Public. K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1/20/30/70) fax: (06 1) Budapest

Átírás

1 K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1/20/30/70) fax: (06 1) Budapest Az euró alapú ideértve az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény (Konverziós törvény) alapján érintett forint kölcsönszerződések esetében alkalmazandó további kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: július 12. napjától 1. Kölcsön kondíciói 1.1. kamat április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, január 1. követően benyújtott kérése alapján euró alapú kölcsönszerződése módosításra kerül illetve december 31-ig megkötött kölcsönszerződés esetében, amennyiben az az évi CXII. Törvényben 234/H -ban ak szerint, ügyfél április 1. és augusztus 31. közötti kérése alapján euró alapú kölcsönszerződése módosításra kerül Költség Termék Mértéke Esedékesség Jellemző A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi EURIBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi EURIBOR mértékét legfeljebb a kamatfelár mértékével haladhatja meg. kamat minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 3 havi EURIBOR+11,6% Az itt kamat kizárólag azon ügyletek esetében érvényes, amelyeknél az Ügyfél kifejezetten kéri az évi CXII. törvény 234/H -a vagy a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján a kölcsönszerződéséhez kapcsolódó kamat módosítását és az ehhez kapcsolódó díjmentes kölcsönszerződés módosítást aláírta. Az évi CXII. törvény 234/H -a alapján április 1. és augusztus 31. között, illetve a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő díjmentes kölcsönszerződés módosítás egyszeri alkalommal igényelhető abban az esetben, ha a módosítás igénylésének időpontjában a hitel hátralévő futamideje több mint 1 év. 1

2 március 1. és június 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén július 1-től a kérelmek befogadása felfüggesztésre került! Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző kamat 1 K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel biztosítással (3) 7,99% 8,79% évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban február 15. és február 28. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző kamat 1 K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel 8,79% Havi törlesztő évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban 1 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök. 2

3 Költség kamat január 1 és június 16. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Mértéke Típus Induló 2 Normál 3 Esedékesség Jellemző K&H ingatlanfedezetű személyi hitel Ft 6,65% 7,65% K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel Ft 6,35% 7,35% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel Ft 6,10% 7,10% lakástakarékpénztári megtakarítással Ft - 5,90% 6,90% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) Ft 5,20% 6,70% Ft 4,90% 6,40% Ft 4,65% 6,15% évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban Ft - 4,45% 5,95% kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 1 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - lakástakarékpénztári megtakarítással K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) Ft 7,80% 8,80% Ft 7,50% 8,50% Ft 7,25% 8,25% Ft - 7,05% 8,05% Ft 6,20% 7,70% Ft 5,90% 7,40% Ft 5,65% 7,15% Ft - 5,45% 6,95% évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) biztosítással (1-2): a október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. biztosítással (3): a október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. 2 A feltüntetett kamatok a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak (amennyiben a szerződés nem kerül ezen időszak alatt felmondásra), amely idő alatt a kamat nem változtatható. 3 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, valamint a felmondásra került kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely változtatható. 4 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy darab értékbecslés díját nem kell megfizetni. 3

4 november 3. és december 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség kamat 1 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 1 Termék Mérték Induló 2 Normál 3 - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas 6,65% 7,65% finanszírozással 5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel biztosítással (3) 5,70% 6,70% jövedelemigazolás nélkül 6 7,15% 8,15% - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas 7,80% 8,80% finanszírozással 5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel biztosítással (3) 6,70% 7,70% jövedelemigazolás nélkül 6 8,30% 9,30% Esedékesség Jellemző évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) november 2-ig befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség kamat 1 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 1 Termék - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas finanszírozással 5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel Mérték Induló 2 Normál 3 6,40% 7,65% biztosítással (3) 5,70% 6,70% biztosítással (1-2) 4,20% 5,65% jövedelemigazolás nélkül 6 6,60% 7,85% - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas finanszírozással 5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel 7,55% 8,80% biztosítással (3) 6,70% 7,70% biztosítással (1-2) 6,60% 7,30% jövedelemigazolás nélkül 6 8,15% 9,40% Esedékesség Jellemző évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban évi CLXII. törvény alapján fix, éves százalékban Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti november 17-től a jövedelemigazolás nélkül termék befogadását a Bank felfüggesztette. 4

5 1.2. Kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző K&H ingatlanfedezetű személyi jövedelemigazolás nélkül 6 - lakástakarékpénztári megtakarítással Évi 1,00% 7 - magas finanszírozással 5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel Kezelési költség Szerződéskötés i díj 9 Késedelmi kamat Szerződésmódosítási kérelem díja biztosítással (1-2) biztosítással (3) K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel Havi 0,10% Évi 1,00% Évi 0,00% 8 K&H számlavezetési csomagban Évi 0,00% K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel biztosítással (1-2,3) K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel biztosítással (3) 1,50% 7 1,00% 8 K&H számlavezetési csomagban 0,00% 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték Ft 10 K&H számlavezetési csomagban - Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Alkalmanként, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egyidőben esedékes. Az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. A kezelési költség mértéke december 1-től fix. Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában. Változó, éves százalékban Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket 7 A február 14-ig benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre. 8 A február 15-től benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre. 9 K&H Akvizíciós számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 7. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a 10 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 9. pont szerint. 5

6 Szerződésmódosítási díj 11 Előtörlesz-tési díj Végtörlesz-tési díj Ft Ft K&H számlavezetési csomagban ,0%, de max Ft 10 1,0%, min Ft 10 max Ft sz. függelékben meghatározot t %-os mérték Ft, de együttesen legfeljebb 2% K&H számlavezetési csomagban február 26. előtt megkötött valamennyi K&H ingatlanfedezetű személyi Ft 2,0%, de max Ft 10 1,5%, de min Ft sz. függelékben meghatározot t %-os mérték Ft, de együttesen legfeljebb 2% K&H számlavezetési csomagban - Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes. Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. lásd jelen hirdetmény 7. pontjában. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. MNB 9/2019 (IV.15.) számú ajánlása szerinti kamatperiódusváltás esetén. Részleteket lásd jelen hirdetmény 5. pontjában. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 7. pontjában. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 7. pontjában. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 9., 10. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 7. pontjában. 11 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is 12 A június 11-től megkötött kölcsönszerződések esetén. 6

7 Ügyintézési díj I Ft Ft 10 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok). Ügyintézési díj II Ft Ft 10 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok). Egyéb díj Saját hiteljelentés kérelem díja Ft 10 0 Ft 10 Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott saját hiteljelentés kérelem, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja 400 Ft 10 /levél, távirat A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Késedelem miatti felszólító levél postázási díja Mindenkori postai díjszabás szerint. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. Díjszabás szerint. A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) 13 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. a törvényi feltételek alapján az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Sajt hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor. 7

8 Késedelem miatti sms felszólító díja 50 Ft 10 /sms Az sms kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja Ingatlan értékbecslési díj Ft 10, 14 / kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások Személyes díjával az a K&H Banknál vezetett megkereséssel számla kerül megterhelésre, egyidőben. amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek a december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében is, amennyiben az az évi CXII. törvény 234/H -ban ak szerint, ügyfél április 1. és augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében is, amely megfelel a évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek a április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, január 1. követően benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül. Jelen pontban szereplő A kölcsön további kondíciói érvényesek február 1-től az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény alapján február 1-jei hatállyal módosuló forint kölcsönszerződések esetében is. Kedvezményes kezelési költség feltételei 16 : Amennyiben havonta minimum forint összegű (devizatörlesztés esetén ennek megfelelő nagyságú, a kedvezmény igénylésekor érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított devizaösszegű) rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi forint (devizatörlesztés esetén ennek megfelelő nagyságú, a kedvezmény igénylésekor érvényes érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított devizaösszegű) jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető. Törlesztési biztosítás 17 : Átmeneti munkanélküliség és keresőképtelenség esetére köthető törlesztési biztosítás igénylésénél a Bank évi 0,6% kamatfelárat számít fel az alaptermék árához képest től ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 15 A díj megnevezése az Ingatlan-érték meghatározási díj helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. 16 Ez a kedvezmény jövedelemigazolás nélkül termékvariációra nem vonatkozik. 17 lakástakarékpénztári megtakarítással termékvariációhoz nem igényelhető. A konstrukció től felfüggesztésre került. Új igények befogadására től nincs lehetőség. 8

9 2. Törlesztő részlet számítása Havi gyakoriságú tőke és kamattörlesztés meghatározása - A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: n t H (1 p) P n (1 p) 1 kk Alkalmazott árfolyam, a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. középárfolyamot alkalmazza. 3. Minimális igénylési feltételek Ahol: t = a havonta fizetendő törlesztőrészlet (Ft) H = a felvett hitel összege (Ft) p = évi kamatláb/12 n = a hitel futamideje (hónap) kk = Havi kezelési költség (Ft) a kölcsönügylet alanyai nagykorú, cselekvőképes magánszemélyek lehetnek, amennyiben valamely jövedelmével bevont adós életkora a kölcsön lejáratakor eléri, vagy meghaladja a 75. életévet, akkor a Bank további Adóstárs vagy kezes bevonását írhatja elő. állandó magyarországi lakcím, alkalmazottak (ideértve a vállalkozás tulajdonosának alkalmazásában álló közvetlen hozzátartozót is) esetén minimum három hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony (a próbaidő letelt és a próbaidő után is határozatlan idejű munkaviszony áll fenn), vagy három hónapos folyamatos munkaviszony és a kérelem benyújtásakor még minimum további két évre szóló határozott idejű munkaviszony, egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosai esetében elegendő, ha legalább 1 éve folyamatosan működő, lezárt üzleti évvel rendelkezik a vállalkozás, a vállalkozás a tárgyévet megelőző évben legalább 6 hónapos folyamatos működéssel rendelkezett (azaz a vállalkozás alapítása a tárgyévet megelőző év június végéig történt), és legalább 6 havi folyamatos működésből származó jövedelmét APEH igazolás is tartalmaz egy telefon elérhetőség megadása szükséges adós vagy adóstárs részéről (és kezes részéről amennyiben bevonásra kerül), amely lehet adós(társ), kezes nevéhez állandó lakcíméhez, vagy tartózkodási címéhez köthető vezetékes telefonszám, vagy adós(társ), kezes nevére szóló, vagy saját cége nevére szóló mobiltelefonszám bármely magyarországi banknál vezetett bankszámla, munkáltatói telefon, a munkáltató nevére szóló vezetékes vagy mobil telefonszám megadása kötelező, a telefonszámnak ellenőrizhetően a munkáltatóhoz kell tartoznia, a hitel fedezeteként a Bank kizárólag 4 millió forint feletti hitelbiztosítéki értékű ingatlant fogad el (ez alól kivétel a gépkocsi tároló) K&H Banknál lakossági bankszámla nyitása (amennyiben a kérelem benyújtásakor ilyennel nem rendelkezik). A bankszámla Társtulajdonosa tudomásul veszi azt, hogy a bankszámla a hitel törlesztőszámlája. biztosítással konstrukció esetén a havi biztosítási díj kizárólag K&H forint folyószámláról történhet csoportos beszedési megbízással. 4. Jövedelemmel kapcsolatos szabályok Az igénylők jövedelmének igazolása történhet: tényleges jövedelem igazolásával, vagy részben tényleges jövedelem igazolásával és egyéb jövedelem forrásának igazolásával, azaz amennyiben a kölcsönigénylő egyéb jövedelemmel is rendelkezik (amely legfeljebb az összes jövedelem 70%-a lehet), annak összegét és forrását meg kell jelölni a kölcsönigénylési nyomtatványon, vagy egyszerűsített jövedelemigazolással: ún. minimálbéres finanszírozásban Minimálbéres finanszírozás feltételei: Legalább a mindenkori nettó vállalkozói minimálbérnek megfelelő nagyságú jövedelem igazolása. 9

10 Elegendő egy igénylőnek legalább a fenti minimálbér értékét elérő jövedelmet igazolnia. A minimálbéres hitel törlesztő-részlete nem haladhatja meg a mindenkori bruttó minimálbér összegét, melybe beleszámítanak az igényléskor már fennálló és fennmaradó tartozások havi terhei, törlesztő-részletei is. A legalább a minimálbért igazoló igénylő a minimálbér teljes összegét, nem mezőgazdasági tevékenységből származó, egyéni vállalkozásából, vagy vállalkozás (rész)tulajdonosaként.) szerzi. Kizárólag nyugdíjból, vagy alkalmazotti viszonyból származó jövedelmet nem elfogadható. A fedezetül felajánlott ingatlan legalább 50%-ban a minimálbért igazoló adós, vagy/és annak közeli hozzátartozója tulajdonában lehet. Az összes banki kötelezettségvállalása (beleértve a hitelkártya és a folyószámlahitel keretösszegeit is) nem haladja meg a 30 millió forintot (azaz a Bank felé az igénylés időpontjában fennálló valamennyi tartozása és az igényelt hitel összege együttesen nem haladja meg ezt az összeget). 5. Egyéb jellemzők hitel összege: minimum forint, maximum forint hitel devizaneme: euró hitel futamideje: hó a hitel összege legfeljebb a fedezet o forgalmi értékének 60%-ával és hitelbiztosítéki értékének 60%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet o forgalmi értékének 60%-ával és hitelbiztosítéki értékének 50%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet nem K&H banki hitel kiváltása esetén február 1. előtt megkötött szerződések esetén lehetőség van az MNB 9/2019. (IV.15.) számú ajánlása szerinti kamatperiódus módosításra, amely során o a választható kamatperiódusok hossza 5 év vagy 10 év, o az ügyleti kamat a kölcsönszerződés módosítás során egyedileg kerül megállapításra o az alkalmazott kamatváltoztatási mutató: 5 éves kamatperiódus esetén: H3K5 10 éves kamatperiódus esetén: H3K10 o az eredeti kölcsönszerződésben nyújtott kamatkedvezmények a szerződésmódosítást követően megszűnnek o az ajánlás szerinti kamatperiódus váltást követően további kamatperiódusváltásra lehetősége az adott kölcsönszerződés vonatkozásában megszűnik. o kamatváltoztatási mutató: a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Bank által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a kamatmódosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára a Magyar Nemzeti Bank honlapján hozzáférhető viszonyszám A mutató mindenkori mértéke az alábbi linken található: További részletek az MNB honlapján: 6. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 10

11 7. K&H számlavezetési csomag A K&H számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. A kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 8. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 9. Díjmentesség feltételei Végtörlesztési díj nem kerül felszámításra az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és a kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló évi LXXVII. törvény (Konverziós törvény) 13.. (3) bekezdés alapján módosuló kölcsönszerződések végtörlesztése esetében amennyiben a felmondásra az elszámoló levél kézhezvételét követően és a) a szerződésmódosulást megelőzően, vagy b) a törvényben határidőn (a szerződésmódosulás hatályba lépését követő 60. napon) belül kerül sor ÉS a felmondott szerződés alapján fennálló valamennyi tartozás megfizetésre kerül a felmondástól számított 90 napon belül (szerződésmódosulás előtti felmondás esetén a 90 napos határidő a szerződésmódosulás hatályától indul) ÉS az ügyfél a fizetési kötelezettség teljesítése érdekében új fogyasztói jelzálogszerződést köt. Szerződésmódosítási kérelem díja és Szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra a évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás esetén; illetve Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén. Egyéb díj a június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. 11

12 Felhívjuk szíves figyelmét, hogy lehetősége van deviza alapú hitelének forint alapú történő egyszeri díjmentes átváltására a hitelszerződésben feltételek szerint, amellyel kapcsolatban bármely bankfiókunkban, vagy a K&H TeleCenteren keresztül érdeklődhet. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 12