Véleményezési dokumentáció 2018.06.11. Készült: 314/2012.(XI.8.) Kr. szerinti- Tárgylásos eljárás szerint NAPKOR NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MEGHATÁROZOTT TERÜLETRE VONATKOZÓ 2018. ÉVI 1. SZ. MÓDOSÍTÁSA Kerékpár építése Npkoron című projekt megvlósításához kpcsolódó Településrendezési tervmódosítás I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA II /A. SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA II /B. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA III. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Derecen, Derék utc 245 Irod: Derecen, Széchenyi utc 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fx: (52) 531-732 Emil: civisterv @ civisterv.hu NAPKOR NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV Meghtározott területre vontkozó 2018. évi 1. sz. módosítás Kerékpár építése Npkoron című projekt megvlósításához kpcsolódó Településrendezési tervmódosítás Vezető településtervező: Zsemeri István TT/1É-09-0016 D e r e c e n, 2018. június hó Zsemeri István ügyvezető 2
TARTALOMJEGYZÉK BEVEZETÉS, MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA II /1 SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA II /2. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA III. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1. A felsőszintű tervekkel vló összhng igzolás 2. Közlekedés fejlesztés 3. Örökségvédelem 4. Környezeti htások és feltételek* 5. Közműellátás * * A jelzett látámsztó munkrészek szkági tervező evonásávl történő kidolgozás településrendezési terv változás jellege mitt nem vált szükségessé! (A 2018. évi 1. sz. módosítás áltl érintett ingtlnokt régészeti nyilvántrtás felvett terület, illetve más örökségi érték sem érinti.) TERVLAPOK JEGYZÉKE: Jele tervlp megnevezése léptéke T-1mxx Településszerkezeti terv (Igzgtási terület) M=1.20 000 T-2m/18.1 Kerékpár építése Npkoron c. projekt áltl érintett területegység szályozási terve M=1:4 000 A képviselő-testületi jóváhgyást követően kerül dokumentálásr: T-3/m2 Belterület szályozási terv M=1:4 000 (módosításokkl egyeszerkesztve, változó területek htáránk feltüntetésével) 3
BEVEZETÉS, MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Npkor Ngyközség településrendezési tervének meghtározott területekre vontkozó módosítás, településszerkezeti- és szályozási tervének térinformtiki rendszeren történő feldolgozás 2014. év első feléen készült el. A módosított településszerkezeti tervet 91/2014.(VII.02.) sz. htároztávl, Helyi építési szályztánk és szályozási tervének módosítását 13/2014.(VII.02.) KT. sz. rendeletével fogdt el z önkormányzt képviselő testülete. A 2018. évi 1. számú meghtározott területre vontkozó Településrendezési tervmódosítás Kerékpár építése Npkoron című projekt megvlósításávl összefüggésen vált szükségessé, kerékpár megvlósításához szükséges kisjátítások végrehjtását is jogszerűen meglpozv. A Településrendezési tervmódosítás Településszerkezeti tervet is érinti, mert htályos terv térségi jelentőségű kerékpárutt ugyn trtlmzz, de zt, z észki oldlán jelöli ki. A szályozási terv módosításár, 41. sz. fő mellett tervezett kerékpár számár szükséges terület iztosítás érdekéen vn szükség. A kerékpár jelentőse része jelenleg is közlekedési területnek szályozott részen vezetne, de déli irányn kise- ngyo mértéken, szükség vn közlekedési terület ővítésére. Ez részen mellett tervezett védőerdőt, részen flusis lkóterületen lévő ingtlnok végét/ szélét érinti. Npkor Ngyközség önkormányzt 70/2018.(V.31.) KT. htároztávl TOP-3.1.1-15-SB1-2016-00004 zonosító számú Kerékpár építése Npkoron című projekt megvlósítás mitt, 314/2012.(XI.08.) Korm. rendelet 32.. (1) ek. c.) pontj lpján, eruházássl érintett területet Kiemelt fejlesztési területté nyilvánított. Fentiek figyeleme vételével, településrendezési tervmódosításr Tárgylásos eljárás keretéen kerülhet sor. Npkor Ngyközség Önkormányzt elhtározt, hogy településtől észkr fekvő külterületi részén, 41. sz. fő mentén (9+025 11+973 szelvények között) kerékpárutt építtet. Az önkormányzt kerékpár kiviteli terveinek elkészítésével Szó Tervező Irod Kft.-t (4400 Nyíregyház, Búz tér 20.) ízt meg. (Közlekedés tervező: Szó Gyul) A kerékpár létesítése érdekéen szályozási tervmódosítássl érintett terület, 41. sz. fő déli oldl melletti területsáv. A területsáv z Orosi tól nyugtr lévő részen kis szksztól eltekintve jelenleg is közlekedési területnek vn szályozv, füvesfásított terület. Itt szályozási tervmódosítás z mellett tervezett zöldterület egy kis részének közlekedési területhez történő cstolását igényli csk. Az Orosi - Ilon utc közötti szkszon, főr lenyúló telekvégekől szükséges egy kis (0,5-2,0 méter közötti) területsávot közlekedési területhez cstolni. A 62 4
Hrsz-ú ingtlnt htályos szályozási terv jelenleg is közlekedési övezete sorolj, távltn szükségessé váló közlekedési csomópont kiépíthetősége érdekéen. A mellett elhelyezkedő 63 Hrsz-ú ingtln z átlgnál rövide, így kisjátítndó területsáv ezt z ingtlnt z átlgosnál kicsit jelentőse, de nem zvró mértéken érinti. Az Ilon utcától Sényői utcáig terjedő szkszon szályozási tervmódosítás csk mellett meglévő vgy tervezett védő erdősávot érint, hsonló módon, csekély mértéken. A szályozási terv módosítás 41. sz. fő melletti területsáv vontkozásán, elterület keleti végénél, z Ady Endre utc kicstlkozásánál ér véget. A kerékpár keleti irányú továi folyttás még nem került megtervezésre, de vlószínűsíthetően, jelenlegi közlekedési terület szélén kilkíthtó lesz. (Szükség esetén, szályozási terv ismételt módosításávl lesz iztosíthtó z esetleg hiányzó területrészek kisjátítás. Az Orosi - Nyíregyházi (41.sz. fő) kereszteződése (keleti irányól) Az Orosi - Nyíregyházi (41.sz. fő) kereszteződése (nyugti irányól) 5
A Nyíregyházi mellett tervezett kereskedelmi- szolgálttó gzdsági területen jelenleg, tervezett gzdsági célú hsznosításig gyümölcsös (lm) került telepítésre. A gzdsági terület mellett, főtl párhuzmos szervizutt irányoz elő szályozási terv, melynek távlti megvlósítás szükségessé teheti z Orosi - 41. sz. fő cstlkozásánál levő csomópont átépítését. Az ehhez szükséges területet htályos szályozási terv iztosítj. (A kerékpár távlti csomópont figyeleme vétele nélkül vlósul meg, tomásul véve csomópont átépülése esetén szükségessé váló átlkítás igényét.) A htályos településszerkezeti terv részlete. A htályos településszerkezeti terv még fő észki oldlán jelöli, térségi jelentőségű kerékpár nyomvonlát. 6
I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS Npkor Ngyközség településszerkezeti tervének tervezett módosítás evezetően ismertetett területeken és indokokkl történik. A településszerkezeti terv módosítás csk 41. sz. fő mellett tervezett térségi jelentőségű kerékpár nyomvonlát érinti. A módosítás során, kerékpár 41. sz. fő észki oldláról, fő déli oldlár kerül áthelyezésre. A településszerkezeti terv egyé vontkozásn nem módosul. A htályos településszerkezeti terv részlete A településszerkezeti terv tervezett módosítás 7
II. SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HÉSZ MÓDOSÍTÁS II/A. A SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA A 41. sz. fő mellett tervezett kerékpár megvlósításához ( szükséges területek jogszerű kisjátításához) szükségessé vált, közlekedési számár kijelölt terület (közlekedési övezet) kise mértékű, déli irányú ővítése. A szályozási terv módosítás fő mellett érintett területegységre készített szályozási tervrészleten kerül emuttásr és egyeztetésre. Képviselő testületi jóváhgyást követően módosítás átvezetésre (egyeszerkesztésre kerül, elterület és környezete szályozási terven. Ezt követően most összeállított, területegységre készített szályozási tervlp már nem lesz hsználtn. T-2m/18.1 Kerékpár építése Npkoron c. projekt áltl érintett területegység szályozási terve M=1:4 000 A kerékpár létesítése érdekéen szályozási tervmódosítássl érintett terület, 41. sz. fő déli oldl melletti területsáv. A területsáv z Orosi tól nyugtr lévő részen kis szksztól eltekintve jelenleg is közlekedési területnek vn szályozv, füvesfásított terület. Itt szályozási tervmódosítás z mellett tervezett zöldterület egy kis részének közlekedési területhez történő cstolását trtlmzz. Az Orosi - Ilon utc közötti szkszon, főr lenyúló telekvégekől szükséges egy kis (0,5-2,0 méter közötti) területsávot közlekedési területhez cstolni. A 62 Hrsz-ú ingtlnt htályos szályozási terv jelenleg is közlekedési övezete sorolj, távltn szükségessé váló közlekedési csomópont kiépíthetősége érdekéen. A mellett elhelyezkedő 63 Hrsz-ú ingtln z átlgnál rövide, így kisjátítndó területsáv ezt z ingtlnt z átlgosnál kicsit jelentőse, de nem zvró mértéken érinti. Az Ilon utcától Sényői utcáig terjedő szkszon szályozási tervmódosítás csk mellett meglévő vgy tervezett védő erdősávot érint, hsonló módon, csekély mértéken. A szályozási terv módosítás 41. sz. fő melletti területsáv vontkozásán, elterület keleti végénél, z Ady Endre utc kicstlkozásánál ér véget. A kerékpár keleti irányú továi folyttás még nem került megtervezésre, de vlószínűsíthetően, jelenlegi közlekedési terület szélén kilkíthtó lesz. (Szükség esetén, szályozási terv ismételt módosításávl lesz iztosíthtó z esetleg hiányzó területrészek kisjátítás. Tekintettel rr, hogy legtö helyen, térképen nehezen kivehető mértékű közlekedési övezet szélesítés történik, szályozási tervlpon csk tervezett szályozási vonl utl rr, hogy zon helyen szályozási terv lpján kisjátítás szükséges. A Hész. lehetőséget d terven nem leolvshtó szályozási méretek digitális megállpításár, mert z önkormányztnál QGis térinformtik rendszer vn hsználtn. A tervezett szályozási vonl ( kerékpár megvlósításához szükséges kisjátítási vonl) kerékpár tervéől került átvételre, így pontos dtot trtlmz! 8
NAPKOR NAGYKÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK 2018. ÉVI 1. sz. MÓDOSÍTÁSA nyugti részlet A htályos szályozási terv részlete A szályozási terv tervezett módosítás Blr: Htályos szályozás- részlete Jor: tervezett szályozás részlete 9
NAPKOR NAGYKÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK 2018. ÉVI 1. sz. MÓDOSÍTÁSA középső részlet A htályos szályozási terv részlete A szályozási terv tervezett módosítás Blr: Htályos szályozás- részlete Jor: tervezett szályozás részlete 10
NAPKOR NAGYKÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK 2018. ÉVI 1. sz. MÓDOSÍTÁSA keleti részlet A htályos szályozási terv részlete A szályozási terv tervezett módosítás Blr: Htályos szályozás- részlete Jor: tervezett szályozás részlete 11
II/B. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA Npkor Ngyközség Önkormányzti Képviselő-testületének../2018.(..) sz. rendelete tö lklomml módosított, (7/2009.(V.27.) KT rendeletével jóváhgyott Helyi Építési Szályzt módosításáról Npkor Ngyközség Önkormányzt Képviselő-testülete z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továikn: Étv.) 13. (1) ekezdéséen kpott felhtlmzás lpján, z Étv. 6. (3) ekezdés ) pontján meghtározott feldtköréen eljárv, z országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továikn: OTÉK) 5. (2) ekezdésen iztosított véleményezési jogköréen eljáró: - Szolcs-Sztmár-Bereg Megyei Kormányhivtl Kinet Irod Állmi főépítész - SZSZBMI KH Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály - SZSZBMI KH Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály Környezetvédelmi htóság és Komplex Engedélyezési osztály - SZSZBMI KH Nyíregyházi Járási Hivtl Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály - Hortoágyi Nemzeti Prk Igzgtóság, - SZSZBMI KH Földhivtli Főosztály Földmérési és Földügyi Osztály - SZSZBMI KH Földművelésügyi és Erdőgzdálkodási Főosztály - SZSZBMI KH Növény- és Tljvédelmi Főosztály - SZSZBMI KH Műszki Engedélyezési és Fogysztóvédelmi Főosztály - Nemzeti Közlekedési Htóság Út- és Hídügyi Főosztály - Nemzeti Közlekedési Htóság Felügyeleti Főosztály Repülőtéri és Repülésvédelmi Osztály - Nemzeti Médi- és Hírközlési Htóság - Mgyr Bányászti és Földtni Hivtl Miskolci Bánykpitányság, - Szolcs-Sz-Bereg Megyei Ktsztrófvédelmi Igzgtóság, - Honvédelmi Minisztérium Htósági Hivtl - Tiszántúli Vízügyi Igzgtóság z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (továikn Étv.) 9.. (6) ekezdéséen iztosított véleményezési jogköréen eljáró Szolcs-Sztmár-Bereg Megyei Kormányhivtl Építésügyi Osztály Állmi Főépítésze z építésügyi és z építésfelügyeleti htóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII.23.) Korm. rendelet 2.. (1) ekezdéséen iztosított véleményezési jogkören eljáró Nyíregyház MJV Önkormányzt Jegyzője, mint I. fokú építésügyi htóság véleményének kikérésével következőket rendeli el: (Jelen rendelet módosításr kerülő előírásokt trtlmzz. A módosítássl nem érintett előírások továr is htályn mrdnk.) 12
1.. A HÉSZ 5. mellékletének (Belterület szályozási terv) 2018. évi 1. sz. módosítássl érintett területegysége szályozásánk helyée e rendelet 1. melléklete mellékletének szályozás lép. 1. melléklet: T-3/ 18.1 -jelű Kerékpár építésével érintett területegység szályozási terve 2.. A Hész 2. (2) ekezdése helyére z lái lép: ) 1. melléklete : jogszályok jegyzéke ) 2. melléklet :Állttrtó épületek elhelyezésének szályi lkóterületen c) 3. melléklet :Lkóterületeken elül tiltott gzdsági tevékenységek d) 4. melléklet :T-2mxx Külterület szályozási terv M= 1: 10 000 e) 5. melléklet :T-3/m4 Belterület szályozási terv M= 1: 4 000 3.. (1) Ez rendelet kihirdetését követő npon lép htály. A rendelet kihirdetéséről z SZMSZ-en foglltknk megfelelően, helyen szokásos módon jegyző gondoskodik. (2) A rendelet előírásit htály lépést követően indított engedélyezési eljárásoknál kell lklmzni. E rendelet htálylépése előtt enyújtott, folymtn lévő ügyek esetén z építtető számár kedvező előírás lklmzhtó. Npkor, 2018... Dr. Spinyhért Zsolt sk. polgármester Tömpéné Orosz Anit sk. jegyző 13
391 111 T A T T E %%% R R R R R 96 94 92 90 88 99 N vá. vá. vá. vá. vá. vá. vá vá vá vá vá N N R E E vá vá vá vá Gy E 84 97 95 93 78 91 8 76 74 89 87 70 85 81 79 75 69 67 65 17 16 15 14 13 11 E vá vá 7 89 1 1 2 73 4 3 5 75 7 69 6 9 67 13 11 87 85 85 83 81 79 33 71 66 67 60 63 59 32 25 23 2 2 65 3 24 22 12 14 68 10 3 1 31 20 17 62 60 52 13 63 2 18 15 48 46 61 59 57 13 40 38 55 4 36 11 34 32 53 9 51 58 71 56 54 1 30 49 7 5 39 37 66 64 77 28 6 5 17 11 73 26 22 20 18 4 16 7 5 3 3 14 1 1 R 10 8 6 4 2 E R R R Gy E 412 R 34/3 34/23 34/2734/30 66 75 72 73 56 44 47 48 40 42 43 34 35 29 16 41 39 33 26 29 31 20 27 14 91 19 21 18 482 34/25 0290/12 486 488/14 488/13 488/6 488/11 488/12 c 0121/2 0122/6 31 v c f d d d 5 VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2018. 06 (TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSHOZ). NAPKOR NAGYKÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV 2018. ÉVI 1. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁS "Kerékpár építése Npkornál" címû projekt áltl érintett területegység szályozási terve JELMAGYARÁZAT: 1:4000 TÁJÉKOZTATÓ JELÖLÉSEK Ngyközépnyomású gázelosztó vezeték Ngyfeszültségû elektromos vezeték N Vízállásos terület Defláció érzékeny terület VONALAS SZABÁLYOZÁSI ELEMEK %% Érvényes szályozási terv htár Belterületi htár - meglévõ Belterületi htár - megszûnõ Belterületi htár - tervezett Tervezett szályozási vonl Építési övezet, övezet htár Szályozási szélesség Védõtávolság Mûemléki környezet htár A ATérségi kerékpár - tervezett EGYÉB SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Mûemlék Helyi védett épület Telken elüli védõzöld Különleges természetmegõrzési terület-ntur2000 NATURA 2000 Kiemelten védett természetmegõrzési terület Régészeti nyilvántrtás vett terület htár Országos védettségû természeti terület htár ORSZÁGOS- ÉS TÉRSÉGI ÖVEZETEK Kiváló termõhelyi dottságú erdõterület térségi övezete Erdõtelepitesre lklms terület övezete ùù 11 Országos ökológii hálózt - mgterület htárvonl ôôôôô Országos ökológii hálózt - ökológii folyosó htárvonl ÖVEZETEK, ÉPÍTÉSI ÖVEZETEK MEGHATÁROZÁSA BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK: Lke/2.1 Lkóterület - kertvárosis Lke/1.1 Lkóterület - kertvárosis Lkóterület - Flusis Lf/1.2 Lkóterület - Flusis Lf/1.3 Lkóterület - Flusis Vt/1.1 Vegyes terület - Településközpont Vt/2.1 Vegyes terület - Településközpont Vt/3.1 Vegyes terület - Településközpont K/1.2 Különleges terület - Kegyeleti prk K/1.1 Különleges terület - Temetõ területe K/2.1 Különleges terület - Sportterület K/2.2 Különleges terület - Idegenforglmi célú K-Vt Különleges terület - Vásártér K/3.1 Különleges terület - Szennyvíztisztító K/3.2 Különleges terület - Vízmûterület K/3.3 Különleges terület - Gázátdó K/4.1 Különleges terület - Mezõgzdsági üzemi terület - mjor Gksz/1.1 Gzdsági terület - Kereskedelmi Gksz/1.2 Gzdsági terület - Kereskedelmi Gip/1.1 Gzdsági terület - Egyé ipri Gip/1.2 Gzdsági terület - Egyé ipri BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK: KÖk/1 Közi közlekedési terület - Kötöttpályás (vs) KÖu/1 Közi közlekedési terület - Gyorsforglmi (M3 utópály) KÖu/2 Országos fõ (41.sz.fõ) KÖu/3 Közi közlekedési terület - Országos mellék, helyi gyûjtõ Közi közlekedési terület - Belterületi kiszolgáló KÖu/5 Közi közlekedési terület - Kiemelt külterületi kiszolgáló KÖu/6 Közi közlekedési terület - Gylog KÖu/V Közi közlekedési terület - Vegyeshsználtú Kp/1.1 Zöldterület - Közprk Kp/1.2 Zöldterület - Ligetes közprk Zkk Zöldterület - Közkert Eg/1.1 Erdõterület - Gzdsági Ev/1.1 Erdõterület - Védelmi Ee/1.1 Erdõterület - Egészségügyi, szociális, turisztiki Má/1.1 Áltlános mezõgzdsági terület - Szántó Má/1.2 Áltlános mezõgzdsági terület - Gyep Má/1.3 Áltlános mezõgzdsági terület - Gyümölcsös Mák/1.1 Korlátozott mezõgzdsági terület - Szántó Mák/1.2 Korlátozott mezõgzdsági terület - Gyep Mák/1.3 Korlátozott mezõgzdsági terület- Gyümölcsös M Mezõgzdsági terület - Belterületi Mk/1.1 Mezõgzdsági terület - Kertes Tk/1.1 Természetközeli terület V/1 Vízgzdálkodási terület Készült z állmi lpdtok felhsználásávl. 12 12 16 2018. ÉVI 1. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA Mák/1.2 073 0114/21 Má/1.1 KERÉKPÁRÚT ÉPÍTÉSÉVEL ÉRINTETT TERÜLETEGYSÉG 2018.06. T-3/18.1 A A A A A A A A A A A A A A A A A T 393 394 395 396/1 396/2 397 398 399 400 401/1 401/2 107 105 103 Gy 1 101 Gy 1 T T T T T T A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A T T T T T T T TT T T T T T T T A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T % 86 82 % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % %% 98 72 Sényõi utc 390 388 387 385/1 385/2 384 383/2 383/4 0128/62 0128 0128/46 0 012 0128/ 0128/2 747 Mák/1.1 403 Táncsics Mihály utc 0114/20 389 386 383/3 381/2 381/1 380 379 378 Mák/1.1 Mák/1.2 0118/48 0118/33 0118/4 Má/1.1 0128/61 0128/60 0128/59 Mák/1.1 Mák/1.3 0128/58 0128/57 0128/44 0128/43 0128/42 0128/41 0128/40 0128/28 0128/27 0128/26 0128/25 0118/5 0118/6 402/1 0118/71 0118/70 0118/10 0118/11 0118/12 402/2 414 413/3 413/4 413/5 0128/39 0128/16 Tk/1.1 0118/73 0118/7 404/2 Gy 1 Piripuc vá cstorn cstorn Gy 1 Gy 1 Gy 1 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T Gy 1 Gy 1 % % % % % % % % % % % %%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % Gy 1 0149/39 0149/40 0149/30 0149/31 0149/32 0149/33 Gip/1.1 0149/34 0149/35 1571 1569 1570 1568 1567 Gy 1 Gy 1 % % % % % % % % % % % % % Gy 1 12 11 közl. közl. 10 9 8 126 120 122 118 124 116 93 91 114 112 108 110 106 104 64d 0122/7 Vmû. K/3.2 Vmû. 100 102 98 58 60 % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % 92 90 Vmû. 0122/2 K/3.2 96 94 78 77 86 84 63 69 75 82 73 76 73 98 80 72 74 1552 0153 vs vs % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % 72 70 0154/9 ip.tp. ip.tp. 68 66 64 62 64 68 52 54 57 59 65 69 55 61 53 65 60 61 58 56 56 58 49 51 38 46 50 54 57 32 34 34 28 30 24 30 34 13 9 15 21 2 6 Arny János utc 22 18 16 24 6 8 42 50 Ilon utc 41 43 Orosi 68 70 72 77 79 70 76 78 12 21 19 Ilon utc Gárdonyi Géz utc Apgyi utc Gárdonyi Géz utc Ady Endre utc Táncsics Mihály utc 372 371 370 368/3 340 368/2 367 366 365 364 363 362 Szdság utc Sényõi utc 34/19 34/26 20 34/22 34/18 22 34/16 23 34/37 34/36 24 34/14 25 66 67 62 63 64 65 52 51 69 70 68 34/13 26 50 49 34/12 27 48 28 47 46 1408/1 34/11 45 44 34/24 43 29 42 34/28 41 40/2 40/1 Szdság utc 30/1 39 1580 30/2 34/29 38 71 34/9 34/7 34/8 34/3134/34 37 36/1 34/32 35 Gárdonyi Géz utc 73/1 74/3 74/4 76/1 76/2 77 78 72/1 72/2 73/2 1408/21409/11409/3 1409/4 74/5 74/6 74/2 1586 1585 1584 1581 1582 1583 34/33 30/7 30/6 30/4 1579 1578 1577 1576 1575 1574 1573 1572 34/35 32 36/2 1563 1553 1554 1555 1556 1557 1558 1559 1560 1561 1562 116.SZ.VASÚTVONAL NYÍREGYHÁZA FELÉ Gárdonyi Géz utc 80 81/1 82 84 85 86 87 88/2 Sényõi utc 338 339 34/4 126 34/1 500 542/2 543 499 493/1 492 601 600 493/2 599/2 599/1 598/2 598/1 597 495 498/2 496 498/1 497/1 497/2 596/2 596/1 595/2 595/1 337 336 335 566/1 334 296/1 563 558 559 560 296/2 604 375 0118/8 413/6 0118/32 0290/2 0118/14 Má/1.4 0290/3 411 405 415/1 0290/4 408 409 410/1 410/2 406 377 Eg/1.1 0118/72 0290/5 Má/1.1 407/2 415/2 407/1 0290/6 437 441/3 368/1 Tk/1.1 0290/7 416/1 441/2 440 439 438 441/4 0290/8 443/1 416/2 445 0290/9 443/2 444 446 417/1 Má/1.4 450/1 449 447/2 417/2 450/2 447/1 448 418 451 452 0118/30 Má/1.3 453 419 361/2 461 361/1 462 466 360 463/1 467 465 359 463/2 468 358 469 463/3 470 356/2 356/1 471 478 355/2 479 480/1 472 355/1 354 480/2 473 352/1 352/2 481/1 481/2 348/3 474/1 476/2 476/1 483 Gksz/1.1 454 077/4 Má/1.3 457 421 456 455 458/1 Má/1.2 422 460 458/2 Má/1.2 423 459 424 425 436 426 427 428 429 430/1 Gksz/1.1 430/2 430/3 474/2 348/2 475 348/4 348/5 348/1 348/6 348/7 348/8 348/10 1416/9 1416/8 1416/7 1416/14 488/9 1416/13 1416/5 488/8 344 561 658 551/1 549/1 551/2 552/1 549/2 552/2 553/1 553/2 585/3 587/1 588 585/2 556 555 554 347 346/2 1416/4 1416/3 1416/2 1416/1 487 346/3 523 522 521 520 526/ 526/1 52 526/2 484 345 346/4 488/10 515 485 517 518 519 516 513 514 343 527 534 512/2 511/2 511/4 512/1 511/1 510 0149/25 0149/24 0149/23 0149/22 0149/21 0149/20 0149/19 1566 1565 0149/13 Gip/1.1 0149/14 0149/15 0149/16 0149/17 0149/18 Ev/1.1 491 342 535 602 536/1 536/2 509 508 507 506 505 538/1 538/2 539/1 539/2 540/2 540/1 541/1 541/2 542/1 504/2 504/1 341 1564/2 1564/1 537 532 503 533/1 502 501 533/2 603/2 603/1 524 544/1 544/2 545/1 545/2 546/1 546/2 547/1 547/2 548/1 548/2 557/1 557/2 564 89/2 550 607 608 655/1 656 657 655/2 594 593 592 591/1 589 590 566/2 494 0118/2 0118/63 0118/47 659 0118/74 0118/64 0118/15 0118/16 0118/17 077/5 0118/29 074 077/2 0290/10 0124 0290/11 0290/15 0290/14 0290/13 0290/16 077/6 077/1 075 0120/36 0120/37 0120/8 0120/38 0120/10 0120/11 0120/35 0120/9 0118/46 0118/28 0118/27 0120/18 0118/26 0289/6 0289/7 0289/8 0120/14 0120/17 0128/45 0128/38 0118/18 0118/19 0118/20 0127 0128/3 0128/4 0128/5 0128/6 0128/7 0128/8 0128/9 0118/21 0118/22 0118/23 0118/78 0118/77 0118/76 0118/75 0126/3 0149/2 0118/67 0120/40 0126/6 0149/3 0118/68 0126/7 0126/8 0118/69 0128/35 KÖu/3 0128/24 0128/23 0128/22 0128/21 0128/13 0128/12 0128/10 0128/11 0128/17 0128/14 0128/15 0128/19 Lf/1.3 0128/18 0128/20 0144/2 0149/4 0149/5 0149/6 0149/7 0149/8 0149/9 0149/27 0149/10 0149/11 0149/12 0149/26 Ev/1.1 Lf/1.3 KÖu/2 Ev/1.1 Lf/1.3 Gksz/1.1 Lf/1.2 0289/1 0289/2 0149/28 0149/37 0149/48 0148/1 0289/5 0149/47 0149/38 0289/3 0289/4 0118/80 0118/79 0118/66 V/1 KÖu/2 Lf/1.3 KÖu/V Ev/1.1 0150 0126/5 KÖu/3 076/2 0126/4 0118/65 3 3748 3750 Lf/1.3 16 12 12 12 Lf/1.3 Gksz/1.2 076/1 Gksz/1.2 0120/15 0120/16 Vmû. 0122/8 Lf/1.3 Ev/1.1 296/3 Kp/1 2 14 Lf/1.3 Lf/1.3 Mák/1.2 KÖu/3 Lf/1.3 Lf/1.3 Gksz/1.1 0120/32 K/3.2 14 Ev/1.1 Ev/1.1 V/1 L 0122/3 Gksz/1.1 12 0148/2 KÖk/1 33 0122/10 79 KÖk/1 Ev/1.1 0122/9 81/2 124 0122/4 125 127 Lf/1.2 123/3 128 131 KÖu/6 129 123/1 123/4 130 133 122 134 123/5 137 139 121 120 138 KÖu/3 140 119/1 119/2 141 144 118/2 118/1 142 295 KÖk/1 16 11 Lke/1.1 Ev/1.1 0156/1 Ev/1.1 V/1 Lke/1.1
III. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1. A felsőszintű tervekkel vló összhng igzolás 2. Közlekedés fejlesztés 3. Örökségvédelem 4. Környezeti htások és feltételek* 5. Közműellátás * * A jelzett látámsztó munkrészek szkági tervező evonásávl történő kidolgozás településrendezési terv változás jellege mitt nem vált szükségessé! (A 2018. évi 1. sz. módosítás áltl érintett ingtlnokt régészeti nyilvántrtás felvett terület, illetve más örökségi érték sem érinti.) 14
1.) A FELSŐBBSZINTŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA 4.2.) A felsőszintű tervekkel vló összhng igzolás: A Megyei területrendezési terv térségi szerkezeti tervével vló összhng vizsgáltát z országos és térségi infrstruktúr, vlmint térségi területfelhsználás viszonyltán szükséges vizsgálni. A településszerkezeti terv vlmennyi országos és megyei infrstruktúrát trtlmzz. (Jelen rendezési tervmódosítás csk 41 sz. országos fő mellett tervezett kerékpár építés vontkozásán érinti, de ez megyei TrT-vel összevetve, csk nnyi eltérést mutt, hogy nem fő észki, hnem déli oldlán fog megvlósulni. Kivont Megyei TrT térségi szerkezeti tervéől: 15
A területrendezési terven meghtározott övezetek: 3/1. Ökológii hálózt térségi övezetei (mgterület övezete, ökológii folyosó övezete, puffer terület övezete) 3/2. Kiváló termőhelyi dottságú szántóterület övezete 3/3. Jó termőhelyi dottságú szántóterület övezete 3/4. Kiváló termőhelyi dottságú erdőterület övezete 3/5. Térségi komplex tájrehilitációt igénylő terület övezete 3/6. Tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete 3/7. Világörökség és világörökség-várományos terület övezete 3/8. Országos vízminőségvédelmi terület övezete 3/9. Ásványi nyersnyg-gzdálkodási terület övezete 3/10. Együtt tervezendő térségek övezete 3/11. Ngyvízi meder és Vásárhelyi-terv övezete 3/12. Kiemelt fontosságú Honvédelmi terület övezete 3/13. Erdőtelepítésre jvsolt terület övezete 3/14. Ásványi nyersnygvgyon terület övezete 3/15. Rendszeresen elvízjárt területe övezete 3/16. Földtni veszélyforrás terület övezete 3/17. Honvédelmi terület övezete Az országos- és térségi övezetek közül változássl érintett területek vontkozásán, z egyezőséget z láhúzássl megjelöltek esetéen válhtn csk szükségessé vizsgálni, hiszen ezek zok Npkor település közigzgtási területét is érintő országos és térségi övezetek, melyek egyáltlán szó kerülhetnek módosítássl érintett ipri gzdsági területek vontkozásán. A megyei TrT övezeti tervlpjit megvizsgálv kijelenthető, hogy egyetlen módosítássl érintett terület sem trtozik olyn országos vgy térségi övezete, melynek korlátozó előírásit figyeleme kellene venni. Az ökológii hálózt térségi övezetei Kiváló termőhelyi dottságú erdőterület és Erdőtelepítésre lklms terület területtérségi övezete Fenti térségi övezetek településrendezési tervmódosítás helyszíneit nem érintik! 16
Országos vízminőségvédelmi terület övezete (Vízeróziónk kitett terület övezete) Földtni veszélyforrás terület övezete Fenti térségi övezetek közül csk Vízeróziónk kitett terület övezete érinti módosításr kerülő területeket, de ez z övezet Npkor település teljes közigzgtási területét érinti. Ez térségi övezet htályát veszítette, helyette megyei TrT Földtni veszélyforrás terület övezetét kell, mjd kijelölje, mi feltehetően trtlmzni fogj ennek korái övezetnek terület is. Jelenleg zonn ilyen térségi övezet nincs lehtárolv. A Megyei TrT (korái) Vízeróziónk kitett terület övezetére vontkozó övezeti szály: (Tájékozttásul) Vízeróziónk kitett terület övezete trtozó települések veszélyeztetett területein olyn területfelhsználást kell előírni települések településszerkezeti tervéen, és helyi építési szályztn olyn építési övezeti, övezeti előírást kell meghtározni, mely vízerózió mértékét csökkenti. Tájképvédelmi szempontól kiemelten kezelendő terület övezete A országos övezet településrendezési tervmódosítás helyszíneit nem érinti. 17
2.) KÖZLEKEDÉS FEJLESZTÉS Npkor Ngyközség Önkormányzt elhtározt, hogy településtől észkr fekvő külterületi részén, 41. sz. fő mentén (9+025 11+973 szelvények között) kerékpárutt építtet. Az önkormányzt kerékpár kiviteli terveinek elkészítésével Szó Tervező Irod Kft.-t (4400 Nyíregyház, Búz tér 20.) ízt meg. A htályos településrendezési terv (Településszerkezeti terv, Szályozási terv) trtlmzz 41. sz. fő melletti térségi jelentőségű kerékpárutt, de nem jelenlegi (megvlósítás lpját szolgáló) változt szerinti déli, hnem fő észki oldlán. A jelenleg htályos szályozási terv készítésekor kerékpár tervei még nem álltk rendelkezésre, így szályozási terv csk kerékpár nyomvonlát jelölte meg, de közlekedési terület szélesítését (tervezett szályozási vonlt) kerékpár számár szükséges területek iztosítás érdekéen nem jelöl. Jelen településrendezési tervmódosítás, szükséges területet z időközen elkészült kivitelei terv lpján szályozt ki. A 41. sz. országos mellék déli oldlán, kerékpár számár szükséges területek ngyo része jelenleg is közlekedési övezete vn sorolv. Déli irányn mintegy 0,5 2,0 méter közötti (viszonylg keskeny) szélesítésre lesz csk szükség. Tekintettel rr, hogy legtö helyen, térképen nehezen kivehető mértékű közlekedési övezet szélesítés történik, szályozási tervlpon csk tervezett szályozási vonl utl rr, hogy zon helyen szályozási terv lpján kisjátítás szükséges. A Hész. lehetőséget d terven nem leolvshtó szályozási méretek digitális megállpításár, mert z önkormányztnál QGis térinformtik rendszer vn hsználtn. A tervezett szályozási vonl ( kerékpár megvlósításához szükséges kisjátítási vonl) kerékpár tervéől került átvételre, így pontos dtot trtlmz! A kiviteli tervdokumentáció z Npkor külterületi kerékpár engedélyes terve 41 sz. fő mentén 9+025 11+957 szelvények között c. engedélyes tervdokumentációk lpján készült: tervező: Szó Tervező Irod Kft. (4400 Nyíregyház, Búz tér 20.) Az engedélyes tervdokumentáció feltételezte, hogy kivitelezési időszkn kerékpár már megépült NÓVIA Mérnöki Irod Kft. (3530 Miskolc, Rákóczi u. 13.) áltl tervezett 41. sz. fő 11+980 km sz. 4102 sz. összekötő csomópontn körforglmú csomópont kiépítése építés, vízelvezetés, közvilágítás, közműkiváltások elnevezésű, szintén 41 sz. fő mentén kilkítndó körforglmi csomóponthoz fog cstlkozni. E csomópont kilkításához szükséges területet, korán elkészült szályozási tervmódosítás már trtlmzt. 18
A Mgyr Köz Nzrt.-vel vló egyeztetés lpján prognosztizálhtó volt, kerékpár hmri megépülése körforglmi csomóponthoz képest. Ezért z engedélyes tervtől eltérően kerékpár kiviteli terve nem trtlmzt. A csomópont kilkításkor kerékpárutt is át kell mjd építeni. (A htályos szályozási terv trtlmzz szükséges területet!) Npkor település számár környező településekhez, illetve Nyíregyházához forglmi kpcsoltok mitt elsőrendű fontossággl ír 41 sz. fő melletti kerékpár kilkítás. A tervezett kerékpár Nyíregyház és Vásárosnmény között kilkítndó kerékpáros vonl része. A tervezett kerékpár hossz: 2.948,30 m A tervezett kerékpár 41 sz. fő érintett szkszánk szelvényszámi: 9+025 11+973 Áttekintő térkép Forrás: Npkor Külterületi kerékpár kiviteli terve 41. sz. fő mentén 9+025 11+957 szelvények között. Forglmi dtok: A tervezett kerékpár forglmi értékeit 41 sz. ök. r vontkozó 2014 évi forglomszámlálási dtok (Mgyr Köz Nonprofit Zrt.) lpján ecsülte meg tervező. 19
A tervezett kerékpár kerékpáros hálózti rendszert figyeleme véve B hálózti szerepű kerékpárforglmi létesítménynek felel meg. Ee csoport trtoznk z 1000-2000 kerékpáros/np/két irány forglmú létesítmények, továá regionális és településen elüli főhálózti elemek, melyek településeket, vgy településrészeket kötnek össze. A tervezett önálló vonlvezetésű kerékpáros létesítmény típus: Köz melletti kétirányú kerékpár Mint keresztszelvények: Forrás: Npkor Külterületi kerékpár kiviteli terve 41. sz. fő mentén 9+025 11+957 szelvények között. 20
Részletek kerékpár kiviteli tervéől. 21
A Nyíregyházi mellett tervezett kereskedelmi- szolgálttó gzdsági terület mellett, egy főtl párhuzmos szervizutt irányoz elő szályozási terv, melynek távlti megvlósítás szükségessé teheti z Orosi - 41. sz. fő cstlkozásánál levő csomópont átépítését. Az ehhez szükséges területet htályos szályozási terv jelenleg is iztosítj. (A kerékpár távlti csomópont figyeleme vétele nélkül vlósul meg, tomásul véve csomópont átépülése esetén szükségessé váló átlkítás igényét.) 3.) ÖRÖKSÉGVÉDELEM Npkor ngyközség örökségvédelmi htástnulmány településrendezési terv 2009. évi módosításkor készült el. (Készítője L Ure Építészirod Kft.) A településrendezési terv jelen (2018. évi 1. sz.) módosításkor eépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. A kerékpár építésekor 41. sz. fő déli oldlán nyomvonl egy helyen hld keresztül régészeti nyilvántrtásn szereplő területrészen, de fejlesztés nem jár olyn mértékű evtkozássl, mi z esetleges régészeti értéket veszélyeztetné. 22
4.) KÖRNYEZETI HATÁSOK ÉS FELTÉTELEK Tárgyi kerékpár építés kpcsán zj, rezgés és légszennyezettség vontkozásán közlekedési környezetkárosító htás csökkenése várhtó. A tervezett kerékpár szksz építéséhez ozót- és cserjeirtáson kívül fsor elurjánzott kácos) kerül kivágásr, mit pótolni kell. Mivel letermelendő fák Mgyr Köz Nonprofit Zrt. (4400 Nyíregyház, Búz tér 20.) üzemeltetési területén tlálhtók kivitelezés megkezdése előtt fkitermelési engedélyt meg kell kérni. A fák letermelése csk fkitermelési engedélyen fogllt feltételek etrtásávl végezhető el! A kivágott fák pótlásr kerülnek. A felszíni és felszín ltti vizeket érintő tölet terheléssel nem kell számolni. Cspdékvíz elvezetés: 5.) KÖZMŰVESÍTÉS A 41 sz. fő cspdékvíz elvezetését két oldli földmedrű árok iztosítj. A földmedrű árkok fel vnnk iszpolódv, sok helyen pdk szintjéig feltöltődtek. A tervezett kerékpár megépítésével fő szelvény szerinti jo oldlán szikksztó árok felújításr. A 41 sz. főutt 2+503 szelvényen meglévő NA 1800 eton áteresz keresztezi. Az áteresz környezetét tervezett kerékpár felőli oldlon szükséges rendezni. A tervezett kerékpár 2+943,7 szelvényéen 7,3 m hosszú NA 400 KD EXTRA átereszt kell fektetni Sényői i és 41 sz. ök. menti árok közötti zvrtln cspdékvíz mozgás mitt. Közmű kereszteződések: A tervezett kerékpár környezetéen elektromos és távközlési légvezeték, távközlési légvezeték és földkáel, ivóvíz- és gázvezeték tlálhtó. Az elkészült kiviteli terv közmű kezelők elvárásit figyeleme veszi. 23