E l ı t e r j e s z t é s - a Képviselı-testületnek

Átírás

1 SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/ Fax.: 47/ Ügyfélfogadás ideje: Hétfı: 8-12 és 13-16, szerda: 8-12 és , péntek: 8-12 óráig E l ı t e r j e s z t é s - a Képviselı-testületnek A Szent Erzsébet út 5. szám alatti ingatlan értékesítésérıl Tisztelt Képviselı-testület! Sárospatak Város Képviselı-testülete a 352-3/21/2011. (I.28.) KT. számú határozatában úgy döntött, hogy a Sárospatak belterület 383 hrsz. alatt felvett, természetben Sárospatak, Szent Erzsébet utca 5. szám alatt lévı ingatlanon fennálló 326/367 tulajdoni hányadát ,- Ft azaz tizenkétmillió forint kikiáltási áron, liciteljárás keretében elidegeníti. Egyben felhatalmazta a polgármestert a szükséges eljárások lefolytatására, valamint a Képviselı-testület véleményezését követıen az adásvételi szerzıdés aláírására. A határozatban foglaltaknak megfelelıen február 17-én Sárospatak Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának hivatalos helyiségében megrendezésre került a fentiekben részletesen körülírt tulajdoni hányad árverezése. A liciteljáráson egy licitáló jelent meg, aki vételi ajánlatot tett a kikiáltási árral megegyezı ,-Ft azaz tizenkétmillió forint öszszegben. Az ajánlatot, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelıen közöltük az elıvásárlásra jogosultakkal (a Kulturális Örökségvédelmi Hivatallal és Horváth Gábor tulajdonostárssal). A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal nem kívánt élni elıvásárlási jogával, míg Horváth Gábor a részére biztosított határidın belül március 10-én írásban jelezte, hogy a megajánlott vételáron elıvásárlási jogával élni kíván. A Polgári Törvénykönyvrıl szóló évi IV. törvény 373. (2) bekezdése kimondja: Ha az elıvásárlásra jogosult a tulajdonoshoz intézett nyilatkozatában az ajánlat tartalmát magáévá teszi, a szerzıdés közöttük létrejön. Mindezek alapján kérem a Tisztelt Képviselı-testületet, hogy a jelen elıterjesztés mellékletét képezı adásvételi szerzıdést véleményezni szíveskedjék! Sárospatak, április 20. Készítette: Dr. Ponta Rajmund jogi referens Aros János polgármester Törvényességi szempontból ellenıriztem:

2 Sárospatak Város Képviselı-testülete /2011. (IV..) KT. számú h a t á r o z a t a A Szent Erzsébet út 5. szám alatti ingatlan értékesítésérıl A Képviselı-testület a tárgybani elıterjesztést megtárgyalta és az alábbiak szerint döntött: A Képviselı-testület jelen elıterjesztés mellékletét képezı adásvételi szerzıdést áttanulmányozta, az abban foglaltakkal egyetért és felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerzıdés aláírására. Határidı: azonnal Felelıs: Polgármester k.m.f. Dr. Komáromi Éva s.k., jegyzı Aros János s.k., polgármester

3 Adásvételi szerzıdés mely létrejött: egyrészrıl: Sárospatak Város Önkormányzata (törzsszáma: , képviseletében eljár: Aros János polgármester, statisztikai azonosítója: , székhelye: Sárospatak, Kossuth utca 44) mint eladó (továbbiakban: Eladó) másrészrıl: Horváth Gábor (a.n.:radvánszky Margit; szül. hely, idı: Sárospatak, ; szem. szám: ; 3950 Sárospatak, Erkel Ferenc utca 11. szám alatti lakos) mint vevı és elıvásárlási jog jogosult (továbbiakban: Vevı) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: 1./ Eladó örökre és visszavonhatatlanul eladja a Sárospatak, belterület 383 hrsz. alatt felvett, az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megjelöléső, természetben 3950 Sárospatak Szent Erzsébet utca 5. szám alatt található ingatlanon fennálló 326/367 tulajdoni hányadát. 2./ Felek rögzítik, hogy az 1./ pontban részletesen megjelölt ingatlanon illetve tulajdoni hányadon a Sárospatak, belterület 383/A helyrajzi számot illetı földhasználati jog áll fenn. Eladó ezen tényre vonatkozó tájékoztatását Vevı jelen szerzıdés aláírásával is tudomásul veszi. Eladó szavatol azért, hogy a földhasználati jogtól eltekintve az adásvétel tárgyát képezı tulajdoni hányad per-, teher-, és igénymentes. 3./ Vevı az 1./ pontban részletesen körülírt tulajdoni hányadot Eladótól megvásárolja Ft azaz tizenkétmillió forint vételárért. 4./ Vevı a 3./ pontban megjelölt teljes vételárat jelen adásvételi szerzıdés aláírásával egyidejőleg fizeti meg Eladónak, a Polgármesteri Hivatal önkormányzati bérlakás értékesítési elszámolási számlájára, mely összeg hiánytalan át- és felvételét Eladó képviselıje jelen szerzıdés aláírásával elismer és nyugtáz. 5./ Vevı jelen szerzıdés aláírásának napján lép a vétel tárgyát képezı tulajdoni hányadnak megfelelı ingatlanrész birtokába, e naptól húzza annak hasznait és viseli terheit. 6./ Eladó már most feltétlen beleegyezését adja ahhoz, hogy Vevı az 1./ pontban részletesen körülírt tulajdoni hányadát az ingatlan - nyilvántartásba az ı további megkérdezése nélkül vétel jogcímén bejegyeztethesse. 7./ Szerzıdı felek kijelentik, hogy Eladó Magyarországon bejegyzett jogi személy illetve Vevı magyar állampolgár, elidegenítési és szerzési képességük korlátozás alá nem esik. 8./ Felek rögzítik, hogy az ingatlan-nyilvántartási igazgatási-szolgáltatási díjat valamint a visszterhes vagyonátruházási illetéket Vevı köteles megfizetni. 9./ Szerzıdı felek jelen szerzıdés aláírásával megbízzák Dr. Ablonczy Zoltán egyéni ügyvédet ezen szerzıdés elkészítésével, ellenjegyzésével és az ingatlan nyilvántartási eljárásban történı képviseletükkel, aki ezen megbízást vállalja, amit igazol az okiraton ellenjegyzése. 10./ Jelen szerzıdéssel felmerülı költségeket Vevı viseli.

4 Ezt a szerzıdést elolvastuk, tartalmát értelmeztük és azt, mint akaratunkkal mindenben megegyezıt saját kezőleg aláírtuk. Sárospatak, Sárospatak Város Önkormányzata eladó Horváth Gábor vevı képviseletében Aros János polgármester A szerzıdést ellenjegyzem: Sárospatak, Dr. Ablonczy Zoltán ügyvéd

5

6

7

8