HIRDETMÉNY az AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe (a továbbiakban: Bank) Twin nevő, svájci frank alapú jelzáloghitelének kondícióiról A Bank 2010. június 1. napjától megszünteti Twin hitel értékesítését, 2010. június 1-tıl a Bank ezirányú hitelkérelmet nem fogad be. érvényes 2010. augusztus 24-tıl a hivatalosan közzétett változtatásig Ügyleti kamat lakáscélú és lakáscélra nyújtott hitelkiváltás célú jelzálogkölcsönök esetén 3 hónapos kamatperiódus Ügyleti kamat évi: THM Életbiztosítással kombinált kölcsön P 1 ügyfélminısítés: 3,45% 8.59% P 2 ügyfélminısítés: 4,15% 9.37% P 3 ügyfélminısítés: 4,85% 10.16% P 4 ügyfélminısítés: 5,55% 10.94% P 5 ügyfélminısítés: 6,25% 11.73% 3 hónapos kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 6,50% 12.04% P 7 ügyfélminısítés: 6,75% 12.35% P 8 ügyfélminısítés: 7,00% 12.67% P 9 ügyfélminısítés: 7,60% 13.35% P 10 ügyfélminısítés: 8,20% 14.03% P1 P10 besorolás az ügyletminısítés eredménye. Ügyleti kamat szabad felhasználású és egyéb - nem lakáscélú - ingatlan vásárlási célú jelzálogkölcsönök esetén 3 hónapos kamatperiódus Ügyleti kamat THM Életbiztosítással kombinált kölcsön P 1 ügyfélminısítés: 4,10% 9.19% P 2 ügyfélminısítés: 4,80% 9.97% P 3 ügyfélminısítés: 5,50% 10.76% P 4 ügyfélminısítés: 6,20% 11.54% P 5 ügyfélminısítés: 6,90% 12.33% 3 hónapos kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P 6 ügyfélminısítés: 7,15% 12.64% P 7 ügyfélminısítés: 7,40% 12.94% P 8 ügyfélminısítés: 7,65% 13.26% P 9 ügyfélminısítés: 8,25% 13.95% P 10 ügyfélminısítés: 8,85% 14.63% P1 P10 besorolás az ügyletminısítés eredménye. Copyright 2010 AXA csoport Magyarország Minden jog fenntartva. AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe, 1138 Budapest, Váci út 135-139. Telefon: +36 1 465 65 65, +36 1 801 35 65, Fax: +36 1 465 65 99, www.axabank.hu, info.axa@axa.hu Adószám: 22570903-4-41, ÁFA csoport azonosító szám: 17781035-5-44 Cg. Szám: Fıvárosi Bíróság 01-17-000554, CBFA eng. sz.: 036705 A, PSZÁF eng. sz.: E-I-1102/2008 AXA Bank Europe, Boulevard du Souverain 25 B 1170 Brussels, Regisztrációs szám: 0404 476 835, CBFA eng. sz.: 036705 A 1.oldal
Minden kölcsöncél tekintetében (lakáscélú és lakáscélra nyújtott hitelkiváltás célú, valamint szabad felhasználású és egyéb - nem lakáscélú - ingatlan vásárlási célú) Twin jelzáloghitelre egységesen érvényes kondíciók: Kezelési költség évi 1,9% Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Emelt kezelési költség 90 napot meghaladó késedelem Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Kezelési költség + évi 0,3% Felmondás elıtti utolsó fizetési felszólítás postázását követıen: Kezelési költség + évi 0,5% Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Folyósítási jutalék Egyszeri Sürgısségi folyósítási díj: T napi sürgısségi folyósítási felár: T+1 napi sürgıségi folyósítási felár: Esedékessége: Az igény bejelentésével egyidejőleg 0 Ft 15 000Ft 10 000Ft Rendelkezésre tartási jutalék A le nem hívott hitelösszeg után fizetendı jutalék. ingyenes Egyéb díjak Ingatlan értékbecslési díj ingatlanonként: Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülı, nyaraló Üzleti jellegő vagy vegyes funkciójú jövedelemteremtı ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) a felépítmény területe szerint 32 000 Ft 0 100 m 2 32 000 Ft 101 500 m 2 37 500 Ft 501 2000 m 2 75 000 Ft 2001 m 2 tıl 100 000 Ft Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. Ingatlan felülvizsgálati díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor. Ingatlanellenırzési díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: a helyszíni ellenırzéskor, de legkésıbb az ezt követı elsı Az ingatlanban bekövetkezett változás miatti helyszíni ellenırzés díja. Fedezetmódosítási díj Mértéke ingatlanonként: Esedékessége: az eljárás megindításakor. 15 000 Ft 10 000 Ft 15 000 Ft 2. oldal
Minden, a fedezetet érintı változáskor felszámításra kerül. Takarnetes tulajdoni lap lekérésének díja Mértéke tulajdoni laponként: Esedékessége: a tulajdoni lap lekérésekor, de legkésıbb az ezt követı elsı Nem a Bank által kezdeményezett végrehajtásba történı becsatlakozás díja Esedékessége: az eljárás megindításakor. Hitelelszámolási számláról az Ügyfél kérésére történı eseti átvezetés és átutalás díja Mértéke tranzakciónként: 3 000 Ft 20 000 Ft 2 000 Ft Esedékessége: a kérelem teljesítésekor. Minden átvezetés és átutalás teljesítésekor, hibás vagy megszőnt számlaszám megadása esetén az átutalás ismételt teljesítésekor a hitelelszámolási számla egyenlege terhére kerül felszámításra. Szerzıdés módosítási díj Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás esetén (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, egyéb) Esedékessége:kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı Személyes adat változása esetén Jelzálogjog késedelmes ügyintézésének díja Mértéke kölcsönügyletenként: A díj akkor kerül felszámításra, ha a kölcsön folyósításának napjától az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtását követı esedékességi napig tartó idıszak hosszabb, mint 3 (három) hónap. 50 000 Ft ingyenes 10 000 Ft Esedékessége: a negyedik hónap elsı napjától, havonta, az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtásáig. Tartozás kimutatás vagy fizetési fegyelem kiadásának díja: Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kérelem befogadásakor Tartozás kimutatás, fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás, a Bank javára bejegyzett zálogjog és egyéb jogok törléséhez valamint a kölcsöntartozás visszafizetése okán kiállított dokumentumok sürgısségi díja Mértéke dokumentumonként: Esedékessége: a kérelem befogadásakor. A díj megfizetése esetén a dokumentumot a Bank sürgısségi ügyintézéssel, két banki munkanapon belül kiállítja. Igazolás kiállítási díj Mértéke dokumentumonként: 2 000 Ft 3 000 Ft 5 000 Ft Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor. A folyósítást megelızıen, vagy azt követıen felmerülı, banki hozzájárulást igénylı, illetve a kölcsönszerzıdés bármely paraméterét érintı módosításokhoz benyújtott kérelmek, továbbá a kölcsön folyósításáról, vagy a kölcsönnek a folyósítással, törlesztéssel, visszafizetéssel, kapcsolatos bármely paraméterérıl illetve eseményeirıl kért igazolás esetén kerül felszámításra. Tárgytalanná vált kérelmek esetén, illetve döntés módosításkor, az újabb kérelmi folyamat indításakor a díj újra felszámításra kerül. A díj abban az esetben is felszámításra kerül, ha az Ügyfél a kérelem benyújtását elmulasztja, de a Bank egyéb forrásból tudomást szerez a banki hozzájárulást igénylı változásról. 3. oldal
Elıtörlesztési díj 2010. február 28-ig kötött kölcsönszerzıdések esetén Mértéke (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme CHF): Ha az elıtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az elıtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg az esedékes tıketörlesztés után fennálló tıketartozás 30%-át, valamint ha a teljes elıtörlesztés a Bank saját hitel kiváltása esetén történik (devizaneme a kölcsön nyilvántartási pénzneme, CHF): 2010. március 1-tıl kötött kölcsönszerzıdések esetén Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek Végtörlesztés esetén, ha a fennálló tıketartozás kevesebb, mint 1 000 000 forintnak megfelelı CHF és a végtörlesztés végrehajtását megelızı egy évben nem történt részleges elıtörlesztés Esedékessége: az elıtörlesztés jóváírását megelızı harmadik munkanapon. Az elıtörlesztés minimális összege elıtörlesztési díjjal együtt 200 000 Ft-nak megfelelı CHF összeg. Kötelezı elıtörlesztés esetén, illetve ha az elıtörlesztés (teljes, vagy részleges) a fedezetként (pótfedezetként) bevont (záradékolt) pénzügyi termékbıl történik, a Bank nem számít fel díjat. A Bank abban az esetben sem számít fel elıtörlesztési díjat, ha az Ügyfél a Hirdetmény rá hátrányos változása miatt mondja fel a kölcsönszerzıdést. A Bank elıtörlesztésnek tekinti a futamidı rövidítését is. Elıtörlesztési díj a Magyar Honvédség állományi tagjaival kötött kölcsönszerzıdések esetén Ha az elıtörlesztésre a futamidı elsı három évében kerül sor, és az elıtörlesztett összeg nem haladja meg a 4.000.000 Ft-ot, amelynek forrása igazolhatóan a Magyar Honvédségtıl származó támogatás. Az elıtörlesztési díj minden egyéb esetben a normál elıtörlesztési díjjal azonos mértékő Fizetési felhívás díja Mértéke Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás az elıtörlesztett tıkeösszeg 4%-a az elıtörlesztett tıkeösszeg 3%-a az elıtörlesztett összeg 2%-a az elıtörlesztett összeg 2,5%-a 0% az elıtörlesztett összeg 0%-a 4 EUR vagy 6 CHF Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás Százötven napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél elızetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe) 16 EUR vagy 24 CHF* 20 EUR vagy 28 CHF* 20 EUR vagy 30 CHF* 6 EUR vagy 9 CHF* 4. oldal
Egyéb felszólító levél 6 EUR vagy 9 CHF* Esedékessége: a Bank fizetési felhívásának postázását követı esedékességi nap. Személyes ügyfélmegkeresés díja késedelmes ügyletek EUR kölcsönök 40 EUR CHF kölcsönök 60 CHF Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap. Törlesztési mód megváltoztatási díj: Amennyiben a Bank - a kölcsön folyósítását követı 2 éven belül - az Üzletszabályzat alapján a kölcsön törlesztési módját megváltoztatja. 150.000 Ft Felmondási díj: Amennyiben a Bank - a kölcsön folyósítását követı 2 éven követıen - az Üzletszabályzat alapján a kölcsön törlesztési módját megváltoztatja. 50 000 Ft Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésıbb az ezt követı elsı Az esetben kerül felszámításra, ha a Bank a kölcsön törlesztési módját a Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat alapján megváltoztatja. Esedékessége:felmondás napján. Késedelmi kamat: Esedékessége: Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, ügyleti kamat, kezelési költség) után a késedelem idejére. a felmondás idıpontjában fennálló teljes tartozás 6%-a évi (ügyleti kamat + kezelési költség + 6) % Szabad rendelkezéső kárösszeg: 300 000 Ft Az egyedi hitelelszámolási számlához kapcsolódó hitelkeret után a Bank által felszámított kondíció: évi 14 % Esedékessége: havonta, a hónap utolsó napján a hitelkeretbıl igénybe vett kölcsön összege után Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: szerzıdéskötéskor, a helyszínen, készpénzben fizetendı személyesen közjegyzınek A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Hitelfedezeti életbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. a 5. oldal
Az értékbecslési díj, az ingatlan felülvizsgálati díj és szerzıdéskötési díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel. Egyéb A kölcsönszerzıdés megkötését követıen, fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat). A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel. A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel, valamint az árfolyamváltozásból eredı kockázatokat! 6. oldal