P O R O SZ L Ó T E L E P Ü L É S R E N D E Z É S I T E R V

Átírás

1 P O R O SZ L Ó T E L E P Ü L É S R E N D E Z É S I T E R V S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V É S HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT POROSZLÓ

2 TARTALOMJEGYZÉK BEVEZETÉS...5 A Helyi Építéi Szaályzat felépítée:...8 I. FEJEZET...9 ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK...9 A zaályzat hatálya é alkalmazáa A zaályozá elemei Telekalakítá Építé engedélyezée Építmények elhelyezée II. FEJEZET...16 TERÜLETFELHASZNÁLÁS BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK...18 Faluia lakóterület építéi övezetei...18 LF Települéközpont vegye terület...27 VT Kerekedelmi, zolgáltató gazdaági terület...31 KG Üdülőháza üdülőterület...32 ÜÜ Hétvégiháza üdülőterület...34 HÜ Különlege k...36 K

3 BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK...37 A Heve Megye Területrendezéi Terv...37 A Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezéi Terv...37 Közlekedéi é közmű k Közműk...39 Zöldterület...43 Kp, KKp Erdőterület...43 E Mezőgazdaági terület Általáno mezőgazdaági terület...45 AM Korlátozott funkciójú mezőgazdaági terület...45 KM Vízgazdálkodái terület...46 V V. FEJEZET...47 KÜLÖNLEGES RENDELKEZÉSEK A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA,...47 AZ ÉPÍTETT ÉS A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE...47 Épített környezet védelme Táji é termézeti értékek védelme Környezetvédelem Sajáto jogintézmények VII. FEJEZET...56 Záró rendelkezéek Sajáto zaályozái elemek

4 2. KÖRNYEZETVÉDELEM - ZÖLDFELÜLET...60 Tájrendezéi javalat...62 Táj é termézetvédelem KÖZLEKEDÉS KÖZMŰVESÍTÉS...67 Előzmények...67 Vízellátá...67 Szennyvízelvezeté é kezelé...68 Vízrendezé...68 ENERGIA KÖZMŰHÁLÓZATOK...69 Villamoenergia-ellátá...69 Földgázellátá...69 Távközlé...70 Villamoenergia-hálózatok...70 Távközléi hálózatok...70 Gázvezeték hálózatok

5 BEVEZETÉS A Tiza-tó körüli települéek, az orzág töi települééhez vizonyítva különlege helyzeten vannak. Fejlődéük tö mint ezer éve folyamatáan, az utói 150-éven tö törét i elzenvedtek. Szemen a tatár é a török dúláal, amikor i a dúláokat é a puztítáokat az újjáépíté a gazdálkodá eredeti formáinak a megtartáa mellett zajlott, az utói 150 éven, a változáok a táj é a tájhaználat kényzeritette ki. Ezek a változáok mélyeen áthatották a közöég életvitelét, mindennapjait. átalakították a települé zerkezetét é mindenapjait A honfoglalától tartó, alapvetően állattartáon alapuló gazdaági rendzer a Tiza zaályozáával egy capáal átalakult. A zaályozáal megzűntek a Tiza árvízi elöntéei, ez a táj egy intenzíve haználatát - a földműveléen alapuló gazdaági rendzer kialakuláát tette lehetővé. A Tizamentén a lakoág laan hozzáidomult az új helyzethez é a települéek az utcák, a porták kezdték felvenni a földművelére jellemző vonáokat. Mindöze három nemzedékkel a Tiza zaályozáát követően, a Tiza-tó térégéen úja tájátalakítái folyamatok indultak el a határ nagy rézét vizaadták a víznek. A következmények nem maradhattak el. Mire a lakook eletanultak a Tiza zaályozáát követű új gazdálkodái formáka, é az új gazdálkodái rendnek megfelelően, megindult a települé zerkezetének az átalakuláa, - Tiza-tó térégéen egy úja tájátalakulá következett e. A Kikörei vízlépcővel a Tizát vizaduzzaztották é az Alföld közepén létrehoztak egy 127 k víztárolót. A nagy kiterjedéű víztér é az elvezett mezőgazdaági k a térég é az érintett települé úja átalakuláát indították el. A duzzaztá következtéen, a Tizától 6km-re levő települé elveztette területének közel 50%-át, miközen egy capáal vízparti települéé változott. A táj motani átalakuláa, új értékrendet, úja átrendezéét eredményezett. Ezt követően a települé fejlődée már nem annyira a mezőgazdaág, mint inká az idegenforgalom által vezérelt folyamat. Ennek pedig megvannak a maga ajátoágai é törvényzerűégei. Az öz közül talán a legfontoa a megfelelő kínálat. Olyan értékek előállítáa é elérhetővé tétele amelyek máutt nincenek, vagy ritkák. Ilyenek az itt található termézeti értékek é cend, é a termézet nyújtotta élmények egyedülálló gazdagága. Mindez kevé, ha nem tudjuk megfelelő módon comagolni. Ha a települé nem vonzó, ha az üdülé fejlezté ellenére a települé é környékének fáítáa meze az orzág zintje alatt van az erdőültég 5%, az orzágo 18%-kal zemen. Megjegyezzük, hogy üdülőövezeten a 25-30% erdőültég lenne kívánato. Továi üdüléfejleztéi nehézégeket okoz ha a part nem tizta, ha nem lehet zavatolni a rendet é iztonágot. Mindezek a hátrányok megnnek Porozló térégéen i. Ennek ellenére az utoló évtizeden a települé arculata erőtelje változának indult. Panziók, vendéglők, cónakkikötők, trand, kemping jött létre. Mindezek a változáok kihatnak a települé zerkezetére i. Ilyen dinamiku átalakulá mellett nehéz megtalálni azokat a gócpontokat, amelyek mentén a történelmi é a mot kiontakozóan levő fejleztéek egyenúlya hozhatók. A változáok é a különöző érdekek mentén létrejött értékrend nem kedvezett egy markán települézerkezet kialakuláának. Ezen felül az Alföldön kialakult víztér haználatára egy olyan mértékű táradalmi nyomá alakult ki, amelyet a Tiza-tó körüli települéek a mai napig nem tudják megfelelő módon feldolgozni. Az elvett földek helyén kialakult víztér haználata, már nem a települé jogköre, mitö, még a 5

6 halázati tevékenyéget i megvonták a települé lakoágától. Évzázado halázcaládok egyik napról a máikra váltak munkanélkülivé. A gazdátlanág, meghozta a maga árát. A következmények az egéz téréget egyre kaotikua állapot felé odorták. Ezek jellemzőivel zinte mindenütt találkozunk: Az illegáli (törvénytelen) partmenti vadkempingezé megtűrée annak legalizáláához vezetett. Aminek következtéen az egéz Tiza-tó parti ávja lepuztult a köziztonág mélypontra üllyedt. A vadkempingezők partfoglaláai a környezet é termézetvédelmi zaályok etartáát ellenőrizhetetlené tették. A törvények é zaályok e nem tartáa é e nem tartatáa a köziztonág zint lezüllééhez, a táj lepuztuláához, zeméthegyek, az illemhelyek hiánya a potenciáli járványvezély kialakuláát eredményezte. A megfelelő zaályozá hiánya - a környezet puztuláa mellett, a köziztonág vezélyeztetéét, a környezet elzennyeződéét, az egézégügyi állapotok kritiku zintre üllyedéét eredményezték. A Tiza-tó partterheléének vizgálata orán derült ki, hogy partjának közel 90% túlterhelt, nem tudja ellátni ökológiai funkcióit, ennek következtéen ntően növeli a vízterek terheltégét. Ez az általáno puztulá az idegenforgalmat a megélhetéi turizmu zintjére zülleztette. Erre pedig nem lehet jövőt építeni. Amint látjuk a Tiza-tó rendezée egy települéen elül nem oldható meg. Mégi egy települé prolémáinak feltáráával, a megoldái lehetőégek kereéével a tervezé orán az elő lépéeket meg lehet, é meg i kell tenni. Porozló rendezéi terve ezt a célt tűzte ki maga elé a). özeillezteni a települé zerkezetét a tájhaználattal, - ). egyeztetni a helyi é a térégi igényeket Települérendezé zempontjáól nézve Porozló a legkritikua rézét a települé é a víztér funkcionáli özekapcoláa nti. Ez a konfliktuzóna a Tiza-tó é árvízvédelmi rendzere (gát, zívárgóköz, zivárgó) é a települé peremén húzódó magapart között húzódó Cerőköz. E kritiku n ntkező prolémák a konfliktuok egéz orát hordozzák magukan. Egyfelől, a települé elterületét képezik, ugyanakkor a tározótér elemei, é egyen a Tiza menti árvízvédelmi rendzer rézét i képezik. Nem egyzerű feladat tervet kézíteni a okzor egymáal em koheren zaályok alapján. Adva van egy tér amely egyzerre kel hogy megfeleljen egy or követelménynek, méghozzá úgy, hogy eközen üdülő é települéi funkciókat i ki tudjon elégíteni. Az alapzerkezet: zivárgó, zivárgó köz, gát vízpart, zerkezetileg az árvízi é tározó védelmét el tudja látni de egy ilyen hozan elnyúló lineári rendzert, hogyan lehet özeillezteni intenzív üdüléi funkciókkal é milyen módon lehet a történelmi vározerkezethez kapcolni.? Kétég kívül a proléma megoldáának kulca a fönte említett védelmi komplexum üdültetéi rendzere kapcoláa nthetné, amennyien izonyo funkciókat hozzá lehetne rendelni. Ezzel kapcolatan az elő kérdé zinte hozható e a gát é a települé közötti zakaz? Mik a feltételei a Gát, vagy a gát menti áv eépítééhez? Milyen zéle legyen a gát, milyen műzaki követelményeknek, előíráoknak kell megfelelnie, olyan eten, amikor a települé fejleztée érdekéen közö nevezőket kereünk a települé idegenforgalmi lehetőégeinek é védelmi rendzerének özehangoláa érdekée? Az ezzel kapcolato feladatok tárgyaláok, egyeztetéek meghaladják egy rendezéi terv zokványo kereteit. Ahhoz hogy egy ilyen úttörő munkát el leheen végezni továi erőforráok feltáráára lenne zükég. Addig i maradva a kaptafánál: A Települézerkezeti Tervet megelőzően a megízó, az önkormányzati tetület által jóváhagyott fejleztéi koncepciót dolgozott ki. Ez képezi a tervezé alapjait. 6

7 A területi tervezé alapja a területrendezéi koncepció, a területfejleztéi koncepció pedig nem má mint a területfejleztéi program é a területrendezéi terv, Tehát van egy fejleztéi koncepciónk melyet programokra ontunk é terve foglaljuk öze. Ha ezek megvannak, akkor lehet pályázni, fejlezteni. A terv kidolgozáa orán fel kell dogozni térég - konflikturendzerét Melynek zerkezeti felépítééől kirajzolódik egy lehetége (megvalóítható) - jövőkép Ha imert a jövőkép, arokpontjainak megvalóítáához hozzárendelhető a - célrendzert A konkrét célrendzer meghatározáához kellenek a helyi - javalatok Végül a területrendezéi terv mindezt egyége zerkezete integrálva téren árázolva é jogi kerete foglalva níti meg. A téreni árázoláan egyége rendzere integrálódnak a különöző igények, a hozzá rendelt a zaályozái előíráok pedig iztoítják, hogy a térég fejlődée a koncepcióan lefektetett, programa foglalt, javalatok zerinti célrendzer mentén valóuljon meg. 7

8 A Helyi Építéi Szaályzat felépítée: I. fejezet: Az általáno rendelkezéeket tartalmazza: egyrézt a zaályzat hatályát é a zaályozá elemeit, márézt a telekalakítá, az építéi engedélyezé é az épületelhelyezé feltételeinek előíráait. II. fejezet: A közég terület-felhaználá i egyégeke való oroláát imerteti. III. fejezet: A eépítére zánt k terület-felhaználái egyégeinek építéi övezeti tagozódáa é annak előíráai. IV. fejezet: A eépítére nem zánt k terület-felhaználái egyégeinek é övezeteinek tagozódáa é annak előíráai. V. fejezet: A környezetvédelem zaályozáát, valamint az épített é termézeti értékek védelmét tartalmazza. VI. fejezet: A települé területrendezée orán igényeveendő ajáto jogintézmények körét é az azokkal érintett ket imerteti. VII. fejezet: A záró rendelkezéeket tartalmazza. 8

9 POROSZLÓ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 18/2004.(IX.3.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Porozló Nagyközég Önkormányzat Képvielőtetülete a helyi önkormányzatokról zóló tözör módoított évi LXV. törvény, valamint az épített környezet alakítááról é védelméről zóló évi LXXVIII. törvény felhatalmazáa alapján a következő rendeletet alkotja: I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A zaályzat hatálya é alkalmazáa 1.. /1/ A Helyi Építéi Szaályzatról (továiakan: HÉSZ) zóló n rendelet Porozló nagyközég telje közigazgatái területére vonatkozik. /2/ A Helyi Építéi Szaályzat cak a mellékelt T-1 Szerkezeti Terv M=1:10000 méretarány, T-2 Tájrendezéi javalat (Külterületi Szaályozái Terv) M=1:10000 méretarány, SZ-1 Szaályozái Terv (elterület) M=1:2000 méretarány, valamint az SZ-2 Környezetalakítái javalat (zaályozái zónák / Helyi értékvédelem) M=1:4000 méretarányú Szaályozái Tervekkel együtt érvénye /3/ A települé területén t felhaználni, telket, építéi telket, építéi t, közpark eetén t kialakítani, építéi tevékenyéget folytatni, ilyen célú hatóági engedélyt adni az orzágo érvényű rendelkezéek megtartáa, valamint e rendelet é a mellékletét képező Szaályozái Tervnek megfelelően lehet. A zaályozá elemei 2.. /1/ A n rendelet alapját képező Szerkezeti Terv módoítáával i járó zaályozái elemek: - zaályozái vonal, ha az különöző területfelhaználái egyégeket válazt el - területfelhaználái egyég határa - területfelhaználái egyég eoroláa - a Szaályozái Terven jelölt eépítére zánt terület határa. /2/ A Szaályozái Terv (SZT) módoítáával járó kötelező erejű zaályozái elemek: - zaályozái vonal - építéi övezet határa é paraméterei, - telekhatárok az A é B jelű tömöken a továi paragrafuok figyelemevételével. 9

10 /3/ Az /1-2/ ekezdéen nem említett zaályozái elemek a továi tervezéi é építéi tevékenyég orán irányadóként veendők figyeleme, illetve Rézlete Szaályozái Terv (RSZT) kézítéével pontoítandók. /4/ A kötelező erejű elemeket megváltoztatni cak a SZT é a HÉSZ együtte módoítáával lehet. /5/ Külön rézlete zaályozái terv kézítée nélkül eépíthetők azok a még e nem épített k, amelyekre a Szaályozái Terv (SZT-2; SZT-3; SZT-4) telekoztát é övezeti eorolát határozott meg, amennyien az előírt elemek megvalóulnak é az övezeti, funkcionáli előíráok teljeülnek, amelyek a következők: javaolt útkialakítá (zaályozá-, irányadó zaályozái vonal, zaályozái zéleég) javaolt telekoztá (irányadó telekhatár) javaolt zöldfelület (közpark) övezeti paraméterek telepíthető épületek, építmények köre. Eltéré eetén rézlete zaályozái tervet kell kézíteni a területre. Telekalakítá 3.. /1/ Az 1.. (1) ekezdéen meghatározott n telekalakítá é építé cak a Szaályozái Terveken jelölteknek megfelelően, valamint az Építéi törvény (Étv.) (1997. évi LXXVIII. törvény), az azt módoító évi CXV. törvény, a 253/1997 (XII.20.) Kormány rendelet az Orzágo Települérendezéi é Építéi Követelményekről (továiakan: OTÉK), valamint a telekalakítáról zóló 85/2000. (XI. 8) FVM rendelet alapján zaad. A Szaályozái terv Porozló elterületén a ajáto telek- é települézerkezetnek megfelelően 3 kategóriát különöztet meg: -védett telekoztá I., ( A jelű tömök ) a kételteke települé egykori elő telkei, -védett telekoztá II.,( B jelű tömök ) a kételteke települé egykori külő telkei, -nem védett telekoztá,( a továi C - I jelű tömök ) /2/ Építéi engedély cak rendezett telekre adható ki. Rendezettnek tekintendő egy telek, ha a Szaályozái Terveken előírt telekalakítái eljárát (közterület céljára való területlejegyzé, t.) maradéktalanul elvégezték, é azt végrehajtották (kerítéáthelyezé, épületontá, t.). /3/ Építéi telek minimáli zéleége új építéi telek kialakítáa eetén: oldalhatáron álló eépíté eetén 16 vagy 18 m (építéi övezetek előíráai zerint) zaadonálló eépíté eetén: 20 m. kivéve: az SZ-1 Szaályozái Terven eltérően jelölt telkek. /4/ 10 m-nél kekenye telken lakó- illetve fő funkciójú épület nem helyezhető el, kivéve: az SZ-1 Szaályozái Terven a KÜ jelű övezet telkei, a Napháza terület, valamint a 10

11 védendő telekoztá területének ennél kekenye kialakult, nleg i eépített telkeit. /5/ Telekalakítái engedély cak olyan új é vizamaradó telkekre adható ki, amelyek egyzerű kontúrúak, é kialakítáuk lehetővé tezi az övezetnek megfelelő, a tömre jellemző eépítét, az SZ-2 Környezetalakítái javalat tervlapon jelölt védendő telekoztá területén az A jelű tömöken cak az SZ-1 Szaályozái Terven feltüntetett telekalakítáok engedélyezhetők. A B jelű tömöken a Szaályozái Terven jelölt tömhatárok nem módoíthatók, a telekoztá/teleközevoná az általáno helyzeten lévő tömök zaályaival megegyezően történhet. /6/ Közterületi kapcolattal nem rendelkező telek eetéen épületet elhelyezni, erre hatóági engedélyt kiadni nem lehet. A közterületi kapcolatot telekegyeítéel kell megoldani. /7/ A n rendelet II. fejezetének építéi övezeti előíráaian zereplő legkie telekméreteket é telekzéleégeket minden új telekalakítánál e kell tartani. Ettől eltérni cak a kialakult telekoztáú ken történő továi telekalakítá eetéen lehet a következők zerint: Telekterület 10 %-kal cökkenthető meglévő telkek telekmegoztáánál, közút zaályozáakor. Telekzéleég legkie mérete 14,0 m-re cökkenthető meglévő telkek megoztáakor, ha az övezeten előírt legkie telekk iztoíthatóak a megoztá után létrejövő telkeknél. /8/ Ha meglévő telkek, tömök továoztáa, vagy özevonáa: háromnál tö telket érint, vagy nyele telek kialakítáa válik zükégeé, akkor a telekalakítá engedélyezée előtt a meglévő telje tömre eépítéi (épületelhelyezéi) alátámaztó tervet kell kézíteni é engedélyeztetni. A terven igazolni kell, hogy a telekalakítá az övezetre é a telektömre jellemző eépítéi módot, építézeti megnét nem akadályozza. E tervnek tartalmaznia kell n Szaályozái Terven jelölt építéi hely módouláát i, értelemzerűen igazodva az érintett övezeten előírt elő-, oldal-, é hátókert méretekhez, melyeket meg kell tartani. Építé engedélyezée 4.. /1/ Belterületi eépítére zánt ken a közműveítettég vonatkozááan az építéi engedély é a haználati mód változáának feltétele a következők iztoítáa: közműve villamoenergia-zolgáltatá közműve ivóvíz-zolgáltatá közműve zennyvízelvezeté közműve gázenergia-ellátá a közégi capadékvíz-elvezeté nyílt- vagy fedett árokrendzerű kiépítettége; illetve zárt capadékvíz catorna. 11

12 /2/ Küln közműveítettég vonatkozááan a mezőgazdaági terménytárolók kivételével az építéi engedély é a haználati mód változáának feltétele a következők iztoítáa: közműve villamoenergia-zolgáltatá az illetéke hatóágok által elfogadott egyedi ivóvízellátá az illetéke hatóágok által elfogadott korzerű, zárt zennyvízelhelyezé nyílt árokrendzerű capadékvíz-elvezeté zennyezett technológiai víz keletkezée eetén a megfelelő előtiztítá é elhelyezé módjának meghatározáa Kiépített catornahálózat eetén a zennyvizek rákötendők a catornára. /3/ Ipari-, gazdaági é állattartó épületek léteítée, ővítée, átalakítáa eetén ki kell kérni az illetéke zakhatóágok álláfoglaláát a zennyvíztiztítá é a zennyvízelvezeté módjáról. Ezek teljeítée az építéi engedély feltétele. /4/ Rézen vagy egézen feltöltött k építéi területként való igényevétele előtt a telje területről özefüggő talajmechanikai zakvélemény kézítendő, amely alapján meg kell határozni azokat a ajáto jogi- é műzaki feltételeket, kötelezettégeket, amelyek ármilyen építéi munka (útépíté, közműveíté, épület- é építményelhelyezé, t.) orán etartandók. (Alapozára, épületelhelyezére vonatkozó kikötéek, egyedi talajmechanikai zakvélemény kézítéének kötelezée.) A feltételek meghatározáának az építéi területként való igényevétellel együtt kell kézülnie, é arról az érintett tulajdonookat érteíteni kell. A feltételek, kötelezettégek teljeülée az építéi engedélyek kiadáának feltétele. Jelen rendelet idején érintett k: A Váár utca nyugati oldalának új telekoztáa, Hrz. 133/102 telek /5/ A (4.) ekezdéen előírtaknak megfelelően kell eljárni, illetve talajmechanikai zakvéleményt kell mellékelni az építéi engedélyek kérelmének enyújtáakor a következő ken: Hrz. 1301/11 telekoztá Hrz. 1441/7, /8 telekoztá a Kölefája út mellett, Hrz. 1300/2 telek Hrz. 1300/3 telek Hrz. 1300/4 telek Gyepzéli út, /6/ Alaconyan fekvő ken történő építkezékor az építéi engedélyek feltétele: talajmechanikai zakvélemény é felzíni vízelvezetéi terv enyújtáa, az aan foglaltak teljeítéének igazoláa. Az érintett k a következők: Hrz. 133/95 telek Kouth u., Ökológiai Centrum a Cerő-közen, A vaútállomá előtti KG terület, A Váár utca, Gárdonyi utca közötti KG terület, /7/ A 33-a út új nyomvonalának ézaki zakazán a terület n Szaályozái Terv (SZ-1) zerinti eépítééhez (a telekalakítái tervek elkézülte előtt) új 12

13 elvízelvezetéi tervet kell kézíteni. A tervnek megfelelő elvízelvezetéi rendzer zámára önálló t, telket kell iztoítani. /8/ Az egye területfelhaználái egyégeken akkor telepíthetők a kivételeen elhelyezhető funkciók épületei, ha azok az övezeti előíráoknak, továá a rendelteté zerinti külön hatóági előíráoknak megfelelnek, valamint ha a haználatukól eredő ajáto hatáok (forgalom, zaj, anyagzállítá, emizió) nem korlátozzák a zomzédo telkek övezeti előíráoknak megfelelő eépítéét, haználatát. Fentiek teljeülée é igazoláa az építéi engedély feltétele. /9/ A eépítére zánt ken az építéi paraméterek egyedi meghatározáakor a K - kialakult állapot -tal jelölt előíráok eetéen a környező azono területfelhaználáú k telkeinek é épületeinek elhelyezéét, kialakítáát, műzaki jellemzőit kell figyeleme venni. /10/ Meglévő épületen cak akkor engedélyezhető építéi tevékenyég, továá az engedély nélkül, vagy az engedélytől eltérően épített építmények cak akkor kaphatnak véglege fennmaradái engedélyt, ha n zaályzatan foglaltaknak megfelelnek, illetve az építéi tevékenyéggel az előíráok teljeíthetők. /11/ Porozló területén az üzemanyagtöltő állomá telepítééhez zükége hatátanulmánynak építézeti, vároképi vizgálatot, látványtervet i kell tartalmaznia. /12/ Nyílt vízelvezető árok lefedée, azon áthajtó léteítée cak építéi engedéllyel kézülhet. /13/ A eültetéi kötelezettéggel érintett telkeknél az építéi engedélynek tartalmaznia kell a növénytelepítére vonatkozó kertézeti tervet i. Ezek a közparkok, közk, valamint: Ökológiai Centrum a Cerő-közen, Termálfürdő, EE jelű erdők 13

14 Építmények elhelyezée 5.. /1/ A közég közigazgatái területén elül a Tiza-tó, a Tiza é a vízgazdálkodái rendzer építéi telkein, in épületet elhelyezni, építéi tevékenyéget folytatni cak a következők etartáával lehet: 1. Az illetéke termézetvédelmi hatóágok hozzájáruláa zükége, amennyien az építéi tevékenyég a Tiza folyó, illetve a Tiza-tó medrének partvonalát a töltéek előtt é a zárazulatokon megváltoztatja. 2. A Tiza-tó vízterének termézete partja nem cökkenthető; az épített partzakazok átépítée cak termézetzerű módon történhet. 3. A vízügyi hatóágok előzete engedélye zükége, amennyien az építéi tevékenyég a partzakazok vagy a vízvédelmi rendzer (töltéek) területét érinti. /2/ Közn é közhaználat céljára átadott n cak a közparkok (KP) é a közlekedéi k előíráaian engedélyezett építmények, köztárgyak, idegenforgalmi é információ tájékoztató tálák, építmények helyezhetők el hatóági építéi engedély alapján. /3/ A hatóági engedély iránti kérelemhez catolni kell az engedélyezéi tervdokumentáció tartalmi követelményeinek orzágo hatákörű, vonatkozó előíráain túl a következőket: - a környezetet i e helyzíni fotót - a tulajdono é/vagy az Önkormányzat hozzájáruláát - látványtervet, zínezéi tervet. /4/ Közn é közhaználat céljára átadott n rendezvények eetén meghatározott ideig kivételeen elhelyezhetők a rendezvények célját zolgáló építmények. Ezeknek az építményeknek az állandó fennmaradáára, funkciójára vonatkozóan emmiféle hatóági engedély nem adható ki. /5/ Közn é közhaználat céljára átadott n építmények cak az OTÉK 26..,32..; 39.. é 40..-an zereplő építmények köre é elhelyezéük módjára vonatkozó előíráok teljeítée eetén helyezhetők el. /6/ Az 5,0 m-e vagy annál nagyo előkerten: kerti építmény közül cak a terepzintnél 0,5 m-nél magaara nem kiemelkedő lefedé nélküli teraz közműecatlakozá építménye kerítéel egyeépített, vagy azzal özekapcolt hulladéktartály tároló helyezhető el. /7/ Az 5,0 m-nél kie előkerten cak: közműecatlakozá építménye kerítéel egyeépített, vagy azzal özekapcolt hulladéktartály tároló helyezhető el. /8/ A hátókert legkie zéleége 7,0 m, ha a hátókert közterülettel határo. Egyé eeten legalá 6,0 m. Az egye telkekre vonatkozó elő-, oldal-, hátókert méreteket a Szaályozái Terv tartalmazza. 14

15 /9/ Az építéi övezeteknél meghatározott építménymagaág egyházi épületeknél (templom, kápolna) a torony magaágával növelhető. /10/ Települéközpont vegye n a építménymagaág 10 %-kal növelhető a telek homlokvonalain álló, főfunkciót zolgáló épület eetéen, ha az előírt zintterületi nem növekzik. Növelt építménymagaág eetén az építéi engedélyezéi tervhez utcaképet i kell mellékelni. /11/ A lakóken a főfunkciók legfelje két különálló épületen helyezhetők el. /12/ A települé területén főfunkciójú épület eetén: magatető hajlázöge legfelje 45 lehet lapotető kialakítánál az építéi engedélyhez tömegvázlatot é utcaképet i kell mellékelni. /13/ Főfunkciójú épület magatető kialakítáánál eln nem alkalmazható: hullámpala, műanyag hullámlemez. /14/ Épületek zínezéénél a helyi értékvédelmi rendelet előíráait kell alkalmazni. /15/ A VT é LF jelű építéi övezet telkein cak a helyi parkolái rendelet alapján lehet elhelyezni 3,5 t özúlynál neheze tehergépjárművet, vagy zámukra tárolóhelyet, épületet. 15

16 II. FEJEZET TERÜLETFELHASZNÁLÁS 6.. /1/ Porozló területén a eépítére zánt k az építéi haználatuk általáno jellege valamint ajáto építéi haználatuk zerint a következő területfelhaználái egyégeke orolhatók: Beépítére zánt k: Területfelhaználái egyégek Általáno haználat zerint Sajáto haználat zerint Megnevezé Jel Lakók Faluia lakóterület LF Vegye terület Települéközpont vegye terület VT Gazdaági Kerekedelmi, zolgáltató gazdaági KG k terület Egyé ipari, gazdaági terület KG Mezőgazdaági üzemi gazdaági terület KG Üdülők Üdülőháza terület ÜÜ Hétvégiháza terület ÜH Különlege Sportterület KÜSp k Temető KÜT Váártér KÖat Kemping VT Termálfürdő KÜ Strand VT Települégazdálkodái terület KÜ Benzinkút terület KG 16

17 /2/ Porozló területén a eépítére nem zánt k az építéi haználatuk általáno jellege valamint ajáto építéi haználatuk zerint a következő területfelhaználái egyégeke orolhatók. Beépítére nem zánt k: Területfelhaználái egyégek Általáno haználat zerint Sajáto haználat zerint Megnevezé Jel Közlekedéi Közút KÖa k Vaút KÖk* Közműk Zöldk Közpark Kp Erdők Védelmi rendeltetéel Ev Mezőgazdaági k Vízgazdálkodái k Turiztikai rendeltetéel Gazdaági rendeltetéel Általáno mezőgazdaági terület Korlátozott funkciójú mezőgazdaági terület Catorna Árvédelmi tölté EE EG ÁM KM Vc V T Gátőrház KV 1 Hajókikötő KV 2 17

18 III. FEJEZET BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK Faluia lakóterület építéi övezetei LF 7.. /1/ Faluia lakóterület a Szaályozái Terven LF jellel zaályozott területfelhaználái egyég, az övezeti eorolától függően legfelje 4,5 m, 7,5 m illetve 8,0 m-e épületmagaágú építmények elhelyezéére zolgál. /2/ A faluia lakón elhelyezhető főfunkciójú épületek: lakóépület, mezőgazdaági építmény, nem zavaró hatáú kerekedelmi, zolgáltató, vendéglátó épület, zálláhely zolgáltató épület, kézműipari építmény, helyi igazgatái, egyházi, oktatái, egézégügyi, zociáli épület. /3/ Az övezet építéi telkeinek kialakítáa orán alkalmazandó legkie telekméreteket, azok eépítettégét, továá az építhető építménymagaág mértékét - a eépítéi mód függvényéen - a következő tálázatok zerint kell meghatározni, a mezőgazdaági, valamint a kézműipari építmények építménymagaágának kivételével: 18

19 övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A1 SZ 30 7,5 K K 1,2 50 K/SZT LF/A1 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A1 O 30 K K K 0,4 50 K/SZT LF/A1 O 50 8,0 K K 2,4 30 K/SZT LF/A1 O 50/K 8,0 K K 2,4 30 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A3 O 30/K 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A3 O 30 8,0 K K 2,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A4 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A4 O 30/K 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A4 O 30 8,0 K K 2,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT 19

20 övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A6 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A6 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A6 Z 50/75 4,5 K K 0,4 30/10 K/SZT LF/A6 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT 20

21 övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A7 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A7 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A7 O 30/K 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A7 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A8 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A8 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A8 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A9 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A9 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/A9 O 30 8,0 K K 2,4 50 K/SZT LF/A9 Z 50 8,0 K K 2,4 30 K/SZT LF/A9 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT LF/A9 Z 75 8,0 K K 2,4 10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/A10 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % 21

22 22 LF/A11 O 30 4,5/K K K 0,4 50 K/SZT LF/A11 O 30 8,0 K K 2,4 50 K/SZT LF/A11 O/SZ 30 8,0 K K 2,4 50 K/SZT

23 övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B1 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B1 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B1 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B2 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B2 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B2 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B3 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B4 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B4 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B5 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT 23

24 övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B6 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT 24

25 övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B7 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B7 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B7 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B8 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B8 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % LF/B9 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/B9 z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté legnagyo eépített ége % legkie építménye k legnagyo építménymagaág a (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelület i aránya % LF/C0 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C2 SZ 30 7, K 1,2 50 K/SZT LF/C2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C3 SZ 30 7, K 1,2 50 K/SZT LF/C3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C4 SZ 30 7, K 1,2 50 K/SZT LF/C4 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C5 SZ 30 7, K 1,2 50 K/SZT LF/C5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C6 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C8 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/C9 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D1 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT 25

26 LF/D2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D2 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D4 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D6 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D6 O 30/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT LF/D7 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D7 O 30/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT LF/D8 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D9 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/D12 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E1 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E1 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT LF/E2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E2 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT LF/E3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E3 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT LF/E4 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E4 Z 35/50 4,5 K K 0,4 50/30 K/SZT LF/E5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E6 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E7 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E9 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E10 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E11 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E12 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E13 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E14 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E15 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E16 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E17 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/E18 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F4 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F6 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F6 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F7 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F8 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F9 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F11 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F12 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F13 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F14 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/F15 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT LF/I10 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT O/SZ - oldalhatáron- vagy zaadonálló O - oldalhatáron álló Z - zártorú K - kialakult állapot. 26

27 /4/ A mezőgazgaági építmények építménymagaága: 6,0m. /5/ A faluia lakón a melléképítmények közül a következők helyezhetők el: - közműecatlakozái műtárgy, - hulladéktartály-tároló (legfelje 2,0 m-e elmagaággal), - kirakatzekrény (legfelje 0,40 m-e mélyéggel), - kerti építmény (hinta, cúzda, homokozó, zökőkút, pihené é játék céljára zolgáló műtárgy, a terepzintnél 1 m-nél nem magaara emelkedő lefedé nélküli teraz), - kerti víz- é fürdőmedence, -napkollektor, - kerti épített tűzrakó hely, - kerti luga, továá láonálló kerti tető legfelje 20 m 2 vízzinte vetülettel, - háztartái célú kemence, húfütölő, jégverem, zöldégverem, tároló, - állatkifutó, - trágyatároló, kompoztáló, - iló, ömleztett anyag-, folyadék- é gáztároló, - kerti zaadlépcő (tereplépcő) é lejtő, - zaadonálló é legfelje 6,0 m maga zélkerék, antenna ozlop, zázlótartó ozlop. /6/ A melléképítmények köréen engedélyezett épületek é építmények cak az állattartáról zóló helyi önkormányzati rendelet zerint helyezhetők el, é azok mérete a eépítettég 15 %-át nem haladhatja meg. /7/ Az övezeten elhelyezhető kerekedelmi, zolgáltató, vendéglátó é zálláhely zolgáltató épület nem haladhatja meg em az 500 -t. Települéközpont vegye terület VT 8.. /1/ A települéközpont vegye terület a Szaályozái Terveken VT jellel zaályozott területfelhaználái egyég, mely tö önálló rendeltetéi egyéget magáa foglaló, épületek elhelyezéére zolgál, amelyek alapvetően nincenek zavaró h atáal a lakófunkcióra. /2/ A települéközpont vegye n elhelyezhető főfunkciójú épületeképítmények: lakóépület, igazgatái épület, kerekedelmi, zolgáltató, vendéglátó, zálláhely zolgáltató épület, egyé közöégi zórakoztató épület, egyházi, oktatái, egézégügyi, zociáli épület, a helyi lakoág köziztonágát zolgáló építmény. /3/ A települéközpont vegye n kivételeen elhelyezhető: nem zavaró hatáú egyé gazdaági építmény. /4/ Az övezet építéi telkeinek kialakítáa orán alkalmazandó legkie 27

28 telekméreteket, azok eépítettégét, továá az építhető építménymagaág mértékét - a eépítéi mód függvényéen - a következő tálázatok zerint kell meghatározni: övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/A1 SZ K K K K 0,4 50 K/SZT VT/A1 Z 50/75 8,0 K K 2,4 50 K/SZT VT/A1 Z 80/K 8,0 K K 2,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/A2 SZ 20 8,0/K K 0,8 50 K/SZT VT/A2 Z 80 8,0 K K 2,4 50 K/SZT VT/A2 Z 80/K 8,0 K K 2,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/A6 SZ 50 8,0 K K 2,0 50 K/SZT VT/A6 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/A9 SZ 30 8,0 K K 1,2 50 K/SZT VT/A9 Z 45/80 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT övezeti 28 eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/A10 SZ/K 30/K 8,0/K K K 1,2 50 K/SZT

29 VT/A10 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT VT/A10 Z 75 8,0 K K 2,4 10 K/SZT VT/A10 Műemlék K K K K 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/A11 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/B1 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT VT/B1 Z 50/75 8,0 K K 2,4 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/B7 Z 50/75 4,5 K K 0,6 30/10 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % VT/G1 Z 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT VT/G2 SZ 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT VT/G2 Z 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT VT/G3 SZ 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT 29

30 VT/G4 SZ 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT VT/G5 SZ 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT VT/G6 SZ 50 4,5 K K 0,4 30 K/SZT VT/G9 SZ 50 4, K 0,4 30 K/SZT VT/G10 SZ 50 4,5(9,0) 1900 K 1,6 30 K/SZT VT/G11 SZ 15 4,5 K K 0,4 50 K/SZT O - oldalhatáron álló O/HZ- oldalhatáron álló vagy hézagoan zártorú O/SZ - oldalhatáron- vagy zaadonálló SZ - zaadonálló /5/ Települéközpont vegye n az építmények legkie építménymagaága az utcafronton elhelyezkedő épületek eetéen = 4,5 m. /6/ A települéközpont vegye n a melléképítmények közül a következők helyezhetők el: - közműecatlakozái műtárgy, - hulladéktartály-tároló (legfelje 2,0 m-e elmagaággal), - kirakatzekrény (legfelje 0,40 m-e mélyéggel), - kerti építmény (hinta, cúzda, homokozó, zökőkút, pihené é játék céljára zolgáló műtárgy, a terepzintnél 1 m-nél nem magaara emelkedő lefedé nélküli teraz), - kerti víz- é fürdőmedence, -napkollektor, - kerti luga, továá láonálló kerti tető legfelje 20 m 2 vízzinte vetülettel, - zaadonálló é legfelje 10,0 m maga antenna ozlop, óra, zázlótartó ozlop. /7/ Az övezeten a meglévő özefüggő zöldfelületek parkzerű kialakítáa megtartandó é nem eépíthető. 30

31 Kerekedelmi, zolgáltató gazdaági terület KG 9.. /1/ Kerekedelmi, zolgáltató gazdaági terület a Szaályozái Terveken KG jellel zaályozott területfelhaználái egyég, amely előoran nem ntő zavaró hatáú gazdaági tevékenyégi célú épületek elhelyezéére zolgál. /2/ Kerekedelmi, zolgáltató gazdaági n elhelyezhető: minden fajta, nem ntő zavaró hatáú gazdaági tevékenyégi célú épület a gazdaági tevékenyégi célú épületen elül a tulajdono, a haználó é a zemélyzet zámára zolgáló lakáok igazgatái, egyé irodaépület parkolóház, üzemanyagtöltő /3/ A kerekedelmi, zolgáltató, gazdaági n kivételeen elhelyezhető a /2/ ekezdéen felorolt funkciókhoz kapcolódó egyházi, oktatái, egézégügyi, zociáli épület. /4/ A területfelhaználái egyég övezeteien az építményelhelyezé zaályai a következők: övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % KG/A6 Z 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % KG/C0 SZ 15 7,5 K K 0,8 50 K/SZT KG/C1 SZ 10 7,5 K K 0,4 50 K/SZT KG/C7 SZ 50 7, K 1,2 30 K/SZT KG/C10 SZ 30 7,5 K K 1,2 50 K/SZT KG/D10 SZ 40 7, K 1,2 50 K/SZT KG/D11 SZ/K 30/K 7,5 1Ha/K K 1,2 50 K/SZT KG/D12 SZ 30 7,5 K K 1,2 50 K/SZT KG/E1 SZ 30 7,5 K K 1,2 50 K/SZT KG/F1 SZ 30 7,5 K K 1,2 50 K/SZT KG/F4 K K K K K 1,2 50 K/SZT KG/F5 SZ 30 7,5 K K 1,2 50 K/SZT 31

32 KG/F5 K 30/K 4,5/K K K K/SZT KG/G7 SZ 30 4,5 K K K/SZT KG/G8 SZ 30 4,5 K K K/SZT KG/G13 SZ 50 4,5 300 K K/SZT KG/I1 SZ 30 3,0 K K K/SZT KG/I7 O 30 3,0 K K K/SZT SZ zaadonálló /5/ Az oldalkertek legkie zéleége: 4,0 m. /6/ A minimáli zöldfelületi mértéken elül a telekhatárok mentén fa- é cerjeor telepítée kötelező, valamint kialakítandók a zaályozái terven eültetéi kötelezettéggel jelzett zöldk. Üdülőháza üdülőterület ÜÜ 10.. /1/ A n kizárólag: - üdülőépület, - kerekedelmi zálláhelyek é zolgáltató épületek, - üdülőtáor, - kemping, - portléteítmény, - az üdülőterület ellátáát zolgáló kerekedelmi é zolgáltató funkciójú épületek helyezhetők el. /2/ Az üdülőháza üdülőterület övezeteien az épület elhelyezé zaályai a következők: övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % ÜÜ/A8 SZ 15 4,5/7,5/K K K 0,4 50 K/SZT ÜÜ/F14 O 30 7,5 K K 0,4 50 K/SZT ÜÜ/G12 SZ 15 4,5/7,5/K K K 0,4 50 K/SZT /3/ Új épület a telekhatártól legalá a Szaályozái terv zerinti távolágan léteíthető. /4/ A területfelhaználái egyég övezeteien a melléképítmények közül a következők helyezhetők el: közműecatlakozái műtárgy, hulladéktartály tároló (legfelje 2,0 m-e elmagaággal), kerti építmény (hinta, cúzda, homokozó, zökőkút, pihené é játék céljára zolgáló műtárgy, a terepzintet 1 m-nél nem magaara emelkedő lefedé nélküli teraz), 32

33 kerti víz- é fürdőmedence, napkollektor, kerti épített tűzrakóhely, kerti luga, továá láon álló kerti tető legfelje 12 m 2 vízzinte vetülettel, kerti zaadlépcő (tereplépcő) é lejtő, zaadon álló é legfelje 6,0 m maga zázlótartó ozlop, kirakatzekrény (legfelje 0,4 m-e mélyéggel). /5/ Az üdülőövezeten cak a telje közműveítettég é a urkolt úthálózat kiépítée után lehet az épületeket elhelyezni. 33

34 Hétvégiháza üdülőterület HÜ 11.. /1/ Hétvégiháza üdülőn elhelyezhető: legfelje két üdülőegyége üdülőépület, portépítmény, a helyi lakoág ellátáát zolgáló kerekedelmi, zolgáltató épület, melyek i nem haladhatják meg az 200 m 2 -t. /2/ A hétvégiháza üdülőterület övezetéen az épület elhelyezé zaályai a következők: övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % HÜ/G1 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G1 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G1 IKR 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G2 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G2 IKR 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G3 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G3 IKR 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G4 IKR 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G5 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT HÜ/G6 IKR 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT SZ - zaadonálló /3/ Az övezet telkein elhelyezhető melléképítmények: közműecatlakozái műtárgy, hulladéktartály tároló (legfelje 2,0 m-e elmagaággal), kerti építmény (hinta, cúzda, homokozó, zökőkút, pihené é játék céljára zolgáló műtárgy, a terepzintet 1 m-nél nem magaara emelkedő lefedé nélküli teraz), kerti víz- é fürdőmedence, napkollektor, kerti épített tűzrakóhely, kerti luga, továá láon álló kerti tető legfelje 12 m 2 vízzinte vetülettel, kerti zaadlépcő (tereplépcő) é lejtő, zaadon álló é legfelje 6,0 m maga zázlótartó ozlop. /4/ A főfunkciók é az azt kizolgáló funkciók épületei telkenként cak egy épülettömegen helyezendők el. 34

35 /5/ Az üdülőövezeten cak a telje közműveítettég é a urkolt úthálózat kiépítée után lehet az épületeket elhelyezni. 35

36 Különlege k K 12.. /1/ A különlege k a rajtuk elhelyezhető építmények különlegeége, a környezetükre gyakorolt ntő hatáa é a környezettel zemeni védelmi igényük miatt a ntő. /2/. Üdülőövezeti zóna A települé magapartja é a Tiza-tó közötti terület, az 5-8 gkm (Cerőköz). A z üdülőori horgázkempigtől a Tizafüredi hídig terjedő zakaz. Az övezet különlege igények következtéen külön kerül tervezére. Szaályozáát cak az érintett hatóágokkal történő egyeztetét követően kerülhet or. Ökoturiztikai központ ÖK kemping KK termálfürdő KTf trand KS portterület KSp övezeti eépíté eépítettég e % legkie építmények építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % KÜ/C10 SZ 10 7,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ/E8 Temető tart. ter K 0,4 50 K/SZT KÜ/E9 Temető - K K 0,4 50 K/SZT KÜ/F5 SZ 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ/F6 Temető - K K 0,4 50 K/SZT KÜ/F6 Temető tart. ter K 0,4 50 K/SZT KÜ/F6 Temető tart. ter K 0,4 50 K/SZT KÜ/F10 SZ 10 7, K 0,4 50 K/SZT KÜ/I3 O 15 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ*/I3 O 15 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ*/I4 O 15 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ*/I5 SZ 15 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ*/I6 O 15 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ/I8 SZ 15 4, K 0,4 50 K/SZT KÜ/I9 SZ 15 4, K 0,4 50 K/SZT KÜ/I10 O 30 4,5 K K 0,4 50 K/SZT KÜ/I12 SZ 15 4,5(8,0) K K 0,4 50 K/SZT KÜ/I13 SZ 15 4,5(8,0) K K 0,4 50 K/SZT SZ - zaadonálló 36

37 IV. FEJEZET BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Porozló külterületi zerkezetét a Tiza-tó hatáa, é a védett k nagyága alapvetően meghatározza. Külterületének közel 50% Tiza-tó rézét képezi. Az ehhez kapcolódó övezeti rendzer, úgy a zárazföldi, mint a vízfelőli térég zaályozáát é haználatát alapvetően meghatározza. Amíg a víztér eetéen ez inká az idegenforgalmi korlátozáok egye k látogatottágának korlátozááan mutatkozik meg, a zárazulaton ezek a korlátozáok a gazdálkodá, a földhaználat jellegéen i megmutatkozik. Elő pillantára úgy tűnhet, hogy ez a helyzet a települé zámára hátrányként ntkezik hizen a külterület haználata nagy mértéken korlátozott. Mégi, tekintettel a termézetvédelmi k alacony AK értékére (főleg zikeek), a védett kre az EU-an érvénye maga támogatá, ezek a k a tulajdonook zámára izto evételt ntenek. Ezzel párhuzamoan, az önkormányzat zámára i zéle pályázati lehetőéget nyújt különöző fejleztéek megvalóítáára. A külterületi zaályozá kidolgozáa orán, figyeleme vettük, az érvényen levő Megyei Rendezéi Terv, Porozló közigazgatái területére vonatkozó rézeit, é a Tizató Regionáli Rendezéi Tervét, mely ugyan még nem lett jóváhagyva, de tartalmáan közele áll a Tiza-tó regionáli zerkezeti felépítééhez. A Heve Megye Területrendezéi Terv Térzerkezeti terve zerint Porozló kül: - nem intenzív mezőgazdaági (ártéri gazdálkodái illetve érzékeny termézeti kkel határo terület, melyre elődlegeen erdőtelepítét javaolnak. Szaályozái lapja zerint Porozló kül : - ökológiai tájrehailitáció övezete, - orzágo ökológiai folyoók övezete, - tájképvédelmi övezet. - A Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezéi Terv Térégi Szerkezeti é Térégi Szaályozái terve zerint Porozló kül: - jellemzően tizai ökológiai rendzerek terület - jellemzően mezőgazdaági terület - jellemzően puztai tájgazdálkodá terület A Tiza-tó térégére vonatkozó vízügyi zaályzat zerint: Tö védelmi zóna került lehatárolára: Ökológiai védőzóna: A Tiza-tavat övező zivárgó rendzer, magapart melletti olyan 50 m zéleégű erdőáv, mezőgazdaági terület, vagy termézete terepalakulat, amely hozútávon a tó védelmét zolgáló ökoziztémák tervezett kialakítáát zolgálja. E területávan a környezeti elemek nem károíthatók, ipari tevékenyég nem folytatható. Szolgáltatái tevékenyég cak a hatóágok engedélyével végezhető. Környezetvédelmi védőzóna: A környezetvédelmi védőzóna, a tározót körülvevő olyan 1-3 km zéleégű terület ahol: 37

38 1 km-en elül: - környezetkímélő é hatóágilag engedélyezett ipari é mezőgazdaági tevékenyég végezhető, - a vízminőég védelme iztoított - zajterheléel járó tevékenyég cak zaályozott é engedélyezett formáan folytatható, - a környezeti elemek védelme, állapotuk megóváa az itt élők előtt imert feladat. 3 km-en elül - levegőzennyezéel, zajterheléel járó tevékenyég cak engedélyezett formáan é megízható védelmi erendezéek alkalmazáával végezhető. A felorolt zerkezeti é zaályozái elemek egyik fonto közö vonáa a k érzékenyége, é a Tiza-tó víztere é az azt követő lineári rendzerek (gát. Szivárgó, zivárgóköz) által erően determinált párhuzamoan futó áv mely a vízügyi zaályzatan vízminőégvédelmi zóna, a Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezéi terve zerint pedig jellemzően tizai ökológiai rendzerek ). E két zóna közö nevezője a Tiza-térégéen Porozló külterületét tekintve egy a Tizató partvonalával párhuzamo övezetet lehet léteíteni: - a Tiza-tó vízázivédelmi é ökológiai övezet (VBÖ), zéleége 2000m, jelölée - zéle zaggatott piro vonal. Een az övezeten elődlege zempont a Tiza-tó vízminőégének, tájkarakterének é termézeti értékeinek a védelme. Az övezeten intenzív mezőgazdálkodá nem folytatható. Közlekedéi é közmű k 13.. /1/ A közúti közlekedéi k kialakítáának feltételei: - A közúti közlekedéi ken a közlekedéi műzaki léteítmények elhelyezéén túl cak a tömegközlekedét kizolgáló léteítmények (várakozó helyiég, forgalomirányító helyiég, t.) é reklámépítmények helyezhetők el. - A kereztmetzet kialakítáára: - Beépítére zánt k új lakó- é kizolgáló útjainak legkie zéleége 14,0 m ezen elül a legkie urkolatzéleég: 6,0 m. - Orzágo mellékút: m - Gyűjtőutak: m; ill. kialakult - Kerékpárutak: 8 m, ill. kialakult - Gyalogút: 4 m, ill. kialakult - A tervezett utak zaályozái zéleégét é a meglévő utak korrekcióinak méretét a zaályozái terv zerint kell kialakítani. - A eépítére nem zánt ken az utak védő: - orzágo mellékút eetén: m az úttengelytől mérve, - gyűjtőutak eetén: m az úttengelytől mérve. /2/ Vaúti k: - Vaúti ken a vaúti közlekedé léteítményei (az egyvágányú nyomvonal, az iparvágány, az állomá, t.) nlegi területükkel megtartandók. A Füzeaony Derecen vonal porozlói állomáának módoítandó a Szaályozái terv zerinti logiztikai k kiépítendőek. Ez özefügg a orodivánkai út korrekciójával i. - A Tiza-híd előtt feltétele megállót kell léteíteni a vaútvonalon. 38

39 - A vaúti ken elül a vaúti é a közúti üzemi célú építmények é épületek helyezhetők el. - A vaúti terület elterületi zakazán az előzőeken kívül cak a következő épületek, építmények helyezhetőek el: - Állomáépület a kapcolódó raktározái, karantartái, igazgatái, zociáli épülettel, zolgálati laká, é az áruzállítáal kapcolato zolgáltatái, raktározái épületek, építmények. - A n az épület elhelyezé é kialakítá feltételei a következők: - eépíté mértéke: a telje területnek legfelje 5%-a - építménymagaág: 7,5 m - eépítéi mód: zaadonálló - az utazóközönéget kizolgáló é ellátó funkciók (váróterem, kerekedelem, zolgáltatá) cak az állomáépületen elül helyezhetők el. - a n az építéi engedélyhez a telje t e eépítéi tervet kell mellékelni. /3/ Kerékpárutak: - Beépítetlen n a zaályozái zéleégen elül kétávo kerékpárutat kell kialakítani. /4/ Gyalogút: - Gyalogút zaályozái zéleégén elül épület, építmény nem helyezhető el. - A Fő utca déli oldalán a Capó köztől a temető útig min. 1,5 m zéle járdát kell építeni. /5/ Üzemanyagtöltő állomáok: - A meglévő üzemanyagtöltő állomá megtartandó. Új töltőállomá cak a zaályozái terven jelölt kerekedelmi, gazdaági n (KG) alakítható ki. /6/ Parkolá: - Az OTÉK 42.. zerinti meghatározott parkolái igényt elődlegeen aját telken elül kell megoldani, kivétel ez alól: - A trand (KS), melynek parkolái igényét a ejárattól 100 m- re elhelyezkedő tömparkolóan kell kielégíteni (meglévő tömparkoló P S ). - Azon telkek eetéen, amelyek ejárata a TV-6-o övezeten elhelyezendő tömparkolótól 100 m-re eik, a gépkoci elhelyezéüke a tömparkoló i ezámítható. - A parkolóhelyeket 5 parkolóhely fölött fáítani kell: 4 parkolóhelyenként legalá 1d lomo fa ültetendő. /7/ Vízi közlekedé: - Kikötők, cónak kikötők területét SZ-1 terv tartalmazza. - A trandtól ézakra 1 d új cónakkikötő építhető. - A kikötőknél történő építéek zaályát a 19. tartalmazza. Közműk /1/ Belterületi vízfogyaztók rézére közműpótló erendezé telepítée nem engedélyezhető. 39

40 /2/ A Tiza árvédelmi töltéláától a zámított 10,0-10,0 m zéle ávot zaadon kell tartani. /3/ A mentett oldali töltélától 110,0 m-en, a vízoldali töltélától 60,0 m-en elül anyaggödröt nyitni cak a KÖTIVIZIG Rt. előzete engedélyének irtokáan lehet. /4/ A települé kül- é elterületét érintő közművezeték hálózatok, azok műtárgyai é léteítményei a nyomvonaltengelytől mindkét irányan értendő a törvényerejű rendeleteken é a vonatkozó zaványokan rögzített iztonági övezettel rendelkeznek, melyen elül meghatározott tilalmak é korlátozáok érvényeek. /5/ A meglévő közműhálózat védelmét iztoítani kell, zükég eetén zakfelügyelet igényléével. /6/ A közműhálózatot közn kell megépíteni a folyamato hozzáférhetőég iztoítáa mellett a MSz 7487/2. zerint. /7/ Vízvezeték védőtávolága épület alapjától 1* D 300 mm-ig 3,0 m, 2* D mm-ig 5,0 m, /8/ A hálózaton föld feletti tűzcapokat kell telepíteni. /9/ Catornahálózat védőtávolága épület alapjától 3* gravitáció catornánál 3,0 m 4* (nyomott zervízvezetékre a vízhálózat előíráai érvényeek) /10/ Ahol az elválaztott rendzerű zennyvízelvezető catornahálózat kiépült é az épület házi vízekötéel rendelkezik, ott a catornára történő rákötét kötelezővé kell tenni! /11/ Külterületi fogyaztók eetéen közműpótló erendezé telepítée engedélyezhető, de technológiai zennyvíz keletkezée eetén olyan mértékű előtiztítá zükége, melynek eredményeképpen az elzállítára kerülő zennyvíz minőége kielégíti a catornáa történő evezeté feltételeit! /12/ Az elválaztott rendzerű capadékvíz-elvezető hálózatot a települérézen kialakult állapotnak megfelelően nyílt vagy fedett árok, illetve zárt catornaként kell kialakítani. /13/ Külterületi KÖTIVIZIG Rt. kezeléű elvízelvezető catornák mentén mindkét parton 3,0-3,0 m-e ávot zaadon kell hagyni. 40

41 /15/ Tekintettel a térég kiemelt üdülőövezeti eoroláára, hoza távon meg kell oldani a elterület villamo energia föld feletti zállítáának, az üdülőjellegnek inká megfelelő föld alatti káelvezetée módját. A külken pedig a NP é az ÉMÁSZ zakemereivel közöen termézetvédelmi ken áthaladó magafezültégű vezetékek kritiku pontjain kiváltáát meg kell oldani. Addig i a villamo energia zállítáa é ellátáát föld feletti táv é zaadvezetékeket, erőművek, alállomáok é villamoművek az IpM 11/1984. (VIII.22.) zámú törvényerejű rendeleten, továá a MSz 151, a MSz 172 é a MSz 7487 zámú magyar zaványokan rögzített iztonági övezettel rendelkeznek. /16/ Villamoenergia-termelő Erőmű iztonági övezete a területét határoló kerítétől mérve pluz 15,0 méterig terjed. /17/ Villamoenergia-átalakító alállomá iztonági övezete a határoló kerítétől mérve pluz 10,0 méterig terjed. /18/ A föld feletti villamo energiát zállító zaadvezeték hálózatok iztonági övezete a zélő vezetékzálak függőlege íkjától mérve mindkét iránya terjedően: Nagyfezültégű 120 kv-o zaadvezeték eetéen 13,0 m, Középfezültégű 20 kv-o zaadvezeték eetéen zimpla felfüggeztéel, küln 5,0 m kettő felfüggeztéel 2,5 m /19/ 20/0,4 kv-o tranzformátorállomáok telepítéénél ki kell építeni a közvetlen közterületi kapcolatot, a teherautóval történő megközelítét, a körüljárhatóágot é 5,0 métere védőtávolágot kell figyeleme venni. /20/ A meglévő é tervezett villamo zaadvezeték hálózatok továi tervezéi é kivitelezéi munkálatai orán e kell tartani a vonatkozó évi XLVII. törvény, illetve a 34/1995. (IV.5.) Korm. rendelet é az 1/1967. (IV.28.) z. NIM rendelet előíráait. /21/ A távközléi légvezeték hálózatok, föld alatti káelek é alépítmények a vonatkozó évi LXXII. z. é az évi LXXVIII. z. törvény, a 253/1997. (XII.20.) z. Korm. rendelet é a 29/1999.(X.6.) z. KHV rendelet értelméen, valamint a MSz z. zavány előíráai zerint rögzített iztonági övezete a nyomvonal két oldalán, arra merőlegeen légvezetéke távközléi hálózatok eetéen a legzélő vezetékektől mért 1,0 métere távolágú függőlege íkokig terjed. 41

42 /22/ A zaályozái terület távközléi é hírközléi alapellátáa megfelelő, így közterületre új antennák elhelyezéével nem zámolunk. Föld alatti távközléi alépítményi é káelhálózat eetéen a tengelyvonaltól mért 1,0-1,0 m távolágig terjed. /23/ Hálózatővítéek eetéen a területfejlezté igényeihez igazított, a nlegi adottágoknak megfelelően a MSz z. zavány előíráai zerint a közken a meglévő távközléi ozlopok felhaználáával, é/vagy új ozlopor kiépítéével é megzakító léteítmények telepítéével nyílik lehetőég. A tervezett távközléi hálózatoknak é megzakító léteítményeknek a terület 100%-o ellátáát kell zolgálnia. Ide kell elhelyezni a törz- é átkérő káelhálózatokat i. A távezélő állomáokhoz catlakozó eloztóhálózatok rézére a gyalogo közlekedé területávja mellett a távközléi műtárgyak kiépíthetők minden utcáan. /24/ Földgázzállító vezetékhálózatok, gázfogadó állomáok, körzeti é ipari gáznyomázaályozó erendezéek iztonági övezeteit az IpM 6/1982. (V.6.) zámú törvényerejű rendelet, az MSz é a MSz zámú zaványok a nyomáfokozatoktól függően a cővezeték tengelyvonalától mindkét irányan terjedően az aláiak zerint rögzítik: nyomázaályozó erendezéek eetéen (épületeknél)10,0 m nagyközépnyomáú hálózatoknál 5,0 5,0 m, középnyomáú hálózatoknál 1,0-1,0 m. A gázeloztó vezetékek védőtávolágait az MSZ 7048, a közmű- é egyé vezetékek elrendezéét az MSZ 7487, a gáz- é kőolajüzemű léteítmények iztonági övezetét: a 6/1982. (V.6.) IpM. Rendelet írja elő. A zaványok ill. a rendelet haználatát GVMBSZ kiadááról zóló 7/1977. (NIM.É.25) OBF. Sz. utaítá előíráai tezik kötelezővé. /25/ Földgázhálózatok rézére a közutak urkolata alatt a MSz zámú zaványan rögzített, az útpálya tájoláa zerinti hideg oldali közműávot az egyé közművezetékektől 1,0-1,0 métere védőtávolággal iztoítani kell. 42

43 Zöldterület Kp, KKp 14.. Az üdülő funkcióknak megfelelően pormente, üde levegő, árnyék, látvány, Porozló elterületén, növelni kell a zöld felület arányát, fáítani kell az utcákat, tereket é vízterek, catornák környezetét. /1/ Zöldterület a zaályozái terveken KP jellel zaályozott közpark, növényzettel fedett közterület, valamint a zaályozái terven KKp jellel zaályozott kegyeleti park. /2/ Közpark területén az OTÉK 27. zerinti építmények helyezhetők el. /3/ Közpark területének legalá 60%-át növényzettel fedetten kell kialakítani, vagy fenntartani. /4/ Közpark é kegyeleti park léteítée, rekontrukciója é fenntartáa kertépítézeti terv alapján történhet. /5/ Közpark területén építmények elhelyezééhez építéi engedély cak kertézeti zakvélemény alapján adható ki. /6/ Közpark területén az épületelhelyezé feltételei: a) a eépíté mértéke legfelje 2 % ) az építménymagaág legfelje 4,5 m. /7/ Közpark területén cak áttört keríté léteíthető. /8/ Kegyeleti park területén cak a rendeltetéüknek megfelelő köztárgyak helyezhetők el. /9/ Porozló eépítére zánt területén a zöldfelületi rendzer rézét képezik a meglévő é tervezett közparkok é faorok, melyek nem züntethetők meg. /10/ A közutak zaályozái zéleégén elül cak olyan módon léteíthető zegélymenti vagy merőlege parkoló, hogy legalá 8,0 m-ként 1 d lomo fa telepíthető legyen, valamint a fák zámára legalá 1,0 1,0 m zilárd urkolat nélküli felületet kell iztoítani a fatörz körül. Erdőterület E 15.. A nlegi 5% erdőültég, (orzágo átlag 18%!) nem egyeztethető öze a Tiza-tó kiemelt üdülőterület é a települé üdüléi funkcióival. Célnak a 25%-o erdőültéget kellene tekinteni. Ehhez vizont, egy a Tiza-tó térégére kiterjedő erdőítéi program kidolgozáa lenne zükége. 43

44 /1/ Erdőterület a zaályozái terveken E jellel zaályozott, a földhivatali nyilvántartá zerint erdő műveléi ágú terület, továá a Szaályozái Terv zerinti tervezett erdők. /2/ A tervezett erdők területén a mezőgazdaági haználat az erdőítéig korlátozá nélkül folytatható, a mezőgazdaági termeléhez kapcolódó épületek azonan nem léteíthetők. /3/ Az erdőterület az építmények elhelyezée zempontjáól a) védelmi (EV), ) gazdaági (EG), c) jóléti (EE) rendeltetéű övezeteke tartozik. /4/ Védelmi rendeltetéű erdőterület övezeteien (EV) épületet elhelyezni nem lehet. Az OTÉK 32. -a zerinti építmények akkor helyezhetők el, ha azok az erdőt védelmi rendeltetéének etöltééen nem zavarják. /5/ A védelmi rendeltetéű erdőterület EV jelű alövezetéen elhelyezhetők a (4) ekezdé zerinti építmények, továá a zaadidő eltöltéét, a turizmut, a pihenét, a tetedzét zolgáló, de épületnek nem minőülő építmények i. /6/ Gazdaági rendeltetéű erdőterület övezeteien (EG) az erdő rendeltetéének megfelelő erdőgazdálkodái é vadgazdálkodái célú épületek helyezhetők el a következő feltételekkel: a) a eépíthető telek legalá m 2 (10 ha), ) a eépíté mértéke legfelje 0,1%, c) az építménymagaág legfelje 4,5 m. /7/ Jóléti erdőterület övezeteien (EE) az erdő rendeltetéének megfelelő, a pihenét, a tetedzét é az erdőhöz kötődő rekreációt zolgáló építmények helyezhetők el, ha az erdőt az erdézeti hatóág egézégügyi-zociáli, turiztikai elődlege rendeltetéű erdővé minőíti át. /8/ A jóléti (egézégügyi, turiztikai) rendeltetéű erdőterület övezeteien a (7) ekezdé zerinti funkciójú épületek a következő feltételekkel alakíthatók ki: a) a eépíthető telek legalá m 2, ) a eépíté mértéke legfelje 1%, c) az építménymagaág legfelje 4,5 m. /9/ Erdőn cak a helyi építéi hagyományoknak megfelelő, tája illő, nyeregtető épületek alakíthatók ki. /10/ Termézetvédelmi oltalom alatt álló erdőn távközléi magaépítmény, adótorony, antenna nem léteíthető. Mezőgazdaági terület 16.. /1/ A mezőgazdaági terület az azono tájjelleg, földhaználat, a eépítettég intenzitáa, továá tájképi, környezetvédelmi, ökológiai érzékenyége zerint a következő területfelhaználái egyégekre tagolódik: 44

45 a) általáno mezőgazdaági terület (AM), ) korlátozott funkciójú mezőgazdaági terület (KM). /2/ Az általáno mezőgazdaági terület egyen tanya gazdaági terület, ahol lakóépület i léteíthető. (A termőföldről zóló évi LV. törvény 52. (3) ekezdée zerint nem kell földvédelmi járulékot fizetni, ha a termőföldet engedély alapján é annak megfelelő módon a települéi önkormányzat által meghatározott gazdaági (tanya, farmgazdaág) n az indokolt állandó ott lakához é a mezőgazdaági termeléhez zükége lakó- é gazdaági épületek léteítéére haználják fel.) /3/ Mezőgazdaági n erdő léteíthető, de az erdőterületre vonatkozó zaályozá cak akkor alkalmazható, ha a rendezéi terv módoítáával az erdő erdőterület területfelhaználái egyége kerül. Általáno mezőgazdaági terület AM 17.. /1/ Általáno mezőgazdaági terület az árutermelő gazdálkodára alkalma AM jellel zaályozott mezőgazdaági terület. /2/ Az általáno mezőgazdaági n a növénytermezté, az állattenyézté, az ezekkel kapcolato termékfeldolgozá, tárolá é zolgáltatá építményei, továá lakóépület helyezhető el. /3/ Általáno mezőgazdaági terület ÁM1 övezetéen az építményelhelyezé feltételei a következők: a) a kialakítható telek legalá 1,0 ha, ) a eépíthető telek - gazdaági épületek eetén legalá5,0 ha, - lakóépület eetén legalá 20,0 ha, c) a eépítéi mód zaadonálló, d) a eépítettég mértéke legfelje 3%, de az épületek öze alap a hozzájuk tartozó udvarral együtt nem haladhatja meg a 2,0 ha-t, e) az építménymagaág legfelje 7,5 m lehet, f) az épületek a telekhatártól legalá 10 m-re helyezhetők el. /4/ AMT Általáno mezőgazdaági, tanyai jellegű terület. Szükégeégét a térégen nlevő állattartá koncentrálta megnée indokolja. Amikor i a majorok környékén eetleg tanyaia terület alakulna ki, az eetleg megnő ilyen igények kielégítéét zolgálja- Korlátozott funkciójú mezőgazdaági terület KM 18.. /1/ A korlátozott funkciójú mezőgazdaági k táj- é termézetvédelmi, tájkarakter-védelmi, vízminőég-védelmi é ökológiai zempontól érzékeny, övezetek területén található mg kre vonatkozik. Ezek a k KM 45

46 jellel zaályozott mezőgazdaági k. E ket három zaályozái coporttal zaályoztuk: 2. MK1. Korlátozá mellett haználható mg k. A termézete ken levő, é a védelmi övezeteken (TV terület védelmi övezete, vízázi védelmi övezete), tartozó mg k. A gazdálkodá módját egyeztetni kell az illetéke NP-al é a vízügyi hatóággal. 3. MK2. Korlátozott haználatú mg k. A védett övezeten levő mg k. Cak az illetéke NP-al egyeztetéével haználható mg k 4. MK3. Szigorú előíráok mellett haználható mg k. Különlege védelem (magterület) övezetée tartozó mg k. NP követelményeinek megfelelően, é egyeztetve zaad haználni. /2/ Korlátozott funkciójú mezőgazdaági n épület, távközléi maga építmény, adótorony nem léteíthető. /3/ A n az OTÉK 32. -a zerinti építmények cak akkor alakíthatók ki, ha az illetéke zakhatóág hozzájárult, é a táji-termézeti értékeket nem károítják. Vízgazdálkodái terület V 19.. Tekintve Porozló külterületét érintő tározó-tér nagyágára, a Tározóra vonatkozó zaályokat az KÖTIVIZIG ÁLTAL közreadott külön mellékleten - a Tiza-tóra vonatkozó általáno előíráok é zaályzatok című rézen rézleteeen imertetjük. /1/ Tekintettel Porozló nyugalma üdüléi igényeire, víztereinek érzékenyégére, a n zárt pályák (jet-ki) léteítéére ninc lehetőég. /2/ Vízgazdálkodái (egyé) terület a vízmedrek az árvédelmi töltéek (V T ), a gátőrház (VK1) é a hajókikötő (VK2) é a Tiza-tó. /3/ A vízmedrek : - a Tiza medre; - a Tiza-tó ; - a catornák (V c ). /4/ Vízgazdálkodái n a) a vízgazdálkodáal, vízkárelhárítáal, ) a vízi közlekedéel, c) a vízi portoláal, d) a trandoláal, e) a halázattal, horgázattal, f) a gátőrházzal, g) a hajókikötővel özefüggő építmények helyezhetők el a vízügyi jogzaályokkal özhangan a vízügyi hatóág egyetértéével. /5/ A gátőrház é a hajókikötő területén az építményelhelyezé zaályai a következők: 46

47 övezeti legkie eépíté eépítettég e % Építmények Legnagyo építménymagaága (m) legkie telekzéle ég zintter. minimáli zöldfelül eti aránya % KV 1 SZ 10 4,5 K K 0,2 40 K+OTÉK KV 2 SZ 15 3, ,15 40 SZ - zaadonálló /5/ A Tiza-tó vízterei haználatuk zerint lehetnek: VV védelem alatt álló vízterek VV1 korlátozottan látogatható vízterek A Hortoágyi NP kezelééen levő terület, melynek látogatáa a NP zaályzatának etartáa mellett lehetége. VV2 Időzakoan nem látogatható vízterek Az NP által kijelölt időzakan a terület nem látogatható, azon az időzakon kívül pedig kívül a VV1 zerint látogatható. VV3 Nem látogatható vízterek Kiemelt termézeti értéket képező zigorúan védett termézetvédelmi terület, mely érzékenyége, é értékei megóváa miatt nem látogatható. Vz zaadon látogatható vízterek A Tiza medre, Ki-Tiza é a Tiza-tó nem védett i. Ezeken a vizeken a víztér haználata, az aktuáli (árvízi, kotrái t. aktuáli előíráok) vízügyi é vízközlekedéi előíráainak etartáa mellett folytatható V. FEJEZET KÜLÖNLEGES RENDELKEZÉSEK A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA, AZ ÉPÍTETT ÉS A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE Épített környezet védelme 20.. /1/ Porozló orzágo művi é táji termézeti védelem alá eő it é ojektumait a függeléken lévő felorolá tartalmazza. /2/ A helyi építézeti örökég védelmét a 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet: Az építézeti örökég helyi védelmének zakmai zaályairól zóló rendelete alapján a Porozló Nagyközég Önkormányzatának külön rendeleten kell zaályoznia /3/ A helyi védelemnek ki kell terjednie a települé rézleteire, melyek a helyi egyedi védelem körét alkotják. A helyi egyedi védelemnek rendelkeznie kell a következőkről: A) Helyi egyedi védelem alá helyezendő épületek az SZ-2 jelű terven jelöltek. 47

48 hrz. 563 Széchenyi utca 92. lakóház hrz. 154 Erzéet utca 12 lakóház hrz. 153 Erzéet utca 14. lakóház hrz. 132 Kouth utca 37. lakóház hrz. 223 Erzéet utca 19. lakóház hrz. 226 Erzéet utca 21. lakóház hrz. 659/2 Kouth utca volt Közégháza hrz. 726 Alkotmány utca 3. lakóház hrz. 727 Alkotmány utca 5. lakóház hrz. 178 Béke utca 3. volt lakóház hrz. 651 Széchenyi utca - római katoliku pléánia az ún. Kőgát é a kőgát é a földgát közötti terület. B) A települére jellemző hagyományo é megőrzendő építézeti é települéképi elemek körének meghatározáa, mely terjedjen ki az épületek, lakóházak: tömegformáláaira tetőformájára homlokzati jellegére keríté kialakítáára közn megtartandó elemekre (ároklefedéek) homlokzati zínezére közterületi növényzet pótláára /4/ Porozló telje területén tájékoztató tála cak a Tiza-tó é környéke egyége idegenforgalmi é információ tálarendzeréen meghatározott kialakítáú lehet. /5/ Porozló telje területén az 1 -nél nagyo tájékoztató tálák (cégérek, hirdetőilletve reklámhordozó tálák), azok tartózerkezeteinek elhelyezée cak hatóági engedély alapján lehetége. Kivétel az engedélyezett é erre a közcélra rendzereített hirdető erendezéeken elhelyezett hirdetmények vagy a kulturáli rendezvényeket eetenként é korlátozott ideig hirdető plakátok, zázlók, hirdetmények. /6/ Épületeken, építményeken cégérek, hirdetőtálák cak a telje homlokzattal együtt kialakított é engedélyezett tervek alapján helyezhetők el. A hatóági engedély iránti kérelemnek tartalmaznia kell: a helyzínt é környezetét i e fényképet a tervezett tála elhelyezéét e látványtervet, illetve építményen elhelyezett tála eetén a telje homlokzatot a tervezett tálát árázoló rajzot a műzaki paraméterek feltüntetéével. a tervezett tartózerkezet műzaki terveit zínezéi tervet hivatalo helyzínrajzot tulajdonoi hozzájárulát. /7/ Porozló telje területén a közn elhelyezett vagy közterületről látható önálló reklámépítmények (a íkeli tálák tartózerkezeteinek kivételével) elhelyezée cak hatóági engedély alapján lehetége. Az építmény magaága: építéi telken épülettel, annak funkciójával 48

49 kapcolatan elhelyezett reklámépítmény eetén (pl. enzinkút): 4,5 m; egyé eeten 3,0 m. A hatóági engedély iránti kérelemnek tartalmaznia kell: a helyzínt é környezetét é e fényképet a tervezett építmény műzaki terveit az elhelyezendő hirdeté feltüntetéével zínezéi tervet hivatalo helyzínrajzot tulajdonoi hozzájárulát Táji é termézeti értékek védelme 21.. /1/ Porozló közigazgatái területén Orzágo é nemzetközi ntőégű védett termézeti k találhatók. Ezek közül a Hortoágyi Nemzeti Park kezelée alá tartozó, Tiza-tó rézét képező Tizavalk, Porozló medencék védett i (Ramári egyezmény), továá A Bükki Nemzeti Park kezelééen levő, Hevei Füve Puzták Tájvédelmi Körzet. A termézetvédelem alatt álló kre az illetéke NP előíráai é zaályzata érvénye. A termézetvédelmi n az építmények elhelyezée az illetéke nemzeti park igazgatóág egyetértéével történhet. A BNP kezelée alá tartozó zárazföldön található védett k (Hevei Füve Puzták), védettégét, rendeltetéük é mindennapi haználatuk miatt, zaályzáuk egy rézére a mezőgazdaági k zaályozáánál került or. A HNP kezelée alá tartozó Tiza-tó területén levő k zaályozáát, haonló indokok alapján, a vízgazdálkodáal foglalkozó fejezeten írtuk le. /2/ Helyi ntőégű termézetvédelmi n építmények elhelyezée n rendelet alapján az önkormányzat termézetvédelmi rendeletével özhangan történhet. Helyi védelemre javaoljuk a Stranddal zemeni kemping területén levő öreg kocányo tölgyeket. Ők a valamikori Tizamenti ői keményfa ligetek egyik utoló hírmondói. A települé méltán lehet üzke rájuk. /3/ Közn levő fák, faorok conkoláa, vagy kivágáa cak akkor engedélyezhető, ha a) a fa egézégi állapota, ) a aleet-elhárítá, c) vagy közegézégügyi zempontok azt elkerülhetetlenül zükégeé tezik. /4/ Kül- é eln az új közutak, utcák kialakítáánál kétoldali, de legalá egyoldali faor telepítééhez t kell iztoítani. Környezetvédelem 22.. A KÖM 4/2002. (X. 7.) KvVM rendelete alapján: Szennyező anyagok 49 kéndioxi d nitrogé n- dioxid zénmonoxi zilár enzo d d (PM 10 l

50 Zónacoport a zennyező anyagok zerint ) F F F E F Kiegézíté a 14/2001. (V. 9.) KöM-EüM-FVM együtte rendelethez A zónák típuai: E coport: azon terület, ahol a légzennyezettég egy vagy tö légzennyező anyag tekintetéen a felő é az aló vizgálati küzö között van. F coport: azon terület, ahol a légzennyezettég az aló vizgálati küzööt nem haladja meg. A légzennyezé Porozló területén a megadott értékeken nem haladja meg. /1/ A levegőtiztaág-védelem érdekéen a települé igazgatái területén cak olyan léteítmények üzemeltethetők, építhetők, amelyek légzennyezőanyagkiocátáa megfelel a 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet é a 14/2001. (V. 9.) KöM-EüM-FVM együtte rendelet előíráainak. /2/ A kommunáli hulladéklerakó, dögtér 1000 m védőtávolágán elül mezőgazdaági n lakóépület é állattartó telep nem léteíthető. /3/ Mezőgazdaági n az orzágo közutak é a vaút 50 m védőtávolágán elül lakóépület nem léteíthető. /4/ Az üdülők é lakók határától, a Tiza árvédelmi töltéétől 500 m védőtávolágon elül nagy létzámú állattartó telep nem léteíthető. /5/ Porozló területén hígtrágyá technológiával állattartó telep nem léteíthető. /6/ A zaályozái terven jelölt vízelvezető é öntöző catornák, halatavak medrétől 50 m védőtávolágon elül mezőgazdaági n lakóépület é állattartó építmény nem léteíthető. /8/ Temetők 100 m-e védőtávolágán elül kegyeletet értő tevékenyég, továá zajo, zago, űzö tevékenyég nem folytatható, vendéglátó, portolái é zórakoztató léteítmény nem építhető. /9/ A zaj é rezgé elleni védelem érdekéen ármely zajt kiocátó, vagy rezgét okozó léteítmény cak akkor üzemeltethető, vagy építhető, illetve ármely tevékenyég cak akkor folytatható, ha az általa okozott zaj, vagy rezgé mértéke a környezetéen a vonatkozó jogzaályokan foglalt határértékeket nem haladja meg. /10/ Zajvédelmi zempontól cende övezet a temetők körül 50 m zéle védőövezet. /11/ Az üzemi, kerekedelmi é zolgáltatái tevékenyégől zármazó zajterhelé nem lehet tö a) nappal 45 L Aeq, db, éjzaka 35 L Aeq, db határértéknél - a temetők é cende övezeteik területén, - a közparkok é kegyeleti parkok területén, - üdülőken, - védett termézeti ken. ) nappal 50 L Aeq, db, éjzaka 40 L Aeq, db határértéknél 50

51 - lakóken, - települéközpont vegye ken, c) nappal 60 L Aeq, db, éjzaka 50 L Aeq, db határértéknél azokon a kerekedelmi, zolgáltató gazdaági ken, ahol a helyi építéi zaályzat lakóépület kialakítáát i lehetővé tezi. /12/ Dögtér, dögkonténer a zeméttelep zomzédágáan a külterület-zaályozái terv zerint léteíthető. /13/ A közcatornával ellátott ken zennyvizet kötelezően e kell kötni a catornahálózata. /14/ A közcatornával még ellátatlan eln, illetve küln a zennyvizek cak zárt gyűjtőken helyezhetők el. Ha a keletkező zennyvíz meghaladja az 500 m 3 /év mennyiéget, egyedi zennyvíztiztítót kell léteíteni a Vízügyi Igazgatóág engedélyével é a Környezetvédelmi Felügyelőég hozzájáruláával. /15/ A elvízelvezető catornák folyamato karantartááról az üzemeltető kötele gondokodni. /16/ Nagy létzámú állattartó telep Az épített környezet alakítááról é védelméről zóló évi LXXVIII. törvény 35. -a felhatalmazáa alapján cak elvi engedéllyel léteíthető (A nagy létzámú állattartó telepet a 41/1997. (V. 28.) FM rendelet Állategézégügyi Szaályzat 1. zámú melléklete határozza meg.) /17/ A talaj, a felzíni é felzín alatti vizek védelme érdekéen vezélye hulladékot, növényvédő zert, műtrágyát, útzórái anyagot cak fedett zivárgámente vízzáró zigeteléű zárt tárolóan zaad tárolni. /18/ A közcatornára rákötött ingatlanok eetéen, ahol előtiztítá zükége (pl. éttermek, konyhák) vagy megfelelően méretezett műtárgyak kiépítéét é zakzerű üzemeltetéét iztoítani kell. A közcatornáa cak az MSz zerinti zennyvíz vezethető e. Ennek elérée érdekéen az ettől eltérő minőégű zennyvizek rézére előtiztítát kell alkalmazni. /19/ Küln a telek tulajdonoa kötele gondokodni a keletkező zennyvíz, trágya, kommunáli hulladék, é egyé hulladék ártalommente átmeneti tárolááról é a kijelölt telepre zállítááról, illetve zaályo elhelyezééről. /20/ A Tiza tóa é annak zivárgójáa tiztított zennyvíz em vezethető e közvetlenül. /20/ A Tiza-tó vízminőégvédelme: A Tiza-tó vízminőég védelmével kapcolato feladatokat a 2/1993. KTM-KHVM együtte utaítá alapján a Közép-Tiza-vidéki Környezetvédelmi Felügyelőég é a Közép-Tiza Vidéki Vízügyi Igazgatóág együtteen látja el. A vízminőéggel kapcolato korlátozáokról a Közép-Tiza-vidéki környezetvédelmi Felügyelőég, a Vízügyi Igazgatóág, az ÁNTSZ, az önkormányzatok, vagy a vízirendézeti zervek tájékoztatnak. 51

52 /21/ Vízkorlátozái időzak: Mely eeten a tározó elődlege funkciója (víztározó-, vízutánpótlá iztoítá) lép élete. Általáan korlátozó intézkedéeket von maga után, izonyo tevékenyégek felfüggeztéét ntheti. A tó felvízzintje cökken. Eőidőzak: Felázott töltéen a gépjármű közlekedé engedély irtokáan i tiltott. /22/ Hatóági előíráok: A duzzaztómű; a tározó tó, a kiágazó főcatornák zilipjei (így a vízgazdálkodái feladatok felelőége i) a KÖTIVIZIG gondozááan, -a tározó körüli védelmi léteítmények pedig a jo parton a Lakó-patak torkolattól felfelé az ÉVIZIG, a al parton a Tizafüred felett a TIVIZIG kezeléée tartoznak. Ezek alapján, a Magyar Államkinctár tulajdonáan lévő k árminemű igényevételéhez a területileg illetéke vízügyi igazgatóággal kell a területhaználati megállapodát (érleti zerződé t.) megkötni. Ez a megállapodá nem menteít a zükége engedélyek, így a vízjogi léteítéi, építéi, üzemeltetéi t. megzerzéének kötelezettége alól Vízgazdálkodái előíráok Általáno kérdéek, engedélyezé 1. A vízügyi hatóági hozzájárulát a vízügyi igazgatóág hatóági jogköréen adja, így - amennyien állami tulajdonú, é vízügyi kezeléű területre vonatkozik - nem zolgál egyúttal kezelői hozzájáruláként i, annak megzerzée alól nem menteít. A kezelői hozzájárulá pedig cak a terület (vízfelület, illetve part) haználatára jogoít, nem menteít a továi zükége engedélyek megzerzéének kötelezettége alól. 2. A k érlete, igényevétele eetén a érlő, illetve a haználó anyagi felelőég terhe mellett kötele az érintett n található vízügyi léteítmények é tartozékaik értetlenégét iztoítani. 3. Vízgazdálkodái léteítményeken vagy azok üzemállapotáa - engedély nélkül - ármilyen eavatkozát tenni zigorúan tilo! 4. Vízzintingadozáól, hullámveréől, zivárgó vízől zármazó vagy ármely víz, illetve jég által okozott kárért a KÖTIVIZIG felelőéget nem vállal. A léteítmények, haználatok üzemelée orán ekövetkező aleetekért elzenvedett vagy okozott károkért mindennemű felelőég az engedélyet terheli. 5. A vízminőégvédelmi é környezetvédelmi előíráok etartáára külön figyelmet kell fordítani. A keletkező hulladékot, zemetet a haználó kötele zárt tartókan özegyűjteni é a tározótéről elzállítani. A tározó vizée tilo zennyezőanyagot juttatni, az eetleg kötelező zennyvizet zárt, vízzáró aknáa kell gyűjteni, é onnan rendzereen eltávolítani. 6. A hatóági hozzájárulá iránti kérelemhez zükége mellékleteket a 18/1996. (VI.13.) KHVM rendelet tartalmazza. A zakhatóági kérelemhez minden eeten mellékelni kell a terület feletti rendelkezéi jogról zóló igazolát. 7. A tározó termézetvédelmi területét érintően a Hortoágyi Nemzeti Park íráo hozzájáruláát i e kell zerezni minden tevékenyéghez, illetve léteítményhez. 8. A tározó é léteítményei területén ármely kivitelezé megkezdéét a KÖTIVIZIG Kikörei Szakazmérnökégnek minimum nyolc nappal elő e kell nteni, illetve zakfelügyeletet kell megrendelni. 52

53 9. Amennyien a KÖTIVIZIG ellenőrzée orán az engedélytől eltérő haználatot állapít meg, úgy a hatóági hozzájárulá érvényét vezti. 10. A vízjogi engedély kötele léteítményeket a 18/1996. (Vi.13.) KHVM rendelet é a 72/1996.(V.22.) Kormányrendelet zerint kell engedélyeztetni. 11. I. fokon vízgazdálkodái ügyeken az illetéke hatóág (zakhatóág) a vízügyi igazgatóág: a vizeket, azok medrét é partját, egyé víztartó képződményeit, a vizek lefolyái, áramlái vizonyait, a jogzaályan meghatározott parti ávot, illetőleg a hullámteret, a fakadó é zivárgó vize ket, továá a vízkivételi művek által már igénye vett vagy arra kijelölt vízáziok védőterületét, a védőávot, valamint a víziléteítményeket, vízimunkákat é vízhaználatokat - a vizek haznoítáa vagy kártételeik elhárítáa zempontjáól - érintő építmény építéügyi hatóági engedélyezéi eljáráaian a vízgazdálkodá követelményeinek érvényre juttatáa céljáól. Víziközlekedéi ügyeken I. fokú hatóág (zakhatóág) a Közlekedéi Főfelügyelet: víziközlekedét érintő ügyeken a víziutak medrétől é a kikötők, átkeléek, parti é vízterületétől 50 m-nél kie távolágan épülő tűz-, é 100 m-nél kie távolágan épülő roanávezélye anyagok gyártáát, tároláát, forgalmazáát zolgáló, valamint az 50 m-nél kie távolágan épülő hajózái parti jelzéek láthatóágát efolyáoló, a ntő fénykiocátáú, a hajók part mellé kikötéét é a partra történő kijárát korlátozó építmények építéügyi hatóági (kivéve ontá) engedélyezéekor Biztonági- é védők A tározó területén való közlekedé miatt, olyan előíráokat i imertetünk amelyek a tározó zaályai tartalmazzák, de Porozló közigazgatái területén nem találhatók. 1. A iztonági- é védőávok nem képezhetik érleti, haználati zerződé tárgyát. 2. Az árvízvédelmi töltéen é annak métere védőávjáan léteítményt elhelyezni nem lehet. (Egye zakazokon az előtér zéleégére való tekintettel a vízoldali védőáv egyedi elírálá alapján 6 m-ig cökkenthető.) Ez a terület érlet tárgyát emmilyen körülmények közt nem képezheti. (Mind mentett, mind tározótéri kkel rendelkező érlet eetén az átjárá lehetőégét a kezelő kell,. hogy iztoíta.) 3. Az előző pontan említett n fát ültetni, növényzetet telepíteni nem lehet kivéve a gyeptakaró felújítáát. 4. A zivárgó catorna 6-6 métere karantartái ávjának megközelíthetőégét é az ottani közlekedé é munkavégzé feltételeit iztoítani kell. 5. A tározó tizaderzi zűkületének folytatááa eő 600 m zéle lefolyái zelvénye emmilyen lefolyát akadályozó léteítmény, feltölté nem kerülhet. (Ennek alapján az Aádzalóki ööl zigeteinek folyó felőli mintegy métere ávjának haználata korlátozott.) 6. A 33.z. fkl. úton lévő hidak átfolyái zelvényét cökkenteni tilo. A tizafüredi híd al parti hullámtéri nyíláának folytatááa eő folyóparti m zéle ávan mintegy 600 méter hozan emmilyen lefolyát akadályozó léteítmény, feltölté nem kerülhet. 7. A folyó partján 10 méter zéle fenntartái áv iztoítáa zükége, ennek a ávnak a közterület jellegét meg kell őrizni. 8. A tározó műtárgyai é tartozékai üzemeltetéi é életvédelmi okokól iztonági ávval rendelkeznek, ott emmilyen léteítmény, haználat (pld. horgázat) nem engedélyezett. 53

54 9. A műtárgyak védőávja általáan méter mindkét (felvízi, alvízi) oldalon, ide tartoznak az ölítőcatornák műtárgyai. Kivétel a nagyműtárgyak egyedi védőtávolágra 10.A zivornyák zívócöve é a zivattyútelepek nyomócövei előtt a tározói oldalon 50 méter (cövektől lefelé é felfelé méter), a mentett oldalon a catlakozó catornáan zintén 50 méter a iztonági áv. 11. A tizaörvényi zivattyútelep zívócövei miatt a telep előtti 100 métere (zívócövektől lefelé é felfelé mintegy 50 méter) partzakaz a iztonági áv. 12. A Kikörei Vízlépcő iztonági ávja m mindkét (felvízi, alvízi) oldalon, a Nagykunági Főcatorna eereztő zilip iztonági ávja felvízoldalon 150 m, alvízi oldalon 50 m. 13. Az ún. hidrometeorológiai állomáok (Tizaörvény, Aádzalók, Kiköre, Sarud) é azok védőávja (45 foko kúpa emmilyen léteítmény nem lóghat e). zintén iztoítandó. 54

55 VI. FEJEZET Sajáto jogintézmények 23.. /1/ A települé területének rendezée orán a következő ajáto jogintézmények alkalmazandók: a) előváárlái jog: ikolaővíté: hrz. 505; 506; 564/2; 561 temetőővíté: hrz. 1070/45 54 termálfürdő: hrz. 1065/ ; 1065/ erdőtelepíté: hrz. 1070/3 44 ) helyi közút céljára történő lejegyzé 33-a elkerülő: hrz. 229 (E17 töm); (E18 töm); 154, , 168/1, (E9 töm); , , , , (vaút mente); (E5 töm) A Váár úti telekoztá utoló két telke a C5 é C6 tömök között A1 töm: hrz. 590 út, parkoló A3 töm: hrz. 420 telek 4 m zéle K-i ávja B5 töm: hrz. 308 telek NY-i 4 m zéle ávja hrz. 300, 309 telek D-i 6 m zéle ávja hrz. 310 telek NY-i é D-i 6-10 m zéle ávja E13 töm: hrz. 205 telek NY-i é D-i 5-6 m zéle ávja B4 töm: hrz telek NY-i oldala B3 töm: hrz. 1215, 1228 telek NY-i ávja ~10 m zéleégen hrz telek É-i oldala B2 töm: hrz. 1195/2 telek D-i 8 m zéle ávja hrz telek D-i ~10 m zéle ávja D11 töm: hrz. 1482/1 telek D-i ~10 m zéle ávja I10 töm: hrz. 133/87 89, 133/70 84 telkek DK-i 6 m zéle ávja A10 töm: hrz. 102, 103 telek K-i ~6 m zéle ávja F13 töm: hrz. 1/19 telek egéze Az F10 tömtől É-ra lévő telkek hrz. 1065/ egéze (parkoló) B9: töm: hrz. 949/2 telek DK-i 6 m zéle ávja B8 töm: hrz. 978/3 telek ÉNY-i ~6 m zéle ávja hrz. 978/2 telek K-i réze hrz. 936/2 telek ÉK-i, DK-i, DNY-i réze hrz telek DK-i ~8 m zéle ávja A6 töm: hrz. 619 telek ÉK-i réze A7 töm: hrz. 726, 727, 728/1 telkek DNY-i 6 m zéle ávja hrz. 728/3 telek DNY-i é ÉNY-i 6 m zéle ávja hrz. 730 telek ÉNY-i 6 m zéle ávja c) útépítéi é közműveítéi hozzájárulá d) eépítéi kötelezettég e) eültetéi kötelezettég /2/ Előváárlái jog illeti meg Porozló Önkormányzatát a Szaályozái Terven jelölt alái telkek eetéen: közút nyitáa céljáól: hrz. 1483/11 55

56 /3/ A zaályozái terven zereplő hétvégiháza üdülőterület é üdülőháza üdülőterület in a tervezett, illetve léteítendő helyi közutak é közművek költégei a fenti utakkal é közművekkel érintett ingatlanok tulajdonoait terhelik. /4/ A zaályozái terven zereplő hétvégiháza üdülőterület n rendelet hatályalépééig e nem épített telkeinek tulajdonoait eépítéi kötelezettég terheli 3 éven elül. A kötelezettég a eépítéi lehetőég létrejöttétől zámítandó. A kötelezettéget az ingatla nnyilvántartáa e kell jegyezni. /5/ A települé területén a helyi közút céljaira történő lejegyzéel érintett közútzaályozáokat (zéleíté, korrekció) a zaályozái terv árázolja. /6/ A települé területén a eültetéi kötelezettéggel érintett ket a zaályozái terv jelöli ki. VII. FEJEZET Záró rendelkezéek 24.. /1/ E rendelet a kihirdetée napján lép hatálya é ezzel egyidejűleg Porozló Nagyközégi Tanác képvielőtetületének ez irányú rendelete hatályát vezti. /2/ Jelen rendelet rendelkezéeit a hatályalépét követően indított ügyeken kell alkalmazni. Porozló, zeptemer 02. Szaó Lázlóné körjegyző Bornemiza Jáno polgármeter 56

57 ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1. Települérendezé 1.1. Települétörténet Porozló, mint fonto tizai átkelő a Neolitikum óta lakott hely. (Tizai kultúra) A Bronzkoran a gávai kultúra élettere /Aporháti földvár/ a népvándorlá koráan i lakott, a zázadól régézeti emlékek i vannak. Anonymu i említi Porozlau néven, mint Árpád táorhelyének rézét en íráo adat a Bencé (?) monotorról an IV. Béla az egri püpöknek adományozza a földvárat. A pléániatemplom elő íráo említée e oklevélen vendégfogadó (vagy ipotály?) zerepel. A 15. zázadra kialakult az utak mentén a telekzerkezet határjárá a települé határainak leíráa. Ezidőtájt a települé gazdaágát előoran a halázat nti, de a malmok megléte ntő mezőgazdaágra i utal. Kiemelkedő a méhézete, é juh tenyézete. A kerekedelemen legfontoa a ó é az ehhez kötődő vám, (Sóhát) elő említé: A 15. zázadan íráo említé van iparáról (kovác). A török időken 88 adózó háztartát tartalmaz a dézmajegyzék (1549.) a felégetett falu elnéptelenedik. A török kiűzée után új lakoág telepedik Porozlóra. A települé zerkezete i új, cak a hely a régi an 168 joágyháztartá van. A földművelé kie ntőégű, mint a páztorkodá, halázat, cikázá. Ekkor 45 vályogház, 84 kunyhó é 6 verem van Porozlón az özeírá zerint. Ekkor alakult ki a kételtelke-kerte települézerkezet a maga zaályai zerint úrérrendezé Heve megyéen. A vízi é zárazföldi utak találkozáa miatt a ó é a fa kerekedelmi zerepe döntő, az átkelő miatt a zemélyforgalom i ntő. /1777-e térképen: potaállomá, kvártélyház, vendégfogadó/ A ntő gazdaági felemelkedé (pl.: évi mázá óforgalom) meglátzik az építkezéeken i: új reformátu templom, új katoliku templom, új írház, a lakóházak i átépültek, a 19. z. közepére a kertégek i eépültek között új, töltéen vezetett dereceni út, mely egyen potaút i, 1837-en megépül az állandó fahíd, majd a vaúttal együtt a mai híd 50 év múlva. A Tiza zaályozáával a fejlődé lendülete megtört a 19. z. közepén, Trianonnal pedig okafogyottá vált a ó é fa kerekedelme. A XX. zázad továi évtizedeien ntő eemény a tz-ek megnée é az ezt kíérő orzágoan elterjedt kockaháza lakáépíté, főleg a külő ken. A települé életéen döntő változát hozott a Tiza-tó létrejötte é ezt követően a kiépült infratruktúra Települézerkezet Porozló helyét a tizai átkelőnek közönheti. Mivel a folyók átjárhatóága pontzerű legyen az gázló, rév vagy híd itt kell, hogy özefuanak a zárazföldi közlekedéi vonalak. Az átkelő é a rávezető gyűjtő-eloztó irányok adják a települé alapvető zerkezetét, melyet árnnyal rajzoaá tez a terület morfológiája, a felzíni vizek hálózata, t. Ez 57

58 az alapzerkezet változik legnehezeen, de amíg élet van enne, változik! A települéekre i igaz az állandó önújraértelmezé kényzere é jó eeten ehhez kapcolódóan az a képeég, melyet változtató megtartának nevezhetünk. Ez a folytatható múlt, mely a jövő záloga. A települé történetéen ez az idően zajló folyamat hozza létre a téreli gazdagágot, mely az általáno törvényzerűégek egyedi adottágok zerinti érvényre juttatáával megzüli é újraformálja a aját arcot, é az arculat módouláának logikáját. Mit nt ez Porozló eetéen? /Cak a török utáni idők települézerkezeti módouláait nézve./ Az átkelő helye: A Tiza zaályozáa előtt a Capó köz, Templom köz környezetéen, vagy éppen ott volt, innen indultak el az utak a mélye fekvéű, az év egy rézéen víz alá kerülő ken kereztül az Eger-patak, Ki-Tiza, Tiza gázlóihoz, révjeihez. Ezeknek az utaknak a Tiza parti végpontja nagyjáól a mai híd környezetéen volt. A települéen elül a templomokkal, közégházával, ikolákkal megjelölt terület, a partmenti út é az egri, mezőkövedi, farmoi utak özefutáa a központ. A Tiza zaályozáával, a híd é a vaút megépültével a két pontot özekötő megváltozott, a Tiza-tó létrejöttével a Capó köz vízrejáróvá vált. A központ pedig a Fő utca vonaláan terjezkedni kezdett. A rávezető utak módouláai: A mezőkövedi, mezőcáti irány a vaút megépültével keletre tolódott, eredetileg a települétől nyugatra metzette az egri utat. / A puztaráolyi elhalt./ A Hőök útja Két út köze vonal vezetett Egere, egykori zerepét a tér é a körülötte lévő épületek /pota, fatelep majd cukrázüzem/ jelzik. Az utca a települé nyugati zélén elépítére került, zerepét átvette az addig kevéé hangúlyo füzeaonyi irány, a mai 33. zámú út, melynek evezető zakaza zintén módoult. Talán a katély helyzete mutatja, hogy egykor a Záma közön, Petőfi utcán kereztül lehetett eljutni a m i létező piacra, melyet zintén rango épületek öveznek. A arudi út evezető zakaza i módoult, zintén keletere került. A régi térképek zerint a Sarud-Borodivánka vonal a települét nyugatról elkerülte, az átkelő felé az egri úton jutott e a települére. A Sóhát irány Trianonnal ntőégét veztette, majd a Tiza-tó létrejöttével haonlóan a Capó közhöz vízrejáróvá vált. Felzíni vonalak változáai: /vízfolyáok, vaút, t./ (A vízfolyáoknak, a vaútnak, a nagyforgalmú utaknak közö tulajdonága, hogy cak pontzerűen járhatók át.) A Tiza zaályozá é a Tiza-tó megépítée átrajzolta a térképet. A külő pontok é az azokan özefutó külő hálózatok őrzik a vízfolyáok egykori helyét. Az új helyzeten átértékelődött, de megváltozva megmaradt a Ki-Tiza, Eger-patak, Cerő, t. vonala. Így van ez a feltöltött é utcává vált Mórinca vonalával i. A művi vonalak zintén módoítják a települézerkezetet, ezek közül a legntőe a vaút, catornák é a közművek, az árvízvédelmi tölté. Ezek a vonalak keletről, ézakról é nyugatról lehatárolják a települét. A fent leírt vonalak adta hálózaton elül ajátoan alföldi, ún. kételtelke-kerte települé Porozló, vízparti helyzetéől adódóan az ilyen halmazo települéekre jellemző koncentriku rajzolatnak a felé mutatva, eől adódóan a közepe a zélén van, a vízparton. A települézerkezet módoítáa: A nlegi zerkezet megtartáa mellett az elmúlt évtizedek változáainak é az eől adódó konfliktuoknak a feloldáa a feladat egyrézt, márézt az új lehetőégek kihaználáa a cél. A legntőe konfliktu az ugrázerűen megnövekedett átmenő forgalom kezelée, mely mind mennyiégéen, mind a gépjárművek nagyágáan vezélyezteti a települé 58

59 életét é az épített környezetet egyaránt. A terv javalata zerint meglévő vonalak mentén /vaút, Egerfenék-catorna/ elkerülő utat kell építeni, mely menteíti a elt a terhelétől, de továra i meghagyja a mai úthálózatot a települé vitalitáának megőrzée miatt. Az alaphálózat megtartáa mellett apró eavatkozáokkal, módoítáokkal a zerkezet gazdagítáa történik. A legfontoaak: - A központan kivároia eépíté helyi minták alapján: zártorúiaodá a fő vonalak mentén, F+1-e léptékű eépíté /lád ikolaépület/ ugyanitt. - Jellemzően alföldi kivároi térlánc továfejleztée /piactér, Hőök útja/. - A Cerő-köz ekapcoláa a központ életée, t Területhaználat, övezeti kialakítá A terv célkitűzée: Porozló, a vendégváró alföldi kiváro, a Közép-Tizavidék nyugati oldalának központja. Ennek megfelelően a területhaználatra a okzínűég kell, hogy jellemző legyen a ok funkciójú vároi zövet, mely egyaránt magáan foglalja a kivároia központot a kerekedelem, vendéglátá, zolgáltatá, igazgatá, port é zaadidő léteítményeit é az egykori mezőgazdaági, haláz, kézműve, t. települé léptékét, forma é anyaghaználatát megőrző, de már infratruktúrával ellátott lakó é üdülő területté módoult vonzerőt ntő világát. E cende, átmenő forgalomtól mente, ajáto zerkezetű települéréz ideáli lakókörnyezet, gyalog vagy kerékpáron a vízpart vagy a központ percek alatt elérhető, tehát egyzerre lehet élvezni a vároi é a falui élet előnyeit a vízpart közelégéen. A már (zerencétlenül) kialakult monofunkcionáli előoran üdülők orát zaporítani nem zaad, egyhangúágukat oldani kell. A Cerő-köz, mint a települét a vízparttal özekötő zóna a települé életéen meghatározó ntőégű, itt kell helyt adni azoknak a funkcióknak, melyek egyaránt kapcolódnak a települé é a vízi világ életéhez. Ennek megfelelően Porozló el lényegéen lefedhető lakó, vegye é különlege kkel Települékép Lád a Vizgálati terv V-5 tervlapját, valamint a Szaályozá SZ-2 tervlapját. Ezen a helyen kell felhívni a figyelmet arra, hogy a már meglévő kivároia eépítét ugalló épületek mellett azt a léptéket i meg kell őrizni, melyeket a maximum 8 m-e zéleégű oromfala épületek ntenek Porozló elterületén Telekalakítá A telekalakítá a környezetalakítái terven jelölt három zinten kezelendő. Ennek megfelelően: Védendő telekoztá I. Védendő telekoztá II. Nem védendő telekoztá Ez azt nti, hogy a nem védendő telekoztá az általáno é érvényen lévő rendeletek hatálya alá eik. A védendő telekoztáok korlátozá alatt állnak, melyeket a megelőző munkarézek rögzítenek Helyi értékvédelem A települé helyi építézeti értékeinek védelmére a zaályozáan feloroltuk a helyi védelemre javaolt épületeket. 59

60 Ezen kívül meghatároztuk azon építézeti elemek, kialakítáok körét, melyet helyi értékvédelmi rendeleten kell zaályozni, hogy a helyi építézeti karakter megőrződjék, mivel néhány, a hagyományoktól eltérően alakított új épületnél jól láthatóan zavaró az eltéré (oltíve tornácok, harány épületzínezé, meredek hajlázögű tető). A hagyományo építézeti elemek egy rézét a zaályozái előíráokan i rögzítettük (oldalhatáron álló eépíté, tetőhajlá, építőanyagok) Sajáto zaályozái elemek Porozló területén ntkezik néhány olyan egyedi proléma, melyeket a HÉSZ-en é a zaályozái terveken kezelni kell: - Mélyenfekvő k: ezeket a ket rézen elkerültük a eépítéeknél, rézen pedig a eépíthetőég feltételeit határoztuk meg (talajmechanikai zakvélemény). - Feltöltött k eépítée i zükégeé vált a közég termézete terjezkedée miatt, ezért az ilyen k eépítéét i külön feltételekhez kötöttük (talajmechanika). - A elvízelvezető rendzert i érinti a továi építéi terület terjezkedée, itt i zaályoztuk a eépíté feltételeit. - Porozló réze a Tiza-tó kiemelt üdülőkörzetének, ezért a HÉSZ-e eemeltük a koráan kézült térégi zaályozái terv ide vonatkozó elemeit. - Porozló ajáto termézeti értékeinek védelmére é haználatára (Tiza-tó, é parti áv) közforgalmi t (gyalogút) é növénytelepítéi ávot zaályoztunk ki, hogy az értéke partzakazok, terhelhetőége ne haladja meg az ott levő ökológiai rendzerek fennmaradáát. Ezeken a ken em eépítét e kiajátítát nem engedélyezünk. 2. KÖRNYEZETVÉDELEM - ZÖLDFELÜLET Mivel Porozló a Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet területéhez tartozó települé, ahol a turizmu a helyi gazdaág fonto elemét képezi, ezért a környezetminőég védelme meghatározóan fonto feladat. Fonto továá a Tiza-tó Tiza ökológiai rendzer védelme érdekéen i tizta környezet iztoítáa. A települé környezetvédelmi zempontól nleg kedvező helyzeten van, mert em a területén, em tága környezetéen nem találhatók olyan léteítmények, amelyek a környezet minőégét ntő mértéken rontanák. Alapvető cél tehát ennek a kedvező helyzetnek a megtartáa é a környezetminőég továi javítáa. Levegőtiztaág-védelem zempontjáól eredetileg, a két Orzágo (Nemzetközi) termézetvédelmi k a kiemelten védett, a települé egyé i Védett I kategóriáa voltak eorolva. A Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezéi Terve pedig az üdülőkörzet telje területét kiemelten védett kategóriáa orolta, ami azt nti, hogy Porozló telje igazgatái területén a legzigorú levegővédelmi előíráokat kell alkalmazni. Az időközen ekövetkezett jogzaályi változáok új helyzetet teremtettek. A levegő védelmével kapcolato egye zaályokról zóló 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet új zónarendzer kialakítáát írja elő. A rendelet zerint lehetőég van 60

61 ökológiailag érülékeny k kijelöléére i. Véleményünk zerint a Tiza-tó Üdülőkörzet területét ee a kategóriáa kellene eorolni. Fonto új elem továá, hogy a légzennyező léteítmények körül védelmi övezeteket kell kijelölni. A települéen a zennyvíz catornázáa megoldott. Regionáliá alakított zennyvíztiztító telep Kikörén működik. A catornahálózat kiépítettége mellett vízvédelmi é talajvédelmi zempontól egyaránt fonto, hogy a rákötéek i közelítenek a 100%-hoz. Küln a zennyvíz zivárgámente zárt tárolóan helyezhető el, de ha a zennyvíz éve mennyiége meghaladja az 500 m 3 -t, akkor egyedi zennyvíztiztító erendezé léteítéét kell előírni. A kommunáli zemét elhelyezée i regionáli rendzeren lett megoldva. A regionáli zeméttelep Tizafüreden működik. A települé által okozott légzennyezé nem zámottevő, mivel a gázhálózat kiépített. A közlekedéi eredetű levegőzennyezé cak az orzágo közutak mentén zámottevő, ami a közutak menti intenzíve növénytelepítéel mérékelhető. A levegőminőég javítáának közvetett ezköze a kondicionáló zöldfelületek kialakítáa. Az intenzív parkoítá a települé közparkjaian, közin, illetve a települé körül tervezett erdők kialakítáa az üdülőkörzethez méltó települéi környezetet teremt é a levegő minőégét i javítja. A zajvédelem zempontjáól i kedvező a települé helyzete. Üzemi eredetű zajterhelé lakót nem érint. A települé területén az üzemi, kerekedelmi é zolgáltatái tevékenyégől zármazó zajterhelé zaályozáára a 4/1984. (I. 23.) EüM rendelet alapján tettünk javalatot. A települé lakói laza eépítéű kertvároia é faluia k, így a települéközpont vegye területtel együtt területükön a zajterheléi határérték nappal 50 L Aeq, db, éjzaka pedig 40 L Aeq, db. Zajvédelmi zempontól javaoljuk cende övezet kialakítáát a temetők 100 m-e környezetéen. A zajra érzékeny ken az üdülőken, közparkokan, temetők é cende övezetük területén a zajterheléi határérték nappal 45 L Aeq, db, éjzaka 35 L Aeq, db. A kerekedelmi, zolgáltató gazdaági ken, ahol intézményi jellegű léteítmények é lakóépület i kialakítható, a zajterheléi határérték nappal 60 L Aeq, db, éjzaka 50 L Aeq, db. A közlekedéi eredetű zajterhelét a közúti é a vaúti közlekedé egyaránt okoz. Különöen a 33-a é a Józef Atilla út mentén ntkező teherforgalom okoz ntő prolémát. E konfliktu megoldáára a Rendezéi Terv, a terven zereplő elkerülő úttal megfelelő megoldát dolgozott ki. A vaút mentén levő lakóken a zajzintet zajméréekkel kell megállapítani. Amennyien határérték-túllépé tapaztalható, a lakóépületek védelmére a vaút mentén zajgátló övény é faorok, végő eeten zajvédő fal alakítandó ki.. A rendezéi terv a települéközpontan az orzágo közutak mentén települéközpont vegye t jelölt ki, ami a eeég korlátozá mellett, lehetőéget ad a közút mentén zajra kevéé érzékeny kerekedelmi, vendéglátó, zolgáltató funkciók kialakítáára. A települé közúthálózatának megtervezée orán fonto volt a települét elkerülő 33-a út kiváltáa. 61

62 A talajvédelem é a vízvédelem zempontjáól egyaránt zorgalmazható a ertételep hígtrágyá technológiájának megzüntetée. A mezőgazdaági termelé zempontjáól a termőföld művelhetőégének iztoítáa érdekéen a elvízelvezető é öntöző catornák rendzere karantartáa, tiztítáa elengedhetetlen. Ezzel megelőzhető a települé területén a elvízvezély i. A termőföld védelme zempontjáól a racionáli földhaználat elvének érvényeítéével, a roz termőhelyi adottágú zike ken az ökológiai, termézetvédelmi érdekeket i zolgáló extenzív, termézet közeli gazdálkodá evezetée lenne célzerű. A gyengé minőégű gazdaágoan nem művelhető k erdőítée i a térégfejlezté fonto ezköze lehet. Települérendezéi zempontól a lakók é üdülők környezetéen, továá a holtág mentén indokolt erdők kialakítáa. A termőföld védelme érdekéen kiemelt figyelmet kell fordítani arra, hogy a termőföldről zóló évi LV. Törvény 36. -a zerint a termőföld haználó válaztáa zerint kötele a termőföldet a műveléi ágának megfelelő termeléel haznoítani, vagy termelé folytatáa nélkül a talajvédelmi előíráokat etartani. Fonto feladat az állattartá helyi zaályozáa i, amelyet külön önkormányzati rendelet tartalmaz. A rendeletet a helyi építéi zaályzattal öze kell hangolni. Az állattartái rendeletnek tartalmaznia kell az állatok tartáára, a trágyakezelére, az állattartó építmények elhelyezéére, a védőtávolágokra vonatkozó zaályokat, továá az állattartáal özefüggő környezetvédelmi, közegézégügyi, állategézégügyi zaályokat i. Tájrendezéi javalat A tájrendezéi javalat kialakítáánál é a külterületi zerkezeti terv é zaályozái terv elkézítéénél a Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezéi Terve volt a meghatározó. A területrendezéi terv térégi zaályozáának övezeti rendzere iztoítja a Tiza-tó térége funkciójához illezkedő tájfejlezté lehetőégét, a kiemelt üdülőkörzeti zerepkörnek megfelelő, az ökológia é a termézetvédelem érdekeihez i illezkedő térégi tájzerkezet kialakítáát. Porozló települézerkezeti é zaályozái tervének kell iztoítania a Tiza-tó, é a Tiza mente nemzetközi ntőégű ökológiai folyoóhálózat fejleztéét, a termézeti k védelmét, é fenntartani a ővítéi lehetőégeit. Biztoítani kell a védett tájak közötti ökológiai kapcolatot. Növelni kell az erdők arányát előoran a települé közvetlen környezetéen é a roz termőhelyi adottágú ken. A Tiza-tó é Tiza mentén kialakított védőövezeten meg kell akadályozni olyan léteítmények kialakítáát, amely a turizmut, a táj védelmét vezélyeztetheti. Az erdők aránya Porozló területén, még az orzágo átlagot tekintve (18%) i rendkívül alacony (%5), özefüggő erdőket nem i találni. Tekintettel az erdők, facoportok fonto üdüléi, rekreáció é termézetvédelmi, mikroklímatiku hatáaira, ővítéük, zöld k, rendzerének kialakítáa, különöen a parti ávan, a rendezéi terv egyik kiemelten fonto feladata. Erdők kialakítáára a rendezéi terv a települé elterületi határa mentén É felől jelöl ki nagyo özefüggő parkerdőt. Továá az üdülő övezeti ávan, é annak folytatááan, az ökológiai folyoók é az egye a védett k erre a célra kijelölt 62

63 rézein, továá a föld utak, é catornák mentén javaol erdőtelepítéeket. Ezen felül a zivárgók menti erdők megőrzéére, tová fejleztéére tez javalatot. Fonto lenne a települé üdülőjelleg növeléének érdekée az utak utcák, közterek fáítáa. Erdőítét javaolunk továá a védett k zegélye mentén, azokon a helyeken, ahol a zomzédo k felől erő zavaró hatá ntkezik. Ezzel a települé körül egy olyan turiztikai rendeltetét i zolgáló zöldövezeti rendzer alakulna ki, amely környezetvédelmi, funkcionáli é ökológiai zempontól i felértékelné Porozló táji környezetét. Az üdülő övezet vize inek ővítéével, parti ávjának rendezéével, a környezetéen kialakított erdők mellett fonto a horgázvizek revitalizációja. E funkciói révén, nem cak a települé értékét é rendezettégét, hanem horgázati é ökológiai funkcióival zerveen kapcolódik a tározótérhez, egyen a cökkenti a tározótér ilyen jellegű terheléét. Amivel az turizmu, a települé fejlődé é a termézetvédelem érdekeit egyaránt zolgálja. A mezőgazdaági ken a rendezéi terv két tájzerkezeti egyéget különöztet meg: - korlátozott funkciójú mezőgazdaági t, - általáno mezőgazdaági t. A korlátozott funkciójú mezőgazdaági n (KM) vízminőég-védelmi, települéi környezetvédelmi, tájvédelmi, ökológiai zempontok figyelemevételével épületeket kialakítani nem lehet. Korlátozott funkciójú mezőgazdaági területként zaályozta a települérendezéi terv - az üdülőterülethez kapcolódó mezőgazdaági ket; - a Tiza-tó területrendezéi terve által ökológiai folyoóként zaályozott roz termőhelyi adottágú zike ket; - a Hevei Füve Puzták Tájvédelmi Körzet kikörei területét. Ezeken a ken a termőhelyi adottágokhoz igazodó racionáli mezőgazdaági haználat a legeltetée állattartá lehetne. Ezért a terv, erre a célra, olyan mezőgazdaági üzemi gazdaági ket rézen meglevő majorokat javaol -, ahol a k gazdálkodáához, az állattartához zükége gazdaági épületek kialakíthatóak. Az általáno mezőgazdaági k (AM) a korlátozá alá nem eő árutermelére alkalma termőföldek, ahol a mezőgazdaági termeléhez zükége gazdaági épületek é lakóépület egyaránt elhelyezhető. A területfelhaználái egyégen elül azonan három övezet került kialakítára attól függően, hogy az épületek mekkora telken léteíthetők. Az ÁM1 övezet a területrendezéi terv által nem zaályozott terület. Épületek elhelyezéét een az övezeten olyan fejlezthető irtoknagyághoz javaoljuk kötni, amely már egyértelműen az árutermelét zolgálja. Ezt a telekméretet 5,0 ha-an határozta meg a terv. Lényege kérdé továá, hogy lakóépület építée indokolt-e küln? Véleményünk zerint cak akkor indokolt, ha a irtok nagyága egy caládot már eltartani képe é a gazdálkodához az ott laká feltétlenül zükége. Ezt a irtoknagyágot a terv 20 ha-an határozta meg a műveléi ágtól függetlenül. 63

64 Az ÁMT övezet kialakítáának indoka, hogy a eln az árutermelő állattartá konfliktuokat okoz, ezért indokolt küln olyan övezetek kialakítáa, ahol melléktevékenyégként az állattenyézté konfliktumenteen folytatható, é igény eetén a tanyák koncentráltan kialakíthatók. Két ilyen övezet kialakítáát javaoljuk: Tájrendezéi zempontól azonan a legkedvező az lenne, hogy a már műveléől kivett, infratruktúrával ellátott é jól megközelíthető majorokan koncentrálódnának továra i a gazdaági épületek. Erre azonan cak úgy van lehetőég, ha a majorokat nem mezőgazdaági területként zaályozzuk, hanem eépítére zánt gazdaági területként. Ezzel ugyani lehetővé válik, hogy az OTÉK mezőgazdaági n legfelje 3%-o eépítéi lehetőégével zemen a majorok eépítettége akár a 30%- ot i elérhee. Táj é termézetvédelem A Tiza-tó é térége területrendezéi terve alapján, a 2/1978. OKTH zámú határozattal zemen, a Porozló területén lévő hullámtéri erdők a Hortoágyi NP kezelééen vannak. A hullámtér élőhelyei közül előként érdeme megemlíteni a fűz-nyár ligeterdőket, é kie kiterjedéű keményfá ligeteket (Tiza mentén, Hordód). A táj gazdag gerinctelen é gerince állatvilágan (pl. fekete gólya, kanala gém, ékázó a, réti a, zürke gém, kócag, kárókatona, héja, vörö vérce, vöröegy, erdei pinty, vízi denevér, erdei cickány, nyet, menyét, vadmacka Vaddiznó, őz, ritkán a vidra i). A gátak alatti zűk parti ávan kialakulóan van egy puhafá áv. Sajno a horgázhelyek é a vadkempingezé ezt a ávot nagyon megconkította. Védelméről, rehailitációjáról, mindenképp gondokodni kell. A települé ézaki határához catlakozik a Hevei Füve Puzták Tájvédelmi Körzet. A tájvédelmi körzet özeen 8199,2 ha, 1993-an a 9/1993. (III. 9.) KTM rendelettel nyilvánították védetté. A füve puzták nem képeznek egyége t, de a középhegyég é a Tiza között ntő közvetítő zerepük van. Lefolyátalan zike tocogói tözör júniu végéig megmaradnak, így a zokáo ziki növények mellett, má nyílt, vize legelőket kedvelő élőlényeknek nyújtanak életteret. Jelentő termézeti-táji értéket képvielnek a termézetvédelmi oltalom alatt nem álló gyepe k, egyrézt a védett Hevei Füve Puzták Tájvédelmi Körzet közelége miatt, márézt a települéen kialakult erdőhiány miatt. A Hortoágyi Nemzeti Park Tizafüredi Madárrezervátumi területének (Tizavalkimedence) horgázati é halázati zaályozáa (a MOHOSZ-al kötött együttműködéi megállapodá alapján) A nevezett terület a HNP zerve rézét képezi, amely egyen a Ramari Egyezmény hatálya alá tartozik, tehát nemzetközi zintű védettég van ejegyezve rá. A rezervátum határai: a 33-a főközlekedéi úttól ézakra, a Tiza folyótól keletre é nyugatra eő védtöltéek között, a terület ézaki határát a IX-e ölítő catorna vonala nti. A rezervátum területén fekvő Hordódi-Holt-Tiza, Kerek-tó, Háromágú holtágak területén egéz éven tilo a horgázat é a halázat. A halázati üzemterven a fenti ket kíméleti területté kell nyilvánítani. 64

65 A Nyárád-ér, Eger-patak vonala, az 57, 58, 59-e alappontok által meghatározott vonal, illetve a 33-a főút, a Tiza é a IX-e ölítőcatorna által határolt n, valamint a Nagy-Morotváan folyó év től ig horgázni, halázni, valamint a n tartózkodni tilo. A védett tározótér egéz területén tilo a átorozá, kempingezé, é a motorcónako közlekedé. Ez utói tilalom nem vonatkozik nem vonatkozik a hatóági ellenőrzét végző zemélyek közlekedéi ezközeire. A Tizán é a IX-e ölítőcatornán nem eik korlátozá alá a közlekedé. A védett állatok zaporodái helyét, illetve a madártelepeket, 200-nél joan megközelíteni, valamint a védett hínárnövényekől álló hínármezőket (tündérfátyol, tündérróza) károítani, azokon átvágni tilo. Szemete horgázhelyeken horgázókra a termézetvédelmi hatóág helyzíni írágot za ki. Halázati tevékenyég cak a HNP Igazgatóág é a haznoító (MOHOSZ) íráo engedélyével végezhető. Elektromo halázgép haználata cak kutatái é halmentéi célokra haználható, melyhez előzeteen a MOHOSZ-tól é a HNP Igazgatóágától meghatározott időre, névre zóló íráo engedélyét kell kérni. A korlátozáok etartááról, é az ellenőrzéekről a MOHOSZ a HNP Igazgatóágával közöen gondokodnak, egymát kölcönöen tájékoztatják az ézlelt prolémákról. A Tiza-tó területén kívül a horgázát a helyi, vagy má horgázegyeületek kezelik. Helyi védettégre javaolt k A települé helyi ntőégű védett ihez a tranddal zemeni kemping területén található tö záz éve kocányo tölgyeeket kell kiemelni. Mint a Tizamentén Tizado-Tizalúctól, Tizapalkonyán é Újzentmargitán kereztűl egykoron húzódó keményfá ligetek utoló tanúit, kocányo tölgy állomány génkézletének egyik utoló megőrzőit. Termézeti-táji zempontól értéke elemek a települéen elül a Cerő-köz térége (horgáztavak, zivárgó), amelyek a hozzájuk kapcolódó hullámtéri kkel együtt fonto termézeti k, kondicionáló hatáuk i ntő. A Tiza-tó Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezéi Terve a Tizai ökológiai rendzer é a Hevei Füve Puzták Tájvédelmi Körzet közötti ökológiai kapcolat iztoítáa érdekéen ökológiai folyoót jelölt ki, amelyet a rendezéi terv korlátozott funkciójú mezőgazdaági területként zaályozott. 3. KÖZLEKEDÉS Porozló, Heve megye dél keleti rézén, a Tiza tó nyugati oldalán helyezkedik el. Külő közlekedéi kapcolatait a következő állami utak iztoítják: 33. z. Füzeaony - Tizafüred - Dereceni máodrendű főút, 3213.z. Kiköre - Porozlói özekötő út, z. Porozló - Borodivánkai özekötő út Az állami kezeléű fő- é özekötő utak nlegi forgalmát a következő tálázat mutatja e: 65

66 Vaúti kapcolatokat a Füzeaony - Derecen MÁV-vonal iztoít, minőítée "egyé vaúti fővonal". A vaútvonal egyvágányú, nem villamoított. A települéen a 33. z. főút nleg a Fő út - Kouth Lajo út nyomvonalon halad át. A 2x1 ávo főút zaályozái zéleége 14,3-23,8m között változik, az úturkolat zéleége 7,0-8,1m között változó. Az út korzerűítéét néhány évvel ezelőtt hajtották végre. Ennek orán a települéközpontan rendezett párhuzamo parkolókat alakítottak ki. A közel 3km hozú átkeléi zakazon mindöze 4 kijelölt gyalogátkelőhely van. Ezek átlago távolága 600m. A Kouth Lajo utcáan 1,4km hozú zakazon ninc kijelölt gyalogátkelőhely. Rontja a gyalogook közlekedéiztonági helyzetét, hogy az átkeléi zakaz ntő rézén cak egyoldali járda van. Az út forgalma nagy ( Ej/nap), eől maga, k. 12% a tehergépkoci forgalom aránya. A nagy forgalom zükégeé tezi a főút távlati elkerülő zakazának a helyiztoítáát. Az elkerülő út célzerű nyomvonala Füzeaony irányáól a következő: Az Egerfenék catorna mentén a települétől nyugatra, majd elkanyarodva a vaút vonal déli oldala é egyene folytatáa a Tiza-híd felé. A vaút melletti elkerülő úti zakazon a földutak nlegi zinteni vaúti kereztezéei megzüntetendők. Ugyancak megzüntetendő a Borodivánkai út meglévő zinteni kereztezée, mivel megtartáa eetén a főút négyágú comópontjának egyik ecatlakozó zakazán közvetlenül a comópontan lenne a zinteni vaúti kerezteződé. Ezért 3301.z. özekötő út ezen zakazát korrigálni kell oly módon, hogy az új zinteni kerezteződé legalá 100m távolágra kerüljön a tervezett 33.z. főút comópontjától. Ez úgy oldható meg, hogy ézakra elhúzott nyomvonal korrekcióval iztoítható legyen a kritiku 100m-e távolág. Legegyzerű megoldá a vaútállomá ézaki végénél vezetett özekötő út. Een az eeten az új zinteni vaút kerezteződé a nlegitől mintegy 450m-re kerül ézaki iránya. Úthálózati zempontól kedvező megoldát kínál az a változat, amikor cak 150m-re kerül a nlegi helyétől a zinteni út-vaútkerezteződé. Ugyani ilyen megoldá eetén közvetlen közúti kapcolat iztoítható a települé központja felé az Alkotmány utcán kereztül. Ez a változat érintené a vaútállomá területét (felvételi épület é 3 vágány). Tehát a vaútállomát át kellene helyezni. Az elkerülő út 4 illetve 5 comópontja közül az Egerfenék catorna melletti, Borodivánkai úti é a Tiza-híd hídfőjéen körforgalmú comópont építée javaolható. A Józef Attila utcai é az Alkotmány utca javaolt új comópontja az elkerülő útnál 3 ágú hagyományo járműoztályozókkal kialakított comópont lez. A z. özekötő út mellett a z. özekötő útnál i (Vágóhíd utca) célzerű rövid zakazon nyomvonal korrekciót végrehajtani az egyértelmű úthálózati kapcolatok érdekéen. A 33. z. főút elkerülő zakazának építée várhatóan nagyo távon valóul meg. Addig, amíg a főút a nlegi átkeléi zakazon marad, célzerű forgalomcillapító intézkedéeket végrehajtani: - úja kijelölt gyalogátkelőhelyek léteítée - minden uzmegállónál kijelölt gyalogátkelőhely léteítée - a kijelölt gyalogátkelőhelyeken középő védőziget építée a gyalogook 66

67 védelméen - a települé zélén, a lakott terület határán "közlekedéi kapu" építée ávelhúzáal Az elkerülő út megépítée után a Fő utca - Kouth Lajo utca települéi főút lez. A javaolt gyűjtőúthálózatot a következő utcák alkotják: - Józef Attila utca - Alkotmány utca (eeégkorlátozáal) - Petőfi Sándor utca - Arany Jáno utca - Nagyándor utca, nyugati folytatáa 33. z. főút nlegi átkeléi zakazáig - Vágóhíd utca Jelenleg a 33.z. főút aloldalán van közö gyalogo é kerékpárút a Vágóhíd utca é Alkotmány utca között. Az OTRT javalata zerint az orzágo kerékpáro törzhálózat réze lez a Mezőköved - Egerlövő - Porozló - Kikörei víztározó -Kiköre között építendő kerékpárút. Ennek figyelemevételével a javaolt kerékpárutak a következők: z. főút telje átkeléi zakaza mellett - Tiza-tó töltée, illetve a vízpart - Józef Attila utca é folytatáa ézaki irányan z. főút mellett Tizafüred felé - Váár utca - Vörömarty utca - Hőök útja - Tizenkilence út Doook útja - Alórét utca - Piac - Alkotmány utca - Capó-köz Az autóuz-megállóhelyek töége autóuzöölen van kialakítva. A megállóhelyek a következő helyeken vannak: - Fő út Reformátu templom - Vegyeolt - Vágóhíd - Pota - Vaútállomá ejáró út - Vaútállomá Új léteítmények eetéen mindenkor az OTÉK-előírá zerinti mennyiégű parkolóhelyet kell építeni aját telken. 4. KÖZMŰVESÍTÉS Előzmények A közműfejleztéi javalat a Porozló Települézerkezeti Tervéen meghatározott fejleztéi inek a funkcióváltá orán fellépő tölet igényeinek meghatározáát, valamint azok iztoítáának előzete elvi javalatát tartalmazza. A javalat elkézítée orán figyeleme vettük az KÖTIVIZIG 538/2001. z. vízügyi álláfoglaláát. Vízellátá Porozló közég területén az ivóvíz zolgáltatát a Heve Megyei Vízmű Rt. Füzeaonyi üzemegyége (3390 Füzeaony, Hunyadi u. 47.) végzi. A települét ellátó vízművet 67

68 1971-en helyezték üzeme. Porozlón 180 m 3 térfogatú magalati víztároló található. A lakáok 92%-a rácatlakozott az ivóvízhálózatra, melynek hoza 24 km. Az ivóvíz a helyi mélyfúráú kutakól zármazik. Az 1.z. kút a vízmű-telepen található, kapacitáa 360 m 3 /nap. A külön telepen lévő 3.z. kút kapacitáa 860 m 3 /nap. Az 1.z. kútnál gáztalanítá é fertőtleníté, a 3.z. kútnál ezeken felül va- é mangántalanítá i történik. A 4.z. kút fúráa folyamatan van. A zolgáltatott ivóvíz minőége mikroiológiai zempontól a nlegi méréi adatok alapján nem kifogáolható. A kémiai paraméterek közül az arzén(i) ion koncentrációja eetenként meghaladja a zaványan megengedett határértéket. Szennyvízelvezeté é kezelé A települé el telje egézéen catornázottnak mondható, azonan a rákötéek záma a vízfogyaztóknak cak mintegy 60-70%-át tezi ki. Elődlege környezetvédelmi feladat a rákötéek zámának folyamato növelée. A zennyvíz a regionáli vezetéken kereztül a Kikörei zennyvíztiztítóa kerül. A zennyvíztiztító telep kapacitáa 1300 m 3 /d. A telep fogadja a Tiza-tó I. körzetének (Sarud, Tizanána, Újlőrincfalva, Porozló) zennyvizét i. Vízrendezé Porozló külterületének egy ntő réze elvízvezélye k közé tartoznak. A kül- é elterületi vízelvezető rendzerek folyamato karantartááról é tiztítááról gondokodni kell annak érdekéen, hogy elvíz általi kártétel ne történheen. A külterületi ÉVIZIG kezelééen lévő elvize léteítmények mindkét partján 3,0-3,0 m ávot zaadon kell hagyni. Árvízvédelem A Tiza árvízvédelmi töltéét, annak védőávjait (a töltélától zámított m zéleégen) zaadon kell hagyni, azok igényevétele cak az illetéke VIZIG engedélyével, egyedi elírálá alapján történhet. A mentett oldali töltélától zámított 110, a vízoldali töltélától zámított 60 m-en elül anyaggödröt nyitni cak az illetéke VIZIG Rt. előzete engedélyével lehet. (Az egye VIZIG területi illetékeégét lád a mellékleten) A Tiza folyót, annak töltéeit, valamint a védőávokat érintő építéi munkák tervezéi zakazáan az érintett Vízügyi Igazgatóág vízvédelmi é Folyózaályozái Oztályával egyeztetét kell tartani, majd az elkézült terveket meg kell küldeni az Igazgatóág rézére kérve a zakhatóági hozzájárulá kiadáát. A KÖTIVIZIG Rt. kezelééen lévő ken a vízgazdálkodái célok elődlege ellátáát kell iztoítani, ezért a ket érintő munkák orán az Igazgatóággal egyeztetni zükége. 68

69 ENERGIA KÖZMŰHÁLÓZATOK Porozló települé zerkezeti rendzerének zaályozái tervkoncepciójával kapcolato fejleztéi k energia körmű igényei az aláiak zerint alakulnak: Fejleztéi Villamoenergia Földgázigény Távközléi fővonal terület igény (kw) (Nm 3 igény (analóg /ó) egyég) Szálloda Özeen Villamoenergia-ellátá A fent rögzített villamoenergia-igények kielégítéére a 120/20 kv-o alállomá zolgál, mint primer oldali táppont. Az igények közvetlen villamo-energia-ellátáa a meglévő, illetve léteítendő 20 kv-o zaadvezeték hálózatról táplált új 20/0,4 kv-o tranzformátorállomáoktól történhet. A fogyaztói catlakozáok kifezültégű földkáele é kifezültégű zaadvezetéke hálózatok kiépítéével valóíthatók meg. Tekintettel az üdülőjellegre, é a zöldfelület (lomozat növeléének igényére, fonto volna a káele villamovezeté általáno evezetée. Elő lépéen pedig az új építkezéek eetén kellene kötelezővé tenni. A fejleztéi k közinek közvilágítáára a léteítendő 20/0,4 kv-o tranzformátorállomáok közvilágítái kapcoló zekrényeitől táplált, az útkategóriáknak megfelelő, az épített környezet eztétikai igényeit kielégítő, formatervezett tartózerkezetekre zerelt, egyedi jellegű földkáele, vagy zigetelt zaadvezetéke hálózatokkal táplált NA fényforráo lámpatetekkel történhet. Földgázellátá A fejleztéi k földgáz igényeinek kielégítée a koráan kiépült közégi hálózatról történhet. Az egye területi igények kapcán zámítani kell a terheléi 69

70 úlypont eltolódáokra. A meglévő hálózatról építhetők tová a tervezett új léteítmények földgáz ellátáát zolgáló gerincvezeték hálózatok. Távközlé A távközléi igények kielégítéének érdekéen a meglévő Kikörei gócközpont, valamint a közégi távközléi alépítményi é légkáele hálózat fejleztére zorul. A tervezett közintézmények ellátáára új alépítményi, a tervezett lakó- é üdülők ellátáára pedig új légkáele távközléi hálózatokat kell kiépíteni a meglévő távközléi alépítményi hálózati táppontoktól kiindulóan. Villamoenergia-hálózatok /14/ A villamo energia zállítáára é átalakítáára zolgáló föld feletti távvezetékek, villamo zaadvezetékek, erőművek, alállomáok é villamoművek az IpM 11/1984.(VIII.22.) zámú törvényerejű rendeleten, továá a MSz 151, a MSz 172 é a MSz 7487 zámú magyar zaványokan rögzített iztonági övezettel rendelkeznek. /15/ Villamoenergia-átalakító alállomá iztonági övezete a határoló kerítétől mérve pluz 10,0 méterig terjed. /16/ A föld feletti villamo energiát zállító zaadvezeték hálózatok iztonági övezete a zélő vezetékzálak függőlege íkjától mérve mindkét iránya terjedően: Nagyfezültégű 120 kv-o zaadvezeték eetéen 13,0 m Középfezültégű 20 kv-o zaadvezeték eetéen zimpla felfüggeztéel, küln 5,0 m kettő felfüggeztéel 2,5 m /17/ 20/0,4 kv-o tranzformátorállomáok telepítéénél ki kell építeni a közvetlen közterületi kapcolatot, a teherautóval történő megközelítét, a körüljárhatóágot é 5,0 métere védőtávolágot kell figyeleme venni. /18/ A meglévő é tervezett villamo zaadvezeték hálózatok továi tervezéi é kivitelezéi munkálatai orán e kell tartani a vonatkozó évi XLVII. törvény, illetve a 34/1995. (IV.5.) Korm. rendelet é az 1/1967. (IV.28.) z. NIM rendelet előíráait. Távközléi hálózatok /19/ A távközléi légvezeték hálózatok, föld alatti káelek é alépítmények a vonatkozó évi LXXII. z. é az évi LXXVIII. z. törvény, a 253/1997.(XII.20.) z. Korm. rendelet é a 29/1999.(X.6.) z. KHV rendelet értelméen, valamint a MSz z. zavány előíráai zerint rögzített iztonági övezete a nyomvonal két oldalán, arra merőlegeen légvezetéke távközléi hálózatok eetéen a legzélő vezetékektől mért 1,0 métere távolágú függőlege íkokig terjed. 70

71 /20/ Föld alatti távközléi alépítményi é káelhálózat eetéen a tengelyvonaltól mért 1,0-1,0 m távolágig terjed. /21/ A zaályozái terület távközléi é hírközléi alapellátáa megfelelő, így közterületre új antennák elhelyezéével nem zámolunk. /22/ Hálózatővítéek eetéen a területfejlezté igényeihez igazított, a nlegi adottágoknak megfelelően a MSz z. zavány előíráai zerint a közken a meglévő távközléi ozlopok felhaználáával, é/vagy új ozlopor kiépítéével é megzakító léteítmények telepítéével nyílik lehetőég. A tervezett távközléi hálózatoknak é megzakító léteítményeknek a terület 100%-o ellátáát kell zolgálnia. Ide kell elhelyezni a törz- é átkérő káelhálózatokat i. A távezélő állomáokhoz catlakozó eloztóhálózatok rézére a gyalogo közlekedé területávja mellett a távközléi műtárgyak kiépíthetők minden utcáan. Gázvezeték hálózatok /23/ Földgázzállító vezetékhálózatok, gázfogadó állomáok, körzeti é ipari gáznyomázaályozó erendezéek iztonági övezeteit az IpM 6/1982. (V.6.) zámú törvényerejű, valamint a GOMBSZ rendeletei, továá a MSz é a MSz zámú zaványok a nyomáfokozatoktól függően a cővezeték tengelyvonalától mindkét irányan terjedően az aláiak zerint rögzíti: nyomázaályozó erendezéek eetéen 15,0 m nagyközépnyomáú hálózatoknál 9,0 9,0 m középnyomáú hálózatoknál 6,0-6,0 m /24/ Földgázhálózatok rézére a közutak urkolata alatt a MSz zámú zaványan rögzített, az útpálya tájoláa zerinti hideg oldali közműávot az egyé közművezetékektől 1,0-1,0 métere védőtávolággal iztoítani kell. Porozló, zeptemer hó 71