Javaslat nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosítására (Bp. XXIII.. sz., /8/A/71 hrsz.) Vagyonkezelési Osztály

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Javaslat nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosítására (Bp. XXIII.. sz., 195271/8/A/71 hrsz.) Vagyonkezelési Osztály"

Zsombor Csonka
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosítására (Bp. XXIII.. sz., /8/A/71 hrsz.) Előterjesztő: Az előterjesztést készítette: Az előterjesztés előzetesen egyeztetve: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Vagyonkezelési Osztály Fórizs Zita helyiséggazdálkodó Tóth András mb. főépítésszel Az előterjesztést megtárgyalja: - Bizottsági ülés időpontja: április 8. Ellenjegyzők: Vittmanné Gerencsér Judit Szervezési és ügyviteli osztályvezető Törvényességi szempontból ellenőrizte: -

) Előterjesztő: Az előterjesztést készítette: Az előterjesztés előzetesen egyeztetve: dr.

2 Tisztelt Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság! Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete a 23/2014. (I. 21) Ök. határozatával úgy döntött, hogy a Budapest XXIII. kerület /A/71 hrsz.-ú 40 m 2 alapterületű, 67 / tulajdoni hányadú társasházi üzlethelyiséget értékbecslés ismeretében hasznosítja. A Budapest XXIII. ker.... szám (195271/8/A/71 hrsz.) alatti nem lakás céljára szolgáló helyiség február 29-e óta üresen áll. A helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas, beköltözhető állapotban van. Az ingatlan bemutatása: Az ingatlan Soroksár-Újtelep központjában helyezkedik el. A környezetében jellemzően 4 emelet+földszintes kialakítású társasházak, kisebb kereskedelmi és szolgáltató egységek találhatóak. Az ingatlan a Szentlőrinci ltp sz. társasházban található, ahol az Önkormányzat ügyfélszolgálati irodája is működik. Az üzlethelyiség korábban fodrászatkozmetikaként funkcionált. A 40,3 m 2 helyiség 27,56 m 2 üzlettérre, 7,69 m 2 közlekedőre, 0,72 m 2 WC helyiségre és 4,33 m 2 raktár, egyéb helyiségre van felosztva. Az üzlettérből gipszkartonnal leválasztásra került egy kb. 1,8 m x 3 m-es kisebb helyiség. A helyiség összközműves, a gázfűtés a társasház saját, 91 helyiséget ellátó kazánjával történik. A társasház közös képviseletét a Város-Kép Kft látja el, a fizetendő közös költség összegéről a társasház közgyűlése évente dönt. Jelenleg a helyiségre fizetendő közös költség Ft/hó, mely összeg tartalmazza a víz-csatorna díját, szemétszállítási díjat, fűtés díját, közös áram díját, épület-biztosítást, lakáskassza megtakarítást, hibaelhárítási előirányzatot. Fenti közös költségből a bérlőre áthárított összeg havonta: Ft víz-csatornadíj, Ft szemétszállítási díj és Ft fűtés díj (összesen: Ft). A Képviselő-testület 622/2011. (X.11) Ök. határozata alapján a nem lakás céljára szolgáló helyiség bérleti díja január 1-jétől Ft/év, ( Ft/hó). A Budapest XXIII.. sz. alatti, üres nem lakás céljára szolgáló helyiség piaci értékének megállapításáról szóló, a Pusztai Mérnöki és Szakértői Iroda Kft. által március 24. napján kelt igazságügyi szakértői véleménye alapján a helyiség jelen állapotbeli piaci értéke Ft Dönt nettó forint értékhatárig forgalomképes önkormányzati ingatlan és ingó vagyon tekintetében a tulajdonost megillető jogok (a polgármester hatáskörébe utalt ügyek, és a vagyonkezelői jog ellenértékének meghatározása kivételével) gyakorlásáról, jelzáloggal vagy bármely más módon történő megterheléséről. I. Üres helyiség hasznosítása értékesítés útján: Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának és elidegenítésének feltételeiről

) alatti nem lakás céljára szolgáló helyiség 2012. február 29-e óta üresen áll. A helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas, beköltözhető állapotban van.

3 szóló 33/2012.(VII.13.) rendelet (a továbbiakban: Helyiségrendelet) 16. (1) bekezdése alapján a helyiség forgalmi értékének megállapítása 3 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján történik, amely tartalmazza az eladásra kerülő helyiség, az épület és a hozzá tartozó jogi helyzetével és műszaki állapotával összefüggő, továbbá a forgalmi érték meghatározását befolyásoló egyéb adatokat. ( ) 18. Az Önkormányzat tulajdonában lévő üres helyiségeket a Vagyonrendelet szabályai szerinti árverés útján kell értékesíteni A nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítése esetén nettó Ft forgalmi értékhatárig - meghatározza a kikiáltási árat. II. Üres helyiség hasznosítása bérbeadás útján: A Helyiségrendelet 5. (1) bekezdése alapján Üres helyiségek árverés útján adhatók bérbe az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 43/2011. (XI.18.) rendeletben (a továbbiakban: Vagyonrendelet) foglalt árverés szabályai szerint A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadása tekintetében meghatározza a kikiáltási bérleti díjat, a helyiséghasználat célját és időtartamát, módosítja, felmondja a bérleti szerződést. III. Üres helyiség hasznosítása árverés nélkül: A Helyiségrendelet 5. (2) bekezdése értelmében: Nincs szükség árverés kiírására, ha a.) a helyiségre az Önkormányzatnak, az önkormányzat szervének, intézményének, gazdasági társaságának van szüksége, b.) a helyiségre meghatározott szervet megállapodás vagy jogszabály alapján bérlő kiválasztási-, vagy bérlőkijelölési jog illeti meg, c.) a helyiség cserehelyiség biztosításául szolgál, d.) ha a bérlő bérleti jogát átruházza, e.) arra a szomszédos helyiség indokolt bővítése céljából van szükség, f.) egymást követő 3 árverés eredménytelen, g.) a bérleti jogviszony lejártát megelőzően a bérlő legalább 90 nappal kérelemmel fordul a döntésre hatáskörrel rendelkező szerv felé, hogy a helyiséget tovább bérelné. A Tisztelt Bizottságnak a megüresedett helyiség további hasznosításának módjáról bérbeadásról, értékesítésről - szükséges döntenie.

jogi helyzetével és műszaki állapotával összefüggő, továbbá a forgalmi érték meghatározását befolyásoló egyéb adatokat. ( ) 18.

4 Ezt követően meg kell meghatározni értékesítés esetén a kikiáltási árat, és a licites értékesítés módját, bérbeadás esetén a bérleti díj kikiáltási árát, a helyiséghasználat célját és időtartamát, valamint a licites árverés módját. Határozati javaslat: Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testület Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának /2014. (IV.08.) GKB. határozata az Önkormányzat tulajdonában álló Bp., XXIII. ker.... szám alatti ( hrsz.: /8/A/71 ) 40 m 2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosításáról. A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy az Önkormányzat tulajdonában álló Bp., XXIII. ker... szám alatti ( hrsz.: /8/A/71 ) 40 m 2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló helyiséget I.) értékesíti nyilvános árverésen, nettó 1. a) Ft kikiáltási áron, vagy ettől magasabb eladási áron b) Ft kikiáltási áron, vagy ettől magasabb eladási áron a legmagasabb vételárat ajánló részére, 2. a) Ft licitlépcső mellett, b).. Ft licitlépcső mellett. 3. Az árverést a) a Polgármesteri Hivatal bonyolítsa, b). bonyolítsa. 4. A részletes árverési kiírást tartalmazó dokumentum eladási ára a) Ft + 27 % Áfa. b) Ft + 27 % Áfa. Felkéri a Polgármestert az árverés meghirdetésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: december 31. II.) bérbeadás útján hasznosítja, nyilvános árverésen nettó 1. a) Ft / hó + közüzemi díjak (víz-csatorna-, szemétszállítás-, fűtés-, áram díja) b) Ft / hó + közüzemi díjak (víz-csatorna-, szemétszállítás-, fűtés-, áram díja) kikiáltási vagy ettől magasabb összegű havi bérleti díj ellenében a legmagasabb bérleti díjat ajánló részére, 2. a) Ft / hó licitlépcső mellett, b) Ft / hó licitlépcső mellett, 3. a) bármely tevékenységre, b) tevékenységre. 4. a) határozatlan időtartammal b).hónap időtartammal.

határozata az Önkormányzat tulajdonában álló Bp., XXIII. ker.... szám alatti ( hrsz.: 195271/8/A/71 ) 40 m 2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosításáról.

5 Felkéri a Polgármestert az árverés meghirdetésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: december 31. III.) árverés nélkül hasznosítja. céljára IV.) nem hasznosítja. A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság az előterjesztést átruházott hatáskörben, döntési joggal tárgyalja. A határozati javaslat elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel. Budapest, március 31. Fórizs Zita helyiséggazdálkodó előterjesztés készítője dr. Balázs Orsolya osztályvezető előterjesztő Melléklet: 1. Egyeztető lap 2. Szakértői vélemény (kivonat)

A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság az előterjesztést átruházott hatáskörben, döntési joggal tárgyalja.

Hasonló dokumentumok

Javaslat üzlethelyiség hasznosítására (Bp. XXIII. Grassalkovich út 243. fszt. 6. sz., 187772/0/A/6 hrsz.) Vagyonkezelési Osztály

Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat üzlethelyiség hasznosítására