Kérjuk. VÚI<lSÚlh<l1l hivatkozzoll iklalószanlllnkra! előzetes vizsgálati eljárása HATÁROZAT



Hasonló dokumentumok
KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG H A T Á R O Z A T

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELİSÉG

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG. Kérjük, vá laszában hivatkozzon iktatószá munkra!

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

H A T Á R O Z A T. 1. A Csongrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi F osztály CSR/039/ /2015. számú szakkérdésben adott szakmai álláspontja:

Ikt. sz.: KTVF: /2011. Tárgy: Soroksár-Vecsés, Vecsés-Üllő 120 kv-os távvezeték nyomvonalkijelölési

HATÁROZAT. hulladékkezelési engedélyt

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

CSONGRÁD MEGYEI KORMÁNYHIVATAL H A T Á R O Z A T

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG

Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség

Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

1 ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Felhívom a figyelmet, hogy ezen hozzájárulás nem mentesít a jogszabályokban el írt tulajdonosi és egyéb engedélyek beszerzése alól.

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELİSÉG H A T Á R O Z A T

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

H A T Á R O Z A T. A dokumentációban foglaltak alapján, közegészségügyi szempontból nem indokolt a környezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatása.

Tárgy: Bakonykoppány I. dolomit védnevű bányatelek környezetvédelmi működési engedély iránti kérelem elutasítása

Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség

A Dunapataj 0219/3a hrsz. alatti öntözőtelep megvalósítása közegészségügyi szempontból nem igényli további vizsgálat (hatásvizsgálat) lefolytatását.

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

0c ~. számú előterjesztés

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

H A T Á R O Z A T. 1. A magtár létesítése közegészségügyi szempontból nem igényli további vizsgálat (hatásvizsgálat) lefolytatását.

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

CSONGRÁD MEGYEI KORMÁNYHIVATAL H A T Á R O Z A T

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG. Határozat

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG

shredderezésitevékenységéről

GYŐR-MOSON-SOPRON MEGYEI KORMÁNYHIVATAL

H A T Á R O Z A T. engedélyezem

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

melynek jelentését évente, a tárgyév végéig be kell nyújtani a természetvédelmi hatóság részére Hulladékgazdálkodás:

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG Hatósági Engedélyezési Iroda - Környezetvédelmi Engedélyezési Osztály

FELSŐ TISZA VIDÉKI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

KÖZÉP-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELİSÉG H A T Á R O Z A T

H A T Á R O Z A T. I. engedélyezi

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG Hatósági Engedélyezési Iroda - Környezetvédelmi Engedélyezési Osztály

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG. Határozat

Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

H A T Á R O Z A T. engedélyezem,

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

GYŐR-MOSON-SOPRON MEGYEI KORMÁNYHIVATAL. Határozat

1995. évi LIII. törvény. a környezet védelmének általános szabályairól. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A törvény célja

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI FELÜGYELŐSÉG

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

ELŐTERJESZTÉS. a Képviselő-testület április 14-én tartandó ülésére. Tárgy: GÖDÖLLŐ VÁROS POLGÁRMESTERE

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Gárdony Város Önkormányzat Képviselő-testületének 21/2015. (XII.01.) önkormányzati rendelete a talajterhelési díjról és a környezetvédelmi alapról

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG mint első fokú környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatóság

219/2011. (X. 20.) Korm. rendelet. a veszélyes anyagokkal kapcsolatos súlyos balesetek elleni védekezésrıl I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

H A T Á R O Z A T. környezetvédelmi engedélyt adok az alábbiak szerint.

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyel ség

Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség

Fejér Megyei Kormányhivatal

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG. Kérjük, vá laszában hivatkozzon iktatószá munkra!

KÖZÉP-DUNA-VÖLGYI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Tárgy: Mell.: HATÁROZAT

PÉCSI BÁNYAKAPITÁNYSÁG

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

H A T Á R O Z A T. hulladékgazdálkodási engedélyt adok

CSONGRÁD MEGYEI KORMÁNYHIVATAL H A T Á R O Z A T

1 ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG

Bélapátfalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14 /2012. (XII. 01.) önkormányzati rendelete Bélapátfalva Város Helyi Építési Szabályzatáról

ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG mint első fokú környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatóság

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

biodízel üzemének egységes határérték HATÁROZAT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 53/2004.(XI.30.) Kgy. rendelete az egyes helyi közszolgáltatások ellátásáról

Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyel ség

CSATORNABEKÖTÉSI TÁJÉKOZTATÓ

Átírás:

Ik!. sz.: KTVF: 32-5/2010. Előadó: Farkas Ildikó Czinege Anett Brenkus Károly Köllő Orsolya Magyari Julianna dr. Balázs Endre Kérjuk. VÚI<lSÚlh<l1l hivatkozzoll iklalószanlllnkra! <rúrgy: Biatorbágy, 2399/9 ln'sz-ú készházakat bemutató park előzetes vizsgálati eljárása ingatlanon létesítésének HATÁROZAT A Készházcentrum "Kék Lagúna" Magyarország Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (l 025 Budapest, Utas u. 18., Cg.OI-09-908768; továbbiakban: Kérelmező) meghatalmazásából a Ghanes Kereskcdelmi és Szolgáltató Kft. (6781 Domaszék, Tanya 10151M; Cg.06-09- 009899; a továbbiakban: Tcrvc7.ö) kérelmére megindított előzetes vizsgálati eljárás alapján megállapítom, hogy Biatorbágyon, a 2399/9 hrsz. alatti ingatlanon tervezett készházakat bemutató park létesítésének jelentős környezeti hatása nincs, kö"nyezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatása nem szükséges. Ezzel egyidejűleg a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környeze/használa/i engedélyezési eljárásról szóló 314/2005. (XII. 25.) Konn. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 5. (2) tb) pontja alapján megállapítom, hogy a tervezett tevékenység a tclepiilésrendezési eszközökkel nincs összhangban, ezért az összhangot legkésőbb a ten'ezett tevékenységhez szükséges létesítési, építési cngedély iránti kérelem benyújtásáig meg kell teremteni, a kizáró okot a létesitési, építési engedély kiadására jogosult hatóság döntéséig meg kell szüntetni. A tevékenység jogerős építési, illetve vízjogi létesítési engedély, majd az ezek alapján elkészült létesítményre vonatkozó használatbavételi, illetve vízjogi üzemeltetési engedély birtokában kezdhető meg. Az építési valamint a használatbavételi engedélyhez szükséges a Felügyelőség szakhatósági állásfoglalása is. Levelezési eim: 1447 Budapest. Pf.: 541 Telefon: 478-44-00, Telefax: 478-45-20 Zöld Pont Iroda: Ügyfelfogadás: E-maii: kozepdunavolgyi@zoldhatosag_hu Hon I ap: http://kdvktvf.zoldhatosag.llll 1072 Budapest, Nagydiófa u. II. hetfötöl CSfHörtökig: 9''')- 16""-ig. péntek: 9 1111 _ IlUH_ig Ügyintézöi ngyfélfogadás: hétfö. szerda: 9'w - 12''''. 1J"'1-16t1"-i~. péntek: 9"" - I ~""-ig:

I. A tevékenységet jellemző adatok l. A tevékenvség helve: 2. A tervezett beruházás célja: Biatorbágy 2399/9 hrsz.-ú ingatlan készházakat bemutató park létesítése 3. A tervezett létesítmény_ a tevékenység rövid ismertetése: A Kérelmező Biatorbágy város területén készházakat bemutató park (készházpark) létesítését tervezi. A létesítendő készházpark Pest megye nyugati részén, Budapest budai, nyugati vonzáskörzetében, Biatorbágy város közigazgatási telületén helyezkedik el az ún. Budaparkban. A terület az MI-es autópálya, az I. sz. főközlekedési út és az MO autóút által alkotott forgahni csomópont szegletében van. A készházpark egy olyan kereskedelmi koncepciót valósít meg, amely révén aházgyártók egyene kialakított reprezentatív parkban mutatják be az általuk gyártott házakat. Ezekben a házakban nem lakik senki, de itt történik az értékesítés. A házak be vannak rendezve, összközművesek. Ezekben a házakban a bemutató cégek irodát is működtetnek, ahol egy kompetens értékesítő infolmációval, szaktanácsadással áll az érdeklődő rendelkezésére. A potenciális vevő a készházparkban egy helyen megtekintheti a piacon elérhető alternatívákat. A teljes ingatlan nagysága: A létesítmény főbb részei: 145955 m 2 bemutató házak (összesen 64 házhely) információs épület zápoj1ározó dísztó (~1250 m 2, kb. 1,5m mély) 218 db parkolóhely keltészeti bemutató (33 db 100-228 m 2 -es kisparcella) II. Környezetvédelmi előírások 1. Hulladékgazdálkodási szempontból: 1.1. A hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvényben foglaltaknak megfelelően a kivitelezési tevékenységet a hulladékképződés megelőzésével, a keletkező hulladék mennyiségének és veszélyességének csökkentésével, a hulladék hasznosításával, környezetkímélő ártalmatlanításával kell végezni. 1.2. A megvalósítás során keletkező hulladékot a környezet veszélyeztetését kizáró módon kell gyiijteni, és további kezelésre csak érvényes hulladékkezelési engedéllyel rendelkező szervezemek szabad átadni. 1.3. A szennyezésmentesen elszállításra kerülő talaj funkcionális felhasználását előnyben kell részesíteni a hulladéklerakóban történő elhelyezéssel szemben. A szennyezett, elszállításra kerülő talajt hulladékként kell kezelni. la. A projekt megvalósításánál tervezni kell az üzemelés során keletkező hulladékok szelektív gyűjtését. 2. Vízvédelmi szempontból: 2.1. Az építési engedélykérelmi dokumentációhoz mellékelni kell a közmü nyilatkozatokat a vízellátásra, valamint a területen keletkező szennyvizek fogadására vonatkozóan.

2.2. Az ún. kommunálistól elt<'ró jcllegü szennyvizek (parkoló szennyezett csapadékvizei. konyhatechnológiai eredetü zsíros szennyúzek) megfelelő elótisztítását biztosítani kell. 2.3. Az epltesl engedélyezési tervdokllmentációban meg kell nevezni a konyhateclmológiai szennyvizek előtisztítását végző előkezelő berendezés típusát és kapacitását. 2.4. A csapadékvíz-elvezetésre és elhelyezésre a vízjogi engedélyezési eljárásho7. szükséges kérelemről és mellékleteiről szóló 1811996. (VI. 13.) KHVM rendelet alapján összeállított dokumentáció benyújtásával vízjogi létesítési engedélyt kell kérni. Az engedélykérelmi dokllmentációban ismertetni kell a keletkező csapadékvizek mennyiségét és meg kell határozni a hozzá tartozó tározókapacitásokat, továbbá ismertetni kell a csapadékvizek kezelésének módját. 2.5. A földmunkák végzése alatt esetlegesen tapasztalt talaj illetve talajvíz szennyezés esetén a Közép-Duna-völgyi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőséget (a továbbiakban: Felügyelőség) értesíteni kell, és afelszín alatti vizek védelméről szóló 219/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet (a továbbiakban favr.) alapján a Felügyelőségjóváhagyásával intézkednie kell. 2.6. Fokozottan kell ügyelni arra, hogy az építési és tereprendezési munkák során a földtani közeg és a felszín alatti víz szennyezése ne következhessen be. 2.7. Az építési területen a munkagépek javítása, karbant3.l1ása, valamint tisztítása nem végezhető. 2.8. Esetleges terepfeltöltéshez csak tiszta, szennyeződésmentes, hulladéknak nem minősülő anyag használható fel. 3. Zajvédelmi szempontból: 3.1. Az építési engedélyezési tervdokumentáció részeként akusztikai mwlkarészt kell készíteni a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 28412007. (X. 29.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Zajr.) 9.. (6) pontja alapján a rendelet 2. sz. melléklete szerinti tartalommal. * Megállapítom, hogy az igazgatási szolgáltatási díj mértéke jelen eljárásban 250 OOO Ft, azaz kettőszázötvenezer forint. E döntés ellen a közléstől számított 10munkanapon belül az Országos Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Főfelügyelőséghez címzett, a Közép-Duna-völgyi Kömyezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőséghez két példányban benyújtandó fellebbezés sel lehet élni. A fellebbezési eljárás dija 125 OOO Ft, amelyet a Közép Duna-völgyi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség Magyar ÁllamkincstámáI vezetett 10032000-01711806-00000000 számú előirányzat-felhasználási számlájára átutalási megbízással vagy postai úton készpénz-átutalási megbízással (csekk) kell megfizetni. A fellebbezés elektronikus úton való előteljesztésére nincs lehetőség. INDOKOLÁS A Kérelmező meghatalmazásából a Tervező 2009. október 6. napjan előzetes vizsgálati eljárást kezdeményezett a Felügyelőségen a Biatorbágy 2399/9 hrsz.-ú ingatlanon tervezett készházakat bemutató park létesítése tárgyában. A Felügyelőség a beérkezett kérelmet átvizsgálva megállapította, hogy a tervezett tevékenység a Rendelet 3. számú mellékletének 140. pontja alapján a Felügyelőség döntésétől függő en hatásvizsgálat köteles. A Felügyelőség megállapította továbbá, hogy a beruházás

tervezett helye Biatorbágy közigazgatási tcrületén van. de az ott tervezett tevékenység érinti Törökbálint és Budaörs térségét is. A Kérelmező, tekintettel a Felügyelőség KTVF: 53456-112009. számú felszólítására. a környeietvédelmi. termésietvédelmi, valamint a víiügyi hatósági eljárások igccgatási!>'iolgáltatási dijairól szóló 3312005. (XII. 27.) KvVM rendelet (a továbbiakban: Díjr.) l. melléklet L fejezetének 43. pontja szerinti 250 OOO Ft igazgatási szolgáltatási díjat lerótta. A Felügyelőség a beérkezett kérelmet átvizsgálva megállapította, hogy a benyújtott dokumentáció tartalmazza a Rendelet 4. számú mellékiete szerinti tartalmi követelményeket, valamint megfelel a Rendelet 3. (2) bekezdésében foglaltaknak. A Felügyelőség a közigazgatási hatásági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (a továbbiakban: Ket.) 29. (3) bekezdés b) pontja alapján az eljárás megindításáról szóló értesítést az ismert ügyfeleknek megküldte. A Felügyelöség a kérelem, és az előzetes vizsgálati dokumentáció benyújtását követően, a Rendelet 3. (3) bekezdése értelmében, a hivatalában és a honlapján közzétette az eljárásról szóló közleményt, továbbá a vonatkozó iratokat - közhírré tétel céljából - megküldte a tervezett létesítmény helye szerinti Biatorbágy Város Önkormányzat Jegyzőjének, valamint az érintett Budaörs Város és Törökbálint Város Önkormányzatok Jegyzőinek. Törökbálint Város Önkormányzat Jegyzője 352/22312009. számon, Biatorbágy Város Önkormányzat Jegyzője E-194-3/2009. számon, Budaörs Önkormányzat Jegyzője XIIII3179-2/2009. számon tájékoztatta a Felügyelőséget a közhírré tétel időpontjáról, helyéről, valamint a vonatkozó iratokba való betekintési lehetőség módjáról A Felügyelőséghez a Rendelet 3. (3) bekezdésének d) pontjában megjelölt időponton belül az érintett nyilvánosság részéről észrevétel nem érkezett. A Felügyelőség - figyelemmel a Ket. 44. (I) és (2) bekezdéseiben foglaltakra - megkereste a környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 34712006. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 32/ A (I) bekezdése és a 4. számú mellékletében foglaltak alapján az ügyben érdekelt szakhatóságokat. Az ÁNTSZ Közép-magyarországi Regionális Intézete 13821-2/2009. számon kiadott szakhatósági állásfoglalásában a tevékenység végzéséhez kikötés nélkül hozzájárult, hatásvizsgálati eljárás lefolytatását nem tartotta szükségesnek. Állásfoglalását az egészségügyi hatósági és igazgatási tevékenységről szóló 1991. évi XL törvényben, valamint az Állami Népegészségügyi és Tisztiorvosi Szolgálatról és a gyógyszerészeti államigazgatási szerv kijelöléséről szóló 362/2006. (XII. 28.) Korm. rendeletben biztosított jogánál fogva, a Korm. rendelet 32/A (I) bekezdése és a 4. számú mellékletében foglaltak szerint, a Ket. 44. -a alapján adta ki. Törökbálint Város Önkormányzat Jegyzője 995612009. számon a tevékenység végzéséhez kikötés nélkül hozzájárult. Szakhatósági eljárása során megállapította, hogy a tervezett tevékenység következtében nem károsul olyan környezeti elem vagy rendszer, amelynek védelme a hatáskörébe tartozik, és nem várható olyan környezetveszélyeztetés, amely elleni védelmet jogszabály a feladato, és hatáskörébe utal Megállapította továbbá, hogy a park létesítése a többször módosított 18/200 I. (IX. 16.) ÖK rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzattal és a többször módosított helyi környezet védelméről, a közteriiietek és ingatlanok rendjéről, valamint a települési tisztaságáról szóló 20/2004. (ly. 16.) ÖK rendelettel nem ellenétes.

Budaörs Város Önkormányzat Jegyzője X-223 1-112009. számon a tevékenységhez kikötés nélkül hozzájárult. Biatorbágy Város Önkormányzat Jegyzője EO-194-4/2009. és VO/82 1-2/2009. számon szakhatósági állásfoglalást adott, melyeket az azokban szereplő ellentmondások miatt EO-194-712009. számon visszavont. EO-194-8/2009. számon a közlekedési mtmkarész szempon~ából hiánypótlást Ílt ki, melyre a dokumentációt a Kérelmező 2009. december 21. napján kelt. 2010. január 4. napján érkezett levelében benyújtotta. Ezt követően a Jegyző EO-73/20 l O. számon a tevékenység végzéséhez hozzájárult. Megállapította, hogy "a tervezési terület közterületijeltárása nem jelel meg Biatorbágy Város Önkormányzat Képviselő-testülete 4/2007. (05. fo.) Ör. szám ú rendeletével (továbbiakban: HÉSZ) a területre jóváhagyott érvényes szabályozásnak. Az érvényben lévő szabályozás a terület feltárását a Budapark közepén lévő kölforgalom jelöl engedélyezi, mely kötelező eleme a szabályozási tervnek. A Kérelmezőnek az engedélyes terveket a helyi rendezési,terv előírásainak megfelelően kell elkészítenie. " Megállapította továbbá, hogy a tervezett tevékenység helyi környezet és természetvédelmi jogszabályt nem sért. A Felügyelőség a dokumentáció elbírálása során figyelembe vette a Rendelet 5. számú mellékletében foglaltak szerint, a terület igénybevételének nagyságát (beleértve a kapcsolódó műveletek, létesítmények területigényét is), a más természeti erőforrás igénybevételének, illetve használata korlátozásának nagyságát, a tevékenység kapacitásának vagy más méretjellemzőjének nagyságát, a tevékenység telepítése, megvalósítása és felhagyása során keletkező hulladék mennyiségét, veszélyességét, kezelhetőségét, a környezetterhelés nagyságát, jelentőségét, a baleset, üzemzavar kockázatának mértékét (különös tekintettel a felhasznált anyagokra és az alkalmazott technológiára), valamint a vonzerőt más jelentős környezeti hatású tevékenységek, létesítmények létesítésére a telepítési hely szomszédságában. Mindezek alapján az egyes környezeti elemekre és a bernházás egyes környezeti hatásaira vonatkozóan - a rendelkező részben előírásként rögzítetteken túl - a következők szerinti értékelést tette a Felügyelőség: Zaj védelmi és levegőtisztaság védelmi szempontból: A teriüet közelében lakóterület nem található, a környéken döntően kereskedelmi, szolgáltató létesítmények üzemelnek. A legközelebbi lakóházak Budaörs és Törökbálint szélén (mintegy 2 km távolságra), Biatorbágyon (2,8 km távolságra) vannak. Aparkhoz irányuló gépjármű forgalom gyakorlatilag személyautó forgalmat jelent, mely az Ml, M és az l. számú. főúton keresztül bonyolódik. A bemutató park látogatásakor, csúcsidőszakban (szombaton) napi kb. 340-350 gépjármű forgalmávallehet majd számolni. A Zajr. alapján a zajjal járó tevékenységekre irányuló hatósági engedélyezési eljárásokban, ahol a környezetvédelmi hatóság szakhatóságként jár el, az eljáráshoz benyújtott dokumentációnak zaj elleni védelemről szóló munkarészt kell tartalmaznia. A mtmkarész tartalmi követelményeit a Zajr. 2. számú mellékiete tartalmazza. A tervezett építmény megvalósulását követően szükséges ellenőrző zajvizsgálatra vonatkozó követelményeket az epítési engedélyezési eljárás során írja elő a Felügyelőség. A tevékenység végzése során a fűtő és légtechnikai berendezések zajkibocsátásából, valamint a parkolóhoz irányuló forgalom ból származhat zajkibocsátás. Az előzetes vizsgálat alapján a létesítésnek és megvalósulást követő üzemeltetésnek környezeti zaj- és rezgésvédelmi szempontból jelentős környezeti hatása nem feltételezhető.

A központi épületbe telepített kazán névleges teuesítménye nem haladja meg az 50-60 k W -t. A bemutató házak fütését kisebb gáztüzelésü berendezések fogják biztosítani. A tervezési terület a légs::ennye::ettségi agglomeróciók és :;:ónók kijelöléséről szóló 4/2002. (X. 7.) KvVM rendelet l. számú mellékiete alapján a I. számú légszel1l1yezettségi agglomerációba (Budapest és környéke) tartozik. A tervezett létesítést követöen a levegö, mint környezeti elem, további terhelése nem számottevő. Levegővédelmi szempontból a tevékenység következményeként nem tételezhető fel jelentős környezeti hatás. A beruházás megvalósulása levegőminőségi szempontból közömbös hatású, a forgalornnövekedés nem változtatja meg a korábbi állapothoz képest a környék levegőterhelésé1. Az előzetes vizsgálati dokumentációban foglalt adatok alapján a tervezett tevékenység levegővédelmi szempontból megfelel a levegő védelmével kapcsolatos egyes szabályokról szóló 21/2001. (II. 14.) Korm. rendelet (a továbbiakban LR.) előírásainak. Továbbá az LR. alapján bejelentés köteles helyhez kötött pontforrást nem létesítenek. A tervezési területen végzett tevékenységből származó légszennyező anyag kibocsátás nem okoz határértéket meghaladó légszennyezettséget, ezért a hatályos jogszabályokban meghatározott levegőtisztaság-védelmi előírásokon túlmenő külön előírás nem indokolt. Hulladékgazdálkodási szempontból: Az építés során keletkezett hulladék nagy részét a helyszínen tervezik hasznosítani a következők szerint: a betonhulladék a térburkolatba és az utak alapjába építhető, a kitermelt talaj tereprendezéshez felhasználható. A fel nem használható hulladékokat arra engedéllyel rendelkezővel elszállíttalják. A tevékenység végzése során nagyrészt települési hulladék keletkezik, melyet időszakosan elszállítanak. A rendelkező rész IIIl. pontjában szereplő kikötéseket a Felügyelőség a hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvény, valamint a települési hulladékkal kapcsolatos tevékenységek végdsének feltételeiről szóló 213/2001. (XI. 14.) KOllli. rendelet előírásai alapján tette. Vízvédelem szempontjából: A bemutatóházak teljes közművel ellátottak, az ivóvíz ellátást közüzemi hálózatról tervezik megoldani, aszennyvizet közcsatornára vezetik. A csapadékvizet többlépcsős tisztítási technológia és felszín alatti ciszterna közbeiktatásával fólia szigeteléssel ellátott fóldmedrü medencébe (dísztóba) vezetik. Felszín alatti víz igénybevételét (víztermelés) és szennyezőanyag bevezetést nem terveznek. A rendelkező rész II/2. pontjában tett előírásokat ajávr, a vízgazdálkodás i hatósági jogkör gyakorlásáról szóló 72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet, valamint a vízjogi engedélyezési eljáráshoz szükséges kérelemről és mellékleteiről szóló 18/1996. (VI. 13.) KHVM rendelet figyelembevételével adtam meg. A favr. 8. -a értelmében a felszín alatti vizek jó állapotának biztosítása érdekében tevékenység környezetvédelmi megelőző iniézkedésekkel, csak ellenőrzött kölülmények között történhet, és úgy végezhető, hogy hosszú távon se veszélyeztesse a felszín alatti vizek jó állapotát, a környezeti célkitüzések teljesülését.

A je/súni viccek 111lnosege "édelmének szabályairól szóló 220/2004. (VII. 21.) Kom). rendelet 25. -a szerint a közcsatornába nom1ál lakossági minőségü szennyvíztől eltérő minőségü szennyvizet rákötni csak a fenti paragrafus szerint kiadott engedély alapján és a keletkező szennyvizek előkezelésére szolgáló mütárgyak megléte esetén. illetve a szennyvízminőség előkezelés nélküli megfelelőségének igazolása alapján megengedett. Természetvédelmi szempontból: A tervezési terület és annak hatásterülete nem része az európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területekről szóló 275/2004. (X. 8.) Korm. rendelet által meghatározott Natura 2000 hálózatnak, az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvényben meghatározott országos ökológiai hálózatnak, országosan védett, területnek, továbbá barlangvédelmi zónát nem érint. A Felügyelőség az eljárás során figyelembe vette a kérelem alapjául szolgáló előzetes vizsgálati dokumentációt, valamint a szakhatósági állásfoglalásokat, illetve a Felügyelőség szakosztályai által adott szakvéleményeket. A dokumentációban foglaltakat az eljárásban részt vett szakhatóságok, valamint a Felügyelőség szakosztályai megvizsgálták és a tevékenység megvalósításával és üzemelteiésével kapcsolatban kizáró okot nem találtak. A Felügyelőség megállapította, hogy a tevékenységgel kapcsolatban országhatáron átterjedő jelentős környezeti hatás bekövetkezése nem feltételezhető. A fentiek alapján a Felügyelőség a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény (a továbbiakban: Kvtv.) 67. (2) bekezdése, a Rendelet 5. (2) bekezdés dc) pontja, valamint a Rendelet 5. (2) bekezdés fu) pontja szerint, a Ket. 71. (1) bekezdésére figyelemmel, a rendelkező részben foglaltak szerint döntött. A dokumentációban nem került - megjelölve, elkülönítve - ismertetésr'e olyan adat, amely a Rendelet 4. számú melléklet 3. b) pontja szerint államtitoknak, szolgálati titoknak minősül, vagy amely a Kérelmező szerint üzleti titkot képez. Felhívom a figyelmet, hogy jelen határozat az I. pontban foglalt alapadatokkal meghatározott létesítmény továbbtervezésére jogosít. Amennyiben a tervezés, a megvalósítás során, vagy azt követően bálmikor a tevékenység módosítását, bővítését tervezik, erről szóló részletes leírással kell megkeresni a Felügyelőséget annak megállapítására, hogy a változtatás milyen engedélyezési kötelezettséget von maga után. A határozatot a Felügyelőség a Kvtv. 67. (5) bekezdése értelmében a hivatalában és a honlapján közzéteszi, továbbá a Rendelet 5. (6) bekezdése alapján megküldi az eljárásban részt vett Biatorbágy Város Önkormányzat Jegyzőjének, Törökbálint Város Önkormányzat Jegyzőjének, Budaörs Város Önkormányzat Jegyzőjének, akik kötelesek a határozat kézhezvételét követő öt munkanapon belül gondoskodni a határozat teljes szövegének nyilvános közzétételéről A Jegyzők a határozat közzétételét követő három munkanapon belül tájékoztatják a Felügyelőséget a közzététel időpontjáról, helyéről, valamint a határozatba való betekintési lehetőség módjáról. A Ket. 72. (1) bekezdésének ee) pontja alapján tájékoztatom, hogy a Felügyelőség a Kvtv. 67. (6) bekezdésében meghatározott eljárási határidőn belül határozott illetőleg gondoskodott a döntés közléséről, mivel tárgyi eljárásban az ügyintézés határidő leteltének napja: 2010. április 16. A környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 32/A (I) bekezdésére

figyelemmel jelen eljárás során hozott határozat egy példányát az illeta~es katasztrófavédelmi igazgatóság részére is megküldöm. megyel A határozat elleni fellebbezési lehetőséget a Ket. 98. (l) és 99. (1) bekezdései biztosítják. Az igazgatási és szolgáltatási díj mértéke a környe:::etvédelmi, tennés:;:etvédelmi, valamint a ví:;:ügyi hatósági eljárások iga:::gatási szolgáltatási dijairól szóló 3312005. (XII. 27.) KvVM rendelet (a továbbiakban: Díjr.) 1. melléklet L fejezetének 43. pontja alapján került megállapításra, melyet a Kérelmező megfizetett. A fellebbezési eljárás díjának mértékét Díjr. 2. (4) bekezdése írja elő. Jelen határozat - fellebbezés hiányában - a közlésfől számított 10. munkanapot követő napon jogerőre emelkedik a Ket. 128. (I) bekezdés a) pontja alapján. A döntés közlésének napja az a nap, amelyen azt kézbesítették. A Ket. 78. (10) bekezdése alapján a hirdetmény útján közölt döntést a hirdetmény időben ntolsóként történt kifüggesztését követő 15. napon kell közöltnek tekinteni. A Felügyelőség feladat- és hatáskörét, valamint illetékességét a környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló, módosított 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet állapítja meg. Budapest, 2010. április 12. Gyapjas József s. k. igazgató :.. '! Kapják: Ügyintézői utasítás szerint.