ALSÓSZUHA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA. 1 jelű terület

Átírás

1 PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u. 52. Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 9. I/2 Tel/Fax: /46/ , /46/ Web: www. ALSÓSZUHA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA 1 jelű terület A Dózsa György u. mellett a 187 és 188 hrsz-ú terület lakóterületté történő átminősítésére és az építménymagasság módosítására vonatkozóan ÚJRAEGYEZTETÉSI ELJÁRÁS

2 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 2 Feladat meghatározása: Alsószuha községben a Dózsa György úton a 187-es számú ingatlanon a tulajdonos kisgépek tárolásával és kereskedelmével foglalkozó csarnoképületet kíván létesíteni. Ennek érdekében a Településközpont vegyes területből az ingatlan átminősítése Kereskedelmi gazdasági szolgáltatói területté történő átminősítési eljárása megkezdődött. Az egyeztetési eljárás során egyet nem értő vélemények érkeztek, mivel egy telekre egy övezet kijelölése nem lehetséges az Étv. szerint. Másrészt a műemléki környezet, valamint a lakóövezet szomszédságában a Gksz kereskedelmi gazdasági szolgáltatói övezet zavaró hatású. Annak forgalom keltése, és környezet terhelése nem a településközpontba való. Ezért újraegyeztetési eljárás formájába a 187-es 188-as hrsz-ú ingatlanok lakóövezetté minősítendők át, hogy ott a falusias lakóterületen elhelyezhető legyen a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb- nem nagyüzemigazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény. Az újraegyeztetési eljárás során az előző egyeztetési eljárás során érintett államigazgatási szervek véleményére ismételten szükség van.

3 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 3 K Ü L Z E T L A P Településtervező: Építésztervező: Soltész Jánosné TT SZKI/2001 TR /2002 K /2003 Csintalan Ildikó É /2003 Közlekedés és közműtervező: Sallai Attila K-1-d-1 Digitális feldolgozás: Holló György Miskolc, szeptember hó. Soltész Jánosné ügyvezető

4 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 4 T A R T A L O M J E G Y Z É K I. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ Határozati javaslat a Településszerkezeti Terv módosításához Településszerkezeti Terv módosítása TSZM-1 M= 1:4000 II. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ Helyi építési Szabályzat módosítása Szabályozási terv módosítása a külterületre SZM-1 M= 1:2000 III.ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

5 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 5 JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ I. ALSÓSZUHA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA 1 jelű terület A Dózsa György út mellett 187 és 188 hrsz-ú terület lakóterületté történő átminősítésére és az építménymagasság módosítására vonatkozóan

6 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 6 HATÁROZATI JAVASLAT: Tárgy: ALSÓSZUHA KÖZIGAZGATÁSI TERÜLETÉRE készített településszerkezeti terv elfogadásához. Önkormányzatának Képviselőtestülete a fenti tárgyú előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozatot hozza: 1.) A Településszerkezeti Terv szöveges munkarészét a Településszerkezeti Leírás szerint állapítja meg. 2.) A településfejlesztési, településrendezési tevékenységek engedélyezése során a Településszerkezeti Tervben és az elválaszthatatlan részét képező Településrendezési Leírásban foglaltakat együttesen kell alkalmazni. Felelős:..polgármester jegyző Határidő: folyamatos

7 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 7 Előterjesztés: ALSÓSZUHA Településszerkezeti Tervéhez. I. FEJEZET 1.) A Településszerkezeti Terv módosítás hatálya a település belterületén a tervlapokon jelölt 1 jelű területre terjed ki: A 187 és 188 hrsz-ú területek településközpont vegyes területből lakóterületté történő átminősítése. 2.)A tervezési területen a terület felhasználást korlátozó tényező a műemléki környezet közelsége. 3.)Az egész terület jelenleg közműves szennyvízelvezetéssel ellátott terület. 4.)Az 1.) pontban meghatározott területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, építési munkát végezni és ezekre hatósági engedélyt adni az általános hatósági előírásoknak (az OTÉK, az ágazati szabványok stb.) megfelelően és jelen Településrendezési Leírás és Településszerkezeti Terv, valamint a Helyi Építési Szabályzat együttes alkalmazásával szabad. 5.)A terület felhasználási egységek építési övezeti szabályozását a Szabályozási Terv és a hozzá tartozó Helyi Építési Szabályzat határozza meg. Igazgatási és belterületi határ 1.) A település közigazgatási határa nem változik 2.) A belterületi határ/beépítésre szánt terület határa szintén nem változik. 3.) A Településszerkezeti Terv hatálya alá eső területeken lévő településszerkezeti és terület felhasználási egységek funkció és beépítési mód szerint az alábbiak szerint tagolódnak a megváltozott területhasználat szerint: a.) beépítésre szánt területekre, azon belül építési övezetekre b.) beépítésre nem szánt területekre, azon belül önálló funkcionális övezetekre tagozódnak 5.) Az egyes területek terület felhasználási módját a Településszerkezeti Terv, az építési övezeti besorolást a Településszerkezeti Tervvel összhangban lévő Szabályozási Terv határozza meg.

8 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 8 A Településszerkezeti Terv elemei: - a közlekedési rendszer jelölt elemei és hierarchiája - a terület felhasználási egységeken belül eltérő funkciójú területegységek határai - szintterület sűrűség A Településszerkezeti Terv módosítása: - A Településszerkezeti Terv elemeinek megváltoztatásához a Településszerkezeti Tervet és a hozzá tartozó Településrendezési Leírást módosítani kell. Amennyiben a változás övezeti szabályozást is érint, úgy a Szabályozási Tervet és a hozzá tartozó Helyi Építési Szabályzatot is módosítani kell. - A Településszerkezeti Terv módosítása esetén a módosítás az érintett terület felhasználási egységet magába foglaló legalább egy tömbre vonatkozzon, és az adott terület környezetében lévő szomszédos tömbök együttesét is vegye figyelembe. - Amennyiben a Településszerkezeti Terv módosítása vonalas jellegű létesítményeket és főforgalmi, forgalmi és gyűjtőutakat érint, úgy az érintett szakasz teljes egészének környezetét figyelembe kell venni. II. FEJEZET A TELEPÜLÉS TERMÉSZETI ÉS ÉPÍTETT KÖRNYEZETÉNEK VÉDELMI ELŐÍRÁSAI Nem változik III. FEJEZET Nem változik A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV HÁLÓZATI ELEMEI IV. FEJEZET A TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK TAGOZÓDÁSA (TERÜLETI ELEMEK) Beépítésre szánt területek: Megváltozik. A Dózsa György u. mellett a 187 és 188 hrsz-ú terület településközpont vegyes területből lakóterületté kerül átminősítésre.

9 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 9 V. FEJEZET Nem változik AZ ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉG VÉDELME VI. FEJEZET Nem változik SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK VII. FEJEZET AZ ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERV VONATKOZÁSAI Átkerül az alátámasztó munkarészekbe

10 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 10 JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ II. ALSÓSZUHA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

11 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 11 MÓDOSÍTÓ RENDELET a hatályos./. ( ) számú rendelet módosítására, mely ALSÓSZUHA ÖNKORMÁNYZATA Alsószuha Község Képviselő-testületének.számú R E N D E L E T E Alsószuha Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat HÉSZ területre vonatkozó előírásainak megállapításáról TERVEZET (1) ALSÓSZUHA község Önkormányzatának Képviselő-testülete az évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, illetve annak módosításáról szóló évi CXV. törvény 6. (3) bekezdés a.) pontja alapján kapott felhatalmazása alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében (a települési önkormányzatnak az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket magába foglalóan) a jelenleg érvényes önkormányzati rendeletét az alábbi önkormányzati rendelettel módosítja. 1. A jelen rendelet hatálya (1) A rendelet területi hatálya ALSÓSZUHA belterületén a szabályozási tervlapon (SZM-1) jelölt 1 jelű területre terjed ki: A Dózsa György u. mellett a 187 és 188 hrsz-ú terület településközpont vegyes övezetből lakó övezetté történő átminősítésére és az építménymagasság módosítására vonatkozóan. (2)A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet (és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes) alkalmazásával szabad.

12 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás Az érvényes önkormányzati rendelet változatlanul marad 3. A módosítás tárgyát képező övezetre az érvényes önkormányzati rendelet 13. vonatkozik, mely az alábbiak szerint módosul: 13. (1)Az övezetbe azok a lakótömbök tartoznak, amelyekben a telkek túlnyomó többsége megfelel az I. táblázatban előírtaknak. a) a lakóépület legfeljebb kétlakásos lehet, de legfeljebb két rendeltetési egység helyezhető el egy épület tömegben történő megjelenítéssel. b) az övezetben zártsorú beépítés nem engedhető c) a főfunkció építménye nem lehet alacsonyabb a mellékfunkció építménynél d) amennyiben a kialakult telekméret nem éri el a 550 m 2 -t, akkor a rendeltetési egységek számát csökkenteni, vagy melléképítmények építését korlátozni kell (amennyiben a szükséges védőtávolságok nem tarthatók be). (2)I. TÁBLÁZAT Lf-I Beépítési mód Oldalhatáron álló Szabadon álló Szabadon álló Övezeti jele Lf-I O Lf-I SZ Lf-Ia O A kialakítható legkisebb telekterület méret Az építési telek A A kialakítható kialakítható telek telek legkisebb legkisebb szélessége szélessége A beépített ség legnagyob b mértéke A megenge dett legnagyobb építmény magasság m 2 m m % m , , ,0 (3)Egyéb előírások: - legkisebb zöldfelület 40 % - terepszint alatti létesítmény: zárt rendszerű szigetelt szennyvíztároló vagy, trágyalé-tároló építmény - környezetvédelmi besorolások. - levegőminőség a hatályos jogszabályok határértékei szerint zajvédelmi és rezgésvédelmi besorolás falusias lakóterület - Közművesítés: részleges

13 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 13 A szennyvizek szikkasztása átmenetileg sem engedhető meg. A szennyvíz csatornahálózat kiépítése után a hálózatra való rákötés kötelező. (4)Magasabbrendű jogszabályok miatti előírások: a.) a tájbaillesztés elbírálhatósága érdekében látványterv készítendő b.)a közművezetékek felszín alatti nyomvonal vezetése szükséges, különös tekintettel a villamosenergia, és távközlés vezetékeit földkábelbe fektetve kell megépíteni. Amennyiben szükséges gáznyomás szabályozó elhelyezése, az az utcai homlokzaton nem jelenhet meg. c.)az épületek és épületrészek homlokzata természetes anyagú (kő, fa, tégla, stb), vagy a természetes anyagok megjelenésével azonos, ahhoz közeli tónusú és színű felületképzéssel készülhet. Tipikusan harsány színek a falfelületek színezésére és a tetőhéjalásra nem alkalmazhatóak. (5)A évi LXIV. törvény 24.. (1) szerint A régészeti emlékek és leletek előkerülése esetében is törekedni kell a régészeti örökség elemeinek helyszíni megőrzésére. (6)Ha régészeti feltárás esetén kívül régészeti emlék, illetőleg lelet kerül elő, a felfedező (a munka felelős vezetője) köteles a) a tevékenységet azonnal abbahagyni, és az illetékes múzeum nyilatkozatának kézhezvételéig szüneteltetni, b) a helyszín és a lelet őrzéséről a felelős őrzés szabályai szerint a jegyző vagy az illetékes múzeum, vagy a Hivatal intézkedéséig gondoskodni. (7) Az emléket vagy leletet az illetékes települési önkormányzat jegyzőjének haladéktalanul be kell jelenteni. E kötelezettség a felfedező, az ingatlan tulajdonosát, az építtetőt és a kivitelezőt egyaránt terheli. (8) A jegyző a bejelentés alapján köteles az illetékes múzeumot és a tevékenység jellege szerint illetékes hatóságot haladéktalanul értesíteni. (9) Az illetékes múzeum köteles a helyszínt, illetőleg a leleteket haladéktalanul megvizsgálni és a tevékenység folytatásának feltételeiről a hozzá érkezett bejelentéstől számított 24 órán belül írásban nyilatkozni, és a nyilatkozatot egyidejűleg a Hivatalnak is megküldeni. (10) Amennyiben az illetékes múzeum nyilatkozata alapján a további tevékenység a régészeti emléket, illetőleg az előkerült régészeti leltet nem veszélyezteti, az nyomban folytatható. (11) Ha a múzeum nyilatkozata alapján a régészeti emlék vagy a lelet veszélyeztetése nélkül a tevékenység még részlegesen sem folytatható, a tevékenység jellege szerint illetékes hatóság köteles annak folytatását azonnali hatállyal megtiltani és legfeljebb 30 napra felfüggeszteni, és intézkedéséről a Hivatalt értesíteni.

14 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 14 (12) A múzeum köteles a mentő feltárást haladéktalanul megkezdeni, és folyamatosan az elvárható ütemben végezni, az előkerült régészeti leletet ideiglenesen elhelyezni. A mentő feltáráshoz feltárási engedély nem szükséges. (13) Ha a mentő feltárást nem lehet 30 nap alatt elvégezni, a Hivatal ideiglenesen védetté nyilváníthatja a földterületet. Ennek hiányában a munka folytatható. Amennyiben a rendezési terv által érintett területen földmunkával járó, 1 hektárnál nagyobb kiterjedésű területet érintő beruházásokat terveznek, az érintett területen található régészeti lelőhelyek megőrzése és szakszerű feltárásának biztosítása érdekében szükséges, hogy a beruházó végeztesse el a terület előzetes régészeti felmérését. Az érvényes Önkormányzati rendelet a változatlanul marad. 42. Záró rendelkezések (1)Ez a rendelet.kerül kihirdetésre, és a kihirdetés napjától számított...30 nap múlva lép hatályba. (2)A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik. Kelt:...,...év... hó... nap polgármester P.H. jegyző

15 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 15 ALSÓSZUHA KÖZSÉG III. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK SZÁMÍTÁS A Dózsa György u. mellett a 187 és 188 hrsz-ú terület lakóterületté történő átminősítésére és az építménymagasság módosítására vonatkozóan A TSZT MÓDOSÍTÁS SORSZÁMA A TERVLAPOKON A TERÜLET TERÜLETFELHASZNÁLÁSA TERÜLET NAGYSÁGA (ha) ÉRTÉKMUTATÓ BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK VÁLTOZÁS VÁLTOZÁS VÁLTOZÁS VÁLTOZÁS VÁLTOZÁS VÁLTOZÁS VÁLTOZÁS ELŐTT UTÁN ELŐTT UTÁN ELŐTT UTÁN 1. Vt Lf 0,1237 0,5 2,4 0, , ,23503

16 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 16 BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK ÖSSZESEN: 0, , ,23503 BIOLÓGIAI AKTIVITÁSÉRTÉK VÁLTOZÁS UTÁN +0,23503 ALSÓSZUHA KÖZSÉG IV. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

17 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 17 ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSITERV MEGFELELŐSÉGE Az Országos ökológiai hálózat övezetével érintett a település, (ökológiai folyosó) Kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek övezetével nem érintett Kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek övezetével a település érintett, de a módosítandó területet nem érinti Országos komplex táj rehabilitációt igénylő terület övezetével nem érintett. Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezetével érintett. Kulturális örökség szempontjából kiemelten kezelendő terület övezetével nem érintett. Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezetével nem érintett, Felszíni vizek vízminőség-védelmi területének övezetével nem érintett. Ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezetével nem érintett. Együtt tervezhető térségek övezetével nem érintett. Kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezetével a település nem érintett Jellemzőem erdőgazdasági térség, Földrészlet statisztika fekvésenként fekvés földrészletek száma egyéb önálló egyéb önálló összes terület legkisebb földrészlet legnagyobb földrészlet átlagos földrészlet

18 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 18 épületek száma lakások száma (m2) terület (m2) terület (m2) terület (m2) belterület külterület zártkert ÖSSZESEN Földrészlet statisztika művelési áganként művelési ág földrészletek száma alrészletek száma összes alrészlet terület (m2) legkisebb alrészlet terület (m2) legnagyobb alrészlet terület (m2) átlagos alrészlet terület (m2) erdő gyep (legelő) gyep (rét) gyümölcsös kert kivett szántó szőlő A település belterülete: 66,2069 ha Népesség száma: 489 fő Laksűrűség: 7,38 fő/ha, tehát hagyományosan vidékies térség, ahol új településközpont vegyes terület nem jelölhető ki, de a meglévő szerzett jogként megtartható. BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN MEGYE TERÜLETRENDEZÉSI TERVÉNEK VONATKOZÁSAI A szerkezeti terv vonatkozásai: Jellemzően erdőgazdasági térségbe sorolja be a települést, illetve a közigazgatási területet. 6. (2) A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési

19 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 19 területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: a) az erdőgazdálkodási térséget legalább 85%-ban erd terület területfelhasználási egységbe kell sorolni; b) a mezőgazdasági térséget legalább 85%-ban mez gazdasági terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység nem jelölhető ki; c) vegyes területfelhasználású térséget legalább 85%-ban mez gazdasági terület vagy erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület kivételével lakóterület kijelölhet; d) a városias települési térség bármely települési területfelhasználási egységbe sorolható; e) a hagyományosan vidéki települési térség a nagyvárosias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység kivételével bármely települési területfelhasználási egységbe sorolható; f) a vízgazdálkodási térséget legalább 90%-ban vízgazdálkodási terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a fennmaradó részen beépítésre szánt terület nem jelölhető ki; g) az építmények által igénybe vett térséget az adott építmény jellege szerinti települési területfelhasználási egységbe kell sorolni. Az érintettség az alábbi vonatkozásokban került megállapításra: Tervezett egyéb mellékút hálózati elemek nem érintik a települést Védett természeti területek- érintett, (védett láp, de ez a módosítandó területet nem érinti) Kiemelten fontos érzékeny természeti területek nem érintett Komplex tájgazdálkodást igénylő térségek nem érintett Natura 2000 területek érintett NATURA 2000 madárvédelmi területekkel és természetmegőrzési területekkel érintett, de a módosítandó területet ez nem befolyásolja Borvidékkel nem érintett. A megye területét érintő légszennyezettségi zóna - nem érintett Nitrátérzékeny települések - nem érintett Kedvező termőhelyi adottságú mezőgazdasági terület - nem érintett, Érzékeny települési területek- érintett- érzékeny Védendő szerkezetű települések és települési területek - nem érintett Ipari parkok és logisztikai központok - nem érintett Turisztikai központok - nem érintett Szélerőmű elhelyezéséhez vizsgálat alá vonható területek - nem érintett Kiemelt térségek által érintett területek - nem érintett- Térségi tájrehabilitációs terv készítésére kijelölt területek - nem érintett Az övezeti terv vonatkozásai: Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi övezet nem érintett Széleróziónak kitett területek által érintet területek övezete - nem érintett

20 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 20 Magterület, pufferzóna, ökológiai folyosó érintett, de a rendezési terv módosítás által érintett területet nem befolyásolja. a) Magterület övezete (3.1 melléklet) 17. (1) Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhet ki, kivéve, ha: a) települési területet a magterület vagy a magterület és az ökológiai folyosó körülzárja, és b) a kijelölést más jogszabály nem tiltja. (2) Az (1) bekezdésben szereplő kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület a külön jogszabály szerinti területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított-e a magterület, a magterület és az ökológiai folyosó természetes és természetközeli él helyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. (3) Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájbaillesztett módon, a természetvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával beleértve a felszín alatti vonalvezetést is kell elhelyezni. (4) Az övezetben a közlekedési infrastruktúra hálózatok elemeinek nyomvonala a magterület természetes él helyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhet el. (5) Az övezetbe tartozó település helyi építési szabályzatában és szabályozási tervében el kell írni a tájszerkezetbe illeszkedő beépítési mód, a tájra jellemző építészeti hagyományok és építmények megőrzését és ezek követelményeit. (6) Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. b) Ökológiai folyosó övezete (3.1 sz. melléklet) 18. (1) Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, ha a) a települési területet az ökológiai folyosó körülzárja, és b) a kijelölést más jogszabály nem tiltja. (2) Az (1) bekezdésben szereplő kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület a külön jogszabály szerinti területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhet ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított-e az ökológiai folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. (3) Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájbaillesztett módon, a természetvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával beleértve a felszín alatti vonalvezetést is kell elhelyezni. (4) Az övezetben a közlekedési infrastruktúra hálózatok elemeinek nyomvonala az ökológiai folyosó és az érintkező magterület természetes él helyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhető el. (5) Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. c) Pufferterület övezete (3.1 sz. melléklet)

21 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás Pufferterületen a településszerkezeti terv beépítésre szánt területet csak abban az esetben jelölhet ki, ha az a szomszédos magterület vagy ökológiai folyosó természeti értékeit, biológiai sokféleségét, valamint táji értékeit nem veszélyezteti. Kiváló termőhelyi erdő és szántó terület övezete kiváló termőhelyi adottságú erdővel és erdősíthető térségekkel érintett, de a módosítandó területet nem érinti e) Kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek övezete (3.2 melléklet) 13/B. (1) Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezetében beépítésre szánt terület csak kivételesen, egyéb lehetőség hiányában, a külön jogszabályban meghatározott területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. (2) Az övezetben külszíni bányatelek megállapítása, illetve bányászati tevékenység engedélyezése a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehetséges. f) Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete (3.2 sz. melléklet) 19/A. Az övezetbe tartozó területeken beépítésre szánt terület csak kivételesen, egyéb lehetőség hiányában, a külön jogszabályban meghatározott területrendezési hatósági eljárásalapján jelölhető ki. Országos és komplex tájrehabilitációt igénylő területek övezete nem érintett Világörökség és Történeti települések területének övezete - nem érintett Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezetével - érintett i) Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (3.4 sz. melléklet) 14/A. (1) Az országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezetben csak olyan kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategória jelölhető ki, amely a kijelölés alapjául szolgáló tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. (2) Az övezetbe tartozó település településszerkezeti tervében csak olyan területfelhasználási egység jelölhető ki, továbbá helyi építési szabályzatában és szabályozási tervében csak olyan építési övezet és övezet hozható létre, amely a kijelölés alapjául szolgáló tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. (3) Az építési övezetre, vagy övezetre vonatkozóan meg kell határozni az ott elhelyezett építmények tájba illesztésére vonatkozó szabályokat, ennek ellen őrzéséhez a tájképet jelentősen megváltoztató építmények terveihez külön jogszabályban meghatározott látványtervet is kell készíteni. (4) Az övezetben bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni. (5) Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájbaillesztett módon, a tájképvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával beleértve a felszín alatti vonalvezetést is kell elhelyezni. Felszíni vizek vízminőség-védelmi vízgyűjtő területek övezete - nem érintett Együtt tervezhető területek övezete - nem érintett

22 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 22 Kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete nem érintett Rendszeresen belvízjárta terület övezete nem érintett Nagyvízi meder övezete nem érintett Földtani veszélyforrás területe -nem érintett Vízeróziónak kitett területek vonatkozásában -érintett v) Vízeróziónak kitett terület által érintett települések övezete (3.14 sz.melléklet) 26. Vízeróziónak kitett terület övezetbe tartozó települések veszélyeztetett területein olyan területfelhasználást kell el írni a települések településszerkezeti tervében, és a helyi építési szabályzatban olyan építési övezeti, övezeti el írást kell meghatározni, amely a vízerózió mértékét csökkenti. KÖTELEZŐ ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 1.)Környezetvédelmi és tájrendezési javaslat hóban kiadott dokumentáció szerint az alábbi kiegészítéssel A településszerkezet minden nemű átalakítását, terület-felhasználását úgy kell megtervezni, és végrehajtani, hogy annak során a környezeti elemek (talaj, felszíni és felszín alatti vizek, levegő) elszennyezése kizárható legyen. Ennek érdekében az alábbiakra hívjuk fel a figyelmüket: -A zaj- és rezgésvédelmi követelmények teljesítése érdekében a területrendezési terv módosításakor a környezeti zaj és rezgés elleni védelem szabályairól" szóló 284/2007.(X. 29.) Kormányrendelet előírásait figyelembe kell venni zajforrások helyének kijelölésekor, zajforrások és védendő létesítmények egymáshoz képest történő elhelyezésekor. Amennyiben csendes övezet és zajvédelmi szempontból fokozottan védett terület kijelölésére kerül sor, a Korm. rendelet előírásai szerint kell eljárni. -A környezeti zaj- és rezgésterhelési határértékeket a 27/ (XII. 3.) KvVM-EüM. együttes rendelet mellékletei tartalmazzák: 1. számú: ipari zaj, 2. számú: építési zaj, 3. számú: közlekedési zajra vonatkozóan. A kulturális fesztiválok vonatkozásában a határértékeket a 2. (4) bek. tartalmazza. -A rendezési terv környezetvédelmi munkarészén belül zajvédelmi munkarészt kell készíteni. -A helyi zaj- és rezgésvédelmi szabályok megállapítása - a 284/2007. (X. 29.) Kormányrendelet hatálya alá nem tartozó esetekben - az évi XX. tv. 85. (1)

23 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 23 e) bek. alapján a települési önkormányzat képviselőtestületének feladat-és hatáskörébe tartozik. -A kért adatszolgáltatással kapcsolatban tájékoztatásként közöljük, hogy a település vonatkozásában zajpanasz nem érkezett a Felügyelőségre, így a zajforrásokról illetve esetleges túllépésekről adatokat nem tudunk szolgáltatni, továbbá levegőtisztaság védelmi szempontból sem rendelkezik a Felügyelőség a település vonatkozásában adatokkal. -Levegőtisztaság-védelmi szempontból a légszennyezettség a 14/2001. (V. 9.) KöM- EüM-FVM együttes rendelet 1. számú melléklete által szabályozott. -A területen kizárólag olyan tevékenység folytatható, és olyan építmények helyezhetők el, amelyek légszennyező-anyag kibocsátása, légszennyezettségre gyakorolt hatása a mód. 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet előírásait teljesíti, környezetveszélyeztetést nem okoz. -A mezőgazdasági termelés során keletkező növényi hulladék nyílttéri, valamint hagyományos energiatermelő berendezésben történő égetése, a nem védett, illetve a helyi védelem alatt álló területeken a nádas és más vízinövények égetése, a tarlóégetés vonatkozásában is a mód. 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet előírásai szerint kell eljárni. -Helyhez kötött diffúz légszennyező forrásnál az ingatlan tulajdonosa, kezelője, illetve használója köteles - a diffúz levegőterhelés elkerülése érdekében - az ingatlan rendszeres karbantartásáról és tisztántartásról gondoskodni a mód. 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet a értelmében. -A háztartásban, kis mennyiségben keletkező papírhulladék, veszélyesnek nem minősülő fahulladék háztartási tüzelőberendezésben történő égetése külön engedély nélkül végezhető a mód. 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet 11. -a értelmében. -Lakóterületen szagos, bűzös tevékenység nem folytatható, csak külterületen korszerű technológia mellett. Új létesítmények, technológiák telepítése esetén valamint a rendezési terv módosításánál vegyék figyelembe a mód. 21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet 5. szerinti védőtávolságokra vonatkozó előírásokat. -Lakó és intézményterületen csak olyan szolgáltató ipari és kereskedelmi kisvállalkozás kaphat működési engedélyt, amely szükség szerint az érintett hatóságok véleményével is alá van támasztva. -A kért adatszolgáltatáshoz kapcsolódóan tájékoztatásul közöljük, hogy a települést közvetlenül érintő felszíni és felszín alatti vizeinek minőségére vonatkozóan a Felügyelőség nem rendelkezik adatokkal. 2.)Táj- és természetvédelmi javaslat hóban kiadott dokumentáció szerint az alábbi kiegészítéssel 1. Országos védelem alatt álló területek

24 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 24 Az évi LIII. törvény erejénél fogva védelem alatt áll valamennyi forrás, láp, barlang, víznyelő, szikes tó. kunhalom, földvár. Területükre a fenti törvényben az országosan védett természeti területekre vonatkozó természetvédelmi előírások érvényesek. Alsószuha közigazgatási területén több kataszterezett láp található, a következő ingatlanokon: Alsó-rét: 041 /b, d, f, g, h, j, k, 1 Felső-rét: 043/1 c Hideg-kút-völgy: 053, 063/4b, 064/b, 064/h, 067/2b, 067/ ESA (Természetileg Érzékeny) területek Potenciális ETT célterületek azok, melyek környezetérzékenységi térképek alapján átlag feletti sérülékenységet mutatnak. Az ETT területeket - természetvédelmi támogatás fontossága szempontjából - három kategóriába sorolhatjuk: I. A kiemelt területeken nemzetközi viszonylatban is kiemelkedő természeti értékek jelentős állománya fordul elő, melyek fennmaradása 5-10 év távlatában is kétséges, amennyiben a természetkímélő gazdálkodás nem részesül támogatásban. II. A fontos területeken országos viszonylatban jelentős természeti, táji értékek fordulnak elő, melyek fennmaradása, vagy állapotuk javítása érdekében természetkímélő gazdálkodás támogatása szükséges. III. A lehetséges területek azok, ahol jelentős az extenzív élőhelyek aránya, az értékek jelentősége kisebb, illetve, ahol az extenzív gazdálkodás ösztönzésévei növelhető lenne a terület természeti értéke. Az ESA területek környezetbarát fenntartására kiemelt támogatási rendszert dolgoztak ki. melyek először a mintaterületeken válnak elérhetővé. Alsószuha - az érzékeny természeti területekre vonatkozó szabályokról szóló 2/2002. (I. 23.) KöM-FVM együttes rendelet melléklete alapján -a II. (fontos) kategóriába került besorolásra. 3. Tervezett természeti területek Tervezett természeti területek, azaz természetszerű élőhelyek, természetvédelmi szempontból jelentős, területekről aktuális helyrajzi számos nyilvántartás nem áll a rendelkezésünkre, határaik a mellékelt térképen láthatók (a területek listája a természeti területek országos listáját kihirdető miniszteri rendelet megjelenéséig még kis mértékben módosulhat). Kihirdetésük után a természeti területeken a természet védelméről szóló évi LIII. törvény 21. -ában foglaltakat be kell tartani. Ezek szerint: Természeti területen az illetékes környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyelőség engedélye szükséges: a) a gyep és nádas művelési ág megváltoztatásához; b) a gyep, valamint a nád és más vízinövényzet égetéséhez. 4.Ökológiai hálózat

25 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 25 Az ökológiai hálózathoz az országos jelentőségű természetes, illetve természetközeli területek és az azok között kapcsolatot teremtő ökológiai folyosók egységes, összefüggő rendszere tartozik, és amelynek részei a magterületek, az ökológiai folyosók és a pufferterületek. A magterületekhez olyan természetes vagy természetközeli élőhelyek tartoznak, amelyek az adott területre jellemző természetes élővilág fennmaradását és életkörülményeit hosszú távon biztosítani képesek és számos védett vagy közösségi jelentőségű fajnak adnak otthont. Az ökológiai folyosókhoz olyan területek (többnyire lineáris kiterjedésű, folytonos vagy megszakított élőhelyek, élőhelysávok, élőhelymozaikok, élőhelytöredékek, élőhelyláncolatok) tartoznak, amelyek döntő részben természetes eredetűek és amelyek alkalmasak az ökológiai hálózathoz tartozó egyéb élőhelyek (magterületek, pufferterületek) közötti biológiai kapcsolatok biztosítására. A pufferterületekhez olyan rendeltetésű területek tartoznak, melyek megakadályozzák vagy mérséklik azoknak a tevékenységeknek a negatív hatását, amelyek a magterületek, illetve az ökológiai folyosók állapotát kedvezőtlenül befolyásolhatják vagy rendeltetésükkel ellentétesek. Az ökológiai hálózatról helyrajzi számosan még nincs kihirdetve, a területek elhelyezkedése a mellékelt térképen látható, illetve az OTrT mellékleteként elérhető. Az ökológiai hálózattal kapcsolatos településrendezési követelményekről az Országos Településrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény 13. -ban lehet olvasni részletesebben. Az OTrT az egyes övezetekkel kapcsolatban a következő szabályozást, tartalmazza, kérjük ezeket a településrendezési tervbe beépíteni: Magterület Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, ha: a) a települési területet a magterület vagy a magterület és az ökológiai folyosó körülzárja, és b) a kijelölést más jogszabály nem tiltja. Fenti kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület a külön jogszabály szerinti területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított-e a magterület, a magterület és az ökológiai folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájba illesztett módon, a természetvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával - beleértve a felszín alatti vonalvezetést is - kell elhelyezni. Az övezetben a közlekedési infrastruktúra-hálózatok elemeinek nyomvonala a magterület természetes élőhelyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhető el. Az övezetbe tartozó település helyi építési szabályzatában és szabályozási tervében elő kell írni a tájszerkezetbe illeszkedő beépítési mód, a tájra jellemző építészeti hagyományok és építmények megőrzését és ezek követelményeit.

26 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 26 Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. Ökológiai folyosó Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. kivéve, ha a) a települési területet az ökológiai folyosó körülzárja, és b) a kijelölést más jogszabály nem tiltja. Fenti kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület a külön jogszabály szerinti területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított-e az ökológiai folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájba illesztett módon, a természetvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával -beleértve a felszín alatti vonalvezetést is - kell elhelyezni. Az övezetben a közlekedési infrastruktúra-hálózatok elemeinek nyomvonala az ökológiai folyosó és az érintkező magterület természetes élőhelyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhető el. Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. Pufferterület Pufferterületen a településszerkezeti terv beépítésre szánt területet csak abban az esetben jelölhet ki, ha az a szomszédos magterület vagy ökológiai folyosó természeti értékeit, biológiai sokféleségét, valamint táji értékeit nem veszélyezteti. 5. Egyedi tájértékek A természet védelméről szóló évi LIII. törvény 6. (3) bekezdése alapján egyedi tájértéknek minősül az adott tájra jellemző természeti érték, képződmény és az emberi tevékenységgel létrehozott tájalkotó elem, amelynek természeti, történelmi, kultúrtörténeti, tudományos vagy esztétikai szempontból a társadalom számára jelentősége, van. A természetvédelmi törvény 7. (4) bekezdése és a 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 28/A. c) pontja alapján kihirdetésük után az egyedi tájértékekkel kapcsolatos eljárásokba az illetékes környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi felügyelőséget szakhatóságként be kell vonni. Alsószuha közigazgatási területén 2004-ben megtörtént az egyedi tájértékek előzetes felmérése. Egy bizottság fogja értékelni, hogy a felmért értékek közül, melyeket nyilváníthatja Igazgatóságunk egyedi tájértékké. Az alább megadott tájértékek tehát egyelőre csak előzetes és tájékoztató jellegűek, a lista a kihirdetésig valószínűleg lényegesen csökkenni fog, mert az ugyanazon objektumra vonatkozó különböző típusok összevonásra fognak kerülni. Ssz. Megnevezés Fő típus Helyszín 1. Külszíni fejtés A falutól 200 m-re K-re, a

27 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 27 Feneketlentől ENy-ra 2. Szőnyegszerű Feneketlen-dűlő lejtőcsuszamlás 3. Csuszamlásos térszín Milló-dűlő K-i része fölött. 4. Református templom EK-en, a falu fölött. 5. Teraszos szőlők Hegyes-hegy D-i része 6. NATURA 2000, Különleges Madárvédelmi Területek Az Európai Unió Bird Direktívája alapján különleges madárvédelmi területek kerültek kötelezően kijelölésre, amelyeken meghatározott közösségi jelentőségű madárfaj, valamint meghatározott vonuló madárfaj jelentős állománya, illetve élőhelye található, különös tekintettel a nemzetközi jelentőségű és egyéb vizes élőhelyekre. Alsószuha közigazgatási területét a Putnoki-dombság nevű terület (azonosító: HUAN10002) érinti, a következő ingatlanokon: 047/4, 048, 049/2, 049/5, 049/6, 049/8, 050, 051, 052, 053, 056/3, 057/5, 057/7, 058, 059/1, 059/7, 059/14, 061, 062, 063/2, 063/4, 063/7, 063/8. 064, 065/1, 065/2, 066/1, 066/2, 067/2, 067/4, 067/5, 067/6, 067/7, 067/10, 067/11, 068/1, 068/2. Az érintett ingatlanok listáját a 45/2006. (XII. 08.) KvVM rendelet tette közzé. A NATURA 2000 területekre vonatkozó szabályozást a 275/2004. (X. 8.) Korm. rendelet tartalmazza. A NATURA 2000 gyepterületek fenntartásának földhasználati szabályairól a 269/2007. (X. 18.) Korm. rendelet ad részletes tájékoztatást. 7. NATURA 2000, Kiemelt Jelentőségű Természetmegőrzési Területek Az Európai Unió Habitat Direktívája alapján különleges illetve kiemelt jelentőségű természetmegőrzési területek kerültek kötelezően kijelölésre, a területükön található élőhelyek, illetve fajok miatt. Alsószuha közigazgatási területét a Szuha-völgy nevű terület érinti (azonosító: HUAN20005) a következő ingatlanokon: 03/2, 03/5. 03/6, 03/8, 03/9, 03/10, 03/1 1, 03/12, 03/13, 03/14. 03/16, 03/17, 03/18. 04, /1, 043/3, 044. Az érintett helyrajzi számokat a 45/2006. (XII. 8.) KvVM rendelet tette közzé. NATURA 2000 területekre vonatkozó szabályozásokat a 275/2004. (X. 8.) Korm. rendelet tartalmazza. A NATURA 2000 gyepterületek fenntartásának földhasználati szabályairól a 269/2007. (X. 18.) Korm. rendelet ad részletes tájékoztatást. 8. Természetközeli területek Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 6. (3) bekezdése szerint a beépítésre nem szánt területek között meg kell különböztetni a természetközeli területeket, mint területfelhasználási egységeket. Ugyanezen rendelet 30/A. (1) bekezdése szerint a természetközeli területek a következők: mocsár, nádas, karsztbokorerdő, sziklás terület, ősgyep. A paragrafus (2) bekezdése értelmében a természetközeli területeken épületet elhelyezni nem lehet.

28 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 28 Beépítésre szánt területek kijelölése Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 8. (2) bekezdés b) pontja szerint: újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet." A 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet (továbbiakban ÖTM rendelet) tartalmazza a területek biológiai aktivitásértékeinek számításának módját. Beépítésre szánt terület kijelölése esetén kérjük, hogy a rendezési tervnek legalább az alátámasztó munkarészében mutassák be a számítások legfontosabb részeit. A következő információk feltétlenül szerepeljenek: Az újonnan beépítésre szánt terület elhelyezkedése (hrsz.), kiterjedése, megnevezése; aktivitásértéke beépítés előtti állapotban és a tervezett beépítés után az ÖTM rendelet alapján; Amennyiben az új beépítés által az eredeti aktivitásérték csökken, annak a területnek az adatai, amelynek átminősítése az aktivitásérték-csökkenést kompenzálja (elhelyezkedés-hrsz., kiterjedés, megnevezés és aktivitásérték az ÖTM rendelet alapján. Fenti alapadatok és számítások hiánya esetében a rendezési tervet nem tudjuk elfogadni. 3.)Közlekedési javaslat hóban kiadott dokumentáció szerint az alábbi kiegészítéssel A település közigazgatási területét érinti a tervezett törzshálózati jelentőségi útvonal felújításával, ezért az alábbi szempontokat figyelembe kell venni: A közút használójának védelme A közlekedés biztonsága érdekében az összes közlekedő szempontjait a lehetséges veszélyeztetés függvényében figyelembe kell venni: Vakítás elleni védelem Hófúvás elleni védelem Széllökés elleni védelem Közvilágítás Nem kívánt átjárás elleni védelem Egyéb hatások elleni védelem (omlás, kőhullás, sárfelhordás, napfény, szaghatás) A közút környezetének védelme A közutakat övező területsávokban gondoskodni kell a környezeti elemek és rendszerek védelméről, egyrészt nyomvonal kijelöléssel, másrészt ha szükséges környezetei berendezéssel. A kiválasztott nyomvonal környezetvédelmi szemléletű tervezésének fel kell tárni az érintett hatásviselőket, hatásterületeket, a várható hatásokat, és meg kell jelölni a vonatkozó törvényekben, szabványokban, rendeletekben lévő előírásokat és az azok eléréséhez szükséges intézkedéseket. A természetes környezet védelme

29 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 29 A föld, mint környezeti elem védelme: az alapállapot feltárása, a föld mint környezeti elem minőségének és tulajdonságainak meghatározása (termőhelyi adottságok vizsgálata, értékes mezőgazdasági területek elkerülése) A víz védelme: a felszíni és felszín alatti vízbázisok, védőidomok, természetes és mesterséges, időszakos és állandó, folyó és állóvizek, tározók, vízgyűjtő területek. A levegő védelme: egyenletes haladást lehetővé tevő nyomvonalvezetéssel és forgalomszervezéssel, a jó átszellőzés biztosításával, az érzékeny területeknél nagyobb védőtávolság tartásával, véderősáv telepítésével csökkenteni kell a közúti légszennyezés hatását. Az élővilág védelme: A környezetvédelmi program kidolgozásánál a közlekedési fejezetnél az alábbi környezeti körülményeket kell meghatározni az úthálózat besorolásakor Külterületi közutak esetén a környezeti körülményeket három kategóriába kell besorolni: A jelű környezet: síkvidék, természeti és/vagy épített környezet korlátozások nélkül B jelű környezet: dombvidék, természeti és/vagy épített környezet korlátozások nélkül síkvidék oly mértékű természeti és/vagy épített korlátozásokkal, amelyek még lehetővé teszik a B kategóriához előírt tervezési sebességekhez kapcsolt paraméterek gazdaságos alkalmazását. C jelű környezet: hegyvidék, sík és dombvidék oly mértékű természeti és/vagy épített korlátozásokkal, amelyek csak hegyvi8déki tervezési paraméterek alkalmazását teszik lehetővé. E szerint ALSÓSZUHA A és B jelű környezetbe sorolható Belterületen a környezeti körülményeket az alábbi négy csoportba kell besorolni: A jelű környezet: beépítetlen, vagy lazán beépített terület, nem érzékeny környezet B jelű környezet: beépítetlen, vagy lazán beépített terület érzékeny környezet C jelű környezet: sűrűn beépített terület, nem érzékeny környezet

30 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 30 D jelű környezet: sűrűn beépített terület érzékeny környezet E szerint ALSÓSZUHA B jelű környezetbe sorolható A topográfiai adottságokat belterületen a környezeti körülményeket módosító tényezőként, az alábbiak szerint kell figyelembe venni: Főutaknál: - dombvidéken a B környezeti körülmény - hegyvidéken a C környezeti körülmény Mellékutaknál: - Dombvidéken a C környezeti körülmény, - Hegyvidéken a D környezeti körülmény A tervezés során e körülmények szerinti tervezési sebességet kell alapul venni, amennyiben ez alacsonyabb, mint a tényleges környezeti körülmények miatt alkalmazható érték. A közutak tervezése, építése és fenntartása során törekedni kell arra, hogy a környezeti kár minél kisebb legyen. Elsődlegesen az út vonalvezetésének és keresztszelvényeinek kialakításánál, környezetbe illesztésével kell törekedni a várható káros hatások csökkentésére. Fázisonként szükséges részletességgel fel kell tárni a védendő környezeti elemeket és rendszereket, (hatásviselők) az ezeket érő káros környezeti hatásokat a környezetvédelmi és természetvédelmi törvény alapján. A közlekedési létesítmények környezetében fel kell tárni és minősíteni kell a természetszerű élőhelyeket, a növény és állatvilág állapotát a védett fajok száma és ritkasága szerint. Részletes hatásvizsgálatot kell készíteni, szükséges lehet ennek függvényében teljes vegetációs periódust felölelő (márciustól novemberig) vizsgálatra szakértő bevonásával. Törekedni kell a védett területek elkerülésére, megfelelő védőtávolság tartására, a természetes élőhelyek területi csökkenésének és feldarabolásának minimalizálására. A vadon élő állatok biztonságos áthaladását elősegítő műszaki létesítményekkel kell elősegíteni. Tájvédelem Törekedni kell a tájhoz illeszkedő vonalvezetés kialakítására, a töltéseknek, bevágásoknak harmonikusan kell illeszkedniük a domborzathoz.

31 ALSÓSZUHA község településrendezési terv módosítás 31 A meglévő táji adottságok kihasználásával csökkenteni kell a vizuális és zajhatásokat. Megfelelő növényzet telepítésével biztosítani kell a közút melletti területek zöldfelületi kapcsolatait, a kedvező kilátásokat és rálátásokat biztosítani kell. Őshonos és a különleges igénybevételnek ellenálló, magas esztétikai értékeket nyújtó növényzetet kell előnyben részesíteni. Az épített környezet védelme A közutak helyszínrajzi és hossz-szelvényei vonalvezetésénél az akusztikai és légszennyezési terjedési viszonyokat, valamint az immissziós határértékek betarthatóságát kell szem előtt tartani. A lakóterületeknél a megfelelő védőtávolságok biztosításával kell a zaj-, rezgés és levegőtisztasági határértékeket betartani, hatáscsökkentő megoldásokat kell alkalmazni. 4.)Közműfejlesztési javaslat április hóban kiadott dokumentáció szerint 5.)Hírközlési javaslat április hóban kiadott dokumentáció szerint KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT 1.A környezeti értékelés kidolgozási folyamatának ismertetése A környezeti vizsgálati terv, jelen esetben ALSÓSZUHA község településrendezési tervének módosítása az egyeztetési és elfogadási eljárási folyamat része. A kidolgozást, az egyeztetést és elfogadást, illetve annak eljárását a 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet írja elő. Előzmények, különösen a tematika tartalma A környezeti értékelés a településrendezési terv önálló része, illetve munkarésze. A környezeti értékelésnek azt az információt kell tartalmaznia, ami a Kvt. 43. (7) bekezdésében foglaltak, valamint a 7. (4) bekezdés szerinti tematika kielégítéséhez a jelenleg ismeretek és vizsgálati módszerek, a terv tartalmának és részletezettségének, a döntéshozatali folyamatban elfoglalt helyének figyelembevételével megkívánható. A környezeti értékelés kidolgozásához felhasználható minden rendelkezésre álló környezeti hatásra vonatkozó korábbi, vagy folyamatban lévő tervezési, illetőleg programalkotási munkából származó, valamint ás közösségi jogszabály végrehajtása során keletkezett információ. 1.2.a tervezési folyamat más részeihez való kapcsolódása A környezeti vizsgálat és értékelés kapcsolódik a településtervezés teljes folyamatához. Nagyon sok az átfedés pl. a jelenlegi környezeti állapot a földrajzi terület, a természeti erőforrások vonatkozásában. Különösen fontos a vizsgálat és értékelés. A javasolt intézkedések, pl. csaknem azonosak a kompenzáció