K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu bank@kh.hu hirdetmény A svájci frank alapú lakáshitelek ideértve az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a szabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló 2014. évi LXXVII. törvény (Konverziós törvény) alapján érintett forint kölcsönszerződések esetében alkalmazandó további kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: 2015. december 1. napjától 1. Kölcsön kondíciói 1.1. 1.1.1. 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, 2014. január 1. követően benyújtott kérése alapján svájci frank alapú kölcsönszerződése módosításra kerül illetve 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződés esetében, amennyiben az az 1996. évi CXII. Törvényben 234/H -ban ak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján svájci frank alapú kölcsönszerződése módosításra kerül Költség Termék Mértéke Esedékesség Jellemző A Kölcsön ügyleti a a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi CHF LIBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti a a 3 havi CHF LIBOR mértékét legfeljebb a felár mértékével haladhatja meg. minden lakáshitel esetén 3 havi CHF LIBOR+9,00% Az itt kizárólag azon ügyletek esetében érvényes, amelyeknél az Ügyfél kifejezetten kéri az 1996. évi CXII. törvény 234/H -a vagy a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján a kölcsönszerződéséhez kapcsolódó módosítását és az ehhez kapcsolódó díjmentes kölcsönszerződés módosítást aláírta. Az 1996. évi CXII. törvény 234/H -a alapján 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. között, illetve a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő díjmentes kölcsönszerződés módosítás egyszeri alkalommal igényelhető abban az esetben, ha a módosítás igénylésének időpontjában a hitel hátralévő futamideje több mint 1 év. 1
1.1.2. 2008. november 3. és 2008. november 16. között befogadott lakáshitel kérelmek, továbbá a 2008. október 27. és 2008. november 16. között befogadott lakáshitel biztosítással ügyletek esetén Költség Termék Mérték Típus Induló 1 Normál 2 Esedékesség Jellemző lakáshitel* 1.000.000 4.999.999 Ft 6,05% 7,05% K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel 5.000.000 9.999.999 Ft 5,75% 6,75% lakáshitel - 10.000.000 14.999.999 Ft 5,35% 6,35% lakástakarékpénztári megtakarítással 15.000.000 Ft - 5,15% 6,15% 3 lakáshitel jövedelemigazolás nélkül 1.000.000 4.999.999 Ft 6,55% 7,55% 5.000.000 9.999.999 Ft 6,25% 7,25% 10.000.000 14.999.999 Ft 5,85% 6,85% 15.000.000 Ft - 5,65% 6,65% 1.000.000 4.999.999 Ft 5,20% 6,20% 2009. évi CLXII. törvény alapján fix, éves lakáshitel biztosítással (3) 5.000.000 9.999.999 Ft 4,90% 5,90% 10.000.000 14.999.999 Ft 4,60% 5,60% csak felszámításával 3,4, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében lakáshitel* K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel lakáshitel - lakástakarékpénztári megtakarítással lakáshitel jövedelemigazolás nélkül lakáshitel biztosítással (3) 15.000.000 Ft - 4,40% 5,40% 1.000.000 4.999.999 Ft 7,20% 8,20% 5.000.000 9.999.999 Ft 7,00% 8,00% 10.000.000 14.999.999 Ft 6,70% 7,70% 15.000.000 Ft - 6,50% 7,50% 1.000.000 4.999.999 Ft 7,70% 8,70% 5.000.000 9.999.999 Ft 7,50% 8,50% 10.000.000 14.999.999 Ft 7,20% 8,20% 15.000.000 Ft - 7,00% 8,00% 1.000.000 4.999.999 Ft 6,20% 7,20% 5.000.000 9.999.999 Ft 6,00% 7,00% 10.000.000 14.999.999 Ft 5,80% 6,80% 15.000.000 Ft - 5,60% 6,60% K&H lakáshitel biztosítással (1-2): a 2008. október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. K&H lakáshitel biztosítással (3): a 2008. október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. 2009. évi CLXII. törvény alapján fix, éves Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 5 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) * Ezen kondíciók érvényesek azon svájci frank alapú személyi hitel szerződések esetében is, amelyek a K&H jelzáloghiteleket legalább két éve problémamentesen törlesztő ügyfeleknek a K&H Bank által DM levél útján adott személyre szabott ajánlata alapján jöttek létre. 1 A feltüntetett ok e hirdetmény hatálybalépését követően befogadott igények alapján megkötött kölcsönszerződésekre érvényesek, a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak, amely idő alatt a nem változtatható. 2 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, illetőleg e hirdetmény hatályba lépését megelőző hat hónapnál régebben folyósított kölcsönökre érvényes mértéke, amely változtatható. 3 Valamennyi esetben 0,5 százalékos felár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök. 4 A konstrukció nem vonatkozik a Fészekrakó program keretében igényelt hitelekre. 5 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 2
1.1.3. 2008. szeptember 1-től 2008. november 2-ig befogadott lakáshitel kérelmek esetén (kivéve a K&H lakáshitel biztosítással kérelmek) Költség Termék Mérték Típus Induló 1 Normál 2 Esedékesség Jellemző lakáshitel* 1.000.000 4.999.999 Ft 5,80% K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel 5.000.000 9.999.999 Ft 5,50% lakáshitel - 10.000.000 14.999.999 Ft 5,10% lakástakarékpénztári megtakarítással 15.000.000 Ft - 4,90% 3 csak felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3,4 lakáshitel jövedelemigazolás nélkül lakáshitel - magas finanszírozással 6 lakáshitel* K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel lakáshitel - lakástakarékpénztári megtakarítással lakáshitel jövedelemigazolás nélkül lakáshitel - magas finanszírozással 6 3,30% 1.000.000 4.999.999 Ft 6,30% 5.000.000 9.999.999 Ft 6,00% 10.000.000 14.999.999 Ft 5,60% 15.000.000 Ft - 5,40% 1.000.000 4.999.999 Ft 6,80% 5.000.000 9.999.999 Ft 6,60% 10.000.000 14.999.999 Ft 6,30% 15.000.000 Ft - 6,10% 1.000.000 4.999.999 Ft 4,50% 7,30% 5.000.000 9.999.999 Ft 7,10% 10.000.000 14.999.999 Ft 6,80% 15.000.000 Ft - 6,60% 2009. évi CLXII. törvény alapján fix, éves 2009. évi CLXII. törvény alapján fix, éves Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 5 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1.1.4. 2008. szeptember 1. előtt befogadott lakáshitel kérelmek, illetve a 2008. október 26-ig befogadott lakáshitel biztosítással ügyletek esetén Mérték Költség Termék Esedékesség Jellemző Induló 1 Normál 2 3 lakáshitel 2,90% 5,80% K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel 5,80% lakáshitel biztosítással (1-2) 1,85% 3,65% 2009. évi CLXII. törvény alapján fix, éves csak felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3,4 lakáshitel 4,05% 6,80% K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel 6,80% lakáshitel biztosítással (1-2) 3,99% 5,10% 2009. évi CLXII. törvény alapján fix, éves Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 5 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) 6 2008. október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti. 3 3
1.2. Kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző lakáshitel K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel lakáshitel jövedelemigazolás nélkül lakáshitel - magas Évi 1,00% finanszírozással 6 lakáshitel - lakástakarékpénztári megtakarítással K&H lakáshitel biztosítással (3) Kezelési költség Szerződéskötési díj Kockázati prémium Az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. A kezelési költség mértéke 2015. december 1-től fix. Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. K&H lakáshitel biztosítása (1-2) Havi 0,1% A kedvezményre jogosultak körébe K&H 4000+ számlavezetési csomagban Évi 0,00% felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. lakáshitel K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel lakáshitel jövedelemigazolás nélkül lakáshitel - lakástakarékpénztári megtakarítással K&H lakáshitel biztosítással (1-2, 3) lakáshitel - magas finanszírozással 6 lakáshitel jövedelemigazolás nélkül 7 Fészekrakó program keretében 8, illetve K&H Akvizíciós számlacsomag esetén 1,00% 0,00% 2,5 % 0,50% K&H 4000+ számlavezetési csomagban 0,00% lakáshitel K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel lakáshitel - lakástakarékpénztári megtakarítással K&H lakáshitel biztosítással (1-2, 3) lakáshitel jövedelemigazolás nélkül 9 lakáshitel - magas finanszírozással 6 0,00% 1,50% 2,00% Egyszeri, szerződéskötés sel Egyszeri, a megfizetés módjától függően a szerződéskötés sel, illetőleg a folyósítással A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A kedvezményre jogosultak körébe felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 3-4. pontjában. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. Megfizetésekor az Adós a kockázati prémium összegét a folyószámláján köteles biztosítani. A fedezetként szolgáló ingatlant terhelő kölcsönök 10 és a forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. Megfizetése az alábbi módokon történhet: -A kockázati prémium összegével a Kölcsön összege megnövekszik, megfizetésére a Kölcsön törlesztésével azonos módon kerül sor 11. -A díj összegét a Bank a törlesztőszámláról levonja. 7 A 2008. szeptember 1. előtt befogadott kérelmekre. 8 A 4/2005 (I.12.) Korm. rendelet által szabályozott támogatási forma. 9 A 2008. szeptember 1. után befogadott kérelmekre. 10 Az ingatlant terhelő kölcsönök alatt a K&H Bank által korábban az adott ingatlan fedezete mellett nyújtott kölcsönök értendők. Számítási módja: az új kölcsön benyújtásának időpontjában fennálló tartozásnak, az új kérelem befogadása napján érvényes K&H deviza I. eladási árfolyamon számított forintértéke. 11 A kockázati prémium számítás alapja ebben az esetben a kockázati prémium nélküli kölcsönösszeg. 4 4
Kezességvállalási díj Késedelmi Szerződésmó dosítási kérelem díja 12 Szerződésmódosítási díj Fészekrakó program keretében 2,00% Minden lakáshitelre 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték Minden lakáshitelre 5 000 Ft 13 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Minden lakáshitelre 10 000 Ft 13 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Szerződéskötéssel esedékes Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Alkalmanként, a szerződésmódosít ási kérelem benyújtásával Alkalmanként, szerződés módosításával Éves mérték. 2007.01.01. után igényelt hitelek esetében a garantált hitelrészre vetítve kerül felszámolása. Megfizetése az alábbi módokon történhet: -A díj összegével a Kölcsön összege megnövekszik, megfizetésére a Kölcsön törlesztésével azonos módon kerül sor. -A díj összegét a Bank a törlesztőszámláról levonja. Változó, éves Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti felett kerül felszámításra. Változó, éves százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. 12 2009. július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, 2010. január 1-től. 13 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály az 5. pont szerint. 5 5
Előtörlesztési díj 14 Végtörlesztési díj Amennyiben az előtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor 1%. Ha az ily módon előtörlesztési díj összege magasabb, mint a más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő előtörlesztésnél alkalmazandó előtörlesztési díj összege lenne (befogadástól függően az alábbi 3 sor egyike), akkor az utóbbi az irányadó. Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik Minden lakáshitelre 10 000 Ft 15 Minden lakáshitelre 1,0%, min. 10 000 Ft 13, max. 12, 13 35 000 Ft K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Amennyiben a végtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor 1%. Ha az ily módon végtörlesztési díj összege magasabb, mint a más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő végtörlesztésnél alkalmazandó végtörlesztési díj összege lenne (befogadástól függően az alábbi 3 sor egyike), akkor az utóbbi az irányadó. Amennyiben a végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 2007. február 26. előtt megkötött valamennyi üzleti feltételű lakáshitel szerződés esetén. Minden lakáshitelre. 50 000 Ft 1,5%, de min. 100 000Ft 13 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor Ügyintézési díj I. Minden lakáshitelre 3 000Ft 13 azzal Lekérésenként, Ügyintézési díj II. Minden lakáshitelre 4 000Ft 13 azzal Lekérésenként, Egyéb díj Minden lakáshitelre 5 000Ft 13 Alkalmanként, a kérés teljesítésével Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét az adós újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 6, 7. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. 14 Áthidaló hitelek esetén nem kerül felszámításra. 15 2009. december 31-ig hatályos. 6 6
Saját hiteljelentés kérelem díja 16 Minden lakáshitelre 0 Ft 13 Alkalmanként, a kérés teljesítésével Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott Saját hiteljelentés, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja 12 Minden lakáshitelre 400 Ft 13 /levél, távirat A felszólító levél, távirat kiküldésével. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Késedelem miatti felszólító levél postázási díja 12 Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja 12 Minden lakáshitelre Minden lakáshitelre Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. A felszólító levél kiküldésével. A felszólító távirat kiküldésével. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, tértivevényes) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) Késedelem miatti sms felszólító díja 12 50 Ft 13 /sms Az sms kiküldésével. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 12 Ingatlan értékbecslési díj 18 Ingatlan műszaki ellenőrzés díja Minden lakáshitelre 5 000 Ft 13,17 / kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Személyes megkereséssel. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Alkalmanként, közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan műszaki ellenőrzésének időpontjában. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek a 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében is, amennyiben az a 1996. évi CXII. törvény 234/H -ban ak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében is, amely megfelel a 2011. évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek a 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, 2014. január 1. követően benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül. 16 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor. 17 2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 18 A díj megnevezése az Ingatlan-érték meghatározási díj helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. 7 7
Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek 2015. február 1-től az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a szabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló 2014. évi LXXVII. törvény alapján 2015. február 1-jei hatállyal módosuló forint kölcsönszerződések esetében is. Kedvezményes kezelési költség feltételei 19 : Amennyiben havonta minimum 100 000 forint összegű rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi 100 000 forint jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető. Törlesztési biztosítás 20 : Átmeneti munkanélküliség és keresőképtelenség esetére köthető törlesztési biztosítás igénylésénél a Bank évi 0,6% felárat számít fel az alaptermék árához képest. 2. Törlesztő részlet számítása Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és törlesztés meghatározása A hitel havi tőke, és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: t H ( 1 p) n p (1 p) n kk 1 t = a havonta fizetendő törlesztő részlet (Ft) H = a felvett hitel összege (Ft) p = évi láb/12 n = a hitel futamideje (hónap) kk = havi kezelési költség (Ft) A devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. középárfolyamot alkalmazza. 3. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H 4000+ számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 19 Ez a kedvezmény a lakáshitel jövedelemigazolás nélkül termékvariációra nem vonatkozik. 20 Ez a kedvezmény a lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással termékvariációra nem vonatkozik. 8 8
4. K&H 4000+ számlavezetési csomag A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 5. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %- os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 6. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. (6) bekezdése értelmében, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,-Ft-ot. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül továbbá felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. (7) bekezdése értelmében a szerződés hatálybalépésétől számított 24. hónapot követő első elő-, vagy végtörlesztés alkalmával, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben kölcsönösszeg felét. Valamint élőtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. Végtörlesztési díj nem kerül felszámításra az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a szabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló 2014. évi LXXVII. törvény (Konverziós törvény) 13.. (3) bekezdés alapján módosuló kölcsönszerződések végtörlesztése esetében amennyiben a felmondásra az elszámoló levél kézhezvételét követően és a) a szerződésmódosulást megelőzően, vagy b) a törvényben határidőn (a szerződésmódosulás hatályba lépését követő 60. napon) belül kerül sor ÉS a felmondott szerződés alapján fennálló valamennyi tartozás megfizetésre kerül a felmondástól számított 90 napon belül (szerződésmódosulás előtti felmondás esetén a 90 napos határidő a szerződésmódosulás hatályától indul) ÉS az ügyfél a fizetési kötelezettség teljesítése érdekében új fogyasztói jelzálogszerződést köt. Szerződésmódosítási díj futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. Tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönökre nem terjed ki az elő-/végtörlesztési díj mentessége a fenti feltételek teljesítése esetén sem. Szerződésmódosítási kérelem díja és Szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás esetén; illetve Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén. Egyéb díj a 2010. június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. 9 9
Felhívjuk szíves figyelmét, hogy lehetősége van deviza alapú hitelének forint alapú hitelre történő egyszeri díjmentes átváltására a hitelszerződésben feltételek szerint, amellyel kapcsolatban bármely bankfiókunkban, vagy a K&H TeleCenteren keresztül érdeklődhet. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 10 10