; 3. intézkedé Intézmény, 880 M Ft TIOP 2.1.3. III. Emberi erıforrá e Új 5. intézkedé: Egézégügyi zolgálttáok e 500 M Ft n I. Turizmu, 3. A zbdidı ív eltöltéi lehetıégeinek bıvítée 190 M Ft NYDOP 4.1.1. II. prioritá: Váro, új 7.3. Szeméttelep rekultivációj 2000 M Ft n I. Turizmu, 3. A zbdidı ív eltöltéi lehetıégeinek bıvítée 8. Szálláhelyek n Mgánerı beruházáok I. Turizmu, 5. intézkedé: Szálláhely 9. Arborétum n KEOP II. prioritá Váro 5. inézkedé, Vároi é turiztiki célr lklm rendezvényterek 10. Pictér 600 M Ft Közberuházá II. prioritá Váro A mellékelt térképen jelölére kerültek korábbn rézletezett megvlóult beruházáok i. 23

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Térkép3 24

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 4.3.1. Az zonoított kciók megvlóítáánk zerepválllói (köz- é mgánberuházáok), bevtkozá típuok A bevtkozáok trtlmzzák zo projeelemeket, melyek megvlóítá révén érhetı el z kcióterület ére kitőzött cél. A Kézikönyv lpján három fı bevtkozá típut különböztet meg, melyeket kiegézítetünk egy további releván elemmel i (4.), vlmint lehetége ütemezét dtunk z kcióterületen NYDOP 3. prioritá kontrukciój lpján tervezett projeeknek. Bevtkozá típuok: 1. ROP 2007-2013 között várorehbilitáció célú állmi támogtá (pályázti proje) keretében kívánj z önkormányzt é prtnerei megvlóítni 2. Mgánzfér kívánj megvlóítni közzfér ei nyomán 3. Az kcióterületi htáként közzfér kívánj megvlóítni. 4. Közzfér áltl megvlóítni kívánt beruházá, egyéb, nem várorehbilitáció célú állmi támogtá keretében (pl. ROP turizmu) Elı lépében zonoítár kerültek zerepvállláok (közzfér mgánzfér) lehetége beruházái projeelemei, mjdn fenti bevtkozátípu zerinti beorolá történt meg. Indiív tevékenyég 1. Vároközpont é fürdıközpont özekpcolá 2. Sárvári Gyógy- é Wellnefürdı e 3. Térégi rehbilitáció központ léteítée Sárváron 4. Emelt zintő járóbeteg ellátó központ kilkítá Sárváron 5. A árvári Cónkázó tó é zbdidıprk e 6. Tizenháromvároi felhgyott hulldéklerkó rekultivációj 7. Volt téglgyár rehbilitációj Sportcentrum kilkítá Megvlóítá becült költége Szerepvállláok Bevtkozá típuok 600 M Ft közberuházá 1 3 000 M Ft Közberuházá+ mgánberuházá 880 M Ft közberuházá 880 M Ft 500 M Ft 190 M Ft közberuházá közberuházá közberuházá 2000 M Ft Közberuházá+ mgánberuházá 8. Szálláhelyek n Mgánerı 2 beruházáok 9. Arborétum n KEOP 3 10. Pictér 600 M Ft közberuházá 3 4 4 4 3 4 2, 3 25

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 4.3.2. Az egye zonoított projeek tervezett ütemezée A központi kcióterületen zonoított projeek kpcán áttekintére kerültek z egye projeelemek tervezett ütemezée, melyet jelen dokumentum keretein belül z elızı fejezetben rézletezett 9 ngyprojeek kpcán muttunk be, negyedéve pontoággl. Jelen ütemezé trtlmzz z elıkézíté orán zükége tervezéi idızkot i, nem cupán fiziki megvlóítát, így idıben elhúzódó tevékenyégek jelenhetnek meg. Ezen ütemezé közzfér áltl megvlóítni kívánt tevékenyégeket jelenti, tehát fentebbi tábláztok közül zon projeelemeket, melyek közvetlenül tervezhetık. A mgánberuházáok megvlóítáánk feltételét fıként gzdági tényezık, vlmint z önkormányzttl történı tárgyláok eredményei Proje neve (z kcióterületen belül) 1. Vároközpont é fürdıközpont özekpcolá 2. Sárvári Gyógy- é Wellnefürdı e 3. Térégi rehbilitáció központ léteítée Sárváron 4. Emelt zintő járóbeteg ellátó központ kilkítá Sárváron 5. A árvári Cónkázó tó é zbdidıprk e 6. Tizenháromvároi felhgyott hulldéklerkó rekultivációj 7. Volt téglgyár rehbilitációj Sportcentrum kilkítá 9. Arborétum 10. Pictér Közzfér áltl tervezett proje(elemek) lehetége megvlóítái ütemezée 2008 2009 2010 2011 2012 2013 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 26

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 4.3.3. Az egye zonoított projeek zegregációr gykorolt htá Jelen elemzé z IVS rézeként elkézült un. nti-zegregáció terv lpján került beilleztére z elıkcióterületi tervbe. A bevtkozáok infrtruuráli jellegőek, nem teremtenek lehetıéget zegregációr, nem egítik elı z lcony tátuú lkook zámánk növeléét é térbeli koncentrációját em. A vároközpont é fürdıközpont özekpcolá fıként infrtruúr-, mely orán prkolók, zöldfelületek, járdák, utk felújítáár kerül or. A tervezett tevékenyégek nem hordozzák mgukbn zegregálódá vezélyét, é nem érintik hátrányon z lcony tátuú coporto, ıt lkoág lehetıégeit bıvíti ki, z életteret é életkörülményeket jvítj. A bevtkozáok nem érintenek bérlkáo, nem igényelnek lkácerét vgy kiürítéi folymtot, é nem vezélyezteti lkhtái integrációt em. Indiív tevékenyégek zegregáció vezélyforrá elemzée Indiív tevékenyég 1. Vároközpont é fürdıközpont özekpcolá Szegregáció vezélyforrát nem jelent - Náddy vár elıtti prkoló felújítá, nyilváno illemhelyek kiépítée x - Várprk zöldfelületi megújítá x - Náddy vár hátó bejártánk rekontrukciój, Nepomuki Szt. Jáno zobránk vizállítá - Rákóczi u. járdépíté, borok, prkolók, zöldfelület rendezé x - Várkerült, burkolt jvítá x - Hgyományırzı rendezvények x 2. Sárvári Gyógy- é Wellne fürdı e x 3. Térégi rehbilitáció központ léteítée Sárváron x 4. Emelt zintő járóbeteg ellátó központ kilkítá Sárváron x 5. A árvári Cónkázó tó é zbdidıprk e x 6. Tizenhárom vároi felhgyott hulldéklerkó rekultivációj x 7. Volt téglgyár rehbilitációj Sportcentrum kilkítá x 8. Szálláhelyek x 9. Arborétum x 10. Pictér kilkítá x x jelent A települé központjánk revitlizációj élénkíteni fogj helyi tárdlmi életet, megfelelı életkeretet nyújt lkoág é helyi zervezetek zámár, erıíti települé integrációját, közvetetten gzdágélénkítı, turiztiki htá lpvetıen fonto, de özeégében települéen élık életminıégét, közérzetét é lehetıégeit fogj jvítni, kibontkozttni, mely z lcony tátuú lkook tárdlmi integrációj zempontjából i kedvezı fejlemény. 27

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 5. Regionáli Opertív Progrm 2007-2013 között várorehbilitáció célú pályázt tervezett trtlm A Regionáli Opertív Progrm keretein belül nyílik lehetıégük várooknk rr, hogy várorehbilitáció tevékenyégeik támogtát kpjnk. Az lábbikbn bemuttár kerülnek zon projeek, melyeket váro tervezetten ROP forrá igénybevételével kíván megvlóítni. 5.1. A NYDOP 2007-2008 várorehbiitáció kontrukciójábn megvlóítni zándékozott proje bemuttá Sárvár váro várorehbilitáció tevékenyégei orábn vároközpont é fürdı térbeli özekpcolá kiemelt fontoágú. Ennek érdekében váro Nyugt-dunántúli Opertív Progrm 3. Vároi prioritá keretében NYDFT döntéének megfelelıen kétforduló pályázt eljárárendjében pályáztot kíván benyújtni vároközpont é fürdı közti terület funkcióbıvítı ére. 5.1.1. A proje megnevezée, célj A árvári vároközpont é fürdı térbeli kpcoltánk megteremtée A mőemléki környezet, árvári közigzgtái funkciók zerve özekpcolá zükége fürdıvel, nnk érdekében, hogy gyógyfürdıhöz méltó települéi környezet, vlmint mőemléki történelmi váromg egyránt vonzó települéképi rculttl htározz meg várot mind z itt élık polg, mind z idelátogtó vendégek zámár. Cél, hogy múltt képvielı, települé életében ngy befolyál bíró vár é környéke, jelent irányító közfunkciók é jövıt jelentı fürdı ei egyzon cél érdekében, nemzetközi gyógyhely induljnk meg, illetve folyttódjnk z eddigi kiemelkedı várorehbilitáció célú projeek megvlóítá révén. 5.1. 2. A proje funkciók zerinti megozlá A projeen belül tervezett tevékenyégek következı funkciók zerint kerülnek elhtárolár: Tevékenyég Azonoított helyzín Támogtái rány(%) Gzdági funkciót erıítı tevékenyégek Díjfizetı prkolók é illemhelyek kilkítá Várkerület, Vár elıtti prkoló 30 Vároi funkció erıítı tevékenyégek Közterek, települéi zöldfelületek megújítá, minıégi borok elhelyezée Várkert, Rákóczi F. u. 85 Energitkréko közvilágítá Várkert 85 28

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve Mőemlékek megújítá, mőemlékhez méltó környezet kilkítá Közlekedéi ek - burkolt jvítá, - járdák felújítá, prkolók kilkítá, leállóávok felújítá Útekhez, z é térburkolt, zöldfelületek kilkítáához kpcolódó vonl infrtruúr korzerőítée (cpdékelvezeté) Várkert, Nepomuki Szent Jáno zobránk vizállítá, Zenepvilon rekontrukciój Várkerület Rákóczi F. u. Várkerület Rákóczi F. u. 85 85 85 Az infrtruuráli, beruházái jellegő eket kiegézítı kiléptékő oft elemek Közöégépítét é zbdidı hzno eltöltéét egítı progrmok (hgyományırzı közöégi kezdeményezéek, kulturáli é port rendezvények tb.) Pl. petnque rendezvények, Lokálptriót rendezvényorozt 85 Önmgábn nem, de fentiekkel együtt kötelezıen megvlóítndó tevékenyég Váromrketing kciók 85 5.1.3. A várorehbilitáció célú pályázt trtlm A pályázt trtlmánk Kézikönyv áltl elvárt bemuttá telje mértékben támzkodik z projetervezé orán elkézített elemzéekre, mőleíráokr, vlmint pályázti dokumentáció rézét képezı pályázti dtlpr.. 29

Sárvár Központi Akcióterületének elıkcióterületi Terve 1. Tevékenyég neve Díjfizetı prkolók é illemhely kilkítá Tevékenyég típu Finnzírozó truuráli lp Rövid leírá Gzdági funkció ERFA Tervezett projeelemek: - Náddy vár prkolójánk komplex rekontrukciój - Várkertben levı nyilváno illemhely komplex rekontrukciój Helyzín Sárvár, Várkerület Várkert Pályázó zervezet Sárvár Váro Önkormányzt Prtner Várogzdálkodá Prtner zerepe prkoló é illemhely üzemeltetée Célcoport bemuttá Náddy várb érkezı látogtók: árvári lkook, turiták Megvlóítá tervezett kezdete - vége 2009. 2. félév 2010. félév Tervezett telje költégveté Br. 88.145.504 Ft Támogtá rány Mx 30% További forráok Sját forrá Proje elıkézíté helyzete Tervezé ltt Adminiztrtív é eljárái kötelezettég Közbezerzéi é htóági engedélyezéi eljáráok lefolyttá 30