Mérték Induló 1 Normál 2

Átírás

1 K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest hirdetmény A japán jen alapú K&H ingatlanfedezetű személyi hitel ideértve az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény (Konverziós törvény) alapján érintett forint kölcsönszerződések esetében alkalmazandó további kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: március 24. napjától A módosítás oka: a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. törvény március 21. napjától hatályon kívül helyezte az előtörlesztési díj fizetési kötelezettséggel kapcsolatos 25. (4) (6) és (7) bekezdése szerinti kivételeket. 1. Kölcsön kondíciói 1.1. Ügyleti kamat november 7. és szeptember 1. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Induló 1 Normál 2 Esedékesség Jellemző K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 0,99% 4,10% Ügyleti kamat 3 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel 4,10% Havi törlesztő részletekben fizetendő évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban kamatmérték. K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül 4,3 % Ügyleti kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 0,99% 5,40% K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel 5,40% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül 5,95% Havi törlesztő részletekben fizetendő évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban kamatmérték. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1 A feltüntetett kamatok e hirdetmény hatálybalépését követően befogadott igények alapján megkötött kölcsönszerződésekre érvényesek, a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak, amely idő alatt a kamat nem változtatható. 2 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, illetőleg e hirdetmény hatályba lépését megelőző hat hónapnál régebben folyósított kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely változtatható. 3 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök. 4 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy darab értékbecslés díját nem kell megfizetni. 1

2 1.2. Kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző Kezelési költség K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel Évi 1,00% Havi törlesztő részletekben fizetendő. Az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül A kezelési költség mértéke december 1-től fix. Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. Szerződésköt ési díj 5 Késedelmi kamat Szerződésmódosítási kérelem K&H számlavezetési csomagban Évi 0,00% kerül felszámolásra. Részleteket lásd a hirdetmény 4. pontjában. K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel 1,50% K&H számlavezetési csomagban 0,00% 7. sz. függelékben %-os mérték 7. sz. függelékben %-os mérték Ft 7 Egyszeri, szerződéskötéssel Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Alkalmanként, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 4. pontjában. Változó, éves százalékban kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül Változó, éves százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül kerül Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. 5 K&H Akvizíciós számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 3. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, január 1-től. 7 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály az 5. pont szerint. 2

3 Szerződésmódosítási díj 8 Előtörlesztési díj Ft 7 szerződés módosításával Alkalmanként, Ft 9 1,0%, min Ft 7, max Ft 6,7 Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 4. pontjában. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. Végtörlesztés i díj Ügyintézési díj I. Ügyintézési díj II február 26. előtt megkötött valamennyi K&H ingatlanfedezetű személyi Ft 1,5%, de min Ft Ft Ft 7 Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Lekérésenként, azzal Lekérésenként, azzal Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 6,7. pontban. kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok). A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok). 8 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. 9 Hatályos december 31-ig. 3

4 Egyéb díj Saját hiteljelentés kérelem díja 10 miatti felszólító levél, távirat miatti felszólító levél postázási miatti felszólító távirat kiküldési miatti sms felszólító Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés Ingatlan értékbecslési díj Ft 7 0 Ft Ft 7 /levél, távirat Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. 50 Ft 7 /sms Ft 7, 11 / kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Alkalmanként, a kérés teljesítésével Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes A felszólító levél, távirat kiküldésével A felszólító levél kiküldésével A felszólító távirat kiküldésével Az sms kiküldésével Személyes megkereséssel A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott Saját hiteljelentés kérelem, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek a december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében is, amennyiben az az évi CXII. törvény 234/H -ban ak szerint, ügyfél április 1. és augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében is, amely megfelel a évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül. 10 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. a törvényi feltételek alapján az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor től ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 12 A díj megnevezése az Ingatlan-érték meghatározási díj helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. 4

5 Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek a április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, január 1. követően benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek február 1-től az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény alapján február 1-jei hatállyal módosuló forint kölcsönszerződések esetében is. Kedvezményes kezelési költség feltételei: Amennyiben havonta minimum forint összegű rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi forint jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető. Törlesztési biztosítás: Átmeneti munkanélküliség és keresőképtelenség esetére köthető törlesztési biztosítás igénylésénél a Bank évi 0,6% kamatfelárat számít fel az alaptermék árához képest. 2. Törlesztő részlet számítása Havi gyakoriságú tőke- és kamattörlesztés meghatározása - A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: n P t H (1 p) kk n (1 p) 1 Ahol: T H P N Kk = a havonta fizetendő törlesztőrészlet (Ft) = a felvett hitel összege (Ft) = évi kamatláb/12 = a hitel futamideje (hónap) = Havi kezelési költség (Ft) Alkalmazott árfolyam, a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. középárfolyamot alkalmazza. 3. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 5

6 4. K&H számlavezetési csomag A K&H számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. A kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 5. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %- os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 6. Díjmentesség feltételei Végtörlesztési díj nem kerül felszámításra az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény (Konverziós törvény) 13.. (3) bekezdés alapján módosuló kölcsönszerződések végtörlesztése esetében amennyiben a felmondásra az elszámoló levél kézhezvételét követően és a) a szerződésmódosulást megelőzően, vagy b) a törvényben határidőn (a szerződésmódosulás hatályba lépését követő 60. napon) belül kerül sor ÉS a felmondott szerződés alapján fennálló valamennyi tartozás megfizetésre kerül a felmondástól számított 90 napon belül (szerződésmódosulás előtti felmondás esetén a 90 napos határidő a szerződésmódosulás hatályától indul) ÉS az ügyfél a fizetési kötelezettség teljesítése érdekében új fogyasztói jelzálogszerződést köt. Egyéb díj a június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül Felhívjuk szíves figyelmét, hogy lehetősége van deviza alapú hitelének forint alapú történő egyszeri díjmentes átváltására a hitelszerződésben feltételek szerint, amellyel kapcsolatban bármely bankfiókunkban, vagy a K&H TeleCenteren keresztül érdeklődhet. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 6