Jogosult felhasználó megnevezése

Jogosult felhasználó megnevezése A honlapon közzétett információkat a VIKTÓRIA TÁRSASHÁZ RENDSZER, mint társasház-kezelési modell tapasztalatainak, dokumentációinak felhasználásával dolgoztuk fel. A rendszer dokumentáció fejlesztése folyamatos és a mindenkori fejlesztési stádiumot tükrözik. A dokumentációkban fellelhető információk a kiadás időpontjában meglévő, a gyakorlat és jogalkalmazás nem egységes volta miatt szavatosság nélkül, de legjobb tudás szerint kerültek értelmezésre, feldolgozásra. MINDEN JOG a Viktória Kft. tulajdonát képezi. A honlapon lévő információkat, dokumentumokat, illetve annak részeit tilos reprodukálni, vagy bármilyen módon másolni, adatrendszerben tárolni, bármely formában, vagy eszközzel a jogtulajdonos írásos engedélye nélkül felhasználni, közölni. Budapest, 2014. 01. 10. Mottó: Előbb azt kell tudnunk, hogy mit nem ismerünk Mile Bálint Okl. mérnök-közgazdász VIKTÓRIA Kft Ügyvezető igazgató 1. Kézikönyv A TÁRSASHÁZI TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSAI, INDOKOLÁSAI A 4. kiadás lezárva: 2014. 01. hó VIKTÓRIA TANÁCSADÓ, SZOLGÁLTATÓ KFT SZÉKHELY: 1082 BUDAPEST, CORVIN KÖZ 4. VIKTÓRIA KFT TEL: 06-1-210-3841 06-30-6345-060 viktoriakft@tarsashazitanacsadas.hu www.tarsashazitanacsadas.hu

Jogosult felhasználó: S z e r z ő : Mile Bálint Okl. mérnök-közgazdász 06-30-634-5060 J o g i s z a k é r t ő k : Dr. Kaszala Andrea Tel: 06-1-433-4291 Dr. Peterdi Anikó Tel: 06-1-787-3280 Fehérné Dr. Lőrincz Gizella Tel: 06-70 - 550-4149 T á r s a s h á z i t a n á c s a d ó : Simon József Szakképzett társasházkezelő Kiadja: VIKTÓRIA KFT. Székhely: 1082 Budapest, Corvin köz 4. Tel: 06-1-210-3841 Telephely: 1077 Budapest, Rottenbiller u. 42. MINDEN JOG a Viktória Tanácsadó, Szolgáltató Kft. tulajdonát képezi. Jelen dokumentumot, illetve annak részeit tilos reprodukálni, vagy bármilyen módon másolni, adatrendszerben tárolni, bármely formában, vagy eszközzel a jogtulajdonos írásos engedélye nélkül felhasználni, közölni, átruházni, terjeszteni. Az e műben fellelhető információkat a VIKTÓRIA TÁRSASHÁZ RENDSZER, mint társasház-kezelési modell tapasztalatainak, dokumentációinak felhasználásával dolgoztuk fel. A dokumentációkban fellelhető információk a kiadás időpontjában meglévő, a gyakorlat és jogalkalmazás nem egységes volta miatt szavatosság nélkül, de legjobb tudás szerint kerültek értelmezésre, feldolgozásra. A rendszer dokumentáció fejlesztése folyamatos és a mindenkori fejlesztési stádiumot tükrözik.

Jogosult felhasználó: Tisztelt Felhasználó! E L Ő S Z Ó Jelen 1. sorszámú internetes kézikönyvünk a Társasházi Kiskönyvtár sorozat részeként készült. A társasházi törvény módosításait tartalmazó kézikönyv elkészítését az alábbiak indokolták: A társasházi törvényt hatálybalépése, 2004. január 1.-e óta eddig összesen 16, és 2014. március 15.-ig még két alkalommal módosították-módosítják, két esetben jelentős mértékben. Az alkalmazó számára szinte áttekinthetetlen, mikor, és az előzőhöz képest pontosan mi változott és ez mely időponttól hatályos. Annak megértése is problémát jelenthet, hogy a változásokat mi indokolta. A 4. kiadás a 2014. március 15.-étől hatályos, A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. társasházi törvény (a továbbiakban: Tt.) módosításaival foglalkozik, és az alábbiakat tartalmazza: Tételesen (tematikus tartalomjegyzékkel) bemutatja, hogy mikor, melyik törvény milyen rendelkezést módosított. A változásokat adott esetben 3 jellel és más színnel betűtípussal jelöljük, így jobban érzékelhető, látható a változás mértéke és területe. Annak érdekében, hogy az értelmezést elősegítsük, ismertetjük a törvényekhez benyújtott indokolásokat is. A helyes alkalmazást segíti elő az is, hogy a korábbi rendelkezéseket is leírjuk, így jobban érzékelhető a változás tartalma. A változásokat folyamatosan vezetjük és dátummal, kiadás sorszámozással jelezzük az aktualitást. A kézikönyv elsősorban a társasházakkal foglakozó szakembereknek készült, azaz a közös képviseleteknek, ügyvédeknek, könyvelőknek, jegyzőknek és minden más társasházakat érintő szakterületen dolgozóknak. A kézikönyv lehetővé teszi számukra a mélyebb ismeretek megszerzését, melynek révén tudatosabb gyakorlati munka végzésére nyílik lehetőség. Természetesen az időgazdálkodás érdekében mindig csak abban a részben kell elmélyülni, amelyik éppen napirenden van. A Tt. napi gyakorlati alkalmazására a 2. sz. internetes kézikönyvet, valamint a módosítások pontos bemutatását (jelölését) tartalmazó hatályos társasházi törvény kiadványunkat ajánljuk. Budapest, 2014. január hó Mile Bálint Okl. mérnök közgazdász Viktória Kft Ügyvezető igazgató

Jogosult felhasználó: MEGRENDELÉSI INFORMÁCIÓK A kézikönyv MEGRENDELHETŐ a viktoriakft@tarsashazitanacsadas.hu e-mail címre küldve az alábbi adatok megadásával: 1. A megrendelő neve: 2. A megrendelő címe: 3. Számlázási név és cím: 4. E-mail név és cím: 5. Telefon: 6. A megrendelt internetes kézikönyv száma: 7. A jogosult felhasználó(k) megnevezése: 8. Az átutalt összeg: Az 1. sz. kézikönyvet Pdf és nyomtatható formátumban biztosítjuk, a felhasználók számától függően az árak a következők: 1 felhasználó: 20.000,-Ft 8 felhasználóig: 80.000,-Ft (vagy: 10.000,-Ft/társasház) 15 felhasználóig: 135.000,-Ft (vagy: 9.100,-Ft/társasház) Korlátlan felhasználás: 195.000,-Ft (vagy: 8.500,-Ft/társasház) (külön szerződéssel tovább értékesítési lehetőség) Arra is van lehetőség, hogy egyedi egyeztetés és szerződés alapján a felhasználó Word formátumban is hozzájuthasson a kézikönyvhöz. 1 ÉVIG TÉRÍTÉSMENTESEN BIZTOSÍTJUK AZ AKTUÁLIS KÉZIKÖNYVET, VALAMINT FELHASZNÁLÓNKÉNT 1 ÓRA KISÉRŐ TANÁCSADÁST. Más kézikönyvek egyidejű, illetve későbbi megrendelése esetén 10% kedvezményt biztosítunk. (Egyedi megállapodás is lehetséges.) A számlázás történhet jogosult felhasználónként (pl. társasházanként), ebben az esetben minden jogosult külön kapja meg a kézikönyvet. A jogosult felhasználót a dokumentumokon jelezzük, a számlába is beírjuk. Az átutalást az alábbi bankszámlára lehel teljesíteni: Viktória kft 11707024 20285182 A számlát postán, a kézikönyvet elektronikusan az átutalás és megrendelés beérkezését követő 8 napon belül küldjük. Budapest, 2014. január hó Mile Bálint Okl. mérnök közgazdász Viktória Kft Ügyvezető igazgató

TARTALOMJEGYZÉK BEVEZETŐ... 9 1. AZ ALKOTMÁNYBÍRÓSÁG 30/2006. (II. 08.) SZ. HATÁROZATA... 10 2. A 2007. ÉVI LXXXII. TÖRVÉNY AZ EGYES JOGSZABÁLYOK ÉS JOGSZABÁLYI RENDELKEZÉSEK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSÉRŐL... 10 2.1. A Tt. 59. -ÁNAK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 10 2.2. A Tt. 60. (2) ÉS (4) BEKEZDÉSÉNEK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 10 2.3. A Tt. 62. (1), (2) ÉS (4) BEKEZDÉSÉNEK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 10 3. A 2009. ÉVI LXXXIX TÖRVÉNY A TÁRSASHÁZAKRÓL SZÓLÓ 2003. ÉVI CXXXIII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 11 3.1. AZ 1. SZERINT A Tt. 4/A. -AL EGÉSZÜLT KI... 11 3.1.1. A Tt. 4/a tartalma... 11 3.1.2. A rendelkezés indokolása... 11 3.2. A 2. SZERINT A Tt. 10. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT, ÉS A Tt. A 10. -T MEGELŐZŐEN ÚJ ALCÍMMEL EGÉSZÜLT KI... 12 3.2.1. A Tt. 10. tartalma... 12 3.2.2. A rendelkezés indokolása... 13 3.3. A 3. SZERINT A Tt. 11. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT, ÉS A Tt. 11. -T MEGELŐZŐEN ÚJ ALCÍMMEL EGÉSZÜLT KI... 13 3.3.1. A Tt. 11. tartalma... 13 3.3.2. A rendelkezés indokolása... 13 3.4. A 4. SZERINT A Tt. 17. -A (2) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI, EGYÚTTAL A Tt. 17. EREDETI SZÖVEGE (1) BEKEZDÉSRE VÁLTOZOTT... 13 3.4.1. A Tt. 17. (2) bekezdés tartalma... 13 3.4.2. A rendelkezés indokolása... 14 3.5. AZ 5. SZERINT A Tt. 19. -ÁNAK (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 14 3.5.1. A Tt. 19. (1) bekezdés tartalma... 14 3.5.2. A rendelkezés indokolása... 14 3.6. A 6. SZERINT A Tt. 20. -A (1) BEKEZDÉSÉNEK b) - c) PONTJA HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 14 3.6.1. A Tt. 20 (1) b) c) pont tartalma... 14 3.6.2. A rendelkezés indokolása... 15 3.7. A 7. SZERINT A Tt. 21. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 15 3.7.1. A Tt. 21. tartalma... 15 3.7.2. A rendelkezés indokolása... 15 3.8. A 8. SZERINT A Tt. 24. -A ÚJ (3) (4) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 16 3.8.1. A Tt. 24. (3) (4) bekezdés tartalma... 16 3.8.2. A rendelkezés indokolása... 16 3.9. A 9. SZERINT A Tt. 26. -A ÚJ, (3) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 17 3.9.1. A Tt. 26. (3) bekezdés tartalma... 17 3.9.2. A rendelkezés indokolása... 17 3.10. A 10. SZERINT A Tt. 27. -T KÖVETŐEN ÚJ ALCÍMMEL ÉS A Tt. 27/A. -SAL EGÉSZÜLT KI... 17 3.10.1. A Tt. 27/A. tartalma... 17 3.10.2. A rendelkezés indokolása... 17 3.10.3. A Köztársasági Elnök visszaküldő levele... 18 3.11. A 11. SZERINT A Tt. 28. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 21 3.11.1. A Tt. 28. tartalma... 21 3.11.2. A rendelkezés indokolása... 21 3.12. A 12. SZERINT A Tt. 34. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 22 3.12.1. A Tt. 34. tartalma... 22 3.12.2. A rendelkezés indokolása... 22 3.13. A 13. SZERINT A Tt. 35. -ÁNAK (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 23 3.13.1. A Tt. 35. (2) bekezdésének tartalma... 23 3.13.2. A rendelkezés indokolása... 23 3.14. A 14. SZERINT A Tt. 37. -ÁNAK (1) (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 23 3.14.1. A Tt. 37. (1) (2) bekezdés tartalma... 23 3.14.2. A rendelkezés indokolása... 23 3.15. A 15. SZERINT A Tt. 38. -A (3) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 24 3.15.1. A Tt. 38. (3) bekezdés tartalma... 24 3.15.2. A rendelkezés indokolása... 24 3.16. A 16. SZERINT A Tt. 39. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 24 3.16.1. A Tt. 39. tartalma... 24 3.16.2. A rendelkezés indokolása... 24 3.17. A 17. SZERINT A Tt. 50. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 25 3.17.1. A Tt. 50. tartalma... 25

3.17.2. A rendelkezés indokolása... 25 3.18. A 18. SZERINT A Tt. A IV. FEJEZETET MEGELŐZŐEN ÚJ ALCÍMMEL ÉS ÚJ 51/A. -SAL EGÉSZÜLT KI... 25 3.18.1. A Tt. 51/A. tartalma... 25 3.18.2. A rendelkezés indokolása... 26 3.19. A 19. SZERINT A Tt. 56. -ÁNAK 3. PONTJA HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 26 3.19.1. A Tt. 56. 3. pontja tartalma... 26 3.19.2. A rendelkezés indokolása... 26 3.20. A 20. HATÁLYBALÉPTETŐ, HATÁLYTALANÍTÓ ÉS AZ INGATLAN-NYÍLVÁNTARTÁSRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁVAL KAPCSOLATOS RENDELKEZÉSEK... 27 3.20.1. A 20. hatályba léptető rendelkezései... 27 3.20.2. A 20. hatálytalanító rendelkezései... 27 3.20.2.1. A rendelkezés indokolása... 27 3.20.3. A 20. rendelkezései Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény kiegészítéséről... 28 3.20.3.1. A rendelkezés indokolása... 28 4. A 2009. ÉVI LVI: TÖRVÉNY A KÖZIGAZGATÁSI HATÓSÁGI ELJÁRÁS ÉS SZOLGÁLTATÁS ÁLTALÁNOS SZABÁLYAIRÓL SZÓLÓ 2004. ÉVI CXL. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL SZÓLÓ 2008. ÉVI CXI. TÖRVÉNY HATÁLYBALÉPÉSÉVEL ÉS A BELSŐ PIACI SZOLGÁLTATÁSOKRÓL SZÓLÓ 2006/123/EK IRÁNYELV ÁTÜLTETÉSÉVEL ÖSSZEFÜGGŐ TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁSOKRÓL... 29 4.1. A Tt. 52. (1) BEKEZDÉS HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 29 4.2. A Tt. 53. (1) BEKEZDÉS HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 29 4.3. A Tt. 54. HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉSEK LÉPTEK... 29 4.4. A Tt. 59. -AL EGÉSZÜLT KI... 29 4.5. A Tt. 65. -AL EGÉSZÜLT KI... 29 4.6. A Tt. 66. -AL EGÉSZÜLT KI... 29 4.7. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 30 5. A 2009. ÉVI LXXXV. TÖRVÉNY A PÉNZFORGALMI SZOLGÁLTATÁS NYÚJTÁSÁRÓL... 31 5.1. A Tt. 12. (1) BEKEZDÉSÉNEK MÓDOSÍTÁSA... 31 5.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 31 6. A 2009. ÉVI CXLIX TÖRVÉNY A BŰNÜGYI NYILVÁNTARTÁSI RENDSZER ÁTALAKÍTÁSÁVAL ÖSSZEFÜGGŐ TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁSOKRÓL... 31 6.1. A Tt. 49. HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉSEK LÉPTEK... 31 6.2. A Tt. 53. -a (3) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 32 6.3. A Tt. 54. -a (4) (5) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 32 6.4. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 32 7. A 2009. ÉVI L. TÖRVÉNY A FIZETÉSI MEGHAGYÁSOS ELJÁRÁSRÓL... 33 7.1. A Tt. 24. (2) BEKEZDÉSE c) PONTJÁNAK MÓDOSÍTÁSA... 33 7.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 33 8. A 2010. ÉVI LII. TÖRVÉNY AZ ÁLLAMI VAGYONNAL VALÓ FELELŐS GAZDÁLKODÁS ÉRDEKÉBEN SZÜKSÉGES TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL, VALAMINT EGYES TÖRVÉNYI RENDELKEZÉSEK MEGÁLLAPÍTÁSÁRÓL... 34 8.1. A Tt. 27/A. -ÁNAK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 34 8.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 34 9. A 2010. ÉVI CXLVIII. TÖRVÉNY A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG MINISZTÉRIUMAINAK FELSOROLÁSÁRÓL SZÓLÓ 2010. ÉVI XLII. TÖRVÉNNYEL ÖSSZEFÜGGÉSBEN SZÜKSÉGES TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁSOKRÓL ÉS EGYES IPARJOGVÉDELMI TÁRGYÚ TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 35 9.1. A Tt. 66. -ÁBAN SZÖVEGRÉSZ MÓDOSÍTÁS... 35 9.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 35 10. A 2010. ÉVI CLXXVII. TÖRVÉNY A TÁRSASHÁZAKRÓL SZÓLÓ 2003. ÉVI CXXXIII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 35 10.1. AZ 1. SZERINT A Tt. 17. -A HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉSEK... 36 10.1.1. A Tt. 17. tartalma... 36 10.1.2. A rendelkezés indokolása... 37 10.2. A 2. SZERINT A Tt. 18. -A HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉSEK... 37 10.2.1. A Tt. 18. tartalma... 37 10.2.2. A rendelkezés indokolása... 38 10.3. A 3. SZERINT A Tt. 30. (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 38 10.3.1. A Tt. 30. (1) bekezdés tartalma... 38 10.3.2. A rendelkezés indokolása... 38 10.4. A 4. SZERINT A Tt. 32. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 38 10.4.1. A Tt. 32. (2) bekezdés tartalma... 38 10.4.2. A rendelkezés indokolása... 38 10.5. AZ 5. SZERINT A Tt. 35. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 38

10.5.1. A Tt. 35. (2) bekezdés tartalma... 38 10.5.2. A rendelkezés indokolása... 39 10.6. A 6. SZERINT A Tt. 39. (1) BEKEZDÉS b) PONT HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 39 10.6.1. A Tt. 39. (1) bekezdés b) pont tartalma... 39 10.6.2. A rendelkezés indokolása... 39 10.7. A 7. SZERINT A Tt. 40. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 39 10.7.1. A Tt. 40. (3) bekezdés tartalma... 39 10.7.2. A rendelkezés indokolása... 39 10.8. A 8. SZERINT A Tt. 43. (1) BEKEZDÉS c) PONT HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 40 10.8.1. A Tt. 43. (1) bekezdés c) pont tartalma... 40 10.8.2. A rendelkezés indokolása... 40 10.9. A 9. SZERINT A Tt. 43. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 40 10.9.1. A Tt. 43. (2) bekezdés tartalma... 40 10.9.2. A rendelkezés indokolása... 40 10.10. A 10. SZERINT A Tt. 50. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 40 10.10.1. A Tt. 50. (2) bekezdés tartalma... 40 10.10.2. A rendelkezés indokolása... 41 10.11. A 11. SZERINT A Tt. 51. (1) BEKEZDÉS b) PONT HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 42 10.11.1. A Tt. 51. (1) bekezdés b) pont tartalma... 42 10.11.2. A rendelkezés indokolása... 42 10.12. A 12. SZERINT A Tt. 51. -A KIEGÉSZÜLT ÚJ (5) BEKEZDÉSSEL... 42 10.12.1. A Tt. 51. (5) bekezdés tartalma... 42 10.12.2. A rendelkezés indokolása... 43 10.13. A 13. SZERINT A Tt. AZ 51. -T KÖVETŐEN ÚJ ALCÍMMEL EGÉSZÜLT KI... 43 10.14. A 14. SZERINT A Tt. 51/A. -A ÉS AZ AZT MEGELŐZŐ ALCÍM HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉSEK ÉS ALCÍM LÉPETT, VALAMINT A Tt. ÚJ 51/B. -SAL EGÉSZÜLT KI... 43 10.14.1. A Tt. 51/A és 51/B. -ok tartalma... 43 10.14.2. A rendelkezés indokolása... 45 10.15. A 15. SZERINT A Tt. 56. -A ÚJ 6. ÉS 7. PONTTAL EGÉSZÜLT KI... 46 10.15.1. A Tt. 56. 6. és 7. pontjának tartalma... 46 10.15.2. A rendelkezés indokolása... 46 10.16. A 16. SZERINT A Tt. 64/A. -SAL EGÉSZÜLT KI... 46 10.16.1. A Tt. 64/A. tartalma... 46 10.16.2. A rendelkezés indokolása... 47 10.17. A 17. SZERINT A Tt. 67. -SAL EGÉSZÜLT KI... 47 10.17.1. A Tt. 67. tartalma... 47 10.17.2. A rendelkezés indokolása... 47 10.18. A 18. ÉS A 20. (2) BEKEZDÉSE SZERINT A Tt. 64/A. HATÁLYA... 47 10.18.1. A rendelkezés indokolása... 47 10.19. A 19. SZERINT AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSRÓL SZÓLÓ 1997. ÉVI CXLI. TÖRVÉNY (a továbbiakban: Inytv.) MÓDOSÍTÁSAI... 47 10.19.1. Az Inytv. 34/A. -sal egészült ki... 47 10.19.2. Az Inytv. 91. (3) bekezdése helyébe új rendelkezés lép... 48 10.19.3. A rendelkezés indokolása... 48 10.20. A 20. HATÁLYBA LÉPTETŐ RENDELKEZÉSE... 48 10.21. A 21. RENDELKEZÉSE A SZERVEZETI-MŰKÖDÉSI SZABÁLYZATTAL KAPCSOLATOSAN... 48 10.21.1. A rendelkezés tartalma... 48 10.21.2. A rendelkezés indokolása... 48 11. A 2011. ÉVI LXXVI TÖRVÉNY A LAKÁSSZÖVETKEZETEKRŐL SZÓLÓ 2004. ÉVI CXV. TÖRVÉNY, VALAMINT A TÁRSASHÁZAKRÓL SZÓLÓ 2003. ÉVI CXXXIII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 48 11.1. A 34. (1) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 17. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 49 11.1.1. A Tt. 17. (3) bekezdés tartalma... 49 11.1.2. A rendelkezés indokolása... 49 11.2. A 34. (2) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 18. -A HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 49 11.2.1. A Tt. 18. -tartalma... 49 11.2.2. A rendelkezés indokolása... 50 11.3. A 34. (3) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 19. (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 50 11.3.1. A Tt. 19. -(1) bekezdés tartalma... 50 11.3.2. A rendelkezés indokolása... 50 11.4. A 34. (4) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 24. (3)-(4) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 51 11.4.1. A Tt. 24. (3)-(4) bekezdés tartalma... 51 11.4.2. A rendelkezés indokolása... 51 11.5. A 34. (5) BEKEZDÉSE ALAPJÁN Tt. 25. -AL EGÉSZÜL KI:... 51 11.5.1. A Tt. 25. -tartalma... 51 11.5.2. A rendelkezés indokolása... 52 11.6. A 34. (6) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 33. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 53

11.6.1. A Tt. 33. (3) bekezdés-tartalma... 53 11.6.2. A rendelkezés indokolása... 53 11.7. A 34. (7) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 43. (1) BEKEZDÉS C) PONTJA HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 53 11.7.1. A Tt. 43. (1) bekezdés c) pontja tartalma... 53 11.7.2. A rendelkezés indokolása... 53 11.8. A 34. (8) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 49. -A HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 53 11.8.1. A Tt. 49. -tartalma... 53 11.8.2. endelkezés indokolása... 55 11.9. A 34. (9) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 56. 2.3.3. PONTJA HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 55 11.9.1. A Tt. 56. -2.3.3. pontja tartalma... 55 11.9.2. A rendelkezés indokolása... 55 11.10. A 34. (10) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 67. -A HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 55 11.10.1. A Tt. 67. -tartalma... 55 11.10.2. A rendelkezés indokolása... 56 11.11. A 35. 36. HATÁLYBA LÉPTETŐ RENDELKEZÉSE... 56 12. A 2011. ÉVI XLI. TÖRVÉNY A NEMDOHÁNYZÓK VÉDELMÉRŐL ÉS A DOHÁNYTERMÉKEK FOGYASZTÁSÁNAK, FORGALMAZÁSÁNAK EGYES SZABÁLYAIRÓL SZÓLÓ 1999. ÉVI XLII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 56 12.1. A 15. SZERINT Tt. 26. ÚJ, (4) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜL KI... 56 12.1.1. A Tt. 26. (4) bekezdés tartalma... 56 12.1.2. A rendelkezés indokolása... 56 13. A 2011. ÉVI CCI. TÖRVÉNY AZ EGYES TÖRVÉNYEK ALAPTÖRVÉNNYEL ÖSSZEFÜGGŐ MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 56 13.1. A Tt. 25. (1) ÉS (8) BEKEZDÉSBEN SZÖVEGRÉSZ MÓDOSÍTÁS... 56 14. A 2013. ÉVI CXV. TÖRVÉNY EGYES GAZDASÁGI TÁRGYÚ TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 56 14.1. A 3. ALAPJÁN Tt. 54. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 57 14.2. A 4. ALAPJÁN A Tt. 54. A KÖVETKEZŐ (3a) (3c) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜL KI:... 57 14.3. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 57 15. A 2013. ÉVI CXXVIII. TÖRVÉNY BUDAPEST FŐVÁROS KÖZIGAZGATÁSI TERÜLETÉVEL ÖSSZEFÜGGŐ EGYES TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 57 15.1. A 20. ALAPJÁN Tt. 17. (3) BEKEZDÉSE ÉS 67. HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 57 15.2. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 58 16. A 2013. ÉVI CCXXXI. TÖRVÉNY EGYES TÖRVÉNYEKNEK A REZSICSÖKKENTÉS VÉGREHAJTÁSÁVAL ÖSSZEFÜGGŐ MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 58 16.1. A 2. (2) BEKEZDÉS ALAPJÁN Tt. A KÖVETKEZŐ 43/A. -SAL EGÉSZÜL KI:... 58 16.2. A 3. (1) BEKEZDÉS ALAPJÁN Tt. 48. (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 59 16.3. A 3. (2) BEKEZDÉS ALAPJÁN Tt. 48. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 59 16.4. A 4. 1. MELLÉKLET SZERINT A Tt. A KÖVETKEZŐ 1. MELLÉKLETTEL EGÉSZÜL KI:... 60 16.5. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 60 17. A 2013. ÉVI CCXXXI. TÖRVÉNY EGYES TÖRVÉNYEKNEK A REZSICSÖKKENTÉS VÉGREHAJTÁSÁVAL ÖSSZEFÜGGŐ MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 61 17.1. A 2. (1) BEKEZDÉS ALAPJÁN A Tt. A KÖVETKEZŐ 27/A. -SAL EGÉSZÜL KI:... 61 17.1.1. A 2011. évi CLXXV. törvénynek a civil szervezetek feletti törvényességi ellenőrzés szabályai... 61 17.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 62 18. A 2013. ÉVI CCLII. TÖRVÉNY EGYES TÖRVÉNYEKNEK AZ ÚJ POLGÁRI TÖRVÉNYKÖNYV HATÁLYBALÉPÉSÉVEL ÖSSZEFÜGGŐ MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 62 18.1. A 157. ALAPJÁN Tt. 1. (1), (3) BEKEZDÉSÉNEK ÉS 2. -ÁNAK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 62 18.1.1. A 2013. évi V. törvény a polgári törvénykönyvről (Ptk.) vonatkozó rendelkezései... 62 18.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 63 J E G Y Z E T... 64

Bevezető A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényt (továbbiakban: Tt.) az Országgyűlés 2003. december 8.-án fogadta el. A 2004. január 1.-i hatályba lépését követően történt módosítások, illetve egyes rendelkezések hatálytalanítása időrendi sorrendben, a következők: 1) Az Alkotmánybíróság 30/2006. (II. 08.) sz. határozata. 2) A 2007. évi LXXXII. törvény az egyes jogszabályok és jogszabályi rendelkezések hatályon kívül helyezéséről. 3) A 2009. évi LXXXIX törvény a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról. 4) A 2009. évi LVI: törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény módosításáról szóló 2008. évi CXI. törvény hatálybalépésével és a belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK irányelv átültetésével összefüggő törvénymódosításokról. 5) A 2009. évi LXXXV. törvény a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról. 6) A 2009. évi CXLIX törvény a bűnügyi nyilvántartási rendszer átalakításával összefüggő törvénymódosításokról. 7) A 2009. évi L. törvény a fizetési meghagyásos eljárásról. 8) A 2010. évi LII. Törvény az állami vagyonnal való felelős gazdálkodás érdekében szükséges törvények módosításáról, valamint egyes törvényi rendelkezések megállapításáról. 9) A 2010. évi CXLVIII. törvény a Magyar Köztársaság minisztériumainak felsorolásáról szóló 2010. évi XLII. törvénnyel összefüggésben szükséges törvénymódosításokról és egyes iparjogvédelmi tárgyú törvények módosításáról. 10) A 2010. évi CLXXVII. törvény a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról. 11) A 2010. évi LXXVI. törvény a lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény, valamint a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról. 12) A 2011. évi XLI. törvény a nemdohányzók védelméről és a dohánytermékek fogyasztásának, forgalmazásának egyes szabályairól szóló 1999. évi XLII. törvény módosításáról. 13) A 2011. évi CCI. törvény az egyes törvények Alaptörvénnyel összefüggő módosításáról. 14) A 2013. évi CXV. törvény egyes gazdasági tárgyú törvények módosításáról. 15) A 2013. évi CXXVIII. törvény Budapest főváros közigazgatási területével összefüggő egyes törvények módosításáról. 16) A 2013. évi CCXXXI. törvény egyes törvényeknek a rezsicsökkentés végrehajtásával összefüggő módosításáról (hatályos 2013. 12. 31.). 17) A 2013. évi CCXXXI. törvény egyes törvényeknek a rezsicsökkentés végrehajtásával összefüggő módosításáról. (hatályos 2014. 02. 01.). 18) A 2013. évi CCLII. törvény egyes törvényeknek az új Polgári Törvénykönyv hatálybalépésével összefüggő módosításáról. Jelen kiadványunk is időrendi sorrendben mutatja be a változásokat. Egyes részeknél szó szerint idézzük a törvényhez adott indokolást, mely eligazíthat a módosítás szükségességében, esetleg az értelmezésben. A változásokat, az eredeti törvényi szöveg ismertetése mellett adott esetben vastagított dőlt betűkkel jelezzük az áttekinthetőség érdekében.