VÁRALJA VIZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET KÜLDÖTTGYŰLÉSI JEGYZŐKÖNYV amely készült a VÁRALJA VÍZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET (székhely: 1012. Budapest, Logodi u. 19., Cg.: 01-02-052432), - továbbiakban, mint szövetkezet, 2014. május 29-én 17:00 órakor megtartott éves rendes küldöttgyűléséről. A küldöttgyűlés helyszíne: az OMDK tanácsterme (1012. Budapest, Attila út 93.) Jelen vannak: a mellékelt jelenléti ív szerinti küldöttek Javasolt napirendi pontok: 1./ Az Igazgatóság beszámolója a szövetkezet 2013. évi tevékenységéről 2./ A szövetkezet 2013. évi mérleg- és eredmény-kimutatásának ismertetése. 3./ A Felügyelő Bizottság jelentése a szövetkezet 2012. évi gazdálkodásáról. 4./ Vita és határozathozatal az 1-3. napirendi pontokról. 5./ Vezetőségválasztás. 6./ A szövetkezet 2014. évi központi tervének megtárgyalása és jóváhagyása. 7./ Tájékoztató a rezsicsökkentéssel kapcsolatos szövetkezeti intézkedésekről. 8./ Tájékoztató a Logodi u. 44. sz. alatti lakóépület elszámolási helyzetéről. (szóbeli) A küldöttgyűlést a szövetkezet igazgatósága nevében Szabó Dezső elnök nyitja meg. Tájékoztatja a megjelenteket, hogy a küldötteknek előzetesen megküldött, az összes lakóházban kifüggesztett ill. a szövetkezet honlapjára feltett meghívóban foglaltaknak megfelelően kerül megtartásra a küldöttgyűlés. A szövetkezeti központ a meghívót és a kapcsolódó előterjesztéseket az Alapszabály előírása szerint a küldöttgyűlés időpontja előtt 15 nappal, minden küldöttnek, alapvetően levélszekrénybe történő bedobással illetve postai úton juttatta el. Az elnök tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a szövetkezetnél jelenleg 36 a megválasztott küldöttek száma, jelen van a jelenléti ív szerint 21 fő, így a küldöttgyűlés határozatképes. A küldöttek személyében az elmúlt időszakban 3 változás történt. Az Attila u.13 sz. alatti lakóházban Esztergályos Józsefet, a Logodi u. 44. sz. alatti lakóházban dr. Lantos Diánát, míg a Varsányi u. 26-34. sz. alatti lakóházban Kolacsek Gyulát választották meg küldöttnek. A két jelenlévő új küldöttet bemutatja a küldötteknek. Ugyancsak bemutatja dr. Gabnay Edit ügyvédet, aki 2014. január 1-től látja el a szövetkezet jogi képviseletét. Ezt követően - az elnök javaslatára - a küldöttgyűlés 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül megválasztja dr. Kovács Oszkárt, a szövetkezet igazgatóságának tagját a küldöttgyűlés levezető elnökévé, aki átveszi az elnöklést, és javaslatot tesz a küldöttgyűlés közreműködőire. A levezető elnök jegyzőkönyvvezetőnek Szilasi Józsefnét, a szövetkezeti iroda munkatársát javasolja, akit a küldöttgyűlés ellenszavazat és tartózkodás nélkül egyhangúlag megválaszt. Jegyzőkönyv hitelesítőnek javasolja Dákai Júlia (Varsányi u. 14-16.) és dr. Molnár Gábor (Logodi u. 23.) küldötteket, akiket ugyancsak egyhangúlag választanak meg. A levezető elnök tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a küldöttek egy-egy, dátumbélyegzővel és a szövetkezetre utaló jelzéssel ellátott szavazólapot kaptak a jelenléti ív aláírásakor, amellyel a tisztségviselők megválasztása során szavazhatnak.
A levezető elnök bejelenti továbbá, hogy a küldöttgyűlésről tartalmi típusú jegyzőkönyv készül, amelyet a jelenlévők tudomásul vesznek. A levezető elnök javasolja, hogy meghívóban meghirdetett javasolt napirendi pontok szerint végezze munkáját a küldöttgyűlés, amelyet a küldöttek egyhangúlag elfogadnak. A küldöttgyűlés, a levezető elnök javaslatára, 21 igen szavazat mellett elfogadja, hogy az 1.-3. napirendi pontokat együtt tárgyalja. 1-3. Napirendi pontok A levezető elnök megállapítja, hogy időközben megérkezett 2 küldött (dr.horváth Tibor, Ruzsinszki János ) így a jelenlévő küldöttek száma 23-ra emelkedik. Az 1./ napirendi ponthoz Szabó Dezső az Igazgatóság elnöke fűz kiegészítést: - A beszámoló első oldalán szó van a részközgyűlések értékeléséről. Utólag is meg kell említeni, hogy a gondos előkészítés ellenére is, sajnálatosan hibák csúsztak a kimutatásokba, amelyekért az érintettek elnézését kéri. Ezeket időközben az érdekelt házak megbízottaival egyeztetve kijavították. - A beszámolónak a perek helyzetére vonatkozó fejezetében egyrészt tájékoztatást kívánt adni Magyar Péterné munkaügyi perének lezáródásáról. A szövetkezet korábbi munkatársa a járandóságát bruttó módon vette fel, vagyis a munkabért terhelő járulékokkal együtt. A szövetkezet felszólítására ezt nem fizette vissza, amiért per indult ellene, még 2007-ben. Az elhúzódó bírósági eljárás nemrég zárult le, jogerős ítélettel, kamatokkal együtt mintegy 1.7 millió Ft megfizetésére kötelezve Magyar Péternét. A szövetkezet felszólította Magyar Péternét a megítélt összeg kifizetésére, azonban ő nem reagált erre, ezért jelenleg bírósági végrehajtás van folyamatban. - Tájékoztatja a küldöttgyűlést, hogy az igazgatósági beszámoló 4. oldalán található kijelentés, miszerint a Szövetkezettel szemben illetve a Szövetkezet részéről per nincs folyamatban, téves, a Szövetkezet ellen folyamatban lévő perről a 8./ napirendnél bővebben lesz szó. Kérdések, hozzászólások: Dr. Molnár Gábor javasolja, hogy az igazgatósági beszámoló 4. oldalán a Perek helyzete c. szakasz második bekezdésének második mondatában pontosabb legyen a fogalmazás, az alábbiak szerint: A jogerős ítélet alapján 1.155.172.- Ft-ot és annak kamatait (összességében kb. 1,9 M Ft) kell a volt munkatársnak a szövetkezet részére megfizetnie. Dr. Spilák Ferencné elmondja, hogy a házuknál is előfordult a kimutatásokban pontatlanság, amit később egyeztettek és elfogadásra javasolnak. Molnár Gábor felveti, hogy nem túl későn történik-e a tulajdonosok értesítése a közös költségek elszámolásáról, talán célszerűbb lenne április végéig elkészíteni a kimutatásokat. Csodálja a szövetkezet vezetőségét, hogy ilyen mértékű kintlévőségek esetén is megfelelő a gazdálkodás. Szakáts Miklós kéri, hogy a módosított költségeket vezessék át a táblázaton. Benedek László érdeklődik, hogy mit tett a vezetőség a kintlévőségek behajtására, miért nincs 21 éve a lakóházukban történt területi változás a földhivatalnál átvezetve, sajnálja, hogy a részközgyűlésen nem volt jelen a könyvelő, az FB elnök pedig a részközgyűlés befejezését megelőzően távozott. Dr. Kovács Oszkár javasolja, hogy mind szélesebb mértékben térjenek át a szövetkezetnél az elektronikus információ áramlásra, amihez ismerni kell az e-mail címeket, fejleszteni szükséges a jelenleg használt rendszert. 2
Dr.Gabnay Edit ügyvéd ismerteti a 2013. évi küldöttgyűlésen hozott 6/2013.(V.30.) számú határozat megtámadása iránt indított, folyamatban lévő pert, amely a Logodi u. 44. sz. alatti lakóház építési költségeinek elszámolásával van kapcsolatban, és amelyet ugyancsak Magyar Péterné indított, majd a Logodin Kft. is csatlakozott felperesként. Szente Ernőné felveti, hogy a szövetkezet miért nem kezdeményez vagyonosodási vizsgálatot a két korábbi vezető, Csere Lajosné és Magyar Péterné ellen, akik a Logodi u. 44. sz. alatti beruházás felelős építési vezetői is voltak. Dr. Kovács Oszkár bejelenti, hogy a Logodi 44. építési elszámolása már stabil, a számok ismertek. Bizonyítható, hogy ezek az adatok megállják helyüket, azonban a bírósági perek megzavarják a teljes körű elszámolást, így mindig a legsürgősebb tételeket lehet rendezni. Az Igazgatóság elszánt az elszámolás lezárásával, a kintlévőségek behajtásával kapcsolatban, azokat minden lehetséges eszközzel keresztül kívánja vinni. Dr. Kupcsulik András: a nem fizetés elsősorban ház közösségen belül okoz gondot, amit megfelelően tudni kell kezelni. Holló Csaba: Az irodák nagy tartozásaival jobban kell foglalkozni a szövetkezetnek, kötelessége a jogi személyek elleni eljárások lefolytatása. Azt is tudni akarja a közösség, hogy a beruházásokkal kapcsolatban milyen összegek kerültek átvezetésre, léteznek-e még a beruházó cégek. A fenti hozzászólásokra a választ az FB elnök és az Igazgatóság elnöke adja meg. Így kitérnek arra, hogy: - az egyéni elszámolásokat csak a küldöttgyűlést követően, a mérleg elfogadása után lehet kiadni; - a kintlévőségek eleve a felújítási lehetőségeket csökkentik, mivel a szolgáltatói számlák kifizetése a házak működésének alapfeltétele; - célszerű lenne, ha a küldöttekkel a kapcsolattartás - a mind teljesebb és gyorsabb információ áramlás érdekében - interneten keresztül történne; - az FB. elnök átnézte a Varsányi u. 26-34. sz. alatti lakóház számláit és megállapította, hogy megtörtént a helyesbítés, így Kolacsek úr az elszámolást helybenhagyólag nyugtázta; - az Igazgatóság elnöke is tudatában van a Logodi 44. elszámolási anomáliáival, azonban a per befejezéséig nagyon nehéz a lezárás, a különböző intézkedések megtétele. Ladics Ilona válaszol Benedek László felvetéseire, miszerint az építési szabályok változása miatt késik a tető felújítása; minden tulajdonosnak alá kell írni a földhivatali módosítást, amíg ez nem történt meg, addig nem lehet elintézni. 4./ Napirendi pont A válaszokat a jelenlévők tudomásul veszik, ezután a levezető elnök ismerteti a határozati javaslatokat, amelyekről a jelenlévő küldöttek egyenként szavaznak. Molnár Gábor az 1. napirenddel kapcsolatban javasolja, hogy a szövegtervezetet a vitában elhangzottak szerint módosítsák, vagyis a 2014. évi teendőkről ne ennél a napirendnél döntsenek, hanem a 2014. évi tervnél (6. napirend). (A javaslattal a küldöttek egyetértenek, majd szavazás.) 3
1/2014. (05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés elfogadja az Igazgatóság beszámolóját a szövetkezet 2013. évi tevékenységéről. Felkéri az Igazgatóságot, hogy a vitában elhangzottaknak megfelelő módosításokat a beszámolóban vezesse át. Szavazás: jelen van: 23 fő. # Igen szavazat: 23, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0. Az FB elnök javaslatát is elfogadják a jelenlévők, miszerint ne az Igazgatóság, hanem az FB javaslata alapján történjen a beszámoló elfogadásáról történő döntés. Továbbá közli, hogy nincs olyan mértékű összegszerűség, gondolva az Attila u. 13. problémájára, ami meggátolná a mérleg elfogadását, amit ismételten javasol. 2./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés a Felügyelő Bizottság javaslata alapján elfogadja a szövetkezet 2013. évi mérlegét 1 277 662 000.- Ft mérlegfőösszeggel, azonos összegű eszköz- és forrásoldallal, - 5 412 000.- Ft adózott eredménnyel. A szövetkezet 2013. évi beszámolója elfogadásának részét képezik az egyes önkormányzati egységek, ill. a szövetkezeti központ tényszámai is, amelyet az igazgatósági beszámoló 1., 2. és 4.sz. mellékletei tartalmaznak. A mellékletekben az időközben szükséges korrekciók figyelembevételre kerültek, amelyekről a küldöttek tájékoztatást kaptak. Szavazás: jelen van: 23 fő # Igen szavazat: 21, nem szavazat: 0, tartózkodás: 2. 3./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés elfogadja a Felügyelő Bizottság jelentését a szövetkezet 2013. évi gazdálkodásának vizsgálatáról. Egyúttal tudomásul veszi az FB megállapításait az elmúlt évben alakított un. ad hoc bizottság tevékenységének átvételével kapcsolatban. Felkéri az Igazgatóságot, hogy a Felügyelő Bizottság javaslatát részközgyűlésekkel kapcsolatosan a jövő évtől kezdődően következetesen alkalmazza, értékelje a korábbi időszak határozatainak végrehajtását, a kimutatásokban szerepeltesse a lakóház vagyoni helyzetét, a pénzügyi követeléseket és kötelezettségeket. Szavazás: jelen van: 23 fő # Igen szavazat: 18, nem szavazat: 2, tartózkodás: 3. 5./ Napirendi pont A vezetőségválasztásról előzetesen Szabó Dezső elnök ad tájékoztatást. Ismeretes, hogy az elmúlt évben az akkor kialakult helyzet miatt a küldöttgyűlés egy évvel meghosszabbította az Igazgatóság és a Felügyelő Bizottság mandátumát és egyúttal jelölő bizottságot választott a vezetőség választás előkészítésére. A jelelölő bizottság kellő időben megkezdte munkáját, amelynek elnöke dr. Szilvágyi József. Az elnök egyben azt javasolja, hogy a jelölő bizottság a küldöttgyűlés során lássa el a szavazatszedő bizottság teendőit is. A levezető elnök szavazásra teszi fel az elnök javaslatát, amelyet a jelenlévő 23 fő küldött egyhangúlag elfogad. Ezt követően átadja a szót a jelölő bizottság elnökének. Dr. Szilvágyi József átveszi a szót és a következő tájékoztatót adja. A bizottság ez év elején kezdte el az érdemi munkát, amelyben sajnos, dr. Csaba Lászlóné, egészségügyi okok miatt nem tudott részt venni. A jelölésről minden házban tájékoztató anyagot helyeztek el, részt vettek a részközgyűléseken, később kéthetente fogadóórát tartottak. Mindezek alapján kénytelenek megállapítani, hogy a szövetkezeten belül nagy az érdektelenség, funkciót jóformán senki nem akar vállalni, viszont a többség elégedett a jelenlegi vezetőkkel. Végezetül a jelölő bizottság azt javasolja a küldöttgyűlésnek, a szövetkezet folyamatos működésének biztosítása érdekében, hogy további 3 évre válasszák újra az Igazgatóság és a Felügyelő bizottság jelenlegi tagjait, részben látva az érdektelenséget, de azt is, hogy a többség elégedett munkájukkal. Is- 4
merteti a jelölés menetét, amely szerint a jelölő lapra felkerülnek a jelenlegi tisztségviselők, megfelelő szavazati arány alapján, illetve további jelöltek is felkerülhetnek, ha elérik az 50% + 1 szavazatot. Tájékoztatja a küldöttgyűlést, hogy a jelöltek írásban előre bejelentették a jelölő bizottság felé, hogy a jelölésüket egységesen csak 3 év időtartamra fogadják el. A jelölés eredménye: Igazgatósági tagnak: dr. Kovács Oszkár 22 szavazattal, Ladics Ilona 22 szavazattal, Szabó Dezső 22 szavazattal. Igazgatóság elnökének: Szabó Dezső 22 szavazattal Felügyelő Bizottsági tagnak: Retkesné Bácskai Margit 22 szavazattal, Ruzsinszkí János 22 szavazattal, Dr.Spilák Ferencné 22 szavazattal. Felügyelő Bizottság elnöknek: Retkesné Bácskai Margit 22 szavazattal Ezt követően, a jelenlévő küldötteknek 22 db szavazólapot osztanak ki és megkezdődik a szavazás. A szavazás eredményét a bizottság a szavazatok számlálását követően ismerteti, addig a küldöttgyűlés folytatja a további napirendi pontok megtárgyalását. Az elnök javasolja, hogy a küldöttgyűlés célszerűségi okokból a jelölő bizottság, mandátumát a továbbiakban is tartsa fenn. 4./ (2014.05.29 ) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés, célszerűségi okokból, további 3 évre meghosszabbítja az elmúlt évben megválasztott 5 tagú jelölő bizottság mandátumát. Felkéri tagjait az időközben esetlegesen felmerülő személyi változások előkészítésére. Szavazás: jelen van 22 # Igen szavazat: 22, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0. 6./ Napirendi pont Az igazgatósági beszámoló részét képező táblázathoz, amely a 2014. évi központi költségvetés tervezetét tartalmazza, az elnök ad egy rövid kiegészítést. Az elmúlt évi relatív költségnövekedés elsősorban a központi iroda gépesítésével függ össze, ami valójában több évre szóló fejlesztést jelent. Ismét csak sajnálatos, hogy a Logodi u. 44. pénzügyi fedezet hiányában, nem tudta megfizetni az elmúlt évi szövetkezeti hozzájárulást, így újabb 3 milliós tartozása keletkezett a szövetkezet felé. Az elnök végül kiemeli, az Igazgatóság immár ötödik éve nem tesz javaslatot a szövetkezeti hozzájárulás emelésére. Ennek megfelelőn készült el a költségvetés, amit a körültekintő gazdálkodás jellemez. Hozzászólások: Holló Csaba: Javasolja, hogy minden ház részéről 1 tulajdonos működjön közre a karbantartásoknál és felújításoknál, ezzel is segítve a szövetkezet munkáját illetve a központ és a házak közötti kapcsolatrendszert. Szente Ernőné a saját háza példáján mondja el, hogy esetenként körültekintőbben kell eljárni a vállalkozások kiválasztásánál, mert szerinte néhánynak vastagon fog a ceruzája. Az ügyvédtől vár választ, a lakóházban lévő örök problémára, az erkélyek, mellvédek, balkonok tulajdoni viszonyaira. 5
Ladics Ilona megválaszolja a kérdést, miszerint mindezt az ingatlan nyilvántartási bejegyzések rendezték, és eszerint kell eljárni a költségviselésnél is. Dr. Molnár Gábor: Több javaslatot tesz a tervezethez, így kevesli a karbantartási keretet, szerinte a szoftverkövetés díjára betervezett összeg is alacsony, nem érti, miért terveznek bérleti díjat, ha az előző évben nem volt. Javasolja, hogy a határozatban itt szerepeljenek az ez évre tervezett kiemelt intézkedések. Az elhangzott felvetésekre az elnök válaszol, amelyet a jelenlévők tudomásul vesznek. Időközben távozott Szentpétery Judit küldött, így a küldöttek száma 22 főre csökkent. A levezető elnök felolvassa a határozati javaslatot, amelyet a küldöttgyűlés a következők szerint fogad el. 5./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés az Igazgatóság javaslata alapján elfogadja az igazgatósági beszámoló 4. sz. mellékletében a 2014. évre beterjesztett szövetkezeti központ gazdálkodási tervét. Ennek alapján a bevételeket és a kiadásokat egyaránt 19 055 000.- Ft ban határozza meg, a költséggazdálkodást az Igazgatóság, a felmerülő tényleges igények alapján, saját hatáskörében végezze. Az Igazgatóság javaslata alapján a küldöttgyűlés egyetért azzal, hogy a szövetkezeti fenntartási hozzájárulás mértéke az előző évhez képest 2014. évben is változatlan maradjon: Nem tag tulajdonosok esetében 58.- Ft/m 2 /hó, ill. a tag tulajdonosok esetében 41.- Ft/m 2 /hó. A szövetkezet 2014. évi tervére (költségelőirányzatára) vonatkozó, beterjesztett előterjesztés tartalmazza az egyes önkormányzati egységek tervszámait is. A küldöttgyűlés felhívja az Igazgatóságot, hogy a vitában elhangzottak figyelembevételével tegye meg intézkedéseit az év során, különös tekintettel az alapszabály módosítására. Szavazás: jelen van 22 fő # Igen szavazat: 22, nem szavazat: 0, tartózkodás : 0. 5./ Napirendi pont folytatása A levezető elnök bejelenti, hogy a korábbi tájékoztatás alapján most kerül sorra a vezetőségválasztás eredményének ismertetése. Dr. Szivágyi József, aki a szavazatszedő bizottság elnöke is egyben, elmondja, hogy a szavazás idején 22 fő volt jelen és ennek megfelelő számú szavazó lapot osztottak szét. A szavazólapok közül 21 db volt érvényes. Az összeszámlálást követően alakult ki az eredmény, amelyet javasol határozatba foglalni. A levezető elnök ismerteti a vezetőségválasztás tárgyában lezajlott titkos szavazás eredményét, amelyet a küldöttgyűlés az alábbi határozatba foglal: 6/2014. (05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően három év időtartamra, 2017. május 29. napjáig önálló cégjegyzési joggal rendelkező igazgatósági tagnak választja: Ladics Ilonát 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, dr. Kovács Oszkárt, 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, Szabó Dezsőt, 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül. A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően három év időtartamra, 2017. május 29. napjáig az Igazgatóság elnökének választja: Szabó Dezsőt, 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül. 6
A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően 3 évre, 2017. május 29. napjáig felügyelő bizottsági tagnak választja: Retkesné Bácskai Margitot 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, Ruzsinszki Jánost 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, Dr. Spilák Ferencnét 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően három év időtartamra, 2017. május 29. napjáig a Felügyelő Bizottság elnökének választja: Retkesné Bácskai Margitot 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül. A szavazásban 22 fő vett részt, 1 szavazat érvénytelen. A megválasztott tisztségviselők, 2014. június 1-től további intézkedésig az eddigi illetményeikben (tiszteletdíj, munkabér, megbízási díj) részesülnek. 7./ Napirendi pont Ladics Ilona igazgatósági tag kiegészítésül elmondja, hogy írásos anyag készült a témáról, amelyet minden lakóházi részközgyűlésen is, önálló napirend formájában megtárgyaltak. A konkrét lakóházakra vonatkozó információ adást tovább folytatják. A küldöttgyűlés, mid az írásbeli előterjesztést, mind a szóbeli kiegészítést elfogadja és a következő határozatot hozza. 7./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés tudomásul veszi az Igazgatóság jelentését a szövetkezetnél végzett rezsicsökkentési intézkedésekről. Kéri, hogy a jövő évi részközgyűlésekre készítsen tájékoztatást a lakóházak részére a rezsicsökkentés eredményeiről, és tegyen javaslatot megtakarítások felhasználására. Szavazás: jelen van: 22 fő # Igen szavazat: 22, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0. 8./ Napirendi pont. Az elnök szóbeli tájékoztatást ad a Logodi 44. lakóház elszámoltatási helyzetéről, amelyről, mint ismert, az elmúlt évi küldöttgyűlésen született határozat. A végrehajtását azonban megakadályozta, hogy Magyar Péterné a bíróságon megtámadta a küldöttgyűlési határozatot. A per állásáról dr Gabnay Edit ügyvéd ad ismertetést az alábbiak szerint: A küldöttgyűlés 2013. május 30-án hozott 6/2013.05.30. sz. határozatával kötelezte a Logodi u. 44. sz. alatti lakóház tulajdonosait tulajdoni hányadaik arányában - a kivitelezővel szemben folytatott pert lezáró jogerős egyezség alapján fizetendő összegből azon rész megfizetésére, amely nem állt a lakóház rendelkezésére. A fenti határozatot támadta meg két tulajdonos bíróság előtt, jogszabálysértésre történő hivatkozással, lehetetlenné téve ezzel, hogy a hiányzó összeg rendben befolyjon és a lakóház építési költségeinek végleges elszámolása megtörténjen. Hozzászólások: Újlakiné Bakonyi Ágnes: Úgy tudják a házban, hogy rendelkezésre állt a fedezet az egyezség szerinti összeg kifizetésére, de mivel más célra használták fel, a kamat is elveszett. Tisztázni kell, hogy ki mennyivel tartozik, hogy lehet a kintlévő összegeket behajtani, azaz alakuljon ki reális kép a fizetési helyzetről. 7
Vékássy György javasolja, hogy az ügyben ne hozzanak határozatot a megtámadott határozat vonatkozásában, hiszen a per jogerős befejezéséig egy függő helyzet áll fenn, hanem csak az igazgatóság tájékoztatójának elfogadásáról hozzon határozatot a küldöttgyűlés. Horváth Tibor szóvá teszi, hogy a Logodi 44. felelőtlen gazdálkodása sajnálatosan más házakat is hátrányosan érint. Saját házuk, Logodi 22 24. példáját említi, amikor is a bírósági végrehajtó, minden előzetes értesítés nélkül több, mint 3 millió Ft ot emelt le a ház számlájáról. Amint a házértekezleten is közölték, ragaszkodnak ezen összeg visszapótlásához, amit ezúttal is megerősít. Az elnök az elhangzottakkal egyetért, célszerűnek tartja a határozati javaslat módosítását. A határozatnak a fenti javaslatokkal összhangban levő szövegét a levezető elnök ismerteti és szavazásra teszi fel. Közli, hogy 2 fő (Szakács Miklós és Rózsa Gábor küldött) időközben eltávozott, így 19 fő van jelen. 8./ (2014.05.29 ) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés tudomásul veszi az Igazgatóság tájékoztatóját a Logodi u. 44. sz. alatti lakóház jelenlegi elszámolási helyzetéről. Szavazás: jelen van: 19 fő # Igen szavazat: 19, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0. Kovács Oszkár levezető elnök megállapítja, hogy további kérdés, észrevétel nem merült fel, ezért 19:30 órakor bezárja a küldöttgyűlést. k.m.f. Dr. Kovács Oszkár a küldöttgyűlés levezető elnöke Szilasi Józsefné jegyzőkönyvvezető Dákai Júlia jegyzőkönyv hitelesítő tag dr. Molnár Gábor jegyzőkönyv hitelesítő tag Melléklet: Jelenléti ív 8