ALANYVÁLTOZÁSRA IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEK; BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEK; HITEL- ÉS SZÁMLASZERZŐDÉSEK DR. GÁRDOS PÉTER HVG-ORAC SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN BUDAPEST 2014. NOVEMBER 25.
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (1/22) ÁTTEKINTÉS ALANYVÁLTOZÁS Engedményezés és jogátruházás Tartozásátvállalás Szerződésátruházás BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEK Kezesség Garancia (Zálogszerződés) HITEL- ÉS SZÁMLASZERZŐDÉSEK Szabályozási szempontok Hitel- és kölcsönszerződés Faktoring és pénzügyi lízing Számlaszerződések
I. ALANYVÁLTOZÁSRA IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEK
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (2/22) ALANYVÁLTOZÁS A KÖTELEMBEN ENGEDMÉNYEZÉS KÖVETELÉSEK ÁTRUHÁZÁSA A PTK.-BAN ENGEDMÉNYEZHETŐ KÖVETELÉSEK Jövőbeli követelések Jogosult személyéhez kötött követelések Engedményezést kizáró kikötések ÉRTESÍTÉS ÉS TELJESÍTÉSI UTASÍTÁS Szerződésmódosítás Kifogások Teljesítés KÖLTSÉGEK MEGTÉRÍTÉSE
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (3/22) ALANYVÁLTOZÁS A KÖTELEMBEN JOGÁTRUHÁZÁS A JOGOK FORGALOMKÉPESSÉGE Régi Ptk.:? Új Ptk.: forgalomképes jogszabály / jog természetéből egyértelműen következik KAUZÁLIS TRADÍCIÓ Jogcím + jogátruházás Lajstromozott jog à bejegyzés UTALÓ SZABÁLY Jogok és követelések eltérő jellege
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (4/22) ALANYVÁLTOZÁS A KÖTELEMBEN TARTOZÁSÁTVÁLLALÁS TARTOZÁSÁTVÁLLALÁS TARTOZÁSELVÁLLALÁS TELJESÍTÉSÁTVÁLLALÁS
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (5/22) ALANYVÁLTOZÁS A KÖTELEMBEN SZERZŐDÉSÁTRUHÁZÁS Szerződésből kilépő fél Szerződésben maradó fél Szerződésbe belépő fél
II. BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEK
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (6/22) SZEMÉLYI BIZTOSÍTÉKOK ÁTTEKINTÉS Kezes / Garantőr fedezeti jogviszony (hiteljogviszony) biztosítéki szerződés (hitelügylet) Adós Jogosult alapjogviszony (hiteljogviszony)
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (7/22) KEZESSÉG FORMA, JÁRULÉKOSSÁG ÉS MÖGÖTTES JELLEG FORMA JÁRULÉKOSSÁG A biztosított kötelezettség A biztosított kötelezettség változása Az adós fizetésképtelensége MÖGÖTTES JELLEG Helytállás felszólításra Kezes kötelezettségei (értesítés és teljesítés vagy megtagadás)
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (8/22) KEZESSÉG FAJTÁK FŐSZABÁLY: SORTARTÓ KEZESSÉG Kifogás megkísérelte behajtani, de az ésszerű időn belül nem vezetett eredményre Feltételes marasztalás A KÉSZFIZETŐ KEZESSÉG ESETEI Eredeti szerződés Utólag törvény KÁRTALANÍTÓ Követelésnek a kötelezettől be nem hajtható részéért
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (9/22) KEZESSÉG A KEZES MINT HARMADIK SZEMÉLY A KEZES MEGTÉRÍTÉSI IGÉNYE A KEZES SZABADULÁSA Biztosíték Behajthatóság A JOGOSULT TÁJÉKOZTATÁSI KÖTELEZETTSÉGE Az adós mulasztása Az adós helyzetének változása A teljesítési határidő módosulása A tartozás összegének növekedése Fogyasztó előzetes elállási jog IGÉNYÉRVÉNYESÍTÉS A jogosult közreműködése
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (10/22) GARANCIA SZERZŐDÉS, NYILATKOZAT ÖNÁLLÓ SZEMÉLYHEZ KÖTÖTT CSALÁRD LEHÍVÁS FOGYASZTÓI GARANCIA ÁTMINŐSÍTÉS
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (11/22) A ZÁLOGJOG JELLEMZŐI A ZÁLOGJOG MINT EGYSÉGES JOG A szabályozás szerkezete A zálogjog-fajták A ZÁLOGJOG MINT JÁRULÉKOS JOG A ZÁLOGJOG MINT DOLOGI JOG Abszolút hatály Kógencia!
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (12/22) A ZÁLOGJOG LÉTREJÖTTE A ZÁLOGJOG LÉTREJÖTTE A zálogjog megalapítása A zálogkötelezett tulajdonos (rendelkezni jogosult) A ZÁLOGJOG ALAPÍTÁSA Zálogszerződés + birtokátruházás / bejegyzés A ZÁLOGSZERZŐDÉS SZEREPE Dologi jogi ügylet A zálogszerződés felek közötti hatálya Kötelezettség a zálogjog megalapítására Kötelmi zálogjog
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (13/22) A ZÁLOGJOG MEGALAPÍTÁSA ZÁLOGSZERZŐDÉS A ZÁLOGSZERZŐDÉS FORMÁJA Egyszerű írásbeliség A ZÁLOGSZERZŐDÉS TARTALMA A zálogjog tárgya Egyedi / fajlagos Meglévő / jövőbeli A biztosított követelés Egyedi / keret Jelenlegi / jövőbeli A FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS Zálogkötelezett, zálogtárgy, biztosított követelés Zálogtárgy: meglévő, egyedi Biztosított követelés: összeg
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (14/22) A ZÁLOGJOG MEGALAPÍTÁSA KÉZIZÁLOGJOG BIRTOKÁTRUHÁZÁS Átadás + közös birtok v. zálogtartó Brevi manu traditio Constitutum possessorium kizárt Longa manu traditio Cessio vindicationis az albirtokos értesítése AZ ÓVADÉK ALAPÍTÁSA Birtokátruházás Háromoldalú megállapodás Zálogszerződés önmagában feltüntetés a számlakivonaton Kikerüljön a kötelezett hatalma alól
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (15/22) A ZÁLOGJOG MEGALAPÍTÁSA JELZÁLOGJOG BEJEGYZÉS Zálogszerződés vagy bejegyzési engedély alapján Ingatlan-nyilvántartás, lajstrom, hitelbiztosítéki nyilvántartás A ZÁLOGJOGOSULTI BIZOMÁNYOS Zálogjogosult(ak) személye változhat Saját nevében, a zálogjogosult javára Elkülönítési kötelezettség; mentesség
II. HITEL- ÉS SZÁMLASZERZŐDÉSEK
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (16/22) HITEL- ÉS SZÁMLASZERZŐDÉSEK BEVEZETÉS A SZERZŐDÉSEK ALANYA 1959-es Ptk. Új Ptk. Hitelszerződés Pénzintézet Hitelező Kölcsönszerződés Pénzintézet vagy más hitelező Hitelező Bankszámla Pénzintézet Számlavezető Betétszerződés Pénzintézet Bank Folyószámlaszerződés Felek Felek Fizetési megbízás - Megbízott
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (17/22) HITEL- ÉS KÖLCSÖNSZERZŐDÉS HITELSZERZŐDÉS A hitel- és kölcsönszerződés elhatárolása A hitelművelet fogalma (kölcsönszerződés, kezességi szerződés, garanciaszerződés, egyéb) Rendelkezésre tartás + igénybevétel elmaradása Felmondás KÖLCSÖNSZERZŐDÉS A fogalom pontosítása (rendelkezésre bocsátás ð fizetés, visszafizetés) Gazdasági tartalom: időbeli különbség, használat, kockázat A kölcsön rendelkezésre tartása és igénybevételének elmaradása Felmondás (megintés!) A kölcsönszerződés szabályainak kiterjesztése időben elváló szolgáltatások
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (18/22) FAKTORING SZERZŐDÉS FAKTORING A PTK.-BAN 1. A FAKTORING MINT FINANSZÍROZÁSI JOGCÍM A faktor meghatározott pénzösszeg fizetésére köteles Az adós harmadik személlyel szembeni követelésének a faktorra engedményezésére köteles Ha az engedményezett követelés esedékességekor a kötelezett nem teljesít az adós a kapott összeg visszafizetésére és kamat fizetésére köteles a faktor a követelés visszaengedményezésére köteles A NEM FINANSZÍROZÁSI CÉLÚ KÖVETELÉSÁTRUHÁZÁS A FAKTORING KERETSZERZŐDÉS A PTK.-BAN Hitelművelet hitelszerződés
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (19/22) FAKTORING SZERZŐDÉS FAKTORING A PTK.-BAN 2. FELMONDÁS Felmondási esetek Vizsgálat akadályozása Megtérítési kötelezettség veszélyeztetése Követelés teljesítésének veszélyeztetése A felmondás jogkövetkezménye A fizetett összeg és kamat visszafizetése Visszaengedményezés A KÖLCSÖN SZABÁLYAINAK MEGFELELŐ ALKALMAZÁSA Kifizetés megtagadása Igénybevétel elmaradása Kölcsön rendelkezésre tartása
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (20/22) PÉNZÜGYI LÍZINGSZERZŐDÉS LÍZING A PTK.-BAN 1. A PÉNZÜGYI LÍZING FOGALMA AZ ÚJ PTK.-BAN Határozott időre történő használatba adás, lízingtárgy átvétele és lízingdíj fizetése ÉS Gazdasági élettartam VAGY Tulajdonszerzés (ellenérték nélkül vagy a szerződéskötéskori piaci értéknél jelentősen alacsonyabb áron) VAGY Megtérülés (a fizetendő lízingdíjak összege eléri vagy meghaladja a lízingtárgy szerződéskötéskori piaci értékét)
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (21/22) PÉNZÜGYI LÍZINGSZERZŐDÉS LÍZING A PTK.-BAN 2. SZAVATOSSÁG Jogszavatosság Kellékszavatosság finanszírozási jellegre tekintettel HASZNÁLAT ÉS HASZNOK LÍZINGDÍJ Időszakonként előre Saját érdekkörén kívül felmerült ok FELMONDÁS Elszámolás a zálogjog érvényesítésére vonatkozó szabályok szerint
SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN (22/22) JOGVISZONYOK ÁTTEKINTÉSE PÉNZMOZGÁS ESETÉN PÉNZ BE SZÁMLATULAJDONOS PÉNZ KI FIZETÉSISZÁMLA-SZERZŐDÉS Pénz átvételének kötelezettsége Törvényes képviselet Betétként kezelés BETÉTSZERZŐDÉS Látra szóló követelésként kezelés FOLYÓSZÁMLA-SZERZŐDÉS Elszámolási kötelezettség Jóváírás FIZETÉSISZÁMLA-SZERZŐDÉS Fizetési megbízás befogadásának kötelezettsége BETÉTSZERZŐDÉS FIZETÉSI MEGBÍZÁS = felmondás Teljesítési kötelezettség Pénz felvétele vagy átutalás (= fizetés) FOLYÓSZÁMLA-SZERZŐDÉS Terhelés
KÖSZÖNÖM A FIGYELMET! DR. GÁRDOS PÉTER GARDOS.PETER@GFMT.HU