Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke. 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év. 12 havi BUBOR+ 3,50% 3 éves ÁKK + 3,96% 12 havi BUBOR+ 4,00%

Átírás

1 K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest hirdetmény K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlan fedezettel kondícióiról Érvényes: devizabelföldi és devizakülföldi igénylők esetén Hatályos: június 12. napjától (A termék értékesítése november 24-től megszűnt) A módosítás oka: a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. törvény március 21. napjától hatályon kívül helyezte az előtörlesztési díj fizetési kötelezettséggel kapcsolatos 25. (4) (6) és (7) bekezdését Költség Ügyleti kamat 1. Kölcsön kondíciói 1.1. Ügyleti kamat július 18. és november 23. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék K&H otthon-korszerűsítő hitel induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H otthon-korszerűsítő hitel csak kamattal 3,96% 4,46% 5,21% 6,26% 4,16% 4,66% 5,41% 6,46% 4,28% 4,78% 5,53% 6,58% 4,48% 4,98% 5,73% 6,78% Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 1 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 1

2 Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapján figyelembe vett 3 éves ÁKK vagy az 5 éves AKK alapján kerül meghatározásra. A kölcsön ügyleti kamata a 3 éves ÁKK vagy az 5 éves ÁKK értékét a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 2

3 Költség Ügyleti kamat március 1. és július 17. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék K&H otthon-korszerűsítő hitel induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H otthon-korszerűsítő hitel csak kamattal 8,10% 8,60% 8,60% 9,10% 9,35% 9,85% 10,40% 10,90% 8,30% 8,80% 8,80% 9,30% 9,55% 10,05% 10,60% 11,10% Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a mindenkor hatályos hirdetményben rögzített mértékre változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A 3 és 12 hónapos kamatperiódusú ügyletek esetében a kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. Amennyiben a kamatperiódus hossza 3 év, úgy a kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat minimum 6,6%, illetve 5 éves kamatperiódus esetén minimum 7,1%. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 3

4 szeptember 26. és február 28. között befogadott kérelmek esetén Költség Termék K&H otthon-korszerűsítő hitel induló díjakkal Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év 8,10% 8,60% 9,35% 9,85% 8,60% 9,10% 10,40% 10,90% Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Ügyleti kamat K&H otthon-korszerűsítő hitel csak kamattal 8,30% 8,80% 9,55% 10,05% 8,80% 9,30% 10,60% 11,10% Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a mindenkor hatályos hirdetményben rögzített mértékre változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A 3 és 12 hónapos kamatperiódusú ügyletek esetében a kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. Amennyiben a kamatperiódus hossza 3 év, úgy a kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat minimum 6,6%, illetve 5 éves kamatperiódus esetén minimum 7,1%. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 4

5 március 18. és szeptember 25. között befogadott kérelmek alapján kötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mértéke Esedékesség Jellemző Ügyleti kamat 2 K&H otthon-korszerűsítő hitel induló díjakkal K&H otthon-korszerűsítő hitel csak kamattal Havi törlesztő részletekben fizetendő. A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. A kérelem megfelelő K1-K4 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 2 Az ügyleti kamat mértéke csökken a jelen Hirdetmény pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása esetén. A több jogcímen is adható kamatkedvezmény esetén, a kamatkedvezmények összeadódnak, azonban a kamatfelár nem lehet alacsonyabb, mint 2%. 5

6 Kamatkedvezmények típusai és mértékei, feltételei Kamatkedvezmény típusa Mértéke Jellemző Munkabér átutalási kamatkedvezmény Prémium banki kamatkedvezmény K&H lakásbiztosítási kamatkedvezmény K&H Élettárs életbiztosítási kamatkedvezmény - 0,5% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,25% az ügyleti kamatból a futamidő végéig - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,30% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül A Bank valamennyi esetben alacsonyabb kamatot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az esedékességet megelőző 6 hónap során legalább 4 hónapon keresztül érkezett legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál millió forintig terjedő megtakarítással rendelkezik, vagy azon lakossági ügyfél, akinek a hitel igénylésekor a megelőző 3 hónapban, havonta legalább ,- Ft munkabér átutalása érkezett a K&H banknál, vagy bármely magyarországi banknál vezetett bankszámlájára és a jövőben vállalja munkabére K&H Bankhoz történő érkeztetését, valamint az egyéb banki feltételeknek megfelel. A ,- Ft jóváírás több tételben való érkezése csak akkor fogadható el, ha a jogosultja ugyanazon ügyfél. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója nem azonos a bank általános prémium banki definíciójával. A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél K&H otthonbiztosítással rendelkezik, vagy ilyen biztosítást köt a fedezeti ingatlanhoz, és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bankra, vagy K&H élettárs 2. kockázati életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 75%-át. (Hatályos a október 2-ig befogadott igénylésekre) A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. (Hatályos október 3-tól befogadott igénylésekre) A július 1-től befogadott hitelkérelmek alapján megkötött Kölcsönszerződésekben meghatározott kamatkedvezményt a Bank a Kölcsön nem szerződésszerű teljesítése (pl. késedelem) esetén megvonja. A bármely okból megvont kamatkedvezmény újbóli nyújtásának minden esetben feltétele a késedelmes teljesítés megszűnése, amit a Bank esedékességkor vizsgál. 6

7 szeptember 17. és március 17. között befogadott kérelmek esetén Költség Termék Mértéke Esedékesség Jellemző K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlan fedezettel BUBOR+ BUBOR+4,70% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. Ügyleti kamat 3 K5 kategória K6 kategória BUBOR+6,20% BUBOR+4,70% BUBOR+5,20% BUBOR+6,70% Havi törlesztő részletekben fizetendő. A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 1 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj minden esetben megfizetendő. A bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 3 Valamennyi esetben 0,5 százalékkal alacsonyabb kamatot állapít meg a Bank, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az ügyleti év fordulóját megelőző 12 hónap során legalább 10 hónapon keresztül érkezett legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. 7

8 1.2. A kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző Szerződéskötési díj 4 Késedelmi kamat Szerződésmódosítási kérelem díja6 Szerződésmódosítási díj 6 Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlan fedezettel induló díjakkal K&H számlavezetési csomagban Minden esetben 1,50% 0,00% 7. sz. függelékben meghatározott %- os mérték 7. sz. függelékben meghatározott %- os mérték Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Minden esetben Ft 5 Alkalmanként, a szerződésmódosítás i kérelem benyújtásával K&H számlavezetési csomagban - Minden esetben Ft5 K&H számlavezetési csomagban - Minden esetben K&H számlavezetési csomagban Minden esetben K&H számlavezetési csomagban 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték Ft 5, de együttesen legfeljebb 2% - 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték Ft 5, de együttesen legfeljebb 2% egyidőben esedékes. Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes. Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Az engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A számlavezetési csomagra jogosultak körét lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. A K&H kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. A K&H kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 4. pontjában. Az előtörlesztési díj százalékos mértéke az előtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. A végtörlesztési díj százalékos mértéke a végtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. 4 Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 8. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő 5 KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály az 5. pont szerint. 6 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő 8

9 Költség Mérték Esedékesség Jellemző Ügyintézési díj I Ft 5 Ügyintézési díj II Ft 5 Egyéb díj Ft 5 Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja 7 0 Ft 5 Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja Késedelem miatti felszólító levél postázási díja Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja 400 Ft 5 /levél, távirat Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. Késedelem miatti sms felszólító díja 50 Ft5 /sms Az sms kiküldésével egyidőben. Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja Ingatlan értékbecslési díj Ft 5,8 / kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Személyes megkereséssel egyidőben. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok). A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért térképmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél áltan nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok). A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott Saját hiteljelentés kérelem, amely alapján a BISZ Zrt. visszajelzést ad (zártan kezelten) arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. 7 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. a törvényi feltételek alapján az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentés kérelmére érkezett válasz átadásakor től ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 9

10 2. A törlesztőrészlet számítás módja Havi gyakoriságú törlesztés. A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: n P t H (1 p) kk n (1 p) 1 Ahol: T = a havonta fizetendő törlesztőrészlet H = a felvett hitel összege P = évi kamatláb/12 N = a hitel futamideje (hónap) Kk = Havi kezelési költség 3. Egyéb jellemző hitel célja: ingatlanfedezettel és megfelelő jövedelem igazolásával igényelhető, otthon-korszerűsítő hitel hitel összege: o minimum 1 millió forint o maximum: a hitelcél keretében megvalósított beruházás költségvetésének összértéke (vásárlás esetén vételára), de a fedezetként szolgáló ingatlan forgalmi értékének 80%-ával és hitelbiztosítéki értékének 50%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet. Az így kiszámított összeg nem haladhatja meg a 100 millió forintot. a beruházás költségvetése maximum a hitelfedezetként felajánlott ingatlan banki értékbecslő által meghatározott forgalmi értékének a 10%-a lehet, kivéve vásárlási hitelcél esetén hitel devizaneme: a folyósított kölcsön összegét a Bank az ügyfél választásának megfelelően forintban tartja nyilván hitel futamideje: hónap kamatperiódusok hossza: o a szeptember 26-tól benyújtott igénylések esetén: 3 hónap / 12 hónap / 3 év / 5 év (ügyféligények szerint) A kamatperiódusok hossza kamatperiódus fordulónként ügyféligény alapján változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. o a március 18. és szeptember 25. között benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén: 3 hónap, amely a futamidő során nem változtatható referencia kamat: o BUBOR : azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor 'BUBOR' oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az alkalmazandót az Ügyfélszerződés tartalmazza. o ÁKK : az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 3 (három) vagy 5 (öt) éves névleges futamidejű államkötvény aukción kialakult átlaghozamok adott aukción elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A 3 éves kamatperiódus esetén a 3 éves, az 5 éves kamatperiódus esetén az 5 éves, előző hónapban meghirdetett ÁKK kerül alkalmazásra. A Bank a folyósítás hónapjára, illetve a kamatperiódus fordulók hónapjára a fentiek szerint meghatározott értéket alkalmazza. a kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat szükséges. (A Bank a saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását.) A közokiratba foglalás díja minden esetben az Ügyfelet terheli. 4. K&H számlavezetési csomag A K&H számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) 10

11 Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 5. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %- os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 6. Díjmentesség feltételei Az Adós jogosult naptári évente díjmentes előtörlesztésre: - két alkalommal, alkalmanként maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének összegéig, vagy - egy alkalommal, maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének kétszereséig. Ezen összeghatárokat meghaladó előtörlesztések esetén az aktuális Hirdetmény szerinti díjak kerülnek felszámításra. HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített április 1. és december 31. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt. HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített január 15. és december 31. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Egyéb díj a június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. 7. K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlan fedezettel árazási sajátossága Amennyiben a teljesítés igazolásáról szóló számlák bemutatásának hiányában (nem megfelelés esetén is) és/vagy a műszaki ellenőr jelentése szerint a Kölcsönigénylő lapon megjelölt hitelcél nem valósult meg és az Ügyfél nem kért, valamint a Bank nem engedélyez határidő-hosszabbítást a korszerűsítési munkák elvégzésére, a következő kamatperiódustól kezdve a Kölcsön kondíciói megváltoznak: a Kölcsön fennmaradó futamidejére a Bank aktuális Hirdetményében szereplő, az eredeti kölcsönügylet befogadási időpontjának megfelelő K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel csak kamattal kondíciói lépnek hatályba K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlan fedezettel csak kamattal és március 17-ig befogadott K&H otthonkorszerűsítő hitel ingatlan fedezettel esetén, továbbá K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel induló díjakkal.kondíciói lépnek hatályba K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlan fedezettel induló díjakkal esetén. 8. Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H minimum számlacsomagot, a K&H bővített számlacsomagot, valamint a K&H számlacsomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 11