PÁLYÁZATI KIÍRÁS VKSZ VESZPRÉMI KÖZÜZEMI SZOLGÁLTATÓ ZRT. PÁLYÁZATOT ÍR KI A VESZPRÉM, JUTASI ÚT 2. SZÁM ALATTI PIAC ÉS VÁSÁRCSARNOK MELLETT TALÁLHATÓ VEGYESPIAC ELÁRUSÍTÓ HELYEK SZOMBATI NAPRA SZÓLÓ BÉRLETÉRE
Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 356/2010. (XII. 16.) Kh. számú határozata alapján a VKSZ Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zrt. (8200 Veszprém, Házgyári út 1.) 2021. január 31-ig rendelkezik a Piac és Vásárcsarnok hasznosítási jogával. A tárgyi ingatlan mellett található elárusítóhelyekre (továbbiakban: Bérlemények) vonatkozó bérleti jogviszonyok 2014. december 31-én megszűnnek. A VKSZ Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zrt. mint a hasznosítás jogosultja (továbbiakban: Kiíró) nyilvános pályázaton kívánja a Piac és Vásárcsarnok mellett lévő vegyespiaci elárusítóhelyek bérletét értékesíteni.(az 1.sz. melléklet tartalmazza a Bérlemények sorszámát, alapterületét, a bérleti díjának havonta fizetendő legkisebb összegét.) 1. Pályázati feltételek: 1.1. Pályázónak tudomásul kell vennie a Bérlemény jellemzőit, nyilatkozatban kell vállalnia, hogy a Bérlemény megtekintett állapotában köti meg a bérleti jogviszonyra vonatkozó szerződéseket. 1.2. Az értékesítésre kerülő bérleti jogviszony időtartama 2015. január 1-től 2016. december 31-ig terjedően szombati napra vonatkozóan 24 hónap. 1.3. Pályázónak tudomásul kell vennie, hogy az eljáráshoz kapcsolódóan felmerülő valamennyi költség a nyertes pályázót terheli. 1.4. Pályázónak tudomásul kell vennie, hogy szerződés csak természetes személlyel, vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. (1) pontjában (továbbiakban: Vtv.) meghatározott átlátható szervezettel köthető. 1.4.1.5. A kiíró tájékoztatja továbbá az ajánlattevőket, hogy a felhívásban megjelölt határidő lejártáig felhívását visszavonhatja. 2. Ár- és értékadatok: 2.1. A Bérlemény bérleti díjának havonta fizetendő összege az 1. sz. mellékletben szerepel. 2.2. Nyertes pályázó az általa 9. pontban meghatározottak szerint megajánlott bérleti díján felül köteles valamennyi a pályázati eljárás során felmerülő költséget Kiíró részére megtéríteni. 2.3. Vevő a bérleti díj fizetési kötelezettségének banki átutalással vagy pénztári befizetéssel tehet eleget a Vásárcsarnok irodájában. 3. A pályázat benyújtásának módja: Az ajánlattevők, mint pályázók ajánlataikat két példányban, cégjelzés nélküli, zárt borítékban az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidőben, és megadott helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján nyújthatják be. A borítékon fel kell tüntetni az alábbi szöveget: Pályázat Veszprém, Jutasi u. 2. szám alatti Piac és Vásárcsarnok mellett lévő vegyespiaci elárusítóhelyek szombati napra szóló bérletére 3.1. A pályázat egy példányát EREDETI megjelöléssel kell ellátni, a példányok közötti esetleges eltérés esetén az ebben foglaltak az irányadóak. 3.2. A pályázat beérkezési határideje: 2014. december 05. (péntek) napja 12 00 óra. 2 / 6
3.3. A pályázat benyújtásának helye: VKSZ Zrt.RT, Piac és Vásárcsarnok telephelye, 8200 Veszprém, Jutasi u. 2. 3.4. A zárt és sértetlen boríték átvételéről a Kiíró átvételi elismervényt köteles adni az átvételi időpontot is rögzítve. 4. A pályázaton való részvétel feltételei: 4.1. A pályázaton természetes személy, egyéni vállalkozó, vagy a Vtv. 3. (1) bekezdése szerint átlátható szervezetnek minősülő jogi személyiséggel nem rendelkező társaság, vagy jogi személy vehet részt. 5. A pályázat tartalmi elemei: 5.1. A pályázathoz csatolni kell: 5.2. pályázó által aláírt pályázati adatlapot (A pályázatban megajánlott bérleti díjról mely nem lehet alacsonyabb az induló bérleti díjnál számmal és betűvel, nettó és bruttó értékben és forintban megjelölve kell írásban nyilatkozni. Ezen összeg megjelenítése nélkül a pályázat érvénytelen), 5.3. pályázó által aláírt - pályázati nyilatkozatot 5.3.A. Igazolást, hogy a VKSZ Zrt. felé a pályázónak semmilyen lejárt tartozása sem áll fenn. 5.4. Amennyiben a pályázó gazdasági társaság, a pályázathoz csatolni kell: 5.4.A. 5.4.B. 5.4.C. 5.4.D. 5.4.E. 5.4.F. 6. Érvényességi feltételek: az eredeti, 30 naptári napnál nem régebbi cégkivonatot, aláírási címpéldány vagy aláírás-minta másolatát, a cégszerűen aláírt az átlátható szervezetről szóló nyilatkozatot, Amennyiben a létesítő okirat módosítása miatt változásbejegyzési eljárás van folyamatban, úgy a fenti cégkivonat mellett csatolni kell a folyamatban lévő cégbírósági eljárással kapcsolatban az ide vonatkozó társasági szerződés és a cégbíróságnak megküldött e-mail digitális tértivevényének másolatát cégbírósági, érkeztetett példányát is. Abban az esetben, ha a társaságot még nem jegyezték be, úgy csatolni kell a folyamatban lévő cégbírósági eljárással kapcsolatban az ide vonatkozó társasági szerződés és a cégbíróságnak megküldött e-mail digitális tértivevényének másolatát is. A társaság megalakulását dokumentáló társasági szerződés cégbíróság által érkeztetett példányát, valamint a cégbíróság tanúsítványát csatolni kell. 6.1. Csak azok a pályázatok tekinthetők érvényesnek, amelyek mindenben megfelelnek a jelen pályázati kiírásban, valamint a jogszabályokban foglaltaknak. Az érvénytelen pályázatot benyújtó ajánlattevő (pályázó) a pályázati eljárásban, ill. annak további szakaszában nem vehet részt. 7. A pályázat felbontása: 7.1. A pályázatok bontása 2014. december 08. napján 09 30 órakor, a Kiíró 8200 Veszprém, Házgyári u. 1. szám 1. em. alatt található székhelyén történik, a Kiíró 3 / 6
vezérigazgatója által kijelölt bizottság tagjainak jelenlétében, a bontásról szóló jegyzőkönyv felvételével történik. A felbontási eljáráson kizárólag a Kiíró által kijelölt bizottság tagjai vehetnek részt, de a jegyzőkönyvbe minden pályázó utólag betekinthet. 7.2. A Kiíró megvizsgálja az előírt nyilatkozatok és dokumentumok meglétét. Az eredeti felirattal jelölt pályázatot(okat) a bizottság két kijelölt tagja kézjegyével és a VKSZ Zrt pecsétjével látja el. 8. A pályázatok értékelése, eredményhirdetés: 8.1. A Kiíró a pályázati feltételeknek megfelelő ajánlatokat, az összességében legelőnyösebb ajánlat legmagasabb összegű vételár szempontja alapján bírálja el. 8.2. Bírálati szempontok: - A megajánlott bérleti díj összege, súlyszám: 95 - A pályázó bejelentett székhelye, súlyszám: 5 Pontozás részszempontonként 1-10 pont, majd a súlyszámmal megszorozva és a súlyszámmal alkotott szorzatokat ajánlatonként összeadva alakul ki az ajánlati pontszám, nyertes a legtöbb pontszámot elérő ajánlattevő. Kiíró az 1. bírálati részszempont esetében a pontszámokat a következő módon számolja ki: a számára legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap, a többi ajánlat pedig arányosan kevesebbet. Kiíró az arányosításkor két tizedes jegy pontosságig számol, majd az így kapott számot beszorozza a súlyszámmal. A 2. részszempontnál az igen válasz 10 pontot ér, nem válasz 1 pontot ér. 8.3. A pályázat elbírálásánál előnyt élvez a Bérlemény jelenlegi bérlője, akit azonos feltételek mellett előbérleti jog illet meg, de csak abban az esetben, ha az általa jelenleg bérelt Bérlemény bérleti jogviszonyára jelen pályázattal kiírt pályázati eljárásban érvényes ajánlatot nyújt be. Részére kötelező pályázatában írásban hivatkozni az őt megillető előbérleti jogra. 8.4. Eredményes pályázati eljárás esetén a pályázat lezárható és annak eredményéről, a Kiíró a pályázókat a döntést követő 8 napon belül tértivevényes levélben, írásban értesíti. 9. Az ajánlati ár kialakításának szabályai: 9.1. A pályázatok elbírálását követően, amennyiben a felhívásra több érvényes ajánlat érkezett, úgy az azonos legmagasabb értékű ajánlatok között az értékelést követően a Kiíró értékesítési ártárgyalást (licittárgyalás) tart. Azonos értékű ajánlatnak minősül, ha a megadott bérleti díjakvételárak között nincs eltérés. A Kiíró legkésőbb az ajánlatok felbontását követő 15 munkanapon belül a kijelölt bizottság tagjainak jelenlétében tartja meg a licittárgyalást. A Kiíró a licittárgyalás szükségességéről telefax vagy e-mailen keresztül értesíti az érintetteket. 9.2. A pályázó a licittárgyalás helyén, annak megkezdése előtt köteles bemutatni: 9.2.1 személyi igazolványát, 4 / 6
9.2.2 teljes bizonyító erejű magánokiratba - két tanú együttes jelenlétében aláírt - foglalt képviseleti meghatalmazást, ha a pályázó nem személyesen vesz részt a licittárgyaláson. 9.3. A regisztrálás lezárása után a licittárgyalás vezetője bejelenti, hogy mely pályázat(ok) tartalmazza(k) a rögzített legmagasabb bérleti díj ajánlatot, majd ezen összeg tekintendő a licitálási alapárnak (induló árnak). 9.4. A licitlépcső nettó 1.000,- Ft, azaz nettó ezer forint. 9.5. A licitálást addig kell folytatni, amíg a pályázók bármelyike ráajánl a másik pályázó ajánlatára. 9.6. Amennyiben nincs további ráajánlás, a licittárgyalás vezetője a megajánlott legmagasabb bérleti díjvételár háromszori hangos kijelentésével kihirdeti, hogy melyik pályázó vételárra vonatkozó ajánlata a legmagasabb. 9.7. Ugyanígy kihirdeti sorrendben másodikként, valamint harmadikként legmagasabb összeget ajánló pályázót és ajánlati összegét. 9.8. A licittárgyalás során tett ajánlatok szerint véglegesülnek a bérleti díjra vonatkozó licittárgyalásba bevont ajánlatok. 9.9. Kettő, vagy több érvényes pályázat esetén, amennyiben a későbbi ártárgyaláson az ajánlattevők nem jelentek meg, vagy az azonos ajánlatot tevők nem tettek újabb, magasabb összegű ajánlatot, ill. újabb ajánlataik egymással megegyező összegű bérleti díjra vonatkoznak, akkor a jegyzőkönyvben az azonos értékek kerülnek rögzítésre. Amennyiben az elővásárlásra jogosult pályázó az ártárgyaláson nem jelenik meg de érvényes pályázatot nyújtott be a Kiíró írásban értesíti az ártárgyalás eredményéről és a jogosult 8 munkanapon írásban teheti meg kötelező hatályú nyilatkozatát. 9.10. Egy érvényes ajánlat esetén licittárgyalásra nem kerül sor, a jegyzőkönyvben a pályázatban írásban megajánlott érték kerül rögzítésre. 10. Szerződéskötés, fizetés szabályai: 10.1. Eredményes pályázati eljárás esetén Kiíró előkészíti a bérleti szerződést a végleges jóváhagyás céljából. A bérleti szerződés végleges jóváhagyása a Kiíró vezérigazgatója részéről a bizottság előterjesztése alapján történik, a bizottság által elkészített és aláírt jegyzőkönyv aláírását követő 30 napon belül. A Kiírót ezen időpontig illeti meg a pályázat visszavonásának, érvénytelenné, avagy eredménytelenné nyilvánításának joga. A kiíró tájékoztatja továbbá az ajánlattevőket, hogy a felhívásban megjelölt határidő lejártáig felhívását visszavonhatja. A Kiíró a szerződés megkötéséről a nyertes pályázót tértivevényes levélben értesíti. 10.2. A pályázó, mint bérlő a bérleti díjon túl köteles viselni a Bérlemény üzemeltetésével felmerülő rezsiköltségeket, továbbá köteles 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeget biztosítékként (kaució) a Kiírónál letétbe helyezni. 5 / 6
11. Vegyes rendelkezései 11.1. A pályázó az ajánlatához, annak benyújtásának időpontjától az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejártától számított 30 napig kötve van. Ezen határidő lejárta előtt a licittárgyalás során bekövetkező bérleti díj-módosítás kivételével az ajánlat nem módosítható, nem vonható vissza. 11.2. A Kiíró fenntartja magának annak lehetőségét és jogát, hogy a pályázatokat indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa és új pályázatot írjon ki. A pályázat ezen oknál fogva történő eredménnyé nyilvánításáról a Kiíró köteles a pályázókat értesíteni. A kiíró fenntartja magának a jogot arra, hogy a felhívásban foglaltaknak megfelelő, legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevővel a szerződést nem köti meg. 11.3. A mellékletben foglalt adatokat a Kiíró legjobb tudása szerint állította össze, ennek ellenére előfordulhatnak adminisztrációs tévedések, melyekért sem a Kiíróval, sem a tulajdonos Önkormányzattal szemben semminemű igény nem érvényesíthető. 11.4 Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a Kiírótól ajánlata kidolgozásáért. A pályázat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, ill. eredményességétől függetlenül a pályázót, mint ajánlattevőt terhelik. 11.5 Jelen kiírásra benyújtott pályázatok csak abban az esetben tekinthetők érvényesnek, ha valamennyi pályázati feltételnek megfelelnek. A megkötendő szerződésre a magyar jog az irányadó. Valamennyi jelen pályázati kiírásban nem szabályozott kérdésben Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése, az Önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 6/2012. (II.24.) Ör. Vagyonrendelet, valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 1959. évi IV. törvény szabályozásai tekintendők irányadónak. További információ beszerezhető a Kiíró székhelyén személyesen hétköznapokon ügyfélfogadási időben, vagy a 20/264-4497 ill. a 20/319-1685 telefonszámon! Veszprém, 2014. december 1. Dr. Temesvári Balázs sk. vezérigazgató VKSZ Veszprémi Közüzemi Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság 6 / 6