JAVASLAT. Szám: /2014.

Átírás

1 Pásztó városi önkormányzat 3060 Pásztó, Kölcsey F. u. 35. (06-32) Fax: (06-32) Szám: /2014. Az I-III. számú határozat meghozatala egyszerű szavazattöbbséget igényel. Az IV számú határozat meghozatala minősített szavazattöbbséget igényel. JAVASLAT Lakásbérleti kérelmek elbírálására, önkormányzati lakások bérleti díjának felülvizsgálatára Készült: a Képviselő-testület decemberi ülésére Előterjesztő: Tárgyalja: Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság Javaslatot készítette: Gyürky- Szabó Erika

2 Tisztelt Képviselő-testület! Az utóbbi időben több lakásbérleti kérelem is érkezett az önkormányzathoz. Az önkormányzati lakások közül jelenleg a Pásztó, Hunyadi út 18. IV/10. szám alatti 51 m2- es lakás üres. Korábbi bérlője Szabó Mária gimnáziumi pedagógus kiköltözött az ingatlanból. A Hunyadi úti lakások a korábbi gyakorlatnak megfelelően szakember ellátás címén kerülnek kiutalásra. A Pásztó, Múzeum tér 3. szám alatti lakás is megüresedett november 30-án, de a lakás bérlőkijelölési jogát június 14-én kötött megállapodás alapján a Nógrád Megyei Rendőr -Főkapitányság gyakorolja. Az ingatlan további bérlőkijelölési jogával kapcsolatban megküldtük tájékoztatást kérő levelünket a Rendőr-Főkapitányság részére. Pásztó Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati lakások és helységek bérletére és elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 29/2009. (IX.30.) számú rendeletének /továbbiakban: Rendelet/ 3. /2/ bekezdése értelmében: A kérelem benyújtását követő 60 napon belül a kérelmező kérelme és a csatolt iratok alapján a képviselő-testület dönt a bérbeadásról, amennyiben a kérelmező az ellátás feltételeinek megfelel. I. Bangó Attila 3060 Pásztó, Dankó út 25. szám alatti lakos október 29-én nyújtotta be kérelmét, melyben az alábbiakat adta elő: Lakása, mely a saját tulajdona lassan lakhatatlanná válik, beázik, rágcsálók vannak benne. Félnek, hogy a tető beszakad. Két kiskorú lányával és élettársával élnek ott. Szociális címen önkormányzati lakást, vagy anyagi támogatást kérnek a lakás felújításához december 2-én építéshatósági ügyintéző és vagyongazdálkodási ügyintéző az ingatlant megtekintette, megállapították, hogy a főfalak több helyen repedezettek, a cserépfedés hiányos. A kémény vályogtéglából készült, azon a füst visszajut a lakás légterébe. A kérelmet és a helyszíni szemle jegyzőkönyvet a szociális osztály megkapta, intézkedéseket kezdeményeztek a család Családok Átmeneti Otthonában történő elhelyezésére. Az I. fokú építéshatóság hatáskör hiányában átadta az ügyet a Salgótarjáni Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának további ügyintézésre, jó gazda módjára történő karbantartására, vagy bontására való kötelezés végett. II. Bangó Nikolett 3060 Pásztó, Jávor út 12. szám alatti lakos november 5-én nyújtotta be kérelmét, melyben az alábbiakat adta elő: Jelenleg albérletben él két kiskorú gyermekével 4 éve, ahol nincs vezetékes víz, ezért szeretne szociális címen összkomfortos lakást igényelni. Saját tulajdonú lakással nem rendelkezik. A lakásba élettársával és két gyermekével költözne. Jelenleg a START közmunkaprogramban dolgozik december 31-ig. III. Csemerné Baranyi Klaudia szintén kérelemmel fordult az Önkormányzathoz. Ő is önkormányzati lakás bérletének lehetőségét kérte szociális címen november 18-án érkezett levelében. Kérelmét az alábbiakkal indokolta:

3 A Pásztó, Jávor út 20. szám alatti ingatlanban élnek férje édesanyjánál férjével és két gyermekükkel. Anyagi helyzetük nem teszi lehetővé, hogy külön albérletbe költözzenek. Jövedelmük Ft, férje egy hamarosan induló támogatott tanfolyamra jelentkezett. IV. Oláh Béláné, a Pásztó, Dankó út 31. szám alatti 31 m2 alapterületű önkormányzati lakás bérlője szintén kérelemmel fordult az Önkormányzathoz november 18-án beadott kérelmében. Kérelmét az alábbiakkal indokolta: 14 éve bérli az ingatlant, jelenleg három gyermekével és 4 éves unokájával él az ingatlanban, ami nagyon rossz állapotban van, rágcsálókkal van tele. Lakhatási problémájának megoldásához kéri az önkormányzat segítségét másik lakással, vagy kölcsönnel. A Városgazdálkodási Közhasznú Nonprofit Kft-től lehetőség szerint használt, kimaradt anyagok biztosítását kérnék az épület javításához, valamint egy konténer biztosítását, hogy az épület körüli, illetve az épület előtti területről a lomok elszállításával segítse a rágcsálómentesítést december 2-én építéshatósági ügyintéző és vagyongazdálkodási ügyintéző az ingatlant megtekintette, megállapították, hogy az épület hátsó szerkezeti falán 0,5-1,5 cm széles repedés látható az épület teljes magasságában. Süllyedés nyoma nem látható. A tetőszerkezet szegélye el van rohadva. A kémény mellett a cserepek elmozdultak, helyre kell tenni azokat. Bérlő vagy másik lakást kér, vagy segítséget az épület helyreállításához. A lakásbérleti díjat mindig időben, pontosan fizetik. Az épület javítási munkát fel kell mérni, majd a bérbeadói kötelezettségként felmerülő munkákat évben a lakásüzemeltetés bevételei terhére el kell végezni a lakások üzemeltetőjének, a PVG KNP Kft-nek. V. Czagáné Tamás Tünde is lakáskérelme ügyében fordult az Önkormányzathoz november 18-án érkezett kérelmével, melyben az alábbiakat adta elő: 1993 óta él Pásztón, óvónőként dolgozott, jelenleg a kormánypárt FIDESZ frakciójának alkalmazásában áll, valamint a Nógrád Megyei Önkormányzat Közgyűlésének képviselője. Négy éve külön él a férjétől, három gyermek édesanyja, legkisebb gyermeke középiskolai tanulmányait végzi, hétvégente látogat haza. Jelenleg albérletben él, de a rezsiköltségek magasak, egy fizetésből nehezen tudja fenntartani, kritikus élethelyzetben érzi magát. VI. Bujdosó Andrea szintén kérelmet nyújtott be az önkormányzathoz december 11-én. Jelenleg vendégházban lakik lányával, ahol december 29-ig tartózkodhatnak. Pásztón, a Margit Kórházban dolgozik mosodai dolgozóként, jövedelme nettó 83 E Ft. Magas rezsijű albérletet nem tudná megfizeti. A Családsegítő Szolgálathoz bejelentés érkezett, miszerint a gyermek biztonságos elhelyezését nem tudja megoldani, emiatt kéri önkormányzati bérlakás kiutalását. VII. A Rendelet 9. /3/ bekezdése alapján A lakbér mértékét a képviselő-testület minden év december 31-ig felülvizsgálja, és az üzemeltetési, karbantartási költségek figyelembevételével jogosult azt módosítani. A Rendelet 2013-ban történő módosításakor emelt az önkormányzat a lakásbérleti díjakon, így azokat most nem javasoljuk módosítani évben is a Rendeletben szereplő9. /1/ bekezdésben meghatározott díjakat alkalmazzuk.

4 I. Határozati javaslat: A Képviselő-testület megismerte, megtárgyalta azt önkormányzati bérlakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmeket és az alábbi határozatot hozza: A Képviselő-testület a szociális célú lakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmeket nem tudja támogatni, mert jelenleg nincs üresen álló, szociális címen kiutalható lakás az önkormányzat birtokában. Erről a kérelmezőket értesíteni kell. Határidő: 8 napon belül II. Határozati javaslat: A Képviselő-testület megismerte, megtárgyalta Oláh Béláné önkormányzati bérlakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmét és az alábbi határozatot hozza: 1.) Oláh Béláné másik önkormányzati tulajdonú cserelakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmét nem tudja támogatni, mert jelenleg nincs üresen álló, szociális címen kiutalható önkormányzati lakás az önkormányzat birtokában. 2.) Az általa bérelt Pásztó, Dankó út 31. szám alatti ingatlanra vonatkozó bérlőkijelölés időtartamát december 31-ig meghosszabbítja. 3.) Felhatalmazza a t, hogy a bérleti szerződést évente meghosszabbítsa. Határidő: értelemszerű

5 III. Határozati javaslat: A Képviselő-testület megismerte, megtárgyalta az önkormányzati bérlakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmeket és az alábbi határozatot hozza: A alternatíva 1.) Czagáné Tamás Tünde önkormányzati tulajdonú lakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmét támogatja és a Pásztó, Hunyadi út 18. IV/10. szám alatti lakást részére január 1-től december 31-ig bérbe adja, Czagáné Tamás Tündét bérlőként kijelöli. Felelős:, Pásztói Városgazdálkodási Közhasznú Nonprofit Kft. igazgatója Határidő: értelemszerűen 2.) A határozatban foglaltakról kérelmezőt és a Pásztói Városgazdálkodási Közhasznú Nonprofit Kft-t értesíteni kell. Határidő: 8 napon belül B alternatíva 1.) Bujdosó Andrea önkormányzati tulajdonú lakás bérbeadása iránt benyújtott kérelmét támogatja és a Pásztó, Hunyadi út 18. IV/10. szám alatti lakást részére január 1-től december 31-ig bérbe adja, Bujdosó Andreát bérlőként kijelöli. Felelős:, Pásztói Városgazdálkodási Közhasznú Nonprofit Kft. igazgatója Határidő: értelemszerűen 2.) A határozatban foglaltakról kérelmezőt és a Pásztói Városgazdálkodási Közhasznú Nonprofit Kft-t értesíteni kell. Határidő: 8 napon belül

6 IV. Határozati javaslat: A Képviselő-testület megismerte, megtárgyalta az önkormányzati lakások bérleti díjának felülvizsgálatára tett javaslatot és az alábbi határozatot hozza: A Képviselő-testület az önkormányzati lakások és helységek bérletére és elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 29/2009. (IX.30.) számú rendelet 9. /1/ bekezdésben meghatározott lakbér mértékét felülvizsgálta és lakbér változásra rendeletmódosítást nem kezdeményez. Határidő: értelemszerű