ECOVIS DR. BALOGH PÉTER AND PARTNERS LAW FIRM

Átírás

1 P ECOVIS DR. BALOGH PÉTER AND PARTNERS LAW FIRM Datum MEGBÍZÁSI KERETSZERZŐDÉS ENGAGEMENT AGREEMENT 1

2 MEGBÍZÁSI KERETSZERZŐDÉS ENGAGEMENT AGREEMENT amely létrejött egyrészről a(z) [*] (székhely: [*]; cégjegyzékszám: [*]; adószám: [*]; képviseli: [*] és [*]) mint megbízó (a továbbiakban: Megbízó), hereby entered into by and between [*] (registered seat: [*]; company registry number: [*]; tax number: [*]; represented by [*] and [*] as client (hereinafter referred to as: Client) másrészről pedig az on the one part and ECOVIS Dr. Balogh Péter és Társai ÜGYVÉDI IRODA (székhely: 1036 Budapest, Bécsi út 52. II/7.; kamarai bejegyzési szám: BÜK 1064; adószám: ; képviseli: Dr. Balogh Péter ügyvéd) mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott) között, Dr. Balogh Péter and Partners L A W F I R M (registered seat: H-1036 Budapest, Bécsi út 52, 2/7; bar registry number: BÜK 1064; tax number: ; represented by: Dr. Péter Balogh attorney at law) (hereinafter referred to as: Law Firm) on the other part alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint: at the undersigned place and date as follows: 1. SZERZŐDÉS TÁRGYA 1.1. Megbízó a jelen okiratba foglalt feltételek szerint megbízást ad Megbízott részére jogi képviseletének ellátására, ügyvédi szolgáltatások nyújtására. Megbízott a megbízást elfogadja Megbízott tevékenységet eseti megbízások alapján végez A jelen megbízási szerződés nem kizárólagos jellegű Megbízott vállalja, hogy az eseti megbízásoknak megfelelően rábízott 1. SCOPE OF THE AGREEMENT 1.1. The Client wishes to obtain the legal services of the Law Firm and for that purpose does hereby engage the Law Firm pursuant to the terms and conditions set out in this Agreement. The Law Firm accepts the engagement The Law Firm provides legal services according to the Client s particular assignments This Agreement is not an exclusive one The Law Firm undertakes to represent the Client in the future particular 2

3 jogi, ügyvédi feladatokat a magyar hatályos anyagi és eljárási jog szabályai és legjobb tudása szerint látja el, eljárása során figyelembe veszi Megbízó egyedi szempontjait is A megbízás tárgyát képezi különösen: jogi tanácsadás; jogesetek írásbeli véleményezése, megoldása; szerződések, okiratok, beadványok véleményezése, szerkesztése, ellenjegyzése; Megbízó jogi képviselete peren kívüli, üzleti tárgyalásokon; Megbízó jogi képviselete cégbírósági eljárások során; Megbízó jogi képviselete bírósági és egyéb hatósági eljárások során; on-line céginformáció (OCCR) szolgáltatása; on-line földhivatali információ (TakarNet) szolgáltatása; minden egyéb ügyvédi tevékenységnek minősülő ügy ellátása. assignments according to its best knowledge and in compliance with the provisions of the Hungarian substantive and procedural law, while always taking the Client s individual aspects into primary consideration The subject of this agreement includes in particular the following: legal advice; providing written legal opinion and solution of legal cases; providing written legal opinion, drafting, countersigning of contracts, documents and petitions; extrajudicial legal and business representation of the Client; legal representation of the Client in procedure at the Registry Court; legal representation of the Client at the court and in other procedures of public authority; on-line business corporation and firm information service (OCCR); on-line land registry information service (TakarNet); any other legal activity requested by the Client. 2. FELEK KAPCSOLATTARTÁSA 2.1. Megbízó és Megbízott munkatársai személyesen, telefonon, telefax és útján tartanak kapcsolatot, minden külön időbeli és formai megkötöttség nélkül Megbízó kívánsága szerint Megbízott 2. COMMUNICATION 2.1. The communication between the members of the Law Firm and the Client shall be personally, via telephone, fax, or without any limitation of time and form Upon the request of the Client, the 3

4 munkatársai minden munkanapon (a helytől és a megjelenések számától függetlenül akár személyesen is) 9-19 óra között rendelkezésére állnak. Megbízott munkafeladatait egyébként saját időbeosztása szerint, de mindig a Megbízó kívánságához rugalmasan igazodva látja el Megbízó munkatársai Megbízottnak feladatokat formai kötöttség nélkül adhatnak. members of the Law Firm shall be at the Client s disposal every work-day (irrespective of the place or the number of meetings - even if they are personal meetings) from 9 a.m. to 7 p.m. The members of the Law Firm work in accordance with their own timetable, but always accommodate themselves to the Client s request The Client s members may assign tasks to the Law Firm without formal requirements. 3. MEGBÍZÁS DÍJA 3.1. Megbízott az általa ténylegesen elvégzett és ennek megfelelően az IroDATA 2002 munkaidő nyilvántartó és számlázó programmal dokumentált munkavégzését havonta utólag jogosult a Megbízó részére számlázni Megbízott díja az alábbiakban meghatározott óradíjak alapján kerül meghatározásra: Ügyintéző: Óradíj mértéke: I. Irodavezető, senior partner ügyvéd ,- Ft + 20 % ÁFA II. Partner ügyvéd ,- Ft + 20 % ÁFA III. Alkalmazott ügyvéd, ,- Ft + 20% ÁFA ügyvédjelölt 3. FEES AND EXPENSES 3.1. The Law Firm is entitled to send an invoice at the end of each month according to the real time spent on working, which is recorded by the IroDATA 2002 time sheet and billing software The fee of the Law Firm will be defined on the base of the following hourly rates: Administrator: Hourly rate: I. Managing partner, senior ,- HUF + 20 % VAT partner II. Partner ,- HUF + 20 % VAT III. Associated lawyer, clerc ,- HUF + 20% VAT Amennyiben Megbízott új munkatársakkal bővül, az ügyvédekre a II., ügyvédjelöltekre a III. díjkategória az If the Law Firm will employ new members, lawyers will be part of the II, clerks of the III. fee-category. 4

5 irányadó. Amennyiben Megbízó utasítása alapján, az adott munkafeladat sürgősségére tekintettel óra utáni, vagy hivatalos munkaszüneti napon történő munkavégzés válik szükségessé, a Megbízott óradíjai 1,5 szorzóval kerülnek felszámításra A legkisebb elszámolható időegység: 0,1 óra Megbízott jogosult a megbízások ellátásához szükséges utazási időt is kiszámlázni Felek az általuk kiemelt jelentőségűnek minősített ügyekben - erre vonatkozó külön megállapodásuk alapján - speciális díjakban is megállapodhatnak A megbízási díj magában foglalja Megbízott valamennyi költségét és kiadását is az alábbi kivételek mellett: A munkadíj mellett Megbízó viseli a hivatalos eljárások során felmerülő külön jogszabály alapján fizetendő, illetve lerovandó díjakat, illetékeket, az OCCR céginformáció, a TakarNet földhivatali információ valamint az Egyéb szolgáltatások (1.-3. sz. mellékletek szerinti) díját, fordítási- és egyéb hasonló költségeket. Megbízott ezeket a költségeket csak kifejezett vállalása esetén köteles megelőlegezni Amennyiben Megbízott dokumentumok magyar német/angol fordítását is végzi, azt óradíjban számlázza ki. If work which is considered as urgent and by special instruction by the Client - will be necessary after 7 p.m. or at official holidays, the hourly rate of the Law Firm will be counted with the factor The least chargeable measure of time is 0.1 hour The Law Firm is entitled to invoice the traveling time, which is necessary for the attendance of the mandate In cases considered for crucial importance by the parties, the Law Firm can divert from the above-mentioned feetable according to parties mutual agreement The hourly fee contains all costs and expenditures of the Law Firm except the following: On top of the hourly fees, the Client bears all official fees, expenses and duties stipulated by law, the prices and fees of the OCCR company information service, the TakarNet land registry information service, and the Other Services (appendixes 1-3), the costs of translation and all similar expenditures occurred in the course and scope of the engagement. The Law Firm advances the above expenditures only by an explicit agreement Hungarian English/German translation of documents by the Law Firm will be invoiced according to the hourly rate 5

6 Megbízott jogosult Budapest igazgatásrendészeti területén kívüli személyes megjelenés egyéb költségeit Megbízónak leszámlázni (kivéve: benzinköltség). table In case of a personal proceeding out of Budapest s administrative borders, the Law Firm is entitled to invoice the traveling and other occurrent costs (except: cost of fuel). 4. FIZETÉSI FELTÉTELEK 4.1. A tárgyhavi munkadíjat Megbízott a tárgyhónapot követő hónapban számlázza. Megbízó köteles Megbízott díját a Megbízott által szabályszerűen kiállított számla kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belül átutalással kiegyenlíteni, a Megbízott ERSTE Bank Hungary Nyrt-nél vezetett, alábbi számú bankszámlaszámára: HU (SWIFT kód: GIBAHUHB) 4.2. Fizetési késedelem esetén Megbízott 15%-os mértékű késedelmi kamatot is jogosult érvényesíteni Megbízott a teljesítéséhez jogosult alvállalkozót, közvetített szolgáltatást igénybe venni, közvetített szolgáltatást nyújtani (a teljesség igénye nélkül például: adótanácsadó, könyvvizsgáló, ügyvéd, ügyvédi iroda, szabadalmi ügyvivő, szakértő, stb. szolgáltatásai). Megbízott számlájában a közvetített szolgáltatás tényét feltünteti. 4. PAYMENT 4.1. The Law Firm shall invoice its monthly legal fee in the following month. The Client agrees to pay it by bank transfer within 8 (eight) days from the date of receipt of the invoice on the Law Firm s bank account held by ERSTE Bank Hungary Nyrt., which is as follows: HU (SWIFT code: GIBAHUHB) 4.2. In case of late payment the Law Firm is entitled to assess late payment interest at a rate of 15 % The Law Firm is entitled to engage third parties or to provide intermediated services when performing this Agreement (e.g. without claiming of entirety: services of tax advisors, lawyers or law firms, patent agents, experts, etc.). The Law Firm shall indicate separately the intermediated services in its invoice. 5. EGYÉB RENDELKEZÉSEK 5.1. Jelen szerződés irányadó Megbízott [*] napjától végzett teljesítéseire. A jelen, határozatlan időtartamra kötött megbízási szerződést felek bármikor 5. MISCELLANEOUS PROVISIONS 5.1. The provisions of this Agreement are applicable to the Law Firm s legal services rendered as of [*]. Either party may terminate this Agreement concluded 6

7 jogosultak 3 (három) hónapos felmondási idő betartása mellett, írásban felmondani Az ügyvédi óradíjak évfordulóval - az évközi gazdasági változások függvényében történő megváltoztatási jogát, továbbá az OCCR céginformációs szolgáltatás, a TakarNet földhivatali információs szolgáltatás és az Egyéb szolgáltatások díjainak - a szolgáltató árváltoztatásától függő akár évközi egyoldalú megváltoztatási jogát Megbízott kifejezetten fenntartja. Megbízott a változtatásról minden esetben legalább 30 (harminc) nappal korábban értesíti a Megbízót, így az új szolgáltatási díjak visszaható hatálya kizárt A Megbízott tájékoztatja Megbízót, hogy partner és alkalmazott ügyvédenként 30 millió forint / év, illetve 15 millió forint / káresemény összegű szakmai felelősségbiztosítással rendelkezik a Magyar Ügyvédek Biztosító Egyesületénél. for an indefinite time by written notice of termination to the other party at least three 3 (months) prior to the effective date of such termination Legal fees are subject to changes annually as of the 1 st day of January according to the yearly changes of the economic environment. The prices and fees of the OCCR company information service, TakarNet land registry information service, and the Other Services are subject to changes at any time depending on the prices applied by these independent service providers. The Client shall be informed 30 (thirty) days prior to the effective date of the changes, therefore, the changed fees and prices can not be applied retroactively The Law Firm informs the Client that its partners and associates are covered individually by liability insurance of HUF 30 million per annum, and HUF 15 million per event at the Insurance Association of Hungarian Lawyers. Felek Megbízott felelősségét bármely károkozás miatt (ide nem értve azonban a szándékosságot) ügyintéző ügyvédenként 15 millió forint / káresemény, de ügyintéző ügyvédenként maximum 30 millió forint / év összegre korlátozzák. Káreseményenként a Megbízott felelőssége 15 millió forint / káresemény összegben maximált akkor is, ha több ügyintéző ügyvéd vett részt az Parties agree that the liability of the Law Firm for damages except deliberate damages is limited in the case of the lawyer in charge to HUF 15 million per event and HUF 30 million per annum. The liability of the Law Firm is limited to HUF 15 million per event, even if more than one attorney of the Law Firm is involved in the performance of the mandate. Parties exclude any further 7

8 ügy intézésében. Felek Megbízott ezt meghaladó mértékű anyagi felelősségét kizárják. liability of the Law Firm. Felek kijelentik, hogy a Megbízott jelen szerződésben írt díjai a Megbízott jelen szerződésben rögzített felelősség korlátozásával arányos, megfelelő díjcsökkentés eredményeképpen kerültek meghatározásra. A felelősség fentiek szerinti korlátozása nélkül a Megbízott csak jelentősen nagyobb díj és további adminisztratív kikötések mellett tudná elvállalni az együttműködést. The parties declare that the hourly rates of the legal fees are in proportion with the above liability insurance coverage, and acknowledge, that those rates had been defined as a result of a reduction of fees. Should the Parties apply no limitation on liability then the Law Firm would be forced to increase its fees significantly and to apply further administrative provisions. Amennyiben Megbízónak magasabb összegű Megbízotti helytállásra vonatkozó igénye merülne fel, azt a konkrét üggyel kapcsolatos megbízás megadásakor kifejezetten írásban kell közölnie Megbízottal. Megbízott ilyen esetben is csak akkor és attól kezdődően vállal magasabb anyagi felelősséget, ha számára megfelelő kiegészítő felelősségbiztosítást tudott kötni. Ennek megtörténtét, és az így jelentkező többletköltségek Megbízó általi megtérítését felek egy kiegészítő megállapodás keretében írásban rögzítik. Therefore, the Client shall inform the Law Firm by writing and prior to the engagement of a special mandate, if the Client requires increased liability of the Law Firm. In this case the Law Firm has the increased liability only as of it was able to obtain and additional insurance coverage. The parties shall enter into a supplementary written agreement setting forth the details of the extended liability and the way the Client will cover the Law Firm s related extra costs. Felek az üzleti érdekeiket és a költségoptimalizálást mérlegelve a kockázat megosztás fentiekben írt módját választották. The parties agreed to share the risk and liability in the way set forth above to optimize their costs and with regard to their business interests Megbízott vállalja, hogy a Megbízóval, illetve munkatársaival kapcsolatban 5.4. The Law Firm agrees that during the term of this Agreement and at all times 8

9 tudomására jutott mindennemű adatot üzleti és ügyvédi titokként kezel és időben korlátlanul megőriz, illetve munkatársaival is betartatja ezen rendelkezéseket Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy Megbízott - saját üzleti döntése alapján - Megbízó személyét a referencia megbízói között feltüntesse, kizárólag ebben a körben az ügyvédi titoktartás alóli felmentés Megbízó részéről megadottnak tekintendő. thereafter it will treat all information concerning the Client or its members as completely confidential business and legal secret and will assure, that its members comply to this disposals, too Client hereby gives his consent to be indicated in the reference list of the Law Firm based on its own business decision, so solely for this purpose, the admission of the dispensation of the client attorney privilege by the Client is considered as given. 6. A PÉNZMOSÁS MEGELŐZÉSÉVEL KAPCSOLATOS KÖTELEZŐ ELŐÍRÁSOK 6.1. Megbízó tudomásul veszi és jelen okirat aláírásával egyben hozzájárul, hogy a Megbízott a pénzmosás megelőzéséről és megakadályozásáról szóló évi CXXXVI. törvény (továbbiakban: Törvény) értelmében Megbízó, illetve a képviseletében eljáró személy (továbbiakban: Ügyfél) Törvényben meghatározott személyes adatait a személyes adatokat tartalmazó hatósági okmányok alapján rögzítse (kötelező ügyfél-átvilágítás) Az ügyfél-átvilágítási eljárás során az Ügyfél köteles írásbeli nyilatkozatot tenni arra vonatkozóan, hogy saját, vagy a tényleges tulajdonos nevében, illetőleg érdekében jár-e el, továbbá írásban kell hozzájárulását adja személyes adatainak a Megbízott által történő kezeléshez Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy a megbízás fennállása alatt az ügyféátvilágítás során rögzített adatokban, 6. COMPULSORY ORDERS CONCERNING THE PREVENTION OF MONEY LAUNDERING 6.1. The Client acknowledges and by signing this agreement agrees, that the Law Firm in pursuance of Act No. CXXXVI of 2007 about the prevention and hindering of money laundering (hereinafter referred to as: Act) will record personal data in accordance to the Act on the base of the personal data of the official documents of the Client or the person acting on behalf of, (hereinafter referred to as: Client) (compulsory client-screening) During the client-screening the Client is obliged to file a formal statement by writing that he is proceeding on behalf of his own or on behalf of, respectively in the interest of, the real proprietor. He has to agree by writing, that the Law Firm might handle his personal data The Client will undertake commitment, that during the mandate he will inform within 5 (five) working days to be counted 9

10 illetve a tényleges tulajdonos személyét érintően bekövetkezett változásról a tudomásszerzéstől számított 5 (öt) munkanapon belül értesíti Megbízottat Megbízó tudomására szolgál, hogy amennyiben az Ügyfél nem kíván az ügyfél-átvilágítási eljárásnak eleget tenni, akkor a Törvény előírása alapján Megbízottnak nem áll módjában a megbízást elfogadni, és/vagy a Megbízó részére jogi szolgáltatást nyújtani. from the acknowledgement the Law Firm about all changes in the data, which had been fixed during the client-screening and the changes occurred in the person of the real proprietor Client has to know, that in the case, the Client will not agree to the clientscreening, the Law Firm based on the regulations of the law will not be able to agree to the mandate and/or provide legal services to the Client. Felek a fenti okiratot átolvasás, értelmezés és megértés után, mint szerződési akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag aláírták. Jelen szerződésben nem érintett kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései az irányadóak. Upon signing this document both contracting parties signify that they have read and understand it and that it is in compliance with their intentions. The Parties hereto agree that all questions not regulated by this Agreement shall be governed by the Hungarian Civil Code. MELLÉKLETEK: 1.sz.: OCCR (online céginformáció) aktuális díjtáblázat 2.sz.: TakarNet (online földhivatali információ) aktuális díjtáblázat 3.sz.: Egyéb szolgáltatások aktuális díjtáblázat APPENDICES: Appendix 1: Actual fee schedule OCCR (on-line company registry information service) Appendix 2: Actual fee schedule TakarNet (online land information registry service Appendix 3: Actual fee schedule other services Kelt: [*] Date: [*]... [*] Megbízó / Client képv. / represented by: [*], tisztség / title: [*]... Dr. Balogh Péter and Partners LAW FIRM Megbízott / Agent képv. / represented by: Dr. Balogh Péter ügyvéd / attorney at law 10

11 MEGBÍZÁSI KERETSZERZŐDÉS 1. SZ. MELLÉKLETE APPENDIX NO. 1 OF THE ENGAGMENT AGREEMENT Irodánk szeptember 1. napjától rácsatlakozott az Igazságügyi Minisztérium által törvényi rendelkezés alapján létrehozott, a megyei bíróságokon, mint cégbíróságokon nyilvántartott és nyilvánosnak minősülő cégadatok feldolgozására és tárolására hivatott Országos Cégnyilvántartó és Céginformációs Rendszerre [a továbbiakban OCCR]. Our Law Firm is since the 1st September 1998 in connection with the National Company Register and Company-Information System [hereinafter: OCCR], founded on a legal provision by the Ministry of Justice to process and stock company data, declared as public, at the County Courts as Company Courts. Az OCCR adatbankja segítségével bármely Magyarországon cégnyilvántartásba vett cégnek a cégbíróságokon nyilvántartott adataihoz on-line módon hozzáférhetünk. With the OCCR data-base we have access to all companies registered in the Hungarian Company Register and all company data, registered at the Registry Courts. A közvetlen hozzáférés lehetőségének a gyorsaság melletti másik hatalmas előnye a pontosság és hitelesség. Az OCCR adatbankja - bár maga a lehívott információ jogi szempontból nem közhiteles - a napi cégbírósági adatokra épül. Az on-line rendszer ily módon az alábbi szolgáltatások igénybevételét teszi lehetővé: Besides a fast data-access, another advantage is the precision and authenticision. The OCCR database even if the drawings are not authentic in a legal point of view are based on up-to-date data of the Registry Courts. The on-line system offers the following services: Szolgáltatás/Service Ár/fee 1 Rendelkezésre áll/at disposal 2 Cég beazonosítása/company identification 500, Sikertelen névre keresés találat nélkül/search without 1.200, result Hirdetmény, közlemény/official announcement, 1.200, disclosure Névjegy/company card 2.000, Az ügyvédi szolgáltatást tartalmazó számlánkba beépítve. Az árak forintban értendők és az ÁFA összegét nem tartalmazzák. Az árak január 1-től érvényesek. Costs included in the monthly invoice for legal services. Prices in HUF without VAT, as of January 1st Kivéve négy cégbíróságot (Fővárosi Bíróság, Pest Megyei Bíróság, Bács-Kiskun Megyei Bíróság, Nógrád Megyei Bíróság), melyek adatai non-stop hozzáférhetőek. Except four Company Courts (Capital Court, County-Court Pest, County-Court Bács-Kiskun and County-Court Nógrád) where company data is non-stop available. 11

12 Cégnév priorálás/prior company name 2.200, Cégbizonyítvány/company certificate 2.750, Cégkivonat/certificate of incorporation 3.300, Cégmásolat/official copy of company records 4.400, Cégkivonat + mérleg vagy eredménykimutatás/certificate 7.500, of incorporation + balance sheet or profti-loss account Éves beszámolóból mérleg/ balance sheet of the 5.000, annual report Éves beszámolóból eredménykimutatás/profit-loss 5.000, account of the annual report Éves beszámolóból kiegészítő melléklet/supplement 2.500, of the annual report Mérleg+eredmény-kimutatás+kieg.melléklet/balance , sheet + profit-loss account + supplement Folyamatos cégfigyelés/continuous company 5.500, monitoring 3 Cégirat/company document 1.200, Iratjegyzék/docket 2.500, Iratjegyzék csatolt adatai/enclosed appendix of docket 1.200, Áraink tartalmazzák a szolgáltatásért az Igazságügyi Minisztérium felé fizetendő alaptarifát, az egyes kiadmányok árait, valamint a számítógép-hálózati költségeket (biztonsági kapuk használati költségét és az adatátvitel költségét). Included in our prices is the basic-fee to be paid to the Ministry of Justice, the fee for separate copies, and the costs for using the computer-network (using-cost for security portals and fee for data-transfer.) Szolgáltatásaink igénybevétele - az OCCR munkarendje miatt, a táblázatban megjelölt mértékben - időben korlátozott. The services may be provided only in the measure of the time-table because of the opening-hours of the OCCR. 3 Cégfigyelés keretében megbízóink a cégbíróságokkal egyidejűleg értesülhetnek az általuk megjelölt cégek adataiban bekövetkezett, illetőleg a cég gazdasági tevékenységét érintő egyes lényeges változásról, így különösen csőd vagy felszámolási eljárás indulásáról. During the company monitoring the client gets at the same time as the Company Court all information about changing date and changes in important data, which influences the economic activity of the chosen companies, so as bankrupcy and liquidation. 12

13 MEGBÍZÁSI KERETSZERZŐDÉS 2. SZ. MELLÉKLETE APPENDIX NO. 2 OF THE ENGAGMENT AGREEMENT Irodánk április 22. napjától az ügyvédi irodák közül elsőként csatlakozott a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium Földmérési és Távérzékelési Osztálya (a továbbiakban: Földmérési és Távérzékelési Osztály) által törvényi rendelkezés alapján létrehozott, az ország valamennyi földhivatalában nyilvántartott ingatlannal kapcsolatos adat tárolására hivatott TakarNet földügyi információs szolgálathoz (a továbbiakban TakarNet). Our Law Firm has been the first law office to join the 22nd April 2003 the TakarNet Land Administration Information System (hereinafter: TakarNet), which has been founded on a legal provision by the Department for Survey and Remote Sensing (hereinafter: Department for Survey and Remote Sensing) of the Ministry of Cultivation and Rural Development to handle the data of all registered real estate at any land registry of Hungary. A TakarNet bármely magyarországi ingatlan földhivatal által nyilvántartott adataihoz on-line módon közvetlen hozzáférést biztosít az alábbi szolgáltatások tekintetében: The TakarNet provides direct use via online to the data of all in Hungary at the land registry registered real estates, concerning the following services: Szolgáltatás/Service Ár/fee 4 Rendelkezésre áll/at disposal 5 Ingatlanok 1.000,- Mo-Thu: beazonosítása/identification of real Fr: estate 6 Nem közhiteles tulajdoni lap/not 3.750,- Mo-Thu: authentic title deed Fr: Térképmásolat/copy of the map 5.000,- -- section Ingatlanfigyelés 1 év/real estate ,- Mo-Thu: monitoring during 1 year Fr: Az ügyvédi szolgáltatást tartalmazó számlánkba beépítve. Az árak forintban értendők és az ÁFA összegét nem tartalmazzák. Az árak január 1-től érvényesek. Costs included in the monthly invoice for legal services. Prices in HUF without VAT, as of January 1st Szolgáltatásaink igénybevétele a földhivatalok munkarendje miatt, a táblázatban megjelölt mértékben időben korlátozott. The use of the service is limited in the measure shown in the schedule - because of the opening hours of the land registries 6 E szolgáltatás körében a helyrajzi szám alapján a cím, valamint a cím alapján a helyrajzi szám beazonosítására van lehetőség. A cím alapján történő helyrajzi szám beazonosítás működése az eddigi tapasztalatok alapján még nem teljesen megbízható. This service provides the opportunity to identify the address at the base of the lot number and the lot number at the base of the address. Identification of lot number based on the address is according to the experiences not always working error-free. 13

14 A fenti árak tartalmazzák a szolgáltatásért a Földmérési és Távérzékelési Osztály felé fizetendő alaptarifát, az egyes kiadmányok árait, valamint a számítógép-hálózati költségeket (biztonsági kapuk használati költségét és az adatátvitel költségét). The fees include the basic fee to be paid to the Department of Survey and Remote Sensing, the costs for the copies and costs for using the computer network. (using-cost for security portals and fee for data-transfer). A TakarNet adatbankja a napi földhivatali adatokra épül, tehát a lehívott adat a lehívás időpontjában megegyezik a földhivatalban nyilvántartott adatokkal. The TakarNet database is build upon the data of the land registries, so the provided data is a real-time one and the same, as the data registered at the land registry. A lehívott információ jogi szempontból azonban nem közhiteles, így azok helyességéért sem a Földmérési és Távérzékelési Osztály, sem pedig irodánk nem vállal felelősséget. The provided data is not authentic from a legal view, so neither the Department for Survey and Remote Sensing, nor the Law Office will take responsibility for the correctness. A rendszerből származó adatok, valamint a lehívott kiadmányok felhasználásából eredő bármilyen közvetlen vagy közvetett kárt maga a felhasználó viseli saját üzleti kockázatának körében. For all direct or indirect damages, caused by the use of the data coming from the system, and caused by the use of the copies, the user takes responsibility in the frame of his own business-risk. 14

15 MEGBÍZÁSI KERETSZERZŐDÉS 3. SZ. MELLÉKLET APPENDIX NO. 3 OF THE ENGAGMENT AGREEMENT Egyéb szolgáltatási díjak / fees for other services: Földhivatali ügyintézés, közhiteles iratok beszerzése / Administration at the land registry, obtaining authentic documents Szolgáltatás/Service Ár/fee 7 Rendelkezésre áll/at dispososal 8 Tulajdoni lap/title deed 6.000,- Iratmásolatok/official copies 2.000,- 9 Térképmásolat/copy of the map section 5.000,- Helyszínrajz/plot 5.000,- Cégbírósági ügyintézés, közhiteles iratok beszerzése / Administration at the registry court, obtaining authentic documents Cégbizonyítvány/company certificate 4.500,- Cégkivonat/certficate of incorporation 6.000,- Cégmásolat/official copy of company 7.000,- records Éves beszámoló: mérleg/annual report: 7.000,- balance sheet Éves beszámoló: eredménykimutatás/annual report: profit-loss 7.000,- account 7 Az ügyvédi szolgáltatást tartalmazó számlánkba beépítve. Az árak forintban értendők és az ÁFA összegét nem tartalmazzák. Az árak január 1-től érvényesek, budapesti ügyintézést alapul véve. Vidéki ügyintézés esetén az ügyvédi iroda az utazási időt óradíjban számolja el. Costs included in the monthly invoice of the Law Firm. In HUF net, without VAT, as of January 1, 2008 on a base of administration in Budapest. If administration out of Budapest will be necessary, the Law Firm will invoice expenses of the voyage on hourly rate base. 8 Szolgáltatásaink igénybevétele a föld- és egyéb hivatalok és cégbíróság munkarendje miatt időben korlátozott. The use of the service is limited - because of the opening hours of the land registries, the company courts and other offices. 9 A szolgáltatás díja nem tartalmazza az iroda által illetékbélyegben lerótt szolgáltatási díjat, mely ÁFA körön kívüli szolgáltatásként lesz továbbterhelve a megbízóra. The price of the service does not contain the costs paid in duty stamps, which will be invoiced to the Client as a service not under VATrules. 15

16 Egyéb közhiteles iratok beszerzése / Obtaining other authentic documents Közhiteles fordítások [OFFI]/authentic translations [OFFI] BM Központi Hivataltól adatszolgáltatás/providing data from the central office of the Ministry of Internal Affairs Egyéb/other price + hourly rate for 0,4 h 3.300,- egyedi megállapodás/subject to an individual agreement 16