Budapest Főváros X. ke:rüet Kőbányai Önkormányzat Apogármestere /). ( '7"--' f Cc.) -- 101~)/.N 24.,.. r/, (:'~. szánnú eőterjesztés 'Biz~mas: a Magyarország heyi önkormányzatairó szóó 2011. évi CLXXXIX. törvény 46. (2) bekezdés c) pontja aapján Eőterjesztés a Képviseő-testüet részére jégpáya építése céjára történő tuajdonosi hozzájáruás kiadásáró a Ferencvárosi Torna Cub részére I. Tartami összefogaó A Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat pogármesterét evében kereste meg Kubatov Gábor a Ferencvárosi Torna Cub (a továbbiakban: FTC) enöke és Dr. Amássy Korné az FTC jégkorongszakosztáy enöke, ameyben együttműködési kéreemme fordunak az Önkormányzathoz (2. meéket). Az FTC sportoói már évtizedek óta szeretnék, ha a második egeredményesebb abdajátékuk szakosztáya rendekezne egy saját jégpáyával A jégpáya megépítéséhez szükséges forrást a társasági adóró és osztaékadóró szóó 1996. évi LXXXI. törvény (a továbbiakban: Tao.) 22/C. -a szerinti támogatásbó kíván szerezni páyázat útján. A sikeres páyázathoz szükséges, hogy az FTC Jégkorongszakosztáy gazdasági társasága rendekezzen páyaépítéshez akamas födterüeti tuajdonna, tuajdonréssze vagy tuajdonosi hozzájáruással Jeeneg az FTC nem rendekezik a páyázathoz akamas terüette, így keresi az együttműködési ehetőségeket, és az újhegyi akóteep meetti Sportiget terüetét akamasnak taáják a csarnok megépítésére. Jeeneg Budapesten két szabványos méretű, piaci aapon működő jégpáya üzeme (Káposztásmegyeren és Pesterzsébeten), a harmadik jégpáyát piaci ár aatt működteti az Újpest Torna Egyesüet. Az FTC szerint kijeenthető, hogy a jégkorong sport népszerűsége és fejődése töreten, így égetően nagy szükség enne egy újabb csarnokra. Kőbányán 2012. október 31-e óta a White Sharks Hockey Cub jégpáyát üzemetet, ameyet szintén páyázati forrásbó sikerüt étrehozni. A két jégpáya nem tekinthető egymás versenytársának, hiszen a páyák egymástó távo ennének. Egy eseteges megáapodás aapján a két egyesüet közösen is dogozhatna a fiataok és idősebbek verseny és szabadidős tevékenységének eősegítésében. A páyázat eindításához, az egyeztetési és az eőkészítési munka megkezdéséhez szükséges, hogy az Önkormányzat a támogatásáró biztosítsa az FTC-t. Pozitív döntés esetén a páyázatot, a szükséges okiratokka együtt - cégjogi átaakuás az FTC eehockey Kft-ben, tanumányterv készítés és önkormányzati tuajdonosi hozzájáruás után - 2013. ápriis közepéig ke benyújtani a Magyar Jégkorong Szövetséghez. A kéreemben szerepő terüet a Sportiget egy részén taáható, amey ingatan heyrajzi száma 42444/34, terüete 19 841 m 2, műveési ága "kivett beépíteten terüet", tuajdonosa a Kőbányai Önkormányzat (3. meéket). A terüetre vonatkozó szabáyozási terv [18/2002. (VII..) önkormányzati rendeet {a továbbiakban: R.}] aapján az ingatan a K-SP-X/Ú-3 jeű "Városi jeentőségű kiemeit sportterüet, sportcsarnok eheyezésére" enevezésű övezetbe tartozik (4. meéket). Az R. 12. () bekezdése az aábbi:
. meéket az eőterjesztéshez Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete... /2013. (... ) határozata a Ferencvárosi Torna Cub részére jégpáya építése céjára történő tuajdonosi hozzájáruás kiadásáró. Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete egyetért azza, hogy a Ferencvárosi Torna Cub [(1091 Budapest, Üői út 129.) vagy az FTC Jégkorongszakosztáya vagy az átaa aapított gazdasági társaság] a társasági és osztaékadóró szóó 1996. évi LXXXI. törvény aapján páyázatot nyújtson be a Budapest X. kerüet, Bányató utcában taáható, 42444/34 hrsz.-ú, önkormányzati tuajdonban áó ingatanonjégpáya építésére a Magyar Jégkorong Szövetséghez. 2. A Képviseő-testüet fekéri a pogármestert, hogy az. pont szerinti páyázat sikeres benyújtása érdekében adjon ki tuajdonosi hozzájáruó nyiatkozatot ahhoz, hogy az ingatanon építendő jégcsarnokra a Ferencvárosi Torna Cub [(1091 Budapest, Üői út 129.) vagy az FTC Jégkorongszakosztáya vagy az átaa aapított gazdasági társaság] építési engedéy iránti kéremet nyújtson be azza, hogy az Önkormányzat nem járu hozzá a páyázatírás és a tervek ekészítésének, engedéyezésének kötségeihez, vaamint az azza kapcsoatos minden későbbi érdekérvényesítést kizár. 3. A Képviseő-testüet fekéri a pogármestert, hogy foytasson tárgyaásokat a Ferencvárosi Torna Cub Sportszogátató Kft-ve az építendő jégpáyáva kapcsoatos részetes együttműködési megáapodás kidogozása érdekében. Határidő: Feadatkörében érintett: 2013. február 10. (a tuajdonosi hozzájáruás) a gazdasági és fejesztési szakterüetért feeős apogármester a Gazdasági és Pénzügyi Iroda vezetője a Főépítészi Csoport vezetője a Humán Iroda Oktatási, Kuturáis és Civi Csoport vezetője 3
"12. () A kiemeit sportterüeten többfunkciós sportcsarnok Gégcsarnok) és azokat kiszogáó étesítmények heyezhetők e (5-ös jeű terüet)." II. Hatásvizsgáat Amennyiben megépüne a jégcsarnok, úgy a környéken éő több tízezer ember számára, remek utánpótásbázist, verseny- és közönségsport igényt kieégítő sportoási ehetőséget tudna nyújtani. Az FTC jégkorong csapatának mérkőzései eőnyösebb tömegközekedés meett biztosítanának nagyobb nézőközönséget. Az Önkormányzat tuajdonában évő terüet "végre" a besoroásának megfeeő hasznosításra kerüne. Az FTC-ve történő későbbi megáapodás aapján Kőbánya akossága jégpáya hasznáati időhöz jutna. Az eőterjesztés zárt üésen történő tárgyaását az Önkormányzat gazdasági érdeke indokoja. III. Döntési javasat Budapest Főváros X. kerüet Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete meghozza az eőterjesztés. meéketében fogat határozatot. Budapest, 2013. január,,2.':!'.' Dr. Pap Sándor Törvényességi szempontbó eenjegyzem: 2
Kőbánya Önkormányzata Kovács Róbert Pogármester Úr részére Budapest Tárgv: Egvüttműködés jégcsarnok épté.-;ére Tisztet Pogármester Ú r! A Ferencvárosi Torna Cub közössége évtizedek óta vár arra, hogy a abdajátékokban második egeredményesebb szakosztáya a jégkorong végre saját otthonra ejen, rendekezzen végre saját jégpáyával A hosszú idő óta várt áom betejesítésére szinte egyedüáó ehetőséget ad a társasági adó kedvezménye, meybő átványsportok infrastrukturáis fejesztésére, páyaépítésre ehet páyázatot benyújtani a sportági szakszövetséghez. A sikeres páyázathoz szükség van egy oyan :idterüetre, meyen a fejesztést végre ehet hajtani, azaz a páyázó FTC Jégkorongszakosztáy gazdasági társasága szükséges, hogy rendekezzen páyaépítéshez akamas fodterüeti tuajdonna, tuajdonréssze vagy tuajdonosi hozzájáruássa. A Ferenevárosi Torna Cub jeeneg nem rendekezikjégkorongcsarnok építéséhez akamas terüette, a népigeti sportcentrum ugyanis még nem kerüt át a kub tuajdonába, az ide tervezett Praciváros koncepció megvaósítása egyeőre csúszik, ugyanakkor a társasági adókedvezmény kihasznáásáva nem ehet tovább várni. Ennek okán az FTC jégkorongszakosztáya keresi az együttműködést a dépesti önkormányzatokka, annak érdekében, hogy közös erőve vaósítsák meg az FTC jégcsarnok építést, amey így már nemcsak versenysport céokat, hanem tömegsportot is akamas vona kiszogáni. Információnk szerint a kőbányai önkormányzat fejesztési tervei között a korábbi években szerepet jégcsarnok építése, és rendekeznek is az ehhez szük:séges tanumánytervekke, vaamint természetesen a megvaósításhoz szükséges fodterüette az újhegyi akóteep meett a Sportiget terüetén. Az FTC Jégkorongszakosztáya szerint az érintett terüet kiváóan akamas vona jégcsarnok étesítésére. Tömegsport céokat nézve a akóövezetben több tízezer ember é, így komoy utánpótás bázist ehetne itt kiépíteni, versenysport céokat tekintve pedig a tervezett jégcsarnokban az FTC csapata szinte a városközpontban, eőnyös tömegközekedési körümények meett tudna mérkőzéseket játszani. A jégpáyaépítés meett szóó további érv ehet, hogy Budapesten jeeneg mindössze 2 szabványos méretű, piaci aapon működő jégpáya üzeme (a káposztásmegycri Jégpaota és a pesterzsébeti Jégcsarnok, a harn1adik az NSI tuajdonában évő Megyeri úti jégpáyát piaci ár aatt működteti az UTE), ugyanakkor a jégkorong sport hazai népszerüsége és fejődése töreten, így kijeenthető, hogy jeeneg égetően szükség vona egy újabb budapesti jégpáya megépítésére.
Tisztet Pogátmester Úr! A fentiek aapján kérjük a segítségét ahhoz, hogy a kőbányai önkormányzat egyetértése és érdekődése esetén megkezdődhessen az egyeztetés, eőkészítési munka egy közös kőbányai önkormányzati vaamint FTC jégpáya megépítése érdekében. Pozitív döntés esetén a TAO páyázatot, a szükséges okiratokka együtt ( cégjogi átaakuás az FTC eehockey Kft-ben, önkormányzati tuajdonosi hozzájáruás, tanumányterv ekészítése, stb.) 2013. ápriis közepéig ke benyújtani a Magyar Jégkorong Szövetséghez. A Ferencváros Jégkorong csapata rekordbajnok, 25-ször nyerte meg a magyar bajnokságot. Tette ezt saját jégpáya nékü, nyitott páyán, nem egyszer métatan körümények között készüve. Az FTC jégkorongszakosztáyának egaább 30 éve ígérgetik, hogy esz végre saját otthona, saját jégpáyája, aho otthonra ehet, aho sikeres neveheti az utánpótást és küzdhet újabb bajnoki címeké11. Őszintén reméjük, hogy a X. kerüeti önkormányzat, mey sok száa kötődik az FTC mútjához és jeenéhez segítségünkre tud enni régóta tervezett jégpáyaépítési eképzeésünkhöz, és közösen együtt dogozva megvaósíthatjuk a ferencvárosi és a magyar jégkorongsport ámát, mey áta mind a kerüet akosai, mind a sportszerető emberek gazdagodnának egy kiváó étesítménnye. Budapest, 2012. november 25. Támogató segítségében bízva, üdvözette: Kubatov Gábor enök, FTC kgjj Dr. A~ái~y Korné FTC jégkorongszakosztáy enök Perenevárosi Torna Cub 091 Budapest, Üői út 129. Teefon: +36 1 21 5 6 561 Fax: +361 215 7292 Web: www.ftc.hu
> -< cr: >- z w '<( a: 1-1- () >- ~ (9 <P co z ' O >< 1- '<( z~ O...J O". [j. w o:: 2 o... <[g (f) _J w CL o.. (J) :::> -< o z ::J!I <( 1- _J;;
A TANULMANYTERV FELADAT.-'\ A Sportiget te.res - cca. 22 ha-os. - tervetére kiteqedöen eg)' hosszútávú fejesztési program J.;:jdogozésa az. Onkorményzati döntések és a Befek1etó; szandék eösbgitésére A tanuman.yterv a ~... ~egbizóvai rortént eözetes programegyeztetésnek megfeeöen részetesen ViZSgája. Egy 1500 föt befogadó. többunkcrós -jégkorong és 'abdajáte<ok megrendezésére akamas ~ SPORTCSARNOK eheryezésének muszakr és varosrendezési!ehetöségeit, figyeembe véve az 1 gga-o.an éetbe épett Budapesti f!.r(t j.1z Lerüet besorotésát. me/y 35 %-os beépitést tesz ehetövé Feadat tevébbá egy ~özepes nagysa9rendü GOJ:?ZENÁL k aakit3sa a terűet jó meg közefthe-tő és a kornyezetet kevésbé zavaró pont)ár: A rnegévö szabadtéri TENrSZ és LABD,;PALYÁK kisebb ötöző épuette~ törtend kiegészitése. a páyaburkoi:3tok korszerüsité:se A megévo JÁTSZÓTEREK feüjitása is a,jeen' igényeit kieégitő, új tír:;usú játszőszerekke torténö feszereése f, park ZÖLDFELULETEINEK tartami fejesztése értékes növénycsoportokka 16rténö kregészitése, és a komprex ifjíásr, feiujit8s.1 munkák körének meghatározása Végu feiada1 a tervazett fejesztési program varható k01ts -genek nagyságrendi meghatérozasa. A vizsgáatok r31apján megáaptható a terüet zödfeüe-tr értéke. városszerkezetben vaó eheyezkedése és a már kraaku!t teruethaszná!at kedvezö e1öfetétee egy ors..z:ágos Jeer:töségű sportcentrum és egy. az európar gya~aratnak megfeeo igén]te-s közpark k1aakt8s8nak t.eg B z ó f 8L.'DAPE$"T I<ÖBANYAI CINKGR.~AANY7P T F>~~;iff"':oJI~fi F!vr<~it I<ORNYE..ZET. LAND~A ">. n ':'"Ui"' ;H "o': 1~ éfit~szet. BUDAPEST, X., KÖBÁNYA SPORTLIGET T A N U L M Á N Y T E R V
JELMAGYARAzA T: ~!.,EGLEVö EPOLETEK ~ TERVEZETT EPOLETEK ~ itrstget HATÁROLÓ KöZUTAK BURKOLAT A F G!<: PARKOÓ \/TAK BEHATON-AQUA-TOR TERKÖ BUR!<; Lc:i [j w ÚJASZFATBURKOLAT FELÚJ!TOTT AS2FALT EIUAKOLAT ITIJ PASZTELLA. Té:RKÓ BURKOLAT m ÖKOBURKOV.T L;:j ~ CLASSJCO TÉRKÓ BURKOAT ZÚZOTTKÖ "MUR.VA' BURKOLAT W HYKOMM GUt.f!T~GL.A BURKOL!.. T ULJ [J Fű 1 esitett GYEPRA cs aufi.kolt. r [ ),..., ~ KfREGÖRLEI.IÉNY BURKOL..A.T B TERVEZETT TEREP SZINTVONALAI ~ GYEPES RC:SÜ B AnöRT KERirts ~ KIEMEL T NOVtNYI\AZETTA \'J!..GY TÁtJIFAL ~ KERTI tfcsó ~RÁMPA ~ MEGLÉVŐ VÉDENOÓ NOV!:NYZET ~ TERVEZETI LOMBOS Í' A ~ TERVEZETTTOLEVELÚ FA t!ij TERYEZETT NYIROTT CSERJEFELÜLET ~ TERVEZETT SZOiTER ES TJ.LfoJTfo.KARO CSEHJE HEL YSZfNRAJZ ' MEGBIZÓ: BUDAPEST (ÖBÁNYAJ ÖNI<ORMÁNY.ZAT Po1g-Srm!!~'riHiVaa KÖRNYEZET: ~PfTÉSZET: 1-oo\===Jo"""""""'i===i-"""""""':oo:oo==:j O 20 40 60 80 100 m BUDAPEST. X., KÖBÁNYA SPORTLIGET T A N U L M A N Y T E R V
~ N ~ ~ ~ - ~-r-----1------r-----1------r-----------r--r--------r :: :: d! 1! :: :, i!,, -- - T ~ A _ ÉPITÉSZETI TARTÓSZERKEZET!. ISMERTETÉS TELEPITÉS A tervezett sportcsarnok a Kőbánya Újhegyi út - Bányató utca. Hangár utca- Harmat utcák áta határot terüeten heyezkedik e. Az Újhegyi út mentén taáható a jeeneg mükődö fedett uszoda. a Harmat utcai sarkon áó étterem. Az Újhegyi út és Bányató utca meett iskoaépüet taáható. A terüet déi, Hangér utcai odaén mini motor iskoa és annak payai heyezkednek e. A terüet többi része park, iget, benne sportpáyákka, szánkódombba, játszóterekke, kutyaiskoáva, sétáó uta kka. E terüet kompex sportcéú fehasznáása keretében étesü a sportcsarnok- jégcsarnok épüet BIRÓI PÁLYASZINTI ALAPRAJZ i U.+-- ---+ --+ +----L[-_IL +----+--r--+-----t_jj J J 2,25"~< J 900 J 900 J 9.00 J 9~ 900 1 M 1:500 900 + ~00-+ 9,00 225k f _ 8 ---\-8 \ \ \ \,, i! : ~ pi~..! --;'-c t í ' ( g "' ~~~~ot --=-C===b---~~~~-~ o 5 1'0 1'5 20 m L A tervezés során figyeembevett szempontok -megközeítési irányok -megevő sportpayák, és fő, beső közekedési utak - uszoda, tervezett versenyuszoda - sportcsarnok, mint sport étesítmények egysége -zödterüet maximáis megtartása, növényzet -uszoda - jégcsarnok gépészetieg egységes üzemetetése - új versenyuszoda tervezésí koncepcíója A jégcsarnokot a tervezési terüet súypontjában heyezkedik e úgy, hogy az az Újhegyi út feő gyaogosan ietőeg kiszogáó forgaomma közeiitheő meg, míg a szeméygépkocsiva érkezők a harmat utca ietőeg a Bányató utca mentén kiaakított parkoóikbó, a terüetet átszeő fő közekedési úton juthatnak a csarnok eötti térre A nagyméretű, zöd parkoóbó, meyet a Bányató mentén aakitottunk ki az eötérre épcsők, rámpák ejtők vezetnek fe a sportcsarnok eötti eőtérre, meyek meett a megevő növényzet megtartása vot a fő tervezői cékitűzés Az Újhegyi út feő szintben, középen vezetett útta közeitheó meg a sportcsarnoki játéktér A jégcsarnok játéktere, épüetének hossztengeye az Újhegyi útra merőeges, meghosszabbításában a taákozások tere heyezkedik e. ettő dére a megevő, szabadtéri sportpáyák feújítását tervezzük, meyek kiszogáására ötöző- WC kiszogáó épüet készü. A mini motor iskoa mögött heyezzük e az úgynevezett görzenát. Az utcaszintné 3,00 m-re magasabb terüet a szabadtéri sportok teruete. A sportcsarnok meett ÚJ, szabadtéri 50 m-es uszoda heyezkedik e egy korábbi tervezésben meghatározott müszaki tartaomma és koncepcióval A tribün sportcsarnok feöi odaán, heyezkedik e a kazánhaz vertikáis tömege. A sportcsarnok és uszoda i ötözö kózott fedett, nyitható odaú foyosó biztosít kapcsoatot. A sportcsarnok két hosszodaén egy-egy gazdasági, bejáratta, játékos bejáratta rendekezik. Az épüet a zödterüeibe ovadva odaaira rézsűve takartan, dombként simu be. /z íves tető ágy vonaa, esése a természetes környezetbe vaó ieszkedés!, a dombszerü kiaaktást hangsúyozza. A főbejáratok épített környezetét zászók - ámpák, és vizesés szökökút gazdagitják MEGBZó: KÖRNYEZET: ÉPTÉSZET: BUDAPEST, X.. KÖBÁNYA BUDA.PEST KóEIANYAI ÖNKOR.MÁNYZAT Potgármt~sanHwae!e LAND-A \t. E">03\!!!1'E~oi!IS I",''nf! SPORTLIGET T A N U L M Á N Y T E R V
FUNKCIONÁLIS KIALAKÍT ÁS t íi'\ -jo~ / \_, v A sportcsarnok aapvetöen a jégsportok űzésére szogá!. de a játéktér méretébö adódóan (30,00 x 61,00 m), gyakoratiag a teremsportok mindegyikére akamas. A játéktér hosszodaán heyezkedik e a nézőtér mey 2 x 750 összesen 1500 fix üőheye rendekezik A nézőtér feürő töthető. A nézők, átogatók az épüet két odaán eheyezkedő széfogókan át tudjuk megközeíteni a szintben evő beső közekedöket A széfogák egy-egy pénztárat fognak közre. A beső térben a közönség a páya rövid oda mentén a kétodai közekedön át a ruhatárak, WC csoportok és büfék eőtt ehaadva jutnak a tribünökre. Az épüet négy sarkéban egy-egy épcső biztositja a páyaszint eérhetőségét abban az esetben, ha a jégpáya a nagyközönség szamara hasznáható. A péyaszint a feső közekedőszinttő 4,00mre méyebben heyezkedik e. A payaszintte egy szintben, a tribűnök és közekedök aatt heyezzük e a sportcsarnok hasznaatát biztosió funkcionáis tereket - épüetgépészeti berendezések heyiségei, hűtő. fűtő és szeőzőközpontok - jégkészíés és karbantartás heyiségei - játékos tartózkodó büféve - birói ötözőkés vizesbokkjai - a nagyközönség ötöző terei, korcsoya-cipővátó heyiségei - sportorvosi rendeő - versenybiróság 1rodái, konferenciaterem - üzemetetés irodái - szeméyzeti ötőzök FÖLDSZINTI ALAPRAJZ MEGS!Zó- BUDAPEST KŐBÁNYA! CNKCAMÁNYZAT Pogirmu!ariHovate.a 3 4 KÖRNYEZET: LAND-A!J,!S!~ ~\IH'tn~n ~~'th~ J.~- ( \ -jof-j J \ ' ~ EPrTEszer: - karbantartás mühe!yet és raktérai - sporteszközök, mobi!iák raktárai - WC csoportok - közekedők A sportoók vaarnint szeméyzet számára küön bejárat és beső épcsők étesünek, meyeken a játéktér a nézőtér érintése nékü közveten ü megközeithetö. Ezeket porta feügye:. A szabadtéri uszoda teöi bejárat kiaakításában törekszünk a távati fedett kapcsoatot (üvegezett foyosó) kiaaktásának biztosításara A játéktér az igényeknek megfeeöen átrendezhetö, amit mobian eheyezhető padózat biztosit A jégsportok eseén a páyát paánk veszi körü, mey ebontható. mobi kiaakitású. A játékosok ietőeg a közönség a beső közekedőkrö a páya rövid odaain eheyezkedő ajtókon keresztü juthat a páyára A páyaterüet tehergépkocsiva vaó megközeithetősége az északnyugati rövid odaon bevezető foyosón át ehetséges, ezze biztositjuk a játéktér átrendezhetöségét, diszetek, koncertek keékeinek bejuttathatóságát A sportcsarnok beső terében, annak nyugati, magasabb részén a tribűnök feett önáó, közvetítő fükéket viágosító és rendészeb heyiségek heyezkednek e, a tö tartóosz:opok közé befüggesztve Megközeitésük önáóan, az üzemi térben haadó épcsőn át!ehetséges. A sportcsarnok teején sik üvegezésű feüviágió rendszer biztosítja a természetes fényviszonyokat A rövid odaakon egy-egy matrix rendszerü eredményjező berendezés van BUDAPEST, X., KÖBANYA SPORTLIGET T A N U L M A N Y T E R V
TARTÓSZERKEZET +=-r 2,25_;-.. t' ---~.Q_D_ 2 DÉLNYUGATI HOMLOKZAT M 1:500 X' 9<00. D t--n-~- - -t B,~Q 1-_ i 9,Q_Q 1_ DÉLKELETIHOMLOKZAT M 1:500 c.mo _ 4 1- -.!.o_d J B~QO. J 9,QP _ ~ ~FŐBEJAAAT... _,!;O,QO 6,_.,. - g oo _L.. MO -< 2-~-?--,(- r- -~---T +12,50 7 9 ~---==" 2o 25m o 5 10 15 1-- --.f +-- 9,0Q. +-- ---- _ ta"p_q -~ 8 A :1_2,50 ' ' '-=j o 5 10 15 20 25 m.!.~_2,50 A csarnokot 9 m-ként eheyezett, 50 m tamaszközü, hiromövü, csöszevényü rudakbó áó acé rácsos tartókka fedjük e. ezekre támaszkodnak a szeemenek, ameyek a héjaást hordják A vízszintes merevséget szérácsozás biztosítja, amey az oszopok kőzött is foytatódik, igy a széerőket is feveszi. A haromövü szevény eőnye, hogy szereés aatt önmagában is áékony a szerkezet Az egyik támasz ingaoszoponként van kiaakítva a hőmozgás ehetövé tétee céjábó A tribűnök és a tribűnök aatti heyiségek vasbeton faas szerkezette készünek. Fesztévek 6,00 ietőeg 9.00 m. A vasbeton szerkezetek aapozása méyaapozás. Akamazott szerkezetek -aapozás - teherhordó szerkezet. - térefedés, héjaás: - küsö nyiászárók: - besö nyíászárók: - padók: - faburkoatok -feüviágító: - taajnedvesség eeni szigeteés: - méyaapozás -vasbeton!aszerkezet, födémek. tribünszerkezet -vasbeton piiérek ~ acészerkezetü főtartó rendszerre szerkesztett könnyüszerkezetes - térehatároás - kiszeöztetett égréteges. fémemezfedésü tetö - hőhídmentes fém nyíászárók, hőszigeteő üvegezéssei - fémtokos tömör és vagy üvegezett fenyíó és toóajtók, kapuk - közönségtér: köanyagú apburkoat egyéb heyeken funkció szerint; apburkoat, ino burkoat szönyegpadó -játéktér, páya:jégpáya szerkezetére eheyezhető mobí parketta - közönségtér: köanyagú apburkoat egyéb heyeken funkció szenni csempe, festett tapétázott fa - biztonsagi üvegezésü, sik szerkezet -a taaj ba kerüő szerkezetek taajnedvesség eeni szigeteésse! védettek ~-:-:-..:-:=-"'"."~~ +3 60 -,~'!::;r~, 'TnTI6 'T--.-[ ' "'~"<.LJ_~do L.~ _L_ - c1,00 :+----(i,q<t -~.. h----~~.1~-qq_ ---- -- --/- KERESZTMETSZET M 1:500 ' MEGB!ZÖ; BUDAPEST KÓBÁNYAI ÖNKORMANY.ZAT P~ámie&trmHi.,..aae D c KÖRNYEZET; LAND-A r.,. H ~~ ~ t!e: fi.'<ot! >~~f~ 8 A ~---r--r---~---..---, o 5 10 15 20 25 m ~P!T!:SZET: BUDAPEST, X,, KÖBÁNYA SPORTLIGET T A N U L M Á N Y T E R V
~ ".,/.--.;.';.. _;.;r / ;,r.,.;;.-~~~; 1 ' A EGB IZÓ BUOAPEST KÖBANVAIÖIMOAJ.t}..NYZ,o~,r Pi!'ginr,.,..~o1~r Hiv::i\: 1\ÖP.HYEZET ;-,0,!>!,9.~6 tpteszet:
KÖRNYEZETRENDEZÉS Javasatunk meghatározó koordinátáit részben a jeenegi adottságok és a tervezett új funkciók hatarczták meg Figyeembe vettük a jeenegi terüethasznáat gyakariatat és a már eőzőekben ekészüt strandbövftésre vonatkozó Temperc Tanumányterv aapeemeit (50 m-es uszoda, eátó épüet, kazanhéz porta épúet) Céunk vot egy oyan korszerű. az új európai igényeknek megfeeő közpark kiaakítása, amey egy nagy sportcentrum környezetében kiaakuhat (Lasd Párizs Bercy!'!$IU!icr Javasot közparki funkciók a. A megévő sportpayák feújítása: A kéziabdapáyák aszfat, a kosár és teniszpáyák gumitéga feújítása vona cészerű. A sportpayák korszerű müködéséhez szükséges egy - a kiszogáó szociáis eemeket befogadó - épüet eheyezése, ebben a térségben A sportpáyak környezetében eheyeztünk még térpasztikai értékű játszó eszközöket és pingpongozó heyeket. A megévő növényzete! megtartva ietve kiegészítve ideáis tömegsport rendezvény központia vahat b. Szánkózódomb és központi játszótér A szankózódomb jeenegi formájában megmarad. mínímáís TENISZPÁLYÁK GUMITÉGLA BURKOLAT A ejtésírány vátozásra!esz szükség a strand kerítése és a fettaró sétány heyzete matt GÖRZENÁL T,k:h "K ~,'"""'"'. <o "~' ~ iw""t e.,~,..) :.. ~...., --- _~,..,~ ---<',. '. r----;--... ~ ~ /> /"-1!.,, " --' i ;::::;: Reto<not>a r mo 1~~.. "~ _r.c~--. : '. HPuuou~, ~::~ m. ~ t1t', jmnhmp.m J YJ ~ o.,...>j5 mta.nfabrtemt>~ --:;:::::---=~,.-._._,::.,.,..d /~! '. :<~;;-, i~~e ; '-~,-.::::---..~.,' : ~. '. \., Skoot-U-owu;.,, --- i "'... FÜVESITETT GYEPRÁCS BURKOLAT PARKüLÖKBAN OKOBURKOLAT A STRANDHOZ ts A SPORTCSARNOKHOZ VEZETÖ FÖ UTAKON SE~_f';<'C!!:K Sn \ IJ -a\ C. A domb két odaán évö kaand játszótér funkciójaban megmarad, csak korszerűbb játszászerekke és fakéreg burkoatta esz eátva. A szánkózódomb nyugati odaan heyeztük e a,.gaaxy" Játszótere!, ameyet jeeneg a egkorszerűbb kreativ jatékevek aapján fejesztettek ki Rondea és az éveö bemutatókert: A táwezeték tartóoszopa egy magasaton á a Hangár utca és a Harmat utca sarkán, ezt a magasatot hasznátuk ki egy jeegzetes tájeem megakotására. Az íves köcskok egymas föötti megjeenése egy kör aakú bástya képzetét ketik a parkban sétéó szémára. A rondeátó visszanézve harmonikus átványt mutat majd az ives vonavezetésű, éveő virágokbó készüt átványkert Ezt a hanguatot himasztja aá a nyirott sövénysor, amit a táwezeték aá ke teepíteni. Ehhez a terüethez kapcsoódik a kutyakiképzöhöz kapcsoódó igetesen fásított és ives födpasztikáva izoát kutyafuttató ' MEGS!Zó: BUDAPEST KÓsANYA ÖN!<ORMÁNYZAT Po!gár.nss!anHi a!aa KÖRNYEZET: LAND-A. ES<e \>!!f:<(o~ufi ~;;H~i' é?!tészet: TERVEZETT TÉRBURKOLATOK BUDAPEST, X., KŐBÁNYA SPORTLIGET T A N U L M Á N Y T E R V
ZÁSZLÓTARTÖK IAEGB!Zó ' BUDAPEST KÖ6ANYA. ÖNi<ORMI>.NYZAT Poi:/Srm!!i.nnHi"eai! NUVOLA TIPUS -----, --... ~-- y bij 'i L. ' ~! i1 L., " ~ ' KEREKPAS TÁROLÓ A SPORTCSARNOK ÉS A ATRAND TtRSÉGÉBEN HULLADÉKGYÜJTÖ :1.~-- '-{ KÖRNYEZET: T HORN LAND-A!J;. H '~ 0,HtTí'HIH' ~<-!~H JOHANNA TIPUS,\::;f,~'- ~) --;.,..,...- / INFORMÁCIÓS OSZLOPOK PARKBAN 'TÖBBIRÁNYÚ«SPORTCSARNOKNA - KIV!tJ..GITOTI ARCUS TÍPUS vizfses SZÖI\.OKUT VIZESOS SZÖKÖKÚT NUVOLA T/PUSÚ KETTÓS LÁMPASOFI r -.J~..<~ ~i~ ~.-f J.,-:~::~~--~~L... <_ ''," /,. \ / SPORTCSARNOK ÉPITÉSZET: Görzená: A mini motor- Gokart - iskoa meett a Hangár utcáva párhuzamosan heyeztük e a mas idők jeegzetes utcai varázsiatát kető nagy ügyességet igényő utcai sportját kiszogáó görzenát. A speeiéis feszereések a egküönbözőbb mutatványok evégzésére inspiráják majd a gördeszkázó fiataokat Müködtetése áandó üzemetetői jeenétet és biztonságosan körbezart teruietet :gé nye e. A nagy napozó rét és a színek kert;e: A jeenegi nagy gyepes feüet megtartását javasojuk csupán egy üveg és rozsdamentes acébó készüt színpadteret tonák a gyepes feüet besejébe, amey nagy ifjúsági koncertek fókusza enne A nagy tisztás DNy-i haéran karakteres juhar fasor zárja e a teret. Ez a fasor a szervezö eeme a szfnek kertjének, a küönböző szinü növények karakteresen nagy fotja sajátos, sznes szőnyeghatást képez Ez a kert egy szép zödfeüeti tengey egyik eeme, amey összeköti a sportcsarnok eötti zászó és vízesés teret a fasor végén évő kíátó óratornyáva. A jeenegi növényzet és terüethasznáat sajátos struktúrajabó eredő átós gyaogos atkötés - a Harmat U. és a Bányató utca közöt - és a fasor áta képzett tengey metszéspont;ában heyeztük e a taákozások terét, fiagóriáva és a rozsdamentes acéháóva készüt áttört térráccsa A terüeten áthaadó nagy átó a Harmat utca gk. parkoó! köti össze a szabadtéri sportpáyakkal A.taákozások tere" pedig virtuáis kapcsoatot teremt a Bányató utcai nagy tömbparkoóva A sportcsarnokhoz közvetenü kapcsoódó közüsségi terek A sportcsarnok két főbejárata közü az egyik a közpark beseje feé néz, a másik az Újhegyi útra krkötö térség gyaogos sétányara Ez a bejárati térség egyben fogadóteret biztosit a versenyuszodaban zajó rendezvények közőnségforgamának A főbejáratok eötti terek és a hozzájuk vezető gyaogos setányak burkoaa PASTELLA térköbö készünek A gk. parkoók közekedő terüeteiaqua-top térkőve, a beáó parkoóheyek pedig gyepesitett müanyag gyepráccsa fedettek. Javasatot tettünk utcabútorokra, informácíós rendszerekre és küönböző térburkoatokra, meyek k,özü majd a kivitei tervezés során ke váasztani TERVEZETT UTCABÚTOROK ÉS PARKBERENDEZÉSI TÁRGYAK BUDAPEST, X" KÖSANYA SPORTLIGET T A N U L M A N Y T E R V
~~~- ~,"'---1 \ - '"' G i i~~/ - -~-,---,.~. ~: --1 ~ -- J* ' : -:~===:= cmrm ~ ff J, [1 + Spica'" 1++3 Cpdb'" 1'o:~:; _j'!.j. -- - 4. GALAXY JÁTÉKKICSIKNEKÉSNAGYOKNAK ABC TEAM :mrm A kibővített kerítésse körbezárt strand terüet- Beső funkciók tekintetében átvettük a TEMPERO áta készitett tanuimanyterv eemeit, de a Sportcsarnok kedvezöbb eheyezése és a két étesítmény kőzötti közveten átjárhatóság biztosítása érdekében az óriás csúszdát a versenymedence eenkező- ÉNy-i - végéné javasotuk eheyezni Az építészeti munkarészben további javasatot tettünk egy oyan vátozatra is, mey a tervezett új kazánházat a TEMPERO áta tervezett ötöző és eátó épüette osszekapcsova, egy épüetegyüttesbe heyezi e, hangsúyos városképi eemet képezve az uszoda és a Sportcsarnok közöt g. Zödfeüetfejesztés A megévő növényáomány védeme meett esősorban hazai honos növényegyüttesek kiegészítő teepítése, az új gyaogos sétányok mentén. y I ~ $ f, v\ ; t;; ' '... ' ~- \ \ \ \ ' 6. MÁSZÓ "TERPLASZTIKÁK' 5. KRÓMACÉL ÓRIÁSCSÚSZDA MEGB!Zó: 6UDAFESTKÖBANYAI ÖNKORMÁNYZAT Pogárme5teriHivatea KÖRNYEZET: LAND-A :. <:>~c ~!''thihi g~r;4;:~ E.P(T!:5ZET: TERVEZETTJÁTSZÓTEREK BUDAPEST, X., KÖBÁNYA SPORTLIGET T A N U L M Á N Y T E R V
TERÜLETI MUTATÓK A TERVEZETT BERUHÁZÁSOK KÖLTSÉGVETÉSE Korátan közhasznáatú közpark funkciójú önáó teek T eek terüet: Beépítés mértéke: 133.725 m2 max. 2% A tervezett 1500 fh sportcsarnok - jégcsarnokhoz tartozó jogi teekhányad A korátan közhasznáatú közpark funkciójú teek feé kerítésépítési tiaom. T eekrész terüet: Beépítés mértéke: 23.190 m2 22,6% Megévő strand teek kerítésse ehatároiható bővítménnye együtt Teekrész terüet: Beépítés mértéke 22.732 m2 13% A kiaaktott új teek tejes terüete (a fenti két teekrész együttes összege) T eek teruet Beépítés mértéke 45.922 m2 17,83% A sportiget keretövezeti besoroása IZ jeü, jeentős zödfeüette rendekező intézmény terüet. A tervezett beépítés és teekstruktúra megfee a fent jezett keretövezet átaános építésszabáyozási e!őirásainak. A részetes szabáyozást a későbbiekben köteezően ekészítendö szabáyozási terv fogja rögzítem.. IV. Sportcsarnok o Építömesteri munkák o Épüetgépészeti munkák Eektromos munkák Sporttechnoógia Kazánház és kazánházi technoógia Sportcsarnok környezetrendezési munkái o Térburkoaak + mütárgyak Zödfeü etek, utcabútorok A sportétesítményeket kiszogáó infrastruktúra Utak - autóparkoók Küsö közmüvek Teniszpáyák és szabadtéri abdapáyák ÖtözöépOiet Megévö páyák feújítása V. Színpadtér Esővédő üvegtetö + színpad VI. Játszóterek átépítése, feszereések korszerűsítése Burkoaak Játszőszerek - feszereések Kapcsoódó zödfeüetek VII. Görzená Páyik o Kerítésfa VIi. Zödfeüeti fejesztések Éveövirág bemutatókert Rondea IX. A park átaános feúj[tása Zödfeüetek feújítása, fák, cserjék ifjítása Kerti utak Mindösszesen: 1.388.000.- eft 319.000.- eft 172.000.- eft 21.000.- eft 64.500.- eft 25.500.- ef t 39.000.- efj 60.600.- eft 88.293.- ef t 14.500.- eft 14.700.- ef t 1.964.500.- eft 64.500.- eft 148.893.- eft 29.200.- eft 15.000.- eft 15.000.- eft 4.000.- eft 7 300.- eft 3.500.- eft 14.800.- eft 7.000.- eft 3.000.- eft 10.000.- eft 5.500 - eft 1.200.- e Ft 7.000.- eft 37.040.- ef! 6.700.- eft 44.040.- eft 2.297,633,- eft ' MEGszó: BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZ~T Po4giirm'!suríHiveii K6RNYEZET; LAND-A ~;. H t-~ ' q HH~; H! s ~~>! ~~ ~ ÉP!TÉSZET.
LAND-A HJ U -~~Uft!!I~Of(\ ~~~~~IM BUDAPEST, X., KÖBÁNYA SPORTLIGET A TANULMÁNYTERV KÉSZÍTÓ Generátervezd; T émafee!ős tervezt): Éptészet tervező: Feeős tervezők: LAND-A Kft. 1075 Budapest Károy krt. 9. AndorAnikó táj- és kertépitész mémök Kam.sz.: 01-0028 A& D Stúdió Kft 1122 Budapest Városmajor u. 74. Lázár Anta éptészmérnök Karn sz.:01-0016 Stocker György épnészmérnök Kam.sz.:01-1913 Kömyezetrendezés: LAND AKft. 1075 Budapest Károy krt. 9. Közmüvek: Közekedés: Feeős tervezö: Gen. tervező: Tetvezö: Karádi Gábor táj- és kertépftész mérnők Kam.sz.:01-0028 MÉLY-TERV Kft 1097 Budapest Lónyay u. 28. Or. Arató Lászóné máyáprömérnök KÖZLEKEDÉS Kft 1051 Budapest Bécsi u. 5. RhorerÁdám út- és közekedéstervező mérnök 1998. december hó EZEN TERVDOKUMENTÁCIÓ A TANULMÁNYTERV KESZITÉSÉBEN RÉSZTVEVŐ IRODÁK ÉS TERVEZÖK SZERZÖI JOGGAL VEDETT SZELLEMI TULAJDONA
Födmérési aaptérkép Födrészetek tqi Közterüet határ Épüetek Lakóépüet D Intézményi épüet Tempom D Vegyes funkció Épüet tatozékok Terasz I2S2J Teekhatár Gazdasági épüet Üzemi épüet D Szín Vetített sík
18/2002. (VII..) Budapest Kőbányai Önkormányzati rendeet a Budapest X. kerüet, Újhegyiút-Harmat utca- Hangár utca- Bányató utca áta határot terüet Kerüeti Építési S~abáyzatának és Szabáyozási Tervénekjóváhagyásáró Egységes szerkezetben 3. Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviseő-testüete a heyi önkormányzatokró szóó 1990. évi LXV. törvény 16. () bekezdés, ietve az épített környezet aakításáró és védemérő szóó, módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés c) pontjában fogatak fehatamazása aapján az aábbi rendeetet akotja: A szabáyozási eőírások hatáya. () A jeen szabáyozási eőírások hatáya a Budapest, X. kerüet, Újhegy városszerkezeti egységén beü az Újhegyi út- Harmat utca- Hangár utca- Bányató utca áta határot tömbre terjed ki. (2) 1 A rendeet hatáya aá tartozó terüeten (továbbiakban: a terv terüete) terüetet fehasznáni, építési teket, építési terüetet kiaakítani, megévő épüet rendetetését megvátoztatni, építési tevékenységet foytatni, vaamint iyen céra hatósági engedéyt kiadni csak az Országos Teepüésrendezési és Építési Követeményekrő szóó 25311997. (XII. 20.) Korm. rendeet (továbbiakban: OTÉK), a Fővárosi Szabáyozási Kerettervrő szóó 4611998. (X. 15.) Főv. Kgy. rendeet (továbbiakban: FSZKT), a Budapesti Városrendezési és Építési Keretszabáyzatró szóó 4711998. (X. 15.) Főv. Kgy. rendeet (továbbiakban: BVKSZ), a Fővárosi teepüésrendezési eszközök összhangjához szükséges követeményekrő szóó 4811998. (X. 15.) Főv. Kgy. rendeet és az átaános érvényű rendekezéseknek, hatósági eőírásoknak és szabványoknak, ietve jeen rendeet eőírásaiban és a szabáyozási terviapon e rendeet eőírásaiban fogataknak megfeeően szabad. (3) A jeen szabáyozási eőírások csak a tervve - a jeen eőírás meéketéve együtt érvényesek. Az eőírások akamazása 2. () A szabáyozási tervben (a továbbiakban: tervben) a) köteezőnek ke tekinteni és meg ke tartani: az övezeti besoroást, a foyamatos vonaa jeöt szabáyozási vona at, a küönböző rendetetésű terüetek és tekek övezeti határait, a tekek rendetetését, és az azokhoz tartozó övezeti jeemzőket, 1 Módosította: 38/2004. (VI. 24.) sz. rendeet. Hatáyos: 2004. VII. -tő
2 a kijeöt építési heyeket, vaamint az épüetekre és az építménymagasságra vonatkozó megkötéseket; b) irányadónak ke tekinteni az a) pontban nem szerepő vaamennyi szabáyozási eemet. (2) A köteező erejű eemek módosítása csak a terv eőzetes módosításávaehetséges. (3) Az irányadó jeegge szabáyozott, vaamint az () bekezdés a) pontjában nem emített rajzi eemek tájékoztató jeegűek, ezért a jeen szabáyozás megvátoztatása nékü, az építési hatósági ejárás keretében ezektő etérő megodás is engedéyezhető. Építési korátozás 3. () A terven jeöt mikrohuámú sávban a magassági korátozás határa 40, ietve 45 m. (2) A Harmat utca dé-nyugati odaán évő 120 kw-os nagyfeszütségű vezeték védőtávosága az MSZ 151 szerint betartandó. Építmény a tengeytő 18m-en, gázfogadó áomás 24men kívü heyezhető e. (3) A terüet a repüőtér zajgátó védőövezete közé tartozik. Teekaakítás 4. () A terven jeöt heyen és módon teekaakítás végezhető. (2) A terüeten a terv szerint megosztott tekek tovább nem oszthatók. Közterüet-szabáyozás 5. () Az Újhegyi úthozcsatakozóana megévő fedett uszoda és az oktatási központ között 20 m szées közterüetet ke kiaakítani. (2) A Harmat utca szabáyozási széességét az intézmény-terüetbő az Újhegyi úti szakaszon a terven jeöt módon növeini ke. Keretövezet módosítás, közterüet szabáyozás 6. () A 42444/22 hrsz-ú ingatan egy része az "I" központi vegyes intézményterüet keretövezetébőak-sp keretövezetbe kerüt. (2) A 42444/22 hrsz-ú ingatan egy részét a Harmat utca közterüetéhez ke kiszabáyozni. (3) Az Újhegyi úthoz csatakozóan új közterüetet ke kiaakítani a 42444/25 hrsz-ú ingatanbó. (4) A 42444/25 hrsz-ú ingatan egy részét a Harmat utca közterüetéhez ke kiszabáyozni.
3 Terüetfehasznáás 7. () A terv terüete beterüet, építési szempontbó - beépítésre szánt és - beépítésre nem szánt terüetekbő á. (2) Abeépítésre szánt terüet: a) intézményterüetek: 1-X/Ú-1 b) városi jeentőségű kieme t sportterüetek: K-SP-XIÚ-1, K-SP-XIÚ-2, K-SP-XIÚ-3, K-SP-X/Ú-4 (3) Abeépítésre nem szánt terüetek közekedési terüetek. A terüetfehasznáási egységekre vonatkozó átaános eőírások 8. () Az új építés az érvényes építési szabáyoknak és a jeen övezeti eőírásoknak megfeeően ehetséges. (2) A terven köteezően bontandónak jeöt - a teekaakítást érintő - épüetek ebontását a teekaakítás eőtt e ke végezni. A terven jeöt építési heyen új épüetek építése eőtt a bontásokró gondoskodni ke. Bontandónak jeöt épüetben a feújításon, karbantartáson, ietve éetveszéy ehárításán kívü építési munka nem végezhető, funkcióvátás nem engedéyezhető. (3) A tekekre vonatkozó építési övezeteket, övezeteket, azok határait és paramétereit a terv ingatanonként, ietve teektömbönként tünteti fe. (4) A terv terüetén a szabadonáó beépítési mód köteező. (5) Új épüetet/építményt eheyezni az erre kijeöt építési heyen beü ehet. Ennek hiányában a megévő áapotot, ietve az átaános szabáyokat ke irányadónak tekinteni. (6) A terüeten új épüet étesítése, vagy megévő étesítmény terheési viszonyainak megvátoztatásáva járó beavatkozás, vagy az eredeti terep,o m-né méyebb megbontásáva járó födmunka - tekintette a vot agyagbánya, ietve bányagödör fetötésére - csak az érintett terüetre vonatkozó részetes taajmechanikai szakvéemény aapján kidogozott terv szerint végezhető. (7) Minden teekhez biztosítani ke: a) a közterüetrő a gépjárműve közvetenü történő megközeíthetőséget, b) a átogatói- és tehergépjármű forgaom eküönítését, c) a rendetetésszerű hasznáathoz szükséges közműeátást (vízi- és energiaközművek), d) a hasznáat során keetkező huadék ártaommentes ideigenes eheyezését, vaamint annak eszáítását,
4 e) a rendetetésszerű hasznáathoz szükséges gépjárművek teken beüi eheyezését az OTÉK 42. -ában eőírtak szerint. Központi vegyes intézményterüet (1-XIÚ-1) 9. () A 42444/21 hrsz-ú- -es jeű teek- határai vátozatanok. (2) A megévő oktatási intézmény épüete a terven jeöt módon bővíthető, oktatás, neveési, ietve száás jeegű intézményépüette, az aábbi paraméterek betartása meett: a) a teek terüete: kiaakut, b) a teek beépítésének mértéke: egfejebb 35 %, c) a megengedett építménymagasság: egkisebb a megévő, egnagyobb 15,0 m, d) aszintterüeti mutató: 2,0, e) a teek terüetének egaább a 35 %-át zödfeüetként ke kiaakítani és fenntartani. (3) AzOTÉK 42. -ában eőírt mennyiségű gépjárműtároót teken beü ke biztosítani. Városi jeentőségű kiemeit sportterü et, modeező sportpáya eheyezésére (K-SP-XIÚ-1) 10. () Kiemeit sportterüeten a megévő modeező páyák és kiszogáó épüetei heyezkednek e (a 3. jeű terüet). (2) A 42444/23 hrsz-ú teek Hangár utca menti kerítését és a széső modeező páyát a közút szabáyozásának megfeeően át ke heyezni, ietve át ke építeni. (3) Az építési heyen beü a megévő épüetfunkciók bővíthetők az aábbi paraméterek betartása meett: a) a teek terüet: kiaakut, b) a teek beépítésének mértéke: egfejebb 10 %, c) a megengedett építménymagasság: egkisebb a megévő, új építésné 4 m, egnagyobb a megévő, új építésné 8 m, d) a szintterüeti mutató: 0,3, e) a teek terüetének egaább a 20 %-át zödfeüetként ke kiaakítani és fenntartani.
5 (4) A Hangár utcai kerítés mentén évő 3m szées tároó sáv a kerítés átheyezése után visszaépíthető. (5) Az OTÉK 42. -ában eőírt mennyiségű gépjárműtároót a teken beü ke kiaakítani. Városi jeentőségű kiemeit sportterüet, közpark (Kőbánya Sportiget) (K-SP-XIÚ-2). () A kiemeit sportterüeten (4-es jeű terüet) a megévő közparki funkciók meett az aábbi funkciók heyezhetők e: megévő sportpáyák feújítása, ötöző építése, szánkózódomb, központi játszótér, rondea és éveő bemutatókert, napozórét és színek kertje, görzená, szabadtéri színpad, kutyaiskoa, kutyafuttató. (2) Az övezetben az aábbi paramétereket ke betartani: a) a teek terüete: kiaakut, b) a teek beépítésének mértéke: egfejebb 2 %, c) a megengedett építménymagasság: egfejebb 4 m, d) szintterüeti mutató: --- e) a teek terüetének egaább 75 %-át zödfeüetként ke kiaakítani és fenntartani. (3) A közpark gyaogos megközeítése az Újhegyi út, a Harmat ietve Bányató utcák feő kiaakítandó gyaogos főútvonaon történhet. Ezeket úgy ke kiaakítani, hogy akamasak egyenek a megküönböztetett járművek közekedésére. (4) A terüeten beü a sportpáyák, a kutyaiskoa és a görzená terüetei kerítésse eváaszthatóak a közparktól (5) Az OTÉK 42. -ában eőírt mennyiségű gépjárműtároó a Harmat és Bányató utcák menti közterüeti parkoókban biztosítható.
6 Városi jeentőségű kiemeit sportterü et, sportcsarnok eheyezésére (K-SP-X/Ú-3) 12. () A kiemeit sportterüeten többfunkciós sportcsarnok (jégcsamok) és azokat kiszogáó étesítmények heyezhetők e (5-ös jeű terüet). (2) A étesítmény eheyezéséhez a 42444/25 hrsz-ú teekbő új teket ke kiszabáyozni a terven jeöt módon. (3)2 (4) Az építési övezetben az aábbi paramétereket ke betartani: a) a teek terüete: egaább 1,5 ha, egfejebb 2,5 ha, b) a teek beépítésének mértéke: egfejebb 35 %, c) 3 a megengedett építménymagasság: egkisebb 4 m, egnagyobb 15 m, ameybe a csúszda és a hozzá tartozó kiszogáó étesítmény nem tartozik bee. d) a szintterüeti mutató: 1,0, e) a teek terüetének egaább 35 %-át zödfeüetként ke kiaakítani és fenntartani. (5) A étesítmény gyaogos főbejáratai az Újhegyi úthoz csatakozó közterüetrő, ietve a Bányató utca feő aakíthatóak ki. (6) A gépjárműve vaó megközeítés esősorban a Bányató utca feő, ietve biztonsági bejárat az Újhegyi út feő biztosítható. (7)4 (8) A étesítményt mindenképpen a fetötés-anyag aatti termett rétegre méyaapozássa ke aarozni. (9) Városi jeentőségű kiemeit sportterü et, uszoda és strand eheyezésére (K-SP-XIÚ-4) 13. () Az intézményterüeten a sportoás és a strandfürdő, ietve azokat kiszogáó étesítmények heyezhetők e (2. jeű terüet). (2) 42444/22 hrsz-ú teek terüete bővítendő a terven jeöt módon. (3) Az építési övezetben a megévő fedett uszoda és strand funkciók megtartása meett eheyezhetők: versenymedence eátóva és ötözőkke, üőmedence, pezsgőmedence, 2 Hatáyon kívü heyezte: 4512006. (IX. 15.) sz. rendeet. Hatáytaan: 2006. X. -tő 3 Módosította: 4512006. (IX. 15.) sz. rendeet. Hatáyos: 2006. X. -tő 4 Hatáyon kívü heyezte: 45/2006. (IX. 15.) sz. rendeet. Hatáytaan: 2006. X. -tő 5 Hatáyon kívü heyezte: 4512006. (IX. 15.) sz. rendeet. Hatáytaan: 2006. X. -tő
7 vízicsúszda, vízgépészeti akna, kazánház, a strand bejáratáná pénztárak és kis üzetsor épüetei, száás és szogátató rendetetésse történő ki a megévő étterem átépítése, bővítése, egészítése. (4) A (3) bekezdésben fesorot építmények eheyezése az aábbi paraméterek betartása meett ehetséges a) teekterüet egaább 2 ha, egfejebb 3 ha, b) a teek beépítésének mértéke: egfejebb 35 %, c) a megengedett építménymagasság: a egkisebb megévő, új építésné 4 m, egnagyobb a megévő, új építésné15 m, d) aszintterüeti mutató: 0,6, e) a teek terüetének a 35 %-át zödfeüetként ke fenntartani és kiaakítani. (5) Az új teekterüet bekerítése a megévő áttört kerítéshez akamazkodóan aakítandó ki. (6) Az OTÉK 42. -ban eőírt mennyiségű gépjárműtároó a Harmat utcai új közterüeten kiépítendő parkoóban biztosítandó. Köztekedési terüetek 14. () A Harmat utca szabáyozása a terv szerint vátozik, a többi út szabáyozása vátozatan. (2) Az Újhegyi úthoz csatakozó új közterüetet vegyes hasznáatú útként ke kiépíteni. (3) A Harmat utcában közterüeti parkoók építendők ki, ietve a Bányató utcában a megévő parkoók bővítendők. (4) A Harmat utcában az Újhegyi úttó a Hangár utcáig a kerékpárutat ki ke építeni.
8 Zödfeüetek, zödfeüeti étesítmények 15. () A jeenegi növényáomány védemérő a fejesztés során gondoskodni ke. (2) 6 Fakivágás csak érvényes fakivágási engedéy birtokában ehetséges. A kivágott fák pótásáró a kerüeti zödterüetek és zödfeüetek megóvásáró, hasznáatáró, fenntartásáró és fejesztésérő szóó, a 41/2006. (IX. 15.) számú önkormányzati rendeette módosított 67/2004. (XII. 17.) számú kőbányai önkormányzati rendeetben fogatak szerint ke gondoskodni. (3) Építési engedéy, csak táj- és kertépítészeti terv benyújtásáva adható meg. (4) A megévő növényáomány védememeett esősorban a hazai honos növény-együttesek teepítendők az új gyaogos sétányok mentén. (5) A zödfeüetek szakszerű fenntartásáró, gondozásáró a teektuajdonosoknak ke rendekezniük. Közműétesítmények 16. () A terüet beépítése csak tejes közművesítés meett ehetséges. (2) Az új közművek teepítéséné az MSZ 7487 és MSZ 7048/1-3 szabványok, vaamint az ágazati szabványok betartandók. (3) A park terüetén fetötésbe kerüő közművek fektetéséné a taajmechanikai szakvéeményben eőírt fektetési eőírásokat a biztonság érdekében szigorúan be ke tartani (munkagödör aja tömörítendő, és az utakat, közműveket minimum 50 cm vastag tömörített ágyazati rétegre ke építeni). (4) A park terüetén évő ocsoóháózatot és a park közviágítását az új beépítések, vaamint a kertészeti terv figyeembevéteéve át ke építeni. Értékvédeem 17. () A terüeten védett épüet nem taáható. (2) A BVKSZ 5. sz. meékete aapján Kőbánya Sportiget a városkép, a növényzet értéke és az idegenforgaom szempontjábó védett közpark. (3) Ha a terüeten födmunkát végeznek, a beruházónak eőzetesen bejeentési ke tennie a Kuturáis Örökségvédemi Hivatahoz, hogy az eseteges eetmentést e ehessen végezni. 18. () A taaj védeme: Környezetvédeem a) A fejesztés során a tervezett épüet födmunkái során eőkerüő födfeesegként kikerüő törmeékes fetötést e ke száítani a heyszínrő és egáis erakóheyen ke deponáni. b) Taajszennyezést okozó tevékenység nem foytatható a tervezési terüeten. 6 Módosította: 18/2007. (IV. 20.) sz. rendeet. Hatáyos: 2007. V. -tő
9 (2) A víz védeme: a) A feszíni vizeket ehetőség szerint a zödfeüeten ke visszatartani és eszivárogtatni. b ) 7 A sportétesítmények vegyszerre kezet technoógiai vizeit tisztítás nékü kerti ocsoásra nem ehet akamazni. (3) Zajvédeem: a) A környezeti zajforrások esetében az esőfokú zajvédemi hatóságtó zajkibocsátási határértéket ke kérni, a határértékek betartását mérési szakvéeménnye ke igazoni. b) A tervezett új épüetek építési engedéyezési ejárása során minden esetben az építményekke kapcsoatosan zajvédemi, akusztikai munkarész (terv) készítendő, meynek ki ke térnie a terüet környezetében évő védendő épüetekre is. c) A 411984. (I. 23.) EüM rendeetben rögzített zaj- és rezgésterheési határértékek betartandók. d) Határértéket meghaadó zajja járó tevékenység a terüeten nem engedéyezhető. e) Hangosító berendezés üzemetetésére csak az ietékes hatóság engedéye aapján kerühet sor. (4) Levegővédeem: a) Az engedéyezési ejárások során figyeembe ke venni, hogy a evegőterheést okozó források nem okozhatnak határértéken feüi égszennyezettséget, és nem éphetik tú az emissziós határértékeket sem. b) Fentiek betarthatóságát a további tervfázisokban szakértői vizsgáatta bizonyítani ke. c) A betartandó határértékeket - anyagfajtákat figyeembe véve - a módosított 14/200. (V. 9.) sz. KöM-EüM-FVM együttes rendeet tartamazza. d) Levegőterheést okozó, heyhez kötött égszennyező pontforrás étesítéséhez engedéy szükséges. Az engedéyt a további tervfázisok készítéséve egyidejűeg ke beszerezni, meyhez tejesíteni ke a 21/2001. (II. 14.) Korm. rendeet 9. eőírásait e) A feszín aatti méygarázsok étesítése során be ke tartani a "munkaheyre" vonatkozó evegőminőségi eőírásokat és az OTÉK ide vonatkozó követeményeit is. 7 Módosította: 4512006. (IX. 15.) sz. rendeet. Hatáyos: 2006. X. -tő
10 (5) Huadék-kezeés: Az intézményekben és a közpark terüetén gondoskodni ke a rendszeres, intézményes (távatban) szeektív huadék gyűjtésérő, ideigenes tároásáró és eszáításáró. Záró rendekezések 19. () Jeen önkormányzati rendeetakihirdetés napján ép éetbe. (2) A rendeet hatáybaépéséve egyidejűeg a 2411996. (VI. 4.) sz. önkormányzati rendeette jóváhagyottr-35957 tt. számú Részetes Rendezési Tervnek az. () bekezdésében meghatározott terüetet érintő eőírásai hatáyukat vesztik. György István Pogármester Dr. Nesztei István Jegyző A kihirdetés napja: Budapest, 2002. júius 12.
/ a>j-.>~...!13::::;..- ci!>wohy a=--:: ::::J=...,U I)<d-t + a::::=~ g - [Q]=~- ~~--,...1.. 1 "~-fri77in "''~-<-=!,.".,, ("'")