K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu bank@kh.hu hirdetmény A forint alapú kondícióiról (2013. március 17-ig befogadott kérelmek esetén) Érvényes: devizabelföldi igénylők esetén Hatályos: 2016. március 24. napjától A módosítás oka: a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló törvény 2016. március 21. napjától hatályon kívül helyezte az előtörlesztési díj fizetési kötelezettséggel kapcsolatos 25. (4) (6) és (7) bekezdése szerinti kivételeket 1. Kölcsön kondíciói 1.1. kamat 1.1.1. 2012. január 1. és 2013. március 17. között befogadott kérelmek esetén csak kamattal K1 kategória 3 havi BUBOR+5,20% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. K2 kategória 3 havi BUBOR+5,70% A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. kamat 4a K3 kategória K4 kategória K5 kategória K6 kategória 3 havi BUBOR+7,20% 3 havi BUBOR+5,70% 3 havi BUBOR+6,20% 3 havi BUBOR+7,70% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj minden esetben meg A bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig.. * Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a K&H Banknál 5-100 millió forintig terjedő megtakarítással rendelkezik, vagy azon lakossági ügyfél, akinek a megelőző 3 hónapban, havonta legalább 300 000,- Ft munkabér átutalása érkezett a K&H banknál, vagy bármely magyarországi banknál vezetett bankszámlájára és a jövőben vállalja munkabére K&H Bankhoz történő érkeztetését, A 300 000,- Ft jóváírás több tételben való érkezése csak akkor fogadható el, ha a jogosultja ugyanazon ügyfél. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója nem azonos a bank általános prémium banki definíciójával. 4a Valamennyi esetben 0,5 százalékkal alacsonyabb kamatot állapít meg a Bank, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az ügyleti év fordulóját megelőző 12 hónap során legalább 10 hónapon keresztül érkezett legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. 1
1.1.2. 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdésben ak szerint, 2014. január 1. követően benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, illetve 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében, amennyiben az a 1996. évi CXII. törvény 234/H - ban ak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében, amely megfelel a 2011. évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kamatfelár mértékével haladhatja meg. kamat minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 3 havi BUBOR+5,70% Az itt kamat kizárólag: azon ügyletek esetében érvényes, amelyeknél az Ügyfél kifejezetten kéri az 1996. évi CXII.. törvény 234/H.-a vagy a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján a kölcsönszerződéséhez kapcsolódó kamat módosítását/konverziót és az ehhez kapcsolódó díjmentes kölcsönszerződés módosítást, vagy konverziós szerződést aláírta. Az 1996. évi CXII. törvény 234/H -a alapján 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. között illetve a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő díjmentes kölcsönszerződés módosítás, vagy konverzió egyszeri alkalommal igényelhető abban az esetben, ha a módosítás/konverzió igénylésének időpontjában a hitel hátralévő futamideje több mint 1 év. azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügyletek esetében érvényes, amelyek a 2011.évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek megfelelnek és ezen törvény rendelkezési alapján konvertálásra kerülnek. Ezen típusú ügyletek esetében a további kondíciók tekintetében a forint hitellé konvertált kölcsön eredeti nyilvántartási devizaneméhez kapcsolódó kölcsönszerződésének mindenkori Hirdetménye az iránymutató. 2
1.1.3. 2011. december 1. és 2011. december 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB jegybanki alapkamat változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét 5,05%-kal, kamatfelár esetén 5,55%-kal haladhatja meg. kamat 3 csak kamattal MNB alapkamat + 5,05% kamatfelár esetén: MNB alapkamat + 5,55% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 5 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) biztosítással (3) 11,00% A 2011. december 1. és 2011. december 31. között hiánytalanul átvett kérelmek esetén a Bank 0,5% kamatkedvezményt nyújt a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig, amennyiben legkésőbb 2012. február 29-ig megtörténik a szerződéskötés. éves százalékban Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 1.1.4. 2011. július 22. és 2011. november 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén kamat 3 csak kamattal biztosítással (3) MNB alapkamat + 4,55% kamatfelár esetén: MNB alapkamat + 5,05 % 11,00% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapjához igazodva a mindenkori MNB jegybanki alapkamat változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata az MNB jegybanki alapkamat mértékét 4,55%-kal, kamatfelár esetén 5,05%-kal haladhatja meg. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - kezelési költséget (a futamidő végéig) éves százalékban Prémium banki ügyfelek* 0,25% kamatkedvezményben részesülhetnek - az kölcsönigénylés benyújtásakor - a mindenkori ügyleti kamatból a futamidő végéig. 3
1.1.5. 2009. december 1. és 2011. július 21. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén kamat 3 biztosítással (3) 11,00% 1.1.6. A K&H Bank által kockázatkezelési szempontok alapján egyedi eljárás keretében kiválasztott ügyfelekkel 2012. január 1-ét követően a K&H Bank követelésének kiegyenlítése céljából megkötött szerződések esetén kamat 3 3 havi BUBOR+6,20% A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. 1.1.7. A K&H Bank által kockázatkezelési szempontok alapján egyedi eljárás keretében kiválasztott ügyfelekkel 2009. szeptember 30. és 2011. december 31. között, a K&H Bank követelésének kiegyenlítése céljából megkötött szerződések esetén kamat 3 12,25% 4
1.1.8. 2009. október 1. és 2009. november 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mértéke Induló 1 Normál 2 Esedékesség Jellemző kamat 3 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3 biztosítással (3) 12,50% 12,25% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 13,50% 13,25% biztosítással (3) 13,50% 13,40% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 14,50% 14,40% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1.1.9. 2009. július 13. és 2009. szeptember 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mértéke Induló 1 Normál 2 Esedékesség Jellemző kamat 3 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3 13,90% 12,25% minimálbéres jövedelemvizsgálattal 14,90% 13,25% biztosítással (3) 12,50% 12,25% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 13,50% 13,25% 15,05% 13,40% minimálbéres jövedelemvizsgálattal 16,05% 14,40% biztosítással (3) 13,50% 13,40% biztosítással (3) minimálbéres jövedelemvizsgálattal 14,50% 14,40% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1 A feltüntetett kamatok a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak (amennyiben a szerződés nem kerül ezen időszak alatt felmondásra), amely idő alatt a kamat nem változtatható. 2 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, illetőleg e hirdetmény hatályba lépését megelőző hat hónapnál régebben folyósított valamint a felmondásra került kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely a törvény alapján fix. 3 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). 4 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy darab értékbecslés díját nem kell megfizetni. 5
Költség kamat 3 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3 Költség kamat 3 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében 3 1.1.10. 2008. december 20. és 2009. július 12. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék lakástakarékpénztári megtakarítással 5 Mértéke Induló 1 Normál 2 Esedékesség 13,15% 12,25% biztosítással (3) 11,90% 12,25% lakástakarékpénztári megtakarítással 5 14,30% 13,40% biztosítással (3) 12,90% 13,40% Jellemző Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1.1.11. 2006. január 15. és 2008. december 19. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Mérték Induló 1 Normál 2 lakástakarékpénztári megtakarítással 10,15% 12,25% magas finanszírozással 6 biztosítással (1-2) 7,15% 11,75% biztosítással (3) 8,90% 12,25% jövedelemigazolás nélkül 7 10,35% 12,75% lakástakarékpénztári megtakarítással 11,30% 13,40% magas finanszírozással 6 biztosítással (1-2) 10,00% 13,40% biztosítással (3) 9,90% 13,40% jövedelemigazolás nélkül 7 11,85% 13,90% Esedékesség Jellemző törvény alapján fix, éves százalékban törvény alapján fix, éves százalékban Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - kezelési költséget (a futamidő végéig) biztosítással (1-2): a 2008. október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. biztosítással (3): a 2008. október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. 5 2009. július 1-től nem igényelhető a lakástakarékpénztári megtakarítással. 6 2008. október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti. 7 2008. november 17-től a jövedelemigazolás nélkül termék befogadását a Bank felfüggesztette. 6
1.1.12. 2006. január 15-e előtt befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző kamat 3 12,25% 1.2. A kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző minimálbéres jövedelemigazolással lakástakarékpénztári megtakarítással biztosítással (3) biztosítással (3) Évi 1,00% minimálbéres jövedelemigazolással Kezelési magas költség finanszírozással 6 K&H ingatlanfedezetű személyi jövedelemigazolás nélkül 7 Szerződéskötési díj 9 Késedelmi kamat 8 Évi 2,00% biztosítással (1-2) Havi 0,10% K&H 4000+ számlavezetési csomagban biztosítással (3) 10 Évi 0,00% biztosítással (1-2-3) jövedelemigazolás nélkül 7 2,50% biztosítással (3) 10 1,50% K&H 4000+ számlavezetési csomagban 0,00% Minden re 1,00% Egyszeri, szerződéskötéssel 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték egyidőben Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. törvény alapján fix, éves százalékban Az az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. A kezelési költség mértéke 2015. december 1-től fix. Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. A K&H 4000+ számlavezetési csomag kedvezmény részleteket lásd a hirdetmény 6. pontjában. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 6. pontjában. Változó, Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. 8 2006. január 15. előtt befogadott kérelmek esetében. 9 K&H Akvizíciós számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 5. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a 10 2009. december 1. után befogadott kérelmek esetében. 7
Szerződésmódosítási kérelem díja 11 Szerződésmódosítási díj 13 Minden re 5 000 Ft 12 K&H 4000+ számlavezetési csomagban a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió, illetve a 2011. évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén Minden re 10 000 Ft 12 K&H 4000+ számlavezetési csomagban a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió, illetve a 2011. évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén - - Alkalmanként, a szerződésmód osítási kérelem benyújtásával egyidőben Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. A K&H 4000+ kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Kizárólag a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió esetén, egyszeri alkalommal érvényes a díjmentesség, továbbá a 2011. évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. A K&H 4000+ kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 6. pontjában. Kizárólag a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292. (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás, vagy konverzió esetén, egyszeri alkalommal érvényes a díjmentesség, továbbá a 2011. évi LXXV. törvény alapján történő konverzió esetén. 11 2009. július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, 2010. január 1-től. 12 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 7. pont szerint. 13 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő 8
Előtörlesztési díj Végtörlesztés i díj Minden re 14 Minden re 15 Minden re 16 1,0%, min. 10 000 Ft 12, max. 35 000 Ft 11,12 2,0%, max. 35 000 Ft 11,12 3. sz. függelékben %- os mérték+35 000 Ft 12, de együttesen legfeljebb 2% K&H 4000+ számlavezetési csomagban - 2007. február 26. előtt megkötött valamennyi K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre 50 000 Ft Minden re 14 1,5%, de min. 100 000 Ft 12 Minden re 15 2% max. 250 000 Ft 12 Minden 16 3. sz. függelékben %- os mérték+50 000 Ft 12, de együttesen legfeljebb 2% K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. 14 2010. február 28-ig megkötött szerződésekre hatályos, 15 2010. március 1 től 2010. június 10-ig megkötött szerződésekre hatályos. 16 2010. június 11-től megkötött szerződésekre hatályos. 9
Ügyintézési díj I. Ügyintézési díj II. Minden re 3 000 Ft 12 Minden re 4 000 Ft 12 Egyéb díj Minden re 5 000 Ft 12 Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja 17 Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja 11 Késedelem miatti felszólító levél postázási díja 11 Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja 11 Minden re 0 Ft 12 Minden re Minden re Minden re 400 Ft 12 /levél, távirat Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. Lekérésenként, azzal egyidőben Lekérésenként, azzal egyidőben Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok). A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél áltan nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok). A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott Saját hiteljelentés kérelem, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) 17 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. a törvényi feltételek alapján az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor. 10
Késedelem miatti sms Minden re 50 Ft 12 /sms felszólító díja 11 Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 11 Ingatlan értékbecslési díj 19 Minden re 5 000 Ft 12, 18 / kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Az sms kiküldésével egyidőben. Személyes megkereséssel egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Kedvezményes kezelési költség feltételei 20 : Amennyiben havonta minimum 100 000 forint összegű rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi 100 000 forint jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető. 18 2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 19 A díj megnevezése az Ingatlan-érték meghatározási díj helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. 20 jövedelemigazolás nélkül termékvariációra nem vonatkozik. 11
2. Tőke- és kamattörlesztés A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: n P t H (1 p) kk n (1 p) 1 Ahol: T = a havonta fizetendő törlesztőrészlet H = a felvett hitel összege P = évi kamatláb/12 N = a hitel futamideje (hónap) Kk = Havi kezelési költség 3. Minimális igénylési feltételek A részletes feltételeket a hirdetmény 5. sz. függeléke tartalmazza 4. Egyéb jellemző hitel célja, ingatlanfedezettel és megfelelő jövedelem (akár minimálbér) igazolásával igényelhető, szabadfelhasználású hitel hitel összege, minimum 500 000 forint, maximum 100 000 000 forint hitel devizaneme, a folyósított kölcsön összegét a Bank az ügyfél választásának megfelelően forintban tartja nyilván hitel futamideje, 12 300 hónap a 2012. január 1-től befogadott kérelmek esetében a kamatperiódusok hossza 3 hónap. o BUBOR : azt az kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor 'BUBOR' oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az alkalmazandót az Ügyfélszerződés tartalmazza. a hitel összege legfeljebb a fedezet forgalmi értékének 80%-ával és hitelbiztosítéki értékének 50%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet. a kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat szükséges. (A Bank a saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását.) A közokiratba foglalás díja minden esetben az Ügyfelet terheli. 5. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H 4000+ számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 6. K&H 4000+ számlavezetési csomag A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát 12
bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. A kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 7. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %- os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 8. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a törvény 25. (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. Egyéb díj a 2010. június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 13