~ l {J.L Faragóné Széles Andrea. NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA VAGYONGAZDÁLKODÁSIOSZTÁLY

Átírás

1 NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA VAGYONGAZDÁLKODÁSIOSZTÁLY 4401 NYíREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR 1. PF.: 83. TELEFON: ; FAX: Ügyiratszám: 9649/2013.VIII. Ügyintéző: Mezei Dezső ELŐTERJ ESZTÉS - a Gazdasági és Tulajdonosi Bizottsághoz A Nyíregyháza, Hősök tere 3. sz. alatti (207/1 hrsz-ú) 170,25 m 2 alapterületű pincerészre vonatkozó helyiségbérleti szerződés megkötésére l\v,\~ ~'~" Kovácsné Szatai Ágnes Vagyongazdálkodási Osztály törvényességi véleményezést végző személyek,aláírása : D~d címzetes főjegyző ~ l {J.L Faragóné Széles Andrea Jegyzői kabinet vezetője

2 Tisztelt Bizottság! Halász Dávid, Nyíregyháza Fazekas János tér 24. V/44 szám alatti lakos azzal a kérelemmel fordult Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzatához, hogya Nyíregyháza Hősök tere 3. szám alatti (207/1 hrsz.) pincehelyiséget, melynek felmért alapterülete 170,25 m 2 csendes sporttevékenység céljára, 8 éves határozott időtartamra adja bérbe az Önkormányzat. A kérelmező konkrétan megjelölte, hogy melyek azok a konkrét sporttevékenységek, melyeket az általa bérelni kívánt, tárgyi helyiségben meg kíván valósítani, és ezáltal mely szakosztályok - aikido, systema, kyusho jitsu, kickbox, thaibox, brazil jiu jitsu, grappling, mma, calisthenics, női önvédelem - indulnának a működése során. A felsorolásból egyértelműen kitűnik, hogya bérlő az általa bérelni kívánt ingatlanrészt az általa megjelölt sporttevékenységen belül egészségmegőrző önvédelmi oktatás céljára kívánja hasznosítani, mely tevékenységek gyakorlása a kérelmező által leírtak szerint mentes a lakók nyugalmának szükségtelen zavarásától. Kérelmező a kéreime indokaként előadta, hogy az általa megjelölt 8 éves határozott bérleti időtartamra azért lenne szükség, mert a tárgyi pincerész jelenleg romos állapotban van ( mellékelt fényképek), melynek felújítását, - a szükséges engedélyek beszerzését követően, mely engedély megadása a szerződés hatálybalépésének feltétele lenne - vállalná hozzájárulva ezzel a műemlék jellegű épület hosszú távú állag megőrzéséhez. A ráfordításra kerülő összeg, amellyel a pincerészből edzőtermet lehetne kialakítani hosszútávon térülne meg. Halász Dávid kéreimében leírta, hogya bérlemény felújítását első sorban pályázati forrásból szeretné finanszírozni (TÁMOP B-12/1 számú Fiatal Vállalkozóvá válásának Támogatása a Konvergencia Régióban Pályázat) mely pályázat beadásának feltétele a bérleti szerződés csatolása. Kérelmező előadta, hogy több mint 10 éve foglalkozik már a harcművészetek művelésével és oktatásával, így nagy tapasztalattal rendelkezik a fiatalok és felnőttek sportra és egészségre nevelése terén. Halász Dávid a pince állapotát szakemberek segítségével felmérte és az előzetes felmérések alapján a ráfordítandó költség az általa becsatolt árkalkulációk, árajánlatok alapján a következőképpen alakulna: m 2 vakolat leverés Ft - 9 ablak rácsozat felújítása Ft - 9 ablak /10.000ft/db+munkadíj/ Ft - fal burkolat kialakítása 210 m 2, 2000ft/m 2 ; Ft - vízhálózat kialakítása /vizesblokkokkal(szerelvényekkel)/ Ft - villanyszerelés (ajánlat)/ráfordítandó összes anyaggal Ft - fűtés, hűtés (inverteres légkondicionálóval) Ft - speciális padlózat kialakítása (tatami) Ft Összesen: Ft, melyösszeg tartalmazza a ráfordítandó és beépítendő munkadíjakat és az ÁFA-t is. anyagokat és a A fentiek alapján javasoljuk a Tisztelt Bizottságnak, hogy a tárgyi ingatlanrészt a 27/2003. számú önkormányzati rendelet 3. -ának (11) bekezdésének b) pontja alapján - mely szerint nem kell pályázatot hirdetni, ha a bérbeadás közérdekű, vagy várospolitikai célt szolgál, illetve önkormányzati feladat ellátásához szükséges - a helyiségbérleti szerződés megkötését Halász Dávid egyéni vállalkozóval Ftjm 2 jév + ÁFA pinceövezeti díjon (28.375,-Ftjhó +ÁFA) 8 éves határozott időtartamra, azzal a feltétellel, hogya leendő bérlő a szükséges felújítási munkálatokat

3 -2 az engedélyek beszerzését követően vállalja és az állagmegőrzésről a bérleti jogviszony teljes időtartama alatt gondoskodik. Kérjük a Tisztelt Bizottságot, hogy az előterjesz t ést meghozni szíveskedjenek. megtárgyalni és az ügyben döntésüket Nyíregyháza, február 7. Tisztelettel: VC)~"~ U ~~ Kovácsné Szatai Ágnes

4 1. számú melléklet

5

6 Hatá rozat -tervezet NyíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE Gazdasági és Tulajdonosi Bizottsága /2013. (11.13.) számú határozata A Nyíregyháza, Hősök tere 3. sz. alatti (207/1 hrsz-ú) 170,25 m 2 alapterületű pincerészre vonatkozó helyiségbérleti szerződés megkötéséről A Bizottság Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése és Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/201l. ( ) önkormányzati rendelet 27. (4) bekezdésében foglaltak, illetve a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 21/2004. (VI.24.) önkormányzati rendelet 3. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a vagyoni kérdésekben átruházott hatáskörében eljárva az alábbi határozatot hozta: A Nyíregyháza, Hősök tere 3. sz. alatti (207/1 hrsz-ú) 170,25 m 2 alapterületű pincerész Halász Dávid (Nyíregyháza Fazekas János tér 24, V/44 szám alatti lakos) egyéni vállalkozó részére történő 8 éves határozott időtartamra történő bérbeadásával ,-Ft/hó +ÁFA összegű bérleti díj mellett az alábbi feltételekkel egyetért. Leendő bérlő a szükséges építési és szakhatósági engedélyek beszerzését követően a pincerészt felújít ja. Leendő bérlő a felújítási munkák elvégzésének i dőtartamára (de maximum 2 hónap) az ingatlanrészt birtokba veheti. Bérleti díj fizetésére a leendő bérlő ezen időtartam lejártától, illetve amennyiben a felújítási munkálatokat hamarabbi időpontban elvégi, attól az időponttól számítva köteles bérleti díj fizetésére. Utasítja: a Vagyongazdálkodási Osztály vezetőjét a szükséges intézkedések megtételére Határidő: június 30. Nyíregyháza, február 13. A határozatot kapják: 1./ A Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság tagjai 2./ Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármestere 3./ Nyíregyháza Megyei Jogú Város címzetes főjegyzője 4./ Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztály