KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS. Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására. Jegyző

Átírás

1 Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának J E G Y Z Ő J E 1239 Budapest, Grassalkovich út 162. KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására Előterjesztő: Az előterjesztést készítette: Az előterjesztés előzetesen egyeztetve: dr. Laza Margit Jegyző Marótiné Sipos Ildikó Igazgatási és Adóosztály osztályvezető Tóth András mb. főépítész Az előterjesztést megtárgyalja Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság Pénzügyi Bizottság Jogi és Ügyrendi Bizottság Testületi ülés időpontja: november 25. Ellenjegyzők: Vittmanné Gerencsér Judit Szervezési és Ügyviteli osztályvezető Jogi szempontból ellenőrizte: -

2 - 2 - Tisztelt Képviselő-testület! A helyi adókról szóló évi törvény (a továbbiakban: Htv) 6.. c) pontja felhatalmazza az Önkormányzat Képviselő-testületét arra, hogy az adó ét a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan állapítsa meg. E kötelezettségnek teszünk eleget minden évben, amikor felülvizsgáljuk helyi rendeletünket, aktualizáljuk az adott gazdálkodási igények, adópolitikai elképzelések figyelembe vételével. Jelen felülvizsgálatunk kiterjed a Htv. adóeinek inflációval módosult felső határai és Önkormányzatunk által megállapított adóek összehasonlítására, figyelembe véve a főváros többi kerületeinél bevezetett eket is. Figyelembe vettük továbbá a Kormányhivatal február 12-én kelt, BPB/004/0121-1/2014. sz. szakmai véleményét is, amely szerint a telekadó ének meghatározatásakor köteles az önkormányzat képviselő-testülete mérlegelni a telkek rendeltetését, adott esetben a telkek egyéb, például földrajzi elhelyezkedésében fennálló különbségeket. Különös tekintettel fennáll ez a differenciálási kötelezettség a külterületi telkek vonatkozásában, hiszen a külterületi ingatlanok jellegüknél, hasznosításuknál és méretbeli jellemzőiknél fogva a négyzetméter alapú adó számítás eleve aránytalanságot eredményezhet. A szakmai útmutató hangsúlyozza továbbá, hogy a jogszabály előkészítője előzetes hatásvizsgálat elvégzésével kell, hogy felmérje a szabályozás várható következményeit, amelyről - a jogalkotásról szóló évi CXXX. törvény 17. -a alapján - a helyi önkormányzat képviselő-testületét is tájékoztatni kell. Magyarország Alaptörvényének az arányos közteherviselésre vonatkozó előírása, a Kúriai döntések, illetve a Nemzetgazdasági Minisztérium NGM/19.413/2013. számon az önkormányzatokhoz eljuttatott tájékoztató anyaga értelmében a telekadó ének differenciálása nem csak lehetőség a képviselő-testület számára, hanem kötelesség. A differenciálás kizárólag objektív szempontok alapján körülhatárolható csoportot alkotó telkek esetében pl. azonos övezetbe tartozó vagy funkcióját tekintve a többitől elkülönülő adótárgyak vonatkozásában történhet, hátrányos megkülönböztetés nélkül. Adóek vizsgálata Adónemek adó ének alakulása években Tv. szerinti adómax. Ft/m év min. Ft/m2 max. Ft/m2 Min.% Max.% Építmény Telek ,9 100 Adónemek Tv. szerinti adómax. Ft/m év min. Ft/m2 max. Ft/m2 Min.% Max.% Építmény 1580, ,5 Telek 287, ,5 95,6

3 - 3 - Adónemek Tv. szerinti adómax. Ft/m év min. Ft/m2 max. Ft/m2 Min.% Max.% Építmény 1658, ,8 100 Telek 301, ,1 91,2 Adónemek Tv. szerinti adómax. Ft/m év min. Ft/m2 max. Ft/m2 Min.% Max.% Építmény 1722, ,8 96,2 Telek 313, ,1 87,8 Adónemek Tv. szerinti adómax. Ft/m év (III. negyedéves zárásig) min. Ft/m2 max. Ft/m2 Min.% Max.% Építmény 1821, ,6 91,0 Telek 331, ,6 83,0 Az építményadó ét év óta még inflációt követő ben sem növelte a Képviselő-testület. A fenti táblázat azt mutatja, hogy a Htv. 6. -ában foglalt valorizációs (inflációs folyamatokat követő) számítás szerint mennyi az egyes adónemekben az alkalmazható legmagasabb adó (adómaximum) a években. A táblázatból kitűnik továbbá, hogy a törvényi adóekhez képest mindkét adónemben jóval az adómaximum alatt áll a kerületünkben megállapított adó. Az építményadó évben bevezetett legmagasabb e 1658,- Ft/m 2 tétellel a kiszabható 100 %-a volt, addig ez a mai napon már csak 91 %-os űnek minősül. Következésképp a mai napon a helyi adó már közel 10 %-kal tér el a törvényi maximumtól, azaz ilyen ű a támogatás a kerület illetékességi területén. A legalacsonyabb helyi adó 1324,- Ft/m 2 összeggel a kiszabható nek csupán 72,6 %-a, a különbözet, azaz a törvényi eltérés itt már 28,4 %- ban mutatható ki. Építményadóban évben bevezetett un. sávos adóztatás jól bevált, adózói észrevétel és egyéb jogorvoslat annak összegszerűsége miatt nem érkezett, ezért nem javasoljuk az építményadó ek módosítását. A fenti táblázatból kitűnik, hogy a telekadó ét a Képviselő-testület óta nem változtatta, azaz a telekadó e egyéb keretövezetekben: 275,- Ft/m 2. Az un. lakóövezetekben és üdülőövezetben, azaz a L2, L4, L7, Ü keretövezetekben: 85 Ft/m 2 az adó e óta változatlanul. A évi törvénymódosítás kapcsán a külterületi telkek adóének meghatározásáról 85,- Ft/m2 ben döntött a Képviselő-testület. A fenti táblázat szerint telekadóban az eltérítés a lakóövezetekben és külterületen a legnagyobb, azaz a kiszabható adó %-át kell adózóinknak megfizetni. Minden más keretövezetbe tartozó telek esetében % között mozog a helyi rendeletben meghatározott adó. Adóhatóságunk a telekadó esetleges módosításának lehetőségét ez évben is felülvizsgálta, amelynek során a peremkerületeknél alkalmazott adótételeket vettük alapul. Megállapítottuk, hogy a belterületi ingatlanok tekintetében a 275,- Ft/m 2 kel az un. középmezőnyben vagyunk.

4 - 4 - A jelen előterjesztés 1. sz. mellékleteként csatolt térkép alapján megállapítható, hogy külterületi telkeknél szinte a legalacsonyabb adóet vezette be kerületünk a 85,- Ft/m 2 összegű adótétellel. Külterületre vonatkozó alacsonyabb összegű adó Óbudán került megállapításra, 60 Ft/m 2 összegben, több kerület ezzel szemben nem is tesz különbséget a külterületi és a belterületi adó között. (Pl. IV., XV., XX és XXI. kerület) Megállapítható továbbá, hogy az adózók túlnyomó többségben beépített telek után fizetik az adót, azaz az adóköteles telken álló épület után fizetik az építményadót is, ezért a telekadó tételek megemelését e szempont szerint nem javasoljuk. A telekadó ek miatt egy külterületi földtulajdonos élt jogorvoslati kérelemmel. A fellebbezést a Kormányhivatal elutasította, ennek ellenére ügyfelünk pert indított, amelyeknek kimenetele még bizonytalan. Fellebbezések érkeztek - 3 esetben - azon telkek tulajdonosaitól, akik éveken át mentességet élveztek az adó aló, és csak nagyon nehezen vagy egyáltalán nem veszik tudomásul a évben bekövetkezett törvényi változásokat. A jogorvoslati eljárások számának csökkentése, továbbá a telekadó kötelezettség adózói elfogadottságának növelése érdekében is indokolt lenne az adóek emelés nélküli - további differenciálása. Méltányosság és részletfizetés vizsgálata Méltányossági és részletfizetési kérelmek évekre Részletfizetés Adónem Évszám db összeg db Méltányosság kért összeg Törölni engedélyezett összeg ,- Ft ,- Ft ,- Ft Építmény -adó ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft 2014 (III. negyedévig) ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft Telekadó ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft 2014 (III. negyedévig) ,- Ft ,- Ft ,- Ft A fenti tábla szerint építményadóban az elmúlt öt évben a méltányossági kérelmek száma enyhe csökkenést mutat. Különösen kirívó volt a év, érthető okokból, mivel akkor volt az utolsó adó emelés. Részletfizetési kérelemmel átlag adózó fordult adóhatóságunkhoz évente. Összegszerűségében a részletfizetés egyre magasabb összegre vonatkozik, 2013-ra elérte a 190 M Ft-ot, amely azt tükrözi, hogy a gazdasági válság

5 - 5 - enyhülésével még ez évben is nehézségekbe ütközik az építményadó megfizetése, ezért nem javasoljuk az építményadó ek megemelését. Telekadóban elég nagy a szórás, az utóbbi években kevesebben kértek méltányos elbírálást, de többen éltek a részletfizetés lehetőségével. Megfigyelhető, hogy amíg 2012-ben ,- Ft telekadóból ,- Ft-ot engedtünk el, addig 2014-ben a III. negyedéves zárásig már ,- Ft-ot engedtünk el méltányosságból. A méltányossági és részletfizetési kérelmek fentiekben részletezett vizsgálata, azaz a kimutatható egyenletesség nem támasztja alá a telekadó ek megemelését. Mentességek, kedvezmények vizsgálata Tekintettel arra, hogy építményadó tekintetében emelést nem javaslunk, ezért hatásvizsgálatunkban a mentességek, kedvezmények kérdését ezen adónemben nem vizsgáljuk. Vizsgáltuk azonban a telekadóhoz rendelt mentességi kitételeket. Tavaly ugyanezen időszakban döntött a T. Képviselő-testület arról, hogy az E-VE (erdő- véderdő) keretövezeti telkek adóztatásánál az adóköteles terület 90 %-át mentesítse az adó alól. Az adóköteles ingatlanok feltárása érdekében indított ellenőrzési eljárások során erdő övezetben találtunk E- TG (turisztikai erdő) keretövezetben lévő telkeket is. Tekintettel arra, hogy ezen telek értéke is jóval alacsonyabb a lakó- vagy gazdasági (ipari jellegű) övezetbe sorolt telkekhez képest, ezért javasoljuk ezen területek bevonását is a 90 %-os kedvezményi körbe. (Ilyen terület található pl. a Csendes utca környékén) E mentességi elem teljes ben türközi, hogy helyi rendeletünkben a lakossági adók támogatottsága igen nagyű. A mentesíteni kívánt övezeteket érintő telekadó veszteségről beszámolni nem tudunk, mert ezen területekről eddig alig érkezett bevallás. Ahol ellenőrzési eljárással pótoltuk a bevallást, minden esetben észrevétel érkezett az adó összege miatt, vagy pedig már eleve kérték méltányossági alapon az adótétel csökkentését. rendeletünk 8. c) f) pontjaiban felsorolt mentességi lehetőségek vizsgálatára jelen előterjesztés nem tér ki, mivel ezek alkalmazása ellen panasz nem érkezett, hosszú évek gyakorlata szerint jól bevált, következésképp módosításukra nincs igény. A Htv január 1-jétől rendelkezett a külterületi telkek adóztatásáról. rendeletünk értelmében magánszemélyek évtől mentesülnek a külterületi adó alól, - rendeletünk 8. g) pontja értelmében tól pedig csak akkor, ha a település külterületi részén üzleti célt nem szolgáló ingatlanuk van. Külterületen lévő, üzleti célt szolgáló ingatlan úgy a magánszemély, mint a vállalkozó/vállalkozás részére adóköteles. Külterületen az ingatlanok művelési ágba sorolása különböző ugyan, de évtől azonos kel - 85,- Ft/m 2 - kerültek adóztatásra. A Kormányhivatal szakmai véleménye - amely egyértelműen a differenciálási kötelezettség felé mutat - is tükrözi, amennyiben az ingatlanok tényleges, reális értékéhez akarunk közelíteni, akkor más és más adóet kell megállapítani pl. az aszfaltozott belterületi és a legtöbb esetben a külterületen lévő földút után. Vizsgálatunkban kitértünk továbbá a talajvízhálózat és az eső elvezetését szolgáló csatorna, árok művelési ágba tartozó területek adóztatására. Általános közérdek, hogy a csapadék és a talajvíz megfelelő elvezetése megtörténjen, függetlenül attól, hogy annak a területnek

6 - 6 - vállalkozás/vállalkozó vagy éppen magánszemély a tulajdonosa. Ezen művelési ágba sorolt területek megszüntetése fennálló esetleges veszélyhelyzet kialakulásának megakadályozása növelheti az önkormányzati feladatellátást, amelynek preferálása érdekében javasoljuk e területek adóztatásának csökkentését. Tekintettel az adóek különbségére, ill. az adóveszteség Ft-ban kimutatható tételeire, javasoljuk, hogy tegyünk különbséget a belill., a külterületi árok és csatorna között. Külterületi út Terület m2 85,- Ft/m 2 jelenlegi adó 60,- Ft/m 2 adó (30 %-os csökkentés) 77,- Ft/m 2 adó (10 %-os csökkentés) Összesen: Ft Ft Ft Külterületi csatorna Terület m2 85,- Ft/m 2 jelenlegi adó 26,- Ft/m 2 adó (70 %-os csökkentés) 43,- Ft/m 2 adó (50 %-os csökkentés) Összesen: Ft Ft Ft Belterületi út Terület m2 275,- Ft/m 2 jelenlegi adó 193,- Ft/m 2 adó (30 %-os csökkentés) 248,- Ft/m 2 adó (10 %-os csökkentés) Összesen: Ft Ft Ft Belterületi csatorna Terület m2 275,- Ft/m 2 jelenlegi adó 83,- Ft/m 2 adó (70 %-os csökkentés) 138,- Ft/m 2 adó (50 %-os csökkentés) Összesen: Ft Ft Ft Számításaink szerint külterületen m 2 út, ill. saját használatú út után ,- Ft telekadót, míg m 2 külterületi csatorna után ,- Ft telekadót fizetnek adózóink 85,- Ft/ m 2 adókel számítva. Megvizsgáltuk a belterületi csatornák és utak után fizetett adók összegét is, de itt már 275,- Ft/m 2 adókel adóznak az érintettek. Belterületi m 2 út után összesen ,- Ft adót fizettek adózóink, a m 2 csatorna után ,- Ft bevétel keletkezett. A fenti táblázatból kitűnik, hogy az adóek csökkenése milyen összegű bevételkiesést okozna. Általánosságban a magasabb értéket képviselő utak esetében 30 % és 10 %-os csökkenést terveztünk, míg a csatornáknál 70%-os és 50%-os csökkenésben gondolkodtunk. A csökkenés összegszerűsége azért különböző, mert a belterületen 275,- Ft/m 2 -hez viszonyított, míg külterületen a 85,- Ft/m 2 et mutattuk ki %-os csökkentés formájában. Az utak esetében a 30 %-os csökkenéssel 3,4 M Ft-os, míg a 10 %-os csökkenéssel 1,1 M Ftos bevétel kieséssel lehet számolni külterületen. Belterületi utak esetében a magasabb miatt nagyobb is a veszteség. A 30 %-os csökkenés 5,9 M Ft-os, míg a 10 %-os csökkenés 1,9 M Ft-os bevétel kiesést eredményezne jövő évre a belterületi utak tekintetében. A külterületi csatorna 70 %-os, ill. 50 %-os csökkenése minimális bevétel kiesést eredményezne, de a belterületi csatornánál nem mindegy, hogy milyen arányú adó

7 - 7 - csökkenést tervezünk be. A belterületi csatornák esetében 3,1 M Ft kiesést jelent a 70 %-os, míg 2,2 M Ft veszteséget jelent az 50 %-os adó csökkenés. A telekadó ének meghatározása eddig keretövezetektől függött. Amennyiben az utak és csatornák tekintetében valamely adó csökkenést tervezünk, akkor nem tudjuk azt keretövezetenként meghatározni, mivel az utakat, csatornákat nem mindig fedik le az utaknak, csatornáknak megfelelő keretövezetek, sok esetben a velük határos területekkel egyező keretövezetbe vannak sorolva. Ezért az adóek közötti különbséget a tulajdoni lapon szereplő művelési ágbeli elnevezés alapján differenciáljuk a helyi rendelet tervezetben megfogalmazottak szerint. Továbbá teljes ben különbséget kívánunk tenni helyi rendeletünkben a belterületi és külterületi adó között is. Ezért az adóek közötti különbséget a tulajdoni lapon szereplő ágbeli elnevezés alapján differenciáljuk a helyi rendelet tervezetben megfogalmazottak szerint. Továbbá teljes ben különbséget kívánunk tenni helyi rendeletünkben a belterületi és külterületi adóek között is. Rendelet tervezetünk az adóek tekintetében két féle variációt tartalmaz. Az A variáció elfogadása - 10% és 50 %-os csökkentés - 5,7 M Ft-os bevételi veszteséget, míg a B variáció elfogadása - 30 % és 70 %-os csökkentés - 13,1 M Ft-os bevétel kiesést eredményezne a jövő év tekintetében. Hatásvizsgálat A jogalkotásról szóló évi CXXX. tv. 17. (1-2) bekezdései alapján az előzetes hatásvizsgálat keretében az alábbi tényezők kerültek kiemelésre jelen rendelet módosítás kapcsán: Társadalmi hatások Az adórendelet évenkénti vizsgálata elősegíti a helyi adóztatás zavartalan működését, az adóztatás tényének helyi szinten való elfogadását, elfogadtatását. Gazdasági, költségvetési hatások Az egységes adótételek adótárgyakhoz való viszonyítása egyenlőbb közteherviselést valósít meg, minimális adóbevételi kiesés mellett. Környezeti és egészségi hatások, adminisztratív terheket befolyásoló hatások A rendelet módosításának nincs környezeti és egészségi következménye, sem pedig adminisztratív terheket növelő hatása. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: A Nemzetgazdasági Minisztérium NGM/19.413/2013. számon kiadott tájékoztatásán amely szerint a telekadó ének differenciálása nem csak lehetőség a képviselő-testület számára, hanem kötelesség alapuló hatásvizsgálat. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: A helyi rendelet fentiekben részletezett módosítása az eddigi leterheltséghez képest nem jelent többlet munkát.

8 - 8 - A fentiekben részletezettek értelmében a helyi építmény- és telekadó megfizetésére kötelezett összesen 1628 adózó az adókötelezettséggel szemben minimális ben nyújtott be jogorvoslati kérelmet, panasszal ez évben nem éltek. Mindezek általánosságban azt igazolják, hogy a helyi adó eke és kedvezmények, mentességek rendszere jól működik, igazodik az érintettek teherviselő képességéhez és a helyi, település sajátosságát tükröző viszonyokhoz. Az érintettek elégedettségének növelése és a Kormányhivatal észrevételezésére az alábbiakban terjesztem elő a rendelet-módosítás tervezetét. A fentiekben részletezett törvényi hivatkozások, számszaki adatok alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testület szíves döntését. Az előterjesztést a Képviselő-testület döntési hatáskörben tárgyalja, a rendelet-tervezet elfogadása Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény a alapján minősített többséget igényel. Budapest, november 10. Marótiné Sipos Ildikó osztályvezető az előterjesztés készítője dr. Laza Margit jegyző előterjesztő Mellékletek: - rendelet-tervezet - segédlet (rendelettükör) - egyeztető lap - összehasonlító térkép

9 - 9 - Budapest Főváros XXIII. ker. Soroksár Önkormányzat Képviselő-testületének.../. (..) önkormányzati rendelete a helyi adókról szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló évi C. törvény 1. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. A helyi adókról szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 8. (1) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: a) a KVSZ szerinti az M-XXIII-00, az M-XXIII-01, az E-VE és az E-TG keretövezetbe tartozó telek adóköteles területének 90 %-a. 2. A helyi adókról szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 10. -a a következők szerint módosul: A VARIÁCIÓ 10. A telekadó évi e: (1) Belterületen: a) L2, L4, L7, Ü keretövezetekben 85,- Ft/m 2, b) egyéb keretövezetekben - az (1) bek. c) és d) pontban foglaltak kivételével - 275,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 248,- Ft/m 2, d) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 138,- Ft/m 2. (2) Külterületen: a) az adó e - a (2) bek. b) és c) pontban foglaltak kivételével - 85,- Ft/m 2, b) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 77,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 43,- Ft/m 2.

10 B VARIÁCIÓ 10. A telekadó évi e: (1) Belterületen: a) L2, L4, L7, Ü keretövezetekben 85,- Ft/m 2, b) egyéb keretövezetekben - az (1) bek. c) és d) pontban foglaltak kivételével - 275,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 193,- Ft/m 2, d) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 83,- Ft/m 2. (2) Külterületen: a) az adó e - a (2) bek. b) és c) pontban foglaltak kivételével - 85,- Ft/m 2, b) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 60,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 26,- Ft/m (1) Ez a rendelet január 1-jén lép hatályba. (2) Ez a rendelet a hatálybalépését követő napon hatályát veszti. Geiger Ferenc polgármester dr. Laza Margit jegyző Záradék: A rendelet-tervezet n az Önkormányzat hivatalos hirdetőtábláján kifüggesztésre, az Önkormányzat hivatalos honlapján közzétételre került. Budapest, A jegyző nevében eljáró: Vittmanné Gerencsér Judit Szervezési és Ügyviteli Oszt. vez.

11 SEGÉDLET a Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására című előterjesztéshez Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2011. (II.25.) önkormányzati rendelete a helyi adókról Hatályos szöveg 8. (1) A Htv ában foglaltakon túl mentes az adó alól: a) a KVSZ szerinti M-XXIII-00, az M- XXIII-01 és az E-VE keretövezetbe tartozó telek adóköteles területének 90 %-a, Tervezett módosítás utáni szöveg 8. (1) A Htv ában foglaltakon túl mentes az adó alól: b) a KVSZ szerinti az M-XXIII-00, az M-XXIII-01, az E-VE és az E-TG keretövezetbe tartozó telek adóköteles területének 90 %-a, 10. (1) A telekadó évi e: a) L2, L4, L7, Ü keretövezetben: 85,- Ft/m 2 b) egyéb keretövezetekben: 275,- Ft/m 2 c) külterületen: 85,- Ft/m 2 (2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit nem kell alkalmazni külterületen a Htv pontja szerint meghatározott vállalkozónak nem minősülő adóalanyok esetében a adóévre. A Variáció 10. A telekadó évi e: (1) Belterületen: a) L2, L4, L7, Ü keretövezetekben 85,- Ft/m 2, b) egyéb keretövezetekben - az (1) bek. c) és d) pontban foglaltak kivételével 275,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 248,- Ft/m 2, d) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 138,- Ft/m 2. (2) Külterületen: a) az adó e - a (2) bek. b) és c) pontban foglaltak kivételével 85,- Ft/m 2, b) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 77,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 43,- Ft/m 2.

12 (1) A telekadó évi e: a) L2, L4, L7, Ü keretövezetben: 85,- Ft/m 2 b) egyéb keretövezetekben: 275,- Ft/m 2 c) külterületen: 85,- Ft/m 2 (2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit nem kell alkalmazni külterületen a Htv pontja szerint meghatározott vállalkozónak nem minősülő adóalanyok esetében a adóévre. B Variáció 10. A telekadó évi e: (1) Belterületen: a) L2, L4, L7, Ü keretövezetekben 85,- Ft/m 2, b) egyéb keretövezetekben - az (1) bek. c) és d) pontban foglaltak kivételével 275,- Ft/m2 c) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 193,- Ft/m 2, d) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 83,- Ft/m 2. (2) Külterületen: a) az adó e - a (2) bek. b) és c) pontban foglaltak kivételével 85,- Ft/m 2, b) ingatlan-nyilvántartásban út, magánút, saját út művelési ágban nyilvántartott földterület 60,- Ft/m 2, c) ingatlan-nyilvántartásban csatorna, árok művelési ágban nyilvántartott földterület 26,- Ft/m 2.