TATAHÁZA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK LEÍRÁSA

Hasonló dokumentumok
II.3. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT (Településrendezés és változással érintett területek) Munkarész a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti

H a t á r o z a t t a l j ó v á h a g y o t t t e l e p ü l é s s z e r k e z e t i t e r v

H a t á r o z a t t a l j ó v á h a g y o t t m u n k a r é s z e k

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT FELÜLVIZSGÁLAT

HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 25/2004. (III.31.) határozat Településszerkezeti tervi leírás 142/2008.(X.14.

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

D u s n o k T e l e p ü l é s r e n d e z é s i t e r v e é s h e l y i é p í t é s i s z a b á l y z a t a

I I S z e r k e z e t i t e r v l e í r á s a TELEPÜLÉSSZERKEZET

2) Központi belterület határán lévı 0189/206 hrsz-ú kertészetet gazdasági területbe sorolja.

Ország szerkezeti terv Hatályos OTrT (hatályos megyei terv alapja) Vízgazdálkodási térség 398,7

II.1.5. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA

3. V á l t o z á s o k


3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

I.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

A Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) 1. (1) bekezdése helyébe a következı rendelkezés lép:

REGIOPLAN KECSKÉD TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

3.1. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS GYOMAENDRİD (0897/4 HRSZ-Ú TERÜLET) TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ LEÍRÁS

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL

Az Ország Szerkezeti Tervének vonatkozó részlete

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

. számú előterjesztés. Ügyiratszám: 59/75/2016. Ügyintéző: Virányi István Főépítész ELŐTERJESZTÉS

JÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ

Településrendezési eszközök felülvizsgálata. Vincze József polgármester. zárt ülés

Településszerkezeti terv Településszerkezeti terv leírása 58/2011.(08.15.) ÖH határozat 80/2014.(IX.29.) ÖH. határozat Igazgatási terület

KAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH

Veresegyház Város Önkormányzat Polgármestere

területfelhasználási egységekbe sorolja.

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

Söréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.

TÉNYİ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS A 97/2010. (XI. 15.) KT HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához

I I Változások

Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:

Határozattal elfogadandó munkarészek A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 40.. (3) bekezdése szerinti dokumentáció


Általános rendelkezések A rendelet hatálya

E L Ő T E R J E S Z T É S

JOBAHÁZA. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció január TH

HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

PÁZMÁNDFALU. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH

FEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció szeptember TH

1. TERÜLETFELHASZNÁLÁS

ZALAHALÁP KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA RÉSZTERÜLETEKRE

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS

Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztály 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/ Tárgy: Szentes Város Helyi Építési Szabályzata

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

16/2017. (VIII.16.) 21/ 2009.(XII.

Pomsár és Társai Építész Iroda Kft 1065 Budapest, Nagymező utca 25. Tel: ,

K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

TERVEZET. A rendelet 6. (1) a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL

1. Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2014.( ) határozat-tervezet településszerkezeti tervi melléklettel

KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

KIVONAT. Felsőzsolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének október 10-én tartott rendkívüli ülésének jegyzőkönyvéből.

12/2013. (IX.02.) önkormányzati rendelete. a helyi építészeti értékek védelmérıl. I. Általános rendelkezések. A rendelet hatálya

A településszerkezeti és szabályozási tervek külterületi vonatkozásai. Sajátságos feladatok a birtokrendezési folyamatban

BODA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI MÓDOSÍTÁSA

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE

2. Településszerkezeti terv

TISZASZENTIMRE (ÚJSZENTGYÖRGY) KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN

REGIOPLAN KFT HEGYESHALOM SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS. Munkaszám: Rp.I

2. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT

2. Településszerkezeti terv

ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

RÁBAKECÖL KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016.

2. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT

BUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK

KARTAL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA 8 RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐ KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLETEKRE

Képviselı-testületének 5/2013. (VI. 03. )

SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

RÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció augusztus TH

A rendelet területi hatálya

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA

község Településrendezési Tervének módosítása

KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

MENEDZSER Mérnöki Iroda Kkt.

ABÁDSZALÓK VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA

ZSANA Településfejlesztési koncepciója, településrendezési eszközeinek teljes körő felülvizsgálata és módosítása és településképi rendelete

Kazár Község Önkormányzata Képviselő-testülete 67/2004 (VII.07.) számú határozata a településszerkezeti terv leírásáról

HUNYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZ MÓDOSÍTÁSA ARANY J. U. - JÓKAI U. - ALKOTMÁNY U. KELETI BELTERÜLETI HATÁR;

HIDEGKÚT Község. Településrendezési eszközök részleges módosításának műleírása

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA

E L Ő T E R J E S Z T É S Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének március 9-én tartandó ülésére

BADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Taksony Helyi Építési Szabályzatának módosítása

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

Átírás:

Tataháza Községi Önkormányzat Képviselı-testületének 1 / 2012. Ökh. sz.-ú határozata Tataháza Községi Önkormányzat Képviselı-testülete az Épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. /3/ bekezdés b) pontja szerinti elıírások értelmében, tekintettel a 253/1997.(XII. 20.) Kormány rendelettel közzétett OTÉK 2. /1/ bekezdésben foglaltakra, a Tigyi és Társa Építésziroda által készített, T - 4 / 2007. törzsszámú, Tataháza Településrendezési Tervének Településszerkezeti Tervét jelen határozatával és annak alább felsorolt mellékleteivel elfogadólag jóváhagyja. Jelen határozat szöveges melléklete: 1./ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV LEÍRÁSA Jelen határozat rajzi mellékletei: 2./ SZT - 1 TELEPÜLÉSZERKEZETI TERV /KÖZIGAZGATÁSI TERÜLET/ M = 1 : 20.000 méretarányban 3./ SZT - 2 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE / BELTERÜLET/ M = 1 : 5000 méretarányban Határidı: azonnal Felelıs: Képviselı-testület Vörös István sk. polgármester Dr. Brezoczki Erzsébet körjegyzı TATAHÁZA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK LEÍRÁSA Az 1 /2012. Ökh. sz.ú Határozat szöveges melléklete Jelen határozattal jóváhagyott Településszerkezeti tervnek célja Tataháza község alakításának, fejlesztésre szánt területeinek, fı infrastrukturális elemeinek, védett értékeinek meghatározása. I. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV HATÁLYA 1. A határozat területi hatálya Tataháza község teljes közigazgatási területére terjed ki. 2. A határozat jelen szöveges mellékletét a Településszerkezeti tervlapokkal (igazgatási területre és belterületre vonatkozó egyaránt) együtt kell alkalmazni. 3. A jelen határozattal jóváhagyott Településszerkezeti tervben meghatározott elıírásokat alkalmazni kell Tataháza teljes közigazgatási területére, vagy annak egy részterületére készülı Szabályozási Tervekben és Helyi Építési Szabályzatokban. 4. A határozat szöveges részében és a Településszerkezeti tervlapokban foglaltaktól eltérni csak az 1997. évi LXXVIII. tv. 9. -ban meghatározott jóváhagyási eljárást követı módosítással lehet. 1

II. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVLAP 1. A település igazgatási területén a Településszerkezeti terv elıírásainak területi értelmezéséhez szükséges térképi, rajzi információkat a Településszerkezeti tervlapok tartalmazzák. 2. A Településszerkezeti tervlapokon ábrázolt, az alább felsorolt elemek betartásától nem lehet eltekinteni: - Közigazgatási terület határa, - Meglévı, megmaradó és tervezett beépítésre szánt területek határa, - Vízgazdálkodási területek helyei, - Közutak meglévı és tervezett nyomvonalai, - Meglévı és tervezett kerékpáros útvonal, - Területfelhasználási egységek felhasználási kategóriái és az övezetek határai, - A területfelhasználást befolyásoló védıtávolságok, védıterületek, védısávok, védett természeti és épített értékek. III. TELEPÜLÉSSZERKEZET, TERÜLETFELHASZNÁLÁS 1. TÉRSÉGI KAPCSOLATOKAT MEGHATÁROZÓ SZERKEZETI ELEMEK Tataháza Bács-Kiskun megye D-i részén, és Bácsalmás kistérség É-i részén helyezkedik el. Tataházával határos települések: É-on Jánoshalma K-en Mélykút D-en Bácsalmás Ny-on Mátételke - 55. sz.-ú országos fıút a község belterületén és külterületén K-Ny-i irányban halad át. Ny-i irányba Baja város és azon keresztül a Dunántúl települései, illetve az 51. sz.-ú úthoz kapcsolódva a megye É-i része érhetı el. K-i irányba Tompa és Szeged a nagyobb városok, melyekkel az 55. sz-ú út teremt kapcsolatot, de ez az út biztosítja a közeli, kisebb településekkel való kapcsolatot is. - 5503. sz-ú országos mellékút a belterületen ágazik ki az 55. sz.-ú fıútból, majd D-i irányba, a belterületen és külterületen áthaladva Bácsalmásra vezet. - 5504. sz-ú országos mellékút a belterületen kapcsolódik az 5503. sz-ú országos mellékúthoz, ahonnan Ny-i, majd DNy-i irányba haladva Mátételkén keresztül Bácsbokod területére vezet, ahol, még a község belterülete elıtt, az 5501 sz-ú, Bajára vezetı országos mellékúthoz kapcsolódik. A térségi kapcsolatokat meghatározó országos közutak közül az 55. sz-ú fıút nyomvonalának változtatása tervezett Bács-kiskun megye közúthálózat-fejlesztési programjában oly módon, hogy az Tataháza beépített területeit É-i oldalon elkerülje. - Országos kerékpárút törzshálózat elemét képezi a Dél Magyarországi kerékpárút, mely Baja Szeged Békéscsaba útvonalon az 55. sz-ú út mellett halad át Tataháza területén. - Mátételkei - Kígyós csatorna a térség felszíni vízelvezetı fıcsatornája. Jánoshalma területérıl, Tataháza É-i határánál érkezik a község külterületére, majd a belterületen áthaladva DNy i irányban, Mátételkén keresztül Bácsalmás területén csatlakózik a Kígyós fı - csatornába. 2

- Tataháza I. és II. csatorna a külterület ÉNyi-i részén lévı mezıgazdasági területének vizét vezetik le É-D-i irányban és a belterületen torkollanak a Mátételkei - Kígyós csatornába. - Ökológiai (zöld) folyosó a külterület É-i részén, a Mátételkei Kígyós csatorna mentén haladva kapcsolódik az országos hálózathoz. 2. HELYI JELENTİSÉGŐ INFRASTRUKTURÁLIS ELEMEK Közutak Az 55. sz-ú országos fıút az 5503. sz.-ú és 5504 sz-ú országos mellékutak a település meghatározó szerkezeti elemei. Az országos közutak hálózatot alkotva részben betöltik a településszerkezeti jelentıségő utak szerepét is. Az országos közutak hálózata kiegészül a belterületen és külterületen is további szerkezeti jelentıségő utakkal, melyek fıként a közúti hálózat kapcsolatrendszerét, illetve a mezıgazdasági területek becsatlakozását biztosítják. Országos közutak helyi szerepe: - 55. sz.-ú fıút a belterület É-i részén, a Dózsa György és Rákóczi Ferenc utca nyomvonalán, két, igen veszélyes kanyarulattal halad át. Az átmenı fıút fontos szerepet tölt be a község gazdasági életében, de a folyamatos intenzív teherfogalom megnehezíti a belsı közlekedést. A hatályos OTRT és a Megyei területrendezési terv alapján a terv javaslatot tesz az elkerülı út nyomvonalára. - 5503. sz-ú közút a Bajcsy Zsilinszky Endre út nyomvonalán É-D-i irányban, egyenes vonalban halad át a belterületen. - 5504. sz-ú közút a Kossuth Lajos utcán halad Ny-i irányba, majd DNy-i irányba. Településszerkezeti jelentıségő (győjtı) utak az alábbiak: Belterületen: - Rákóczi Ferenc út Ny-i szakasza, mely összeköti az 55. sz-ú és 5504. sz-ú országos közutakat, - Lehel vezér Kinizsi Pál Hámán Kató út, a belterület D-i részén, az 5504. és 5503. sz-ú országos közutak összeköttetése, - Dózsa György út 55. sz-ú fıútból É-ra kiváló, 100 hrsz. ú szakasza, - Kossuth L. út Bajcsy Zs. úttól K-re lévı szakasza. Külterületen: - Dózsa György út É-i irányú folytatása a 014/1 és 061 hrsz.-ú úton, Jánoshalma területére vezetıen. Kerékpáros út Meglévı kerékpáros út az 5504 számú közút külterületi szakaszának D-i oldalán halad Mátételke és a település belterületi határa között. A meglévı kerékpárút, és az 55. sz-ú fıút mellett tervezett országos kerékpárút összeköttetéséhez tervezett helyi kerékpárút nyomvonala az 5504. sz-ú közút mentén halad a Kossuth L. útig, majd a Rákóczi F. út szerkezeti útként jelölt szakasza mellett haladva kapcsolódik az országos hálózathoz. Csatornák - Mátételkei Kígyós csatorna két mellékága a külterületen kapcsolódik a fıcsatornába. A fıcsatorna a belterületen a Petıfi S. utcán, majd a Dózsa Gy. út (55-ös út) teleksora mögött haladva D-re fordul, a jelenlegi, Ny-i belterületi határ mentén, majd Ny-i irányban hagyja el a települést. - Tataháza I. és II. csatorna a mellékágaival külterületen egyesül. A két fıág a belterület Ny-i részen, a fejlesztésre kijelölt terület mellett csatlakozik a Mátételkei Kígyós csatornába. 3

3. TATAHÁZA IGAZGATÁSI TERÜLETÉNEK FELOSZTÁSA 1. Tataháza település közigazgatási területe beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területekre tagolódik. A beépítésre szánt területek jellemzıen, de nem kizárólag, a meglévı és tervezett belterületen vannak. A beépítésre nem szánt területek jellemzıen, de nem kizárólag a külterületek. 2. Tataháza igazgatási területén a beépítésre szánt területek többsége a központi belterületen található. A külterületen elhelyezkedı beépítésre szánt területek a meglévı majorsági ipari gazdasági területek: 1. az 55 sz-ú országos fıút É-i oldalán, a belterülettıl K-re, 2. a belterülettıl É-ra, a Mátételkei Kígyós csatorna két oldalán, 3. a belterülettıl Ny-ra, az 5504 sz-ú közúttól É-ra, a Mátételkei Kígyós csatorna É-i oldalán, 4. az 55 sz-ú országos fıút D-i oldalán, a belterülettıl K-re, 5. az 55 sz-ú országos fıúttól D-re, a belterülettıl K-re, 3. A település igazgatási területének beépítésre szánt területei az építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint az alábbi területi egységekre tagolódnak: a.) Lakóterültek b.) Gazdasági területek c.) Különleges területek 4. A település beépítésre nem szánt területei a használatuk általános, valamint sajátos jellege szerint az alábbi területi egységekre tagolódnak: a.) Közlekedési, közmő-elhelyezési és hírközlési területek b.) Zöld terültek, c.) Erdıterületek d.) Mezıgazdasági területek e.) Vízgazdálkodási területek f.) Különleges beépítésre nem szánt területek. 4. TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK HASZNÁLATA 4.1. Beépítésre szánt területek A község belterülete a közigazgatási terület súlypontjától DNy-ra helyezkedik el. A jelenlegi belterületi határ módosítása három helyen tervezett: 1. A belterületi határ ÉNy-i sarkához kapcsolódva, az 55. sz-ú fıút D-i oldalán, ahol kereskedelmi- szolgáltató gazdasági terület fejlesztésére kerül sor. 2. A belterület É-i részén, a Dózsa Gy. út és a Mátételkei Kígyós csatorna közötti területen két kisebb határmódosítás, ahol a tervezett idegenforgalmi turisztikai terület és kisebb lakóterület kiegészítése tervezett. 3. A Lehel vezér út szélesítése kapcsán tervezett kisebb határmódosítás. A belterület kialakult beépítése szabálytalan, hálós szerkezető. A belterület nagy része a két országos mellékútra szervezıdött: - Az 5503 sz-ú országos közút (Bajcsy Zsilinszky E. út) a legfontosabb győjtı útja a településnek. - Az 5504 sz-ú országos közút két oldalán alakult ki a község központja. - További győjtı út szerepet tölt be a Rákóczi F. és Kinizsi Pál út. A beépített területek nagy része lakóterület. 4

4.1.1. Lakóterületek Tataháza területének lakóterületei a központi belterületen helyezkednek el. A korábbi beépítéső területek szabálytalan útvonalvezetése és útszerkezete következtében kialakult lakótelkek többsége is szabálytalan négyszög alakzatú, többségében megfelelı nagyságú, de közöttük sok apró telek is létrejött. A késıbbi beépítéső lakóterületek a belterület K-i és D-i részén telkei szabályosak és kellı nagyságúak. A kialakult lakóterületek a községközpontban kisvárosias jellegőek, melyekhez kapcsolódnak a település intézményei is, míg a belterület nagy részén jellemzıen falusias jellegőek. A beépítés, a település szinte egészén, oldalhatáron álló, utcafrontos. Zártsorú illetve elıkertes beépítés csak elvétve akad. Lakóterületek fejlesztése a kialakult belterületi határon belüli, beépítetlen, rendezetlen illetve jelenleg mezıgazdasági célra hasznosított területeken, falusias jelleggel tervezettek, a kialakult beépítéshez kapcsolódva és illeszkedıen, az alábbi területi egységeken: 1. a belterület D-i részén, a Kinizsi Pál utca D-i oldalán, két nagyobb területi egységre tagolódva, 2. a belterület D-i részén, a Bajcsy Zs. út (5503. sz-ú közút) Ny-i oldalán. A kialakult és tervezett lakóterületeken megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: kisvárosias lakóterületek - 1,5 falusias lakóterületek - 0,5 4.1.2. Gazdasági területek Kereskedelmi és szolgáltató gazdasági területek Kereskedelmi szolgáltató gazdasági területek a jelenlegi belterületen és a belterület bıvítéseként beépítésre szánt területen kerültek meghatározásra. A községközpont közelségében meglévı kisebb kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó létesítmények a lakóterületek övezetibe sorolódnak. Tervezett kereskedelmi szolgáltató gazdasági területek: 1. a meglévı belterület ÉK-i részén, a Rákóczi F. út (55. sz-ú fıút) D-i oldalán és a Ságvári Endre utca K-i oldalán, 2. a belterület ÉK-i részén, az 55. sz-ú út É-i oldalán (az 1. pontban leírt területtel szemben) lévı terület, 3. a jelenlegi belterület ÉNy-i részéhez kapcsolódó fejlesztési terület az 55. sz-ú út D-i oldalán, a Mátételkei Kígyós csatorna és a Tataháza I. csatorna közötti terület. A kereskedelmi- szolgáltató gazdasági területeken megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,8 Ipari gazdasági területek Tataháza területén jelenleg nem találhatóak és fejlesztésre szánt ipari terület sem került kijelölésre. 4.1.3. Különleges területek 1. Zöldfelületi jellegő különleges területek a belterületen találhatóak: a.) Temetı a belterület D-i részén, a Kinizsi Pál utca D-i részén található, meglévı területének bıvítése nem tervezett, a területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,2 5

b.) Sportterület a belterület K-i részén helyezkedik el, a Bajcsy Zsilinszky E. út K-i oldalán, a területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,5 c.) Kertészet területe a belterület D-i részén, a Kinizsi Pál u. D-i oldalán, a területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,1 2. Templom területe Kossuth u., Szabadság tér - kialakult, azon változtatás nem engedett. 3. Idegenforgalmi turisztikai rendeltetéső különleges terület az 55. sz-ú út, Dózsa György úti szakaszának kanyarulatától ÉK-re helyezkedik el. A terület egy része kialakult, itt található létesítmények: - a mőemléki védelem alatt álló szélmalom épülete, - horgásztó, - vendéglátó egységek, nagyobb része a terület bıvítése, mellyel idegenforgalmi, turisztikai célú centrum kialakítása tervezett. A területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,9 4. Kommunális létesítmények területei (melyek a település ellátását szolgálják) - a vízmő területei: - a József A. utca és Jurinovics utca sarkán, - a Kinizsi Pál utca D-i oldalán, ahol a víztorony is található. A területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,8 5. Mezıgazdasági üzemi területek a külterületen található gazdasági területek, melyek jellemzıen a meglévı majorságok területei: 1. Az 55 sz-ú országos fıút É-i oldalán, a belterülettıl K-re, a 0103/26, 0103/27 és 0103/30 hrsz.-ú telkeken. 2. A belterülettıl É-ra, a Mátételkei Kígyós csatorna két oldalán, a 04/2, 09/2, 09/3, 09/35, 09/38, 09/43 és 09/44 hrsz.-ú telkeken. 3. A belterülettıl Ny-ra, az 5504 sz-ú közúttól É-ra, a Mátételkei Kígyós csatorna É-i oldalán, a 045/43 és 045/44 hrsz.-ú telkeken. 4. Az 55 sz-ú országos fıút D-i oldalán, a belterülettıl K-re, a 0151/25 hrsz.-ú telken. 5. Az 55 sz-ú országos fıúttól D-re, a belterülettıl K-re, a 0151/22 és 0151/23 hrsz.-ú telkeken. A területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,8 6. Mezıgazdasági tanyás területek Tataháza külterületén szórványosan, jellemzıen a külterület D-i részén, helyezkednek el tanyák illetve tanyacsoportok. A tanyák, tanyacsoportok és környezetük egyes kijelölt területei (összesen: 13) - külterületi beépítésre szánt különleges területként négy területi egységen helyezkednek el: 1. az 55. sz-ú országos fıút tervezett elkerülı szakaszának É-i oldalán egy területi egység, 2. az 55. sz.-ú út, az 5504. sz.-ú országos mellékút és a Ny-i közigazgatási határ között - három területi egység, 3. az 5504. és 5503. sz-ú országos mellékutak között, a belterülettıl D-re, többségében a mátételkei határ mellett hat területi egység, 4. az 55. sz-ú úttól D-re és a belterülettıl K-re három területi egység. A területen megengedett legnagyobb szintterületsőrőség: - 0,2 6

4.2. Beépítésre nem szánt területek 4.2.1. Közlekedési területek 1. Országos fıút: - 55. sz.-ú fıút - Baja Tataháza Szeged (belterületet elkerülı új szakasz nyomvonala a terven javasolt) 2. Országos mellékutak: - 5503. sz-ú út - 55. sz-ú fıút Tataháza belterületi szakasza Bácsalmás (csatlakozó szakasza szélesítést igényel) - 5504. sz.-ú út - 5503. sz-ú fıút Tataháza belterületi szakasza Mátételke - Bácsbokod (a belterületrıl kivezetı szakasz szélesítést igényel). 3. Szerkezeti jelentıségő győjtı utak: Belterületen: - Rákóczi Ferenc út (55.sz-ú fıút és 5504 sz-ú közút között) - Dózsa György út É-ra, külterületre vezetı szakasza - Kossuth L. út Bajcsy Zs. úttól K-re esı szakasza - Lehel vezér u. Kinizsi Pál u. Hámán Kató utca. Külterületen: - Dózsa Gy. út É-i irányú folytatása a 014/1 és 061 hrsz.-ú úton. 4. Feltáró utak: jelentısebb (győjtı szerepő) kialakult utak - József Attila utca, - Ságvári Endre utca, - Petıfi Sándor utca, Tervezett feltáró utak: - 55. sz-ú út K-i szakaszáról É-ra tartó út, a tervezett kereskedelmi- szolgáltató területen, - Kinizsi Pál utcáról D-re induló, majd onnan Ny-ra elágazó út a tervezett lakóterületen, - 55. sz-ú út Ny-i szakaszáról D-re vezetı út a tervezett kereskedelmi- szolgáltató területen. 5. Kerékpárút: meglévı: 5504. sz.-ú országos mellékút D-i oldalán, a belterületi határ és Mátételke között tervezett: - országos kerékpárút hálózat tataházai szakasza az 55. sz-ú országos fıút mentén - Rákóczi F. út 55. sz-ú úttól induló szakaszán az 5504. sz-ú út mentén meglévı kerékpárútig. 6. Gyalogos tér: tervezett a Szabadság tér Rákóczi F és Kossuth u. közötti szakaszán gyalogos utca: kialakult a Bajcsy Zsilinszky E. út és Jurinovics utca között. 4.2.2. Zöldterületek A település belterületén meglévı zöldterületek: - Szabadság tér két szakaszán, az út mellett lévı közpark területek, A településen tervezett új zöldterületek: - József Attila út K-i végének É-i és D-i oldalán, - Mátételkei Kígyós csatorna 55. sz-ú úttól D-re esı, a jelenlegi belterületi határ mentén húzódó szakasza két oldalán, a meglévı lakóterület és a tervezett kereskedelmi- szolgáltató gazdasági terület között. Védıfásítás tervezett: - a temetı és a tervezett lakóterület között erre a célra kialakítandó sávban - az 55. sz-ú úttól É-ra, a Bajcsy Zs. út végében lévı majorsági terület D-i oldalán. 7

4.2.3. Erdıterületek Tataháza község közigazgatási területen meglévı nagyobb, összefüggı erdıterület nem található. Meglévı kisebb erdısávok az É- és K-i közigazgatási határ mentén mezıvédı erdısávként mőködnek. Erdıtelepítésre a külterületen, a szabályozásnak lehetıséget kell biztosítania. A belterületen tervezett nagyobb erdıterület: - Egészségügyi erdı parkerdı - a meglévı belterületi határon belül, a Ságvári E. út teleksora mögött, a belterület K-i határáig terjedıen, a tervezett közparkhoz D-i oldalon kapcsolódva. 4.2.4. Mezıgazdasági területek Tataháza belterületén megmaradó, mezıgazdasági hasznosítású kertes területek három területi egységen találhatók: - a belterület ÉNy-i szélén, a Mátételkei - Kígyós csatorna kanyarulatában, - a belterület K-i határa mentén, a Ságvári E u teleksora mögött, - a belterület D-i határa mellett két területi egységben. Tataháza külterületének egésze (kivéve a kisfelülető erdısávokat) mezıgazdasági hasznosítású. Szántó mővelési ágba a mezıgazdasági területek cca. 96%-a tartozik, a belterületet minden oldalról körbe véve, kiváló termıhelyi adottságú területként. Gyep, legelı terület nagyobb összefüggı felületen a belterülettıl ÉK-re, a Mátételkei - Kígyós csatorna K-i oldalán található. Kertmőveléső terület nagyobb felületen csak a meglévı belterületi határon belül található, a külterületen csak néhány kisebb kert található. 4.2.5. Vízgazdálkodási területek Tataháza közigazgatási területén vízgazdálkodási területfelhasználási kategóriába tartoznak a felszíni vizeket győjtı és elvezetı csatornák és a horgász tó: Állami VIZIG - kezeléső fımővek: - Mátételkei - Kígyós csatorna Bácska-Margittaszigeti Vízgazdálkodási Társulati kezeléső mővek: - Tataháza - I., I/a., II., III., IV. jelő csatornák - A Mátételkei - Kígyós fıcsatorna Jánoshalma területérıl érkezve É-D-i irányban húzódik a külterületen, majd a község belterületének É-i és Ny-i határán haladva Mátételke belterületére folyik. A fıcsatorna Ny-i mellékága É-on a Tataháza IV. csatorna, K-i mellékága a Tataháza III. csatorna. - A Tataháza I. csatorna, a külterület É-i részének Ny-i szélén, É-D-i irányban haladva a Mátételkei - Kígyós csatornába torkollik a belterületi határnál. Ny-i mellékága É-on a Tataháza I/a. csatorna. - A Tataháza II. csatorna a Mátételkei - Kígyós csatorna és a Tataháza I. csatorna között húzódik É-D-i irányban és az 55. sz-ú út közelében csatlakozik a fıcsatornába. - A Horgásztó az 55. sz-ú úttól É-ra, a tervezett idegenforgalmi turisztikai területen fekszik. 4.2.6. Természetközeli területek A területi kategóriába soroltak a nemzeti park felügyelete és védelme alá tartozó, országos jelentıségő természeti területek, melyek a külterület ÉK-i részén, a Mátételkei - Kígyós 8

csatorna K-i oldalán három elkülönülı egymáshoz közeli területen került lehatárolásra, ebbıl kettı a Mátételkei - Kígyós csatorna mellett, egy a Tataháza III. csatorna mellett fekszik. 4.2.7. Különleges beépítésre nem szánt - területek A területi kategóriába soroltak az alábbi, egyéb, különleges területek: - felhagyott szilárd hulladéklerakó rekultiválandó területe a belterületi határ DK-i sarkához kapcsolódva, a 0172/8 hrsz.-ú telken, - anyagnyerıhely a külterület középsı K-i részén, az 55. sz-ú úttól É-ra, a 0103/9 hrsz.-ú telken. IV. KULTURÁLIS ÉS TERMÉSZETI ÉRTÉKEK VÉDELME 1. Országos mőemléki védelem Tataháza területén országos mőemléki védelem alatt álló épület: Lajkó Márton szélmalma, népi építészeti emlék Dózsa György út 9. 106 hrsz. 2. Helyi építészeti értékvédelem Az építészeti értékek helyi védelmét az önkormányzat önálló helyi rendeletben kívánja biztosítani. Építészeti értékvédelem alá vonandó épületek és képzımővészeti alkotások: - Római katolikus templom Kossuth Lajos utca 337 hrsz. - Községháza Kossuth Lajos utca 60. 226/2 hrsz. - Polgárház - Kossuth Lajos utca 66. 231 hrsz. - Módos parasztház - Rákóczi F. út 40. 55. hrsz. - Szentháromság szobor Szabadság tér - I. Világháborús emlékmő - Szabadság tér - II. Világháborús emlékmő - Szabadság tér 1 3. Azonosított régészeti lelıhelyek Azonosító Megnevezés 27600 Határ-dőlı 71907 Kuriák-dőlı Hrsz 72699 Tataházától K-re Káposztás és Herés dőlı, 74817 Csatorna (1. RL) 033/1 045/36, 045/38, 045/39, 045/40, 045/26, 045/41, 045/24, 045/25 0103/19, 0103/18, 0156, 0144/14, 0103/24, 0103/23, 0103/22, 0103/21, 0103/20 897, 898/2, 898/4, 898/5, 0169, 0151/27, 0161/2, 0151/26 0114, 0105/38, 0105/37, 0105/39, 0118/21, 0105/3, 0105/1, 0118/22, 0118/23 82571 Parlag-dőlı, Római út 82573 Kopolya-dőlı, Római út 0101/9, 0101/8, 0101/7 82575 Hegyes-határ, Római út 049, 048/16, 048/15 85083 Kígyós-híd Nyugat 033/1, 030/2, 034, 033/2 1 59/2012.(VI.10.) határozattal módosított 9

4. Országos természeti védettségő területek Tataháza területén a természetvédelem feladatait a Kiskunsági Nemzeti Park felügyeli. - Nemzeti parkhoz tartozó terület Tataháza közigazgatási területén nincs kijelölve. - Ökológiai (zöld) folyosó a Mátételkei - Kígyós csatorna mentén húzódik, a belterülettıl É-ra lévı gazdasági területtıl az É-i közigazgatási határig. - Országos jelentıségő természeti területek leírását a 4.2.6. pont tartalmazza. Összeállította: Tígyi Zsuzsanna vezetı településtervezı Tataháza, 2012. január 30. Vörös István polgármester Dr Brezoczki Erika jegyzı 10