hirdetmény K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest

Átírás

1 K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest hirdetmény A március 17-ig befogadott forint alapú ek kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: március 24. napjától A módosítás oka: a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló március 21. napjától hatályon kívül helyezte az előtörlesztési díj fizetési kötelezettséggel kapcsolatos 25. (4) (6) és (7) bekezdése szerinti kivételeket. K&H Trambulin bankszámla 18 éven felülieknek** számlacsomaggal rendelkező Ügyfelek részére nyújtott kedvezmények és között benyújtott hitelkérelmek esetén: - a közjegyzői munkadíj utólag visszatérítésre kerül (A közjegyzői munkadíj abban az esetben kerül utólag visszatérítésre, amennyiben a közjegyzői munkadíjról a K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. címre számla kerül kiállításra.) A fenti kedvezmények a hiánytalanul átvett kölcsönigénylések alapján leszerződött ügyletekre érvényesek és egyéb más kedvezményekkel nem vonhatók össze. További információkért kérje tájékoztatónkat bármely bankfiókban, látogasson el a internetes oldalra vagy hívja a TeleCentert a (06 1/20/30/70) telefonszámon. * Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a K&H Banknál millió forintig terjedő rendelkezik, vagy azon lakossági ügyfél, akinek a megelőző 3 hónapban, havonta legalább ,- Ft munkabér átutalása érkezett a K&H banknál, vagy bármely magyarországi banknál vezetett bankszámlájára és a jövőben vállalja munkabére K&H Bankhoz történő érkeztetését. A ,- Ft jóváírás több tételben való érkezése csak akkor fogadható el, ha a jogosultja ugyanazon ügyfél. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója nem azonos a bank általános prémium banki definíciójával. ** Kedvezményre vonatkozó igénylési feltételek - legalább 2 éves bankszámlamúlt valamelyik K&H Trambulin Bankszámla 18 éven felülieknek kínált számlacsomagban (K&H Trambulin Bankszámla éveseknek, K&H Trambulin Bankszámla éveseknek, Diákhitel esetén és K&H Trambulin Bankszámla pályakezdő számlacsomag 25 éven felülieknek) és - munkába állás után, a lakáshitel igénylése előtt K&H bankszámlára rendszeres munkabér átutalás január 31. után kötött K&H Trambulin Bankszámlák esetén a kedvezmények nem vehetők igénybe 1

2 1. Kölcsön kondíciói 1.1. kamat január 1. és március 17. között befogadott kérelmek esetén Költség Termék Mértéke Esedékesség Jellemző kamat 4a csak kamattal K1 kategória K2 kategória K3 kategória K4 kategória K5 kategória K6 kategória K7 kategória K8 kategória K9 kategória - lakástakarékpénztári BUBOR+3,20% BUBOR+3,45% BUBOR+3,70% BUBOR+3,70% BUBOR+4,20% BUBOR+4,70% BUBOR+4,20% BUBOR+4,70% BUBOR+5,70% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. A kérelem megfelelő K1-K9 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) K1 kategória BUBOR+3,20% K2 kategória BUBOR+3,45% K3 kategória BUBOR+3,70% Előrehozott értékbecslés esetén az K4 kategória BUBOR+3,70% értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki K5 kategória díj minden esetben meg A bank a BUBOR+4,20% folyósítást követően egy ingatlan K6 kategória vonatkozásában az értékbecslés díját, a BUBOR+4,70% térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni K7 kategória lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az BUBOR+4,20% értékbecslési díj visszatérítésének feltétele az K8 kategória ügyfél nevére szóló számla bemutatása. BUBOR+4,70% K9 kategória BUBOR+5,70% Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 4a Valamennyi esetben 0,5 százalékkal alacsonyabb kamatot állapít meg a Bank, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az ügyleti év fordulóját megelőző 12 hónap során legalább 10 hónapon keresztül érkezett legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. 2

3 április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, január 1. követően benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, illetve december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében, amennyiben az a évi CXII. törvény 234/H -ban ak szerint, ügyfél április 1. és augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében, amely megfelel a évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül Költség Termék Mértéke Esedékesség Jellemző A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR mértékét legfeljebb a kamatfelár mértékével haladhatja meg. kamat minden esetén BUBOR+4,20% Az itt kamat kizárólag: azon ügyletek esetében érvényes, amelyeknél az Ügyfél kifejezetten kéri az évi CXII.. törvény 234/H.-a vagy a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján a kölcsönszerződéséhez kapcsolódó kamat módosítását/konverziót és az ehhez kapcsolódó díjmentes kölcsönszerződés módosítást, vagy konverziós szerződést aláírta. Az évi CXII. törvény 234/H -a alapján április 1. és augusztus 31. között illetve a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő díjmentes kölcsönszerződés módosítás, vagy konverzió egyszeri alkalommal igényelhető abban az esetben, ha a módosítás/konverzió igénylésének időpontjában a hitel hátralévő futamideje több mint 1 év. azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügyletek esetében érvényes, amelyek a 2011.évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek megfelelnek és ezen törvény rendelkezési alapján konvertálásra kerülnek. Ezen típusú ügyletek esetében a további kondíciók tekintetében a forint hitellé konvertált kölcsön eredeti nyilvántartási devizaneméhez kapcsolódó kölcsönszerződésének mindenkori Hirdetménye az iránymutató. 3

4 december 1. és december 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző csak kamattal csak kamattal - gyorsított eljárással ( között befogadott devizaalapú lakáscélú hitel refinanszírozási igény finanszírozására) (A konstrukció december 24-től felfüggesztésre került.) - lakástakarékpénztári biztosítással (3) MNB alapkamat + 4,05% kamatfelár esetén: MNB alapkamat + 4,55% 6 havi BUBOR+4,05% 10,50% 10,00% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB jegybanki alapkamat változását azzal megegyező mértékben követi A Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét 4,05%-kal, kamatfelár esetén 4,55%-kal haladhatja meg. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) A december 1. és december 31. között hiánytalanul átvett kérelmek esetén a Bank 0,5% kamatkedvezményt nyújt a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig, amennyiben legkésőbb február.29-ig megtörténik a szerződéskötés. A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori 6 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 6 havi BUBOR mértékét 4,05%-kal haladhatja meg. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját5 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) A december 1. és december 31. között hiánytalanul átvett kérelmek esetén a Bank 0,5% kamatkedvezményt nyújt a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig, amennyiben legkésőbb február.29-ig megtörténik a szerződéskötés. A december 1. és december 31. között hiánytalanul átvett kérelmek esetén a Bank 0,5% kamatkedvezményt nyújt a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig, amennyiben legkésőbb február.29-ig megtörténik a szerződéskötés. Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 4

5 október 14. és november 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékessé g Jellemző A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB jegybanki alapkamat változását azzal megegyező mértékben követi A Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét 3,55%-kal, kamatfelár esetén 4,05%-kal haladhatja meg. csak kamattal MNB alapkamat+3,55% kamatfelár esetén: MNB alapkamat+4,05% Havi törlesztő Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori 6 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 6 havi BUBOR mértékét 3,55%-kal haladhatja meg. csak kamattal - gyorsított eljárással (A konstrukció december 24- től felfüggesztésre került.) - lakástakarékpénztári biztosítással (3), 6 havi BUBOR+3,55% 10,00% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 5

6 július 22. és október 13. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző csak kamattal - lakástakarékpénztári biztosítással (3), MNB alapkamat + 3,55% kamatfelár esetén: MNB alapkamat+ 4,05% 10,00% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB jegybanki alapkamat változását azzal megegyező mértékben követi A Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét 3,55%-kal, kamatfelár esetén 4,05%-kal haladhatja meg. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig december 1. és július 21. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző biztosítással (3), 10,00% február 21-től befogadott kérelmek esetén Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 6

7 október 1. és november 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Induló 1 Normál 2 Esedékesség Jellemző kamat csak kamat felszámításá val, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3,4, minimálbéres jövedelemvizsgálattal 12,00% 11,25% 13,00% 12,25% biztosítással (3), 10,80% 11,25% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal, minimálbéres jövedelemvizsgálattal 11,80% 12,25% 13,15% 12,40% 14,15% 13,40% biztosítással (3) 11,80% 12,30% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 12,80% 12,40% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1 A feltüntetett kamatok a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak (amennyiben a szerződés nem kerül ezen időszak alatt felmondásra), amely idő alatt a kamat nem változtatható. 2 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, illetőleg e hirdetmény hatályba lépését megelőző hat hónapnál régebben folyósított, valamint a felmondásra került kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely változtatható. 3 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök. 4 A konstrukció nem vonatkozik a Fészekrakó program keretében igényelt hitelekre. 5 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 7

8 július 13. és szeptember 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék minimálbéres jövedelemvizsgálattal, minimálbéres jövedelemvizsgálattal Mérték Induló 1 Normál 2 12,00% 11,25% 13,00% 12,25% biztosítással (3), 10,80% 11,25% Esedékesség Jellemző biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 11,80% 11,75% kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3,4 minimálbéres jövedelemvizsgálattal, minimálbéres jövedelemvizsgálattal 13,15% 12,40% 14,15% 13,40% biztosítással (3) 11,80% 12,30% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 12,80% 12,40% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - kezelési költséget (a futamidő végéig) december 20. és július 12. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3,4 Termék Mérték Induló 1 Normál 2 10,25% 11,25% biztosítással (3) 9,30% 11,25% 11,40% 12,40% biztosítással (3) 10,30% 12,30% Esedékesség Jellemző Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - kezelési költséget (a futamidő végéig) 8

9 január 15. és december 19. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Induló 1 Normál 2 7,25% 11,25% - magas finanszírozással 6 jövedelemigazolás nélkül 7 10,25% 11,75% biztosítással (1-2) 5,15% 9,75% Esedékesség Jellemző biztosítással (3) 6,30% 11,25% kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3,4 - magas finanszírozással 6 jövedelemigazolás nélkül 7 8,40% 12,40% 11,40% 12,90% biztosítással (1-2) 11,00% 11,60% biztosítással (3) 7,30% 12,30% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - kezelési költséget (a futamidő végéig) biztosítással (1-2): a október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. biztosítással (3): a október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik január 15. előtt befogadott kérelem alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző 11,25% biztosítással (1-2) 11,25% október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti november 17-től a jövedelemigazolás nélkül termék befogadását a Bank felfüggesztette. 9

10 1.2. Kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző minimálbéres jövedelemvizsgálattal Évi 1,00% 8 lakástakarékpénztári, minimálbéres jövedelemvizsgálattal - magas Évi 2,00% 10 finanszírozással 6 jövedelemigazolás nélkül 7 Kezelési költség Szerződéskötési díj Kezességvállalási díj Késedelmi kamat biztosítással (1-2) biztosítással (3) biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal Havi 0,10% 8 Havi 0,20% 10 Évi 1,00% K&H számlavezetési csomagban biztosítással (3) 11 Évi 0,00% 11 K&H lakáshitel biztosítással Fészekrakó program keretében 12 K&H Akvizíciós számlacsomag esetén 1,00% 0,50% 11 1,50% biztosítással (3) 11 K&H számlavezetési csomagban 0,00% 13 Fészekrakó program keretében 2,00% Minden re 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Szerződéskötéssel egyidőben esedékes készpénzben, vagy a kölcsön részeként. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. A kezelési költség mértéke december 1-től fix. 9 Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. A jogosultak körét lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A és Akvizíciós csomagra jogosultak körét lásd jelen hirdetmény 5-6. pontjában. Éves mérték után igényelt hitelek esetében a garantált hitelrészre vetítve kerül felszámolása. Változó, éves Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. 8 A január 15. után befogadott kérelmek esetén. 9 A január 1 előtt kötött szerződések esetében a kezelési költség mértéke nem változik. 10 A január 15. előtt befogadott kérelmek esetén. 11 A december 1. után befogadott kérelmek esetében. 12 A 4/2005 (I.12.) Korm. rendelet által szabályozott támogatási forma. 13 A január 1. után befogadott kérelmek esetében. 10

11 Szerződésmó dosítási kérelem díja 14 Szerződésmódosítási díj Minden re Ft 15 K&H számlavezetési csomagban a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió, illetve a évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén - Alkalmanként, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egyidőben esedékes. Minden re Ft 15 módosításával egyidőben Alkalmanként, szerződés esedékes. K&H számlavezetési csomagban a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió, illetve a évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén - Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Kizárólag a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió esetén, egyszeri alkalommal érvényes a díjmentesség, továbbá a évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Kizárólag a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió esetén, egyszeri alkalommal érvényes a díjmentesség, továbbá a évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, január 1-től. 15 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 7. pont szerint. 11

12 Előtörlesztési díj 16 Amennyiben az előtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor 1%. Ha az ily módon előtörlesztési díj összege magasabb, mint a más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő előtörlesztésnél alkalmazandó előtörlesztési díj összege lenne (befogadástól függően az alábbi 3 sor egyike), akkor az utóbbi az irányadó. Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történi Minden re 17 Minden re 18 Minden re 23 1,0%, min Ft 15 max Ft 14,15 2,0%, max Ft 14,15 3. sz. függelékben %- os mérték Ft 15, de együttesen legfeljebb 2% Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. K&H számlavezetési csomagban - A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Amennyiben a végtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor 1%. Ha az ily módon végtörlesztési díj összege magasabb, mint a más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő végtörlesztésnél alkalmazandó előtörlesztési díj esetén lenne (befogadástól függően az alábbi 4 sor egyike), akkor az utóbbi az irányadó. Végtörlesztési díj Amennyiben a végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történi február 26. előtt megkötött valamennyi üzleti feltételű lakáshitel szerződés esetén Ft Minden re 17 1,5%, min Ft 15 Minden re 18 2%, max Ft 15 Minden re sz. függelékben %- os mérték Ft 15, de együttesen legfeljebb 2% Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét az adós újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. K&H számlavezetési csomagban - A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. 16 Áthidaló hitel esetén nem kerül felszámításra február 28-ig kötött szerződésekre hatályos március 1. és június 10. között megkötött szerződésekre hatályos. 12

13 Ügyintézési díj I. Minden re Ft 15 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. Ügyintézési díj II. Minden re Ft 15 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. Egyéb díj Minden re Ft 15 teljesítésével Alkalmanként, a kérés egyidőben esedékes. Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja 19 Minden re 0 Ft 15 teljesítésével Alkalmanként, a kérés egyidőben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott lakossági saját hiteljelentési kérelem, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja 14 Minden re 400 Ft 15 /levél, távirat A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Késedelem miatti felszólító levél postázási díja 14 Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja 14 Minden re Minden re Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) 19 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentési kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentési kérelemre érkezett válasz átadásakor. 13

14 Késedelem miatti sms Minden re 50 Ft 15 /sms felszólító díja 14 Az sms kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 14 Minden re Ft 15, 20 / kiszállás Személyes megkereséssel egyidőben. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Ingatlan értékbecslési díj 21 Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Ingatlan műszaki ellenőrzés díja Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Alkalmanként, közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan műszaki ellenőrzésének időpontjában. Kedvezményes kezelési költség feltételei 22 : Amennyiben havonta minimum forint összegű rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi forint jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető től ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 21 A díj megnevezése az Ingatlan-érték meghatározási díj helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. 22 Ez a kedvezmény a jövedelemigazolás nélkül termékvariációra nem vonatkozik június 11-től megkötött kölcsönszerződések esetében. 14

15 2. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: t H ( 1 p) n (1 p p) n kk 1 t = a havonta fizetendő törlesztő részlet H = a felvett hitel összege p = évi kamatláb/12 n = a hitel futamideje (hónap) kk = havi kezelési költség 3. Minimális igénylési feltételek A részletes feltételeket a hirdetmény 5. sz. függeléke tartalmazza 4. Egyéb jellemzők hitel összege: minimum forint, maximum forint hitel devizaneme: forint hitel futamideje: hó a január 1-től befogadott kérelmek esetében a kamatperiódusok hossza 3 hónap. o BUBOR : azt az éves kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor 'BUBOR' oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az alkalmazandót az Ügyfélszerződés tartalmazza. a hitel összege legfeljebb a fedezet: forgalmi értékének 80%-ával és hitelbiztosítéki értékének 85%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat szükséges. (A Bank saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását is) A közokiratba foglalás díja minden esetben az Ügyfelet terheli. 5. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 15

16 6. K&H számlavezetési csomag A K&H számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). A K&H számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet). Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 7. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %- os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 8. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 25. (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. Tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönökre nem terjed ki az elő-/végtörlesztési díj mentessége a fenti feltételek teljesítése esetén sem. Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási díj, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. Egyéb díj a június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 16