Műszaki leírás Bp XVII. Hártya u.40.alatti 2.sz. családi házhoz (hrsz: /A/2)

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Műszaki leírás Bp XVII. Hártya u.40.alatti 2.sz. családi házhoz (hrsz: 132747/A/2)"

Laura Bogdánné
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Műszaki leírás Bp XVII. Hártya u.40.alatti 2.sz. családi házhoz (hrsz: /A/2) Szerkezeti leírás Alapozás- lábazat: 50 cm széles, 1m mély C12-16/KK minőségű csömöszölt vasbeton sávalap,4x12 betonvassal vasalva, mely a zsalukő kiemelésre 10cm vastag, térhálóval vasalt szerelő betont kap. Víz elleni szigetelés: GV-35 bitumenes vastaglemez szigetelés Falszerkezet: külső teherhordó falszerkezet, Porotherm 30 N+F kézi falazó elemből készül Válaszfalak: Ytong 10cm-es válaszfallap Zárófödém: szegezett fedélszékkel egybeépített, borított fafödém. Erre lécvázra erősített egy réteg RF gipszkarton borítás készül párazáró fóliával Tetőszerkezet: Sátortető formájú előre gyártott szeglemezes fedélszék, TETOL FB láng és gombamentesítővel kezelve. Tetőfedés: Leier beton tetőcserép alatta biztonsági fóliaterítéssel. Ereszalj: lambéria burkolattal, pácolt színben Bádogos szerkezetek: alumínium barna színre eloxált ereszcsatorna és lefolyó, a csapadékvíz elvezetésére kerti szikkasztóba vezetve Hőszigetelés a zárófödémen: 20 cm vastag ásványgyapot Külső falszerkezet hőszigetelése: 10cm vastag Nikecell hablemez Padlószerkezet hőszigetelése: Austrotherm AT-N4 PS hablemezzel Nyílászáró szerkezetek a homlokzaton: 5 légkamrás fehér műanyag szerkezet, K1.0 hőszigetelésű argon gáztöltésű üvegezéssel bukó-nyiló kivitelben, rés szellőzéssel. Nyílászárók lakáson belül: faszerkezetű tömör belső ajtók, nyíló kivitelben (Classic típusú) Belső felületképzés: összes helyiség gépi vakolással,(baumit Gv25 anyaggal) 2X glettelve, diszperziós falfestéssel. Vizes helyiségekben 2,1 m 1,5m magasságig, csempe falburkolattal készül Külső felületképzés: A külső falra 10cm dryvit rendszerű hőszigetelés készül műgyantás vékonyvakolattal, gördülőszemcsés kivitelben. A látszó faszerkezetek vastaglazúr fa színt kapnak Térburkolat: az épület körüli járda simított beton, a nagykaputól a bejáró 2 sor gyephézagos járdalapot kap. A Gk parkoló, és a bejárat előtti járda, Leier típusú térburkolatot kap. Kert: parkosításra előkészítve, termő földdel leterítve. Terasz: Simított beton. Közművek: teljes közmű (víz, villany, csatorna, gáz, egyedi fogyasztás mérőkkel) Kémény: A zárt égésterű turbós fűtő készülék gyári 60/100mm-es szerelt kéménye. Tartalék kémény: Schiedel SR 20 falazott kémény. (Kandallóhoz) Kerítés: A nagykapu nyíló kivitelben készül, bele épített kiskapuval. A lakások közötti elválasztó kerítések, beton lábazattal, és fa térelválasztó panelekkel készül (minta alapján) Kizárólagos használatú telekrész területe: 540m 2 1

Víz elleni szigetelés: GV-35 bitumenes vastaglemez szigetelés Falszerkezet: külső teherhordó falszerkezet, Porotherm 30 N+F kézi falazó elemből készül Válaszfalak: Ytong 10cm-es válaszfallap

2 2. számú lakás helyiségei: Földszint Szélfogó 4,96 m 2 mázas kerámia Wc 1,64 m 2 mázas kerámia Garázs 17,4 m 2 cementsimítás Kamra 2,26 m 2 Mázas kerámia Fürdő 4,09 m 2 mázas kerámia Étkező 6,65 m 2 mázas kerámia Nappali 24,26 m 2 Konyha 5,83 m 2 Mázas kerámia Szoba 13,64 m 2 Szoba 12,73 m 2 ÖSSZESEN: 93,46 m 2 Terasz 12,18 m 2 Terasz 12,18 m 2 Fűtési rendszer: 24kw-os turbós meleg víztárolós cirkó, radiátoros fűtéssel, és a fürdőben törülközőszárítós radiátorokkal. ( Külön kérésre a padlófűtés kiépítése, előzetes árkalkuláció alapján) Szerelvények Fürdőszoba szerelvényei: 1 db 170X70 cm-es akryl kád (minta alapján, beépítve, burkolva) 1 db Ideal standard kádtöltő csaptelep (szettel együtt) 1 db Cersanit President 60 mosdó 1 db Cersanit President szifontakaró 1 db Ideal standard mosdó csaptelep 1 db Mosógép csatlakozó Fürdőszoba 2. szerelvényei (Garázs helyén, alap árban!) 1 db Zuhanykabin+ akryl tálca 90x90 ( minta alapján) 1 db Cersanit President monoblokkos WC 1 db 1 db Ideal standard mosdó csaptelep 1 db Cersanit President 60 mosdó 1 db Cersanit President szifontakaró 1 db Ideal standard zuhanycsap 1 db Teka Baltic zuhanyrúd Wc szerelvényei: 1 db Cersanit President monoblokkos WC 1 db Cersanit kézmosó 1 db Ideal standard mosdó csaptelep ( Az árak a Varte Kft-nél aktuális áron számolva) Amennyiben a Megrendelő bármely okból kifolyólag nem kíván a megadott partnercégeknél anyagokat választani, úgy saját költségén a megadott határidőre köteles a hiányzó anyagokat az építkezés helyére szállítani. 2

cirkó, radiátoros fűtéssel, és a fürdőben törülközőszárítós radiátorokkal.

3 Kert 1 db kerti csap (telekre kiállva, fagycsappal ellátva.) Konyha szerelvényei 1 db 3/8 meleg víz csatlakozó 1 db kombinált hideg vizes csapkiállás mosogatógép csatlakozással. Mosogató csaptelepet és annak beszerelését Megrendelő biztosítja Villanyszerelés Egyfázisú bekötés (32A), 1 db 30 ma-es EV relével biztosítva 16A kismegszakítókkal ellátott hálózat, műanyag gégecsőbe húzott 1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve. Szerelvények: PRODAX ANYA fehér színben. Nappali: Konyha: Előszoba Fürdőszobák: Külső terasz: Kamra: Padlás: 4 db 220 V-os konnektor 1 db TV csatlakozó 2 db dupla kapcsoló csillárhoz (spot lámpákhoz) 8 db 220 V-os konnektor 1 db 5 x 2,5 mm-es rézvezetékkel szerelt csatlakozás a villanytűzhelyhez (világítás) 1 db alternatív kapcsoló (külső világítás) 1 db TV csatlakozó 4 db konnektor 2 db konnektor (tükörvilágítás) (világítás) 1 db külső világítás kapcsoló Választható opciók: További kapcsolók, konnektorok, TV, telefon csatlakozók illetve házimozi végpontok kialakítása 4.500,-Ft/db Falikar kiállás 4.500,-Ft/db Mindennemű elektromos végponti készülék felszerelését illetve elektromos készülékek beüzemelését a Megrendelő saját költségén végezteti el. Utcai hálózatra történő rákötés a TV illetve telefon kábeleket a szolgáltató cég építi ki a Vállalkozó által létesített védőcső felhasználásával. 3

húzott 1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve. Szerelvények: PRODAX ANYA fehér színben.

4 Falfestés Mennyezet és oldalfal kétszeri glettelést, valamint a gipszkarton felületek üvegszálas glettelést kapnak. Mennyezet és az oldalfalak kétszeri fehér színt kapnak.( a színre festett falak, megállapodás kérdése, mert a halvány színek beleférhetnek az alapba, de a sötétebbek, árajánlat alapján.). A lakás oldalfalain, és mennyezetén keletkező hajszálrepedések nem tartoznak a garanciális javítások közé, mert ez az új építésű és frissen elkészült lakások száradásából adódó természetes folyamat. A lakások kismértékű penészesedésének elkerülésére nagy hangsúlyt kell fektetni. A lakás mindenkori megfelelő szellőztetésével ez a probléma elkerülhető. A nem megfelelő szellőztetés következtében kialakuló penészesedés nem tartozik a garanciális javítások közé. Burkolatok: Előtér: Fürdőszobák: 2,1 m magasságig csempézve Wc: 1,5m magasságig csempézve Konyha: oldalfal konyha pult felett 0,6 m szélességben csempézve 4m 2 Étkező Nappali: Garázs Padló hideg burkolat (Gres lap) kamra Padló hideg burkolat (Gres lap) Terasz: Simított beton Hidegburkolatok: 3.000,-Ft/m 2 áron, nagy kopás állóságú 8mm-es Gres lapok 1.600,-Ft/m2 áron választhatók, laminált padló 2.000,-Ft/m2 áron választhatók a VARTE Kft-nél (1047 Budapest, Megyeri út 7/A., tel: ).. Amennyiben a Megrendelő bármely okból kifolyólag nem kíván a megadott partnercégeknél anyagokat választani, úgy saját anyagfelmérése alapján, saját költségén a megadott határidőre köteles a teljes anyagszükségletet az építkezés helyére szállítani az időbeni csúszás elkerülése végett. 4

A lakás oldalfalain, és mennyezetén keletkező hajszálrepedések nem tartoznak a garanciális javítások közé, mert ez az új építésű és frissen elkészült lakások száradásából adódó természetes folyamat.

5 Egyebek Külső párkányok: fehér műanyag kivitelű Belső párkányok: fehér műanyag kivitelű Belső küszöbök és burkolatelválasztók: alumínium burkolatváltóval kivitelezve.(minta alapján) Belső ajtók: Classic típusú, tömör kivitelű ajtók, vastaglazúrral pácolva, réz kilinccsel felszerelve. (minta alapján) Padlástérben a deszkaborítás kb 10 m 2 en készül. Extra alapfelszerelések riasztó rendszer. Ajándék! Kapu motorizációja. Ajándék! kaputelefon kiépítése elektromos zárral Kandalló kémény Beépített redőnytokok Garázs átalakítása szobának és zuhanyzónak Minden más, utólag kért változás, vagy kérés elszámolása, ajánlat szerint. Amennyiben a tervdokumentációk és a jelen műszaki leírás között esetlegesen ellentmondás található, úgy minden esetben a fenti műszaki leírás tartalmazza a megvalósuló, vevőkkel megbeszélt és elfogadott állapotot. Megjegyzés: Budapest Vevők. Eladó 5

Extra alapfelszerelések riasztó rendszer. Ajándék!

Hasonló dokumentumok

Műszaki leírás Bp XVII. Hártya u.40.alatti 1.sz. családi házhoz (hrsz: 132747/A/1)

Műszaki leírás Bp XVII. Hártya u.40.alatti 1.sz. családi házhoz (hrsz: 132747/A/1) Szerkezeti leírás Alapozás- lábazat: 50 cm széles, 1m mély C12-16/KK minőségű csömöszölt vasbeton sávalap,4x12 betonvassal