hirdetmény Public K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest

Átírás

1 K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest hirdetmény A forint alapú K&H üzleti feltételű lakáshitelek, K&H törlesztéscsökkentő hitel lakáscélú kölcsönök kiváltására, Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel és K&H zöldhitel ingatlanfedezettel kondícióiról (2014. november 24-től a K&H zöldhitel ingatlanfedezettel konstrukció, július 1-től az Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel konstrukció értékesítése megszűnt) Érvényes: devizabelföldi és devizakülföldi igénylők esetében Hatályos: november 1. napjától Minden, a K&H Bankhoz benyújtott hiteligénylés esetén előminősítés, és azzal egyidejűleg előrehozott értékbecslés kérhető. További részleteket a 4. sz. függelék tartalmaz. Akciós ajánlat: 1. Jóváírási akció A Jóváírási akció keretében ,- Ft-ot írunk jóvá a folyósítást követően a kölcsön Törlesztőszámláján, amennyiben a szeptember december 15. között a Bank által befogadott hiánytalan hitelkérelem alapján legkésőbb március 31-ig megtörténik a hitel (első) folyósítása. További feltételek: a szerződött kölcsönösszeg legalább ,- Ft a ,- Ft egyösszegű jóváírás kizárólag egy ügyfél, illetve egy termék esetén érvényesíthető, amennyiben a hitelcél több jelzálog hitelügylettel valósul meg, a ,- Ft egyösszegű jóváírásra az az Ügyfél jogosult, aki újonnan nyit vagy rendelkezik már a K&H Banknál vezetett bankszámlával és vállalja a munkabérátutalási kamatkedvezmény feltételeinek teljesítését. A Jóváírási akció keretében a K&H Bank által jóváírt ,- Ft visszatérítendő, amennyiben a munkabérátutalási kamatkedvezmény feltételei nem teljesülnek a folyósítástól számított 1 év időtartam alatt. Amennyiben a visszatérítés feltételei fennállnak, a Bank a jóváírt ,- Ft összeggel jogosult az ügyfél törlesztőszámlájaként megjelölt számláját beszámítással azonnal megterhelni mely beszámítási jog gyakorlásához a kölcsönszerződés aláírásával az Ügyfél hozzájárul. 2. Akciós kedvezmény: Az akció keretében: visszatérítjük a közjegyzői okirat díját maximum ,- Ft összegig, amennyiben Ön - K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy - K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja. Az induló díjas konstrukciónk esetében az akció keretében - a következő további kedvezményeket nyújtjuk: elengedjük a teljes szerződéskötési díjat, amennyiben Ön rendelkezik már - ak&h okos számlacsomagok egyikével és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy - újonnan nyit, vagy rendelkezik már a K&H okos plusz számlacsomagok egyikével vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal, és ezt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja. elengedjük a szerződéskötési díj 50%-át abban az esetben is, ha nem tesz eleget a fenti feltételeknek. átvállaljuk teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díjat egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal átvállaljuk az értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén) Akciós kedvezményre az az Ügyfél jogosult, aki Törlesztőszámlaként a Banknál vezetett lakossági bankszámlát jelöli meg. A fenti kedvezmények a szeptember december 31. között a Bank által befogadott hiánytalan hitelkérelmek alapján legkésőbb február 28-ig leszerződött ügyletekre érvényesek és a számlacsomagban nyújtott kedvezményekkel nem vonhatók össze. 1

2 Az akció keretében a K&H Bank által elengedett, átvállalt illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül (amennyiben a hitel futamideje kevesebb, mint 5 év, akkor ezen futamidőn belül) a hitel végtörlesztésre, illetve Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül vagy Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre Ez alól kivétel a Prémium banki ügyfelek részére nyújtott kamatkedvezmény, amelynek feltételei jelen Hirdetmény pontjában található. K&H Trambulin bankszámla 18 éven felülieknek 1 számlacsomaggal rendelkező Ügyfelek részére nyújtott kedvezmények től visszavonásig benyújtott hitelkérelmek esetén: - a közjegyzői munkadíj utólag visszatérítésre kerül (A közjegyzői munkadíj abban az esetben kerül utólag visszatérítésre, amennyiben a közjegyzői munkadíjról a K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. címre számla kerül kiállításra.) További információkért kérje tájékoztatónkat bármely bankfiókban, látogasson el a internetes oldalra vagy hívja a TeleCentert a (06 1/20/30/70) telefonszámon. 1 Kedvezményre vonatkozó igénylési feltételek - legalább 2 éves bankszámlamúlt valamelyik K&H Trambulin Bankszámla 18 éven felülieknek kínált számlacsomagban (K&H Trambulin Bankszámla éveseknek, K&H Trambulin Bankszámla éveseknek, Diákhitel esetén és K&H Trambulin Bankszámla pályakezdő számlacsomag 25 éven felülieknek) és - munkába állás után, a lakáshitel igénylése előtt K&H bankszámlára rendszeres munkabér átutalás január 31. után kötött K&H Trambulin Bankszámlák esetén a kedvezmények nem vehetők igénybe 2

3 1. Kölcsön kondíciói 1.1. Ügyleti kamat október 1-től befogadott kérelmek esetén Hiteldíj Ügyleti kamat Kamatperiódus, illetve - fix kamatozású hitel esetén - a futamidő hossza és az ügyleti kamat mértéke Termék 10 év 15 év 3 hónap 12 hónap 5 év 10 év (fix) (fix) K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal* K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal K1 K2 K3 K4 K5 K6 +2,80% ,30% +3,60% +4,50% +2,80% ,30% +3,60% +4,50% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal* K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal K1 K2 K3 K4 K5 K6 +3,00% + +3,30% +3,50% +3,80% +4,70% +3,00% + +3,30% +3,50% +3,80% +4,70% 20 év (fix) 4,29% 5,29% 4,99% 5,39% 5,59% 4,39% 5,39% 5,09% 5,49% 5,69% 4,59% 5,59% 5,29% 5,69% 5,89% 4,79% 5,79% 5,49% 5,89% 6,09% 5,09% 6,09% 5,79% 6,19% 6,39% 5,99% 6,99% 6,69% 7,09% 7,29% 4,49% 5,49% 5,19% 5,59% 5,79% 4,59% 5,59% 5,29% 5,69% 5,89% 4,79% 5,79% 5,49% 5,89% 6,09% 4,99% 5,99% 5,69% 6,09% 6,29% 5,29% 6,29% 5,99% 6,39% 6,59% 6,19% 7,19% 6,89% 7,29% 7,49% Jellemző Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes vagy változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 5 éves és 10 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik. 10 éves, 15 éves és 20 éves fix kamatozású hitel esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke a futamidőn belül állandó. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint vagy 12 havi BUBOR + 2,20% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 5 éves kamatperiódusnál 3,69%, 10 éves kamatperiódusnál 4,69%, 10 éves fix kamatozású hitel esetén 4,39%, 15 éves fix kamatozású hitel esetén 4,79%, 20 éves fix kamatozású hitel esetén 4,99%. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. *K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal nem igényelhető 10 éves kamatperiódussal, illetve 10 éves-, 15 éves- és 20 éves fix kamatozású hitelként. 2 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 3

4 Kamatkedvezmények típusai és mértékei, feltételei a július 23. napjától benyújtott kérelmek esetén Kamatkedvezmény típusa Mértéke Jellemző - 0,5% az ügyleti A Bank alacsonyabb kamatot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább nettó forint jövedelmét munkáltatójával vagy jövedelmének egyéb kifizetőhelyével K&H Munkabér kamatból, amely bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. A kedvezmény kedvezmény a igénybevételéhez a jövedelemvizsgálat időpontját megelőző 6 egymást követő hónapban átutalási feltételek nem legalább 4 alkalommal teljesíteni szükséges az előzőekben elvárt jövedelem átutalást. Amennyiben a kamatkedvezmény teljesülése esetén visszavonásra kerül jövedelemátutalás nem felel meg a fenti feltételeknek, úgy a Bank a kedvezményt visszavonja és a kölcsön ügyleti kamata 0,5 százalékkal megemelkedik. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén (a fentiek szerint) a teljesítést követő esedékességkor a kedvezmény ismételten megadásra kerül. - 0,10% az ügyleti K&H lakásbiztosítási kamatkedvezmény K&H Élettárs életbiztosítási kamatkedvezmény K&H Családi Életbiztosításra járó kamatkedvezmény K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosításra járó kamatkedvezmény Prémium banki kamatkedvezmény kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél K&H otthonbiztosítással rendelkezik, vagy ilyen biztosítást köt a fedezeti ingatlanhoz, és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bankra köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Élettárs életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Élettárs életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe. A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bank, vagy K&H Családi életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Családi életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Családi életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe. A kamatkedvezményt a Bank a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése esetén, a K&H Bank és a K&H Biztosító között létrejött csoportos biztosítási szerződéshez történő csatlakozást követően, a Biztosító kockázatviselésének megszűnéséig, de legkésőbb a hitel futamidejének végéig nyújtja. Amennyiben a Biztosított a futamidő lejárata előtt betölti a 65. életévét, vagy egyéb okból megszűnik a Biztosító kockázatviselése, akkor a kamatkedvezményre való jogosultság is megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál prémium számla- és szolgáltatáscsomag szerződéssel vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződéssel rendelkezik, vagy azzal legkésőbb a kölcsön folyósítását követő 1 hónapon belül rendelkezni fog. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója azonos a bank általános prémium banki szolgáltatások igénybevételi kritériumával. A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele a futamidő alatt az érvényes prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megléte. A kedvezmény a prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megszűnésével együtt automatikusan megszűnik. A Kölcsönszerződésekben meghatározott kamatkedvezményt a Bank a Kölcsön nem szerződésszerű teljesítése (pl. késedelem) esetén megvonja. A bármely okból megvont kamatkedvezmény újbóli nyújtásának minden esetben feltétele a késedelmes teljesítés megszűnése (kivéve a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás), amit a Bank esedékességkor vizsgál. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás esetében a visszavont kamatkedvezmény ismételten nem vehető igénybe. Amennyiben Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre, a fenti kamatkedvezmények nem vehetőek igénybe. 4

5 1.2. Kölcsön további kondíciói Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Szerződéskötési díj 3 K&H üzleti feltételű lakáshitel lakáselőtakarékossággal induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel lakáselőtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel induló díjakkal 1,50% 4a 1%, maximum Ft 4b Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Az engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A számlavezetési csomagra jogosultak körét lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. K&H számlavezetési csomagban 0,00% sms értesítés díja hiteligényléshez kapcsolódóan Késedelmi kamat Szerződésmódosítási kérelem díja 4 Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel 30 Ft / sms A Bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft. 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték Ft 5 K&H számlavezetési csomagban - Megfizetése az sms kiküldésével egyidőben vagy utólag a folyószámla megnyitását követően esedékes. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Alkalmanként, a szerződésmódosítás i kérelem benyújtásával egyidőben esedékes. Az Adós/Adóstárs részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. (2015. december 1-től befogadott kérelmek esetén kérhető.) Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. 3 Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 5. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő 4a január 31-ig befogadott kérelmek esetén. 4b február 1-től befogadott kérelmek esetén. 4 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. 5 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 7. pont szerint. 5

6 Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Szerződésmódosítási díj 4 Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj Készpénz kifizetés Hiteltörleszt ési számláról bankfióki pénztárban Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Ft 5 K&H számlavezetési csomagban - Amennyiben az előtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 1,00 %. 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték Ft 5, de együttesen legfeljebb 2%, napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 % K&H számlavezetési csomagban - Amennyiben a végtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Amennyiben a végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 1,00%. 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték Ft 5, de együttesen legfeljebb 2%, napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 % K&H számlavezetési csomagban - K&H üzleti feltételű lakáshitelek, K&H törlesztéscsökkentő hitel lakáscélú kölcsönök kiváltására, Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel és K&H zöldhitel ingatlanfedezettel kondícióiról A kifizetendő összeg 0,86%-a Ft, de minimum 864 Ft Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes. Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Alkalmanként, a kifizetés teljesítésével egyidejűleg esedékes, a kifizetett összegből kerül levonásra Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Az előtörlesztési díj százalékos mértéke az előtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. A végtörlesztési díj százalékos mértéke a végtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét az adós újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Hiteltörlesztési számla kizárólag a március 21. napjától kötött szerződések esetén igényelhető 6

7 Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Ügyintézési díj I. Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Ft 5 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. A TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. Ügyintézési díj II. Egyéb díj Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja 6 Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Ft 5 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes Ft 5 0 Ft 5 Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott lakossági saját hiteljelentési kérelem, amely alapján a BISZ Zrt visszajelzést ad (zártan kezelten) arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel 400 Ft 5 /levél, távirat A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Késedelem miatti felszólító levél postázási díja Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlanfedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Mindenkori postai díjszabás szerint. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) 6 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentési kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentési kérelemre érkezett válasz átadásakor. 7

8 Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja Késedelem miatti sms felszólító díja Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. 50 Ft 5 /sms A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. Az sms kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel Ft 5, 7 / kiszállás Személyes megkereséssel egyidőben. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Ingatlan értékbecslési díj Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Ingatlan műszaki ellenőrzés díja Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Alkalmanként, közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan műszaki ellenőrzésének időpontjában. A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. törvény (továbbiakban Fhtv.) 21/C. alapján az Adósoknak lehetősége van a számukra idegen pénznemben fennálló tartozásuk átváltására egyoldalú jognyilatkozattal, további feltételeit a 8. számú függelék tartalmazza. 2. Teljes hiteldíj mutató (THM) és Törlesztőrészlet számítás módja A kapcsolódó THM értékeket a 6a. számú Függelék tartalmazza. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: 3. Minimális igénylési feltételek A részletes feltételeket a hirdetmény 5. sz. függeléke tartalmazza. Ck = a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl = az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m = a hitelfolyósítások száma, m = az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk = az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl = az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X = a THM értéke től ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 8

9 4. Egyéb jellemzők hitel összege: o július 1-től befogadott kérelmek esetén: minimum forint, maximum forint o június 30. között befogadott kérelmek esetén: minimum forint, maximum forint hitel devizaneme: forint hitel futamideje: o K&H üzleti feltételű lakáshitel, K&H törlesztéscsökkentő hitel: október 1-től befogadott: 3 havi- 12 havi-, 5 éves kamatperiódusú igénylések esetén: hó 10 éves kamatperiódusú igénylések esetén: hó Fix kamatozású 10 éves futamidejű hitel igénylések esetén fix 120 hó Fix kamatozású 15 éves futamidejű hitel igénylések esetén fix 180 hó Fix kamatozású 20 éves futamidejű hitel igénylések esetén fix 240 hó április 16. és szeptember 30. között befogadott: 3 havi- 12 havi-, 3 éves és 5 éves kamatperiódusú igénylések esetén: hó 10 éves kamatperiódusú igénylések esetén: hó Fix kamatozású 10 éves futamidejű hitel igénylések esetén fix 120 hó Fix kamatozású 15 éves futamidejű hitel igénylések esetén fix 180 hó Fix kamatozású 20 éves futamidejű hitel igénylések esetén fix 240 hó január 1. és április 15. között befogadott igénylések esetén hó, illetve a november 01. és április 15. között befogadott Fix kamatozású 10 éves futamidejű hitel esetén fix 120 hó december 31-ig befogadott igénylések esetén: hó o K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal esetén február 1-től befogadott igénylések esetén: hó január 1. és január 30. között befogadott igénylések esetén: hó november 24. és december 31. között befogadott igényléseknél: hó november 24. előtt befogadott igényléseknél: hó o Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel esetén: január 1. és június 30. között befogadott igénylések esetén: hó március 9. és december 31. között befogadott igénylések esetén: hó kamatperiódusok hossza: o október 1-től benyújtott kérelmek esetén: 3 hónap / 12 hónap / 5 év / 10 év / futamidő végéig fix A kamatperiódusok hossza (futamidő végéig fix kamatozású hitel kivételével) kamatperiódus fordulónként ügyféligény alapján díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható kamatperiódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető kamatperiódus lehet, viszont a kamatperiódus váltás során a futamidő végéig fix kamatozású hitel már nem választható. Adósnak a 10 éves-, 15 éves- és 20 éves futamidejű, futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén kamatperiódus váltásra nincs lehetősége. A 10 éves-, 15 éves- és 20 éves futamidejű, futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén a kölcsön ügyleti kamata a kölcsön futamidejének végéig fix kamatozású, az a futamidő alatt nem változtatható, kivéve az esetlegesen igénybe vett kamatkedvezmények banki hirdetmény szerinti megvonását. Amennyiben a Bank és az Adós a kölcsön futamidejének megváltoztatásában állapodnak meg, akkor a kölcsön kamatozása megváltozhat a szerződésmódosítás szerint, a szerződésmódosítás napján aktuális hirdetményben rögzített kamatperiódusokra. o április 16. és szeptember 30. között benyújtott kérelmek esetén: 3 hónap / 12 hónap / 3 év / 5 év / 10 év / futamidő végéig fix A kamatperiódusok hossza (futamidő végéig fix kamatozású hitel kivételével) kamatperiódus fordulónként ügyféligény alapján díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható kamatperiódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető kamatperiódus lehet, viszont a kamatperiódus váltás során a futamidő végéig fix kamatozású hitel már nem választható. Adósnak a 10 éves-, 15 éves- és 20 éves futamidejű, futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén kamatperiódus váltásra nincs lehetősége. A 10 éves-, 15 éves- és 20 éves futamidejű, futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén a kölcsön ügyleti kamata a kölcsön futamidejének végéig fix kamatozású, az a futamidő alatt nem változtatható, kivéve az esetlegesen igénybe vett kamatkedvezmények banki hirdetmény szerinti megvonását. Amennyiben a Bank és az Adós a kölcsön 9

10 futamidejének megváltoztatásában állapodnak meg, akkor a kölcsön kamatozása megváltozhat a szerződésmódosítás szerint, a szerződésmódosítás napján aktuális hirdetményben rögzített kamatperiódusokra. o november 01. és április 15. között benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén: 3 hónap / 12 hónap / 3 év / 5 év / futamidő végéig fix kamatozású hitel futamideje 10 év (ügyféligények szerint) A kamatperiódusok hossza (futamidő végéig fix kamatozású hitel kivételével) kamatperiódus fordulónként ügyféligény alapján díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható kamatperiódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető kamatperiódus lehet, viszont a kamatperiódus váltás során a futamidő végéig fix kamatozású hitel már nem választható. Adósnak a 10 éves futamidejű, futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén kamatperiódus váltásra nincs lehetősége. A 10 éves futamidejű, futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén a kölcsön ügyleti kamata a kölcsön futamidejének végéig fix kamatozású, az a futamidő alatt nem változtatható, kivéve az esetlegesen igénybe vett kamatkedvezmények banki hirdetmény szerinti megvonását. Amennyiben a Bank és az Adós a kölcsön futamidejének megváltoztatásában állapodnak meg, akkor a kölcsön kamatozása megváltozhat a szerződésmódosítás szerint, a szerződésmódosítás napján aktuális hirdetményben rögzített kamatperiódusokra. o a szeptember 26. és október 31. között benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén: 3 hónap / 12 hónap / 3 év / 5 év (ügyféligények szerint) A kamatperiódusok hossza kamatperiódus fordulónként ügyféligény alapján díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható kamatperiódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető kamatperiódus lehet. o a március 18. és szeptember 25. között benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén: 3 hónap, amely a futamidő során nem változtatható o Amennyiben a kamatperiódus hosszának megváltoztatása során a választott új kamatperiódus hossza rövidebb, mint a módosításra vonatkozó igény benyújtásakor, a Bank rendszereiben beállított kamatperiódus, úgy a jövedelemarányos törlesztőrészletről és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. MNB rendelet alapján kötelező minden jövedelmével bevont kötelezett esetében újbóli jövedelemvizsgálatot elvégezni, amelyhez szükséges benyújtandó dokumentumokról a Bank az Adóst az igény benyújtása során tájékoztatja. A jövedelemvizsgálat során a kamatperiódus módosításra vonatkozó kérelem elutasítható amennyiben a jövedelem terhelhetősége meghaladja a Rendelet szerinti Jövedelem Terhelhetőségi Mutató értékét. o A Kamatperiódus hosszának megváltoztatására vonatkozó szerződésmódosítási igényt a kamatperiódus fordulót megelőző 30 (harminc) 90 (kilencven) naptári nappal jogosultak a Bankhoz benyújtani. referencia kamat: o BUBOR : azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar Nemzeti Bank szabályzata (Szabályzat a Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb jegyzési eljárásáról) alapján állapítanak meg és a Thomson Reuters és a Bloomberg oldalán BUBOR-ként megjelenik. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az alkalmazandót az Ügyfélszerződés tartalmazza. o ÁKK : az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 3 (három) vagy 5 (öt) éves névleges futamidejű államkötvény aukción kialakult átlaghozamok adott aukción elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A 3 éves kamatperiódus esetén a 3 éves, az 5 éves kamatperiódus esetén az 5 éves, előző hónapban meghirdetett ÁKK kerül alkalmazásra. A Bank a folyósítás hónapjára, illetve a kamatperiódus fordulók hónapjára a fentiek szerint meghatározott értéket alkalmazza. kamatváltoztatási mutató: o o o a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Bank által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a kamatmódosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára a Magyar Nemzeti Bank honlapján hozzáférhető viszonyszám február 1-től befogadott 3 és 5 éves kamatperiódusú ügyletek alapján kerül alkalmazásra alkalmazott kamatváltoztatási mutató: 3 éves kamatperiódus esetén: H3K3 5 éves kamatperiódus esetén: 2015.február 28-ig befogadott kérelmek esetén: H5K március 1-től befogadott kérelmek esetén: H3K5 o április 16-tól befogadott 10 éves kamatperiódusok esetén alkalmazott kamatváltoztatási mutató: H3K10 o További részletek az MNB honlapján: a hitel összege legfeljebb a fedezet forgalmi értékének 80%-ával (K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal esetén 70%-ával) kiszámított összeg lehet. 10

11 kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat szükséges. (A Bank saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását is) A közokiratba foglalás díja minden esetben az Ügyfelet terheli. 5. Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H minimum számlacsomagot, a K&H bővített számlacsomagot, valamint a K&H számlacsomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 6. K&H számlavezetési csomag A K&H számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). A K&H számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet). Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 7. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetményben szereplő díjak minden év április 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint állapítja meg. A Hirdetményben szereplő költségek vonatkozásában a harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben felmerült költségnövekedés áthárításra kerülhet annak felmerülésekor. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 30 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 8. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a évi CLXII. törvény 25. (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. Tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönökre nem terjed ki az elő-/végtörlesztési díjmentesség a fenti feltételek teljesítése esetén sem. Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási kérelem díja és szerződésmódosítási díj, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. 11

12 Az Adós jogosult naptári évente további díjmentes előtörlesztésre: - két alkalommal, alkalmanként maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének összegéig, vagy - egy alkalommal, maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének kétszereséig. Ezen összeghatárokat meghaladó előtörlesztések esetén az aktuális Hirdetmény szerinti díjak kerülnek felszámításra. 12

13 Az elő- és végtörlesztési díj a Futamidőnek a Folyósítás Napját követő 5. (ötödik) naptári év letelte után fennálló teljes időtartama alatt a Bank által nem kerül felszámításra, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik az alábbiakban érintett közvetítők által közvetített és a Bank által befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében. Közvetítő megnevezése Érvényesség kezdete Érvényesség vége Hitelcentrum Kft. ( ig Duna House Hitel Centrum Kft.), HC Központ Kft., Benks Kft., Benks-Hyper Kft., január 16-tól visszavonásig C&I Hitelnet Kft., Open House Kft., Bankráció Kft. Financial Expert Kft szeptember 1-től visszavonásig GV Hitelközpont Kft. Bankmonitor Partner Kft január 22-től visszavonásig HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített január 15. és január 15. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített április 1. és december 31. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt. Elő-, vagy végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a november 24-től befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakáselőtakarékossággal konstrukció esetén, az első olyan elő- vagy végtörlesztésnél, amelynek összege a szerződéskötéskor bemutatott lakás-takarékpénztári megtakarításból származik, és közvetlenül a lakástakarék-pénztártól érkezik. Egyéb díj a június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. 9. K&H zöldhitel ingatlan fedezettel árazási sajátossága (2014. november 24-től a konstrukció értékesítése megszűnt) Amennyiben a műszaki ellenőr jelentése szerint a Kölcsönigénylő lapon megjelölt hitelcél nem valósult meg és az Ügyfél nem kért, valamint a Bank nem engedélyez határidő-hosszabbítást a korszerűsítési munkák elvégzésére, a következő kamatperiódustól kezdve a Kölcsön kondíciói megváltoznak: a Kölcsön fennmaradó futamidejére a Bank aktuális Hirdetményében szereplő, az eredeti kölcsönügylet befogadásának megfelelő K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel induló díjakkal kondíciói lépnek hatályba K&H zöldhitel ingatlan fedezettel induló díjakkal esetén és K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel csak kamattal kondíciói lépnek hatályba K&H zöldhitel ingatlan fedezettel csak kamattal esetén. Azon esetekben, ha a hitelcél nem valósul meg, akkor a K5 - K6 kategóriába lévő K&H zöldhitel az azonos típusú (induló díjas vagy csak kamatos) K4 kategóriájú K&H ingatlanfedezetű személyi hitellé alakul át. Amennyiben az ügyfél kiváltja a hitelcéllal érintett ingatlanra az energiatanúsítványt és azt a kölcsön folyósítása és annak 12. esedékessége között, az Ügyfél nevére kiállított ÁFÁ-s számlával együtt benyújtja honos fiókjába, akkor Ft összeget visszatérítünk belőle. 10. A K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal konstrukció igénylésének további feltétele A K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal konstrukció induló díjakkal vagy csak kamattal változatai kizárólag devizabelföldi igénylő esetén nyújthatók. K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal nem igényelhető a futamidő végégig fix kamatozású konstrukcióban. A november 24-től befogadott igénylések esetén a szerződéskötés egyik feltétele egy magyarországi lakástakarék-pénztárnál megkötött megtakarítási szerződés bemutatása. A hitel öt éves türelmi idővel indul, ami azt jelenti, hogy a futamidő első öt évében a Bank irányába az Adósnak csak kamatfizetési kötelezettsége van, a tőketartozás ezen időszak alatt nem csökken. A türelmi időszak alatt bármikor kérhető a hitel annuitásossá alakítása, de az a türelmi időszak lejáratakor automatikusan annuitásossá alakul: az annuitásossá válás során kialakuló Törlesztőrészletek megfizetésével a továbbiakban a Kölcsön tőketörlesztése is megkezdődik. A türelmi idő hossza: február 1-től befogadott kérelmek esetén: 5 év 6 hónap november 24. és január 31. között befogadott kérelmek esetén 5 év. 13

14 11. K&H törlesztéscsökkentő hitel további feltételei A K&H törlesztéscsökkentő hitelt a bank belföldi hitelintézet által nyújtott lakásvásárlási hitel kiváltására kínálja és a kérelem nem felel meg az Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel feltételeinek. 12. Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel további feltételei (2016.július 1-től nem értékesíthető) az igénylő rendelkezik a hitelnyújtó pénzintézettől kapott elszámoló levéllel a kiváltandó hitel vonatkozásában a futamidő alatt nem volt fizetési késedelme a kiváltandó hitelt fizető adós/adósok negatív törlesztési múlttal nem szerepel/nek a Központi Hitelinformációs Rendszerben 13. K&H üzleti feltételű lakáshitel korszerűsítési, felújítási hitelcéllal (árazási sajátosság tól befogadott kérelmek esetén) Amennyiben a hitelcél korszerűsítés/felújítás és a kölcsön rendelkezésre bocsátása egy összegben történik, majd a műszaki ellenőr jelentése szerint a Kölcsönigénylő lapon megjelölt hitelcél a folyósítást követő 6 hónapon belül nem valósult meg, a következő hónaptól kezdődően a Kölcsön kondíciói megváltoznak: a Kölcsön fennmaradó futamidejére a Bank aktuális Hirdetményében szereplő, az eredeti kölcsönügylet befogadásának megfelelő K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel induló díjakkal kondíciói lépnek hatályba K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal korszerűsítési/felújítási céllal esetén és K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel csak kamattal kondíciói lépnek hatályba K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal korszerűsítési/felújítási céllal esetén. Azon esetekben, ha a hitelcél nem valósul meg, akkor a K5 - K6 kategóriába lévő K&H üzleti feltételű lakáshitel az azonos típusú (induló díjas vagy csak kamatos) K4 kategóriájú K&H ingatlanfedezetű személyi hitellé alakul át. 14. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás (2016. április 18-tól befogadott hiteligénylések esetén) A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése a hitel igénylésével egy időben történhet meg, és a csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való csatlakozás a kölcsönszerződés megkötésével egy időben, a csatlakozási nyilatkozat aláírásával valósul meg. A kölcsönszerződés aláírását követően utólagos csatlakozásra nincs lehetőség. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás az alábbi hitelcélok esetén igényelhető: lakóingatlan, vagy ingatlan vásárlás lakóingatlan, vagy ingatlan tehermentesítés után befogadott kérelmek esetén lakóingatlan, vagy ingatlan építése, korszerűsítése, bővítése A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal konstrukció esetén nem igényelhető. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás díja: a biztosításhoz kapcsolódó jelzáloghitel aktuális havi törlesztőrészletének 8%-a. A Biztosító kockázatviselése a jelzáloghitel első törlesztőrészletének esedékességi napján, 0. órától veszi kezdetét. A biztosítás díja kizárólag a kapcsolódó jelzáloghitel törlesztőszámlájáról teljesíthető, amennyiben az az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája. Abban az esetben, ha az Adós a biztosítással érintett kölcsönügylet három egymást követő törlesztőrészletével fizetési késedelembe esik, a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás (és a hozzá kapcsolódó kamatkedvezmény) megszűnik, és a késettség esetleges rendezését követően sem indul újra. 14