SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 e-mail: sarospatak@sarospatak.hu Ügyfélfogadás ideje: Hétfı: 8-12 és 13-16, szerda: 8-12 és 13-17 30, péntek: 8-12 óráig E l ı t e r j e s z t é s - a Képviselı-testületnek önkormányzati tulajdonú külterületi ingatlan elidegenítésérıl Tisztelt Képviselı-testület! Derczó István és Lovas Róbert sárospataki lakosok 2011. december 5-én írásbeli kérelemmel fordultak a Tisztelt Képviselı-testülethez, melyben az önkormányzat tulajdonában lévı, Sárospatak, külterület 0802/1 hrsz. alatt felvett, összesen 3,8427 ha területő, 33.69 AK értékő mezıgazdasági földterület megvásárlására tettek vételi ajánlatot 950.000,-Ft+ÁFA ajánlati áron. A megvásárolni kívánt földterület közvetlenül szomszédos a kérelmezık cége tulajdonában lévı Sárospatak, külterület 0806 hrsz. alatti agyagbányával. Az ingatlan-nyilvántartás szerint a 0802/1 hrsz. alatti ingatlan összterülete 3,8427 ha, ebbıl 1,2212 ha legelı mőveléső ágú, 0,3721 ha (kivett anyagbánya) egyéb mővelési ágú, 1,9222 ha szántó mővelési ágú, 0,3272 ha legelı mővelési ágú terület. Sárospatak Város Képviselı-testülete az önkormányzat tulajdonában álló mezıgazdasági földterületek értékesítésérıl szóló 2350-2/45/2010. (II. 26.) KT. számú határozatában a tárgyban szereplı, megvásárolni kívánt ingatlan értékesítési díját összesen 797.990 Ft + ÁFA összegben határozta meg. Kérem a Tisztelt Képviselı-testületet, hogy a fenti vételi ajánlattal kapcsolatban dönteni szíveskedjen. Sárospatak, 2011. december 7. Készítette: Borosné dr. Szabó Rita jogi referens Törvényességi szempontból ellenıriztem: Aros János dr. Komáromi Éva jegyzı
SÁROSPATAK VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİ-TESTÜLETÉNEK.../. (.) KT. h a t á r o z a t a önkormányzati tulajdonú külterületi ingatlan elidegenítésérıl A Képviselı-testület tárgybani elıterjesztést megtárgyalta és az alábbiak szerint döntött: A Képviselı-testület az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjérıl, és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 18/2007. (VI.29.) rendelet alapján az önkormányzat tulajdonában álló Sárospatak, külterület 0802/1 hrsz. alatt felvett, összesen 3,8427 ha területő, 33.69 AK értékő ingatlant Derczó István és Lovas Róbert sárospataki lakosok részére a.) 950.000,-Ft + ÁFA áron a határozat 1. mellékletét képezı adásvételi szerzıdésben foglalt feltételekkel értékesíti. b.),- Ft + ÁFA áron a határozat 1. mellékletét képezı adásvételi szerzıdésben foglalt feltételekkel értékesíti. c.) nem kívánja értékesíteni. Felhatalmazza a polgármestert a további szükséges intézkedések megtételére. Határidı: 2012. február 29. Felelıs: Polgármester K.m.f. dr. Komáromi Éva jegyzı Aros János polgármester
Adásvételi szerzıdés - tervezet - amely létrejött: egyrészrıl: Sárospatak Város Önkormányzata (törzsszáma: 350097, képviseletében eljár: Aros János polgármester, statisztikai azonosítója: 15350095-8411-321-05, székhelye: 3950 Sárospatak, Kossuth u. 44.) mint eladó (továbbiakban: Eladó) másrészrıl: Derczó István (szül. hely,idı: ;anyja neve: ;személyi szám:) szám alatti lakos és Lovas Róbert (szül. hely,idı: ;anyja neve: ;személyi szám:) szám alatti lakos, mint vevık és elıvásárlási jog jogosultak (továbbiakban: Vevık) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: 1./ Eladó eladja örökre és visszavonhatatlanul per-, igény és tehermentesen, ezért szavatosságot magára vállalva a Sárospatak külterületi, az ingatlan-nyilvántartásban 0802/1 hrsz. alatt felvett, összesen 3,8427 ha területő, ebbıl - 1,2212 ha legelı mőveléső ágú, - 0,3721 ha (kivett anyagbánya) egyéb mővelési ágú, - 1,9222 ha szántó mővelési ágú, - 0,3272 ha legelı mővelési ágú kizárólagos tulajdonát képezı ingatlant. 2./ Vevık az 1./ pontban részletesen körülírt ingatlant személyenként egyenlı (azaz 1/2 1/2 arányú) tulajdoni hányadban Eladótól megvásárolják Sárospatak Város Önkormányzat Képviselı-testülete. számú KT. határozata alapján megállapított..,-ft, azaz.. forint + ÁFA vételárért. 3./ Vevık a 2./ pontban megjelölt teljes vételárat jelen adásvételi szerzıdés aláírásával egyidejőleg, egy összegben és készpénzben fizetik meg Eladónak, Eladó Polgármesteri Hivatalában található pénzügyi irodán, mely összeg hiánytalan át- és felvételét Eladó képviselıje jelen szerzıdés aláírásával elismeri és nyugtázza. 4./ Vevık jelen szerzıdés aláírásának napján lépnek a vétel tárgyát képezı ingatlan birtokába, e naptól viselik a tulajdonnal járó terheket és szedik annak hasznait. 5./ Eladó már most feltétlen beleegyezését adja ahhoz, hogy Vevık az 1./ pontban részletesen körülírt ingatlanra vonatkozó ½ - ½-ed arányú tulajdoni hányadukat az ingatlannyilvántartásba az İ további megkérdezése nélkül adásvétel jogcímén bejegyeztethesse. 6./ Szerzıdı felek kijelentik, hogy Eladó Magyarországon bejegyzett jogi személy, Vevık magyar állampolgárok; tulajdonszerzési és átruházási képességük korlátozás alá nem esik. 7./ Felek rögzítik, hogy az ingatlan-nyilvántartási igazgatási-szolgáltatási díjat Vevık kötelesek megfizetni.
8./ Vevık kijelentik, hogy regisztrációs igazolással rendelkezı mezıgazdasági tevékenységet végzı magánszemélyek (regisztrációs számuk: ), és jelen adásvétel tárgyát képezı ingatlant 5 évig nem idegenítik el, azokon vagyoni értékő jogot nem alapítanak és egyéni vállalkozóként vagy mezıgazdasági ıstermelıként a termıföldet mezıgazdasági célra hasznosítják. Ezen nyilatkozatra tekintettel Vevık az illetékekrıl szóló 1990. évi XCIII. tv. 26. (1) bekezdés p) pontja alapján mentesülnek a visszterhes vagyonátruházási illeték megfizetése alól. 9./ Vevık kijelentik, hogy a jelen adásvétel tárgyát képezı ingatlan tulajdonjogának általuk történı megszerzése nem ütközik a termıföldrıl szóló 1994. évi LV. tv. 5. (1) és (2) bekezdésekben meghatározott területő, illetıleg AK értékő korlátozásokba. 10./ Szerzıdı felek jelen szerzıdés elkészítésével, ellenjegyzésével, az ingatlan nyilvántartási eljárásban történı képviseletükkel Dr. Ablonczy Zoltán egyéni ügyvédet hatalmazzák meg, aki e meghatalmazást elfogadja, amit az okiraton ellenjegyzése igazol. 11./ Jelen szerzıdéssel felmerülı költségeket a Vevık viselik. Ezt a szerzıdést elolvastuk, tartalmát értelmeztük és azt, mint akaratunkkal mindenben megegyezıt saját kezőleg aláírtuk. Sárospatak, 2012. ---------------------------------------------- ----------------------------------------- Sárospatak Város Önkormányzata eladó Derczó István vevı képviseletében Aros János polgármester ----------------------------------------- Lovas Róbert vevı A szerzıdést ellenjegyzem: Sárospatak, 2012. Dr. Ablonczy Zoltán ügyvéd