ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK Győr, Móricz Zsigmond rkp. 3., hrsz.: 6407 ELHELYEZKEDÉS:

Átírás

1 ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK 9022 Győr, Móricz Zsigmond rkp. 3., hrsz.: 6407 ELHELYEZKEDÉS: A Móricz Zsigmond rakpart a Mosoni-Duna partján fekszik, az Árkád előtti partszakaszon közvetlenül a Széchenyi híd lábánál. A tervezett Dunaville épület többlakásos társasház. Az épület szabadonálló, földszintje nagyobb alaprajzi kiterjedésű tömb, mely egy szint magas, üzleteket, tárolókat és a fedett-nyitott gépjármű tárolót foglal magában. Ezen a földszintes tömegen áll az öt darab eltérő szintszámú lakótömb. A gépjárművek fedett-nyitott elhelyezése a földszint tetőszerkezetének zöldtetőként-tetőteraszként történő kialakítása lehetővé teszi, hogy a tervezett lakóépületek által közrefogott telekbelső egységes zöldfelületként legyen kialakítható. A telek előkerti részén valamint a tervezett épület és a híd között kilakítandó gyalogos felület mellett felszíni parkolók is tervezettek. ÉPÍTÉSZET, STATIKA: Alapozás: Az új épület alatt mélyalapozás készül, amely fúrt cölöpalapozás, melyet összeköt egy homokos kavics ágyazaton fekvő 40 cm vastag monolit vasbeton alaplemez, mely magában foglalja a cölöpök vasbeton cölöpfejeit is. A liftaknák kialakítása is monolit vasbeton szerkezettel készül. Teherhordó szerkezetek: Az épület monolit vasbeton pillérvázas, merevítőfalas rendszerű, döntően 30 cm-es kitöltő tégla falazattal. A lépcsőházak körítő falai monolit vasbeton szerkezetűek, melyeknek a teherhordás mellett merevítő szerepük is van. A födémek monolit vasbeton síkfödémek. Falazatok: A teherhordó vasbeton szerkezetek közé vázkerámia falazóblokkból készül a külső kitöltő falazat. A lakások közötti elválasztó fal és a lakások folyosó felőli falai hanggátló téglából készülnek. A válaszfalak 10 cm vastagságban készülnek CW50 fém profilvázra szerelt 2 2 réteg gipszkarton lapból. A vizes helyiségekben 2 2 réteg impregnált gipszkarton borítás készül. A strang elfalazások vázkerámia téglákból készülnek. Aljzatok: A födémszerkezeteken lépéshangszigetelő réteg felett, átlag 5-6 cm vastagságú burkolat fogadására alkalmas betonaljzat készül, helyszínen kevert technológiával, speciális célgépekkel simítva, mely biztosítja a vízszintes és sík felületet, valamint a betonfelület minden egyes pontjának a tervezett magassági méretét. Vízszigetelések: A tervezett épület alapozási síkja a természetes terepfelszín közelében tartottuk, a Duna közelsége és a magas talajvízviszonyok miatt, mélygarázs így nem készül, ezért talajvíz

2 nyomás elleni szigetelés sem készül. A talajon fekvő padló rétegekbe talajnedvesség elleni szigetelést terveztünk bitumenes vastaglemezzel. A fedett-nyitott parkolók felett kialakítandó terasz illetőleg zöldtető valamint a lakótömbök lapostetői PVC szigetelést kapnak. Vakolatok, lábazatok: A teljes belső vakolás géppel felhordott technológiával készül. A vakolás megkezdése előtt a vakolandó felületek éleire horganyzott acéllemez élvédőket helyezünk el, ezzel biztosítva az élek csorbulásra történő hajlamának megakadályozását. A sík vasbeton födémek alsó felületein, azaz a mennyezeteken vékonyvakolatnak megfelelő speciális glettelések készülnek. Az épületeken homlokzati kialakítása 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel készül Austrotherm Grafit 80 hőszigetelő anyaggal, műgyantakötésű dörzsölt vagy kapart felületű, 1,5 mm-es gördülőszemcsés homlokzati színezéssel. A homlokzati hőszigetelő rendszer a tűzvédelmi előírásoknak megfelelően a szükséges helyeken 12 cm vastag Rockwool Frontrock hőszigeteléssel készül. Nyílászárók: A tervezett épület külső parkoló-üzlet szinti nyílászárói alumínium nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, RAL 7023 színben. A tervezett lakótömbök külső nyílászárói műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívül alumínium takaró profilokkal RAL 7023, belül fehér színben. A közös helyiségek belső nyílászárói fém nyílászárók fehér porszórt felülettel üvegezve vagy tömör kialakítással. A lakások bejárati ajtajai előtérbe nyíló esetén helyszíni min. 27 db hanggátlással, míg a közvetlenül a lakások tartózkodó helyiségeibe nyílók helyszínen min. 32 db hanggátlással rendelkeznek. Lakatos szerkezetek, korlátok: Az épület homlokzatán és a lépcsőházban tervezett korlátok oszlopos kivitelűek d=42,4 mmes rozsdamentes csőből, 1000 mm korlátmagassággal, felül kapaszkodóval, üvegtartó fülekkel és ragasztott biztonsági üveggel. Hidegburkolatok: A fürdőszobákban és a WC helyiségekben 1,80 m magasságig, a konyhában a konyhabútor alsó- és felső része között (0,85-1,45 m magasság között) készül I. osztályú, minta alapján választható falicsempe burkolat. A fürdőszoba és a WC helyiség padlójára stílusban igazodó mázas kerámia kerül. A konyhák és az előszobák padlójára I. osztályú mázas kerámia padlólap kerül. Az oldalfali burkolatok, pozitív (kiálló) függőleges éleire fugák színéhez harmonizáló, műanyag élvédő lezárás kerül. A csempék és a padlólapok burkolása hálós kiosztásban történik. Alapáron az oldalfali burkolatok és a padlólapok előre meghatározott színű, az alapáras burkolathoz harmonizáló fugázást kapnak. Az épület közös terei egységesen nagy kopásállóságú greslap burkolattal készülnek, lábazati kialakítással. A kerékpártároló, hulladéktároló falazatai 1,80 m magasságig csempeburkolattal lesznek ellátva. Az üzletek padlóburkolata is greslap, a hozzá tartozó vizes helyiségek 1,80 m- ig csempeburkolatot kapnak.

3 Az erkélyek fagyálló, csúszásmentes padlóburkolattal készülnek. Melegburkolatok: A lakások nappali helyiségeiben parketta/laminált padlóburkolat kerül kialakításra. A hideg- és melegburkolat váltásánál alu eloxált burkolatváltó profil kerül elhelyezésre (küszöb nem készül). Felületképzések: A belső falak fehér/színes diszperziós festéssel készülnek 2 réteg gletteléssel. Beépített bútorok: A lakások alapfelszereltségébe nem tartozik beépített bútor, konyhabútor, konyhagépek. KÖZMŰVEK Vízellátás Tervezett létesítmények kommunális vízigénye összesen 86,3 m3/d, mely a lakások és üzlethelyiségek vízfogyasztásából, valamint a közös területek takarításának és zöld területek locsolásának vízigényéből adódik össze. Az OTSZ alapján szükséges oltóvíz igény 4300 l/perc, melyből épületen belül 400 l/p, épületen kívül 3900 l/p mennyiséget kell egyidejűleg biztosítani. Illetékes szolgáltató Pannon-Víz Zrt. vízellátó hálózatának vezetékei megtalálhatók a telek előtt a Móricz Zsigmond rakparton, melyekről több bekötés is biztosította a Vasépker vízigényének kiszolgálását. A szolgáltatóval történő egyezetéssel meghatározásra kerül, hogy a meglévő bekötések közül van-e olyan, mely átmérőjében, anyagában és állagában megfelelő-e a tervezett, telken belüli vízigények kielégítéséhez. Ha van ilyen, akkor a meglévő bekötésre telken belül, telekhatár mentén ráépítésre kerül egy új vízmérő akna, új szerelvényekkel, s innen lesz továbbvezetve telken belül az egyes fogyasztási pontokig külön az oltóvíz és külön a használati vízvezeték. Amennyiben szolgáltató célszerűnek tarja új vízbekötés kiépítését, abban az esetben egy új bekötés kerül kiépítésre a közcsőhálózatról, melynek helyét a leendő fogyasztási pontok szempontjából ideális helyre tervezzük megépíteni. Az új mérési helyen is kettéágazik a bekötés oltó-, és használati vízvezetékre, a két ág között megfelelő szerelvényekkel megakadályozva a vízátjárást. A külső oltóvíz biztosítása szabadban lévő, tűzoltó autóval megközelíthető felszín feletti tűzcsapokkal történik. Egyrészt figyelembe lesznek véve a meglévő közterületi tűzcsapok, melyek a védendő létesítmények 100 méteres elérhetőségi távolságán belül helyezkednek el. Amennyiben közöttük még felszín alatti is található, annak felszín feletti tűzcsapra való kiváltása elvégzésre kerül. A szükséges tűzcsapszám a meglévőkön felül szolgáltatói döntés alapján közterületi hálózatra, vagy telken belüli, mért oltóvízvezetékre telepítve kerül kialakításra. A tűzcsapok helye, meglévők figyelembe vehetősége az illetékes Tűzvédelmi Szakhatósággal egyeztetésre kerül a tervezés során, illetve a meglévő és a tervezett

4 tűzcsapokon, utóbbiak kiépítését követően elvégzett egyidejűleges vízhozam méréssel igazolva lesz azok tényleges vízleadó képessége. Szennyvízelvezetés Tervezett létesítmények kommunális szennyvízkibocsátása összesen 77,8 m3/d, mely a lakások és üzlethelyiségek vízhasználatából, valamint a közös területek takarításából adódik össze. Illetékes szolgáltató szennyvízelvezetés ügyében is a Pannon-Víz Zrt., aki által üzemeltetett csatornahálózat elhalad a telek előtt a Móricz Zsigmond rakparton is. Ebbe meglévő bekötés csatlakozik az ingatlanról, mely korábban a Vasépker szennyvízelvezetését biztosította. A szolgáltatóval történő egyezetéssel meghatározásra kerül, hogy a meglévő bekötés átmérőjében, anyagában és állagában megfelelő-e a tervezett, telken belüli az építkezést követően kivezetni tervezett kommunális szennyvíz elvezetéséhez. Ha felújítás nélkül megfelelő, akkor a meglévő bekötésre telken belül, telekhatár mentén tisztítóakna kerül ráépítésre, s innen lesz továbbvezetve telken belül az egyes kibocsátási pontokig a telken belüli szennyvíz alapvezeték. Amennyiben szolgáltató állapot és/vagy kapacitás alapján új szennyvízbekötés kiépítés szükségességét állapítja meg, abban az esetben az új bekötés kiépítése a közcsatorna hálózatról már a leendő kibocsátási pontok szempontjából ideális helyre tervezzük megépíteni. A keletkezett szennyvíz komponensei a közcsatornába vezethetőségi határértékeket nem fogják meghaladni, így előtisztító berendezés (zsír-, olajfogó) alkalmazása nem szükséges. Csapadékvíz elvezetés Az építései területre tervezett létesítményekre (tető-, burkolt út-, és parkoló felületekre) hulló csapadék összegyűjtésre és elvezetésre kerül. Mértékadó csapadék az 1 éves gyakoriságú, 10 perces intenzitású modellcsapadék alapján, 193 l/s/ha fajlagos csapadékhozamot ad. Burkolt felületekről 0,95, zöldfelületekről 0,1 lefolyási tényezőt alapul véve a fémlemezfedésű és zöldtető, valamint a burkolt út-, parkoló felületek és zöldterületek összesen 65,8 l/s csapadékvíz hozamot eredményeznek. A burkolt felületekről a csapadék vagy a határoló zöldfelületekre folyik (pl. gyalogos sétány), vagy víznyelőkkel, rácsos folyókákkal, esetleg dréncsővel összegyűjtésre és elvezetésre kerül. A parkolók olajjal szennyezett csapadékvizét mindenképpen összegyűjtjük, és ásványolaj leválasztó műtárgyon keresztül vezetve tisztítjuk. Az olajfogó műtárgy építése vízjogi létesítési engedély köteles tevékenység. A telken belüli csapadékvíz csatornahálózat egyrészt a tető és belső útfelületekről összegyűjtött tiszta, másrészt a parkoló felületekről összegyűjtött tisztítandó csapadékvíz elvezető ágrendszerből áll. A két különálló ágrendszer egyesítésére a parkoló csapadékvíz megtisztítását követően kerül sor. Habára a telek Duna parton helyezkedik el, a csapadékvíz befogadójának nem a folyó lett kijelölve az árvízi visszaduzzadás, és a védvonal megbontásának elkerülése érdekében. Mivel a Móricz Zsigmond rakparton, a telek előtt található a Pannon-Víz Zrt. által üzemeltetett zárt

5 csapadékvíz elvezetés, így a telekről kilépve egy bekötéssel közvetlenül csatlakoztatható az ingatlan csapadékvíz elvezetése. Amennyiben a tervezés során kialakult pontos felületekre számított mértékadó vízmennyiséget a meglévő csatorna a jelenlegi terhelését figyelembe véve már nem képes folyamatosan elvezetni, záporkiegyenlítő műtárgy építése fog történni a lefolyási idő meghosszabbítása érdekében. Gázellátás Az épületegységek hőellátási gázigényének kielégítése az illetékes szolgáltató, az Égáz-Dégáz Földgázelosztó Zrt. meglévő hálózatáról történik. Más gázfogyasztó berendezés nem kerül betervezésre. Az 5 épület gázfogyasztása összesen 68 m3/h. A Móricz Zsigmond rakpartra a Vas Gereben utca felől vezetett gázvezeték kanyarodik be, és halad tovább észak-keleti irányba az Iparivízmű telep bekötéséig. Erről a gáz elosztóvezetékről ki lett építve bekötés a Vas Gereben utca vonalában. A meglévő bekötés felhasználhatóságáról a szolgáltató dönt. A mérő és nyomásszabályozó helye még tisztázandó. Feltételezhetően telekhatárnál védőszekrényben lesznek elhelyezve, amennyiben szolgáltató nem engedi meg méretlen vezeték fektetését egészen az épület parkoló szintjének északi sarkához közel tervezett gázfogadó helyiségig. Az egyes fogyasztási helyekhez a mérőt követően kerülnek elvezetésre a belső gázvezetékek. Elektromos ellátás A tervezett létesítmények (lakások, üzletek, üzemeltetés és gépészet, külterületi térvilágítás) villamos teljesítményigénye az illetékes szolgáltató az E.ON Észak-dunántúli Áramhálózat Zrt meglévő Móricz Zsigmond rakparti vezetékeiről lesz biztosítva. Amennyiben szükséges új csatlakozó vezeték létesítése, azt a szolgáltató fogja kiépíteni. Telken belül szabad téren a kábel földbe fektetett védőcsőben lesz vezetve. A mértetlen bekötés fogadója, az épület északi sarkához, a parkolószintre tervezett trafóház illetve kis-, és nagyfeszültségű főelosztó helységek lesznek, ahonnan szétágazva lesz biztosítva az egyes fogyasztók ellátása. ÉPÜLETGÉPÉSZET Használati hidegvíz ellátás Az épületegységek vízellátása a telken belüli hálózatról megoldható. Épületenként 1-1 használati vízbeállás létesül, a vízfogadó helyiségekbe. Közvetlenül a belépés után az épület főelzárója, a nyomásfokozó berendezés, majd az igényes szerelvények védelmére, elzáró szerelvények közé vízszűrőt kell beépíteni házi ivóvíz állomást tervezünk, tehermentesített együléses szeleppel és átlátszó szűrőcsészében lévő átöblíthető finomszűrővel, primer-szekunder nyomásméréssel. Az alapvezetékeket a garázsszinten mennyezete alatt vezetjük, innen érjük el a magasabb szintek vízfogyasztóit ellátó felszállókat. Minden egyes leágazásba elzáró-ürítő szerelvényt helyezünk a szakaszolhatóság biztosítása céljából.

6 Minden egyes kukatárolóban, takarítószer tárolóban és gépészeti központban elhelyezésre kerül 1-1 db hideg-melegvizes, tömlővéges légbeszívó szeleppel ellátott falikút berendezés. Az alapvezeték és a felszállók anyaga ivóvíz szállítására alkalmas, minősített polipropilén cső, süthető idomokkal, kötésekkel; a közösségi vizes berendezési tárgyakat ellátó ágvezetékek ötrétegű műanyag csőből, előregyártott préskötéses idomokkal készülnek. A vezetékek megfogására típus csőtartókat és csőbilincseket, valamint függesztőket kell használni, melyek horganyzott kivitelűek. A függesztő elemek az épületszerkezetekben csavarkötéssel rögzíthetők, ezeken a csővezetékeket rezgésszigetelő betétekkel szerelt, párazáró szigeteléssel ellátott bilincsekkel kell függeszteni. A tervezett berendezési tárgyak közül a WC berendezéseket horganyzott, födémre támaszkodó acél szerelőállványokra kell szerelni. Ezek rögzítésénél, ill. a berendezési tárgyak felszerelésénél rezgésszigetelő betétlemezeket kell beépíteni. A födémeken átvezetett vezetékek környezetét a födémekre előírt Th értékű anyagok beépítésével, kitöltésével kell helyreállítani. A gépészeti szerelés befejezése után el kell végezni a teljes rendszer nyomáspróbáját és fertőtlenítését. A próbanyomás értéke 13 bar túlnyomás. Használati melegvíz ellátás Az épületek használati melegvíz ellátásáról - épületenként - emelt hőcserélő felületű tároló telep segítségével gondoskodunk. A használati melegvizet épületenként állítjuk elő központilag a legfelső szinti gépészeti terekbe telepített Austria gyártmányú VT-S FRM típusú indirekt fűtésű melegvíz termelőkkel. A strangokról minden egyes lakás számára főelzáró szerelvényt követően egy-egy melegvízmérő órát biztosítunk a költségosztás megvalósíthatósága érdekében. Cirkulációs hálózat lakásokon belül nem kerül kiépítésre. A használati melegvíz vezeték anyaga és szerelési technológiája a hidegvíz vezetékével azonos. A melegvíz hálózat a hidegvízvezetékkel párhuzamosan kerül kiépítésre. A vezetékben lévő víz lehűlését meggátolandó, szivattyúval hajtott cirkulációs hálózat létesül. A szivattyút automatika rendszer működteti előre beállított programnak megfelelően. Belső tüzivíz ellátás Az 54/2014 (XII.5.) BM rendelet alapján belső tüzivíz ellátó berendezéseket tervezünk, lapostömlős 20 méteres fali tűzcsapok beépítésével. Felső szinteken nedves rendszer, garázsszinten száraz rendszer tervezett. A tűzcsapok szükséges kapacitása a középmagas épületekben, egyenként 150 l/min, míg a magas épületekben egyenként 200 l/min. Az együttesen üzemelő tűzcsapok száma épületenként: 2 db/épület

7 Fentiek alapján a belső tüzivíz hálózatot a középmagas épületek esetében 300 l/min, míg magas a épületek esetében 400 l/min kapacitásra méretezzük úgy, hogy a legkedvezőtlenebb helyen, tehát a legtávolabb lévő tűzcsapnál is rendelkezésre álljon a 2.0 bar megkövetelt kifolyási nyomás. Szennyvíz csatornázás Az épületek számára új csatlakozásokat kell kialakítani az építkezés során. Az épületből kibocsátott szennyvíz kizárólag házi jellegű. A pinceszinten a garázs területét takarítógéppel tervezzük tisztán tartani, melynek szennyvize külön kerül elszállításra, így olajos szennyvíz nem kerülhet a csatornarendszerbe. A csatornahálózat bűzelzárókkal, vízzárakkal kapcsolódik a vizes berendezési tárgyakhoz. Az ágvezetékek anyaga PVC műanyag lefolyócső, P1 nyomásfokozattal. Az ejtő vezetékek és az alapvezeték anyaga Geberit PE vezeték, hegesztett kötésekkel. Az alapvezetékek iránytöréseinél, valamint az ejtők aljára tisztító idomokat irányoztunk elő. A lakásokon áthaladó minden egyes ejtő- és alapcsatornát Geberit Isol akusztikai szigeteléssel kell ellátni! A szennyvíz ejtők számára aknák létesülnek. A szennyvíz csatorna kiszellőztetésére az ejtőket a tető fölé vezetjük, HL810 esővédő sapkával. A födémátvezetéseknél az adott födém Th értékének megfelelő tűzálló anyaggal, tömítőanyaggal kell a helyreállítást elvégezni. A tűzszakasz határon átvezetett csatornák tűzzáró mandzsettát kapnak. Csapadékvíz csatornázás A parkolószinten összegyűjtött csapadékvíz hálózat számára új csatlakozásokat kell kialakítani az építkezés során. A csapadékvíz csatorna PE csőből készül, melyet épületen belül 9 mm vastag Kaimann Kaiflex ST zártcellás csőhéj szigeteléssel kell ellátni. Ahol a cső lakó helyiségeken halad át, ott hangszigetelést (pl. Geberit Isol) is fel kell helyezni a szigetelt csőre. A födémátvezetéseknél az adott födém Th értékének megfelelő tűzálló anyaggal, tömítőanyaggal kell a helyreállítást elvégezni. A tűzszakasz határon átvezetett csatornák tűzzáró mandzsettát kapnak. Gázellátás Kisnyomású gázellátást igényelnek az épületegységek hőellátását biztosító, tetőtéri szinteken elhelyezett falikazánok. A telekhatáron lévő csatlakozást követően nyomáscsökkentőt és főmérő kerül elhelyezésre. Az új földbe fektetett kisnyomású ellátó vezetéket az épületenkénti gázfogadó helyiségekbe vezetjük. Itt kerülnek elhelyezésre a G10, valamint G16 méretű membrános almérők a szükséges szerelvényekkel, szűrőkkel.

8 Az épületbe lépést követően a gázvezeték acél anyagú. A mérést követően a mért, kisnyomású vezetékek szintenként alsó-felső szellőzőrácsokkal ellátott aknákon át jutnak a legfelső szinteken elhelyezett gépészeti helyiségekig. A kazánokban keletkező füstgáz elvezetésére és az égési levegő bevezetésére Tricox típusú C63 jelű Ø110/160 mm-es PPs / Alu levegő-füstgáz cső szolgál. A kémény függőleges magassága 2,5 méter, kazánonként. A kitorkollásnál gyári, bontható esővédő tárcsa kerül elhelyezésre. A kondenzvizet bűzzárón keresztül a szennyvízcsatorna hálózatba vezetjük, kondenzátum semlegesítést követően. A füstgáz csövek felső tisztítása a tetőre kivezető, építészetileg biztosított kibúvókon lehetséges, míg az alsó tisztítást a készülék levegő-füstgáz cső indító idoma fölötti tisztító idomon át lehet elvégezni. Központi fűtés A használati melegvíz termelés előnykapcsolásban, csupán rövid ideig üzemel. Ezért a kazán kiválasztásánál és az összesítésnél az ehhez szükséges teljesítményt nem vettük teljes teljesítményigénnyel figyelembe, a fellépő egyidejűségekkel is kalkulálva. A hőellátásra a legfelső szinteken lévő gépészeti helyiségekbe REMEHA gyártmányú, Quinta PRO típusú kondenzációs falikazánokat telepítünk, amelyek 80/60ºC hőfoklépcsőnél 65 típus: 61,0 kw/db, valamint 90 típus: 84,2 kw/db - teljesítményre képesek. A hőfogyasztók ellátására a külső hőmérséklet függvényében szabályozott előremenő hőmérséklettel, valamint 20 C-os hőfoklépcsővel üzemelő szivattyús melegvízfűtés rendszert tervezünk. A központi fűtés számára a kazánoktól maximum 80/60 C hőfoklépcsőjű alapvezetéket létesítünk központi az épülettömb lépcsőház magjában kialakított aknában. A strang alján ürítési lehetőséget biztosítunk. A lakások fűtése céljából radiátoros, magas fűtővíz hőmérsékletű rendszer létesül. (Szükség esetén kis keverőkörös osztó gyűjtő segítségével a lakásokba egyedileg padlófűtés is létesíthető, vásárlói igény szerint.) Az elszámoláshoz szükséges hőmennyiség mérők a lakásokhoz történő leágazásokhoz kerülnek, szakaszoló és szabályzó szerelvényekkel. Ebben a gépészeti szekrényben helyezkedik el a fűtési osztó-gyűjtő is. Innen látjuk el a lakások termosztatikus szeleppel szerelt radiátorait. A fürdőszobákba törülközőszárítós csőradiátort telepítünk lehetőség szerint (egyes esetekben, hely hiányában Dunaferr E lapradiátor kerül). A fűtési alapvezetékek és strangok anyaga az épületben feketeacél cső hegesztett kötéssel szabadon, melyet 13 mm vastag nem csepegve égő Kaimann Kaiflex PE hőszigeteléssel kell ellátni. A lakások osztó-gyűjtőitől ötrétegű, oxigéndiffúzió mentes cső vezet a fogyasztókhoz.

9 Légtechnikai rendszerek Mellékhelyiségek elszívása A lakóterekben a mellékhelyiségek elszívására mellékcsatornás szellőző rendszert terveztünk, fürdőkbe, WC-kbe épített egyedi kisventilátorokkal ( m3/h). A ventilátorok villanykapcsolóról működnek, perc túlfutással. Az elszívott levegő a légbevezetőkkel ellátott nyílászárókon át pótlódik. Gardrób/tárolók elszívása A zárt tárolókban és gardróbokban időkapcsolóról üzemelő elszívó hálózat létesül. Az elszívott levegő a falba épített tűzvédelmi légszelepeken át érkezik, amennyiben azt a falszerkezet minősége megkívánja. Konyhák elszívása A lakóterek villanytűzhelye fölé lehetőséget biztosítunk, szag- ás páraleszívó berendezés telepítésére. Minden egyes lakásból önálló, NA125 méretű Spiko csövet vezetünk a tető fölé, aknatérben e célból. Üzlethelyiségek szellőző rendszerei A garázsszinti üzlethelyiségek számára bérleményenként hővisszanyerős szellőztető rendszer létesítésére biztosítunk lehetőséget, légtechnikai csatlakozási pontokig. A frisslevegő vételezése az épület udvara felől, oldalfalon keresztül történik, az elhasznált levegő kidobása építészetileg biztosított aknán keresztül tető fölé kerül kidobásra, a bérlő feladata a bérleménybeli gépészeti rendszer terveztetése és kiépítése. A csatlakozó légcsatorna méretek meghatározásakor 6 m3/h,m2 mozgatott légmennyiséget vettünk figyelembe. Gázfogadó gravitációs szellőzése A garázsszinten elhelyezkedő gázfogadó helyiségeket gravitációs úton szellőztetjük, alsófelső szellőzéssel. Hő- és füstelvezetés, tűzeseti légpótlás Garázs szellőzése A garázsszint természetes átszellőzéssel rendelkezik, építészeti kialakítás miatt. Emiatt hő- és füstelvezetés és garázs-szellőző rendszer nem létesül. Túlnyomásos lépcsőház befúvása A tervezett épületcsoportban épületenként egy lépcsőház található. Ezekbe az 54/2011 (XII. 5.) BM rendeletben előírt méretezés alapján választott túlnyomást biztosító ventilátorokat helyezünk el, a lépcsőházak alsó pontján. A friss levegőt a ventilátorok a garázsszinti külső tér irányából vételezik és juttatják a lépcsőházakba. Olyan berendezéseket tervezünk be, amelyek karakterisztikája biztosítja, hogy a füstmentes lépcsőházakban a kijárati szinten és a lépcsőházba nyíló 4 szintenként további egy szinten nyitott, illetve a fennmaradó csukott

10 nyílászárók esetén a számított résveszteségek figyelembevételével legalább 50 Pa, de legfeljebb 75 Pa túlnyomás legyen, a hozzá csatlakozó terekhez viszonyítva. A túlnyomás levezetéséről mindemellett túlnyomás kibocsátó zsalukat helyezünk a lépcsőházak magaspontján a homlokzatokra. Túlnyomásos előtér szellőzése A lakószinteken túlnyomásos szellőzéssel látjuk el a túlnyomásos előtereket, melyeket az 54/2011 (XII. 5.) BM rendeletben előírt méretezési elv szerinti légmennyiséggel szellőztetünk. Az alkalmazott ventilátorok a friss levegőt a garázsszinti külső tér irányából vételezik és légcsatorna hálózaton keresztül juttatják az előterekbe. A hő- és füstelvezetésre szolgáló elszívó és légpótló rendszerekben felhasznált ventilátorok, szerelvények, légcsatornák olyan minőségűek, hogy 400 C közeghőmérséklet figyelembevételével 90 percig működőképesek. Ezen ventilátorok energia ellátása vészenergia-hálózatról kerül biztosításra. ELEKTROMOSSÁG Energiaellátás A betáplálási rendszert az áramszolgáltató EON Zrt előírásainak megfelelően alakítjuk ki. Az előzetes számításnak megfelelően a garázs szinten 2 db EON tulajdonú transzformátor részére helyet biztosítunk. Az épületegyüttes számára egy központi főelosztó berendezést tervezünk, amely önálló 0,4 kv-os főelosztó helységben kerül elhelyezésre. A garázs terület villamos berendezése a közös területek térvilágítási berendezéseivel együtt egy külön fogyasztásmérőről táplált garázs elosztóból kap betáplálást. Lakások villanyszerelése A sütés-főzés villanytűzhellyel történik, a melegvízellátást és a fűtést épületenkénti központi kazán biztosítja. A hűtés lakásonkénti egyedi hűtő készülékekkel oldható meg. A szerelvények süllyesztett vagy falon kívüli típusúak lesznek a vezetékszereléshez igazodva. A lakásokban mennyezetre és oldalfalra szerelhető lámpatestekhez csillár, illetve lámpa csatlakozás lesz kialakítva. A világítás kapcsolása helyi fali kapcsolókkal történik.a lakások belsőterű szellőztetése ventillátorral történik. A tűzhelyek fölött elszívó berendezések részére csatlakozást kell kiépíteni. A garázs területére, egyéb kiszolgáló helyiségekbe, gépházakba por- és páramentes IP65 védettségű LED-es vagy fénycsöves lámpatesteket tervezünk. Közlekedőkbe, lépcsőházakba mennyezetre szerelt LED-es vagy kompaktfénycsöves lámpatesteket tervezünk. Gyengeáramú berendezések Az épületben tűzjelző berendezés kerül kiépítésre. Az előírás szerint autómatikus érzékelőket kell telepíteni a gépkocsi tárolókba, raktárakba, tárolókba, a közlekedőkbe és a gépészeti

11 helyiségekbe. A lakószinteken kézi jelzésadókat kell telepíteni a közlekedőkbe, továbbáautómatikus érzékelőket is elhelyezünk minden szinten. A gyengeáramú hálózat részeként kiépítésre kerül telefon-informatikai rendszer, TV-antenna hálózat, kaputelefon berendezés Az építész alaprajz szerinti méretek nyers méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik. A lakások értékesítési területének számítási módja: az adott lakás kontúrján határoló falak belső falél belüli teljes terület pillérek és strangok nélkül. A vevői adásvételi szerződésekhez csatolt műszaki dokumentációk mérvadó sorrendje ellentmondás esetén: értékesítési tervlap, alkalmazott anyagok és szerkezetek leírás, kiviteli tervlapok, vevői változtatások általános feltételei, szintalaprajzok. A kerületi főépítészi előírások értelmében az épületre csak a társasház által meghatározott egységes megjelenésű árnyékoló szerkezetek helyezhetők el. A Beruházó fenntartja a jogot magának, hogy a leírt anyagokat más, legalább azonos minőségű, vagy értékesebb anyagokkal váltsa fel! Budapest, 2017